Immobilien in Eisenstadt(Stadt)

#Erdgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #möbliert #ruhig

Sie möchten zentrumsnah wohnen und dennoch im Grünen? – Das geht! Wir bieten Ihnen diese perfekt aufgeteilte, barrierefreie Wohnung, nur 15 Gehminuten vom Zentrum Eisenstadt entfernt. Details zur Wohnung: Größe: 100 m², ideal für Familien oder Paare Zimmer: 3 getrennt begehbare Schlafzimmer, ein großzügiger Wohnbereich Balkon: 12 m² mit Außensteckdose, perfekt für entspannte Stunden im Freien Kellerabteil: 12 m², ebenfalls mit eigener Steckdose Garagenstellplatz: Inklusive, ebenfalls mit eigener Steckdose Heizung: Eigene Gasheizung und zusätzliche Fußbodenheizung Badezimmer: Badewanne, Waschbecken, Handtuchheizkörper Weitere Highlights: Barrierefreiheit: Ideal für Rollstuhlfahrer dank breiter Türen und Rampen Spielplatz: Direkt vor der Tür Haustiere: In der Wohnung erlaubt Lage: Nah zu Kindergarten, Schulen, Ärzten und Einkaufsmöglichkeiten (Spar 100m, Billa 500m) Ruhige Nachbarschaft: Perfekt für Familien oder Ruhesuchende Zustand: Die Wohnung ist momentan voll möbliert, inklusive einer Einbauküche mit Geräten. Möblierung kann auf Wunsch vor Übergabe entfernt werden. Verfügbarkeit: Ab Mitte Februar 2025 Kontakt: Für weitere Informationen oder eine Besichtigung kontaktieren Sie mich bitte direkt. Keine Anfragen von Maklern.... [Mehr]

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#Doppelhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Willkommen im traumhaften Doppelhaus/Zweifamilienhaus in der malerischen Stadt Eisenstadt im schönen Burgenland! Diese Immobilie ist nicht nur ein Haus, sondern ein wahres Juwel, das Sie und Ihre Familie für viele Jahre glücklich machen wird. Mit einer Fläche von 220m² und insgesamt 8 Zimmern und 2 separaten Zugängen, bietet dieses gepflegte Haus genügend Platz für zwei Familien oder für die Kombination von Wohnen und Arbeiten. Der Kaufpreis für dieses einzigartige Haus beträgt 880.000,00 € und ist damit eine Investition in Ihre Zukunft und die Ihrer Liebsten. Doch was genau macht dieses Haus so besonders? Lassen Sie uns einen Blick auf die wunderbaren Eigenschaften werfen, die dieses Haus zu einem echten Traumhaus machen. Das Haus ist nicht nur von außen ansprechend, sondern auch von innen. Im Erdgeschoss befindet sich jeweils eine voll ausgestattete Einbauküche, die keine Wünsche offen lässt. Sie sind modern und funktional eingerichtet und bieten genügend Platz für gemeinsame Kochabende mit Freunden und Familie. Hier finden Sie auch eines der insgesamt 2 WCs sowie jeweils ein Badezimmer mit Fenster und einer gemütlichen Badewanne/Dusche, in der Sie nach einem langen Tag entspannen können. Das Highlight des Hauses sind jedoch die beiden Balkone und die beiden Terrassen, die einen atemberaubenden Ausblick auf die Stadt und die umliegende Natur bieten. Hier können Sie die Sonnenstrahlen genießen, eine Tasse Kaffee trinken oder einfach nur die Seele baumeln lassen. Der Garten lädt ebenfalls zum Entspannen ein und bietet genügend Platz für Ihre Kinder und Haustiere zum Spielen. Das Haus ist nicht nur optisch ein Traum, sondern auch funktional. Es verfügt über eine Gasheizung bzw. Pelletsheizung, die für angenehme Wärme an kalten Tagen sorgt. Zusätzlich verfügen die Zimmer über Klimasplitgeräte, um für heiße Sommertage gerüstet zu sein. Die Böden sind mit Fliesen, Laminat und edlem Parkett ausgestattet, was dem Haus einen modernen und gemütlichen Charme verleiht. Eine Garage sowie zwei Stellplätze bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge. Die Lage des Hauses ist ebenfalls unschlagbar. Sie haben einen wunderschönen Stadtblick und dennoch genießen Sie die Ruhe und den Grünblick. Die Verkehrsanbindung ist optimal, mit dem Bus oder dem Bahnhof erreichen Sie schnell und bequem die umliegenden Städte und Dörfer. Auch für Ihre täglichen Besorgungen müssen Sie nicht weit fahren, denn in unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie brauchen. Egal ob Arzt, Apotheke, Krankenhaus, Schule, Kindergarten, Supermarkt, Bäckerei oder Einkaufszentrum - alles ist in wenigen Minuten erreichbar. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und werden Sie Teil dieser wundervollen Gemeinde. Hier können Sie das Leben in vollen Zügen genießen und finden gleichzeitig die perfekte Kombination aus modernem Stadtleben und idyllischer Natur. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Zweifamilienhaus und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Traumhaus zeigen zu dürfen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Maßgefertigte Tischlerküchen zum fairen Preis Vollkommen transparent mit Fingerspitzengefühl und individuell sorgen wir für die Verwirklichung der auf Ihre Immobilie und Wünsche zugeschnittenen Maßküchen- und Möbel, welche insbesondere durch attraktive Preise bei höchster Qualität punkten können. Gerne beraten wir auch Sie, bitte wenden Sie sich zur anschließenden Kontaktaufnahme an [Email] Passender Versicherungsschutz für Ihre Immobilie? Sie haben eine Immobilie erworben oder angemietet und benötigen nun einen passenden Versicherungsschutz, welcher Sie im Schadensfall vor unerwarteten Kosten schützt? Wir können Ihnen ein unverbindliches und günstiges Angebot von einem unabhängigen Kooperationspartner zukommen lassen. Die Zusendung und Kommunikation erfolgt direkt mit unserem Kooperationspartner, die Unterlagen zu Ihrer Wohnung erhält der Kooperationspartner jedoch im Vorfeld bereits direkt von uns (Ihr Zeitaufwand soll ja schlussendlich möglichst geringgehalten werden). Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter [Email] Gründliche und professionelle Reinigung Ihrer Immobilie Jede Immobilie ist besonders und hat Ihre Vorzüge, eine gereinigte Wohnung ist definitiv begehrter und ermöglicht einen besseren Verwertungserfolg. Wir möchten unseren Kunden stets Immobilien im gereinigten Zustand präsentieren und stehen für Rückfragen bzw. bei Bedarf zu unserem Serviceangebot gerne unter [Email] zur Verfügung Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig #ruhig

Sind Sie auf der Suche nach Ihrem Traumhaus im schönen Burgenland? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! In der idyllischen Stadt Eisenstadt steht dieses charmante Einfamilienhaus zum Verkauf. Mit einer Wohnfläche von 128m² und insgesamt 5 Zimmern bietet es ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie. Der Kaufpreis beträgt 299.000,00 € und bietet Ihnen somit ein ausgezeichnetes Preis-Leistungs-Verhältnis. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und bietet Ihnen einen schönen Ausblick auf die Stadt und die grüne Umgebung. Genießen Sie die Sonne von Ihrem Balkon oder der Terrasse aus oder entspannen Sie sich in Ihrem eigenen Garten. Für Ihr Auto stehen eine Garage sowie 2 Stellplätze zur Verfügung. Das Haus ist zwar renovierungsbedürftig, bietet Ihnen jedoch die Möglichkeit, es ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Die Parkettböden verleihen dem Haus ein gemütliches Ambiente und sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre. Alternativ können Sie auch auf andere Bodenbeläge zurückgreifen, um Ihrem Zuhause eine individuelle Note zu verleihen. Für die kalten Tage ist das Haus mit einer Öl-Zentralheizung und einem Kachelofen ausgestattet, die für wohlige Wärme sorgen. Die Einbauküche bietet Ihnen ausreichend Platz und ist bereits im Kaufpreis enthalten. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster und eine Badewanne, was für eine angenehme Belüftung und Entspannung sorgt. Die Verkehrsanbindung ist in Eisenstadt ausgezeichnet. Mit dem Bus gelangen Sie schnell und bequem in die umliegenden Städte und Gemeinden. In der Nähe finden Sie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, wie Supermärkte und Bäckereien, sowie wichtige Einrichtungen wie Arztpraxen, Apotheken, Krankenhäuser, Schulen und sogar eine Fachhochschule. Greifen Sie jetzt zu und verwirklichen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim in einer der schönsten Regionen Österreichs. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot! Wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Passender Versicherungsschutz für Ihre Immobilie? Sie haben eine Immobilie erworben oder angemietet und benötigen nun einen passenden Versicherungsschutz, welcher Sie im Schadensfall vor unerwarteten Kosten schützt? Wir können Ihnen ein unverbindliches und günstiges Angebot von einem unabhängigen Kooperationspartner zukommen lassen. Die Zusendung und Kommunikation erfolgt direkt mit unserem Kooperationspartner, die Unterlagen zu Ihrer Wohnung erhält der Kooperationspartner jedoch im Vorfeld bereits direkt von uns (Ihr Zeitaufwand soll ja schlussendlich möglichst geringgehalten werden). Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter [Email] Gründliche und professionelle Reinigung Ihrer Immobilie Jede Immobilie ist besonders und hat Ihre Vorzüge, eine gereinigte Wohnung ist definitiv begehrter und ermöglicht einen besseren Verwertungserfolg. Wir möchten unseren Kunden stets Immobilien im gereinigten Zustand präsentieren und stehen für Rückfragen bzw. bei Bedarf zu unserem Serviceangebot gerne unter [Email] zur Verfügung Sie sind Anleger und bevorzugen den Erwerb einer Immobilie mit Vorsteuerabzug? Die teamneunzehn-Gruppe ist besonders auf den Vertrieb von Neubauprojekten spezialisiert. Wir beraten unsere Bauträger/Abgeber bereits im Zuge der Planung der neu zu schaffenden Wohnhausanlagen und berücksichtigen stets die Wünsche/Vorstellungen sämtlicher Mietinteressenten, so dass geringe Leerstandsquoten gehalten und bestmögliche Renditen erzielt werden können. Die Option des Vorsteuerabzuges spielt unseren Anlegern zusätzlich in die Karten! Wir können Ihnen mit sofortiger Wirkung unverbindliche Vorschläge präsentieren, bitte wenden Sie sich an [Email] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Sie sind auf der Suche nach einer exklusiven Immobilie in Eisenstadt? Dann ist diese Penthousewohnung im wunderschönen Burgenland genau das Richtige für Sie! Mit einer Wohnfläche von 100m² und einem großen Kellerabteil bietet diese Wohnung alles, was das Herz begehrt. Zudem können Sie noch extra einen von drei Tiefgaragenplätzen oder auch alle drei für Ihre Familie erwerben, sodass Sie sich die lästige Parkplatzsuche in Zukunft für immer ersparen. Besonders hervorzuheben bei dieser Immobilie sind die hellen, lichtdurchfluteten und barrierefreien Räume sowie die großzügige Terrasse. Hier können Sie die Sonne genießen, entspannen und den Alltag hinter sich lassen. Den Mittelpunkt dieser Wohlfühloase bildet der geräumige Wohnbereich mit einer hellen und einladenden Wohnküche, ausgestattet mit einer modernen Einbauküche und hochwertigen Geräten. Der schöne Eichenboden (Eiche weiß) sorgt zudem noch für ein angenehmes Wohnambiente und Wärme. Fazit: Erleben Sie den Luxus der Neuzeit in dieser traumhaften Penthousewohnung im Herzen von Eisenstadt. Hier kommen Sie nach einem langen Tag nach Hause und können auf Ihrer Dachterrasse entspannen oder die Vorzüge der Stadt genießen Doch nicht nur die Lage und die Terrassen machen diese Immobilie zu einem besonderen Juwel. Auch die Verkehrsanbindung ist ideal. Mit dem Bus oder dem Bahnhof erreichen Sie problemlos die umliegenden Städte und auch die Anbindung an die Autobahn ist optimal. Aber auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Arzt, eine Apotheke, eine Schule, ein Kindergarten und eine höhere Schule. Für den täglichen Bedarf finden Sie einen Supermarkt und eine Bäckerei in der Nähe. Sie müssen also keine weiten Wege zurücklegen, um alle wichtigen Einrichtungen zu erreichen. Die Penthousewohnung selbst besticht durch eine moderne und hochwertige Ausstattung. Große Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und ein angenehmes Wohngefühl. Die offene Küche bietet viel Platz zum Kochen und ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet und bietet somit Entspannung pur. Zudem gibt es ein separates WC, um Ihnen, aber auch ihren Gästen den größtmöglichen Komfort zu bieten. Ein absolutes Highlight ist auch der großzügige Wohnbereich, der zum gemütlichen Beisammensein einlädt. Hier können Sie gemeinsam mit Familie und Freunden die Abende ausklingen lassen und sich wohlfühlen. Zusätzlich verfügt das Apartment über ein geräumiges Schlafzimmer, das zum Träumen und Entspannen einlädt. Auch hier sorgen große Fenster für viel Tageslicht und eine angenehme Atmosphäre. Sie sind auf der Suche nach einem Ort, an dem Sie sich rundum wohlfühlen und zur Ruhe kommen können? Dann ist dieses Apartment in Eisenstadt genau das Richtige für Sie! Lassen Sie sich von der Schönheit des Burgenlandes verzaubern und genießen Sie alle Vorzüge, die diese Immobilie zu bieten hat. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem Traumobjekt. Wir freuen uns auf Sie! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <7.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <1.500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Willkommen in Eisenstadt, der charmanten Hauptstadt des Burgenlandes! Die drei abzugebenden Tiefgaragenstellplätze sorgen für eine sichere Unterbringung Ihres Fahrzeugs. Diese befinden sich in einem modernen und gepflegten Gebäude in zentraler Lage von Eisenstadt. Sie müssen sich keine Sorgen mehr machen, wo Sie Ihr Auto abstellen können, denn mit diesem Stellplatz fällt die lästige Parkplatzsuche weg, auch keine teuren Parkgebühren fallen mehr an - hier gehört Ihnen der Parkplatz ganz allein. Eisenstadt selbst bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten und kulturellen Veranstaltungen. Besuchen Sie das Schloss Esterházy, das Haydn-Haus oder das Landesmuseum Burgenland und tauchen Sie ein in die Geschichte und Kultur der Region. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen - sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

In den vier schönen Zimmern können Sie sich nach Ihrem Geschmack einrichten und entfalten. Den Balkon können Sie an sonnigen Tagen zum zweiten Wohnzimmer machen. Zur Wohnung gehören außerdem ein Stellplatz für Ihr Auto und ein Kellerraum. Ruhige Lage. Einkaufszentrum in der Nähe.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Gepflegte 3-Zimmer Wohnung mit Loggia und Garagenplatz! Diese wunderschöne, gepflegte Wohnung in 7000 Eisenstadt ist ein Traum! Mit einem Kaufpreis von 248.490,- Euro und einer Nutzfläche von 98 m² bietet sie eine Vielzahl an Möglichkeiten. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock und verfügt über 3 Zimmer, Einbauküche, Bad mit Fenster, separates WC, Loggia, Kellerabteil und Garagenplatz. Die Wohnung wird zentral beheizt, die Fenster sind mit Außenliegendem Sonnenschutz ausgestattet. Die Verkehrsanbindung ist ideal, es gibt eine City-Bus Haltestelle vor dem Haus. Der Bahnhof ist fußläufig in 5 min erreichbar. Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: * Vorraum * Bad * WC * Küche * Wohnzimmer * 2 Schlafzimmer * Loggia * Garagenplatz Kaufpreis: Der Kaufpreis beträgt 248.490,- Euro. Infrastruktur: In der Nähe der Wohnung finden Sie alles, was Sie für ein modernes und komfortables Leben benötigen. In unmittelbarer Nähe gibt es Arztpraxen, Apotheken, Kindergärten, Schulen, Höhere Schulen, Supermärkte, Bäckereien und Einkaufszentren. Diese Wohnung bietet Ihnen alles, was Sie für ein modernes und komfortables Leben benötigen. Überzeugen Sie sich selbst und lassen Sie sich von dieser einzigartigen Immobilie begeistern. Ein Besuch lohnt sich! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Finanzierungsservice - Ihre Wunschimmobilie optimal finanziert Um Ihnen bei der Finanzierung Ihrer neuen Wohnung Zeit und Geld zu sparen, stehen Ihnen unsere Finanzierungsprofis mit Rat und Tat zur Seite. Wir führen für Sie unverbindlich und kostenlos einen unabhängigen Vergleich der unterschiedlichen Kreditkonditionen durch und verhelfen Ihnen zum optimalen Angebot. Wir werden sofort nach Ihrer unverbindlichen Kontaktaufnahme unter [Email] aktiv. Maßgefertigte Tischlerküchen zum fairen Preis Vollkommen transparent mit Fingerspitzengefühl und individuell sorgen wir für die Verwirklichung der auf Ihre Immobilie und Wünsche zugeschnittenen Maßküchen- und Möbel, welche insbesondere durch attraktive Preise bei höchster Qualität punkten können. Gerne beraten wir auch Sie, bitte wenden Sie sich zur anschließenden Kontaktaufnahme an [Email] Passender Versicherungsschutz für Ihre Immobilie? Sie haben eine Immobilie erworben oder angemietet und benötigen nun einen passenden Versicherungsschutz, welcher Sie im Schadensfall vor unerwarteten Kosten schützt? Wir können Ihnen ein unverbindliches und günstiges Angebot von einem unabhängigen Kooperationspartner zukommen lassen. Die Zusendung und Kommunikation erfolgt direkt mit unserem Kooperationspartner, die Unterlagen zu Ihrer Wohnung erhält der Kooperationspartner jedoch im Vorfeld bereits direkt von uns (Ihr Zeitaufwand soll ja schlussendlich möglichst geringgehalten werden). Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter [Email] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#barrierefrei

Wohnung zwischen Fußgängerzone und Schloßpark, 47 m², Vorraum, Wohn/Schlafzimmer, Einbauküche, Fliesenbad, WC, keine Ablöse, Kaution: 1.500,

#Gastronomie #Parkmöglichkeit

Die im Jahr 1985 gegründete Discothek ist nicht nur ein Ort mit Geschichte, sondern ein wahres Highlight für Nachtschwärmer, die modernes Entertainment und technologische Perfektion schätzen. Mit einer optimalen Lage und zahlreichen eigenen Parkplätzen wird Gästen von Anfang an ein sorgenfreies Erlebnis geboten. Als regionaler Treffpunkt ziehte die Location seit Jahrzehnten an Wochenenden und vor Feiertagen ein großes Publikum an. Diese Discothek ist ein Vorreiter in Sachen Innovation und bietet modernste Lösungen, die den Betrieb revolutionieren und gleichzeitig das Gasterlebnis auf ein neues Level heben: • Eingangstechnologie der Extraklasse: Über ein Drehkreuzsystem wird der Einlass effizient überwacht. Jeder Gast erhält ein Armband mit QR-Code, das nicht nur den Zugang regelt, sondern auch die Abrechnung kinderleicht macht. • Automatische Bonierung mit Wiegesystem-Kühlschränken: Schluss mit zeitraubendem Kassieren! Sobald ein Getränk entnommen wird, erfolgt die Bonierung automatisch – schneller und effizienter geht es nicht. Kein Suchen, kein Erfassen, sondern maximale Geschwindigkeit und Präzision. • Zentrale Hightech-Schankanlage: Die Schankanlage arbeitet vollautomatisch und ermöglicht einen präzisen Ausschank direkt mit automatischer Bonierung. Dadurch werden Fehlerquellen minimiert und die Gäste profitieren von einem schnellen und reibungslosen Service. • Umfassende Videoüberwachung: Modernste Sicherheitsstandards ermöglichen es, den Betrieb aus der Ferne zu überwachen und zu steuern. Das bietet nicht nur Schutz, sondern auch Flexibilität für den Betreiber. • Vollautomatische Garderobe: Ein Meisterwerk der Effizienz – die Garderobe ist so konzipiert, dass sie mit nur einer Bedienperson funktioniert, ohne dabei an Komfort oder Schnelligkeit einzubüßen. Diese technologischen Highlights sorgen nicht nur für einen professionellen und reibungslosen Betrieb, sondern lassen den Besuch zu einem Erlebnis werden, das die Gäste in Erinnerung behalten. Die Discothek ist bestens gewartet und durch regelmäßige Investitionen auf dem neuesten Stand gehalten. Sie ist schuldenfrei, frei von offenen Verbindlichkeiten und bietet eine solide Grundlage für den neuen Betreiber. Die Betriebsanlagengenehmigung ist vorhanden, und der aktuelle Besitzer steht bei Bedarf für eine umfassende Einführung und Beratung bereit. Einzige Voraussetzung: Der neue Pächter benötigt eine eigenständige gewerberechtliche Genehmigung. Mit einem Einzugsgebiet von rund 50 Kilometern und einer festen Position als etablierte Institution im Nachtleben bietet diese Discothek eine einzigartige Gelegenheit. Die Modalitäten für Ablöse, Kaution oder Bankgarantie können flexibel und individuell vereinbart werden. Wer eine perfekt ausgestattete und technisch führende Location sucht, um sich in der aufregenden Welt des Nachtlebens zu verwirklichen, findet hier eine absolut faszinierende Chance, sich in einer bereits erfolgreichen und innovativen Umgebung zu etablieren. Zur Zeit bis zur Überahme wird das Lokal als Eventlocation geführt.... [Mehr]

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der malerischen Stadt Eisenstadt im wunderschönen Burgenland! Diese traumhafte Wohnung in der 1. Etage bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und modernes Wohnen benötigen. Mit einer Fläche von 68m² und 2 geräumigen Zimmern, ist sie perfekt für Singles, Paare oder kleine Familien geeignet. Das erste, was Ihnen auffallen wird, ist der gepflegte Zustand dieser Wohnung. Die hellen Fliesen und das hochwertige Laminat verleihen dem Innenraum eine freundliche und einladende Atmosphäre. Die großen Fenster sorgen für eine natürliche Belichtung und bieten Ihnen einen guten Ausblick in die Umgebung. Die Wohnung ist nicht nur optisch ansprechend, sondern auch funktional ausgestattet. Eine moderne Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme in den kalten Wintermonaten und eine Einbauküche mit allen notwendigen Geräten bietet Ihnen die Möglichkeit, köstliche Mahlzeiten für sich und Ihre Liebsten zu zaubern. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Fenster ausgestattet, was für ein angenehmes Badeerlebnis sorgt. Ein weiteres Highlight dieser Immobilie sind die 2 zur Wohnung gehörenden Stellplätze. So können Sie Ihre Fahrzeuge bequem und sicher direkt vor der Haustür parken. Die Verkehrsanbindung ist hier ebenfalls optimal. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und der Bahnhof ist auch nur wenige Minuten entfernt. Somit sind Sie jederzeit mobil und können auch ohne Auto die Umgebung erkunden. In der direkten Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Egal ob Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten, Höhere Schule oder Supermarkt, alles ist bequem zu Fuß oder mit dem Bus erreichbar. Auch für Shopping-Liebhaber gibt es in der Nähe ein Einkaufszentrum und eine Bäckerei für frische Brötchen am Morgen. Überzeugt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für diese wunderschöne Wohnung in Eisenstadt! Hier erwartet Sie ein komfortables und modernes Zuhause in einer charmanten Stadt mit einer perfekten Infrastruktur. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause zeigen zu dürfen! Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Bruttomonatsmiete inklusive HEIZUNG: € 799,68 Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines denkmalgeschützten, barocken Bürgerhauses. Sie verfügt über einen Wohn- Essbereich, ein Wohnzimmer und ein Schlafzimmer sowie einen Balkon mit Blick auf den Gemeinschaftsgarten. Ausgestattet mit Parkettboden, Doppelflügelfenstern sowie einer Einbauküche besticht diese Wohnung durch die ideale Lage mitten im Herzen der Landeshauptstadt (Fußgängerzone). € 580,80 Miete € 126,72 Betriebskosten € 92,16 Heizkosten in Summe € 799,68 inklusive USt. Weiters steht noch eine überdachte Terrasse zur allgemeinen Nutzung zur Verfügung. Bei Bedarf kann ein Parkplatz angemietet werden.... [Mehr]