Immobilien mieten in Wien 16.,Ottakring

#Büro #unbefristet

LAGE: Vis a vis der VHS Ottakring gelangt ein ca. 31 m² großes Büro/Praxis/Hobbyraum zur unbefristeten Vermietung. Auch denkbar für Physiotherapie! AUFTEILUNG: • Das Büro, ca. 31 m² befindet sich im 1. Stock (ohne Lift) • Ein Gang-WC steht zur alleinigen Benützung zur Verfügung. AUSSTATTUNG: • Laminatboden • Telekabel möglich • Telefon • Elektroheizung KOSTEN: EUR 338,47 NETTOMIETZINS EUR 68,00 BETRIEBSKOSTEN EUR 81,29 USt. 20% EUR 487,76 MONATLICHE VORSCHREIBUNG EUR 1.500,00 KAUTION EUR 1.463,28 PROVISION INKL. 20% UST EUR 175,59 VERGEBÜHRUNG FINANZAMT ÖFFENTLICHE ERREICHBARKEIT U6-THALIASTRASSE + 48A Kirchstetterngasse KONTAKT: Gert Mayr ALPHA-DOMIZIL e.U. Tel: [Telefonnummer entfernt] Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Der Auftraggeber wurde nach Aufklärung hinsichtlich der Informationspflicht gem. § 3 EAVG 2012 aufgefordert, den Heizwärmebedarf und den Gesamtenergieeffizienz-Faktor bekannt zu geben und den Energieausweis einzuholen. Sobald vorhanden, werden die Daten hier veröffentlicht.... [Mehr]

#hell #möbliert

Komplett möblierte helle und komfortable Wohnung (64m2, 3 Zimmer) Schönes Wohnzimmer mit großem Esstisch (Ausziehtisch), bequemen Sofa (Bettcouch für 1 Person), TV und Hi Fi. Großes Schlafzimmer mit King-Size Bett (Matratze wurde gerade neu bestellt!), großem Kleiderschrank und Kommode. Ebenfalls darin befindlich ein Schreibtisch inkl. Sessel und Bildschirm (könnte aber auch im extra Zimmer untergebracht werden). Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschine, separate Toilette Gut ausgestattete Küche inkl. Geschirrspüler. Alle straßenseitigen Fenster verfügen über elektrische Aussenrollläden. Hinweis: Die angezeigten Preise und Daten sind nicht unbedingt final und sollten nur zu Informationszwecken verwendet werden. Sie sind nicht Vertragsgegenstand und demnach nicht verbindlich. Energieausweis Energieausweis ist noch nicht vorhanden / wird gerade beantragt... [Mehr]

#Garconniere #hell #möbliert

30 m2, voll möbliert, gepflegt, für Studenten geeignet, 20 Min. zur Hauptuni ( Linie 43), gute Infrastruktur (4 Supermärkte). Vorzimmer, Bad (Dusche, WC), Kochnische (E- Herd, Mikrowelle, Eiskasten/Tiefkühler), großes helles Zimmer, eingerichtet, Abstellraum.... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Die moderne und freundliche Wohnung besteht aus einer Wohnküche mit Zugang zum tollen Garten, einem Schlafzimmer, einem Bad mit Dusche, einem Abstellraum, einem Vorraum sowie einer separaten Toilette. Zur Ausstattung zählen sich die Einbauküche samt Markengeräten, Parkettböden in den Wohnräumen sowie Fliesenböden in den Nassräumen sowie im Eingangsbereich, Waschmaschinenanschluß im Bad, Fußbodenheizung (Hauszentral), Aussenjalousien, usw.. Ein der Wohnung zugehöriges Kellerabteil rundet das Angebot ab. Optional kann ein KFZ- Stellplatz in der Hauseigenen Tiefgarage angemietet werden.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #barrierefrei

Gastronomie, Disco, Club, Bar+ Döner laden 2-geschossig, In der Pacht enthalten ist die komplette Ausstattung und Einrichtung wie Licht- u. Tonanlage, Luftungsanlage, Külpulte, Kühlzelle, Gläserspühlmaschienen, Eiswürfelmaschienen, TV- Geräte, Viedeoüberwachung, Barhocker, Büro, Kassensysteme, uvm. Bei weiteren Fragen können Anrufen.... [Mehr]

#Kellerabteil #barrierefrei

Zum 01.02.2024 kann in die freundliche Wohnung, die im ersten OG liegt, eingezogen werden. Die Wohnung umfasst zwei attraktive Zimmer. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Die entsprechende Etage lässt sich bequem über einen Fahrstuhl erreichen. Außerdem gehört ein Keller zur Immobilie, in dem Sie bequem Kisten, Fahrräder oder anderes unterbringen können. Zur Verfügung steht Ihnen außerdem eine Einbauküche.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Das Neubauprojekt Huttengasse 39-41 in Wien Ottakring umfasst 179 Ein- bis Vier-Zimmer-Wohnungen in der Größe von 30 bis 108 m². Alle Wohnungen verfügen über Freiflächen (Loggien, Balkone, Terrassen oder Eigengärten). Die Wohnhausanlage besteht aus zwei kompakten Baukörpern. Die Erschließung erfolgt in jedem Trakt über ein eigenes Stiegenhaus mit Lift. Im Erd- und Kellergeschoß befinden sich Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume sowie 88 PKW-Stellplätze (a. € 109,00 brutto pro Monat).... [Mehr]

#Büro #WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Am Fuße des Wilhelminenberges gelangt diese schöne 3-Zimmer Wohnung provisionsfrei und von privat zur Vermietung. Die Zimmer sind alle getrennt begehbar und somit ideal für Singles, die sich ein Büro oder Arbeitszimmer einrichten möchten, als auch für Familien, mit Raum für ein Kinderzimmer oder einer 2-er WG. Bad und WC sind voneinander getrennt. Die Wände sind frisch gestrichen, der Boden aus Echtparkett. In der Wohnküche ist ausreichend Platz für eine lange Kochzeile und einem Esstisch an derem Ende. Die Wohnung ist durch die beidseitige Innenhoflage sehr hell und bietet ganztags Sonne. Es gibt einen knapp 2qm großen Abstellraum, einen Kellerabteil und einen Tiefgaragenplatz, der bequem per Fernbedienung aufgeschlossen werden kann. Alle Fenster und die Tür zum französischen Balkon werden vor Übergabe erneuert und auf den neuesten Stand gebracht. Es liegt ein Energieausweis vor, die Beheizung erfolgt kostengünstig über Fernwärme. Die Wohnung liegt verkehrsgünstig, die 2-er und 10-er Bim fahren direkt vor der Tür. Die Endstation U3 Ottakring liegt in Gehweite. Innerhalb der Wohnanlage gibt es einen Baumarkt (Fetter), einen Baustoffhandel (Hagebau) und einen Supermarkt (SPAR). Zahlreiche weitere Lebensmittelhändler, Supermärkte aber auch Fitnessstudios, Restaurants, Heurigen und Orte der Naherholung sind ebenfalls in Gehweite.... [Mehr]

#Werkstatt #Altbau #unbefristet

55,20 m² großes LAGER in gepflegtem Altbau nahe U6 Station Thaliastraße / optimal nutzbar als Atelier, Lager oder kleine Werkstätte / Zugang via INNENHOF - Stiegenabgang mit ca. 10 Stufen und somit unter Gassenniveau bzw. auf Kellerebene / Strom vorhanden / UNBEFRISTET / PROMPT beziehbar. Weiters: PERFEKTE Verkehrsanbindung (nahe U6 Station Thaliastraße sowie 48A Station Thaliastraße/Koppstraße) - z.B. ist die Wiener CITY (VOLKSTHEATER) via Bus 48A in NUR 12 Minuten erreichbar. * AUFSCHLÜSSELUNG Miete: Euro 331,20 Nettomiete + 135,16 netto Betriebskosten + 20% USt (93,27) = Euro 559,63 brutto. * Nebenkosten: 3 Bruttomieten Kaution + Finanzamtsgebühr + 3 Mieten Provision * OPTIMAL nutzbar als z.B. klassisches Lager, ATELIER oder kleine Werkstätte, etc. * PLANskizze und weitere FOTOS vorhanden - bitte ANFORDERN. Nähere Auskünfte und unverbindlicher Besichtigungstermin bei Hacker & Partner Immobilien, Tel. [Tel] oder [Email] Folgen Sie uns auch auf Instagram unter Hacker Real GmbH (@hackerreal.at) • Instagram-Fotos und -Videos [https://www.instagram.com/hackerreal.at/] um stets aktuelle Angebote und Eindrücke unserer Immobilien zu erhalten! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #barrierefrei #hell #ruhig

DFi - Immobilientreuhand & Financial Consulting GmbH bietet nachfolgende Wohnung zur Miete ab dem 15.12.2024 an: 2-Zimmer Wohnung mit exklusiver Ausstattung in zentraler Wohngegend beim Brunnenmarkt Die Wohnung befindet sich in einem älteren, aber sehr gepflegten Neubau im hofseitigen und uneinsehbaren Hochparterre mit Lift, liegt in einer der zentralsten Wohngegenden des 16. Wiener Gemeindebezirkes nahe des Brunnenmarktes und bietet auf rd. 44m² Wohnfläche alles was das Herz begehrt. Durch die gänzliche Lage in Richtung Innenhof ist die Wohnung absolut ruhig. Grundriss: Vorraum, Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, separates WC, großes Wohnzimmer mit integrierter, voll ausgestatteter Küche, Schlafzimmer Die Raumaufteilung ist wie folgt: Vorzimmer: Die Wohnung wird durch eine Sicherheitstür betreten und bietet ausreichend Platz für eine Garderobe. Der Vorraum ist mit grauem Fliesenboden ausgestattet. Wohnzimmer mit integrierter Küche: Dieser Bereich ist mit seinen rd. 22m² großzügig ausgelegt und bietet genug Platz für einen Wohn-/Essbereich und auch die Küche. Durch seine großen Fenster ist der Wohnbereich außerdem sehr hell und freundlich. Die DAN-Einbauküche in weiß-Hochglanz ist voll ausgestattet und mit hochwertigen Einbaugeräten (Kühlschrank, Gefrierschrank, Geschirrspüler, Backofen, Ceranfeld, Dunstabzug) bestückt. Selbstverständlich ist die Küche bereits zur Gänze in der monatlichen Miete integriert. Das Wohnzimmer ist mit schönem Apfelbaum-Laminatboden ausgelegt; die Küche mit grauen Fliesen. Badezimmer: Das schön verflieste Bad (Marrazzi-Fliesen) ist sehr schön ausgeführt und bietet neben einer Dusche mit Glasduschwand auch noch genügend Platz für eine Waschmaschine, einen Handtuchheizkörper und ein Waschbecken. WC: Das separate WC ist mit einem Hänge-WC ausgestattet und ebenfalls sehr geschmackvoll (analog dem Badezimmer) verfliest. Schlafzimmer: Das über 15m² große Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und auch einen Kleiderkasten sowie einen Schreibtisch. Die Wohnung wurde im Jahr 2016 umfangreich saniert. Es wurde sehr großes Augenmerk auf eine hochwertige Ausstattung in der gesamten Wohnung gelegt. Unter anderem findet der zukünftige Bewohner folgende Gimmicks: Marrazzi-Fliesen, LED-Einbauspots, DAN-Einbauküche, Plissee-Jalousien an allen Fenstern, ausreichende Steckdosen, Glas-Duschwand... Ein Anschluss für TV und Internet (Magenta/UPC) ist natürlich direkt in der Wohnung in beiden Zimmern vorhanden. Ein Kellerabteil ist selbstverständlich auch in diesem Angebot inkludiert und rd. 2m² groß. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Supermarkt, Ärzte, Restaurants, Trafik...) sowie der Brunnenmarkt sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden. Die öffentliche Anbindung ist als sehr gut zu bezeichnen: U6 - Thaliastraße: rd. 5 Gehminuten entfernt Straßenbahn 46 und 2: rd. 3 Gehminuten entfernt Straßenbahn 5 und 33: rd. 6 Gehminuten entfernt Erfüllt dieser Wohntraum genau Ihre Anforderungen und Wünsche? - Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns! Herr Mag.(FH) Daniel Fichtenbauer, M.A., MRICS steht Ihnen für weitere Informationen und eine Besichtigung jederzeit gerne unter [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung! Wir freuen uns auf Sie! Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <750m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <1.250m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <750m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <500m Polizei <250m Verkehr Bus <250m U-Bahn <500m Straßenbahn <250m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Werkstatt #Altbau #unbefristet

55,20 m² großes LAGER in gepflegtem Altbau nahe U6 Station Thaliastraße / optimal nutzbar als Atelier, Lager oder kleine Werkstätte / Zugang via INNENHOF - Stiegenabgang mit ca. 10 Stufen und somit unter Gassenniveau bzw. auf Kellerebene / Strom vorhanden / UNBEFRISTET / PROMPT beziehbar. Weiters: PERFEKTE Verkehrsanbindung (nahe U6 Station Thaliastraße sowie 48A Station Thaliastraße/Koppstraße) – z.B. ist die Wiener CITY (VOLKSTHEATER) via Bus 48A in NUR 12 Minuten erreichbar. AUFSCHLÜSSELUNG Miete: Euro 331,20 Nettomiete + 135,16 netto Betriebskosten + 20% USt (93,27) = Euro 559,63 brutto. Nebenkosten: 3 Bruttomieten Kaution + Finanzamtsgebühr + 3 Mieten Provision OPTIMAL nutzbar als z.B. klassisches Lager, ATELIER oder kleine Werkstätte, etc. PLANskizze und weitere FOTOS vorhanden - bitte ANFORDERN. Nähere Auskünfte und unverbindlicher Besichtigungstermin bei Hacker & Partner Immobilien, Tel. [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt]Folgen Sie uns auch auf Instagram unter Hacker Real GmbH (@hackerreal.at) • Instagram-Fotos und -Videos um stets aktuelle Angebote und Eindrücke unserer Immobilien zu erhalten! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Kellerabteil

Zwei geräumige Zimmer. Top- Badezimmer Fahrradraum bequem über Fahrstuhl erreichbar. Top - Einbauküche vorhanden. Auf Wunsch können das Bett, der Schlafzimmerschrank, der Tisch und die 2 Stühle sowie die Wasch-/Trocknerkombination von Bauknecht gegen eine geringe Ablöse erworben werden. "Einfach Zahnbürste mitnehmen und ohne großen Aufwand einziehen.... Nutzfläche ca. 42 m², Kellerfläche 2,5m² • Deinhardsteingasse 2017 hochwertig generalsaniert • U - Bahn Station Thalia Strasse in 10 Minuten zu Fuß erreichbar, 2 Stationen mit Linie 46 ins Zentrum (Volkstheater) • Vorraum, Küche mit neuwertiger, moderner Küchenzeile, Kühl-/Gefrierschrank, Backofen, Geschirrspüler, Spüle, Ceranfeld • Wohn-/Essraum, ca. 18,07m² • Schlafzimmer, ca. 11 m² • Großes, schönes Badezimmer, ca. 6,60m² mit großzügiger Glas-Dusche, Waschtisch, Toilette und Waschmaschinenanschluss • Video Gegensprechanlage • 3-fach verglaste Fenster • sehr schöner Eichen-Dielen-Holzboden • Fußbodenheizung/Zentralheizung • Hochwertige Steinfliesen • Innenhof • Großer Fahrradabstellraum bequem mit Lift erreichbar • Kellerabteil Deinhardsteingasse, U - Bahn Station Thalia Strasse in 10 Minuten zu Fuß erreichbar, 2 Stationen mit Linie 46 ins Zentrum (Volkstheater) Nettomiete € 735 USt € 73,50; Betriebskosten € 122,50 (inkl. Ust) Gesamt: € 930 Kaution € 4.000,00 Heizkosten extra, ca. € 60,00 laut Vormieter Stromkosten extra, je nach individuellem Verbrauch... [Mehr]