Immobilien mieten in Innsbruck-Stadt

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit

Die Immobilie befindet sich im Erdgeschoss und wird direkt von der Hallerstrasse 77 betreten. Unterteilt ist die Fläche auf das Erdgeschoss und das Untergeschoss. Die beiden Flächen sind über eine groß angelegte, geschwungene Treppe, verbunden. Das Erdgeschoss ist derzeit unterteilt in Verkaufsfläche-/Ausstellungs-/Handelsfläche bzw. Open Space. Die gesamte Straßenseite ist mit großflächigen Fenstern versehen. Nach hinten, in den Innenhof, gibt es ebenfalls teilweise Fensterflächen. Das Untergeschoss ist unterteilt in entsprechend großer offener Ausstellungsfläche, abgetrenntem WC/Bad und abgetrenntem schmalen Technikraum mit kleiner Küchenzeile. Optional kann auch nur ein Teil des Untergeschosses angemietet werden. Die Schaufensterfläche zieht sich im Erdgeschossbereich entlang der gesamten Länge der Immobilie, zur Hallerstrasse, hin. Anlieferung: Die Anlieferung erfolgt über die Hallerstrasse, da entsprechende Parknischen vor dem Haus, der Gewerbefläche zugeordnet sind. Bauliche Investitionen sind mit der Vermieterseite abzustimmen. Die Vermieterseite ist für Gespräche offen und sehr flexibel. Zuletzt wurde die Immobilie als Showroom für ein Möbelgeschäft verwendet. Facts: Fläche: ca. 406 qm Boden: Neuwertig, Kunststoff Die neuweritgen Lampen verbleiben in der Immobilie und sind Teil der Immobilie Parken: Kundenparkplätze (6 Stück) direkt an Hallerstrasse. Zusätzlich hinter dem Haus 2 weitere. Darüber hinaus für jeden zusätzlichen AAP: € 60,- im Freien Internet: Glasfaser - IKBE-Ladestation (wird gebaut) Mietlaufzeit: mindestens 5 Jahre Die Vergebührung beläuft sich auf 1% des auf die Vertragsdauer entfallenden Bruttomietzinses (inkl. USt.), bei befristeten Mietverträgen ( siehe Nebenkostenübersicht). Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen Besichtigungstermin vor Ort. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <2.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <1.500m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Garconniere #Balkon #Kellerabteil #ruhig

ONLY SHORT TERM RENT UP TO 6 MONTH! This cosy top floor flat is situated in a quiet location in the Höttinger Au. Strategically ideally located with the Inn cycle path and bus connection right outside the door. The flat has a large east-facing balcony with spectacular mountain views, ideal for breakfast. The kitchen is fully equipped and the double bed entices with a high-quality mattress. Grab your toothbrush and move in. ———————————————————- NUR KURZZEITMIETE BIS MAXIMAL 6 MONATE Die kuschelige Dachgeschosswohnung befindet sich in Ruhelage in der Höttinger Au. Strategisch ideal gelegen mit dem Inn-Radweg und der Busverbindung direkt vor der Türe. Die Wohnung hat einen großen Ostbalkon mit spektakulärem Bergblick, ideal zum Frühstücken. Die Küche ist vollausgestattet und das Doppelbett lockt mit einer hochwertigen Matratze. Zahnbürste einpacken und einziehen. —> wortlose oder wortkarge Anfragen werden nicht beantwortet... [Mehr]

#Büro #Maisonette #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Die wunderschöne Maisonettewohnung wird ab Juni 2025 neu vermietet. Sie liegt außerst zentral in einer sehr ruhigen Wohnalage. Altstadt , Klinik sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Die Wohnung hat zwei Schlafzimmer, ein Büro, ein sehr großes Wohnzimmer, das durch seine Raumhöhe besticht, eine Küche, ein Bad und ein Gäste WC, sowie zwei Abstellräume. Bad und Küche werden daniert. Vor dem Wohnzimmer liegt eine Dachterrasse mit traumhaften Westblick. Zum Gesamtpaket gehärt auvh ein Tiefgaragenabstellplatz sowie ein Kellerabteil.... [Mehr]

#Garconniere #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Diese Garconniere mit Balkon befindet sich in zentraler Lage in Innsbruck-Dreiheiligen im 3. Stock (mit Lift) in einem 2008/2009 entstandenen Wohnhaus (Zugang durch einen Innenhof mit Tor). Die moderne Wohnung ist nach Süden orientiert, sehr hell und sonnig mit einem nettem Balkon mit Sicht in den Innenhof:• Flurbereich • Wohn-/Schlafraum mit Küchenbereich (Einbauküche) • Badezimmer mit Dusche und WC • Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss Gesamtwohnfläche: ca. 29 m² + Balkon (Südost-Ausrichtung): ca. 4 m² + Kellerabteil Ein Parkplatz in der Tiefgarage kann - wenn gewünscht - zusätzlich angemietet werden (ca. € 95,-/ Monat). Lage: in unmittelbarer Nähe zur SOWI und zum MCI (200 m zu Fuß), zur Altstadt (10 min. zu Fuß), zum Einkaufszentrum Sillpark und zu öffentlichen Innsbrucker Freizeiteinrichtungen entlang der Sill, des Inns oder im Hofgarten. Es gibt eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Fazit: ideale Wohnung für eine/n Studenten/in oder junge/n Berufstätige/r sehr zentral in Innsbruck Wir bitten um Anfragen mit vollständigen Kontaktangaben & Informationen zu Ihnen. Kurzbewerbungen sind willkommen! Anfragen ohne vollständigen Angaben können wir leider nicht beantworten! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <750m Krankenhaus <1.250m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <250m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <250m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <500m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Handel

Zur Neuvermietung gelangt eine Boutique in absoluter 1A-Lage des Innsbrucker Zentrums, Maria-Theresien-Straße, mit dessen Vermittlung wir exklusiv beauftragt sind. Das Geschäftslokal befindet sich im repräsentativen und historischem "Palais Trapp" umgeben von namhaften Handelsketten, Top-Marken und etablierten Gastronomie- und Lifestyleunternehmen. Die Boutique bietet eine Gesamtfläche im Erdgeschoss von ca. 77 m2 und verfügt über 2 Schaufensterauslagen sowie 1 verglastes Zugangsportal. Die insgesamt ca. 5,3 Meter breite Schaufensterauslage/Gasportal mit direktem Blick zur Maria-Theresien-Straße bietet hervorragende Präsentations- und Werbemöglichkeiten. Die Immobilie befindet sich in der 1A Einkaufsstraße Innsbrucks, der Maria-Theresien-Straße, welche mit Ihrer hohen Passantenfrequenz, der ansprechenden Atmosphäre und Ihrer überregionalen Bedeutung, wohl eine der attraktivsten Einkaufsstraßen Österreich ist. Mietpreis auf Anfrage. Die Immobilie ist insbesondere für folgende Branchen nicht geeignet: Gastronomie, Lebensmittelhandel sowie Friseursalon. Für weitere Auskünfte stehen wir gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf. Email Anfragen bitte unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Parkmöglichkeit #ruhig

Eckdaten:· 3 Zimmer Wohnung· Wohnfläche: ca. 72,90 m²· Balkon: vorhanden· Parkplatz: optional anmietbar· Kaltmiete: 1.500,00 €· Betriebskosten: ca. 300,00 €· Verfügbar: nach Vereinbarung Lagebeschreibung: Die Dr.-Stumpf-Straße befindet sich in Innsbruck und verläuft im Stadtteil Hötting, im westlichen Teil der Stadt. Sie ist eine kleinere, ruhige Straße, die vor allem durch ihre Wohnbebauung geprägt ist. Die Nähe zum Stadtzentrum von Innsbruck und zur Universität sorgt dafür, dass die Dr.-Stumpf-Straße eine attraktive Lage für Studenten und Familien darstellt. Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote sind ebenfalls gut erreichbar. Zudem ist die Anbindung an denöffentlichen Verkehr in diesem Bereich sehr gut, sodass man schnell in die Innenstadt oder in umliegende Stadtteile gelangt. Wohnungsbeschreibung: Mit einer Wohnfläche von ca. 72,90 m² bietet diese Wohnung großzügigen Raum, der optimal genutzt wird. Der offene Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und führt direkt auf den Balkon, der sich perfekt für gemütliche Momente im Freien eignet. Die gut geschnittenen Zimmer bieten Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist die ruhige Lage in einer verkehrsarmen Straße, die dennoch eineschnelle Anbindung an das Zentrum von Innsbruck bietet. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind ebenfalls gut erreichbar. Optional kann ein Parkplatz angemietet werden, was gerade in dieser zentralen Lage von Vorteil ist. Die monatliche Kaltmiete beträgt 1.500,00 €, zuzüglich der Betriebskosten in Höhe von ca. 300,00 €. Wenn Sie eine komfortable Wohnung in zentraler und dennoch ruhiger Lage suchen, ist diese 3-Zimmer-Wohnung genau das Richtige für Sie. Der Einzugstermin ist flexibel und kann nach Vereinbarung erfolgen.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Diese gepflegte und lichtdurchflutete 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 39 m² Wohnfläche liegt in der Kranebitter Allee in Innsbruck. Sie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, sowie eine Einbauküche. Ideal geeignet für Singles, Berufstätige oder Studierende, die zentrumsnah wohnen möchten. Provisionsfrei. Der helle Wohn-/Essbereich ist offen gestaltet, die Schlafnische kann durch Vorhänge oder Möbel optisch getrennt werden. Das Gebäude wurde im Jahr 1996 gebaut. Ausstattung • Einbauküche mit Herd, Backofen, Kühlschrank und Stauraum • Einbauschrank im Eingangsbereich • Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss • Tiefgaragenplatz inklusive • Kellerabteil • Fahrradabstellraum im Haus • Nicht möbliert – außer Küche & Einbauschrank Die Wohnung befindet sich in der Kranebitter Allee – gut angebunden an den öffentlichen Verkehr (Bus; Bahn) sowie an das Zentrum von Innsbruck. Einkaufsmöglichkeiten, Naherholung und Freizeitangebote sind in direkter Umgebung vorhanden. Die Nähe zur Natur sowie zur Universität machen diese Lage besonders attraktiv.... [Mehr]

#WG-geeignet #ruhig

Das Haus liegt sehr zentral. Die Altstadt oder auch der Hauptbahnhof sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Das Einkaufszentrum Sillpark ist ca. 200 m entfernt. Die diversen Universitäten bzw. das MCI können mit dem Fahrrad über den direkt anschließenden Radweg leicht erreicht werden bzw. gibt es eine sehr gute Anbindung an die meisten Buslinien der Stadt. Die Wohnung befindet sich im sehr ruhigen Stöcklgebäude der Liegenschaft. Sie ist ca. 76 m² groß und besteht aus einem Vorraum, einer Wohnküche, Dusche, WC und 3 Schlafzimmern. Die Wohnung ist mit Parkettböden ausgestattet und wird mittels einer Fußbodenheizung beheizt. Die Zimmer sind alle etwa gleich groß und getrennt begehbar. Sämtliche Fenster sind mit elektrischen Jalousien ausgestattet. Die Küche ist mit einer Kochinsel ausgestattet und verfügt über viel Stauraum. Sie ist groß genug, dass man sich einen gemütlichen Essbereich einrichten kann. Bad und WC sind getrennt. Das Bad verfügt über eine Duschkabine und gibt es einen Waschmaschinenanschluss. Kaution € 5.250,00... [Mehr]

#Büro #Ordination #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Das Mietobjekt befindet sich in der Hilberstraße 18, 6080 Igls, in einer ruhigen und dennoch verkehrstechnisch gut erschlossenen Lage. Igls ist ein attraktiver Stadtteil von Innsbruck, bekannt für seine idyllische Umgebung und gute Anbindung an die Stadt. Der Linienbus der IVB geht ca. alle 10 Minuten. Die Immobilie bietet sich hervorragend als Büro oder Ordination an. Mit ihrer vielseitigen Raumaufteilung und modernen Ausstattung eignet sie sich ideal für verschiedene berufliche Nutzungsmöglichkeiten. Die lichtdurchfluteten Räume bieten ein angenehmes Arbeitsumfeld, das sowohl für klassische Bürotätigkeiten als auch für die Nutzung als Ordination bestens geeignet ist. Die Immobilie verfügt über ausreichend Platz für verschiedene Arbeitsbereiche, Besprechungsräume sowie Empfangsbereiche und kann je nach Bedarf individuell angepasst werden. Große Fensterfronten sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre, die sowohl für eine professionelle Büroorganisation als auch für die freundliche Gestaltung einer Ordination von Vorteil ist. Die Räumlichkeiten sind ebenerdig (barrierefrei) erreichbar. Ab dem 1. Juli 2025 stehen die Räumlichkeiten zur Verfügung und können bis Ende des Jahres 2025 mietfrei umgearbeitet werden. Sämtliche Gestaltungsmöglichkeiten sind möglich. Zusätzlich stehen den Mietern 6 Parkplätze zur Verfügung, was besonders für Kunden oder Patienten, die mit dem Auto anreisen, von Vorteil ist. Diese bieten eine bequeme und stressfreie Parkmöglichkeit direkt am Gebäude. Es existiert auch eine weitere Option. Die anschließende Einheit könnte mit ca. 100 m2 zusätzlich angemietet werden. Diese ist auch ebenerdig - somit behindertengerecht erreichbar.... [Mehr]

#Garconniere #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Mehrfamilienhaus in Innsbruck-Kranebitten - Kranebitter Allee • Garconniere im 1. Obergeschoss • Vorraum mit eingebauter Garderobe • Wohn- und Schlafzimmer mit Einbauschrank • Küche mit Einbauküche und Fenster • Einbauküche mit Herd, Backofen, Kühlschrank • Bad mit WC und Badewanne • ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum • zur Wohnung gehört ein Tiefgaragen-Abstellplatz • Münz-Waschmaschine im Kellergeschoss (in der Wohnung gibt es keinen Waschmaschinenanschluss) Die Wohnung ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Straßenbahn und Stadtbus) sehr gut erreichbar, die Fakultät für Technische Wissenschaften – Universität Innsbruck ist nur wenige Gehminuten entfernt. Weiters verläuft direkt vor dem Haus der Radweg (ca. 15 Radl-Minuten in die Altstadt). Diverse Einkaufsmöglichkeiten (Lebensmittelgeschäfte, Bäcker, Drogerie, Apotheke) befinden sich in der Nähe. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass wir ausschließlich Vertreter der Vermieter und somit kein Doppelmakler sind. Wir weisen auf das wirtschaftliche Naheverhältnis im Sinne des § 6 Abs 4 Maklergesetz zwischen der Firma Regina Stanger Immobilienverwaltung GmbH und der Firma Regina Stanger Immobilien GmbH hin. HWB: 64,2 kWh/m²a Nebenkosten: Kaution: € 1.600,00... [Mehr]

#Büro #Terrasse #möbliert

Unser Coworking-Space in zentraler Lage in Innsbruck bietet neu sanierte und möblierte Büroeinheiten für Selbstständige und kleinere Unternehmen. Das 400 Jahre alte Haus in der Höttingergasse (5 min ins Zentrum) wurde frisch saniert und bietet eine perfekte Mischung aus Tradition und Moderne. Die wöchentliche Reinigung, WLAN, Strom und Heizung sind bereits im Preis inkludiert. Die großzügigen Gemeinschaftsräume umfassen eine Küche und eine große Terrasse mit atemberaubendem Blick über Innsbruck. Unsere Büroeinheiten sind neuwertig und bieten eine inspirierende Arbeitsumgebung, neben dir arbeiten Grafiker, ein Goldschmied, Näherinnen und andere Kreative... Aktuell haben wir noch 3 Büroplätze frei für jeweils 250€ netto . Kontaktiert uns für weitere Informationen!... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Halle #Hotel #Ordination #Altbau #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Dieses historisch einzigartige Objekt mit sehr hohen und stilvollen Räumlichkeiten wurde liebevoll und aufwendig kernsaniert und ist etwas ganz Besonderes mit südseitigem Blick direkt auf den Inn und die Altstadt von Innsbruck. Es handelt sich dabei um eine ehemalige Arztpraxis, welche auch über einen direkten Zugang zum mitnutzbaren Innenhof mit Blick ins Grüne verfügt. Die Räumlichkeiten sind auch als Office / Büro / Kanzlei / Gemeinschaftspraxis der unterschiedlichsten Berufsgruppen geeignet und teilbar. Die Räumlichkeiten werden nach der aufwendigen Kernsanierung im ERSTBEZUG vermietet und sind mit hochwertigen Eichenböden (geölt), neuen Holztürstöcken und EDV-Verkabelung in allen Räumen inkl. Serverraum ausgestattet. Eine bereits eingerichtete Küche mit Essbereich bietet ausreichend Platz, um den Mittagstisch entspannt zu genießen. Eine große Terrassentüre führt auf einen kleinen mitnutzbaren Innenhof. Die perfekte Raumaufteilung erlaubt auch die Teilung der Räumlichkeiten für beispielsweise zwei Behandlungsräume bzw. getrennte Praxen, welche durch den Eingangs/Wartebereich verbunden sind und über eine Kunden/Patienten-Toilette verfügen. Das historisch bedeutende Gebäude aus dem 15. Jahrhundert, nur wenige Schritte von der historischen Altstadt entfernt, ist Teil des berühmten "Anpruggen-Ensemble" mit seiner bunten Häuserzeile der Innstraße und einem traumhaften Blick auf die Innsbrucker Skyline mit der Nordkette im Hintergrund. In der Nachbarschaft befindet sich das Metropol Kino und eine Reihe von Restaurants, Hotels, diversen Geschäften und netten Cafes. Zur Markthalle und seiner großen Garage sind es nur 3 Gehminuten. Kunden, Klienten, Patienten und Mitarbeiter werden sich an diesem sehr besonderen und schönen Ort mit Sicherheit sehr wohl fühlen. Das gesamte Gebäude ist ein vollständig und liebevoll kernsanierter Altbau im Denkmalschutz.... [Mehr]