Immobilien mieten in 8341 Paldau

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert #unbefristet

Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über einen großzügigen Wohn-/Ess-/Kochbereich, 2 Schlafzimmer, Schrankraum, Badezimmer, WC und einen Vorraum. Zusätzlich bietet ein Balkon (9,4 m²) Platz für Ihren individuellen Freiraum und lädt zum Verweilen ein. Weiters verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil, welches zusätzlichen Stauraum bietet, und auch ein überdachter PKW-Abstellplatz ist bereits in der Miete inkludiert. Bei dieser Wohnung haben Sie die Wahl zwischen reiner Miete (ohne Kaufoption) oder Miete mit Kaufoption. Bei der Variante "Reine Miete" fallen die folgenden Kosten an: • Monatliche Miete in EUR: 705,00 • Kaution in EUR: 2.500,00 Bei der Variante "Miete mit Kaufoption" fallen die folgenden Kosten an: • Monatliche Miete in EUR: 673,00 • Grundstückskosten in EUR: 9.813,00 (Rückerstattung bei Auszug! -> siehe Detailbeschreibung unten) Hier gerne nähere Informationen zum Modell "Miete mit Kaufoption": Aufgrund der Landesförderung bei der Variante Miete mit Kaufoption ist es möglich, eine geminderte Miete anzubieten. Diese Reduktion ist durch die Zahlung einer höheren Kaution (=Grundstückskosten bei Fixierung des Vertrages) möglich. Bei Bezug der Wohnung wird kostenlos ein unbefristeter Mietvertrag ausgestellt. Unter Einhaltung einer dreimonatigen Frist kann das Mietverhältnis Ihrerseits jederzeit gekündigt werden. Nach ordnungsgemäßer Rückgabe der Wohnung wird die geleistete Kaution bzw. die geleisteten Grundstückskosten - unter Abzug einer derzeit 1%igen Verwohnung jährlich - vollständig refundiert! Nach 5 Jahren haben Sie die Möglichkeit, die Wohnung zu kaufen. Sollten Sie dies nicht wünschen, können Sie weiterhin wie gewohnt zur (reduzierten) Miete in Ihrer Wohnung wohnen bleiben. Es handelt sich um eine geförderte Wohnung. Das bedeutet, dass der Mieter/die Mieterin bestimmte Voraussetzungen erfüllen muss: 1) Österreichische Staatsbürgerschaft, EU-Bürger oder diesen gleichgestellte Personen bzw. Aufenthalt länger als 5 Jahre in Österreich mit aufrechter Arbeitsbewilligung. 2) Einkommensgrenzen: (Jahres NETTOeinkommen) 1 Person: EUR 49.600 2 Personen: EUR 74.400 Jede weitere Person: + EUR 6.570 3) Die geförderte Wohnung muss als Hauptwohnsitz bewohnt werden. Beschreibung der monatlichen Kosten 673,00 Euro Miete (zinssatzabhängig ) inkl. Betriebskosten, aconto Heizung, PKW-Abstellplatz überdacht exkl. Strom (Zinssatzänderungen sowie Veränderungen der Zuschuss-Leistung des Landes Steiermark beinflussen den monatlichen Mietzins) Besichtigung Eine Wohnungsbesichtigung ist nach Terminvereinbarung mit unserem Verkaufsteam möglich. Tierhaltung Wir weisen darauf hin, dass pro Wohnung ein Hund erlaubt ist (keine Listenhunde). Willkommens-Zuckerl von IKEA Graz Frei nach unserem Motto „Einfach mehr vom Leben“ haben wir für Sie eine exklusive Kooperation mit IKEA Graz, die Ihnen einen weiteren Mehrwert bietet. Mit Ihrer Übergabemappe erhalten Sie Gutscheine von IKEA Graz für die Einrichtung Ihrer neuen Wohnung: 10 % Rabatt auf Ihren Einkauf Gratis Einkaufs- und Lieferservice Restaurant-Gutscheine Unser vollständiges Wohnungsangebot finden Sie unter www.oewg.at/immobiliensuche.... [Mehr]

#Kellerabteil #hell #möbliert

In zentraler Lage, unweit von Feldbach entfernt, liegt dieses gemütliche Appartement. Schulen, Kindergarten sowie Einkaufsmöglichkeiten sind schnell erreichbar. Das Objekt verfügt über helle und sehr gut eingeteilte Räume, die sich über eine Wohnfläche von ca. 41,39 m² erstrecken und mit Fernwärme beheizt werden. Die Wohnung gliedert sich in einen Vorraum, ein Badezimmer mit Dusche und WC, sowie eine Wohn- Schlafbereich mit möblierter Küche. Das abgebildete Mobiliar ist im Mietpreis bereits enthalten und sorgt so für geringen Kostenaufwand bei Einzug. Dem zukünftigen Mieter stehen auch ein allgemeines Kellerabteil, das von allen Bewohnern des Gebäudes benutzt werden kann, sowie zahlreiche Parkmöglichkeiten zur Verfügung. Beziehbar ist die Wohnung ab sofort ...! Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <7.500m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <6.000m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <6.000m Post <500m Polizei <5.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <4.500m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #möbliert #ruhig

DELTA Immobilien bietet nahe dem Ortskern der Gemeinde Paldau auf 2 Ebenen eine repräsentative Gewerbefläche - diese birgt großes Potential und eignet sich durch seine ruhige und ländliche Lage bestens für verschiedene Dienstleistungen. Für die Verwendung der Flächen stehen viele Ideen und Nutzungsmöglichkeiten offen wie z.B.• Geschäfts-Bürohaus mit Schauraum • Vertrieb • Arbeit &Wohnen unter einem Dach • Seminarräumlichkeiten • Therapieräume • Ordination oder Gemeinschaftspraxis und vieles mehr..:: Raumaufteilung: EG: 160m²• Vorzimmer/Stiegenhaus möbliert • sehr großzügiger Wohn-Essbereich mit Einbauküche /Kochinsel- Zugang auf die Terrasse • Zimmer • WCOG: 140m²• Vorzimmer • 4 großzügige Zimmer • 2 Bäder möbliert mit Badewanne/Dusche/WC/Sprossenheizkörper und Fenster Garage: Gesamtfläche 240m² - ausgestattet mit zwei elektrische Rolltore/Starkstrom und Wasseranschluss Der schön angelegte Zufahrt hat eine Fläche von 600 m² ist rundherum eingzäunt und bietet genügend Abstellflächen! Lage: Toplage, ale Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe! Sehr gute Infrastruktur! Interessiert? Ich freue mich auf ihre Kontaktaufnahme! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <750m Apotheke <6.750m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.250m Bäckerei <5.250m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Bank <750m Geldautomat <5.250m Post <750m Polizei <5.000m Verkehr Bus <750m Bahnhof <3.500m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Handel #Ordination #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #möbliert #ruhig

DELTA Immobilien bietet nahe dem Ortskern der Gemeinde Paldau auf 2 Ebenen eine repräsentative Gewerbefläche - diese birgt großes Potential und eignet sich durch seine ruhige und ländliche Lage bestens für verschiedene Dienstleistungen. Für die Verwendung der Flächen stehen viele Ideen und Nutzungsmöglichkeiten offen wie z.B.• Geschäfts-Bürohaus mit Schauraum • Vertrieb • Arbeit &Wohnen unter einem Dach • Seminarräumlichkeiten • Therapieräume • Ordination oder Gemeinschaftspraxis und vieles mehr..:: Raumaufteilung: EG: 160m²• Vorzimmer/Stiegenhaus möbliert • sehr großzügiger Wohn-Essbereich mit Einbauküche /Kochinsel- Zugang auf die Terrasse • Zimmer • WCOG: 140m²• Vorzimmer • 4 großzügige Zimmer • 2 Bäder möbliert mit Badewanne/Dusche/WC/Sprossenheizkörper und Fenster Garage: Gesamtfläche 240m² - ausgestattet mit zwei elektrische Rolltore/Starkstrom und Wasseranschluss Der schön angelegte Zufahrt hat eine Fläche von 600 m² ist rundherum eingzäunt und bietet genügend Abstellflächen! Lage: Toplage, ale Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe! Sehr gute Infrastruktur! Interessiert? Ich freue mich auf ihre Kontaktaufnahme! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <750m Apotheke <6.750m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.250m Bäckerei <5.250m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Bank <750m Geldautomat <5.250m Post <750m Polizei <5.000m Verkehr Bus <750m Bahnhof <3.500m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung in Paldau überzeugt durch ihre gute Lage mit wichtigen Institutionen und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Beim Betreten der Wohnung gelangt man in einen einladenden Vorraum. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem WC ausgestattet. Das helle Wohnzimmer schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und lädt zum Verweilen ein. Die Küche verfügt über eine praktische Speisekammer, die zusätzlichen Stauraum bietet. Das geräumige Schlafzimmer hat einen direkten Zugang zum Balkon, der für entspannte Stunden im Freien sorgt Zur Wohnung gehört außerdem ein großzügiges Kellerabteil, das ausreichend Platz für zusätzlichen Stauraum bietet und ideal für die Unterbringung von Fahrrädern, Sportausrüstung oder saisonalen Gegenständen geeignet ist. Ein Parkplatz direkt bei der Wohnung sorgt für bequemes und sicheres Parken, ohne lange nach einer freien Stellfläche suchen zu müssen. Die monatliche Pauschalmiete beträgt 700 Euro. Bei Fragen bzw. Besichtigungswunsch steht Ihnen gerne Herr Urban unter der Telefonnummer: [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung.... [Mehr]

#Büro

Schöne Gewerbefläche in Baumgarten bei Gnas mit insgesamt 151,47 m² zu vermieten! Die Flächen sind z B als Büro oder Praxis nutzbar! Im Kellergeschoss mit gesamt 69,22 m² befindet sich • 1 Vorraum mit Treppenaufgang in die Büroräumlichkeiten- Sanitäre Einrichtung- Technikraum - Lager Im Obergeschoss bzw. Erdgeschoss mit gesamt 82,25 m² befindet sich • Empfang- Abstellraum- 2 Büros- 1 großer Besprechungsraum mit 24,80 m² Beheizt wird das Objekt mittels Erdwärme, Ausgabe über eine Fußbodenheizung. Der angegebene Mietpreis von € 850,00/Monat/netto versteht sich exkl. Betriebskosten, Heizkosten, Strom. Kaution: 3 BMM Provision: 3 BMM Gerne stehen für Fragen und Besichtigungen zur Verfügung!... [Mehr]

#Büro

In Puch bei Paldau befindet sich dieses hochwertige erst kürzlich erbaute Büro- bzw. Gewerbeobjekt. Das Gewerbeobjekt befindet sich ca. 7 km vom Verkehrsknoten Saaz entfernt, von welchem aus die Stadt Feldbach 3 km entfernt liegt und die Stadt Gleisdorf mit einer Autobahnauffahrt ca. 23 km entfernt liegt. Es stehen Flächen von bis zu 180 m² zur Verfügung. Die sehr hellen Räumlichkeiten im 1. Obergeschoss, wie auf den Fotos ersichtlich, können nach Ihren Vorgaben fertig gestellt werden. Anbei auch Fotos von den bereits fertigen und vermieteten Flächen im Erdgeschoss. Für die zu vermieteten Fläche gibt im Windfang einen eigenen Zugang bzw. Aufgang, damit sind die Räumlichkeiten komplett getrennt vom Erdgeschoss. Die hier beworbene Fläche befindet im 1. OG, erstreckt auf gesamt ca. 42 m² und teilt sich auf wie folgt: • Büro 25,71 m²- Büro 16,95 m² Es können auch größere Fläche gemietet werden. Mietpreis: Hauptmietzins € 8,00/m² netto (schlüsselfertig, ohne Sonderleistungen) zuzüglich Küchenmiete (Küche bei Bedarf, nach Vereinbarung) zuzüglich Gemeindeabgaben, Wasser, Heizkosten, Versicherung, Strom, usw.zuzüglich Kfz-Abstellfläche - je € 30,00 netto (es stehen zumindest 6 Abstellflächen zur Verfügung) zuzüglich Internet Glasfaser € 59,00/Monat bei Bedarf Miete für Mitbenutzung von allgemeinen Flächen: nach Vereinbarung Ausstattung: Zentralschließanlage (elektronischer Zugriff) Vorbereitung E-Tankstelle Vorbereitung Klimaanlage Vorbereitung ETV-Netzwerk Elektrischer Sonnenschutz Glasfaservorbereitung1 WC-Anlage (Damen und Herren getrennt) 1 Küche Einfahrtstor mit Fernbedienung Internet Glasfaser (Sonderleistung, bei Bedarf) Radiozentralsystem (Sonderleistung, bei Bedarf) Loxone System - Smart Home (Sonderleistung, bei Bedarf) Alarmanlage (Sonderleistung, bei Bedarf) Die Räumlichkeiten werden schlüsselfertig vermietet (mit Böden und räumlichen Abtrennungen), Sonderleistungen sind im Mietpreis nicht inkludiert. Beheizt wird das Objekt mit Pellets, Ausgabe über Fußbodenheizung. Es sind auch noch eine individuelle Raumgestaltungen möglich. Der in den Bilder ersichtliche Grundriss stellt die gesamte Fläche dar. Die auf dem Grundriss ersichtliche räumlichen Abtrennungen sind ein Vorschlag bzw. eine mögliche Variante. Auch für Ihre Außenwerbung sind Möglichkeiten gegeben bzw. werde diese in Abstimmung geschaffen. Gerne stehen für Fragen und Besichtigungen zur Verfügung.... [Mehr]

#Büro #Balkon

In Puch bei Paldau befindet sich dieses hochwertige erst kürzlich erbaute Büro- bzw. Gewerbeobjekt. Das Gewerbeobjekt befindet sich ca. 7 km vom Verkehrsknoten Saaz entfernt, von welchem aus die Stadt Feldbach 3 km entfernt liegt und die Stadt Gleisdorf mit einer Autobahnauffahrt ca. 23 km entfernt liegt. Es stehen Flächen von bis zu 180 m² zur Verfügung. Die sehr hellen Räumlichkeiten im 1. Obergeschoss, wie auf den Fotos ersichtlich, können nach Ihren Vorgaben fertig gestellt werden. Anbei auch Fotos von den bereits fertigen und vermieteten Flächen im Erdgeschoss. Für die zu vermieteten Fläche gibt im Windfang einen eigenen Zugang bzw. Aufgang, damit sind die Räumlichkeiten komplett getrennt vom Erdgeschoss. Die hier beworbene Fläche befindet sich im 1. OG, erstreckt auf gesamt ca. 82 m² und teilt sich auf wie folgt: • Vorraum ca. 10 m²- Büro 12,10 m²- Büro 17,76 m²- Büro 17,76 m²- Büro 11,77 m²- Teeküche 12,91 m² mit Zugang zum Balkon 8 m² Es können auch mehr oder weniger Flächen gemietet werden. Mietpreis: Hauptmietzins € 8,00/m² netto (schlüsselfertig, ohne Sonderleistungen) zuzüglich Gemeindeabgaben, Wasser, Heizkosten, Versicherung, Strom, usw.zuzüglich Kfz-Abstellfläche - je € 30,00 netto (es stehen zumindest 6 Abstellflächen zur Verfügung) zuzüglich Internet Glasfaser € 59,00/Monat bei Bedarf Miete für Mitbenutzung von allgemeinen Flächen: nach Vereinbarung Ausstattung: Zentralschließanlage (elektronischer Zugriff) Vorbereitung E-Tankstelle Vorbereitung Klimaanlage Vorbereitung ETV-Netzwerk Elektrischer Sonnenschutz Glasfaservorbereitung1 WC-Anlage (Damen und Herren getrennt) 1 Küche Einfahrtstor mit Fernbedienung Internet Glasfaser (Sonderleistung, bei Bedarf) Radiozentralsystem (Sonderleistung, bei Bedarf) Loxone System - Smart Home (Sonderleistung, bei Bedarf) Alarmanlage (Sonderleistung, bei Bedarf) Die Räumlichkeiten werden schlüsselfertig vermietet (mit Böden und räumlichen Abtrennungen), Sonderleistungen sind im Mietpreis nicht inkludiert. Beheizt wird das Objekt mit Pellets, Ausgabe über Fußbodenheizung. Es sind auch noch eine individuelle Raumgestaltungen möglich. Der in den Bilder ersichtliche Grundriss stellt die gesamte Fläche dar. Die auf dem Grundriss ersichtliche räumlichen Abtrennungen sind ein Vorschlag bzw. eine mögliche Variante. Auch für Ihre Außenwerbung sind Möglichkeiten gegeben bzw. werde diese in Abstimmung geschaffen. Gerne stehen für Fragen und Besichtigungen zur Verfügung.... [Mehr]

#Büro #Ordination #Parkmöglichkeit

Neuwertige Büroräumlichkeiten/Praxis/Gewerbeflächen mit ausreichend Parkplätzen zwischen Gnas und Paldau! Bezug ab Jänner 2024 möglich! Nutzfläche: im Erdgeschoss ca. 100 m²im Kellergeschoss ca. 56 m²Miete: EUR 1.050,00 exkl. BK und Heizung Betriebskosten: EUR 230,00 inkl. Heizung Verfügbar: ab Februar 2024... [Mehr]

#Büro

In Puch bei Paldau befindet sich dieses hochwertige erst kürzlich erbaute Büro- bzw. Gewerbeobjekt. Das Gewerbeobjekt befindet sich ca. 7 km vom Verkehrsknoten Saaz entfernt, von welchem aus die Stadt Feldbach 3 km entfernt liegt und die Stadt Gleisdorf mit einer Autobahnauffahrt ca. 23 km entfernt liegt. Es stehen Flächen von bis zu 180 m² zur Verfügung. Die sehr hellen Räumlichkeiten im 1. Obergeschoss, wie auf den Fotos ersichtlich, können nach Ihren Vorgaben fertig gestellt werden. Anbei auch Fotos von den bereits fertigen und vermieteten Flächen im Erdgeschoss. Für die zu vermieteten Fläche gibt im Windfang einen eigenen Zugang bzw. Aufgang, damit sind die Räumlichkeiten komplett getrennt vom Erdgeschoss. Mietpreis: Hauptmietzins € 8,00/m² netto (schlüsselfertig, ohne Sonderleistungen) zuzüglich Küchenmietezuzüglich Gemeindeabgaben, Wasser, Heizkosten, Versicherung, Strom, usw.zuzüglich Kfz-Abstellfläche - je € 30,00 netto (es stehen zumindest 6 Abstellflächen zur Verfügung) zuzüglich Internet Glasfaser € 59,00/Monat bei Bedarf Ausstattung: Zentralschließanlage (elektronischer Zugriff) Vorbereitung E-Tankstelle Vorbereitung Klimaanlage Vorbereitung ETV-Netzwerk Elektrischer Sonnenschutz Glasfaservorbereitung1 WC-Anlage (Damen und Herren getrennt) 1 Küche1 Empfangsbereich Einfahrtstor mit Fernbedienung Internet Glasfaser (Sonderleistung, bei Bedarf) Radiozentralsystem (Sonderleistung, bei Bedarf) Loxone System - Smart Home (Sonderleistung, bei Bedarf) Alarmanlage (Sonderleistung, bei Bedarf) Die Räumlichkeiten werden schlüsselfertig vermietet (mit Böden und räumlichen Abtrennungen), Sonderleistungen sind im Mietpreis nicht inkludiert. Beheizt wird das Objekt mit Pellets, Ausgabe über Fußbodenheizung. Es sind auch noch eine individuelle Raumgestaltungen möglich. Der in den Bilder ersichtliche Grundriss stellt die gesamte Fläche dar. Die auf dem Grundriss ersichtliche räumlichen Abtrennungen sind ein Vorschlag bzw. eine mögliche Variante. Auch für Ihre Außenwerbung sind Möglichkeiten gegeben bzw. werde diese in Abstimmung geschaffen. Gerne stehen für Fragen und Besichtigungen zur Verfügung.... [Mehr]

#Büro #Halle

Diese ca. 750 m² große Lagerhalle wird in zentraler Lage in Saaz am Ortsrand von Feldbach errichtet. Das ebene Grundstück ist über eine asphaltierte Straße sehr gut erreichbar. Die Autobahnanschlüsse in Gleisdorf und Ilz sind nur ca. 20 Autominuten und die Landeshauptstadt Graz ca. 35 Autominuten entfernt. Ein ca. 27 m² großes Büro, ein ca. 12,4 m² großer Lagerraum, die Nasszellen sowie ein ca. 50 m² großes Büro im OG werden mit Infrarot beheizt. Diese großzügige Lagerfläche kann vielseitig genutzt werden (u.a. für Materiallagerung etc.). Im Mietpreis von € 4.024,54 sind bereits die Betriebskosten inkludiert. EAW: in Arbeit... [Mehr]