Immobilien mieten im Bezirk Lienz

Vermietet werden Lagerabteile in verschiedenen Größen direkt in Lienz. Zugang zum Gebäude nur für autorisierte Personen möglich. Die Zufahrt ist auch für LKW möglich. Ein Lastenlift und eine Rampe für leichtes be - und entladen in das Untergeschoß ist vorhanden. Mietverträge werden für 1 Jahr abgeschlossen, Verlängerung selbstverständlich möglich. Je nach Mieter ist der Steuersatz für Privat oder Firmen zu entrichten. Strom wird lt. Verbaruchszähler abgerechnet. Eine Toilettenanlage ist ebenso vorhanden. Top 51 Größe ca. 30 m² netto ? 220, zuzüglich . Ust ( 10% bzw. 20% ) Top 48 Größe ca. 50 m² netto ? 313,- zuzüglich Ust ( 10% bzw. 20% ) Für Besichtigungstermine kontaktieren Sie bitte Frau Sovek unter [Tel] ERA Team Immobilien Lienz Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <3.500m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Bäckerei <3.500m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Geldautomat <3.500m Bank <3.500m Polizei <3.500m Post <3.500m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <3.500m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine EG-Wohnung, die zum 15.11.2024 bezogen werden kann. Ein attraktives Zimmer bildet das Objekt. Die Immobilie ist außerdem barrierefrei zugängig. Der Balkon lädt zum Entspannen und Sonne tanken ein. Ihnen steht außerdem eine Einbauküche zur Verfügung.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Die schöne Wohnung, um die es sich hier handelt, kann zum 01.12.2024 bezogen werden. Im Objekt gibt es zwei attraktive Zimmer. Der Balkon lädt zum Entspannen und Sonne tanken ein. Fahrräder, Kisten oder einzulagernde Gegenstände lassen sich im ebenfalls vorhandenen Kellerraum aufbewahren. Eine Einbauküche steht Ihnen außerdem zur Verfügung.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Diese moderne Terrassenwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines neuwertigen Wohnhauses in Lienz und besticht durch ihre gehobene Ausstattung sowie ihre großzügige Raumaufteilung. Auf einer Wohnfläche von ca. 90 m² stehen Ihnen ein Wohn-Essbereich, 3 Schlafzimmer und 1 Badezimmer und ein WC zur Verfügung. Der Bodenbelag besteht aus hochwertigem Parkett, welcher für ein angenehmes Wohngefühl sorgt. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist die großzügige Terrasse, welche zum Entspannen und Genießen einlädt. Diese ist vom Wohnzimmer aus begehbar und bietet einen herrlichen Blick auf die umliegende Berglandschaft. Für Ihren Komfort ist ein Aufzug vorhanden, welcher Sie bequem in die Wohnung bringt. Außerdem gehört zur Wohnung ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerabteil und ein Abstellraum. Die moderne Einbauküche ist im Mietpreis inkludiert und verfügt über alle nötigen Elektrogeräte. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Lienz und bietet eine gute Anbindung an die umliegenden Geschäfte und Freizeitmöglichkeiten. Überzeugen Sie sich selbst von diesem Wohntraum und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Miete: € 1150,- Betriebskosten Akonto. € 270,- Kaution: 3 BMM... [Mehr]

#Erdgeschoss

Das Wohnbauprojekt Grafenanger mit seinen 36 Wohnungen befindet sich an der Ecke Nußdorferstraße / Kärntnerstraße im Stadtteil Grafenanger. Geschichte trifft Moderne. Das Wohnbauprojekt befindet sich direkt neben Österreichs ältestem Bildstock. Angrenzend an Ihr neues Zuhause befindet sich eine Bienen- und Blumenwiese. Für Sportinteressierte und Familien bieten sich unzählige Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Laufen, Biken, Skifahren, Rodeln, Geocaching, uvm. Fußläufig erreichen Sie das Stadtzentrum durch einen kurzen Spaziergang an der Isel entlang, weiters eine Bank, ein Restaurant, eine Bushaltestelle, wichtige Nahversorger sowie diverse Kinderbetreuungsstätten und eine Volksschule. Wie bei all unseren Wohnbauprojekten wurde bei der Konzeption besonderer Wert auf eine hohe Wohn- und Lebensqualität für die Bewohner gelegt. Unsere hohe Eigenkapitalausstattung garantiert Ihnen dabei höchste Sicherheit für Ihre Investition. Wir bieten Ihnen die perfekten Voraussetzungen für Ihr neues Zuhause. Bei uns sind Sie einfach in guten Händen.... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #mietkauf

Perfekt für Single´s und Pärchen! Hier erwartet Sie eine gemütliche Wohnung bestehend aus Vorraum, Wohnküche mit Terrasse und Garten, 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Abstellraum. Inkl. Terrasse, Garten, Kellerabteil. Inkl. 1 Tiefgaragenplatz Kosten: Miete: EUR 706, inkl. Betriebskosten Kaution/Grundkostenzahlung: EUR 5.053, Mietwohnanlage mit Kaufoption nach 5 Jahren Sonstiges: Fahrradabstellräume, Kinderwagenraum, Kinderspielplatz, Heizung/Fernwäre Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <2.500m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Bäckerei <2.500m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <2.500m Verkehr Bus <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Ordination #Rohbau #Parkmöglichkeit

Diese Praxis bietet eine herausragende Lage mit exzellenter Sichtbarkeit von der Straße sowie einem großzügigen öffentlichen Parkplatz. Weiters befinden sich die Flächen im Erdgeschoss mit eigenem Eingang. Diese Vorteile sind besonders wertvoll für eine Arztpraxis mit viel Patientenverkehr. Die Praxisräume zeichnen sich durch einen weitläufigen, hellen Hauptraum mit hohen Decken aus, der ideal für eine moderne und freundliche Gestaltung von Behandlungszimmern, Wartebereichen und Büros geeignet ist. Mit einer Fläche von ca. 270 m² im Hauptraum bietet diese Praxis ausreichend Platz für verschiedene medizinische Fachrichtungen und eine flexible Raumaufteilung. Aktuell befinden sich die Flächen im Edelrohbau und können anschließend passend adaptiert werden.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Terrasse #hell

Penthouse-Wohnung in der Altstadt von Lienz Sie möchten stilvoll, ruhig und doch so zentral wie möglich wohnen? Diese Penthouse-Wohnung ist besonders. Durch die helle Glasfront im Süden, die hohen Decken und die sichtbaren Balken, in welche die Beleuchtung eingearbeitet wurde, ist die Wohnung hell, gemütlich und exklusiv. Ein zentraler, großzügiger Wohnbereich mit offener Küche lädt zum verweilen, entspannen und genießen ein. 3 Schlafzimmer (davon 1 Durchgangszimmer) bieten viel Platz und Privatsphäre. Das großzügige, warm gestaltete Bad mit Dusche, Wanne, Waschtisch, WC und 2 Nebenräumen (davon auch der Wasch- und Trockenraum) machen das Bad fast zu einer Wellness-Oase. Ein Abstellraum im EG gehört ebenfalls zur Wohnung.... [Mehr]

#Handel

Geschäftslokal in erstklassiger Lage im Herzen von Lienz Die Geschäftsfläche befindet sich angrenzend an die belebte Fußgängerzone der Lienzer Innenstadt und profitiert dadurch von einer hohen Passantenfrequenz. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die eine hohe Kundenattraktivität gewährleisten. Diese Fläche bietet nicht nur eine attraktive Präsentationsmöglichkeit. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihr Geschäft in einer vielseitigen und gut erreichbaren Lage zu etablieren! Aufteilung: - Im EG das Geschäftslokal mit ca. 135 m² Nutzfläche, zzgl. Passage samt Schaufenstern und Durchgang - Im 1. OG das Geschäftslokal mit ca. 116 m² zzgl. Toiletten/Umkleide HINWEIS ZUM MIETZINS: Der Mietzins von € 3.100,00 / Monat bezieht sich auf eine Mindest-Mietvertragsdauer von 5 Jahren; bei kürzerer Befristung verändert sich der Mietzins nach oben. Mietkonditionen: • Miete pro Monat: € 3.100,00 netto • Betriebskosten: Die Kosten für Wasser, Kanal, Strom, Fernwärme, Müllabfuhr etc. sind vom Mieter direkt mit den Unternehmen zu vereinbaren und bezahlen. • Kaution: € 8.000,00 • Maklerprovision: abhängig von der Mietdauer (lt. Nebenkostenübersicht) • Kosten Vergebührung beim Finanzamt: auf Anfrage Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag. §15 Maklerverordnung gilt als vereinbart. Für weitere Informationen und Terminvereinbarungen zur Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Bitte beachten Sie, dass wir auf Grund unserer Nachweispflicht ausschließlich Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten inkl. Anschrift bearbeiten können. Eine Pflicht zur Zahlung der Provision besteht aber erst nach Zustandekommen des vermittelten Geschäfts (Kaufvertrag, Mietvertrag) aufgrund der verdienstlichen, kausalen Tätigkeit des Maklers. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 3100 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 620 Gesamtbetrag € 3720 Heizwärmebedarf: 165.9 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: F Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.85 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #mietkauf

Neu - modern - und noch zu haben ist diese tolle doppelstöckige Wohnung in Matrei in Osttirol. Sichern Sie sich jetzt Ihre eigenen 4 Wände und zaubern Sie sich hier ein kuscheliges Nest für Ihre Familie! Verteilt auf 2 Ebenen stehen Ihnen eine helle Wohnküche mit Balkon, sowie insgesamt 3 Schlafzimmer, 2 Wc´s, ein Badezimmer und ein Abstellraum zur Verfügung! Für noch mehr Stauraum sorgt ein Abstellraum in der Wohnung sowie ein Kellerabteil. Inkl. 1 Tiefgaragenplatz! Kosten: Miete: EUR 1.299, inkl. Betriebskosten Kaution/Grundkostenzahlung: EUR 9.369, Mietwohnanlage mit Kaufoption nach 5 Jahren Sonstiges: Fahrradabstellräume, Kinderwagenraum, Kinderspielplatz, Heizung/Fernwäre Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <2.500m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Bäckerei <2.500m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <2.500m Verkehr Bus <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #mietkauf

Perfekt für Pärchen oder die Kleinfamilie! Hier erwartet Sie eine gemütliche Wohnung bestehend aus Vorraum, separater Küche, Wohnzimmer mit Balkon, 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Inkl. Kellerabteil. Inkl. 1 Tiefgaragenplatz Kosten: Miete: EUR 1.045, inkl. Betriebskosten Kaution/Grundkostenzahlung: EUR 7.544, Mietwohnanlage mit Kaufoption nach 5 Jahren Sonstiges: Fahrradabstellräume, Kinderwagenraum, Kinderspielplatz, Heizung/Fernwäre Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <2.500m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Bäckerei <2.500m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <2.500m Verkehr Bus <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]