Immobilien mieten in der Steiermark

#Balkon #Kellerabteil

Diese schöne, sonnige und gemütliche Wohnung befindet sich im 1.OG eines neuwertigen Wohnhauses nur ca. 1 km vom Augarten, 500 m von der Murpromenade und ca. 2 km vom Jakominiplatz entfernt. Raumaufteilung: Vorraum, WC, Badezimmer, Küche mit Essbereich, 2 getrennt begehbare Zimmer mit Zugang zum Balkon. Die Einbauküche verfügt über einen E-Herd, einen Kühlschrank, einen Dunstabzug und einen Geschirrspüler. Weiters: Kellerabteil, TV-Anschluss, Dauerparken auch mit Ausnahmegenehmigung in der Zone möglich. Infrastruktur: Aufgrund der Lage auch zur Nähe in die Innenstadt ist eine perfekte Infrastruktur (Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, Bus in unmittelbarer Nähe, Nahversorger, Restaurants, Bars, medizinische Versorgung, Universitäten, Schulen, Kindergärten, Nähe zu Stadtpark, Mur Promenade etc.; kulturelles Angebot...) gewährleistet. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <500m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Großzügiges Haus in Wetzelsdorf mit 240m² Wohnfläche zu vermieten. Das Haus bietet:✅ 7 Zimmer ✅ 2 Küchen ✅ 2 WC & 2 Badezimmer ✅ 3 Balkone & Terrasse ✅ Vollunterkellert mit Heizraum, Arbeitsraum, 2 weiteren Räumen & Bar ✅ Großer Garten ca.700m² – ideal für Familien oder Naturliebhaber ✅ 2 Garagen Das Haus kann auch als zwei separate Wohnungen angemietet werden. Ruhige Lage mit guter Anbindung. Mietkonditionen: Mietpreis: 2.400,- € inkl. Betriebskosten & Heizung (exkl. Strom) Kaution: 3 Bruttomonatsmieten (BMM) ✅ Provisionsfrei für den Mieter! Ab sofort verfügbar! Ich stehe Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihnen bei der Erfüllung Ihres Wohntraums zu helfen. Kontakt: [E-Mail-Adresse entfernt] Telefon: [Telefonnummer entfernt]Ich freue mich darauf, Sie bestmöglich bei Ihrem Vorhaben zu unterstützen! Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#hell #ruhig

Stilvolle Pärchenwohnung in zentraler Lage - Nähe Griesplatz! Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 50 m² erwartet Sie hier ein helles und freundliches Wohnambiente, welches Sie zum Wohlfühlen einlädt. Die Wohnung beeindruckt mit hohen Decken und Parkett-Holzböden, die eine warme und einladende Atmosphäre schaffen. Der gut durchdachte Grundriss sorgt für eine optimale Raumnutzung und eine angenehme Aufteilung. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer mit Badewanne, perfekt zum Entspannen nach einem langen Tag. Die Toilette ist separat. Das Schlafzimmer bietet Ruhe und Privatsphäre, während die großflächige Wohn- und Essküche einen idealen Raum für gemeinsame Mahlzeiten und geselliges Beisammensein bietet. Kostenangaben zzgl. Heizkosten (ca. € 84.- inkl. 20% Ust.) Diese werden je nach Verbrauch separat abgerechnet. Sie sind von dieser Wohnung überzeugt? Dann vereinbaren Sie gleich Ihren unverbindlichen Besichtigungstermin.... [Mehr]

#WG-geeignet #Altbau #Garten #Kellerabteil #hell #ruhig

Sie suchen eine einzigartige Wohnung, die modernes Wohnen mit klassischem Altbau-Flair verbindet? Diese wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss eines Hauses bietet auf 55 m² alles, was das Herz begehrt: durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung, ruhige Lage und dennoch eine perfekte Anbindung an die Grazer Innenstadt. Hier wird Wohnen zum Erlebnis! Warum diese Wohnung? 1. Lichtdurchflutetes Wohnerlebnis: Die großen Fenster durchfluten die Wohnung den ganzen Tag über mit Tageslicht und bieten einen herrlichen Blick ins Grüne. Die gemütlichen Parkettböden in allen Wohnräumen schaffen eine warme und einladende Atmosphäre. 2. Perfekt durchdachte Raumaufteilung: Ein praktischer Vorraum mit separatem WC sorgt für einen angenehmen Empfang. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit integrierter Küchenzeile ist ideal, um Gäste zu empfangen oder gemütliche Abende zu verbringen. Zwei separate Zimmer, die sich ideal als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen, bieten maximale Flexibilität. Eine Dusche, die durch ihre clevere Platzierung überzeugt. 3. Top-Ausstattung: Die Wohnung ist mit allem ausgestattet, was modernes Wohnen erfordert: Eine Küche mit Abwasch, Herd, Geschirrspüler und Kühlschrank. Kellerabteil und Geräteschuppen, die zusätzlichen Stauraum bieten. Private Gartenbenützung – entspannen Sie im Grünen direkt vor der Haustür. 4. Ideal für alle Lebensmodelle: Ob als gemütliches Zuhause für Paare, ein Rückzugsort für Einzelpersonen oder als praktisches WG-Domizil – die Wohnung ist vielseitig nutzbar und passt sich Ihren Bedürfnissen an. Lage, die begeistert: Ein grünes Paradies in Zentrumsnähe: Die Wohnung liegt in der ruhigen Eisslgasse 19 im Bezirk Graz-Ragnitz. Trotz der idyllischen Lage im Grünen erreichen Sie die Grazer Innenstadt in nur 15 Minuten! Perfekte Infrastruktur: Anbindung: Bus- und Straßenbahnlinien in unmittelbarer Nähe machen Pendeln einfach und stressfrei. Einkaufsmöglichkeiten: Alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, finden Sie nur wenige Gehminuten entfernt. Freizeit: Der schöne Garten und die ruhige Umgebung laden zum Entspannen ein. Eckdaten auf einen Blick: Objekttyp: Wohnung im Obergeschoss eines Hauses. Wohnfläche: 55 m². Zimmer: 3 (Wohn-/Essbereich mit Küche + 2 Zimmer). Heizung: Ölheizung (nicht in den Betriebskosten inklusive) Böden: Parkett. Zustand: Gut. Verfügbar: Jederzeit – Einzug ab sofort möglich! WG-geeignet: Ja. Kosten: Miete inkl. Betriebskosten: 790 €/Monat. Betriebskosten: 100 €/Monat (exkl. Heizkosten) Zusatzinformationen: Kellerabteil und Geräteschuppen stehen zur Verfügung. Gartenbenützung ist möglich – ideal für Gartenliebhaber oder zum Relaxen an warmen Tagen. Ein Zuhause, das keine Wünsche offen lässt! Ob gemütliche Abende im großzügigen Wohn-/Essbereich, entspannte Stunden im Garten oder die schnelle Erreichbarkeit der Grazer Innenstadt – diese Wohnung bietet Ihnen all das und mehr! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einmaligen Wohnjuwel begeistern! Ihre Traumwohnung wartet auf Sie. 💫... [Mehr]

Diese neu sanierte Kleinwohnung besteht aus großzügigem Wohnraumraum, einer neuen Küche, einem Abstellraum sowie Bad/WC.

#Kellerabteil #Terrasse #barrierefrei #hell

Diese außergewöhnliche Neubauwohnung im 13. Stock des Reininghaus Hochhauses an der UNESCO Esplanade bietet ein einzigartiges Wohngefühl für anspruchsvolle Singles. Mit einer Ost-Ausrichtung genießen Sie jeden Morgen einen beeindruckenden Panoramablick auf den Schlossberg und eine lichtdurchflutete Atmosphäre. Ausstattung der Wohnung: Heller Wohnraum : Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht in den Wohnbereich und schaffen ein angenehmes und freundliches Ambiente. Modernes Badezimmer : Das stilvoll gestaltete Badezimmer ist mit einer komfortablen Go-in-Dusche und einem WC ausgestattet. Innovative Technik : Die Beleuchtung der Wohnung ist per App steuerbar und bietet Ihnen maximale Flexibilität und Komfort. Zusätzliche Annehmlichkeiten im Haus: Luxus pur : Eine Sauna im Haus lädt zum Entspannen und Erholen ein. Gemeinschaftsterrasse : Die großzügige Terrasse bietet einen perfekten Ort, um die Aussicht zu genießen und den Tag ausklingen zu lassen. Kellerabteil : Ein separater Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum. Die Heizkosten in Höhe von € 60.- werden separat verrechnet. Gesamtmietpreis inkl. BK. und HK. € 609.- Diese Wohnung vereint moderne Ausstattung, atemberaubende Aussichten und hochwertige Gemeinschaftseinrichtungen zu einem unvergleichlichen Wohnerlebnis. Ideal für alle, die urbanen Luxus mit praktischem Wohnkomfort suchen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin!... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Zum Erstbezug nach Generalsanierung vermietet wird diese lichtdurchflutete Wohnung (14. Stock mit Lift) im Ausmaß von ca. 45 m² zuzüglich Balkon mit ca. 6 m², in beliebter zentrumsnaher Lage in Graz-Neuhart (Nähe Don Bosco). Diese Single- oder Pärchen-Wohnung besticht vor allem durch ihre erhabene Position mit wunderbaren Fernblicken, durch ihre gelungene Raumaufteilung mit Wohnzimmer sowie einem separat begehbaren Schlafzimmer und ihren Top-Zustand. Das Wohnhaus (BJ 1972) bietet Lift, eine Gemeinschaftsterrasse, Kellerabteile, Waschküche, Fahrradabstellplätze und unnummerierte PKW-Stellplätze (nach Verfügbarkeit). Mietkonditionen • Gesamtmietzins: € 690, (Der Gesamtmietzins enthält die Hauptmiete, die BK-Akonti von dzt. ca. € 136, , die Fernwärme-HK-Akonti von dzt. ca. 57, und die jeweilige Ust.) • Kaution: € 2.100, • Befristet • Provisionsfrei Dr. Horn Realitäten ist einseitig nur für die Vermieterschaft tätig.... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #hell

Helle, sanierte Mietwohnung im Erdgeschoss mit Garten Diese charmante Wohnung bietet neben einer modernen Ausstattung auch einen gemütlichen Gartenbereich. Ideal für alle, die eine ruhige, gut gelegene Wohnung mit viel Tageslicht suchen. 1 Große Wohnküche mit eingebauter Küchenzeile 2 Zwei Schlafzimmer 1 Abstellkammer 1 Vorzimmer 1 WC 1 Badezimmer mit Dusche 1 Elektro-Warmwasserboiler Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung... [Mehr]

#Büro #Gastronomie

Attraktive Bürofläche in der Herrengasse, 8010 Graz, zu mieten! Diese attraktive Bürofläche in der Herrengasse im Herzen von Graz bietet auf ca. 103,18 m² ideale Voraussetzungen für Unternehmen, die Wert auf eine zentrale Lage und ein professionelles Arbeitsumfeld legen. Im ersten Obergeschoss des gepflegten Gebäudes gelegen, überzeugt die Einheit durch lichtdurchflutete Räume, eine durchdachte Raumaufteilung und eine hochwertige Ausstattung. Die renommierte Adresse in der Grazer Herrengasse – einer der begehrtesten Geschäftsstraßen der Stadt – garantiert optimale Sichtbarkeit und eine exzellente Erreichbarkeit. Zahlreiche Restaurants, Cafés und Geschäfte sowie die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln schaffen ein komfortables Umfeld für Mitarbeiter und Kunden gleichermaßen. Diese Bürofläche eignet sich perfekt für Unternehmen, die nach einer repräsentativen und funktionalen Immobilie suchen – sei es für eine Kanzlei, ein Start-up oder andere Dienstleistungsbranchen. Verfügbare Fläche: Top 1 ca. 103,18 m² Nettomiete/m²/Monat: € 13,00 Betriebskosten/m²/Monat: € 2,33 Heizkosten-Akonto/m²/Monat: € 1,90... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Diese tolle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2ten Stockwerk und bietet auf ca. 50,25m² folgende Raumaufteilung: - Vorraum - geräumige Wohnküche - Schlafzimmer - Badezimmer mit Dusche und WC - großzügiger Balkon mit rd. 13,5m² Sämtliche Wohneinheiten verfügen über hochwertige Parkettböden und bestechen durch ihre großartige Raumaufteilung sowie den großzügigen Freiflächen. Zusätzlich dürfen sich die Mieter des Medians über eine exklusive Einbauküche samt hochwertiger Geräte freuen. Ein Kellerabteil ist dieser Wohnung zugeordnet und im Mietpreis inbegriffen. Die Bruttomiete setzt sich zusammen aus: Hauptmietzins, Betriebskosten und Umsatzsteuer. Heizkosten, Kühlkosten und Energiekosten sind nicht enthalten. ZUKUNFTSORIENTIERTE ENERGIELÖSUNGEN: Die Wohnung wird mittels Sole-Wasser-Wärmepumpen über Fußbodenheizung beheizt und gekühlt. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt zentral. Energieeffiziente und ressourcenschonende Technologien schaffen höchste Lebensqualität. Als besonderes Highlight genießen die Bewohner der Anlage im Sommer eine Fassadenkühlung durch adiabatische Wasserzerstäubung. PARKEN: Optional besteht die Möglichkeit, Parkplätze in der Tiefgarage anzumieten. Lage und Infrastruktur: Inmitten des neuen Stadtquartiers "Smart City“ gelegen, bietet das Projekt Median seinen Bewohnern ein innovatives Gesamtkonzept. Flexible und umweltschonende Mobilitätslösungen sowie erneuerbare Energien stehen im Fokus der Belebung des ehemaligen Industriegebiets nördlich des Grazer Hauptbahnhofs. Mit der neugeschaffenen Verlängerung der Straßenbahnlinie 6 ins Zentrum des Areals, wurde eine direkte Anbindung zum Grazer Stadtzentrum sowie dem linken Murufer realisiert. Das Naherholungsgebiet Plabutsch sowie verschiedene Wander- und Spazierwege laden zur Erholung im Grünen ein. Mietbeginn: ab sofort Mietdauer: Auf 5 Jahre befristet Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.rustler.eu/immobiliensuche... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

RUHIGE Innenhof-Eckwohnung, toll geschnitten, hell und freundlich, mit sensationell niedrigen Heizkosten - Erdwärme! Informationen zur Top 144, im 4.OG: Nutzfläche 53,95m²2 Zimmer Balkon 7,35m² sehr schöne Innenhöfe die von den Bewohnern genützt werden dürfen Fahrradabstellräume Wohn/Ess-Bereich 24,44m² mit Parkettboden Küche mit Kühlschrank, Gefrierlade, Herd und Geschirrspüler Schlafzimmer 13,92m² mit Parkettboden Vorraum 8,91m² mit dunkelgrauen Fließen Bad mit WC auf 5,42m² mit dunkelgrauen Fließen Abstellraum mit 1,25m² mit Waschmaschinenanschluss und Boiler Miete der Top 144 (inkl. UST) € 734,10/ Monat Heizkosten /Warmwasser ca. € 1,00 / m², dies ist nicht im Mietpreis inkludiert! (SENSATIONSPREIS WEGEN DER ERDWÄRME!) Miete eines TG-Parkplatzes (inkl. UST) € 85,00/ Monat, falls gewünscht! Kaution-Wohnung € 2.400,00Kaution-TG € 260,00Sofort beziehbar! Haustiere erlaubt! (keine Kampfhunde) Bonitätsanforderungen: Die Miete darf nicht mehr als 40% des Nettoeinkommens betragen. Was nicht zum Einkommen dazugezählt wird ist Kinderbeihilfe, Alimente etc. Bitte zum Mietanbot die Gehaltsnachweise der letzten 3 Monate beilegen, sowie eine Ausweiskopie (Reisepass, Personalausweis, Führerschein) Wenn Sie einen Besichtigungstermin wünschen, dann können Sie sich gerne bei mir melden! www.schantl-ith.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.250m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <500m Polizei <750m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <4.250m Bahnhof <500m Flughafen <9.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Erdgeschosswohnung in Südausrichtung mit 3 Zimmer - ideal für eine Kleinfamilie! Top Heizkosten - Erdwärme! Informationen zur Top 91, im EG: Nutzfläche 64,33m²3 Zimmer Terrasse 11m² Garten 39,86m²sehr schöne Innenhöfe die von den Bewohnern genützt werden dürfen Fahrradabstellräume Wohn/Ess-Bereich 29,06m² mit Parkettboden Küche mit Kühlschrank, Gefrierlade, Herd und Geschirrspülerein Schlafzimmer mit 11,21m² mit Parkettbodenein weiteres mit 13,56m²Vorraum 3,14m² mit dunkelgrauen Fließen Bad mit 4,09m² mit dunkelgrauen Fließen WC mit 1,85m² separat Abstellraum mit 4,84m² mit Waschmaschinenanschluss und Boiler Miete der Top 91 (inkl. UST) € 839,96 / Monat Heizkosten /Warmwasser ca. € 1,00 / m², dies ist nicht im Mietpreis inkludiert! (SENSATIONSPREIS WEGEN DER ERDWÄRME!) Miete eines TG-Parkplatzes (inkl. UST) € 85,00/ Monat, falls gewünscht! Kaution-Wohnung € 2.760,00Kaution-TG € 260,00Sofort beziehbar! Haustiere erlaubt! (keine Kampfhunde) Bonitätsanforderungen: Die Miete darf nicht mehr als 40% des Nettoeinkommens betragen. Was nicht zum Einkommen dazugezählt wird ist Kinderbeihilfe, Alimente etc. Bitte zum Mietanbot die Gehaltsnachweise der letzten 3 Monate beilegen, sowie eine Ausweiskopie (Reisepass, Personalausweis, Führerschein) Wenn Sie einen Besichtigungstermin wünschen, dann können Sie sich gerne bei mir melden! www.schantl-ith.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.250m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <500m Polizei <750m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <4.250m Bahnhof <500m Flughafen <9.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]