Immobilien im Bezirk Güssing

#Bauernhaus #Werkstatt #Keller #renovierungsbedürftig

Originaler Arkadenhof mit außergewöhnlichem Entwicklungspotenzial im Herzen von Stinatz In der bekannten Ortschaft Stinatz gelangt ein authentischer, historischer Arkadenhof zum Verkauf, der aufgrund seiner Substanz, Größe und Struktur ein äußerst seltenes Angebot darstellt. Das Anwesen umfasst eine Grundstücksgröße von 1.755 m² und bietet insgesamt rund 400 m² Nutzfläche, wovon etwa 120 m² als Wohnfläche genutzt wurden. Die übrigen Flächen verteilen sich auf ehemalige Stallungen, Lagerräume, Hütten, Durchfahrten sowie Kellerräume. Der Vierkanthof befindet sich in sanierungsbedürftigem Zustand und bietet damit eine gute Basis für individuelle Gestaltungsideen. Für die Revitalisierung liegen bereits Planungen zur optimalen Nutzung des Potenzials dieses außergewöhnlichen Gebäudekomplexes vor. Ein Teil der Wohn- sowie einiger Nutzflächen wurde bereits mit neuen keramischen Dachziegeln eingedeckt. Der Dachstuhl mancher Nebengebäudeteile weist jedoch Schäden auf bzw. ist stellenweise eingestürzt - ein Hinweis auf den Renovierungsbedarf, aber zugleich ein Ansatzpunkt für eine flexible Neugestaltung. Der Vierkanter wurde vor rund 100 Jahren in massiver Ziegelbauweise errichtet. Außergewöhnlich ist die Fundamenttiefe von über 1 Meter - ein Beweis für die robuste, langlebige Qualität früherer Bauten. Ebenfalls erwähnenswert sind die großzügigen, vielfältig nutzbaren Nebengebäude. Neben dem bereits erneuerten Dachteilen sind auch alle wichtigen Anschlüsse wie Wasser, Kanal und Strom vorhanden. Dieser Arkadenhof bietet sich als ein Stück regionale Baukultur vor allem für Liebhaber von Bestandsimmobilien an. Mit seiner soliden Bausubstanz, dem großzügigen Grundstück als reines Bauland gewidmet und den Nebengebäuden bietet er ideale Voraussetzungen für individuelles Wohnen, Mehrgenerationenwohnen, Handwerk oder Hobby. Ob als Stallung, Lagerraum, Werkstatt oder SPA Bereich, der Phantasie sind hier keine Grenzen gesetzt. Nutzen Sie die Gelegenheit und schaffen Sie sich ein Zuhause nach Ihren Vorstellungen - in angenehmer, sonniger Lage und mit viel Platz für Ihre Ideen. Die nächsten große Ortschaft Stegersbach ist ca. 8 Autominuten entfernt. Dort finden Sie sämtliche Infrastruktur wie Ärzte-, Schul-, Einkaufszentrum, Bank sowie Kultur- und Sportangebote. Hat dieses Objekt Ihr Interesse geweckt? Dann machen Sie sich selbst ein Bild von diesem Arkadenhof mit Potential und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin! Ich freue mich, Ihnen die Liegenschaft bei einem kostenlosen und unverbindlichen Besichtigungstermin zeigen zu dürfen! T: [Tel] | Email: [Email] Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung, auch nicht für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes. Alle Informationen beruhen auf Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Die hier veröffentlichten Daten gelten als Richtlinie, um die Entscheidungsfindung der Interessenten zu unterstützen. Detailinformationen werden bei der Besichtigung besprochen, geklärt oder nachgereicht. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. Alle unsere Objekte finden Sie auf www.remax.at Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Sie fragen sich, ob ein Makler Sinn macht? Am Besten gleich zur NR. 1 ! Jetzt kostenlos Beratungstermin vereinbaren unter [Tel]... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage #ruhig

Sonniges Bauland in begehrter Stegersbacher Lage -optional mit bewilligtem Einfamilienhausprojekt Suchen Sie einen ruhigen und doch zentralen Ort für Ihr neues Einfamilienhaus? Zum Verkauf stehen zwei sonnige Baulandgrundstücke in Stegersbach, nur wenige Minuten von der beliebten Thermen- und Golfanlage entfernt. Die Grundstücke liegen nebeneinander und überzeugen durch ihre angenehme, leichte Hanglage, welche einen schönen Blick auf das Ortszentrum ermöglicht. Dank ihrer Größe und Form bieten sie vielfältige Bebauungsmöglichkeiten - ideal für Singles, Paare oder Familien, die Ihren Wohntraum in einer der gefragtesten Wohnlagen der Region verwirklichen möchten. Grundstück 1 hat 521 m², Grundstück 2 hat 621 m². Der Erwerb ist einzeln oder gemeinsam möglich. Alle relevanten Anschlüsse wie Kanal, Wasser und Strom befinden sich direkt an der Grundstücksgrenze. Damit steht einer raschen und unkomplizierten Bebauung nichts im Wege. Die Besonderheiten dieser Liegenschaft: - sonnige und ruhige Wohnlage - leichte Hanglage mit schönem Ausblick über Stegersbach - alle Anschlüsse verlaufen bereits direkt vor dem Grundstück - Nahe der Therme Stegersbach und der Golfanlage - zwei Parzellen - flexibel kombinierbar - bereits baubewilligtes Einfamilienhaus-Projekt verfügbar (auf Anfrage optional miterwerbbar) Stegersbach zählt zu den begehrtesten Wohngegenden im Südburgenland. Die Nähe zu Therme, Golfplatz und vielfältigen Freizeitangeboten sowie eine ausgezeichnete Infrastruktur machen diesen Standort besonders attraktiv - sowohl für Hauptwohnsitz als auch als Investment. In wenigen Autominuten erreichen Sie das Zentrum, wo Sie alles vorfinden was das Herz begehrt: Öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Geschäfte des täglichen Lebens, Bank, Ärzte. Auch Radfahrer, Wanderer, Naturbadeseeliebhaber kommen hier voll auf Ihre Kosten und auch kulinarisch hat diese Region einige Spezialitäten zu bieten. Ein attraktives Angebot für alle, die ein sonniges Grundstück in einer der beliebtesten Lagen Stegersbachs suchen. Ideal zur individuellen Bebauung oder in Kombination mit dem bereits baubewilligten Wohnprojekt. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann machen Sie sich selbst ein Bild von diesem schönen Grundstück und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin! Ich freue mich, Ihnen diese Immobilie bei einem kostenlosen und unverbindlichen Besichtigungstermin zeigen zu dürfen! T: [Tel] | Email: [Email] Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Sie fragen sich, ob ein Makler Sinn macht? Am Besten gleich zur NR. 1 ! Jetzt kostenlos Beratungstermin vereinbaren unter [Tel]... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #hell #renovierungsbedürftig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der malerischen Gemeinde Neuberg im Burgenland! Sie sind auf der Suche nach einem Objekt das Sie nach Ihren Vorstelllungen entwickeln können. Mit einem Kaufpreis von lediglich € 74.000, eröffnet sich Ihnen hier die Möglichkeit, ein großzügiges Zuhause zu erwerben. Das Objekt ist stark sanierungsbedürftig. Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 132 m² erstreckt sich dieses Einfamilienhaus über zwei Etagen und überzeugt mit insgesamt sechs lichtdurchfluteten Zimmern. Zudem stehen Ihnen eine kleine Garage sowie zwei Stellplätze zur Verfügung – ideal für Ihre Fahrzeuge oder als zusätzlicher Stauraum. Die Lage in Neuberg im Burgenland ist ein weiterer Pluspunkt dieser Immobilie. Sie finden in unmittelbarer Nähe eine Volksschule und einen Kindergarten, was die täglichen Wege für Ihre Kinder unkompliziert macht. Im nahegelegenen Stegersbach (ca. 15km) haben Sie die Möglichkeit alle wichtigen Besorgungen schnell und bequem zu erledigen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.500m Apotheke <7.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <7.000m Sonstige Bank <500m Post <5.000m Geldautomat <5.000m Polizei <5.500m Verkehr Bus <3.000m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Einfamilienhaus in Pinkatal - gepflegtes Zuhause mit viel Platz und solider Ausstattung Dieses im Jahr 1967 errichtete Einfamilienhaus präsentiert sich auf einem 577 m² großen, vollständig eingefriedeten Grundstück im Bauland-Dorfgebiet. Das Gebäude wurde in den Jahren 1973, 1984 und 1995 erweitert und bietet heute eine durchdachte Wohnstruktur, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Wohn- & Nutzflächen Wohnfläche: ca. 100 m² Nutzfläche: ca. 153 m² überdachte Terrasse: ca. 28 m² große Garage: ca. 37 m² - ideal für Auto, Werkstatt oder Lagerflächen Holzlager: ca. 16 m² Raumaufteilung & Ausstattung Die Zimmeraufteilung ist funktional gestaltet und ermöglicht sowohl komfortables Wohnen als auch flexible Nutzung der Räume. Beheizt wird das Haus mittels Elektroheizung, ergänzt durch einen Pelletofen in der Küche sowie einen Kachelofen im Wohnzimmer, die für angenehme Wärme sorgen. • Eingang • Stube • Küche • Esszimmer • Wohnzimmer • 2 Schlafzimmer • 1 Badezimmer • Garage • Holzlagerraum • teil möbliert- sofort bezugsfertig Wesentliche Merkmale Wasser, Kanal und Strom vollständig angeschlossen isolierter Dachboden Kunststofffenster mit Zweifachverglasung, teilweise erneuert 2019 Fassadensanierung im Jahr 2010 Kamin im Wohnzimmer Warmwasserboiler erneuert 2015 2019 wurde der Kamin in der Küche sowie der Pelletofen erneuert Energieausweis liegt vor Außenbereich Das Grundstück ist komplett eingezäunt und bietet individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die vorhandene Garage und das separate Holzlager erweitern die Nutzungsmöglichkeiten im Außenbereich zusätzlich. Lage Die ruhige Umgebung vom Pinkatal eignet sich für Menschen, die Abstand vom Alltag suchen und ein Zuhause in entspanntem Umfeld bevorzugen. Besichtigung & Kontakt: Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Objekt persönlich überzeugen! Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihre Anfrage und Ihnen diese Immobilie bei einem kostenlosen und unverbindlichen Besichtigungstermin zeigen zu dürfen! T: [Tel] M: [Email] Alle unsere Objekte finden Sie auf www.remax.at www.remax.at/de/1669-2271 -> Hier geht es zur RE/MAX Thermal Seite mit 360° Bilder -> Sie wollen eine Immobilie verkaufen? Hier gehts zum Beratungstermin Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung, auch nicht für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes. Alle Informationen beruhen auf Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Die hier veröffentlichten Daten gelten als Richtlinie, um die Entscheidungsfindung der Interessenten zu unterstützen. Detailinformationen werden bei der Besichtigung besprochen, geklärt oder nachgereicht. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Sie fragen sich, ob ein Makler Sinn macht? Am Besten gleich zur NR. 1 ! Jetzt kostenlos Beratungstermin vereinbaren unter [Tel]... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Charmantes Landhaus mit großzügigem Grundstück im Bezirk Güssing im Südburgenland!!! In ruhiger und idyllischer Lage von Gerersdorf befindet sich dieses gepflegte Landhaus auf einem weitläufigen Grundstück von ca. 2.141 m² im Bauland-Dorfgebiet. Das Objekt überzeugt durch seinen traditionellen Charakter, solide Bausubstanz und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Menschen, die Ruhe, Struktur und ausreichend Platz für Tierhaltung suchen. Wohn- und Nutzflächen: Die Wohnfläche von ca. 77 m² umfasst einen einladenden Flur, eine Küche mit Essbereich, eine Speisekammer, ein gemütliches Wohnzimmer sowie ein Schlafzimmer. Zusätzlich stehen ca. 45 m² Nutzfläche zur Verfügung. Das Badezimmer wurde 2020 modernisiert und verfügt über eine Dusche, die Toilette ist separat. Das Haus wird teilmöbliert übergeben und bietet sofort nutzbaren Wohnkomfort. Nebengebäude & Außenbereich: Zum Objekt gehört eine 31 m² große Gerätehütte, die derzeit als Holzlager genutzt wird. Außerdem stehen eine Garage sowie zwei Abstellplätze zur Verfügung. Der Innenhof ist vollständig eingezäunt - ideal für Haustiere und ein sicheres Wohngefühl. Ein zusätzlicher Pluspunkt: Ein eigener Brunnen befindet sich ebenfalls am Grundstück. Technischer Zustand & Ausstattung: Heizung: Elektroheizung Fenster: Zweifachverglasung Kunststofffenster mit Rollläden (erneuert 1998) Böden: Laminat Elektrik & Sicherungskasten: 1996 erneuert Eingangstür: 2018 Badezimmer & neu ausgemalt: 2020 erneuert Besonderheiten: Dieses Landhaus spricht vor allem Personen an, die einen strukturierten Lebensraum suchen - sei es für Pferde, Kleintiere oder einfach für ein naturnahes Leben. Das großzügige Grundstück eröffnet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten und bietet gleichzeitig viel Privatsphäre. Besichtigung & Kontakt: Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Objekt persönlich überzeugen! Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihre Anfrage und Ihnen diese Immobilie bei einem kostenlosen und unverbindlichen Besichtigungstermin zeigen zu dürfen! T: [Tel] M: [Email] Alle unsere Objekte finden Sie auf www.remax.at www.remax.at/de/1669-2265 -> Hier geht es zur RE/MAX Thermal Seite mit 360° Bilder -> Sie wollen eine Immobilie verkaufen? Hier gehts zum Beratungstermin Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung, auch nicht für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes. Alle Informationen beruhen auf Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Die hier veröffentlichten Daten gelten als Richtlinie, um die Entscheidungsfindung der Interessenten zu unterstützen. Detailinformationen werden bei der Besichtigung besprochen, geklärt oder nachgereicht. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Sie fragen sich, ob ein Makler Sinn macht? Am Besten gleich zur NR. 1 ! Jetzt kostenlos Beratungstermin vereinbaren unter [Tel]... [Mehr]

#Büro #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Exklusive, vollständig ausgestattete Eigentumswohnung in ruhiger Waldrandlage – Stinatz / Thermenregion Stegersbach Diese hochwertig renovierte Eigentumswohnung befindet sich in einer modernen Wohnhausanlage (Baujahr ca. 2009) in einer gepflegten Neubausiedlung am Ortsrand von Stinatz. Die Lage bietet absolute Ruhe, Waldrandnähe und ein besonders angenehmes Wohnumfeld in der beliebten Thermenregion Stegersbach. Die Wohnung befindet sich im Obergeschoß des Mehrparteienhauses. Die Wohnung umfasst ca. 87,66 m² Wohnfläche, einen idealen 3-Zimmer-Grundriss sowie einen Masterbedroom mit eigenem En-Suite-Badezimmer. Raumaufteilung & Ausstattung Großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur ca. 13,8 m² großen Loggia/Terrasse – perfekt für sonnige Nachmittage Moderne, offene Küche mit Essplatz Masterbedroom mit eigenem Badezimmer (Dusche & WC) Weiteres Schlafzimmer Büro / drittes Zimmer Zweites Badezimmer, ebenfalls mit Dusche & WCHochwertige Renovierung & modernstes Wohngefühl Die Wohnung wurde umfassend und hochwertig modernisiert: Elegante Parkettböden Neue moderne Türen samt Türstöcken Stilvolle, harmonische Wandgestaltung Wohnraumlüftung für bestes Raumklima Luftwärmepumpe – energieeffiziente, moderne Heizung Betriebskosten & Heizkosten Betriebskosten inkl. Instandhaltungsrücklage: ca. 240 € / Monat Heizkosten: ca. 101 € / Monat All-Inclusive – vollständig möbliert & voll ausgestattet Die Wohnung wird hochwertig möbliert UND voll ausgestattet verkauft – ein echtes „Rundum-Sorglos-Paket“. Im Kaufpreis inkludiert: Komplette Möblierung Voll ausgestattete Küche Geräte wie Kaffeemaschine, Kleingeräte, Kücheninventar Beleuchtung, Dekoration & viele weitere Extras Einziehen ohne Aufwand – Koffer packen und sofort einziehen. Zusätzliche Vorteile Zur Wohnung gehören: Ein eigenes Kellerabteil – ideal für zusätzlichen Stauraum Ein Carportplatz direkt vor dem Haus – bequem und wettergeschützt Zwei Allgemeinräume (Abstellraum & Fahrradraum) Ein eigener Müllraum für die Wohnanlage Lage – idyllisch, ruhig & naturnah Die Wohnanlage befindet sich in einer ruhigen Neubausiedlung am Waldrand, mit sehr angenehmer Nachbarschaft und viel Privatsphäre. Die Thermenregion Stegersbach ist nur wenige Minuten entfernt und bietet Therme, Golfplatz, Gastronomie, Einkaufsmöglichkeiten und ein breites Freizeitangebot. Eine exklusive, hochwertig renovierte Eigentumswohnung in absoluter Ruhe- und Waldrandlage – voll ausgestattet, sofort bezugsfertig und ideal für alle, die Komfort und Natur in perfekter Kombination suchen. Liebe Interessenten, bitte nehmen Sie zur Kenntnis, dass nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer, E-Mail-Adresse) beantwortet und bearbeitet werden können. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Florian Papst – Tel. [Telefonnummer entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <5.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <3.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <7.500m Einkaufszentrum <10.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <2.500m Post <3.000m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienhaus #ruhig

Traumhaftes skandinavisches Blockhaus mit Galerie, Kamin und großem Grundstück – Wohnen wie im Urlaub! Erleben Sie Wohnen mit Herz und Charakter: Dieses außergewöhnliche skandinavische Blockhaus vereint natürliche Gemütlichkeit, moderne rustikale Ausstattung und ein beeindruckendes Raumgefühl. Eingebettet in ein herrlich großes Grundstück von ca. 3.900 m², genießen Sie hier pure Ruhe, Freiheit und Natur – ein Zuhause, das jeden Tag wie Urlaub anfühlen lässt. Wohnen mit Stil und Seele Das Haus begeistert durch seine warme, rustikale Einrichtung und die natürliche Ausstrahlung des massiven Holzes. Der offene Wohn- und Essbereich mit Galerie schafft ein einzigartiges Raumgefühl, das durch den zentralen Kamin perfekt abgerundet wird. Hier verbinden sich Behaglichkeit und Eleganz zu einem Ort, an dem man gerne ankommt – und bleibt. Lage und Umgebung Das Anwesen liegt idyllisch in ruhiger, grüner Umgebung – perfekt für alle, die Entspannung, Natur und Privatsphäre suchen. Ihr neues Zuhause Ob als Hauptwohnsitz, Feriendomizil oder Rückzugsort für die Seele – dieses skandinavische Blockhaus ist ein Ort, der Emotionen weckt. Lassen Sie sich verzaubern von der besonderen Atmosphäre und erleben Sie Wohnen auf höchstem Niveau inmitten der Natur. Einziehen, durchatmen, genießen – hier beginnt Ihr neues Lebenskapitel. Weitere Details und Informationen erhalten sie nach Anfrage im Exposee. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://thomas-engl.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Krankenhaus <9.500m Apotheke <4.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.500m Höhere Schule <9.500m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Einkaufszentrum <9.500m Bäckerei <6.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Bauernhaus #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Einzigartiger Dreikanthof mit Erweiterungspotential und Blick zur Therme Stegersbach Zum Verkauf gelangt diese außergewöhnliche Liegenschaft in Stegersbach. Die Immobilie befindet sich in einer verkehrsberuhigten Sackgasse und bietet durch ihre erhöhte Lage einen schönen Ausblick in Richtung der Thermenanlage Stegersbach. Das Anwesen besteht aus einem Dreikanthof mit großem Garten sowie insgesamt fünf Grundstücken. Der angegebene Kaufpreis gilt für das Haus inklusive aller fünf Grundstücke als Gesamtpaket. Übersicht Dreikanthof Der Dreikanthof besticht durch seinen traditionellen Baustil mit Arkaden sowie einem Gewölbestüberl, das dem Objekt einen besonderen, rustikalen Charakter verleiht. Die bestehende Bausubstanz bietet hervorragende Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Modernisierung. Die Immobilie ist für die Schaffung von zwei separaten Wohneinheiten geeignet. Die Böden wurden bereits herausgerissen und das Objekt ist für den geplanten Umbau vorbereitet. Ein Einreichplan für den Umbau liegt bereits vor. Teilweise wurden die Fenster erneuert. Zudem verfügt das Gebäude über: einen aktiven Kamin einen weiteren Kamin, der abgemauert wurde Fernwärmeanschluss (derzeit abgemeldet) zwei Garagenplätze einen Erdkeller mit Potenzial zur Nutzung als Weinkeller Der großzügige Garten rundet das Angebot ab und bietet viel Platz für Erholung, Freizeit oder gärtnerische Gestaltung. Übersicht Grundstück Die Liegenschaft umfasst insgesamt fünf Grundstücke mit folgenden Flächen: Grundstück 1 (mit Haus): 1.457 m² Grundstück 2: 356 m² Grundstück 3 : 297 m² Grundstück 4: 301 m² Grundstück 5: 371 m² Gesamtfläche: 2.782 m² Diese Aufteilung eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, etwa für weitere Bebauung, Gartenflächen oder Investitionsprojekte. Lage Die Immobilie liegt in einer ruhigen Sackgasse in Stegersbach und bietet ein angenehmes, naturnahes Wohnumfeld. Gleichzeitig profitieren Sie von der Nähe zur bekannten Therme Stegersbach sowie von einer guten Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Freizeitangeboten in unmittelbarer Umgebung. Highlights auf einen Blick Dreikanthof mit Arkaden und Gewölbestüberl großzügige Gesamtgrundstücksfläche von 2.782 m² 5 Grundstücke im Gesamtpaket Möglichkeit zur Schaffung von 2 Wohneinheiten Umbau bereits vorbereitet - Einreichplan vorhanden ruhige Sackgasse Blick zur Thermenanlage Stegersbach Fernwärme vorhanden (nicht aktiv) 2 Garagenplätze Erdkeller mit Weinkeller-Potenzial teilweise erneuerte Fenster Detailfragen werden im Zuge von Besichtigungen besprochen, geklärt oder Antworten selbstverständlich nachgereicht. Sie sind interessiert an dieser Immobilie? Jetzt Besichtigungstermin vereinbaren! T: [Tel] | Email: [Email] Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung, auch nicht für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes. Alle Informationen beruhen auf Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Die hier veröffentlichten Daten gelten als Richtlinie, um die Entscheidungsfindung der Interessenten zu unterstützen. Alle unsere Objekte finden Sie auf www.remax.at Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen? Jetzt kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin vereinbaren! T: [Tel] | Email: [Email] >Sie wollen eine Immobilie verkaufen? Hier geht´s zum Beratungstermin Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Sie fragen sich, ob ein Makler Sinn macht? Am Besten gleich zur NR. 1 ! Jetzt kostenlos Beratungstermin vereinbaren unter [Tel]... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

In sonniger Aussichtslage befindet sich dieses traumhafte Grundstück mit einer Gesamtgröße von 1178 Quadratmetern. Dieser Ortsteil ist süd-östlich von der Ortsmitte gelegen, verkehrsarm und sehr ruhig, dennoch sind die Wege in die umliegende Natur sowie ins Zentrum kurz. Es stehen noch weitere Grundstücke unterschiedlicher Größe zur Verfügung. Alle verfügen über die Widmung "BW" (Bauland-Wohngebiet). Die konkreten Möglichkeiten der Bebauung müssen mit den lokalen Behörden abgestimmt werden. Kanal-, Strom- und Wasseranschluss befinden sich an der Grundstücksgrenze. Eine absolute Traumlage mit vielen Entwicklungsmöglichkeiten! Kontaktieren Sie mich gerne für weitere Details oder Ihren persönlichen Besichtigungstermin vor Ort! Mag. Andreas Gross, Immosky Graz Schulen: Stegersbach bietet vom Kindergarten über Volksschule bis hin zur Mittelschule und Handelsakademie vielfältige Bildungseinrichtungen. Weitere Schulen sind in unmittelbarer Umgebung in Güssing, Oberwart und Oberschützen zu finden. Einkaufsmöglichkeiten: Es gibt eine große Auswahl an Geschäften, Supermärkte, eine Apotheke, Restaurants, Cafés und viele niedergelassene Ärzte. Das Einkaufszentrum "eo" sowie die moderne Klinik Oberwart sind in ca. 15 Autominuten erreichbar. Öffentlicher Verkehr: Durch mehrere Bushaltestellen ist Stegersbach sehr gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, somit sind zahlreiche regionale und überregionale Ziele leicht zu erreichen.... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #ruhig

In sonniger Aussichtslage befindet sich dieses imposante Grundstück mit einer Gesamtgröße von ca. 11.715 Quadratmetern. Dieser Ortsteil ist süd-östlich von der Ortsmitte gelegen, verkehrsarm und sehr ruhig, dennoch sind die Wege in die umliegende Natur sowie ins Zentrum kurz. Derzeit ist die Gesamtfläche auf mehrere Grundstücksnummern aufgeteilt, alle außer einer Parzelle (Grünland 2613 m²) verfügen über die Widmung "BW" (Bauland-Wohngebiet) und sind somit sowohl für Bauträger als auch für private Investoren interessant. Die konkreten Möglichkeiten der Bebauung müssen mit den lokalen Behörden abgestimmt werden. Kanal-, Strom- und Wasseranschlüsse befinden sich bereits an der Grundstücksgrenze. Eine absolute Traumlage mit vielen Entwicklungsmöglichkeiten! Kontaktieren Sie mich gerne für weitere Details oder Ihren persönlichen Besichtigungstermin vor Ort! Mag. Andreas Gross, Immosky Graz Schulen: Stegersbach bietet vom Kindergarten über Volksschule bis hin zur Mittelschule und Handelsakademie vielfältige Bildungseinrichtungen. Weitere Schulen sind in unmittelbarer Umgebung in Güssing, Oberwart und Oberschützen zu finden. Einkaufsmöglichkeiten: Es gibt eine große Auswahl an Geschäften, Supermärkte, eine Apotheke, Restaurants, Cafés und viele niedergelassene Ärzte. Das Einkaufszentrum "eo" sowie die moderne Klinik Oberwart sind in ca. 15 Autominuten erreichbar. Öffentlicher Verkehr: Durch mehrere Bushaltestellen ist Stegersbach sehr gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, somit sind zahlreiche regionale und überregionale Ziele leicht zu erreichen.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Sie suchen eine Immobilie im sonnigen Südburgenland? Dann wäre dieses ehemalige Geschäftshaus, bestehend aus Wohnhaus und Wirtschaftsgebäude in der Golf- und Thermenregion genau das "Richtige". Mit diesem Haus in der Marktgemeinde Güttenbach im Bezirk Güssing, könnten Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen. In der Marktgemeinde Güttenbach mit ca. 960 Einwohnern sind alle sozialen Einrichtungen vorhanden. Es befindet sich dort ein praktischer Arzt, ein Nahversorger, eine Pizzeria, eine Tierärztin, ein Friseurgeschäft, eine Stickerei, und vieles mehr. Auch für die Freizeit gibt es genügend Möglichkeiten wie z.B. Tennisclub, Musikverein, usw. Für die Kleinen gibt es eine Kinderkrippe, Kindergarten und eine Volksschule. Ebenso möchten wir die gute Busverbindung nach Wien (Linie G1) erwähnen. Genießen Sie das milde Klima im Südburgenland mit seinen Thermen und der Golfregionen in der Umgebung. In dem kleinen Garten des Hauses, welcher momentan noch aus einer Wiese besteht, können Sie Ihrer Fantasie freien Lauf lassen und eine wunderschöne Erholungsoase gestalten. Die Immobilie wird seit 1998 von der örtlichen Fernwärme beheizt und es besteht die Möglichkeit zusätzlich mit einem vorhandenen Holzofen die Küche zu beheizen. Das Geschäftshaus wurde im Jahr 1957 erbaut. In den Jahren 1965, 1978 und 1998 wurde die Immobilie immer wieder vergrößert. Folgende Sanierungsarbeiten fanden statt: Fenster zum Teil im Jahr 1998 Heizung 1998 Elektroinstallation im Jahr 1992 und 2009 Die Aufteilung im EG: Geschäftslokal Lagerräume Küche/ Essbereich Speis 1 Gästezimmer Badezimmer mit Dusche und WC Technikraum Vorraum 1. Stock 4 Zimmer Gang Badezimmer WC 2 Terrassen Nebengebäude Garage Gerätelager Scheune Lagerhalle Bitte überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! www.remax.at/de/1669-1790 Alle unsere Objekte finden Sie auf www.remax.at -> Hier geht es zur RE/MAX Thermal Seite mit 360° Bilder -> Hier geht es zum Video Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen? Vereinbaren Sie jetzt einen kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin! Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung, auch nicht für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes. Alle Informationen beruhen auf Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Die hier veröffentlichten Daten gelten als Richtlinie, um die Entscheidungsfindung der Interessenten zu unterstützen. Detailinformationen werden bei der Besichtigung besprochen, geklärt oder nachgereicht. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Sie fragen sich, ob ein Makler Sinn macht? Am Besten gleich zur NR. 1 ! Jetzt kostenlos Beratungstermin vereinbaren unter [Tel]... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Villa #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Das Projekt Das einzigartige "GREEN VILLAGE" Projekt, inmitten der wunderschönen Natur des Südburgenlandes, befindet sich direkt in der äußerst beliebten und begehrten Thermen- & Golfregion Stegersbach. Wie sofort auf den ersten Blick bemerkt werden kann, bilden die insgesamt vier Bungalows ? in Ihrer Gesamtheit und auch einzeln freistehend ? eine im Einklang stehende Ansiedlung! Besonderes Augenmerk liegt auf der verantwortungsvollen Errichtung der Wohneinheiten und einer geringstmöglichen Bodenversiegelung. Ein durchdachtes Energiekonzept rundet Ihr neues Zuhause ab, wodurch ein ökologisch und ökonomisch nachhaltiges Wohnen ermöglicht wird. Die gesamte Wohnanlage zeichnet sich zudem durch eine moderne Architektur aus! Die Lage In einer ruhigen Umgebung und zugleich aufgelockerten Wohnsiedlung, am nördlichen Ortsrand von Stegersbach, in unmittelbarer Nähe der Therme und der Golfschaukel, entstehen hier auf einem herrlichen Südgrundstück vier hochwertige Bungalows inklusive Carports im Eigentum. Die Marktgemeinde Stegersbach bietet Ihnen direkt alles was Sie an Infrastruktur im Alltag benötigen! Vom Supermarkt bis hin zum Bildungscampus, ist alles in nur wenigen Minuten erreichbar. Der herrliche sonnige Süd-Garten ist mit einer großen Rasenfläche und schattenspendenden Bäumen angelegt. Die Bungalows Insgesamt stehen Ihnen zum Projektstart 4 Bungalows mit 3 bis 4 Zimmer-Raumaufteilung zur Verfügung! Lassen Sie sich gerne direkt vom Baumeister beraten, ob Sie sich gerne für eine massive Bauweise mit "50-20 Porotherm" Blockziegel, oder eine Leichtbauweise per Holzriegelkonstruktion mit innenliegender Wärmedämmung entscheiden möchten. - Bungalow 1 auf Parzelle A mit 961 m² Grundstücksfläche - Bungalow 2 auf Parzelle B mit 1.102 m² Grundstücksfläche - Bungalow 3 auf Parzelle C mit 1.020 m² Grundstücksfläche - Bungalow 4 auf Parzelle D mit 876 m² Grundstücksfläche Für Ihren PKW steht ein jeweiliges Einzel-Carport mit einer Größe von ca. 30 m² zur Verfügung, ausgestattet mit einer Lademöglichkeit für Ihr E-Auto und I... [Mehr]