Immobilien mieten in Graz(Stadt)

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese nach Westen ausgerichtete 3 Zimmerwohnung (Top 74) befindet sich im 6. Stock und besteht aus einer Wohnküche, 2 Schlafzimmern, BAD/WC, einem Abstellraum und einer gemütlichen Dachterrasse. Provisionsfrei für den Mieter. Ein Kellerabteil und ein Parkplatz sind der Wohnung zugeteilt! HWB: 35 fGEE: 0,88... [Mehr]

#WG-geeignet #Altbau #Balkon #Terrasse #hell #ruhig

SELTENE GELEGENHEIT IM HERZ-JESU-VIERTEL!! Wohnen mit Charakter ? Exklusive Altbauwohnung mit Buchzimmer! Ein Zuhause mit Geschichte. Ein Rückzugsort mit Charme. Ein Wohntraum voller Stil. Willkommen in einer Wohnung, die nicht einfach nur vier Wände bietet ? sondern ein Lebensgefühl. Hier, im begehrten Herz-Jesu-Viertel, vereinen sich Stil, Ruhe und Stadtleben auf eine Weise, die selten zu finden ist. Nur wenige Gehminuten von der Universität und dem LKH entfernt, ist diese Wohnung ein Juwel für Studenten, Ärzte und alle, die das Besondere suchen. Ein Ort, der inspiriert Betrittst du diese lichtdurchflutete 75m²-Wohnung, spürst du sofort die harmonische Verbindung aus Altbaucharme und modernem Wohnkomfort. Die großen Fenster lassen die Sonne in jeden Winkel strahlen, während die klassischen Parkettböden die Wärme des Raumes unterstreichen. Zwei großzügige Wohn/Schlaf- Räume ? ein elegantes Wohnzimmer und ein ruhiges Schlafzimmer ? laden zum Entspannen und Wohlfühlen ein. Ein eigenes Buchzimmer mit einem raumhohen Regal und stilvoller Einhängeleiter ? ein Traum für Leseratten und Kreative. Ein Balkon in den ruhigen Innenhof ? ein versteckter Rückzugsort mitten in der Stadt. Ein saniertes Badezimmer mit Badewanne! Ein wunderschönes, gepflegtes Altbauhaus ? ein Gebäude mit Charakter und Geschichte. Perfekt gelegen ? mitten in Graz, doch wunderbar ruhig Die Wohnung vereint zentralste Lage mit entspannter Ruhe, eine Seltenheit in der Innenstadt. In wenigen Minuten an der Karl-Franzens-Universität ? ideal für Studierende. Nur einen Katzensprung zum LKH ? perfekt für Ärztinnen, Pfleger und alle Krankenhausangestellten. Cafés, Restaurants und charmante Boutiquen direkt vor der Tür ? das Herz-Jesu-Viertel lebt und atmet Kultur und Genuss. Top-Anbindung mit Straßenbahn und Bus ? von hier aus ist Graz dein Wohnzimmer. Details, die den Unterschied machen... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Terrasse

Diese 3 Zimmerwohnung im 2. OG (Top 206) ist aufgeteilt in eine Wohnküche mit Abstellraum, 2 Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer und einem großen Balkon welcher von jedem Zimmer aus erreichbar ist. Ein Kellerabteil ist jeder Wohnung zugeteilt Sofort beziehbar HWB 35,64 fGEE 1,4... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Moderne Wohnkultur in Nähe zur Smart City: Neubau in der Vinzenzgasse 70! Herzlich willkommen in unserem neuwertigen Wohnprojekt in der Vinzenzgasse 70, welches angrenzend an die innovative Smart City liegt. Dieser zeitgemäße Neubau bietet eine moderne Wohnkultur für Menschen, die urbanes Leben schätzen. Besonderheiten des Neubaus: Barrierefreier Zugang: Der barrierefreie Zugang sorgt für uneingeschränkte Bewegungsfreiheit und Alltagstauglichkeit. Aufzug im Gebäude: Ein Aufzug erleichtert den Zugang zu allen Etagen und macht das Wohnen komfortabel. Tiefgarage: Parken Sie sorgenfrei in unserer Tiefgarage, die den Komfort Ihres urbanen Lebensstils ergänzt. Hochwertige Ausstattung: Die Wohneinheiten verfügen alle über eine Außenfläche (Garten oder Balkon) und sind mit hochwertigen Materialien sowie zeitgemäßen Annehmlichkeiten ausgestattet. Moderner Küchenblock (siehe Visus), Fußbodenheizung, Parkettböden Eiche (siehe Visus), Feinsteinzeug-Fließen Kerateam (bianco weiß matt), Kristallspiegel sowie Handtuchheizkörper und viele weitere Highlights! Lagevorteile: Die zentrale Lage in der Vinzenzgasse bietet eine optimale Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zur Smart City verspricht innovative Entwicklungen in unmittelbarer Umgebung. Ihr neues Zuhause erwartet Sie: Entdecken Sie das moderne Wohnen an der Schnittstelle von Tradition und Innovation. Die Vinzenzgasse 70 bietet zeitgemäßes Design, hochwertige Ausstattung und die praktische Annehmlichkeit von Aufzug und Tiefgarage ? ideal für Menschen, die urbanes Wohnen schätzen. Wi... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Terrasse #gefördert

Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss des Hauses Stattegger Straße 126 a. Die Wohnung verfügt über einen wunderschönen Balkon. Vorhandene Räume: Abstellraum, Balkon, Dusche/WC, Gang, Kellerabteil, Schlafzimmer, Windfang, Wohnen/Essen/Küche Anzahlung: EUR 32438.00 ? 15.021,00 sind bei Vertragsunterfertigung fällig; für den Restbetrag stehen mehrere Finanzierungsvarianten zur Verfügung.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Außergewöhnlich gut geschnittene Wohnung mit einer top Infrastruktur und den Billa gleich um die Ecke-provisionsfrei! Informationen zur Top 18, im 2.OG: Nutzfläche 54,67m² Balkon 7,35m² sehr schöne Innenhöfe die von den Bewohnern genützt werden dürfen Fahrradabstellräume Wohn/Ess-Bereich 30,70m² mit Parkettboden Küche mit Kühlschrank, Gefrierlade, Herd und Geschirrspüler Schlafzimmer 11,28m² mit Parkettboden Vorraum 4,48m² mit dunkelgrauen Fließen Bad / WC mit 6,14m² mit dunkelgrauen Fließen Abstellraum mit 2,07m² mit Waschmaschinenanschluss und Boiler mit Parkettboden Miete der Top 18 (inkl. UST) ? 770,96/ Monat Heizkosten /Warmwasser ca. ? 1,00 / m² ist nicht in der Miete inkludiert! (SENSATIONSPREIS WEGEN DER ERDWÄRME) Miete eines TG-Parkplatzes (inkl. UST) ? 85,00 / Monat, falls gewünscht! Wohnung Kaution ? 2.510,00 TG-Parkplatz Kaution ? 260,00 Sofort beziehbar! Haustiere erlaubt! (keine Kampfhunde) Bonitätsanforderungen: Die Miete darf nicht mehr als 40% des Nettoeinkommens betragen. Sozialleistungen wie z.B. Arbeitslosengeld, Mindestsicherung, Pensionen, etc. werden akzeptiert. Was nicht zum Einkommen dazugezählt wird ist Kinderbeihilfe, Alimente etc. Bitte zum Mietanbot die Gehaltsnachweise der letzten 3 Monate beilegen, sowie eine Ausweiskopie (Reisepass, Personalausweis, Führerschein) Wenn Sie einen Besichtigungstermin wünschen, dann können Sie sich gerne bei mir melden! www.schantl-ith.at... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Zeitgemäßes Wohnen in Graz: Ihr neues Zuhause in Bestlage Das Wohnbauprojekt in der Oeverseegasse 20, 20a, 20b, 8020 Graz, setzt neue Maßstäbe für zeitgemäßes Wohnen. Es bietet hochwertige Ausstattungsmerkmale, eine erstklassige Lage und Energieeffizienz, die ein ansprechendes Zuhause für Familien sowie Einzelpersonen schaffen. Ein angrenzender Park bietet Raum für Aktivitäten im Grünen und eine erholsame Umgebung direkt vor der Haustür. Letztes Jahr wurden alle Freiräume und Fassaden neu gestaltet, was mehr Privatsphäre auf den Terrassen, ein urbanes Erholungsgebiet im zentralen Spielhof und entspannende Lounges umgeben von essbaren Früchten ermöglicht. Genießen Sie das ganze Jahr über die bunte Blütenpracht und die grüne Oase mitten in der Stadt. Highlights: Moderne Architektur und durchdachtes Design Barrierefreier Zugang zu allen Einheiten und Gemeinschaftseinrichtungen Großzügige Balkone und Loggien für jede Wohnung Kinderspielplatz und Grünanlagen für aktive Erholung Tiefgarage mit ausreichend PKW-Stellplätzen und bequemer Zufahrt Ausstattungsstandard: Die Wohnungen zeichnen sich durch erstklassige Materialien und moderne Ausstattung aus: Bauweise nach Ö-Norm mit Stahlbetonkonstruktion Moderne Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Außenjalousien Feinsteinzeug- und Parkettböden in den Wohnungen Einbauküchen mit Edelstahleinbaugeräten und hochwertigen Kunststoffbeschichtungen Fußbodenheizung für behaglichen Wohnkomfort... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Diese Wohnung befindet sich im 7. OG des Hauses Unsesco Esplande 7. Die Wohnung bietet einen großzügigen Wohn/Essbereich sowie 3 Balkone. Bei Bedarf steht den Bewohnern eine Tiefgarage zur Verfügung. Auf Wunsch wird die Küche möbliert. Vorhandene Räume: 2x Kinderzimmer, Abstellraum, Bad, Balkon, Gang, Kellerabteil, Lift, Schlafzimmer, WC, Wohnküche Anzahlung: EUR 5661.00 Vor Bezug ist die Anzahlung zu leisten.... [Mehr]

#Büro #Garten #Terrasse

BRAUQUARTIER PUNTIGAM - ZENTRALE LAGE - JETZT PROVISIONSFREI MIETEN Das Wohnprojekt wurde im Grazer Bezirk Puntigam, nur ca. 10 Minuten vom Grazer Stadtzentrum entfernt, realisiert, geplant und genau durchdacht umgesetzt. Das Wohnareal erstreckt sich über eine Fläche von ca. 45.000 m² mit insgesamt 10 Wohngebäuden und bietet eine absolut hervorragende Infrastruktur. Eine große Besonderheit des BRAUQUARTIER PUNTIGAMS ist eine neue Qualität des ? Miteinanders?, welche geschaffen wurde. So gibt es ein Quartiersbüro am Areal welches als Informations- und Anlaufstelle für Bewohner, Gäste und Unternehmen vor Ort dient. Im Quartier gibt es vom eigenen Fitnesscenter, über einen gemütlichen Dachgarten, bis hin zu Gemeinschaftsräumen und Carsharing etc. ein großes Angebot an Möglichkeiten zur Gestaltung des Miteinanders und der Freizeit. Diverse Nahversorger und Einkaufsmöglichkeiten sind direkt im Quartier angesiedelt was sich sehr zeitsparend auf die täglichen Erledigungen auswirkt. Auch an die ? Kleinen? wurde bei der Planung gedacht und somit befinden sich ausreichende Spielmöglichkeiten innerhalb der gesamten Wohnanlage. Das Projekt zeichnet sich durch folgende Highlights aus: Provisionsfreie Vermietung grandioses Freizeitangebot Eine Qualität des ? Miteinanders bestmögliche Infrastruktur Parkett-Böden... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Moderne Wohnkultur in Nähe zur Smart City: Neubau in der Vinzenzgasse 70! Herzlich willkommen in unserem neuwertigen Wohnprojekt in der Vinzenzgasse 70, welches angrenzend an die innovative Smart City liegt. Dieser zeitgemäße Neubau bietet eine moderne Wohnkultur für Menschen, die urbanes Leben schätzen. Besonderheiten des Neubaus: Barrierefreier Zugang: Der barrierefreie Zugang sorgt für uneingeschränkte Bewegungsfreiheit und Alltagstauglichkeit. Aufzug im Gebäude: Ein Aufzug erleichtert den Zugang zu allen Etagen und macht das Wohnen komfortabel. Tiefgarage: Parken Sie sorgenfrei in unserer Tiefgarage, die den Komfort Ihres urbanen Lebensstils ergänzt. Hochwertige Ausstattung: Die Wohneinheiten verfügen alle über eine Außenfläche (Garten oder Balkon) und sind mit hochwertigen Materialien sowie zeitgemäßen Annehmlichkeiten ausgestattet. Moderner Küchenblock (siehe Visus), Fußbodenheizung, Parkettböden Eiche (siehe Visus), Feinsteinzeug-Fließen Kerateam (bianco weiß matt), Kristallspiegel sowie Handtuchheizkörper und viele weitere Highlights! Wohnung Top 6: Die 2-Zimmer Wohnung mit ca. 35,32 m² Wohnfläche und ca. 8,32 m² Balkon liegt im 1.Obergeschoss und gliedert sich in folgende tolle Raumaufteilung: Vorraum: ca. 3,24 m² Wohnküche: ca. 16,89 m² Zimmer: ca. 10,72 m² Badezimmer: ca. 4,42 m² Balkon: ca. 8,32 m² Mietkosten: Der Mietpreis für die Wohnung beläuft sich auf ? 534,05 (inkl. BK und USt) Bei dem angeführten Mietpreis handelt es sich um eine Kaltmiete, somit sind sämtliche Energiekosten wie Warmwasser-, Heiz- und Stromkosten nicht inkludiert. Nebenkosten: Kau... [Mehr]

#Balkon #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

Willkommen bei Lumis ? Ihr stilvolles, vollmöbliertes Apartment für Young Professionals und Studierende! Lumis bietet die perfekte Wohnlösung für Young Professionals und Studierende, die ein modernes, voll ausgestattetes Apartment in exzellenter Lage suchen. Zentral und dennoch ruhig gelegen, profitieren Sie von einer schnellen Anbindung an Hochschulen wie die TU und die FH Joanneum. Der nahegelegene Augarten lädt zum Entspannen ein, während zahlreiche Cafés und Restaurants für eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung sorgen. Dank optimaler Verkehrsanbindung sind die Innenstadt und alle wichtigen Hotspots im Handumdrehen erreichbar ? ideal für ein komfortables und stressfreies Leben. Lumis ist nicht nur ein Zuhause, sondern ein Ort der Begegnung und des Wohlfühlens. Unsere Gemeinschaftsbereiche bieten zahlreiche Annehmlichkeiten: Großzügige Gemeinschaftsküche ? perfekt für gesellige Kochabende Moderne Coworking-Spaces ? für produktives Arbeiten und Lernen in angenehmer Atmosphäre Fitnessbereich, Yoga- und Tanzstudio ? für einen aktiven Lebensstil Kinosaal und Game Room ? für entspannte Abende und gesellige Stunden Wäscheraum ? für zusätzlichen Komfort Begrünter Innenhof mit Tischtennisplatte ? zum Entspannen und Spielen Unser freundliches Welcome-Team steht Ihnen vom Einzug bis hin zu alltäglichen Fragen zur Seite. Ihr neues Zuhause ? Stilvolles Wohnen mit Komfort Unsere hellen und modern eingerichteten Studios bieten alles, was Sie für ein angenehmes Wohngefühl brauchen: Komfortables Bett mit praktischem Stauraum Einbauschrank und Bücherregal Schreibtisch für produktives Arbeiten Voll ausgestattete Küchenzeile für kulinarische Kreationen Privates Badezimmer mit moderner Dusche Wählen Sie den Zimmertyp, der Ihren Bedürfnissen entspricht: Standard Studio ? ca. 18 m², voll ausgestattet Standard Studio Plus ? ca. 20 m² mit Terrasse Deluxe Studio ? ca. 18,5 m² mit Balkon... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Die rund 35m² im 5. Obergeschoß (Top 140) verteilen sich auf Vorraum, Wohnküche, extra Schlafzimmer, Abstellraum sowie Bad mit WC. Die Küchenzeile ist bereits eingerichtet und mit sämtlichen E-Geräten ausgestattet. Der große Balkon erstreckt sich über die gesamte Wohnungsbreite. Ein Kellerabteil ist ebenfalls vorhanden. Bei Bedarf können Abstellplätze in der Tiefgarage angemietet werden. Für Naturliebhaber gibt es einen rund 7.000m² großen Dachgarten "Flying Garden" genannt der im Sommer zum Verweilen mit Freunden oder einfach nur zum Abhängen und Genießen einlädt. HWB 29,14kWh/m2a... [Mehr]