Immobilien in Eisenstadt(Stadt)
(Burgenland)
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OKWohnung mit Balkon kaufen in 7000 Eisenstadt
7000 Eisenstadt / 89m² / 4 Zimmer
€ 4.488,76 / m²
#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Fertigstellung bis März 2024 Kleinhöflein - im Winzerviertel Eisenstadts entsteht dieses kleine Wohnbauprojekt mit nur acht Wohnungen und vier Häusern . Es wird eine kleine Gemeinschaft sein, die das 1.749 m² große Grundstück bald Ihr zu Hause nennen wird. Die Anlage wird aus drei separaten Bauwerken, einem gemeinsamen Parkplatz und privaten Gärten bestehen und gliedert sich wie folgt: Bauteil I: zwei Townhäuser auf drei Ebenen. Balkone / Terrassen auf jeder Ebene, Eigengärten Bauteil II: acht Wohnungen zwischen 50 und 125 m². Jede Wohnung verfügt über einer großen hofseitigen Freifläche. Bauteil III: zwei Doppelhaushälften mit privaten Gärten. Bei diesem Projekt wurde sehr viel Wert auf Gemütlichkeit, Ruhe und Nachhaltigkeit gelegt. Um die einzelnen Wohnungen / Häuser so gemütlich wie möglich zu gestalten, hat man auch große Freiflächen und möglichst geräumige Zimmer gesetzt. Die Orientierung der Räume zum Hof / Garten garantiert, dass Sie die Ruhe genießen können. Straßenseitig wurden nur Treppenhäuser oder Nebenräume geplant. Eine sparsame und moderne Heizung (Luftwärmepumpe) sowie Solaranlagen auf alle drei Dächern gegeben runden die Qualität der Anlage betreffend der Nachhaltigkeit ab. Die Wohnungen werden schlüsselfertig, zum angegebenen Preis, inklusive Einbauküche verkauft und sollten Anfang 2024 bezugsfertig sein. Ausstattung: Parkettböden in Wohnräumen, großflächige (60x120) Fliesen in Nassräumen Sicherheitstüren gemäß ÖNORM Dreifach verglaste Isolierverglasung (Anthrazit) Außenliegender Sonnenschutz Fußbodenheizung (Luftwärmepumpe) Photovoltaikanlage Vorbereitung für Klimaanlagen Einbauküchen im Kaufpreis inbegriffen Große Freiflächen mit WPC Bodenbelag in Holzoptik Kellerabteile Sieben Tiefgaragenplätze und 17 Abstellplätze im Hof Wohnung BT II Top 04: Diese geräumige drei-Zimmer-Wohnung befindet sich im westlichen Teil des mittleren Hauses. Mit einem sehr großen Balkon ladet die Wohnung zum entspannen und Unterhalten ein. Durch den 35 m² großen Wohnraum betritt man den 16 m² großen Balkon. Eine große Küche befindet sich auf der Innenseite des Zimmers, in einer eigenen Nische gegenüber vom Balkon. Für das Design der Küche ist derzeit eine klassische Farbwahl ausgewählt worden, es besteht jedoch noch die Möglichkeit, diese an Ihre Wünschen anzupassen. Die Schlafzimmer wurden, praktisch und getrennt begehbar geplant. So eignet sich die Wohnung auch für Familien. Das Elternschlafzimmer mit 19 m² und einen Zugang ins Freie ist vom Vorraum begehbar. Dieser Raum hat eine große Garderobe / Ankleide beim Eingang. Das Kinderzimmer / Arbeitszimmer mit je 14 m² ist vom Wohnzimmer begehbar und bieten genug Platz für große Betten, Schreibtische und Garderoben. Das Badezimmer (mit Fenster) ist ebenso recht geräumig und verfügt über eine Badewanne und eine Dusche. Das WC ist separat und hat auch ein Handwaschbecken. Der Abstellraum beim Vorraum runden die Räumlichkeiten der Top 04 ab. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Klinik <6.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <2.500m Universität <1.500m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <2.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Derzeitige Fotos sind digitale Visualisierungen. Tiefgaragenstellplätze: 20.000 € Abstellplätze im Freien: 7.000 €... [Mehr]
Wohnung kaufen in 7000 Eisenstadt
7000 Eisenstadt / 61m² / 2 Zimmer
€ 4.426,23 / m²
#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Kleinhöflein - im Winzerviertel Eisenstadts entsteht dieses kleine Wohnbauprojekt mit nur acht Wohnungen und vier Häusern . Es wird eine kleine Gemeinschaft sein, die das 1.749 m² große Grundstück bald Ihr zu Hause nennen wird. Die Anlage wird aus drei separaten Bauwerken, einem gemeinsamen Parkplatz und privaten Gärten bestehen und gliedert sich wie folgt: Bauteil I: zwei Townhäuser auf drei Ebenen. Balkone / Terrassen auf jeder Ebene, Eigengärten Bauteil II: acht Wohnungen zwischen 50 und 125 m². Jede Wohnung verfügt über einer großen hofseitigen Freifläche. Bauteil III: zwei Doppelhaushälften mit privaten Gärten. Bei diesem Projekt wurde sehr viel Wert auf Gemütlichkeit, Ruhe und Nachhaltigkeit gelegt. Um die einzelnen Wohnungen / Häuser so gemütlich wie möglich zu gestalten, hat man auch große Freiflächen und möglichst geräumige Zimmer gesetzt. Die Orientierung der Räume zum Hof / Garten garantiert, dass Sie die Ruhe genießen können. Straßenseitig wurden nur Treppenhäuser oder Nebenräume geplant. Eine sparsame und moderne Heizung (Luftwärmepumpe) sowie Solaranlagen auf alle drei Dächern gegeben runden die Qualität der Anlage betreffend der Nachhaltigkeit ab. Die Wohnungen werden schlüsselfertig, zum angegebenen Preis, inklusive Einbauküche verkauft und sollten Anfang 2024 bezugsfertig sein. Ausstattung: Parkettböden in Wohnräumen, großflächige (60x120) Fliesen in Nassräumen Sicherheitstüren gemäß ÖNORM Dreifach verglaste Isolierverglasung (Anthrazit) Außenliegender Sonnenschutz Fußbodenheizung (Luftwärmepumpe) Photovoltaikanlage Vorbereitung für Klimaanlagen Einbauküchen im Kaufpreis inbegriffen Große Freiflächen mit WPC Bodenbelag in Holzoptik Kellerabteile Sieben Tiefgaragenplätze und 17 Abstellplätze im Hof Wohnung BT II Top 01: Diese geräumige zwei-Zimmer-Wohnung befindet sich im westlichen Teil des mittleren Hauses. Mit einem Eck-Wohnzimmer ist die Wohnung sehr hell und einladend. Durch den 27 m² großen Wohnraum betritt man die 12,5 m² große Terrasse und den darauffolgenden 18,40 m² großen Eigengarten. Das Schlafzimmer ist groß genug für zwei und verfügt auch über einen Zugang zum Garten. Für das Design der Küche ist derzeit eine sehr lebendige Farbkombination ausgewählt worden, es besteht jedoch noch die Möglichkeit, diese teilweise zu ändern um sie an Ihren Wünschen anzupassen. Das Badezimmer bietet viel Platz und verfügt über eine Badewanne eine Dusche. Das separate WC verfügt über ein Fenster und ein Handwaschbecken. Eine große Garderobe / Abstellraum (6 m²) runden die Räumlichkeiten der Top 01 ab. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Klinik <6.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <2.500m Universität <1.500m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <2.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Fotos sind von der tatsächlichen Wohnung Tiefgaragenstellplätze: 20.000 € Abstellplätze im Freien: 9.000 € Wir weisen darauf hin, dass Perfact Immo e.U. diese Immobilie in Kooperation mit Vicasa e.U., Andreasgasse 6, 1070 Wien vermittelt, sowie dass die zwei Immobilienmakler als Doppelmakler tätig sind.... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 7000 Eisenstadt
7000 Eisenstadt / 45,5m² / 2 Zimmer
€ 2.395,60 / m²
#Balkon
Bei uns finanzieren Sie OHNE EIGENKAPITAL UND ZUZAHLUNG! • Immobilieninvestments SIND SO GEFRAGT WIE NIE!* Buchen Sie noch heute Ihren persönlichen Zoom-Beratungstermin für den rentablen Kauf Ihres Immobilieninvestments mit maximaler Rendite bis 10 Prozent! Einen Buchungslink finden Sie in unserem Willhaben-Inserat weiter unten in der Rubrik "Videos/Sonstiges". Oder schicken Sie eine SMS an [Telefonnummer entfernt] mit dem Kennwort "Beratungstermin". Beim Stellen einer Anfrage geben Sie uns bitte bekannt, ob Sie als Anleger oder Endverbraucher kaufen würden. Somit ist eine schnelle Beantwortung gewährleistet. Die angebotene Wohnung liegt im 4. Stock eines Mehrparteienhauses. Das Wohnhaus wurde erst 2020 fertiggestellt und ist in einem neuwertigen Zustand. Die Wohnung besteht aus einem Schlafzimmer, einem Wohn-Esszimmer, Badezimmer und Abstellraum. Die moderne Einbauküche (inkl. aller E-Geräte) ist im Preis inbegriffen. Der Balkon ist nach Süd-Westen ausgerichtet und lädt zum Entspannen und Genießen ein. Info: Die angebotenen Wohnungen sind teilweise unbefristet vermietet! Nutzen Sie die Gelegenheit und erwerben Sie diese attraktive Wohnung in Eisenstadt. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Beratungstermin zu vereinbaren. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns darauf, Ihnen dieses Objekt präsentieren zu dürfen. Zelzer Immobilien, Österreichs größtes Online Verkaufs- und Consultingbüro für Immobilieninvestments, bietet für Anleger und Investoren die professionellste Online-Beratung an. UNSER PREMIUM-SERVICE FÜR ANLEGER UND INVESTOREN Persönliche Zoom-Beratungstermine für Anleger • Mithilfe bei der Auswahl der Immobilie • Finanzierungsberatung und Umsetzung • Leerstandvermeidung durch Vermietungsservice • Garantierte Mieteinnahmen • Steuerliche Begleitung • Koordination aller Vertragspartner Schicken Sie uns eine Anfrage für weitere Unterlagen. Abonnieren Sie unseren Newsletter und erhalten Sie Zugang zu unserem exklusiven Portfolio von insgesamt 2700 Wohnungen (Vorsorgewohnungen, vermietete Bestandswohnungen, Wohnungen mit touristischer Kurzzeitvermietung und Luxusimmobilien im High End Bereich).... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 7000 Eisenstadt
€ 1.999,20
7000 Eisenstadt / 46,16m²
€ 43,31 / m²
#Handel
Wir freuen uns, Ihnen dieses attraktive Verkaufslokal in bester Lage in Eisenstadt präsentieren zu dürfen. Die Immobilie befindet sich direkt in der belebten Innenstadt, angrenzend an das Textilgeschäft Triumph und gegenüber des beliebten Modegeschäfts H&M. Das Geschäftslokal selbst verfügt über eine Verkaufsfläche von ca. 46 m² und ist modern und ansprechend gestaltet. Die Schaufensterfront ermöglicht eine optimale Präsentation Ihrer Produkte und laden Kunden zum Eintreten ein. Die Räumlichkeiten sind mit einer Klimaanlage ausgestattet, die stets für angenehme Temperaturen sorgt. Das Objekt verfügt auch über ein Kellerabteil, welches zusätzlichen Stauraum bietet. Insgesamt bietet diese Verkaufsfläche beste Voraussetzungen für ein erfolgreiches und modernes Geschäft in zentraler Lage von Eisenstadt. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Eine Übernahme des bestehenden Sortiments bzw. Vertrags mit Gerry Weber ist möglich, bei Bedarf kann auch die angestellte Verkäuferin übernommen werden.... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 7000 Eisenstadt
7000 Eisenstadt / 630m² / 35 Zimmer
€ 1.571,43 / m²
#Gastronomie #Hotel #Altbau #Garten #Parkmöglichkeit
Zum Verkauf kommt ein Gastronomiebetrieb mit über 1500m² Nutzfläche in der Landeshauptstadt des Burgenlandes. + Das Gebäude hat zwei Etagen mit jeweils über 700m² Nutzfläche. + Es gibt: 24 große Gästezimmer mit Dusche & WC + eine Privatwohnung im Hauptgeschoß + eine moderne und kostengünstige Hackschnitzel-Heizung und Warwasseraufbereitung - im Sommer solargespeist + einen großen Restaurantbereich mit 200m² und Platz für 150 Personen, Großküche, Schank und Kühlraum + einen 300m² großen Innenhof , eine Garage und diverse Keller und Nebenräume + einen teilweise für gastgewerbliche Nutzung ausgebauten Keller - Kellerbar digital vermessene Pläne, Grundrisse, Bilder und Details auf Anfrage im Expose Sie erreichen mich unter [Tel] oder email: [Email] Immobilientreuhänder Walter Pap Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <2.500m Klinik <9.000m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <500m Universität <3.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 7000 Eisenstadt
7000 Eisenstadt / 35m² / 1 Zimmer
€ 11,14 / m²
#Garconniere
Die kleine, gepflegte Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe der FUZO. Die 35m2 teilen sich auf einen Vorraum, ein Bad mit Dusche sowie einer kleinen Kochnische mit Essplatz und einem separaten Schlaf-/Wohnzimmer auf. Das Objekt befindet sich im EG und wird mit Elektroheizung beheizt. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <7.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 7000 Eisenstadt
Wohnung am Stadtrand mit Eigengarten
€ 199.000,-
7000 Eisenstadt / 51,17m² / 1 Zimmer
€ 3.889,- / m²
#Erdgeschoss #Balkon #Garten #Terrasse
Die Liegenschaft befindet sich am südlichen Stadtrand von Eisenstadt. Das Zentrum von Eisenstadt mit dem Schloss Esterházy ist ca. 1,7km entfernt. Die Wohnhausanlage wurde ca. 2016 in Massivbauweise mit einer Außendämmung errichtet. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und besteht aus Vorraum, Wohnküche, Zimmer, Badezimmer, WC und einer Loggia mit Terrasse und Eigengarten. Die Wohnung hat laut Grundrissplan eine Wohnnutzfläche von 51,17m², Loggiafläche 4,98m², Terrassenfläche 5,26m² und einen Eigengarten mit 60,53m². Die Wohnung ist hauptsächlich Richtung Osten ausgerichtet, der Küchenbereich Richtung Laubengang/Innenhof. Der Eigengarten ist eingezäunt und hat Richtung Straße eine Böschung. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung der Wohnung erfolgt über eine Zentralheizung (Erdgas-Brennwertkessel und thermische Solaranlage). Die Wohnung hat Kunststofffenster mit Isolierverglasung. Das Fenster im Zimmer und die Terrassentüre in der Wohnküche haben Innen- und Außenjalousien sowie Fliegengitter. Die Wohnung befindet sich in gutem und gepflegtem Zustand. Zum Wohnungseigentumsobjekt gehört ein Einlagerungsraum im Keller mit ca. 1,88m². Der Stand der Reparaturrücklage beträgt ca. Minus € 4.040,- per 31.12.2024. Laut Auskunft der Hausverwaltung sind derzeit keine größeren Sanierungs- und Verbesserungsmaßnahmen geplant. Monatliche Vorschreibung der Hausverwaltung per 01/2024: Rücklage € 37,17 Betriebskosten € 152,81 Verwaltungskosten € 29,82 Netto gesamt € 219,08 10% USt € 18,26 Gesamt € 238,06Für weitere Informationen bzw. eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Ihr Invest-Real Team Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Klinik <8.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Universität <1.500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 7000 Kleinhöflein
7000 Kleinhöflein im Burgenland / 87m² / 3 Zimmer
€ 3.390,80 / m²
#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig
Ruhige Gartenwohnung mit Garagenplatz In einem von Grünland umgebenen Wohnhaus aus den späten 90er-Jahren befindet sich im Erdgeschoss diese sonnige und gepflegte Gartenwohnung, die ab sofort zum Kauf angeboten wird. Das Haus steht auf einem 7.347 m² großen Grundstück, von dem weniger als 2.000 m² verbaut sind - der Rest besteht aus Grünflächen, die für einen einzigartigen Wohnkomfort sorgen. Es handelt sich um ein ruhiges und gut gepflegtes Haus, das dank barrierefreier Gestaltung auch für Senioren geeignet ist. Die Wohnung Im Erdgeschoss befindet sich diese 91 m² große Gartenwohnung mit Süd-Nord-Ausrichtung. Man betritt die Wohnung über einen großzügigen, zentralen Vorraum, der durch eine Doppeltür zum Wohnzimmer natürlich belichtet wird. Auf der Südseite liegt die geräumige Küche, die ausreichend Platz für einen Esstisch bietet und direkt an das Wohnzimmer angrenzt. Zusammen ergeben Wohnzimmer und Küche eine großzügige Nutzfläche von ca. 40 m². Eine kurze Leichtbauwand trennt die beiden Räume optisch voneinander. Von der Loggia aus gelangt man zur Terrasse und zum Garten, die unabhängig von der Tageszeit sonnig und ruhig sind. Das "hübsche" Gebäude gegenüber ist etwa 25 Meter entfernt und kann mit kreativer Bepflanzung aus dem Sichtfeld verschwinden. Der Garten verfügt über Licht-, Strom- und Wasseranschlüsse sowie einen praktischen Abstellraum für Gartenzubehör, der direkt von der Loggia aus zugänglich ist. Auf der Nordseite der Wohnung befinden sich die beiden Schlafzimmer sowie das Badezimmer. Alle Räume sind hofseitig und daher besonders ruhig. Ein zusätzlicher kleiner Abstellraum sowie ein separates WC runden das Raumangebot ab. Garagenplatz Der im Kaufpreis inkludierte Tiefgaragenstellplatz verfügt über eine eigene LNr (Grundbuch) und ist leicht befahrbar. Auf den ersten Blick scheinen in der Tiefgarage keine Ladestationen vorhanden zu sein, jedoch ist eine Nachrüstung mittlerweile rechtlich vereinfacht worden. Zustand der Wohnung Neuer Parkettboden wurde kürzlich verlegt. Die Einbauküche ist in sehr gutem Zustand. Die Fenster sind dicht, und die Außenjalousien funktionieren manuell einwandfrei. Die Nassräume befinden sich im Originalzustand, sind jedoch trotz ihres Alters gut erhalten. Eine moderne Gestaltung könnte in Betracht gezogen werden. Monatliche Kosten Wohnung Rücklage: 116,16 € Betriebskosten: 260,64 € MwSt.: 26,06 € Gesamtkosten: 402,88 € Garagenplatz Rücklage: 5 € Betriebskosten: 19,99 € MwSt.: 4 € Gesamtkosten Garage: 28,99 € Mit einer Gesamtfläche von ca. 180 m² (inkl. Außenfläche) sowie einem TG-Stellplatz scheinen die Betriebskosten angemessen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und hoffen, gemeinsam Ihr neues Zuhause zu finden! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <750m Apotheke <1.500m Klinik <7.750m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.250m Universität <1.250m Höhere Schule <1.750m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <750m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.250m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Rudolph-von-Eichthalstrasse: Noch in Kleinhöflein, aber Nähe dem EKZ und der Mattersburger Str. Der Verkäufer wurde über die Energieausweisvorlagepflicht aufgeklärt und wird einen Energieausweis Nachreichen. Das Objekt wird von Perfact Immo e.U. und Vicasa Immobilienmakler e.U. in enger und vertrauter Zusammenarbeit vermittelt. Wir wiesen darauf hin, dass wir als Doppelmakler (sowohl für den Interessenten als. auch für den Abgeber) tätig sind.... [Mehr]
Wohnung mit Balkon kaufen in 7000 Eisenstadt
€ 248.490,-
7000 Eisenstadt / 98m² / 3 Zimmer
€ 2.535,61 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit
Herzlich Willkommen in dieser absoluten spitzen-Wohnung in wahrhaft toller Lage, mit Garagenstellplatz! Anleger aufgepasst: Mit einer Fläche von 98m² und drei Zimmern bietet sie ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Die 98m² verteilen sich auf drei , zentral begehbare Zimmer , eine Loggia , die geräumige Küche mit Platz für einen Esstisch, Duschbadezimmer und WC separat. Die Küche ist bereits vollständig ausgestattet. Im Duschbadezimmer ist der Platz für die Waschmaschine. Sogar ein Trockner würde sich noch bequem ausgehen. Das WC und Bidet ist separat. Die Wohnung ist sehr gepflegt und in einem sehr guten Zustand. Für Ihren PKW gibt es einen Garagenstellplatz - ja, auch dieser ist im Kaufpreis dabei! Das Highlight dieser Wohnung ist sicherlich der faire Kaufpreis von 249.000,00 €. Im Vergleich zu anderen Immobilien in der Region ist dieser Preis sehr fair und eine großartige Investition in Ihre Zukunft. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für diese großartige Wohnung in Eisenstadt. Ich freue mich auf Ihre Anfrage, idealerweise per Email Wer Eisenstadt noch nicht kennt Eisenstadt ist eine kleine österreichische Stadt und die Hauptstadt des Burgenlandes. Das Stadtzentrum wird durch das prachtvolle Schloss Esterházy mit seinen weitläufigen Landschaftsgärten geprägt. Zudem gibt es in Eisenstadt sämtliche Schulen, Ärzte sowie ärztliche Einrichtungen. Die Verkehrsanbindung ist optimal, sowohl mit dem Bus als auch mit dem Bahnhof sind Sie schnell und bequem im Zentrum von Eisenstadt oder in den umliegenden Städten. Auch in der direkten Umgebung der Wohnung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Ob Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten, Höhere Schule oder Supermarkt - alles ist bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Auch für Freizeitaktivitäten bietet die Lage der Wohnung zahlreiche Möglichkeiten. In nur wenigen Minuten erreichen Sie den Neusiedler See, der mit seinen zahlreichen Wassersportmöglichkeiten und idyllischen Radwegen zu Ausflügen einlädt. Auch kulturell hat Eisenstadt einiges zu bieten, von Konzerten im Schloss Esterházy bis hin zu gemütlichen Weinverkostungen in den umliegenden Weingütern. Entfernungen mit dem PKW - Mattersburg ca. 15 min. - WR-Neustadt ca. 20 min. - Wien (Hbf) in ca. 35 min oder mit den Öffis in ca. 60 min. bis Wien HBF/ oder Wien Meidling. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen - sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <7.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.000m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 7000 Eisenstadt
7000 Eisenstadt / 79,7m² / 3 Zimmer
€ 18,75 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell
Vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin oder senden Sie ein SMS. Wir rufen umgehend zurück! Es sind auch kleinere, günstigere Wohneinheiten mit 2 Zimmern verfügbar. Fragen Sie bei uns nach. LAGEEtwas höher gelegen und daher mit wunderbarem Ausblick über Eisenstadt von den großteils fast südlich ausgerichteten Freiflächen bietet diese 2022 neu errichtete Wohnhausanlage. Die Wohnungen werden über ein Stiegenhaus samt angrenzenden Laubengängen und innenliegendem Gang erschlossen. Ob moderne Zentralheizung mittels Fernwärme, gut nutzbare Freiflächen mit toller Aussicht, durchdachte Grundrisse, eine zentrale Schließanlage, ein Lift und ausreichend Tiefgargagenplätze - Sie genießen hier höchsten Wohnkomfort. OBJEKTZur Vermietung gelangt eine helle, nahezu neuwertige 3-Zimmerwohnung mit funktionalem Grundriss. Die Wohnung befindet sich im 1. Liftstock eines Neubauhauses. Dieses präsentiert sich in sehr gutem Zustand und wurde architektonisch gut in die Landschaft eingepasst. Die große, bestens nutzbare Freifläche (Loggia) mit knapp 20m2 und bester Aussicht sind ein Highlight dieser Wohnung. Der Grundriss bietet eine offene Wohnküchenlösung, also ein großes Wohnzimmer mit einer offen gestalteten, voll ausgestatteten Küchenlösung sowie 2 weitere Schlafzimmer. Die beiden Schlafzimmer sind direkt vom Vorraum zu begehen, ebenso das separate WC sowie das Badezimmer. In diesem befinden sich neben einer Badewanne auch eine große Dusche, ein Waschmaschinenanschluss. Ein trockenes Kellerabteil ist vorhanden und sorgt für zusätzlichen Stauplatz! Ein Kinderwagen- / Fahrradraum zur allgemeinen Nutzung steht zur Verfügung. Für die Bewohner der Wohnhausanlage gibt es zugeordnete Parkflächen in der Tiefgarage. Ein TG-Platz pro Wohnung ist im Mietpreis enthalten. Beim Wunsch nach weiteren Stellplätzen unterstützen wir gerne die Abklärung mit der Hausverwaltung. Eine Photovoltaikanlage am Dach unterstützt die Allgemeinanlage und reduziert somit den gebührenpflichtigen Stromverbrauch der Allgemeinverbraucher. Die nah gelegenen Ausläufer des Leithagebirges oder die Fußgängerzone Eisenstadt sowie der weitläufige Schloßpark runden das attraktive Angebot ab und bieten Möglickkeit für nette Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten. In fußläufiger Entfernung befindet sich das Freibad Eisenstadt oder auch das Kulturzentrum. Zum Stadtzentrum hat man nur wenige Gehminuten. Dort finden Sie auch einige Geschäfte des täglichen Lebens. Die Landeshauptstadt Eisenstadt verweist darüber hinaus auf ein breites schulisches, kulturelles und sportliches Angebot für ihre Bewohner. ECKDATENZentralheizung - Fernwärmeca. 80 m² Wohnnutzfläche ohne Loggiaca. 20 m² Loggia - von allen Wohnräumen zu erreichen1. Stock mit Liftsehr hell, moderne Kunststoffenster3 getrennte Zimmeroffene Wohnküchenlösungmoderne Einbauküche Kellerabteil vorhanden Parkettboden in den Wohnräumen, Fliesen im Bad TG-Einfahrt mit Funk-Handsender Beziehbar SOFORT! VERKEHRSANBINDUNGGute Erreichbarkeit im öffentlichen Verkehr! Bushaltestellen in naher Umgebung. Stadtzentrum und Autobusbahnhof sind nach kurzer Gehzeit in ca. 10 Gehminuten zu erreichen. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <7.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <1.000m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.750m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <1.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mit Balkon kaufen in 7000 Eisenstadt
7000 Eisenstadt / 74m² / 2 Zimmer
€ 2.418,92 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell
Wir sind mit der Vermarktung dieser großartigen Wohnung für Anleger beauftragt. Die Wohnung ist derzeit vermietet und bringt somit die Sofortrendite. Insgesamt hat die Wohnung ~74m² die sich wie folgt aufteilen: Eingangsbereich Vorraum, Küche separat, Abstellraum, Tageslichtbad, WC, Balkon und 2 fast gleich große Zimmer (je ~20m²). Dazu gibt es noch ein Kellerabteil (trocken) sowie die Parkplatzmöglichkeit im Hof. Ich ersuche um Verständnis, dass wir aus Gründen der Diskretion des Mieters, im Internet nur wenige Fotos zur Verfügung stellen können. Auf Anfrage und mit Bekanntgabe Ihrer Kontaktdaten übermitteln wir Ihnen gern sämtliche gewünschten Unterlagen. Ich freue mich auf Ihre Anfrage - idealerweise per Email. Lage Die Wohnung liegt Zentral, inmitten von Eisenstadt. Sämtliche Einkaufsgeschäfte, Ärzte, Schulen, Kindergärten, Bus, Bahn und Ausgehmöglichkeiten sind bequem Fußläufig erreichbar. Wer Eisenstadt noch nicht kennt: Eisenstadt ist eine kleine österreichische Stadt und die Hauptstadt des Burgenlandes. Das Stadtzentrum wird durch das prachtvolle Schloss Esterházy mit seinen weitläufigen Landschaftsgärten geprägt. Zudem gibt es in Eisenstadt sämtliche Schulen, Ärzte sowie ärztliche Einrichtungen. Entfernungen mit dem PKW: - Mattersburg ca. 15 min. - WR-Neustadt ca. 20 min. - Wien (Hbf) in ca. 35 min oder mit den Öffis in ca. 60 min. bis Wien HBF/ oder Wien Meidling. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen - sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <7.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Einfamilienhaus kaufen in 7000 Eisenstadt
"Platz für die groooße Famile"
€ 219.999,-
7000 Eisenstadt, Schlosspark / 160m² / 7 Zimmer
€ 1.374,99 / m²
#Büro #Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit
? Platz für die groooße Famile? DAVE - Digitales Angebotsverfahren! Die fairste Form der Preisfindung bei Immobilien! Mehr Informationen finden Sie unter: DAVE ? Das digitale Angebotsverfahren für Immobilien! Auf einem ca. 130m² großen Grundstück in Zentrum von Eisenstadt befindet sich das geräumige Einfamilienhaus mit 7 Zimmern und einer dazu gehörenden Garage. Es eignet sich daher für große Familien und ermöglicht Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. In unmittelbarer Nähe befindet sich das Schloss Esterházy , das Krankenhaus, das Gesundheitszentrum, Schulen, der Bahnhof, diverse Einkaufsmöglichkeiten und die beliebte Fußgängerzone. Der große Eingangsbereich, der früher als Schuhgeschäft gedient hat, bietet viel Platz für eine Garderobe oder aber eignet sich hervorragend als Büro. Vom dahinter liegenden Vorraum gelangt man in das Badezimmer, die Küche und das Wohnzimmer. Zusätzlich verfügt das Haus über einen kleinen Innenhof mit circa 30m². Im Obergeschoss finden Sie den Flur, ein separates WC und 5 Zimmer, die als Schlafzimmer oder anderweitig genützt werden können. Von dieser Ebene gelangen Sie auch auf den ca. 45m² Dachboden, der bereits teilweises ausgebaut wurde. Der Keller beherbergt den Tankraum, den Heizraum und ein gemütliches Stüberl in Holzoptik mit Kamin und Bar. Geheizt wird mittels Gaszentralheizung bzw. E-Boiler. Das Haus wurde in den letzten Jahren mit neuen Laminatböden ausgestattet. Zusätzlich wurde alle Elektroleitungen ausgetauscht. Einem raschen Einzug steht somit nichts im Weg. Sofortkaufpreis: ? 230.000, Richtpreis: ? 219.999, *) Der Verkauf wird über das neue *) digitale Angebotsverfahren / DAVE abgewickelt. *) Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis, da der Preis vom Interessenten mit einem *) online erstellten Anbot definiert wird und kann er abhängig von der jeweiligen Nachfrage, auch über diesem Preis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des gestellten Anbotes! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 221.6 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: FFaktor Gesamtenergieeffizienz: 3.66Klasse Faktor Ges... [Mehr]
