Immobilien mieten in Wien 14.,Penzing

#Ferienwohnung #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Zur Vermietung gelangt eine ca. 43 m² große 2-Zimmer-Wohnung im 3.Liftstock eines modernen und gepflegten Neubaus. Die Fenster sind Richtung Innenhof ausgerichtet. Die Wohnung verfügt über eine voll ausgestattete Einbauküche und ein modernes Bad mit Badewanne und Waschmaschinen-Anschluss. Durch Thermostate lassen sich die Heiz-/Klimageräte in jedem Raum separat steuern. Raumaufteilung: Vorraum Wohnzimmer mit Maß-Einbauküche Schlafzimmer Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinen-Anschlussseparates WCHighlights: klimatisierte Wohnung mit separat regelbaren Klimagerätenblickdichte Außenjalousien und 2-fach Verglasung Glasfaser-Anbindung und Haus-SAT-Anlage Kellerabteil dabei Fahrradabstellplatz im Erdgeschoß Garagenplätze verfügbarkomplett saniertes und sehr energieeffizientes Wohnhaus Wohnungs-Sicherheitstüren und nur für Mieter begehbare Gänge Supermarkt (SPAR) direkt im Haus Klimaanlage brutto 8,21€ Heizkosten brutto 26,95€Mietvertragserrichtungsgebühr € 160,00.Eine Besichtigung kann jederzeit gerne vereinbart werden. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #hell

Helle 1-Zimmer-Dachgeschßwohnung mit Parkettboden, 34m², Zimmer straßenseitig, Einbauküche mit Kühlschrank, E-Herd, Dunstabzugshaube und Geschirrspüler, Bad mit Dusche und WC, Vorzimmer und Küche mit Fliesenboden, Gaszentralheizung, Klimaanlage, Fußbodenheizung, Kellerabteil, Lift! Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil

zum Verkauf gelangt eine 54m2 Wohnung zuzüglich 5m2 südseitiger Loggia im 4. Liftstock. Der in den 70er Jahren errichtete Wohnbau liegt in unmittelbarer Nähe zur U3 Station Kendlerstraße. Darüber hinaus gibt es Vorort eine hervorragende Straßenbahn-, Autobus-, und Schnellbahnanbindung. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und Freizeiteinrichtungen befinden sich in fußläufiger Umgebung. Die Raumaufteilung kann dem Grundrissplan entnommen werde. Eine Teilrenovierung der Wohnung, mit Neugestaltung der Sanitärräume (Waschmaschinenanschluss), Einbau einer Küche etc., wurde 2021 abgeschlossen. Der bezugsfertigen Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Die BK inkl. einer Rücklage und dem Heizkostenakonto betragen aktuell € 267,40,... [Mehr]

#Kellerabteil

Ich suche eine verlässliche, nette Person oder ein junges Paar für meine 55m2 ruhige, sonnige 3-Zimmer-Wohnung. Kosten & Verfügbarkeit: 948 € Miete inkl. Betriebskosten und MwSt. (exklusive Strom, Heizkosten, Warmwasser) 3 Bruttomonatsmieten 3- jährige Befristung mit Möglichkeit zur Verlängerung ab März verfügbar Raumaufteilung: 2 Schlafzimmer Wohnküche (Geschirrspüler, Ceranfeld, Backofen und Kühlschrank vorhanden) getrenntes Bad und WC kleiner Abstellraum Weitere Details: Kellerabteil 2.Stock mit Lift Baujahr: 1995 Lage Hütteldorfer Straße sehr gute Verkehrsanbindung Straßenbahnlinie 49 Station vor der Haustür U4 Station - Ober St.Veit in 10 Minuten zu Fuß erreichbar Straßenbahnlinie 52 (Linzer Straße) KEIN Makler, die Vermietung erfolgt direkt über die Eigentümerin Besichtigungstermine nach Vereinbarung (bei Anfragen bitte Anzahl der einziehenden Personen und beruflichen Status angeben) • Nicht-Raucher Wohnung* • Keine Haustiere*... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #hell #möbliert

In der zweiten und obersten Etage liegt diese freundliche Wohnung, die zum 01.03.2025 bezogen werden kann. Zur Wohnung gehört auch ein Balkon. Zur Verfügung steht Ihnen außerdem ein Abstellraum und ein Kellerabteil. Die Wohnung ist möbliert inlusive einer Einbauküche. Das Badezimmer wurde 2024 von Grund auf renoviert. In Gehreichweite von 5 Minuten erreicht man die Strasssenbahnen und die Linzerstrasse mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Erstbezug #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Hier bietet sich die Möglichkeit, ein neu saniertes Büro im 3. Stock mit neuer Cat 7-Verkabelung und WLAN (Plug & Play) zu beziehen. Mit 2 Büroräumen, einem kleinem Bad, separatem WC und Vorraum (mit Möglichkeit für Büroküche). Das Haus ist zentral an der Ecke Hütteldorfer Straße/Waidhausenstraße - im EG ist eine große Postfiliale, die werktags mit Personal besetzt ist. Für die Mittagspause gibt es in unmittelbarer Nähe einen Lidl, eine Felber-Bäckerei-Filiale, das Medl-Bräu und weitere Lokale. In der hauseigenen Tiefgarage können Tiefgaragenplätze angemietet werden (mit dem Lift erreichbar). Die Straßenbahn 49 und der Bus 47A halten vor dem Haus. Die U-Bahnen U3, U6 und U4 sind zu Fuß oder mit der Straßenbahn 49 erreichbar. Folgende Räume stehen im Büro zur Verfügung (Büroplan liegt bei): Großer Büroraum 27,91 m², ca. 6,4 x 4,4 m Kleiner Büroraum 11,27 m², ca. 2,55 m breit Bad mit Dusche 4,06 m² (ca. 2 x 2 m) Vorraum 9,05 m² (mit Küchenanschlüssen), ca. 2 m breit WC separat mit Handwaschbecken (Warmwasser) Guter Grundriss Büro: Die beiden Büroräume liegen nebeneinander, sind miteinander verbunden. Beide Büroräume können separat betreten werden. Die Ausrichtung der beiden Räume ist nach Osten hin - mit gesamt 7 schalldämmenden Fenstern. Das Büro wurde aufwändig saniert - Erstbezug nach Sanierung: Hochwertige Büro-Deckenlampen (Ablöse an Vormieter) Neue EDV Cat 7 - Verkabelung mit WLAN, Plug & Play Neu errichtete Zwischenwände Parkettboden neu Elektrik Wohnung wurde erneuert Bad mit Dusche neu EDV-Verkabelung: Die EDV-Verkabelung in der Wohnung wurde erneuert - Cat 7 Verkabelung mit Switch-Panel. Einfache WLAN-Nutzung - nur noch Internet machen lassen (Plug & Play, anschließen und loslegen). Serverschrank in der Ecke des großen Bürozimmers bleibt drinnen. Hochwertige Lampen (Ablöse Vormieter): Im Büro wurden vom aktuellen Mieter hochwertige Bürolampen montiert. Die Bürolampen in beiden Büroräumen und dem Vorraum sind einzeln getrennt schaltbar, stufenweise dimmbar und mit indirekter Beleutung. Für die Übernahme der Lampen ist daher eine Ablöse an den aktuellen Mieter zu bezahlen, da es sehr hochwertige Lampen sind. Der Kauf der Lampen mittels der Ablöse ist auch deshalb sinnvoll, weil die Montage anderer Lampen in der Stahlbetondecke mühsam wäre. Bad: Ein neues Bad (ca 4 m²) mit Dusche, Handwaschbecken und Handtuch-Heizkörper wurde eingebaut. Das Bad ist von 2 Seiten begehbar: vom Vorraum und vom kleineren Büroraum. Es wurde ein Starkstrom-Durchlauferhitzer für das Bad geschaffen, d.h. die Zuleitung für Starkstrom verstärkt, das Gerät ist wartungsfrei und klein. Vorraum: im Vorraum ist eine Nische von ca. 3,65 m Länge und 1 m Tiefe: diese kann für Ablagekästen, eine Garderobe und/oder eine Büro-Küche verwendet werden (die Küchenanschlüsse in der Nische sind vorhanden). Der Vorraum hat eine Breite von ca. 2 m. Fahrradabstellraum: das Haus verfügt über einen größeren, absperrbaren Fahrradabstellraum im Eingangsbereich des Hauses, in dem genug Platz für neue Fahrräder ist (ca. 20 m² Größe). Haus: Die Fassade des Hauses (Baujahr 1991) wurde vor ein paar Jahren erneuert und mit Vollwärmeschutz versehen. Daher gibt es einen guten Heizwärmebedarfswert (HWB-Wert) von 48,4 kWh/m²/Jahr (Klasse B). Das Eckhaus hat gesamt 16 Einheiten, die als Büros oder Wohnungen genutzt werden. Im Haus wohnt ein Hausbesorger-Ehepaar, das sich seit vielen Jahren toll um das Haus kümmert. Der Eingangsbereich des Hauses ist nicht barrierefrei, es gibt ein paar Stufen zum Eingang. Der 14. Bezirk hat einen Grünflächen-Anteil von 62 %, das ist der 2. höchste Anteil an Grünflächen aller Bezirke in Wien (nur Hietzing hat etwas mehr). ANMIETUNG BÜRO: Mietdauer 10 Jahre, Verlängerung möglich Anmietung ab sofort möglich Baldige Anmietung erwünscht Anmietung direkt von den Haus-Eigentümern MIETE - LAUFENDE KOSTEN: 850,35 € Nettomietentgelt Büro 139,65 € Anteilige Hausbetriebskosten netto 990,00 € Nettomiete + Haus-Betriebskosten netto 198,00 € plus 20 % MWSt 1.188 € Miete inkl. Haus-BK, inkl. 20 % MWSt (zu überweisen) In der angeführten Miete nicht enthalten sind wie üblich die verbrauchsabhängigen Kosten wie Heizung/Warmwasser und Strom des Büros. Das Büro wird durch eine Gas-Zentralheizung beheizt. D.h. monatliche Akontozahlung für Heizung und Warmwasser, Abrechnung nach tatsächlichem, abgelesenen Verbrauch des Büros mit Gegenrechnung der gezahlten Akontobeträge (es gibt keine Gas-Therme in der Wohnung, daher auch keine Wartungskosten für eine Gas-Therme). Das aktuelle Akonto für Heizung/Warmwasser (Gas-Vertrag mit Wien Energie) beträgt 57,90 € pro Monat: das Büro wurde länger nicht benutzt, d.h. das Akonto ist gering und wird sich am künftigen Verbrauch des Büros einpendeln. Energieausweis: HWB Wert ist 48,4 kwh/m²/Jahr, das ist am Ende der Klasse B. Optional Tiefgaragen-Parkplätze: in der hauseigenen Tiefgarage ist die Anmietung 1 oder mehrerer Auto-Abstellplätze möglich: 100 € + 20 % MWSt = 120 € pro Monat pro Tiefgaragenplatz Miete. 400 € Kaution pro Parkplatz zu Mietbeginn EINMALIGE KOSTEN BEI ANMIETUNG: Maklerprovision: 3 Monatsmieten + 20 % MWSt = 2.970 € netto + 20 % MWSt = 3.564 € zu bezahlen Kaution an die Vermieter: 4 Monatsmieten = 3.960 € Kaution für die Wohnung 4 Monatsmieten = 400 € Kaution pro angemieteten TG-Parkplatz (optional) Vergebührung Büro-Mietvertrag (Finanzamt): 1.425,60 € Vergebührung Büro (ohne Parkplatz) Hervorragende Verkehrsanbindung: Straßenbahn 49: von Hütteldorf zum Volkstheater: vor dem Hausin 5 Minuten bei der S-Bahn Breitenseein 7 Minuten bei der U3 Station Hütteldorfer Straßein 16 Minuten bei der U6 Station Urban Loritz Platzin 25 Minuten bei der Endstelle Ring, Volkstheater Bus 47A: von Unter St.Veit zur Klinik Penzing: vor dem Hausin 4 Minuten bei der Endstelle Unter St.Veitin 6 Minuten bei der Endstelle Klinik Penzing U-Bahn Anbindung: U4 Station Ober St.Veit 930 m zu Fuß entfernt: U3 Station Hütteldorfer Straße in 7 Minuten mit der Straßenbahn 49U 6 Station Urban Loritz Platz in 16 Minuten mit der Straßenbahn Nahversorgung in der Nähe: 3 Supermärkte: Lidl, Penny, Billa3 mal Bipa2 Bäckereien: Felbl und Schwarz3 Trafiken Post + Bank 99 im Haus (mit Bedienung + SB) 2 Tankstellen: ÖMV, Avanti Cafés, Eisgeschäfte Restaurants, Medl Bräu etc. OBI Markt Hadikgasse Öamtc Stützpunkt Wien West und Arbö Stützpunkt (beide Hadikgasse) Gesundheit: Apotheken Ärzte, Ärztezentrum Hütteldorfer Straße Hanusch Krankenhaus St.Josef Spital Erholung: 3 Parks: Guldengasse, Waidhausenpark, Baumgartner-Casino-Park2 Bäder: Penzinger Bad, Hallenbad Hütteldorf Fitnessstudios Lagereport: bei einer Anfrage für das Büro erhalten Sie einen Lagereport mit der detaillierten Infrastruktur im Umfeld des Büros. Bei Interesse am Büro bitte um eine SCHRIFTLICHE ANFRAGE ÜBER DAS IMMOBILIENPORTAL unter Angabe von Firma, Ansprechpartner, e-mail und Handynummer. Doppelmakler - Wirtschaftliches Naheverhältnis: Kaltenegger Real ist als Doppelmakler tätig bei der Vermittlung des Büros, d.h. vertritt die Mietinteressenten und die Hausinhabung als Vermieter. Kaltenegger Real weist auf ein Wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber (Hausinhabung) hin. Dieses besteht durch frühere Beauftragungen von Kaltenegger Real zur Vermittlung von Immobilien.... [Mehr]

#Kellerabteil #hell #ruhig

Stilvoll renovierte Wohlfühl-Wohnung ab sofort bezugsfertig. Die 2-Zimmerwohnung bietet mit ihren ca. 42 m² den idealen Rückzugsort für Singles, Paare oder Berufspendler. Das gesamte Badezimmer, die Einbauküche, alle Türen, Böden, die Elektrik, Heizung sowie die dreifach verglasten Fenster wurden vollständig und hochwertig renoviert – inklusive einer neuen Waschmaschine. Zimmeraufteilung: • 1 Schlafzimmer mit 2 großen, dreifach verglasten Fenstern • 1 Großzügige Wohnküche (ebenfalls 2 Fenster) mit frisch renovierter Einbauküche und neuen Elektrogeräten • Badezimmer mit neuer Waschmaschine, moderner Dusche, Handtuchtrockner, Toilette und Waschbecken • Vorzimmer von dem aus alle Räume getrennt begehbar sind (keine Durchgangszimmer) LAGE Die Wohnung befindet sich in einer sehr guten Wohngegend, in der Nähe von Schulen und Kindergärten. Direkt gegenüber ist ein Supermarkt, in direkter Umgebung finden sich eine Bäckerei, Restaurants, ein Delikatessenladen, eine Apotheke, Bank, Trafik und Arztpraxen. Ebenfalls in Gehnähe sind mehrere kleine Parks, etwas weiter der Wienfluss und der weitläufige Lainzer Tiergarten. Das Einkaufszentrum Auhof-Center ist in wenigen Autominuten zu erreichen. U4 Station Ober St.Veit: ca. 10 min zu Fuß Straßenbahn 52: ca. 3 min zu Fuß Straßenbahn 49: ca. 5 min zu Fuß Bus 47A: ca. 2 min zu Fuß Top Features • neu saniert • sehr gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr • sehr gute Infrastruktur • helle Zimmer • sehr guter Zustand - ruhiges Wohnhaus... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

Nicht weit von der Ubahn Linie U4 liegt das gut durchdachte und gemütliche Apartment im 1 Halbstock. Durch das kleine Vorzimmer mit kleinem Abstellraum gelangt man in die große Küche die mit Backofen, Herd, Geschirrspüler, Kühlschrank, Toaster, Wasserkocher und Mikrowelle ausgestattet ist. Im Wohnzimmer gibt es ein gemütliches 160cm breites Boxspringbett, einen großen Kleiderschrank, sowie einer gemütlichen Essecke. Entspannen Sie sich mit einem Glas Wein nach einem anstrengendem Tag in der großen Badewanne und lassen Sie den Tag Revue passieren. Hinweis: Die angezeigten Preise und Daten sind nicht unbedingt final und sollten nur zu Informationszwecken verwendet werden. Sie sind nicht Vertragsgegenstand und demnach nicht verbindlich. Energieausweis Energieausweis ist noch nicht vorhanden / wird gerade beantragt... [Mehr]

Kleine, aber feine Wohnung zu vermieten. Dusche, Badezimmer, WC, Fernwärme vorhanden.

#Parkmöglichkeit #möbliert

Wohnung (English Version see below) Vermietet wird eine charmante vollmöblierte Wohnung in der Hütteldorfer Straße beim Hanusch-Krankenhaus: Ca. 50m², 3. Stock, Lift: • Vorraum • WC • Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschine • große Küche (alle Geräte vorhanden, auch Spülmaschine, Geschirr, etc.) • großes kombiniertes Wohn-/Schlafzimmer mit über 30m² • Schlafzimmerbereich mit Boxspringbett und Kleiderschrank ausgestattet • Wohnzimmer mit großem Sofa, Bücherregalen, Schreibtisch und Essecke eingerichtet • In direkter Nachbarschaft kann ein Stellplatz in einer modernen Tiefgarage angemietet werden Die gesamte Wohnung wurde kernsaniert (neue Elektrik, Heizung, Echtholz-Parkettböden, Badezimmer und Küche). Die Inneneinrichtung besteht aus modernen und neuen Möbeln sowie hochwertigen Antiquitäten. Der Mietpreis inkl. Betriebskosten und Möbelmiete beträgt 850 EUR/Monat. Individuelle Kosten (Gas, Strom, Internet) zahlt der Mieter selbst. Die Wohnung kann längstens 5 Jahre vermietet werden. Kürzeste Mietzeit beträgt 3 Monate. A charming fully furnished apartment is rented in the Hütteldorfer Straße at Hanusch Hospital: Approximately 50m², 3rd floor, lift: • anteroom • WC • Bathroom with bath and washing machine • big kitchen (all appliances available, also dishwasher, dishes, etc.) • large combined living / bedroom with over 30m² • Bedroom area equipped with box spring bed and wardrobe • Living room furnished with large sofa, bookshelves, desk and dining area The entire apartment has been completely refurbished (new electrical system, heating, real wood parquet floors, bathroom and kitchen). The interior consists of modern and new furniture as well as high-quality antiques. The rental price including operating costs and furniture rental is 850 EUR / month. Individuell costs (gas, energy, internet) are additional. The apartment can be rented for a maximum of 5 years. Shortest rental period is 3 months.... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Vogtgasse – Nähe Hanuschspital Neubau, unmöbliert, Lift, Parkettboden, Zentralheizung, Keller, provisionsfrei Direkte Verkehrsanbindung: 49, 47A, 51A Nähe: U3, S45, 52, U4, S50 Beschreibung: Die Wohnung ist hell und ruhig. Neben dem Wohnbereich gibt es einen Schlafbereich, eine Kücheneinheit mit Herd, Mikrowelle, Eiskasten sowie ein Vorzimmer, geräumiges Bad mit Waschmaschinenanschluss sowie einen großen Abstellraum. Die Wohnung hat eine Zentralheizung und ein großes Kellerabteil. Im Haus gibt es zwei Waschküchen und einen großzügigen Fahrradraum. Im Umkreis gibt es eine super Versorgung (Billa, Spar, Lidl, Merkur, Bäcker, Apotheke, Pizzeria, usw.). Wohnungsanordnung: zentrales Vorzimmer, 1,5 Zimmer mit Küche, Bad, WC, großer Abstellraum, zentrale Waschküche, großer Fahrradabstellraum Ab Mitte April verfügbar. Kosten: Miete 710 incl. BK und MWST Kaution 2200 Kontakt: [E-Mail-Adresse entfernt] [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Moderne 3-Zimmer-Neubauwohnung mit Garten in ruhiger Lage des 14. Bezirks Wohnfläche: 3 Zimmer | Mietpreis: € 1.849 (inkl. BK und USt) Zur Vermietung steht diese hochwertige 3-Zimmer-Neubauwohnung mit Garten in der Underreingasse im 14. Wiener Gemeindebezirk. Der moderne Neubau überzeugt durch durchdachte Architektur, großzügige Freiflächen und einen hohen Wohnkomfort. Parkmöglichkeiten sind in der hauseigenen Tiefgarage vorhanden. Raumaufteilung Vorraum Großzügiges Badezimmer mit WC und Badewanne Zimmer Wohnküche mit Zugang zur Terrasse und Garten Zimmer Badezimmer mit WC und Dusche Abstellraum(Details siehe Pläne und aktuelle Fotodokumentation.) Lage und Verkehrsanbindung Die Wohnhausanlage befindet sich in der Underreingasse, östlich des Wienerwalds. Die Umgebung bietet eine perfekte Kombination aus Ruhe und guter Infrastruktur: Öffentliche Verkehrsmittel: U-Bahn: U4-Station Unter St.Veit S-Bahn: Station Breitensee Straßenbahn: Linien 49 (Dr.-Karl-Renner-Ring – Baumgarten) und 52 (Westbahnhof – Hütteldorf) Auto: Direkte Anbindung an die Autobahn A1 über die Ausfahrt Hütteldorf (Hadikgasse) Freizeit und Infrastruktur: Schönbrunner Schlosspark und Lainzer Tiergarten für Spaziergänge und Sport Zahlreiche Geschäfte, Ärzte, Schulen und Kindergärten in der Nähe Fertigstellung und Zustand Die Wohnung ist ein Erstbezug mit moderner Küche und gehört zu einem ökologisch hochwertigen Neubau, der höchsten Ansprüchen gerecht wird. Parkmöglichkeiten Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Kfz-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage Kosten pro Stellplatz: € 150 (nicht im Mietpreis inkludiert) Mietkonditionen Mietpreis (inkl. BK und USt): € 1.849Kfz-Stellplatz: € 150Mietdauer: 5 Jahre Kaution: 3 Brutto-Monatsmieten Sollten Sie Fragen haben oder einen persönlichen Beratungstermin wünschen, zögern Sie bitte nicht mich zu kontaktieren! Der IMMY ist die renommierteste Auszeichnung für Wiener Makler- und Verwalterbetriebe im Bereich Wohnimmobilien. Wir sind stolz den goldenen IMMY für das Jahr 2019 gewonnen zu haben! Vielen Dank vor allem an unsere Kunden! Unser Unternehmen wurde auch zum Besten Start Up und in den Jahren 2015, 2018, 2019 und 2020 als Qualitätsmakler ausgezeichnet! Nicht alle unsere Immobilien finden Sie auf den gängigen Plattformen. Wir freuen uns auf Ihren Besuch auf unserer Homepage unter adonia.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin! Unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch jedoch nicht beeinträchtigt. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben. Unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen können Sie sowohl in dem Ihnen zugesandten Expose einsehen als auch auf unserer Homepage. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass diese AGBs Vertragsinhalt werden. Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Auf unserer Homepage (unter Datenschutzinformation) finden Sie eine Übersicht die Sie über die wichtigsten Aspekte der Verarbeitung personenbezogener Daten informieren soll. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.000m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <2.500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.500m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]