Immobilien mieten in Wien
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OKMietwohnung in 1220 Wien
1220 Wien,Donaustadt / 32,34m² / 1 Zimmer
€ 21,07 / m²
Allgemeines: In diesem Objekt, verteilt über zwei Stiegen, finden Sie Wohnungen, die besonders gut auf die Bedürfnisse von Singles und Studenten zugeschnitten sind. Die Wohnflächen beginnen ab ca. 25 m2 und bieten eine komfortable Atmosphäre. Die meisten Wohneinheiten verfügen über einen geräumigen begehbaren Kleiderschrank, der optional auch als zusätzlicher Abstellraum genutzt werden kann. Eines von mehreren Merkmalen ist das besonders attraktive Preis-Leistungs-Verhältnis. Die Wohn- und Schlafräume sind mit hochwertigem Laminat- oder Vinylboden ausgestattet, während die Nassräume schlichte, weiße Fliesen aufweisen. Die Kunststofffenster sind mit einer mehrfachen Isolierverglasung versehen, die für eine optimale Wärme- und Schalldämmung sorgt. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Die Wohnungen sind bezugsfertig und bieten eine Vielzahl von attraktiven Merkmalen: * 1-2 Zimmer Wohnungen, die individuellen Bedürfnissen gerecht werden * Hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr * Wohnen in einem Neubau * Ideale Wohnoption für Singles und Studenten * Praktische und essenzielle Ausstattung * Küche inklusive Kühlschrank, Herdplatte und Dunstabzugshaube * Zusätzlicher Abstellraum, der als begehbarer Kleiderschrank genutzt werden kann * 3 Jahre Mietvertrag mit Möglichkeit auf Verlängerung Der Ausstattungsstandard der Wohnungen zeichnet sich durch hochwertige Materialien aus: * Laminat- oder Vinylboden in den Wohn- und Schlafbereichen * Weiße Fliesen im Nassbereich für ein modernes Erscheinungsbild * Gepflegte Sanitäreinrichtungen * Innenliegende Jalousien für mehr Privatsphäre * Aufzug für einen bequemen Zugang zu den Wohnungen * Allgemeine Abstellräume für zusätzlichen Stauraum * Fahrradraum und Kinderwagenabstellraum * Waschraum zur gemeinschaftlichen Nutzung Wohnung Top 403 Diese 1-Zimmer Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 32,34 m² hat folgende Raumaufteilung: * Wohnraum: ca. 24,16 m² * Abstellraum: ca. 4,13 m² * Bad inkl. WC ca. 4,05 m² Wir weisen höflichst darauf hin, dass es sich bei den Fotos anbei um Musterfotos handelt. Die Wohnung wird gleich oder gleichwertig übergeben. Ausstattung: Der Küchenbereich ist mit einer offenen Wohnküche ausgestattet, die über alle essentiellen Geräte wie Spüle, Cerankochfeld und Kühlschrank verfügt. Das WC ist über den Wohnbereich zugänglich und befindet sich separat im Badezimmer. Sowohl im Sanitärbereich als auch im Wohnbereich gibt es ausreichend Stauraum. Zusätzlich steht ein allgemeiner Abstellraum zur Verfügung. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Waschbecken und einer Toilette ausgestattet. Die gesamte Wohnung ist mit einem Linolboden ausgelegt, während der Sanitärbereich mit weißen Fliesen versehen ist. Die Fenster sind mit Mehrfach - Isolierverglasung ausgestattet. Monatliche Mietkosten: € 681,49 (inkl. Strom, Heizung, Warmwasser, Betriebskosten & Umsatzsteuer) Kaution: 3 Bruttomonatsmieten PROVISIONSFREI Lage und Infrastruktur: Die Lage der Wohnung bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur. Der nahegelegene Kirschblütenpark lädt zu erholsamen Spaziergängen ein. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen Sie den Stephansplatz in ca. 20 Minuten. Für Autofahrer ist die Anbindung über die Donauuferautobahn A23 sehr bequem und in weniger als 5 Minuten erreichbar. In unmittelbarer Nähe finden Sie einen Supermarkt (Billa) sowie viele weitere Einkaufsmöglichkeiten entlang der Donaufelderstraße. Große Einzelhändler wie Interspar, Hofer, DM und Merkur sind ebenfalls in der Nähe zu finden. Tankstellen, Apotheken und Trafiken sind ebenfalls leicht erreichbar. Zudem haben Sie die Möglichkeit, kulinarische Spezialitäten in den nahegelegenen Restaurants zu genießen und sich verwöhnen zu lassen. Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 58,19 kWh/m²a, welcher der Klasse C entspricht. Gerne steht Ihnen Herr Christoph Kolar für weitere Fragen bzw. Besichtigungen unter [Tel] [tel:[Tel]] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Housing Association provisionsfrei mieten in 1220 Wien
1220 Wien / 63m² / 2 Zimmer
€ 14,89 / m²
Gretls Garten - jetzt mieten und später ohne Preisrisiko kaufen MIETE MIT KAUFOPTION. Selbstverständlich können Sie Ihre Traumwohnung sofort kaufen. Die Anschaffung einer Wohnung ist vermutlich die größte private Investition, die die meisten Menschen im Lauf ihres Lebens tätigen. Und durch hohe Zinsen und die aktuellen Vergaberegeln für Wohnkredite ist der fremdfinanzierte Kauf eines Eigentumswohnung noch schwieriger geworden. Also warum diese Entscheidung jetzt schon treffen, wenn Sie Ihre Traumwohnung in Gretls Garten jetzt mieten und später kaufen können? Um in Gretls Garten zu wohnen, benötigen Sie einen Finanzierungsbeitrag von rund 880 Euro pro m². Die monatliche Bruttogesamtmiete beträgt ab 12,90 EUR/m², Ihr Mietvertrag ist selbstverständlich unbefristet. Da wir dieses freifinanzierte Objekt als gemeinnützige Wohnbaugenossenschaft errichtet haben, unterliegt sowohl ihr Mietvertrag als auch der spätere Eigentumserwerb dem Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz (WGG). Im Unterschied zur gesetzlichen Regelung und zu Ihrem Vorteil vereinbaren wir bereits jetzt, zu welchem Kaufpreis Sie die Wohnung nach Ablauf von 5 Jahren erwerben können. Ihr Eigentum in Badeteich-Nähe - im 6. und im 10. Jahr möglich: Ihre Vorteile: Der Kaufpreis für den erstmalig möglichem Eigentumserwerb wird bereits jetzt vertraglich vereinbart und nicht indexiert. Ihr Finanzierungsbeitrag verwohnt sich lediglich um die gesetzlichen 1% pro Jahr. 95% werden also beim Eigentumserwerb nach 5 Jahren auf den Kaufpreis angerechnet. Sollten Sie Ihre Wohnung im 10. Jahr nach Bezug erwerben wollen, können Sie Ihre Wohnung zum aktuellen Marktwert kaufen. Dieser wird von einem Sachverständigen ermittelt. Der nicht verwohnte Finanzierungsbeitrag wird selbstverständlich auch in diesem Fall angerechnet. Ab dem 11. Jahr nach Mietvertragsbeginn ist kein Kauf mehr vorgesehen, Sie können Ihre Wohnung jedoch entspannt und unbefristet zu unveränderten Konditionen weiter mieten. Sollten Sie von Ihrer Wohnung doch nicht überzeugt sein, wovon wir eigentlich nicht ausgehen, können Sie jederzeit mit einer 3-monatigen Kündigungsfrist zum Monatsletzten wieder ausziehen, Ablauf des einjährigen Kündigungsverzichts vorausgesetzt. Ihren verbliebenen Finanzierungsbeitrag erhalten Sie zurück. KONTAKT . Für weitere Fragen oder Besichtigungen schicken Sie uns gerne eine Anfrage oder kontaktieren Sie einen unserer Makler: Lucas Carlsen (immocontract) [Tel] [Email] Julian Kukacka (Teamneunzehn) [Tel] [Email] Simone Unger Ullmann (KDH) [Tel] [Email] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <375m Apotheke <275m Klinik <2.250m Krankenhaus <3.150m Kinder & Schulen Schule <225m Kindergarten <525m Universität <2.675m Höhere Schule <2.650m Nahversorgung Supermarkt <400m Bäckerei <1.075m Einkaufszentrum <1.975m Sonstige Bank <675m Geldautomat <675m Post <675m Polizei <1.175m Verkehr Bus <300m U-Bahn <1.075m Straßenbahn <550m Bahnhof <1.100m Autobahnanschluss <1.625m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: In der Donaustadt entsteht ein besonders attraktives Stadtquartier mit Wohnungen, Geschäften, Lokalen, Freiraum und zahlreichen Gemeinschafts- und Mobilitätsangeboten. Auch die Natur kommt nicht zu kurz, denn in unmittelbarer Nähe befindet sich der Badeteich Hirschstetten sowie die gleichnamigen, weitläufigen Blumengärten. Hinsichtlich der öffentlichen Anbindung gibt es zahlreiche Optionen: Die U2 (Haltestelle Hausfeldstraße) erreicht man fußläußig innerhalb von zehn Minuten. Die Haltestelle der Straßenbahn-Linie Prinzgasse ist 350 Meter entfernt; die Buslinien 85A und 95 A (Haltestelle Pirquetgasse) 150 Meter. In 300 bzw. 350 Metern Entfernung befinden sich die Buslinien 95B und 97 A (Haltestelle Zanggasse). Und wer mag, ist innerhalb von 20 Minuten in der Wiener Innenstadt.... [Mehr]
Mietwohnung in 1180 Wien
1180 Wien / 60,58m² / 2 Zimmer
€ 26,25 / m²
#Vorsorge #Altbau #Erstbezug
1180 Wien, Gymnasiumstraße 28 Direkt am Cottage in zentraler Lage mit sehr guter Infrastruktur und gut öffentlicher Verkehrsanbindung. Ein schönes Wiener Jahrhundertwendehaus wird renoviert und ein neues Dachgeschoss mit 2 Etagen wurde neu errichtet. Im 3. Stock werden aktuell 4 Altbauwohnungen topsaniert. Der überwiegende Teil der Wohnungen besteht aus modernen 2 bis 3 Zimmerwohnungen. Die Größe der Wohnungen in Verbindung mit erstklassiger Ausstattung sowie der sehr guten Lage macht das Projekt aber auch attraktiv für Anleger, die auf der Suche nach einer soliden Vorsorgewohnung sind. 1. Dachgeschoss/ Top 28: Großzügiger Wohn-Essbereich 1 Schlafzimmer Badezimmer mit Dusche Separates WC Vorraum Im Dachgeschoss werden insgesamt 6 Wohnungen errichtet. Im 3. Stock werden aktuell 4 Altbauwohnungen saniert. AUSSTATTUNG Moderne duale Hauszentralheizung Luft-Wasser-Wärmepumpe Alle Wohnungen mit Kühlfunktion (über L/W-Wärmepumpe) Fußbodenheizung (-kühlung) Großzügige Sanitärbereiche (Feinsteinzeug 60x30/60x60) Eichenparkettböden - Fischgrät Großformatige Feinsteinzeugfliesen (Bad/WC) Gegensprechanlage Neuer Personenlift Fahrradabstellraum Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Shared flat provisionsfrei mieten in 1020 Wien
1020 Wien / 134m² / 5 Zimmer
€ 15,75 / m²
SIE SIND AUF DER SUCHE NACH EINER WOHNUNG MIT 5 ZIMMERN? DIE GETRENNTE BEGEHBARKEIT WÄRE FÜR SIE EIN GROSSES PLUS? DIE SEHR GUTE LAGE IM 2. BEZIRK SPRICHT EBENFALLS IHR INTERESSE AN? DANN FREUEN WIR UNS, IHNEN DIESE WOHNUNG ANBIETEN ZU KÖNNEN. HAUS UND WOHNUNG: Die Wohnung befindet sich im 2. Liftstock eines Altbaus in der Taborstrasse unweit des Augartens. DAS RAUMPROGRAMM: Die ca. 134 m² teilen sich wie folgt auf und gelangt diese schöne Wohnung vorerst für 10 Jahre zur Vermietung. Man betritt diese 5-Zimmer-Wohnung über den langgezogenen Vorraum, von dem aus linker Hand folgende Räume erreichbar sind: - die voll ausgestattete Küche mit Fenster, - das WC mit Waschraum und Waschmaschinenanschluss; - das Badezimmer mit Fenster und mit Badewanne und Handwaschbecken; - 3 etwa gleich große Zimmer rechter Hand befinden sich noch 2 weitere Zimmer. (Da uns leider kein Plan mit Massangaben vorliegt, besteht die Möglichkeit die Zimmer bei einem Besichtigungstermin zu vermessen). Dieser Grundriss der Wohnung ermöglicht, dass alle Räume separat zugänglich sind und eignet sich hiermit auch sehr gut für eine Wohngemeinschaft. Die Böden in den Wohnräumen sind mit sehr gepflegten Parkettboden und die Nassräume mit Fliesen ausgestattet. LAGE & INFRASTRUKTUR: Der 2. Bezirk mit seinen Hotspots - Karmelitermarkt und Augarten - sowie seiner Nähe zum ersten Bezirk und zum Prater hat durch den Bau der U2 (Station direkt vor dem Haus) weiter an Attraktivität gewonnen. Die Umgebung zeichnet sich durch hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (U 2, Straßen- bahnlinie 2) aus. Die Nahversorgung ist in ausreichender Qualität und Quantität in unmittelbarer Nähe vorhanden und das sportliche Freizeitangebot könnte mit dem unmittelbar angrenzenden Augarten, dem Prater und der Nähe zum Donaukanal und der City eigentlich nicht besser sein. Wenn Sie es gerne gemütlicher angehen, lädt der nahe Karmelitermarkt zu einem gemütlichen Brunch am Wochenende ein! PREISINFORMATION: Die monatliche Bruttomiete (inkl. BK und gesetzlicher USt.) beträgt EUR 2.111,63.- Weitere Kosten kommen noch im Zusammenhang mit der Mietvertragserrichtung der bestellten Hausverwaltung in Höhe v on EUR 216.- dazu. INTERESSE? Bei Interesse schicken Sie uns bitte eine schriftliche Anfrage über die jeweilige Immobilienplattform, Eine Besichtigung der Wohnung , ist am Montag den 10.02. zw. 13.30h. und 15h. möglich. Falls Sie Besichtigen kommen, bitten wir um eine Anmeldung per Mail , unter [Email]. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
#Büro #Dachgeschoss #Loft #Terrasse #barrierefrei
FAME Express yourself In der Straußengasse 14, mitten im lebendigen Szeneviertel Margareten, setzt FAME neue Maßstäbe. FAME thront im avantgardistische Herzen von Margareten. Vielfalt und Lebendigkeit sind an jeder Ecke spürbar, man lebt umgeben von hochklassigen Restaurants und trendigen Bars, Art-House-Kinos und zeitgenössischen Galerien. Der Naschmarkt lädt zum Bummeln und Verweilen ein, die Karlskirche und das Schlossquadrat bieten ikonische Orte der Begegnung. Die pulsierende Mariahilfer Straße ist ebenfalls rasch erreicht. Mit der hervorragenden Verkehrsanbindung gelangt man zügig in andere Bezirke, wodurch Margareten zum perfekten Startpunkt für Entdeckungstouren durch Wien avanciert. Hier wird nicht nur gewohnt – hier wird gelebt, gearbeitet, kreiert. FAME ist mehr als nur eine Adresse, es ist ein Bekenntnis zum Individuellen in einer Welt des Alltäglichen. In einem Ensemble aus historischem Fachwerk und avantgardistischem Industrial Chic verschmelzen: // 12 Wohnungen mit südwestseitigen Freiflächen (43m2 bis 83m2, 2-4 Zimmer) // 1 Penthouse mit Dachterrassen und fulminanten Aus-und Fernblicken (157m2) // 2 Büroflächen/Wohnlofts // 2 Geschäftsflächen PREISTRÄGER Architekturpreis der Stadt Wien "gebaut 2023"Einhaltung der KLIMAAKTIV Basiskriterien 2017: höchste energetische und ökologische Qualitätsmerkmale! Besuchen Sie für weitere Informationen auch unsere Projektwebsite unter www.fame.wien Irrtümer und Änderungen vorbehalten! Wir weisen darauf hin, dass im Falle eines Abschlusses des Rechtsgeschäftes unser Vermittlungshonorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler in der geltenden Fassung) 3 % des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer bzw. im Fall von Vermietung von Gewerbeflächen 2 bzw. 3 Bruttomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen Umsatzsteuer beträgt. Raumaufteilung TOP 12:// Vorraum // Abstellraum // Bad mit WC // Schlafzimmer // Wohnküche // Küche wird mit Tischlerküche und Markengeräten vollausgestattet // südwestlicher Wintergarten/Freiflächen Irrtümer und Änderungen vorbehalten! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <175m Apotheke <200m Klinik <275m Krankenhaus <400m Kinder & Schulen Schule <100m Kindergarten <75m Universität <325m Höhere Schule <200m Nahversorgung Supermarkt <125m Bäckerei <275m Einkaufszentrum <350m Sonstige Geldautomat <300m Bank <375m Post <325m Polizei <375m Verkehr Bus <125m U-Bahn <550m Straßenbahn <400m Bahnhof <575m Autobahnanschluss <3.300m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1100 Wien
1100 Wien,Favoriten / 57,16m²
€ 5,10 / m²
#Gastronomie #Werkstatt #ruhig
Vielseitige Lagerfläche/Werkstatt in 1100 Wien zu vermieten In der beliebten Davidgasse im 10. Bezirk von Wien erwartet Sie diese gut gelegene und vielseitig nutzbare Lagerfläche oder Werkstatt. Die Fläche befindet sich in einem gepflegten Gebäude und überzeugt durch ihre hervorragende Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel, wie die Straßenbahnlinie 11 sowie Buslinien, die Sie in wenigen Minuten zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten wie dem Reumannplatz bringen. Neben der guten Verkehrsanbindung profitieren Sie hier auch von einer ruhigen und dennoch zentralen Lage. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Cafés, Fitnesscenter und Parks. Die Fläche eignet sich ideal als Lagerraum, Werkstatt oder für handwerkliche Tätigkeiten. Dank der flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten lässt sich der Raum sowohl für gewerbliche Zwecke als auch als Hobbywerkstatt optimal nutzen. Allgemeine Informationen: * Objekttyp: Lagerfläche * Größe: 57,57 m² Ausstattung: * Strom- und Wasseranschluss * Beleuchtung und Belüftung vorhanden * Guter Pflegezustand Lage: Die Adresse liegt zentral im 10. Bezirk, Favoriten, an der Ecke Davidgasse und Van-der-Nüll-Gasse. In unmittelbarer Nähe befinden sich Grünflächen wie der Arthaberpark und der Laubepark. Öffentliche Verkehrsmittel: Straßenbahnlinie 11 in ca. 5 Gehminuten erreichbar Buslinie 7a in ca. 5 Gehminuten erreichbar Einkaufsmöglichkeiten und Nahversorgung: BILLA Plus und andere Supermärkte sowie PENNY & EUROSPAR sind in ca. 5 Gehminuten erreichbar Zahlreiche Geschäfte und Gastronomiebetriebe in der Umgebung Kosten: Mietpreis: 350,00 inkl. USt. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Mietvertragserrichtungsgebühr: 180,00€ inkl. 20% USt. MV-Vergebührung ist vom Mietinteressenten an das Finanzamt zu bezahlen. Highlights zusammengefasst: * Vielseitig nutzbar (Lager, Werkstatt) * Ruhige Lage bei gleichzeitig guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel * Gute Infrastruktur in der Umgebung Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 118,80 kWh/m²a, welcher der Klasse D entspricht. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Stefan Djukic sehr gerne unter [Tel] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Sorgenfrei vermieten - Rundum-Servicepakete für Anleger Sie möchten nach Erwerb Ihrer Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? Wir bieten verschiedene und maßgeschneiderte Konzepte rund um unser Dienstleistungsprogramm »sorgenfrei vermieten«. Unsere Mitarbeiter freuen sich auf Ihre unverbindliche Anfrage unter [Email] Finanzierungsservice - Ihre Wunschimmobilie optimal finanziert Um Ihnen bei der Finanzierung Ihrer neuen Wohnung Zeit und Geld zu sparen, stehen Ihnen unsere Finanzierungsprofis mit Rat und Tat zur Seite. Wir führen für Sie unverbindlich und kostenlos einen unabhängigen Vergleich der unterschiedlichen Kreditkonditionen durch und verhelfen Ihnen zum optimalen Angebot. Wir werden sofort nach Ihrer unverbindlichen Kontaktaufnahme unter [Email] aktiv. Maßgefertigte Tischlerküchen zum fairen Preis Vollkommen transparent mit Fingerspitzengefühl und individuell sorgen wir für die Verwirklichung der auf Ihre Immobilie und Wünsche zugeschnittenen Maßküchen- und Möbel, welche insbesondere durch attraktive Preise bei höchster Qualität punkten können. Gerne beraten wir auch Sie, bitte wenden Sie sich zur anschließenden Kontaktaufnahme an [Email] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1040 Wien
1040 Wien,Wieden / 214m² / 5 Zimmer
€ 18,99 / m²
#Büro #Gastronomie #Altbau #Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei
Geschätzte Interessent Innen! Zur vereinfachten Abstimmung bitten wir um Übermittlung konkreter Terminvorschläge Ihrerseits - herzlichen Dank! ************************************* ALLES AUF EINEN BLICK. * rd. 214 m² großes Büro * großzügiger Vorraum für einen Empfangsbereich * 4 zentral begehbare Zimmer * 2 Badezimmer & separates WC * moderne Küche mit Essbereich * Wintergarten & Loggia, Klimaanlage * direkter Liftzugang * optional 2 PKW Stellplätze Öffentliche Anbindung * U1 Station Taubstummengasse ( ca. 300 m - 4 Gehminuten) * Straßenbahnlinien 1, 62 & diverse Buslinien * Station Badner-Lokalbahn ************************************* DAS BÜRO. Dieses wunderschöne und aufwändig sanierte Altbaubüro befindet sich im 1. Stock eines äußerst gepflegten und repräsentativen Gebäudes. Auf ca. 215 m² lässt diese Büroeinheit wirklich keine Wünsche offen. Überdurchschnittlich hohe Räume, neuwertiger Parkettboden, getrennt begehbare Zimmer, drei Toiletten, eine Duschmöglichkeit, eine vollausgestattete Küchenzeile sowie ein Balkon mit Blick in den begrünten Innenhof zählen unter anderem zu den Annehmlichkeiten. Die lichtdurchfluteten Räumlichkeiten bieten zudem eine sehr angenehme Arbeitsatmosphäre und laden durchaus zum Verweilen ein. Geheizt wird mittels Hauszentralheizung - die Kosten des Verbrauchs werden individuell abgerechnet. Das Objekt ist bereits mit einer Klimaanlage ausgestattet. Der Aufzug führt direkt in die Einheit und kann, über einen Treppenlift im Eingangsbereich, barrierefrei erreicht werden. Optional stehen im Haus 2 Stellplätze zu jeweils € 300,00 Brutto zur Verfügung und können separat angemietet werden. Die Garage ist ebenso an den Lift angebunden. Lage / Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe des bekannten Café Wortner gelegen, bietet die Wohnung eine perfekte Infrastruktur. Es befinden sich zahlreiche Restaurants, Geschäfte des täglichen Bedarfs und Nahversorger (z.B. Spar Gourmet, Spar, Billa), viele weitere Geschäfte, sowie eine Vielzahl an diversen Lokalen/Restaurants in der Umgebung. Weiters finden Sie eine Postfiliale und eine Apotheke nur wenige Gehminuten vom Haus entfernt . Die öffentliche Anbindung ist als sehr gut zu bezeichnen, da die U-Bahn-Station "Taubstummengasse" der Linie U1, sowie die Stationen der Straßenbahnlinien 1 & 62 und eine Badner-Bahn-Station in Gehweite befinden. Die Innenstadt (Karlsplatz/Opernring) ist in rd. 9 min zu Fuß erreichbar. ************************************* Sollten Sie nach Durchsicht des Inserats eine Besichtigung wünschen, bitten wir um Anfrage über das Kontaktformular und Nennung ein paar konkreter Terminvorschläge. ************************************* _DIE ZUR VERFÜGUNG GESTELLTEN INFORMATIONEN BERUHEN AUF DIE ANGABEN DES ABGEBERS, DER GEMEINDE UND DER HAUSVERWALTUNG BZW. DER JEWEILIGEN PROFESSIONISTEN. FÜR DIE RICHTIGKEIT UND VOLLSTÄNDIGKEIT DER ANGABEN KANN KEINE GEWÄHR BZW. HAFTUNG ÜBERNOMMEN WERDEN. WEITERES WEISEN WIR AUF EIN WIRTSCHAFTLICHES UND/ODER FAMILIÄRES NAHEVERHÄLTNIS HIN. _ Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Apartment provisionsfrei mieten in 1090 Wien
1090 Wien,Alsergrund / 48m² / 2 Zimmer
€ 13,04 / m²
#Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #möbliert #ruhig
Zentral gelegene 2 Zimmer Wohnung in Hofruhelage mit sonniger Terrasse Den Vorraum mit geräumigem Holzkasten gelangt man in das Bad und in den Wohn-Schlaf Bereich. Im Bad befindet sich eine Regendusche, Waschmaschine sowie WC mit Lüftung. Im hellen Wohn-Schlaf Bereich mit Parkettboden befindet sich ein neues Emma-Stauraumbett und eine Sitzgelegenheit. Einzigartig ist die große lichtdurchflutete Fensterfront mit Innenjalousien. Absolutes Highlight ist die große, Süd-West-Terrasse mit Blick auf Jahrhundert alte Baumkronen im Innenhof. Wohnfläche 48m2, Terrasse 13m2 Hofruhelage Barrierefrei Neubau Möbliert sofort verfügbar Die Wohnung wurde komplett neu möbliert und bietet Ihnen alles für einen komfortablen Einzug. Sie können sofort einziehen. Open-Air Süd-West-Terrasse in den ruhigen und begrünten Innenhof mit Markise, Holzboden Voll ausgestattet mit hochwertigen Geräten (Herd, Backofen, Kühlschrank), Geschirr, Kaffeemaschine, Sodastream, Töpfe und Pfannen, natürliche Belüftung Parkettboden, Emma Stauraumbett 160x200m, Bistrotisch, Platz für Sofa oder Schreibtisch Fliesen, Handwaschbecken, Regendusche, Lüftung, Waschmaschine, WCAnnehmlichkeiten im Haus Lift, Waschküche mit Wäschetrockner, Fahrradraum, Trockenkeller, Parkplatz in der Garage. Helle Wohnung mit großzügiger Fensterfront Terrasse mit Sonnenmarkise Absolute Ruhelage und Privatsphäre Blick ins Grüne, kein Gegenüber Innenbezirk mit exzellenter öffentlicher Anbindung Die Wohnung wird privat vermietet, somit ohne Provision oder Kosten für MV.... [Mehr]
Immobilie provisionsfrei mieten in 1020 Wien
1020 Wien,Leopoldstadt / 14m²
€ 8,57 / m²
Apartment provisionsfrei mieten in 1020 Wien
1020 Wien / 76m² / 3 Zimmer
€ 9,13 / m²
Die Wohnung liegt im 2. Stockwerk eines Nebauhauses. Sie verfügt über 73 qm, verteilt auf Wohnzimmer mit Küche, Schlafzimmerimmer, kleines Schlafzimmer, Vorzimmer, Bad, Abstellraum und Gäste-WC. Die Wohnung ist mit neuwertigen Parkettböden ausgestattet. Eine schöne moderne Küche mit allen Geräten und eine Waschmaschine ist vorhanden. Das Bad ist mit Dusche, WC und Waschbecken ausgestattet und neuwertig gefliest. Ab sofort auf 5 Jahre (Verlängerungsmöglichkeit) zu vermieten.... [Mehr]
Wohnung mieten in 1090 Wien
1090 Wien / 106,8m² / 4 Zimmer
€ 19,18 / m²
#Altbau #barrierefrei #unbefristet
++ NEU ++ SERVITENVIERTEL ++ Top VIER Zimmer WOHNUNG ++ PORZELLANGASSE in 1090 Wien ++ In einem gepflegten Jahrhundertwendehaus wird eine wunderschöne ca. 106,80 m² große VIER Zimmer Altbauwohnung im 1. Liftstock in sympathischer und begehrter Lage vermietet. Die Wohnung überzeugt durch ihren guten Zustand, die klassischen Altbautüren und die hohen Räume erfüllen hier alle Wünsche einer Altbauwohnung. Die Wohn- und Schlafräume sind mit einem gepflegten Parkettboden ausgestattet und die Nassbereiche sind elegant verfliest. Auch eine traumhafte NEUE und moderne Küche inkl. allen Elektrogeräten wurde vor wenigen Wochen eingebaut. ** Die MIETE inkl. BK und UST beträgt: 2.047,98 Euro ** ** Mietbeginn: ab SOFORT möglich ** ** Befristung: unbefristete Vermietung ** Die Wohnung ist aufgeteilt wie folgt: * Vorraum * getrennte NEUE Küche inkl. allen Elektrogeräten * Wohnzimmer * drei Schlafzimmer * Bad mit einer Badewanne * getrennte Toilette * Abstellraum Eine Personenaufzug ist im Haus vorhanden. Ausstattungshighlights: * NEU saniert * klassischer und wunderschöner Altbau * kompakter Grundriss * VIER zentral begehbare Räume * guter Zustand * schöne Einbauküche mit allen Geräten * Fischgrätparkett * hohe Räume * Flügeltüren Die Lage & Infrastruktur: Besser geht es nicht! Die Nahversorgung ist durch die Lage hervorragend gewährleistet, die öffentliche Anbindung über die Straßenbahnlinien 1 und D sowie die U-Bahnlinie U4 (Roßauer Lände) optimal. Genießen Sie auch das vielfältige gastronomische Angebot, welches keine Wünsche offen lässt. Nebenkosten: Kaution: 3 Monatsmieten Abwicklungskosten: einmalig Provision: KEINE MAKLERPROVISION für den MIETER! Ansprechpartnerin: Fr. Schmutz Mobil: [Telefonnummer entfernt] Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] ICH FREUE MICH AUF IHRE ANFRAGE ! Wir halten fest, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber besteht - eine Weitergabe an andere Interessenten ohne Rücksprache mit uns ist nicht gestattet. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.... [Mehr]
Apartment provisionsfrei mieten in 1090 Wien
1090 Wien / 81m² / 3 Zimmer
€ 9,14 / m²
#Altbau #Parkmöglichkeit #hell #ruhig
Das sehr gepflegte Mehrfamilienhaus beherbergt in der 2. Etage diese neu renovierte 3-Zimmerwohnung. Ein Aufzug ist nicht vorhanden. Die Wohnung besticht durch lichtdurchflutete und großzügige Räume und einem vorteilhaften Grundriss: Großzügiges Wohnzimmer mit ca. 36m² 2 große Schlafzimmer Teilweise bodentiefe Fenster Laminatboden in parkettoptik Einbauküche mit Elektro-Gerätschaften Tageslichtbad mit Badewanne Separates WC Platzbietender Flur mit Nischen für Schränke Separate Abstellkammer Tiefgaragen Stellplatz (optional) Gesamtmiete inkl BK: 740,- € Kaution 3 BMM Altbauhäuser, viele Bäume und wenig Verkehr, ein großer Park mit Spielwiese und Spielplatz, ruhige, aber zentrale Lage Bitte senden Sie uns eine Emailanfrage zu - im Anschluss können Sie auf Wunsch einen Besichtigungstermin vereinbaren.... [Mehr]
