Immobilien mieten in Wien 9.,Alsergrund
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OKApartment provisionsfrei mieten in 1090 Wien
1090 Wien / 40m² / 2 Zimmer
€ 18,73 / m²
#Büro #hell
2 Zimmer-Wohnung in zentraler Lage im 9. Bezirk zu vermieten! BESICHTIGUNGSTERMIN: Freitag 21.2. um 12 Uhr Bitte senden Sie mir ein Mail oder Whats App mit Ihren Kontaktdaten, wenn Sie zum Termin kommen möchten an: [Email] Diese perfekte Wohnung befindet sich in schöner und zentraler Lage des 9. Wiener Gemeindebezirkes, in der Lazarettgasse. Die Wohnung befindet sich in einem Mehrparteienhaus und liegt im 4. Liftstock. Sie betreten die neu sanierte Wohnung durch das Vorzimner und gelangen linker Hand ins Bad und separate Toilette. Der helle Wohnraum und das Schlafzimmer sind westseitig, direkt auf die Lazarettgasse ausgerichtet mit schönem Stadtblick. Die offene Küche ist im Wohnzimmer integriert. Diese ist komplett neu und beinhaltet alle wichtigen Einrichtungen mit Spüle, Geschrirrschpüler, Ceranfeld, Backrohr, Dunstabzug, Kühlschrank mit Gefrierfach und verbauten Waschmaschine! Strom- und Heizkosten sind in der Miete nicht inkludiert! Es gibt kein Kellerabteil! Raumaufteilung: Vorzimmer Wohnzimmer mit offener Küche (inklusive Waschmaschine) Schlafzimmer Bad mit Dusche, Waschbecken, Spiegel Toilette mit Handwaschbecken Lage: Das Objekt befindet sich im Herzen des 9. Bezirk, Nähe Alser Straße, Skokdagasse, Universitäten, AKH Viele Lokale, Cafés und Nahversorgung finden Sie unmittelbar in der Straße und Gehdistanz Öffentliche Anbindung: U6 Alser Straße Straßenbahn: 5, 37, 38, 43 Bus 13 A Nebenkosten: 3 Bruttomonatsmieten Kaution Wir freuen uns Ihnen die Liegenschaft jederzeit persönlich vorzustellen zu dürfen. Kontaktieren Sie gerne Frau Petra Gepp persönlich unter [Tel] oder unter [Email] . Unser Büro erreichen Sie unter [Email] . Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber, bedingt durch regelmäßige Geschäftsbeziehungen, wird hingewiesen. Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein E-Mail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Eigentümer der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Lazarettgasse, Nähe Universitätscampus, Med Uni Wien und AKH, Alser Straße, Skodagasse... [Mehr]
Wohnung mieten in 1090 Wien
2-Zimmer-Wohnung mit Loggia im 9. Bezirk
€ 1.049,91
1090 Wien / 48,07m² / 2 Zimmer
€ 21,84 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei
2-Zimmer-Wohnung mit Loggia im 9. Bezirk Der 9. Bezirk, Alsergrund, überzeugt mit seiner zentralen Lage in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum und dem Donaukanal. Durch die ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie die Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten in der Nähe ist diese Wohngegend besonders beliebt. Das siebenstöckige Gebäude bietet eine Auswahl an komfortablen Wohnungen in unterschiedlichen Größen. Die Wohnung selbst befindet sich im 3. Liftstock und umfasst einen großzügigen Wohnbereich mit einer Kochnische, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, ein separates WC, sowie einen Vorraum. Das Highlight ist der süd-westlich ausgerichtete Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Bitte beachten Sie, dass es sich bei den beigefügten Bildern um Beispielbilder handelt. Ausstattung: Modern ausgestattete Küche Parkettboden in den Wohnräumen Hochwertige Feinsteinzeugfliesen in den Bädern Außenliegender Sonnenschutz (hofseitig) sowie Innenjalousien oder Falt-Schiebe-Läden (straßenseitig) Fernwärmezentralheizung Jedes Apartment verfügt über ein Kellerabteil Lift, Kinderwagen- und Fahrradabstellraum im Gebäude Tiefgaragenstellplätze können zusätzlich angemietet werden Das Objekt ist nicht barrierefrei. Öffentliche Verkehrsanbindung U-Bahn: U6 „Nussdorfer Straße“ Straßenbahn: 33, 37, 38, D Bus: 35A, 37ABefristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist Heizung, Warmwasser und Strom werden nach Verbrauch abgerechnet. Nebenkosten 3 BMM Kaution, Vertragserrichtungsgebühr Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <250m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <250m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <250m U-Bahn <250m Straßenbahn <250m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <1.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 1090 Wien
€ 1.859,-
1090 Wien / 48m² / 2 Zimmer
€ 38,73 / m²
#barrierefrei #möbliert
Dieses glamourös und liebevoll eingerichtete Apartment ist komplett barrierefrei. Es verfügt über einen Vorraum mit Garderobe, ein Wohnzimmer mit Sofa und weiteren Sitzgelgenheiten, ein Schlafzimmer mit komfortablem Queen-Size Bett und einer angrenzenden begehbaren Garderobe mit Stauraum. Darüber hinaus gibt es eine Küche mit einem großzügigen Esstisch, sowie Geräten inkl. Geschirrspühler, Nespresso-Maschine. Das Badezimmer verfügt über eine großzügige Walk-In-Dusche und eine Waschmaschine inkl. Trockner. Hinweis: Die angezeigten Preise und Daten sind nicht unbedingt final und sollten nur zu Informationszwecken verwendet werden. Sie sind nicht Vertragsgegenstand und demnach nicht verbindlich. Energieausweis Ausweis Typ: : Effizienzklasse: F Verbrauch: 181kWh / (m²a)... [Mehr]
Wohnung mieten in 1090 Wien
1090 Wien / 45,9m² / 2 Zimmer
€ 45,69 / m²
#möbliert
Fühl dich wie zu Hause, ganz egal wo du mit wohnen willst. Du wirst von dieser hübsch möblierten 9th district - Alsergrund 2-Zimmer Wohnung mit moderner Inneneinrichtung, voll ausgestatteten Küche, und hübsch Wohnzimmer mit toller Aussicht begeistert sein. Optimal gelegen, hast du das Beste, was Wien zu bieten hat, ganz in der Nähe! (ID #VIE179) Wunderschöne Möbel, eine voll ausgestattete Küche, einen Smart-TV und ein hochwertiger drahtloser Lautsprecher sind nur ein paar der Annehmlichkeiten, die du in dieser 2-Zimmer Wohnung vorfinden wirst. Zentral gelegen in Wien, wirst du von dem Angebot vor deiner Haustür begeistert sein. Wenn der Zeitpunkt kommt und du dich entspannen willst, wirst du erfreut feststellen, dass jedes Schlafzimmer über erstklassige Matratzen, luxuriöse Bettwäsche und flauschige Handtücher verfügt. Wir kümmern uns um alles, damit du einfach nur ankommen und dich wie zu Hause fühlen musst. Diese Wohnung verfügt über eine eigene Waschmaschine mit Trockner. Schlafmöglichkeiten Doppelbett / Queen size, 63in/160cm Ausstattung Zu den einzigartigen Annehmlichkeiten dieser 2-Zimmer Wohnung gehören ein: - Trockner - Aufzug - Waschmaschine Alsergrund, der 9. Wiener Bezirk, wird oft als das akademische Viertel Wiens bezeichnet. Obwohl die Universität Wien in der Nähe liegt, beherbergt der Bezirk auch viele Krankenhäuser und Kliniken, was ihn zu einem Zentrum der Wissenschaft macht. Alsergrund ist zudem der Geburtsort von Sigmund Freud, und Sie können das gleichnamige Freud-Museum besuchen, das einst sein Zuhause war. Außerdem befindet sich das Palais Liechtenstein in Alsergrund, in dem sich das Museum für Moderne Kunst und vieles mehr befindet. Wenn Sie zum Studium im Ausland sind, ist Alsergrund das unvergleichliche Ziel für Studierende und unaufhörlich Lernende gleichermaßen. Weitere Besonderheiten Diese Wohnung kann ab mindestens einem Monat, bis zu einem Jahr oder länger gebucht werden. Hinweis: Die angezeigten Preise und Daten sind nicht unbedingt final und sollten nur zu Informationszwecken verwendet werden. Sie sind nicht Vertragsgegenstand und demnach nicht verbindlich. Energieausweis Dieses Gebäude unterliegt nicht den Anforderungen der En EV.... [Mehr]
Wohnung mieten in 1090 Wien
1090 Wien,Alsergrund / 76m²
€ 19,71 / m²
#Balkon #hell #möbliert #ruhig
1090, Servitenviertel, Pramergasse 4Die lichtdurchflutete, ruhige Wohnung ist neu renoviert und hat eine Größe von ca. 76 m² und einen 2,5m² Balkon. Das sehr große Wohnzimmer schließt von der Küche an und bietet viel Platz für Wohnen, Essen und z. B einen Arbeitsplatz. Das Schlafzimmer liegt Richtung Pramergasse, mit Blick in die Baumkronen. Die Küche ist vollmöbliert, mit Geschirrspüler, Mikrowelle und einem Kühlschrank ausgestattet. Auch im Inneren der Wohnung erwartet Sie ein modernes und gemütliches Ambiente. Die Einbauküche bietet Ihnen alles, was Sie für die Zubereitung Ihrer Lieblingsgerichte benötigen und lässt keine Wünsche offen. Das Bad hat eine Wanne und ein großes Waschbecken, das WC ist extra. Besonderes Highlight ist der Weinkeller der Hausgemeinschaft mit einzelnen versperrbaren Weinabteilen. Weiters gibt es ein Kellerabteil. Doch nicht nur die Wohnung selbst ist ein Traum, auch die Lage lässt keine Wünsche offen. Die Verkehrsanbindung ist optimal, denn in unmittelbarer Nähe befinden sich Bus-, U-Bahn-, Straßenbahn- und Bahnhofshaltestellen. Somit sind Sie bestens angebunden und können bequem und schnell in alle Richtungen der Stadt fahren. Auch für den täglichen Bedarf ist gesorgt. In der direkten Umgebung finden Sie alles was Sie brauchen, sei es ein Arzt, eine Apotheke, Supermärkte und Bäckereien sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Genießen Sie die Vorzüge dieser zentralen Lage, kombiniert mit dem wunderbaren Grünblick vom kleinen Balkon aus. Ob als Single oder Paar, diese Wohnung bietet Ihnen alles, was Sie sich für ein komfortables und entspanntes Wohnen wünschen. Das Servitenviertel und die Summerstage laden mit Ihrer Kulinarik und Atmosphäre zum Entspannen und Treffen mit Freunden ein. Befristung 5 Jahre, Verlängerungsmöglichkeit Miete inkl. BK und Ust monatlich : 1.498.-Heizkosten und Warmwasser dzt. monatlich pauschal 170,40.-, wird nach Verbrauch abgerechnet. Für Fragen und ein Informationsgespräch steht Ihnen gerne Margaretha Kaiser Tel.: [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt] zu Verfügung! Nebenkosten: Kaution: 5.400.-Die Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer bzw. des Bauamtes und sind ohne Gewähr. Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes. Weiters dürfen wir darauf hinweisen, dass wir kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig sind, sowie ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 1090 Wien
1090 Wien / 136m² / 5 Zimmer
€ 16,05 / m²
#Büro #Altbau #hell
Diese großzügige Mietwohnung im 1. Stock eines historischen Altbaus im 9. Bezirk bietet auf ca. 136 m² charmantes Altbauflair kombiniert mit modernen Annehmlichkeiten. Hohe Decken, klassische Flügeltüren und romantischer Fischgrätparkett verleihen den Räumen ein elegantes Ambiente. Die Lage am Liechtensteinpark und Palais Liechtenstein macht sie zu einem idealen Ort für Ihr neues Zuhause. DETAILS AUF EINEN BLICK •Ca. 136 m² Wohnfläche im 1. Stock, kein Lift •5 Zimmer: 4 großzügige, helle Altbauzimmer mit klassischer Raumhöhe und Flügeltüren, 1 kleines Kabinett •Blick ins Grüne – Liechtensteinpark direkt vor der Tür •Geräumiger Empfangsbereich, der sich ideal als Wohnbereich nutzen lässt •WC (separat) und voll ausgestattetes Badezimmer mit Badewanne/Duschmöglichkeit und Handtuchtrockner •Große Küche mit kleiner Kochnische, Geschirrspüler und viel Potential; hier hat sogar ein Esstisch Platz •Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss vorhanden •Befristung: 10 Jahre mit Verlängerungsoption AUSSTATTUNG: •Fischgrätparkett - dieser wird bis zum Einzugstermin umfassend saniert sein. •Klimaanlage für optimale Raumtemperaturen sowie Innenrollos für idealen Sonnenschutz •Alle Räume mit modernen Deckenleuchten •Gasheizung •Flexibles Raumkonzept für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten RAUMAUFTEILUNG: Über den Vorraum betreten Sie den ersten zentralen Raum der Wohnung, der sich hervorragend als Wohnzimmer oder Esszimmer gestalten lässt. Von hier aus gelangen Sie direkt in zwei der fünf Zimmer sowie ins Badezimmer, WC und die Küche. Vier der Räume bieten eine Fläche von ca. 19–22 m². Das fünfte Zimmer, ein kleineres Kabinett mit Blick auf die ruhige Seitengasse, eignet sich ideal als Büro, Gästezimmer, Ankleidezimmer oder für ähnliche Zwecke. Die Küche ist mit einer kleinen Kochnische (2-Platten-Herd), Spüle und Geschirrspüler ausgestattet. Sie bietet viel Gestaltungspotential, und es ist ausreichend Platz für einen Esstisch sowie Stauraum für Ihre Vorräte. Das Gebäude ist ein klassischer Altbau, mit Fahrradabstellmöglichkeiten im Stiegenhaus. Es herrscht ein angenehmes Miteinander, und die Hausverwaltung ist sehr freundlich und hilfsbereit. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, Ihr neues Büro in einer der zentralsten und begehrtesten Lagen Wiens zu etablieren! LAGE: Die Lage der Wohnung könnte nicht besser sein: Direkt am Liechtensteinpark und dem Palais Liechtenstein, genießen Sie nicht nur einen grünen Ausblick, sondern auch eine exzellente Anbindung an den öffentlichen Verkehr und die Innenstadt. Trotz der belebten Liechtensteinstraße bleibt die Wohnung ruhig, da es in Teilen zur Seitengasse ausgerichtet ist. Zahlreiche Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. INFRASTRUKTUR: Straßenbahnlinie 33 (Josefstädter Straße – Friedrich Engels Platz) Straßenbahnlinie 5 (Praterstern – Westbahnhof) Straßenbahnlinie 37 (Schottentor – Hohe Warte) Straßenbahnlinie 38 (Schottentor – Grinzing) Buslinie 40A (Schottentor – Döblinger Friedhof, Felix-Dahn-Straße) U6 (Währinger Straße – Volksoper) – 10 Min. zu Fuß oder 6 Min. mit 40A Franz-Josefs-Bahnhof – ca. 8 Min. zu Fuß Flughafen Wien – 20 min Autofahrt Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1668,85 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 315,8 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer € 198,46 Gesamtbetrag € 2183,12... [Mehr]
Mietwohnung provisionsfrei in 1090 Wien
1090 Wien / 35m² / 1 Zimmer
€ 27,71 / m²
#Kellerabteil #möbliert
We speak English - feel free to contact us in English language. This freshly renovated apartment consists of a spacious living room with a kitchenette, a bathroom (with shower and toilet), the entrance hall and a storage room. A washing machine is available in the bathroom. A basement (dry) and bicycle storage room and laundry room are also available in the building. The storage room was adapted into a spacious cloakroom (see photos). All furniture including the kitchen was bought new (September 2021). New fitted kitchen with new refrigerator (see photos). Bed frame/3 drawers and 2 mattresses for 1-2 people. Dining table/desk, 2 chairs. Display case, shoe cabinet. Sofa, coffee table, mirror, various lamps. Bathroom cabinets and accessories The apartment is 100% ready to move in - even towels, dishes, vacuum cleaners and cleaning supplies are provided. Diese frischrenovierte Wohnung besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer mit einer Küchenzeile, einem Bad (mit Dusche und WC) sowie dem Vorraum und Abstellraum. Eine Waschmaschinen ist im Badezimmer vorhanden. Ein Kellerabteil (trocken) sowie Fahrradabstellraum und Waschküche sind auch im Haus vorhanden. Der Vorraum wurde zu einer großzügige Garderobe adaptiert (s. Fotos). Alle Möbel inklusive die Küche wurden neu gekauft (September 2021). Neue Einbauküche mit neuen Kühlschrank (s. Fotos) Tagesbettgestell/3 Schubladen und 2 Matratzen für 1-2 Personen Ess/Schreibtisch, 2 Stühle Vitrinekasten, Schuhschrank Sofa, Couchtisch, Spiegel, diverse Lampen Badezimmerschränke und Zubehör Die Wohnung ist 100% bereit zum sofortigen Einziehen - sogar Tücher, Geschirr, Staubsauger und Putzmittel sind vorhanden. LOCATION The property was built in 1995 and is located on Badgasse, in a very good residential area in the 9th district. The quiet building is in a very good and well-kept condition. Connection to the public transport network (U4 Friedensbrücke, U6 Nußdorfer Straße, tram lines 33, 37, D and the express train lines S, S40 and S45) can be rated as excellent. The immediate proximity to Franz-Josefs-Bahnhof offers a Billa (opening hours 6 a.m. to 10 p.m., *also open on Sundays and public holidays*!), Bipa, Hofer, pharmacy, post office, bank, restaurants/cafés/bars in the immediate vicinity. The proximity to both the Liechtenstein Park (approx. 3 minutes' walk) and the popular Augarten (approx. 10 minutes' walk) make this location even more attractive. The property is on the first floor (elevator available) and faces west towards Badgasse. LAGE Die Liegenschaft wurde 1995 errichtet und befindet sich in der Badgasse, in sehr guten Wohnlage des 9. Bezirks. Das ruhige Haus weist einen sehr guten und gepflegten Erhaltungszustand auf. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (U4 Friedensbrücke, U6 Nußdorfer Straße, Straßenbahnlinien 33, 37, D sowie die Schnellbahnlinien S, S40 und S45) ist als sehr gut zu bewerten. Die Nahversorgung ist z. B. durch die unmittelbare Nähe zum Franz-Josefs-Bahnhof bestens gewährleistet. Billa (Öffnungszeiten 6 bis 22 Uhr, auch am So und Feiertage geöffnet), Bipa, Hofer, Apotheke, Post, Bank, Restaurants/Cafes/Bars in unmittelbarer Nähe. Die Nähe sowohl zum Liechtensteinpark (ca. 3 Gehminuten), als auch zum allseits beliebten Augarten (ca. 10 Gehminuten), verleihen diesem Standort zusätzliche Attraktivität. Das Objekt liegt im ersten Liftstock und ist westseitig in Richtung Badgasse orientiert.... [Mehr]
Mietwohnung in 1090 Wien
1090 Wien,Alsergrund / 86m² / 2,5 Zimmer
€ 20,35 / m²
#Altbau #ruhig #unbefristet
Exklusives Altbau-Juwel mit traumhaftem Parkblick und bester Verkehrsanbindung – unbefristet mieten in Wien-Währing Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im begehrten 9. Bezirk! Diese elegante, 2,5-Zimmer-Altbauwohnung im zweiten Obergeschoss eines prachtvollen, vollständig sanierten Wohnhauses vereint klassischen Altbau-Charme mit moderner Ausstattung – und das in einer unübertroffenen Lage. Einmalige Lage mit Blick ins Grüne Erleben Sie das Beste aus urbanem Komfort und natürlicher Ruhe: Herrlicher Grünblick: Der direkt vor Ihrer Tür liegende Park bietet nicht nur eine wunderschöne Aussicht, sondern auch ein Gefühl von Ruhe und Erholung. Ob beim Frühstück oder am Abend – dieser Blick wird Sie jeden Tag aufs Neue begeistern. Perfekte Anbindung: Mit sieben Straßenbahnlinien direkt vor der Tür und der U-Bahn in der Nähe erreichen Sie jedes Ziel in Wien schnell und unkompliziert. Hochwertige Ausstattung – Stilvoll und funktional Diese Wohnung überzeugt nicht nur durch ihre Lage, sondern auch durch ihre exklusive Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt: Hochwertiger Parkettboden: Der edle Bodenbelag verleiht der Wohnung eine warme und einladende Atmosphäre. Schöne Flügeltüren: Der klassische Altbau-Charme zeigt sich in den stilvollen Flügeltüren, die Eleganz und Charakter ausstrahlen. Dreifach verglaste Fenster: Trotz zentraler Lage genießen Sie absolute Ruhe – diese Fenster halten nicht nur den Lärm, sondern auch Hitze oder Kälte effektiv draußen. Praktischer Stauraum: Die Wohnung bietet clevere Lösungen, um all Ihre Habseligkeiten ordentlich und platzsparend zu verstauen. Langfristig sicher wohnen – unbefristeter Mietvertrag Ein weiterer großer Vorteil dieser Wohnung ist der unbefristete Mietvertrag. Planen Sie langfristig und genießen Sie die Stabilität und Sicherheit, die dieses außergewöhnliche Zuhause bietet. Zentrale Lage mit erstklassiger Infrastruktur Die Umgebung erfüllt alle Wünsche: Supermärkte, Apotheken, Restaurants, Cafés und viele weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung sind Sie in kürzester Zeit in der Wiener Innenstadt oder in anderen Stadtteilen. Ein Zuhause zum Wohlfühlen Diese Wohnung bietet Ihnen alles: eine hochwertige Ausstattung, eine zentrale Lage, einen traumhaften Grünblick und eine erstklassige Anbindung. Sie ist mehr als nur ein Ort zum Wohnen – sie ist ein Ort zum Leben. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und erleben Sie dieses exklusive Altbau-Juwel selbst. Ein Zuhause wie dieses findet man nur selten! Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, in eine Wohnung mit unbefristetem Mietvertrag, modernster Ausstattung und traumhaftem Parkblick einzuziehen. Da e-mails leider manchmal in SPAM oder WERBE Ordnern landen, ersuchen wir Sie diese zu kontrollieren. Wir antworten in der Regel binnen weniger Stunden. Auch am Wochenende! Teilen Sie uns bitte auch Ihre Telefonnummer mit, da wir Sie per SMS über die Versendung des Exposés verständigen können! Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. -> Suchagent anlegen Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. ZΞLLMANN IMMOBILIEN GmbH Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 1090 Wien
1090 Wien, Alsergrund / 101,94m² / 4 Zimmer
€ 28,40 / m²
#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell
Ob ein kompaktes Kleinapartment oder eine geräumige 5-Zimmer-Wohnung – im soeben fertiggestellten Neubauprojekt "Sophie" wird jeder fündig! Die top-modernen Einheiten bestechen durch eine erstklassige Ausstattung und natürlich durch die einmalige Citylage. Zum Angebot der lichtdurchfluteten Stadtwohnungen gehören nicht nur Balkon, Terrasse oder Loggia, sondern eine vielfältige Auswahl an Inhouse-Highlights wie z B. Fitness, Sonnendeck oder Office-Spaces. Highlights: • 151 Wohnungen, verteilt auf EG, 8 Obergeschosse und DG mit Lift • 1 bis 5 Zimmer von ca. 32 bis 129 m² jeweils mit Außenfläche • 70 Garagenplätze mit möglicher E-Ladestation • großzügige Dachterrasse / Sonnendeck mit Blick über Wien • Shared Office Space für dein Homeoffice • Inhouse-Fitnessraum, Jugend- und Kinderspielraum • Gemeinschaftsraum mit Küche, allgemeine Waschküche • Einlagerungsraum bzw. versperrbarer Fahrradabstellplatz für jede Wohnung plus Fahrradreparaturraum • super Anbindung durch U4-Station "Friedensbrücke" & Franz-Josefs-Bahnhof - ÖGNI Gold-Vorzertifizierung für Nachhaltigkeit... [Mehr]
#möbliert
Hochwertig möbliertes Apartment Vienna - Ihr Zuhause auf Zeit in der Wiener Innenstadt Ausstattung: E-Herd, Backofen, Kühlschrank, Gefrierschrank, Kaffeemaschine, Wasserkocher, Toaster, Bratpfanne, Kochtopf, Geschirr, Sofa, TV, Doppelbett, Fön, Trockner , Bügelbrett, Bügeleisen, Aufzug, Waschmaschine, Staubsauger, Internet, digitales Kabelfernsehen, voll ausgestattete Küche, voll möbliertes Interieur, Nichtraucher, Reinigungsutensilien ausreichend vorhanden. Hinweis: Die angezeigten Preise und Daten sind nicht unbedingt final und sollten nur zu Informationszwecken verwendet werden. Sie sind nicht Vertragsgegenstand und demnach nicht verbindlich. Energieausweis Energieausweis ist noch nicht vorhanden / wird gerade beantragt... [Mehr]
Mietwohnung in 1090 Wien
1090 Wien / 83,14m² / 2,5 Zimmer
€ 23,56 / m²
#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell
Die Dachgeschosswohnung, ausgebaut 2016 und mit Personenlift erschlossen, befindet sich ein einem repräsentativen und sehr gepflegten Haus der Jahrhundertwende, gelegen in einer ruhigen Seitengasse. Die Allgemeinflächen wurden erst kürzlich renoviert und erstrahlen in neuem Glanz. Die helle Wohnung verfügt über ein großes Wohnzimmer mit Wohnküche. Über diesen Wohnraum ist die ca. 8,74 m² große Süd-Terrasse begehbar. Das Schlafzimmer ist Nord-seitig ausgerichtet und bietet eine Raumhöhe von bis ca. 3,65 m. Das Badezimmer bietet Badewanne mit Spritzschutz, Handwaschbecken, Panoramaspiegel und Handtuchwämer. Die Küche der Marke EWE ist modern und mit allen Geräten ausgestattet. Ein kleinerer, offener Wohnbereich befindet sich neben der Küchenzeile, der als Arbeitsplatz oder auch kleine Bibliothek eingerichtet werden könnte. Ein separater Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss bietet zusätzlichen Stauraum. Dort befindet sich auch die Gas-Etagenheizung. Das WC befindet sich im Eingangsbereich. In der gesamten Wohnung ist hochwertiger Eichenparkett verlegt und in den Naßräumen Feinsteinzeug. Im Schlafzimmer und Wohnraum ist je ein Klimagerät installiert. Die Eingangstüre der Wohnung ist eine hochwertige Sicherheitstüre. Raumaufteilung: Vorraum: 4,91 m² Wohnküche: 45,80 m² Zimmer: 20,82 m² Bad: 4,28 m² WC: 1,09 m² Abstellraum: 6,24 m²Ein Garagenstellplatz (Stapelparker) in der Hauseigenen Tiefgarage ist im Mietpreis inkludiert. Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Im Untergeschoss stehen auch ein Fahrradabstellraum und Kinderwagenraum zur Verfügung. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1090 Wien
1090 Wien / 83,14m² / 2 Zimmer
€ 23,56 / m²
#Altbau #Balkon #Parkmöglichkeit
Top 2-Zimmer Stilaltbau mit Balkon + Garagenstellplatz im SERVITENVIERTEL Mitten im 9. Bezirk, Alsergrund, nur wenige Schritte von der Volksoper und dem Liechtensteinpark entfernt, genießen Sie hier eine der begehrtesten Lagen Wiens - ruhig und umgeben von Wiens einzigartigem Charme und Flair. In der Umgebung finden sich zahlreiche Restaurants und Bars und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Mehrere Stationen der öffentlichen Verkehrsmittel liegen in unmittelbarer Nähe und garantieren eine ausgezeichnete Anbindung an die Innenstadt. Die Wohnung selbst liegt im 1. Dachgeschoß und verfügt über einen großzügigen Wohnraum mit Küchenzeile, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, ein separates WC und einen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Ein Balkon lädt zum gemütlichen Beisammensein ein. Die Wohnung verfügt über eine Klimaanlage. Ausstattung: vollausgestattete Küche Badezimmer mit Badewanne separates WC Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss Parkett in den Wohnräumen Fliesen in den Nassräumen Klimaanlage Aufzug jeder Wohnung ist ein Parkplatz zugeordnet Verkehrsanbindung: Ubahn: U6 Währinger Straße Straßenbahnlinien: 5, 33, 40, 41, 42 Buslinien: 40A Heizung und Warmwasser wird nach Verbrauch abgerechnet. Befristung: 3 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist Nebenkosten: 3 BMM Kaution, Vertragserrichtungsgebühr Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
