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OK7540 Tobaj / 93m² / 3 Zimmer
€ 1.989,25 / m²
#Bauernhaus #Einfamilienhaus #Werkstatt #ruhig
Im idyllischen Südburgenland befindet sich dieses ehemalige Bauernhaus mit sechs Nebengebäuden, welche jede Menge Platz bieten. Zusätzlich zum Wohnhaus stehen somit insgesamt ca. 550 m² Nutzfläche zu Verfügung die als Werkstatt, Atelier, Lager für Kunstwerke, Einstellplatz für Fahrzeuge, Selchkammer oder sonstige Hobbies genutzt werden können. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und bringen Sie diesen Rohdiamanten wieder zum Glänzen! Das ebenerdige Wohnhaus verfügt über ca. 93 m² Wohnfläche die sich wie folgt aufteilen: + 3 Zimmer + geräumige Küche + Bad mit WC + Abstellraum (Speis) + Abstellraum (Technik) In der Küche steht ein traditioneller Sparherd auf dem mit Holz gekocht oder gebacken werden kann. Sehr praktisch: Die Beheizung des Gebäudes erfolgt umweltschonend über Fernwärme. Das Haus verfügt über einen eigenen Brunnen sowie eine Regenwasserzisterne mit ca. 15.000 Litern Volumen. Optional kann ein angrenzendes Grundstück mit 2361 m² Grünland zusätzlich erworben werden. Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Ich freue mich auf Ihren Anruf! Mag. Andreas Gross, Immosky Graz Schulen: Direkt im Ort, nur wenige hundert Meter entfernt, befindet sich der Kindergarten und die Volksschule, beide leicht fußläufig erreichbar. Weiterführende Schulen sind im wenige Kilometer entfernten Güssing oder Stegersbach beheimatet. Einkaufsmöglichkeiten: In der unmittelbaren Nachbarschaft versorgt ein kleines Geschäft die Ortsbevölkerung mit Lebensmitteln, größere Supermärkte und weitere Geschäfte sowie medizinische Infrastruktur sind in Güssing und Stegersbach zu finden. Öffentlicher Verkehr: Die nächste Bushaltestelle ist quasi vor der Haustüre, nur 50 Meter entfernt.... [Mehr]
#Büro #Gastronomie #Halle
Sie wollen sich Ihren Traum der Selbstständigkeit verwirklichen und wissen noch nicht genau in welche Richtung es gehen soll? Hier haben Sie viele Möglichkeiten, ob Gastronomiebetrieb, Büroräumlichkeiten oder auch die Vermietung von Lagerhallen, hier ist alles möglich. Das Büro und die Lagerhalle sind derzeit vermietet. Dieses Gewerbeobjekt liegt direkt neben dem Flugplatz Punitz im Südburgenland, an der Vorrangstraße B63 Richtung Wien von Jennersdorf kommend. Die Gaststätte war bis Ende 2022 in Betrieb und daher wäre es jederzeit möglich, den Gastbetrieb wieder aufzunehmen. "Durchputzen und loslegen" - es ist alles vorhanden; ein überdachter Gastgarten bietet den Gästen einen Blick auf die Landebahn des Flugplatzes Punitz, wo man jährlich von April bis Oktober den mutigen Fallschirmspringern zusehen kann. Dadurch werden auch sehr viele Gäste angelockt. Die Ausrichtung und die Dachflächen würden sich auch für eine Photovoltaik anbieten, um auf erneuerbare Energie umzusteigen und die Energiekosten zu senken. Aber machen Sie sich selbst ein Bild und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit mir! Bei Interesse geben Sie Ihr Angebot über unser Digitales (DAVE) Angebotsverfahren ab. Nähere Infos erhalten sie bei einer Besichtigung. Der Energieausweis ist in Arbeit. Verwirklichen Sie sich Ihren Traum für ein eigenes Investmentprojekt. Fühlen Sie sich angesprochen? Für weitere Informationen bzw. für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! www.remax.at/de/1669-1758 Alle unsere Objekte finden Sie auf www.remax.at -> Hier geht es zur RE/MAX Thermal Seite mit 360° Bilder Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen? Vereinbaren Sie jetzt einen kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin! Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung, auch nicht für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes. Alle Informationen beruhen auf Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Die hier veröffentlichten Daten gelten als Richtlinie, um die Entscheidungsfindung der Interessenten zu unterstützen. Detailinformationen werden bei der Besichtigung besprochen, geklärt oder nachgereicht. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Sie fragen sich, ob ein Makler Sinn macht? Am Besten gleich zur NR. 1 ! Jetzt kostenlos Beratungstermin vereinbaren unter [Tel]... [Mehr]
