Immobilien mieten in 6890 Lustenau

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 53,90 m² erwartet Sie im 2. Stock einer ruhigen Wohnanlage - ganz bequem mit dem Lift erreichbar. Ideal gelegen, erreichen Sie alle Annehmlichkeiten von Lustenau in kürzester Zeit. Die Wohnung bietet Ihnen eine einladende Einbauküche mit modernem Essbereich, ein gemütliches Schlafzimmer ein Bad mit Waschtisch, WC und einer Duschwand über der Badewanne. Besonders hervorzuheben ist die sonnige Loggia/Balkon, die nach Westen ausgerichtet ist und vom Wohnbereich aus zugänglich ist - Hier können Sie gemütliche Abende mit Ihrer Familie oder Freunden verbringen . Ein Kellerabteil und ein Stellplatz im Carport sind ebenfalls inklusive, was zusätzlichen Komfort bietet. Die Verkehrsanbindung ist optimal: Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und auch der Autobahnanschluss ist schnell zu erreichen. In der Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Egal ob Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten, Supermarkt, Bäckerei oder Einkaufszentrum - alles ist in kurzer Zeit erreichbar. Profitieren Sie von der zentralen Lage, nur 2 Minuten vom blauen Platz entfernt. Ob für Singles oder Paare - diese Wohnung ist der ideale Rückzugsort! Zögern Sie nicht, kontaktieren Sie mich für eine Besichtigung und machen Sie den ersten Schritt zu Ihrem neuen Zuhause in Lustenau! Kaution: 3 Monatsmieten (Bankgarantie) Mietvertragsgebühr: € 500,- Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen - sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <50m Apotheke <425m Krankenhaus <6.625m Klinik <4.850m Kinder & Schulen Schule <200m Kindergarten <375m Universität <6.850m Höhere Schule <2.300m Nahversorgung Supermarkt <200m Bäckerei <325m Einkaufszentrum <175m Sonstige Bank <150m Geldautomat <150m Post <225m Polizei <325m Verkehr Bus <125m Bahnhof <1.700m Autobahnanschluss <925m Flughafen <5.550m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Nahe dem Zentrum und dem Grenzübergang zur Schweiz, können wir Ihnen diese sehr gepflegte 2 Zimmerwohnung zur Miete anbieten. Einteilung: • Eingangsbereich • Wohn- und Esszimmer mit hochwertiger Einbauküche • Schlafzimmer • Badezimmer mit WC und Badewanne • Kleiner Balkon • Fußbodenheizung Zur Wohnung zugehörig ist ein zugeteilter Außenabstellplatz, sowie ein Kellerabteil.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Diese 2-Zimmer Gartenwohnung befindet sich im Erdgeschoss der Wohnanlage Badlochstraße in Lustenau. Die Wohnung verfügt über einen durchdachten Grundriss, welcher helle und gemütliche Räume bietet. Eröffnet wird die Wohnung durch einen ca. 4,98 m² großen Dielenbereich. Hier findet eine kompakte Garderobe problemlos Ihren geeigneten Platz. Rechterhand befindet sich das Badezimmer, welches mit einer Dusche, einem WC und einem Waschtisch ausgestattet wurde. Des Weiteren wurde ein Waschmaschinenanschluss verbaut. Stirnseitig des Dielenbereichs befindet sich der gut geschnittene Koch-/Ess-/Wohnbereich. Hier finden eine große Couch sowie ein Esstisch mühelos Ihren passenden Platz. Das Schlafzimmer mit etwa 13,01 m² kann mühelos mit einem Doppelbett sowie einem Kleiderschrank ausgestattet werden. Direkten Zugang auf die Loggia und den Garten bietet Ihr Wohnbereich sowie das Schlafzimmer. Die ca. 11,16 m² große Loggia lässt sich problemlos mit einem Tisch ausstatten. Der Tiefgaragenplatz sowie das eigene Kellerabteil runden die Gesamtausstattung dieser Wohnung ab.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Hotel #Parkmöglichkeit #barrierefrei #möbliert

Coworking Millennium Park RHEINTAL icub Deine Zukunft, dein Raum, dein Netzwerk und noch viel mehr Möglichkeiten. Egal ob Startup, Unternehmen oder Freelancer, hier geht Arbeit Hand in Hand mit Gemeinschaft und Spaß. Das Coworking Millennium Park bietet Private Offices (und ab März 2025 sechs Plätze im Open Space), einen Meetingraum und eine Lounge. Willkommen in einer Umgebung, die Inspiration und Zusammenarbeit fördert. Angebot Private Office ONE 16-18 m² - € 545,00 TWO 19-21 m² - € 595,00 Preise netto zzgl. USt. inkl. Betriebskosten und angeführter Leistungen: ↗ Möblierte Büroräume ↗ WLAN / LAN ↗ 24 / 7 Zugang (mit eigenem Schlüssel) ↗ Eigener Briefkasten ↗ Kaffee & Getränke „Pay as you drink“ ↗ Wöchentliche Reinigung ↗ Heizung & Kühlung ↗ Benutzung Meetingraum mit großem TV-Screen & Lounge für Veranstaltungen inkludiert ↗ Nutzung Seminarraum im Erdgeschoss 2 Tage/Monat inkludiert (optional nach Verfügbarkeit) ↗ Kinderbetreuung (Kostenpflichtig, optional nach Verfügbarkeit) ↗ Netzwerk es besteht die Möglichkeit auch die anderen PRIMSA-Coworking-Standorte in Dornbirn, Ravensburg und Friedrichshafen zu nutzen (optional nach Verfügbarkeit) Ausstattung Coworking Space | Service | Umfeld • Neun möblierte Private Offices (LAN/WLAN, Heizung & Kühlung, eigener Briefkasten, wöchentl. Reinigung) • Open-Space mit 6 Arbeitsplätzen (WLAN, höhenverstellbare Tische, Heizung & Kühlung, Open-Space Briefkasten) – ab März 2025 • Meetingraum mit großem TV-Screen • Relax- und Loungebereich • Outdoor-Sitzmöglichkeit • Seminarraum (Platz für 30 Personen) ** • Küchenbereich (ausgestattet mit Nespresso Kaffeemaschine, Wasserkocher, Mikrowelle, Kühlschrank, Geschirrspüler etc.) • Kaffee & Getränke (Fritz-Getränke-Kühlschrank) „Pay as you drink” • Japanisches Restaurant Yume im Erdgeschoss, Luger-Bäckerwagen (Brot, Gebäck, belegte Brote und Salate) macht täglich beim icub halt, Ristorante La Forchetta, Amann Kaffee, Foodtruck (montags), Millennium Bar im Hotel Amedia, Mc Donalds fußläufig erreichbar * • Drucker* • Lagerräume* • Tiefgaragenstellplätze* • Lift/Barrierefreier Zugang • Kinderbetreuung "KIMI" für Private-Office Mieter* • Fitnessstudio „purfitness“ im Millennium Park Sonderkonditionen* • Nutzung PRISMA Coworking Spaces an anderen Standorten (Dornbirn, Ravensburg und Friedrichshafen) • Kostenpflichtig, optional nach Verfügbarkeit **optional nach Verfügbarkeit, für Private-Office Nutzer 2 Tage/Monat inkl. ansonsten kostenpflichtig Anfahrt | Lage mit Bus/Bahn, Fahrrad und Auto Die zentrale Lage im Vierländereck Deutschland, Schweiz, Liechtenstein und Österreich mit idealer Verkehrsanbindung an die A14 (Anschluss Dornbirn West), ausreichend Parkplätzen und guter Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln machen den Millennium Park RHEINTAL zu einem attraktiven Standort für nationale und internationale Unternehmen. Umweltfreundlich mobil mit dem VVV bis zur Bushaltestelle Dornbirner Straße und Sportpark oder mit dem Rheintalbus aus Dornbirn und der Schweiz kommend. Der Bahnhof Lustenau ist mit den VVV-Linien gut zu erreichen. Von der Bushaltestelle Gasthaus Engel erreichen Sie die weiteren Linien in Richtung Hohenems und Götzis. Das öffentliche Radwegenetz führt direkt an den Millennium Park RHEINTAL. Interesse? Kontaktiere uns oder finde mehr Informationen im Anhang oder unter www.prismacoworking.com. Informationen zum Standort Millennium Park: www.prisma-zentrum.com/mp und millenniumpark.com oder folge dem Millennium Park Rheintal auf Linkedin und sehe welche spannenden Unternehmen verortet sind und was Mitten im Rheintal passiert.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Sanierte 1 Zimmerwohnung mit Balkon und Abstellplatz zu vermieten! Die gegenständliche Wohnung befindet sich in einem Mehrparteienhaus in der Büngenstraße in Lustenau. Schulen, Banken und Nahversorger für den alltäglichen Gebrauch befinden sich in unmittelbare Nähe. Öffentliche Verkehrsmittel sind in ca. 5 Gehminuten zu erreichen. Die Wohnung mit ca. 38,7 m² ist wie folgt aufgeteilt: • Eingangsbereich • Badezimmer mit Dusche und Toilette • Küche • Wohn - & Schlafzimmer mit Zugang auf den Balkon Die Wohnung wurde Kernsaniert. Bad, Küche, Böden, Elektrik usw. wurden 2023 erneuert. Ein im hausgelegenes Kellerabteil sowie ein Außenstellplatz sind der Wohnung zugeteilt und im Preis inkludiert. Das Gebäude wurde ca. 1976 erbaut und wird mittels einer Gas-Heizung beheizt. Miete: € 580,00 (inkl. Parkplatz) Betriebskosten: ca. € 270,00 Kaution: € 2.550,00 mittels Überweisung oder Bar Verfügbar: ab 01.02.2025 Heizwärmebedarf/Klasse: 33 kWh/m²a /B... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

3-Zimmer-Penthousewohnung mit 100 m² Terrasse Die Penthousewohnung zeichnet sich durch ihre riesige, sonnige Terrasse aus, welche fantastische Ausblicke in die Vorarlberger und Schweizer Berge bietet. Diese teilweise überdachte Freifläche überzeugt durch ihre Privatsphäre und lädt zum begrünen und entspannen ein. Die Penthouseterrasse ist mit einem frostsicheren Wasseranschluss versehen. Einen Katzensprung vom blauen Platz entfernt, bietet das Areal der ehemaligen Hagenmühle im Herzen von Lustenau ein neues Zuhause für Alt und Jung. Die Wohnanlage zeichnet sich durch die sehr ruhige Lage mitten im Zentrum von Lustenau aus. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie der Anschluss an die öffentlichen Verkehrsmittel (Bushaltestelle) sind in der direkten Umgebung und fußläufig erreichbar. Besonderes Augenmerk wurde bei der Planung auf altersgerechtes Wohnen gelegt. Beim Thema Nachhaltigkeit punktet dieses Projekt durch innovative Energietechnik. Das Heizen erfolgt umwelt- und klimafreundlich mit Holzpellets. Der Strom wird durch die hauseigene Photovoltaik-Anlage erzeugt. Die E-Mobilität für Ihr Fahrzeug ist ebenfalls gegeben. Ein Fahrradabstellraum, ein Lift und eine attraktiv gestaltete Außenanlage runden dieses Projekt ab. Bei Bedarf gibt es die Möglichkeit einen Tiefgaragenstellplatz in der hauseigenen Tiefgarage zu mieten. Vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin, Ihre bezugsbereite Traumwohnung wartet auf Sie!... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #Altbau #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Zentral gelegene 142 m² große Gewerbefläche mit Altbauflair wartet auf Sie! Die Immobilie bietet viele Möglichkeiten für die bedürfnisorientierte Ausgestaltung und Aufteilung der Räumlichkeiten. Nützen Sie diese tolle Chance! Es bietet sich ausreichend Platz für verschiedenste Nutzungen, wie: Praxis, Büro, Einzelhandel, Atelier, Gallerie etc. (Gastronomie nur in eingeschränkter Form möglich). Mit leichten Adaptierungen und neuer Unterteilung des Bestands kann z.B. eine neue Praxis mit großzügigem Entree und Wartebereich, drei Behandlungszimmer und ein barrierefreies Patienten-WC entstehen. Im hinteren, östlichen Teil können alle benötigten Räumlichkeiten für Personal und Verwaltung untergebracht werden. (siehe Dossier Plan Ausbauvariante) Die Einheit weist noch bauliche Spuren der Vormieter auf. Sobald sich ihre Ausbaupläne konkretisiert haben, ist die Vermieterseite gerne bereit Sie bei der Adaptierung bzw. Beseitigung dieser Spuren zu unterstützen. Weitere Informationen: Durch die hervorragende Zentrumslage der Gewerbefläche sind wichtige Orte und öffentliche Infrastrukturen, wie z.B. Nahversorger, Hauptplatz, Restaurants, aber auch die Apotheke, Ärzte (Gesundheitszentrum), Banken und öffentliche Verkehrsmittel in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Zahlreiche Parkplätze befinden sich rund um das Haus. Sie dürfen von Mitarbeitern und Kunden benützt werden. Prinzipiell verfügen alle Räume über eine Höhe von 2,90m. In Räumen mit bestehender abgehängter Decke verringert sich diese um 20cm. Die abgehängte Decke, sowie die darunter liegenden Kellerräume bieten ausreichend Platz und Möglichkeit für Ihre technischen Installationen. Die Einheit liegt im Hochparterre, um ca. 1,40m über Straßenniveau. Sofern Barrierefreiheit benötigt wird, kann diese durch die Installation eines Hublifts an der Nordwestecke hergestellt werden. (siehe Plan) Beheizt werden die Räumlichkeiten mittels zentraler Ölheizung. Der Anschluss an das Fernwärmenetz wird angestrebt, sobald dieses verfügbar ist. Im westlichen Eingangsbereich (Zimmer 1) ist ein bestehendes Deckenkühlgerät vorhanden. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt dezentral. Alle Fenster weisen eine Isolierverglasung auf. Die filigranen Fenster im östlichen Anbau bilden hierbei eine Ausnahme. Im Haus herrscht Rauchverbot. Mietpreis: € 16,00-18,00/m² inkl. USt. Betriebskosten: ca. € 3,00/m² (verbrauchsabhängig) HWB/Klasse: In Erstellung Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie doch einfach einen Termin mit uns - eine Besichtigung lohnt sich. Das Realbüro Hagen-Team garantiert professionelle Beratung und völlige Unabhängigkeit. Durch unsere ausgeprägte Kompetenz und langjährige Erfahrung versichern wir Ihnen eine problemlose und sorgenfreie Abwicklung bis zur Schlüsselübergabe und darüber hinaus. Ihre Ansprechperson: Sarah Stark (Tel. [Telefonnummer entfernt]) oder [E-Mail-Adresse entfernt] Sonstige Auslagen: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt. Vermittlungsprovision Vertragserrichtungskosten Finanzamtvergebührung... [Mehr]

#Büro #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Perfekt für Singles und Paare: Bezaubernde 2,5-Zimmerwohnung mit 57,00 m² Wohnfläche in Lustenau! Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einer stilvollen 2,5-Zimmerwohnung in der Pontenstraße 28a, Lustenau. Ideal für Singles oder Paare, befindet sich diese moderne Wohnung in einem renovierten Gebäude aus dem Jahr 2012 mit praktischem Aufzug. Genießen Sie die durchdachte Raumaufteilung und entspannen Sie auf der gemütlichen 6,67 m² großen Loggia. Profitieren Sie von der hervorragenden Lage mit optimaler Anbindung an die lokale Infrastruktur und erleben Sie eine rundum angenehme Wohnatmosphäre! Die Wohnung kann nach Rücksprache mit dem aktuellen Mieter auch vor dem 01. März 2025 angemietet werden. Eingeteilt ist die Wohnung wie folgt: Diele Küche-Ess-Wohnzimmer schöne Loggia mit einer Größe von 6,67 m²Schlafzimmerweiteres kleines Zimmer (Büro/Abstellraum) Badezimmer mit Badewanne und WCAutoabstellplatz im Freien Kellerabteil mit ca. 4,41 m²Der Gesamtmietzins setzt sich wie folgt zusammen: EUR 783,15 Mietzins Wohnung EUR 162,35 Betriebskosten Wohnung EUR 22,50 Heizkosten Wohnung EUR 30,00 Mietzins Autoabstellplatz EUR 998,00 Gesamtmietzins inklusive Betriebskosten Die Pontenstraße 28a in Lustenau bietet Singles und Paaren eine harmonische Wohnlage mit vielen Vorzügen. Eingebettet in einer familienfreundlichen Umgebung, vereint die Lage Bequemlichkeit und Urbanität auf ideale Weise. Für Freizeitaktivitäten bieten sich die weitläufigen Grünflächen und Spazierwege entlang des Alten Rheins an, während das Zentrum von Lustenau mit seinen Geschäften, Cafés und Restaurants in wenigen Minuten erreichbar ist. Die Lage punktet zudem durch eine hervorragende Verkehrsanbindung – so sind auch die Nachbarstädte und die Schweizer Grenze schnell zu erreichen. Hier finden Sie den idealen Ort, um das Leben in einem modernen, aber naturnahen Umfeld in vollen Zügen zu genießen. Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin! Die Firma Mag. Kofler Vermögenstreuhand GmbH erklärt, entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch nicht als Doppelmakler, sondern nur einseitig für den (die) Vermieter(in) tätig zu sein. Weiter ist die Firma Mag. Kofler Vermögenstreuhand GmbH ermächtigt, bis auf Widerruf Objektezu präsentieren. Mit dem Auftraggeber besteht zudem ein wirtschaftliches Naheverhältnis aufgrund der Immobilienverwaltung. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://mag-kofler-vermoegenstreuhand.service.immo/registrieren/de Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <475m Apotheke <475m Krankenhaus <6.975m Klinik <4.375m Kinder & Schulen Schule <425m Kindergarten <500m Universität <7.200m Höhere Schule <2.475m Nahversorgung Supermarkt <450m Bäckerei <125m Einkaufszentrum <450m Sonstige Bank <475m Geldautomat <475m Post <525m Polizei <475m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <825m Bahnhof <1.175m Flughafen <6.175m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit

Absolute Top-Ausstattung! Neuwertig in der Staldenstraße 38, Lustenau zu vermieten! Die Wohnanlage besteht aus 3 Gebäuden, 20 Wohneinheiten, Tiefgarage und einem Fahrradraum. Die doppelstöckige Wohnung Top 5 befindet sich im Haus A im 1. und 2. Obergeschoss und bietet einen hohen Wohnkomfort. Einteilung: 1. Geschoss: • Eingangsbereich • Kochen/Essen/Wohnen • WC • Abstellraum unter der Stiege • Balkon 2. Geschoss: • Schlafzimmer • Kinderzimmer • Badezimmer und WC • Offener Nieschenbereich Highlights: • Zentrale Lage • Balkon mit Abstellbox • Dachfenster • Hochwertige Küchen- und Badezimmerausstattung • Parkettboden • Jalousien und Senkrechtmarkisen, elektrisch bedienbar Miete Wohnung: € 1.145,65 Miete Tiefgaragenplatz: € 56,83 pro Monat Betriebskosten: Ca. € 234,41 Kaution: € 4.315,00 mittels Barüberweisung oder Bankgarantie Heizwärmebedarf/Klasse: 31,04 kWh/m²a / B Bezugstermin: 01.02.2025... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Die Gartenwohnung befindet sich im Erdgeschoss einer Kleinwohnanlage mit 6 Einheiten. Die Wohnanlage in ruhiger Seitenlage ist günstig gelegen. Sowohl Schulen, Bushaltestellen als auch Geschäfte des täglichen Bedarfs sind auf kurzen Wegen zu Fuß erreichbar. Der Neubau zeichnet sich durch die bereits vorbereiteten (E-Wall-Box) oder bereits vorhandenen Anlagen (E-Tankstelle für Elektrofahrräder im Fahrradraum) für die Elektromobilität aus. Die Wohnungen sind verteilt auf 4 Geschossen (EG + 3) und sind durch einen Lift erschlossen. Im Erdgeschoss befindet sich neben der zu vermietenden Einheit der Fahrradraum, Technikraum und der Müllraum, sowie die Carports. Raumaufteilung Über den Flur gelangt man in alle Räumlichkeiten der Wohnung. Der helle Wohn-Ess-Raum mit offener Küche ist nach Westen ausgerichtet. Davor befindet sich die großzügige Terrasse mit Schopf für Gartengeräte und der private Garten. Große Fenster im Wohn- und Essbereich sorgen für ein helles und angenehmes Wohngefühl. Die hochwertige Tischlerküche ist mit allen Elektrogeräten ausgestattet und bietet Hobbyköchen Platz zur Entfaltung. Zwei ideal eingeteilte Schlafzimmer bieten Rückzugsmöglichkeit. Ein Abstellraum in der Wohnung und ein privater Kellerraum sorgen für ausreichend Stauraum. Ausstattung Küche: Hochwertige Tischler - Einbauküche mit allen Elektrogeräten Bad: Tageslichtbad, vollverfliest mit Dusche, Handwaschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss Fenster: Holzfenster mit Isolierverglasung Beschattung: Außenjalousien Bodenbeläge: Wohnräume mit Parkettboden, Badezimmer Fliesen Stauraum Abstellraum in der Wohnung Gartenschopf Kellerraum Nebenflächen Fahrradraum Müllraum Technikraum Kinderspielplatz Heizung/Warmwasser Zentrale Gastherme mit Wärmeverteilung über Fußbodenheizung Zentrale Warmwasserversorgung mit Unterstützung durch Solaranlage Autoabstellmöglichkeiten Zur Wohnung gehört ein gedeckter Autoabstellplatz im Carport. Hier besteht die Möglichkeit eine E-Wall-Box für das Laden des Elektroautos direkt von der VKW zu mieten. Verfügbarkeit Die Wohnung ist ab März 2025 verfügbar. Besichtigung Nach Vereinbarung, wir bitten um Verständnis, dass vorweg das Einvernehmen mit dem Wohnungsnutzer herzustellen ist. Sonstige Kosten Honorar Rechtsanwalt in der Höhe von € 400,00 inkl. UST. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <7.500m Klinik <4.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <8.000m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Perfekt für Ihre Familie - Reihenhaus mit Garten zur Miete! Die Reihenhausanlage besteht aus insgesamt 8 Einheiten und befindet sich an der Adresse Vorachstraße 58b-i in toller Lage von Lustenau. Das Reihenhaus mit ca. 96,42 m² ist wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss: • Eingangsbereich • Kochen/Essen/Wohnen • Gäste-WC • Abstellraum • Terrasse • Garten • Außenabstellschopf Obergeschoss: • Kinderzimmer/Büro • Schlafzimmer • Badezimmer Dachgeschoss: • Schlafzimmer • Terrasse Dem Reihenhaus ist ein Carport-Platz zugewiesen. Die Anlage befindet sich in schöner grüner Lage, dennoch sehr zentral in Lustenau. Das Gymnasium Lustenau, das Parkbad und eine Bushaltestelle befinden sich in direkter Umgebung - perfekte Lage für Familien. Die Autobahnanschlussstelle A14 ist in wenigen Minuten zu erreichen. (Fotos von Musterwohnung) Miete: € 1.595,00 (inkl. USt) Betriebskosten: ca. € 200,00 Carport: € 60,00 Kaution: € 5.565,00 als Sparbuch oder Bankgarantie Heizwärmebedarf/Klasse: in Erstellung... [Mehr]

#Dachgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #hell

Die renovierte 3-Zimmer-Wohnung ist im Dachgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses mit insgesamt 4 Einheiten gelegen. Die Wohnung besticht durch die helle und freundliche Atmosphäre, die durch die großzügigen Fensterflächen im Wohnbereich entsteht. Die Wohnanlage liegt in einer Seitenstraße Nähe Engel-Kreisverkehr in einer guten, zentralen Lage. So ist die Nähe zur Autobahn, zur Schweiz und auch zum Zentrum gegeben. Sowohl Schulen, Bushaltestellen als auch Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Raumaufteilung Die Wohnung teilt sich auf in Flur, 2 Schlafzimmer, Küche, Wohnzimmer, Badezimmer, separates WC, 2 Abstellräume in den Dachschrägen Ausstattung Einbauküche NEU! (Einbau Oktober 2024) mit allen Elektrogeräten Bad/WC mit Wanne, vollverfliest. Wohnräume und Schlafzimmer mit Laminat Fenster mit Isolierverglasung und Fensterläden/Rolladen / Dachflächenfenster Fernsehen über digitale SAT-Anlage Stauraum2 Abstellräume in den Dachschrägen Allgemeinfläche Gemeinschaftskeller Allgemeine Waschküche im Keller Allgemeine Grünfläche Heizung Warmwasser Zentralheizung mit Gas, Wärmeverteilung über Radiatoren Warmwasseraufbereitung über zentralen E-Boiler Autoabstellmöglichkeiten Zur Wohnung gehört ein Parkplatz im Freien. Verfügbarkeitsofort verfügbar Besichtigung nach Vereinbarung. Sonstige Kosten Honorar Rechtsanwalt für Vertragserrichtung in der Höhe von € 400,00 inkl. UST. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Krankenhaus <6.000m Klinik <6.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <6.500m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <2.000m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]