Immobilien mieten in 6890 Lustenau

#Büro #Halle #Handel

Individueller Gewerberaum! Diese großzügige, 240 m² große Geschäftsfläche befindet sich in einer sehr guter Lage in Zentrumsnähe von Lustenau und bietet Ihnen unendlichen Gestaltungsfreiraum. Die unausgebaute Fläche lässt Ihnen die Freiheit, Ihre Visionen zu verwirklichen und Ihre Geschäftsidee nach Ihren Wünschen zu gestalten. Ob Büro, Atelier, Studio oder Lager – hier haben Sie Platz für Ihre Ideen! Heizung/Warmwasser Zentrale Gastherme Warmwasser über Tischboiler Autoabstellmöglichkeitenes besteht die Möglichkeit 2 Stellplätze zusätzlich anzumieten Verfügbarkeitnach Vereinbarung Besichtigung Besichtigungen sind nach Terminvereinbarung möglich. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Krankenhaus <6.500m Klinik <5.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <6.500m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <2.500m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Wohlfühlen auf hohem Niveau Diese 2-Zimmerwohnung mit ca. 59 m² bietet viele Möglichkeiten für Singles oder Pärchen. Hier kann man sich wohlfühlen. Nach getaner Arbeit ist in der hellen Wohnküche der Feierabend ein Vergnügen. Ob Kochen in der nagelneuen Miele-Küche oder der Genuss der Abendsonne am nord-westlich ausgerichteten Balkon - hier ist Heimkommen eine Wohltat. Die natürlichen Materialien im ganzen Haus und in den einzelnen Wohnungen, geben jedem der Eintritt ein tolles Gefühl. Über die Holzdecken verteilen die Deckenspots ihr Licht. Lampen müssen ausschließlich im Wohn- und Essbereich installiert werden. Die besonderen Features sind: Eingangsbereich, in welchem eine Garderobe gut Platz findet Tageslicht Badezimmer mit Dusche, WM-Anschluss, Waschtisch und WCSchlafzimmer, welches mit der Nord-Ausrichtung kühle Nächte garantiert Abstellraum in der Wohnung, im dem der Staubsauger und das Bügelbrett Platz finden Die Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme in den Wohnungen, während das warme Wohngefühl durch hochwertiges Parkett zusätzlich verstärkt wird. Ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz runden das Angebot ab. Die Wohnung ist sofort bezugsbereit. Haben wir Ihr Interesse geweckt und Sie wollen mehr erfahren? Wir stehen Ihnen gerne für einen Besichtigungstermin oder ergänzende Informationen zur Verfügung. Nebenkosten: Vertragserrichtungskosten: € 400,- inkl. Ust. Mietkaution: 3 Bruttomonatsmieten in Form einer Bankgarantie... [Mehr]

#Loft #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Anspruchsvolle Architektur für visionäre Mieter "2226", Lustenau, Millennium Park Die gegenständliche Loftwohnung befindet sich im 4. Geschoß eines ganz besonderen Hauses, welches neue architektonische Maßstäbe setzt. Konstruiert auf Basis jahrzehntelanger Erfahrung wurde ein Gebäude geschaffen, welches nicht nur optisch eine absolute Besonderheit darstellt, sondern auch höchste technische Ansprüche erfüllt. Mitten im Technologiepark Lustenau befindet sich dieses Gebäude mit enormer Strahlkraft, welches ohne Heizung, Lüftung und Kühlung auskommt. Es benötigt wenig graue Energie und sorgt auf Grund der elementaren Mittel der Architektur für ein Wohlbefinden, wie es dank der guten Proportionen und dem selbsterklärenden Gebrauch entstehen kann. Der Name ist Programm. Im Gebäude herrschen konstant zwischen 22 und 26 Grad. Nachhaltig ist das 2226 aber nicht nur energetisch, sondern auch in ästhetischer Hinsicht: als ein Bauwerk, das Nutzer und Passanten für seine Raumqualitäten und materielle Schönheit wertschätzen. Das besondere Ambiente dieses Gebäudes erschließt sich bereits beim Betreten desselben: eine öffentlich zugängliche Kunstgalerie begrüßt den Besucher und das offene und lichtdurchflutete Entree verdeutlicht das Ziel der Architekten Baumschlager & Eberle, ein Haus zu bauen, das auf eine angenehme Atmosphäre für die Benützer ausgelegt ist. Für Temperaturstabilität sorgt die spezielle Auslegung der Geometrie, Kubatur und entsprechende Speichermasse. Als Wärmequellen dienen die im Haus Anwesenden sowie die technischen Geräte. Innen angeschlagene, sensorisch gesteuerte Lüftungsflügel öffnen sich automatisch, sobald der CO2-Anteil oder die Temperatur im Raum die Normwerte übersteigen. Die natürlichen und gesunden Materialien und Oberflächen wie Kalk und Sandstein tragen das ihre zum angenehmen Raumklima bei. Diese Wohnung ist das ideale Zuhause für Mieter, die das Besondere suchen und gesundes Wohnen schätzen. Außergewöhnliche Architektur verbindet sich hier auf einzigartige Weise mit ökologisch nachhaltiger Nutzung.... [Mehr]

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit

Die Geschäftsfläche befindet sich im Erdgeschoss eines gemischt genutzten Gebäudes und hat eine Ausrichtung nach Südosten. Das Gebäude liegt verkehrstechnisch günstig im Industriegebiet Lustenau-Nord. Bahnhof und Bushaltestelle sind ebenfalls zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar. Raumaufteilung/Ausstattung Die Geschäftsfläche verfügt über 2 Räume, eine vollausgestattete Einbauküche, Bad und WC. Eignung Die Räumlichkeiten sind für einen Bürobetrieb oder Praxis geeignet. Adaptionen sind in Absprache mit dem Eigentümer möglich. Autoabstellmöglichkeiten Parkplätze stehen vor dem Objekt zur Verfügung. Heizung / Warmwasserzentrale Gastherme mit Wärmeverteilung über Radiatorenzentrale Warmwasserversorgung über E-Boiler Verfügbarkeit Die Geschäftsfläche ist ab sofort verfügbar. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Krankenhaus <7.000m Klinik <5.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <7.000m Höhere Schule <4.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Ordination #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Praxisraum mit tollem Ausblick zur Miete! Diese tolle Räumlichkeit mit ca. 13 m² Fläche befindet sich im 1. Obergeschoss einer sehr gepflegten und neuwertigen Anlage im Widum in Lustenau. Hier werden Sie und Ihre Kunden sich sofort wohl fühlen! Ein WC steht dem zukünftigen Mieter zur Mitbenutzung zur Verfügung. Wenn gewünscht kann ein Tiefgaragenplatz für € 80,00 pro Monat dazugemietet werden. Mietpreis inkl. Betriebskosten: € 500,00 TG-Platz, wenn gewünscht: € 80,00 Kaution: 3 Bruttomonatsmieten als Sparbuch oder Bankgarantie HWB/Klasse: 27,00 kWh/m²a / B Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie doch einfach einen Termin mit uns - eine Besichtigung lohnt sich. Das Realbüro Hagen-Team garantiert professionelle Beratung und völlige Unabhängigkeit. Durch unsere ausgeprägte Kompetenz und langjährige Erfahrung versichern wir Ihnen eine problemlose und sorgenfreie Abwicklung bis zur Schlüsselübergabe und darüber hinaus. Ihre Ansprechperson: Sarah Stark (Tel. [Telefonnummer entfernt]) oder [E-Mail-Adresse entfernt] Sonstige Auslagen: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt. Vermittlungsprovision Vertragserrichtungskosten Finanzamtvergebührung... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Ideal für 2 Personen - Wohnung in der Maria-Theresien-Straße in Lustenau! In einem Wohn- und Geschäftshaus direkt im Zentrum, können wir Ihnen diese sehr schöne und gepflegte Dachgeschosswohnung zur Miete anbieten. Die Räumlichkeiten sind hell und großzügig gestaltet. Einteilung: Gangbereich mit Einbaukasten, Küche mit Abstellraum, Wohnzimmer mit Kachelofen, Schlafzimmer, großes Büro, Badezimmer und separates WC. Alle Einrichtungen des täglichen Lebens sind zu Fuß in Kürze erreichbar, Bushaltestellen befinden sich in nächster Umgebung. Weiters gehören ein Kellerabteil und ein Außenparkplatz zur Wohnung. Aufgrund des im Erdgeschoss befindlichen Büros und der Hellhörigkeit des Hauses wird die Wohnung an 2-Personenhaushalte vermietet. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie doch einfach einen Termin mit uns - eine Besichtigung lohnt sich. Das Realbüro Hagen-Team garantiert professionelle Beratung und völlige Unabhängigkeit. Durch unsere ausgeprägte Kompetenz und langjährige Erfahrung versichern wir Ihnen eine problemlose und sorgenfreie Abwicklung bis zur Schlüsselübergabe und darüber hinaus. Ihre Ansprechperson: Sarah Stark (Tel. [Telefonnummer entfernt]) oder [E-Mail-Adresse entfernt] Miete: € 1.000,00 Betriebskosten: ca. € 200,00 Kaution: € 3.600,00 als Bankgarantie oder Sparbuch HWB/Klasse: 47,00 kWh/m²a / B Weitere Nebenkosten: Vertragserrichtungskosten Zum Auftraggeber liegt ein familiäres und wirtschaftliches Naheverhältnis vor.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Geräumige 4-Zimmerwohnung in Lustenau zu vermieten Die ca. 103 m² große 4-Zimmerwohnung befindet sich an der Adresse Grindelstraße 28 in Lustenau. 3 Schlafzimmer bieten Platz für die ganze Familie. Fußläufig erreichen Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Einteilung: • Eingang/Flur • Küche • Wohnzimmer • Kinderzimmer 1 • Kinderzimmer 2 • Separates WC • Badezimmer • Abstellraum 1 • Schlafzimmer • Loggia • Abstellraum 2 Ein Kellerabteil sowie ein TG-Platz sind der Wohnung zugehörig. Miete: € 1.302,95 Betriebskosten: ca. € 362,70 Miete TG-Platz: € 72,00 Kaution: € 5.213,00 Bezug: ab sofort Energieausweis: 26 kWh/m²a / Klasse B.... [Mehr]

#Dachgeschoss #möbliert

Offener Kamin außen und innen Nähe zur Schweizer Grenze Sehr zentral Außenstellplätze vorhanden 350 m zum Zollübergang Lustenau/Au Anschlussstelle an die Schweizer Autobahn A13 Au/Berneck, 5 min entfernt A14 Anschlussstelle Dornbirn-West ca. 10 min entfernt... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Office Angebot: Millennium Park 6, 6890 Lustenau Verfügbar ab Herbst 2023 oder nach Vereinbarung Es gibt die Möglichkeit von 55 m², 110 m² oder von 165 m² Büros zur Miete. Preis von € 22. /m². Der Raum für digitalen Wandel, Kreativität, Austausch und Innovation. Im exklusiven Geschäftszentrum des Millennium Parks in Lustenau gelegen, bieten wir einen inspirierenden Ort, an dem Ideen fließen, Geschäfte aufgebaut werden und Beziehungen entstehen. Der in moderner Architektur umgesetzte Millennium Park 6 besteht aus zwei Gebäuden, die über eine Schleuse miteinander verbunden sind. Im Erdgeschoss befindet sich eine voll ausgestattete Cafeteria mit großer Terrasse, die sich ideal für Mittags-und Kaffeepausen anbietet. Ein großer Event Space mit modernster Technik und weitere kleinere Meetings Räume bieten Platz für Besprechungen, Workshops und Tagungen. Die Gebäude verfügen über eine ausgezeichnete technische Infrastruktur. Vierländerregion Vorarlberg, EU-Standort, grenznah, beste Verkehrsanbindung mit Auto/Zug/Flug, ausgezeichnete Infrastruktur, renommierte Tech-Unternehmen & innovative Start-Up‘s am Standort, imagestark, moderne Architektur, mitten im Grünen, moderner Arbeits- & Lebensraum, flexible Büroflächen mit individuell gestaltbarer Raumaufteilung Verfügbare Flächen: 55, 110 oder insgesamt 165m², Ausstattung: Repräsentativer Empfangsbereich und lichtdurchflutete Räumlichkeiten Postraum- und Postablagefächer24/7 Zugang mit Badge-System Großer Veranstaltungs- und Seminarraum Cafeteria mit eigenen Kühl- und Ablagefläche für jedes Unternehmen, Kaffeemaschinen-Vollautomat, Mikrowelle, Trinkwasser- und Sodaspender, Spülmaschine, mehrmals tägliche Reinigung Sonnige West-Terrasse im Grünen Duschen und moderne Sanitärräume Abgehängte Akustikdecken Doppelte Fußböden zur einfachen, flexiblen Verkabelung Gemeinsam genutzte Lagerräume auf jeder Ebene Glasfaser-Internet (redundant) Separate Serverräume in 2 Gebäuden (4 Räume) Datentresore mit Rechenzentrums-Standard Zentrale Notstromversorgung je Serverraum Umweltfreundliche Klimatisierung Elektronisches (innenliegendes) Beschattungssystem Verschließbarer Müllraum Tiefgaragen- und Außenparkplätze, Behindertenparkplätze und Fahrradständer vor dem Eingang Smart-Home Technologie (KNX) mit App-Steuerung Stromsparende LED-Arbeitsplatzbeleuchtungklimatisiert Profitieren Sie von der Nähe zur Schweizer und zur Deutschen Grenze. Wir befinden uns in zentraler Lage direkt am Ortseingang von Lustenau im Zentrum des Vorarlberger Rheintals mit bester Verkehrsanbindung. Die Nähe zur Autobahn A14 ermöglicht problemloses und staufreies Anreisen. Die nächstgrößeren Städte Dornbirn, Bregenz und Feldkirch sind gut und schnell mit dem Auto und mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Lage zu Fuß Öffentliche Verkehrsmittel (Bushaltestelle Sägerstraße) 5 min Restaurants (Pizzeria, Steakhouse & Mc Donald’s) 2-6 min Lage mit dem Auto A14 Autobahn (Anschluss Dornbirn-West) 4 min N13 Autobahn (CH) 8 minzum nächsten Bahnhof (Lustenau oder Dornbirn) 10 min5 Flughäfen in Deutschland/Schweiz 20 – 120 min Kosten Monatliche Nutzungs-Pauschale: € 22. /m² inkl. MwSt. Darin enthalten sind: Miete + Betriebskosten für Heizung, Lüftung, Kühlung, Reinigung der Allgemeinflächen, Aufzüge Versicherungen, Hausverwaltung, Gartenpflege, Kleinreparaturen, Müll-Entsorgung, Strom, Glasfaser-Internet 200/70, Cafeteria-Nutzung inkl. Kaffee, Tee und Sodawasser Seminarraum-Nutzung. Optional (nach Verfügbarkeit) Tiefgaragenplatz: € 82,-Außenparkplatz: € 32, Büroreinigung: auf Anfrage Konditionen Die genannten Preise unterliegen der Indexanpassung und sind netto zuzüglich Mehrwertsteuer. Die Kündigungsfrist beträgt 6 Monate und es ist eine Kaution in Höhe von 3 Monatsmieten (netto) zu hinterlegen. Bei allen gemeinsam genützten Ressourcen (Strom, Internet, Kaffee, …) wird von einer fairen, Bürobetriebsüblichen Nutzung ausgegangen. Für weitere Fragen oder für eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Sparkassen REAL Vorarlberg, Ihr Spezialist für tolle Gewerbeimmobilien. Nebenkosten: • 3 Bruttomonatsmieten Kaution • Vergebührung beim Finanzamt • Vertragserrichtung • Vermittlungshonorar 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <5.500m Klinik <6.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <6.000m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <2.500m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Modern & Familientauglich In Lustenau in der Bahnhofstraße 6, bieten wir diese 3-Zimmerwohnung mit ca. 84 m² Wohnfläche zur Miete an. Die Wohnung ist sofort bezugsbereit und verfügt über eine hochwertige Miele-Einbauküche, Sanitärausstattung und Deckenbeleuchtung. Lampen müssen ausschließlich im Wohn- und Essbereich installiert werden. Die süd-östlich ausgerichtete Wohnung ist barrierefrei und bequem mit Lift erreichbar. In allen Zimmern sorgt hochwertiger Parkettboden und die Holzdecke für ein warmes und einladendes Ambiente. Hier erwartet Sie: großzügige Diele 2 geräumige und komfortable Schlafzimmeroffener Wohn-, Koch- und Essbereich süd-östlich ausgerichteter Balkon mit ca. 8 m² Abstellraum in der Wohnung Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Waschbecken und WM-Anschlussseparates WCEin Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz runden das Angebot ab. Zudem zeichnet die perfekte Infrastruktur, die wenigen Gehminuten ins Zentrum von Lustenau, die fußläufige Erreichbarkeit von Schulen und Kindergarten und diverse Einkaufsmöglichkeiten, sowie eine Busanbindung praktisch vor der Haustüre dieses Objekt aus. Wir freuen uns über Ihre Mietbewerbung! Nebenkosten: Vertragserrichtungskosten: € 400,- inkl. Ust. Mietkaution: 3 Bruttomonatsmieten in Form einer Bankgarantie... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Benötigen Sie mehr Platz? Entdecken Sie diese geräumige 3-Zimmerwohnung im Herzen von Lustenau, welche keine Wünsche offenlässt. Die Wohnung ist sofort bezugsbereit und verfügt über eine hochwertige Miele-Einbauküche, Sanitärausstattung und Deckenbeleuchtung. Lampen müssen ausschließlich im Wohn- und Essbereich installiert werden. Ihr neues barrierefreies Zuhause, welches bequem mit Lift erreichbar ist, bietet Ihnen zwei Schlafzimmer, die viel Platz und Komfort bieten. Mit der süd-westlichen Ausrichtung genießen Sie den ganzen Tag über viel Sonnenlicht. In allen Zimmern sorgt hochwertiger Parkettboden und die Holzdecke für ein warmes und einladendes Ambiente. Hier erwartet Sie die perfekte Aufteilung, verteilt auf ca. 82 m²: großzügige Diele offener Wohn-, Koch- und Essbereichsüd-westlich ausgerichteter Balkon mit ca. 10 m² Abstellraum in der Wohnung Badezimmer mit Dusche und WM-Anschluss und Waschtischseparates WCDie Wohnung verfügt zusätzlich über ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz. Die Lage in der Bahnhofstraße ermöglicht einen bequemen Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Einkaufsmöglichkeiten, zudem liegt das Zentrum in unweiter Nähe. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Erleben Sie ein Wohngefühl der Extraklasse in Lustenau! Nebenkosten: Vertragserrichtungskosten: € 400,- inkl. Ust. Mietkaution: 3 Bruttomonatsmieten in Form einer Bankgarantie... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Wohlfühlen auf hohem Niveau Diese 2-Zimmerwohnung mit ca. 59 m² bietet viele Möglichkeiten für Singles oder Pärchen. Hier kann man sich wohlfühlen. Nach getaner Arbeit ist in der hellen Wohnküche der Feierabend ein Vergnügen. Ob Kochen in der nagelneuen Miele-Küche oder der Genuss der Abendsonne am nord-westlich ausgerichteten Balkon - hier ist Heimkommen eine Wohltat. Die natürlichen Materialien im ganzen Haus und in den einzelnen Wohnungen, geben jedem der Eintritt ein tolles Gefühl. Über die Holzdecken verteilen die Deckenspots ihr Licht. Lampen müssen ausschließlich im Wohn- und Essbereich installiert werden. Die besonderen Features sind: Eingangsbereich, in welchem eine Garderobe gut Platz findet Tageslicht Badezimmer mit Dusche, WM-Anschluss, Waschtisch und WCSchlafzimmer, welches mit der Nord-Ausrichtung kühle Nächte garantiert Abstellraum in der Wohnung, im dem der Staubsauger und das Bügelbrett Platz finden Die Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme in den Wohnungen, während das warme Wohngefühl durch hochwertiges Parkett zusätzlich verstärkt wird. Ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz runden das Angebot ab. Die Wohnung ist ab sofort bezugsbereit. Haben wir Ihr Interesse geweckt und Sie wollen mehr erfahren? Wir stehen Ihnen gerne für einen Besichtigungstermin oder ergänzende Informationen zur Verfügung. Nebenkosten: Vertragserrichtungskosten: € 400,- inkl. Ust. Mietkaution: 3 Bruttomonatsmieten in Form einer Bankgarantie... [Mehr]