Immobilien mieten im Bezirk Zell am See

#Werkstatt #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #möbliert

ECKDATEN 2-ZIMMER-WOHNUNG IM 2.OG Wohnfläche: 49,15 m² Balkon: 20,98 m² Kellerabteil: 4,00 m² HIGHLIGHTS DER WOHNUNG - Offen gestalteter Wohn-, Koch- und Essbereich mit moderner Designerküche - Möbliert - Großzügige Balkonfläche in herrlicher Süd-Ausrichtung mit einzigartigem Weitblick - Hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit Spiegel- und Waschbeckenunterschrank - Raumhöhe von 2,72 m - Landhausdiele in Eiche - Abstellbereich auf dem Balkon - Zur Wohnung zugehörig ist ein Stellplatz in der Tiefgarage sowie ein Kellerabteil - Allgemeinräumlichkeiten wie ein Fahrrad- und ein Wasch- und Trockenraum stehen zur Mitbenützung zur Verfügung - Barrierefreiheit - Personenlift vorhanden - Mietdauer: 3 Jahre - Beziehbar: Anfang Juli 2025 - Kaution: 3 Bruttomonatsmieten (Bruttomiete + Bruttobetriebskosten) DIE MIETE Miete Wohnung + TG-Platz : EUR 765,00 Betriebskosten monatlich: EUR 180,00* Bruttogesamtmietzins monatlich: EUR 945,00 *Die Kosten für Heizung, Warmwasser, Strom, Internet und TV sind in den Betriebskosten nicht enthalten. Die Verträge sind mit den jeweiligen Versorgungsunternehmen direkt abzuschließen. ATTRAKTIVE ANGEBOTE IM SONNENGARTEN LIMBERG Nahversorger, Kindergarten, Mietwerkstatt, Gemeinschaftsgarten, Car-Sharing, Spiel-und Erholungsflächen für verschiedene Altersgruppen, Gästeappartement, hochwertige Fahrradabstellräume, Tiefgarage ? KONTAKT & BESICHTIGUNG Für detaillierte Informationen oder eine Besichtigung der Wohnung steht Ihnen Frau Christina Lemberger [Tel] sehr gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! NEBENKOSTEN Sämtliche hier gemachten Angaben sind lediglich unverbindliche Vorinformationen, die nach bestem Wissen erfolgen, jedoch ohne Gewähr. Insbesondere kann es sich bei den vorliegenden Angaben um nicht auf Richtigkeit und / oder Vollständigkeit geprüfte Angaben von Dritten handeln, für welche wir ausdrücklich keine Haftung übernehmen. Sämtliche Angebote sind freibleibend, Irrtum und Zwischenverwertung bleiben vorbehalten. Bitte beachten... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

WEITBLICK! Exklusive Wohnung mit grandioser Aussicht auf den See! Hochwertig ausgestattete, voll möblierte 2-Zimmer Penthouse-Wohnung, mit Traumblick über den Zeller See! Für Leute, die das Besondere schätzen! Die östlich ausgerichtete Wohnung, mit ca. 56 m² Wfl. befindet sich im 4. Obergeschoß dieser, erst 2020 fertiggestellten Anlage, am Nordufer des Zeller Sees - etwas außerhalb des Zentrums. Genießen Sie die Morgensonne und die Nähe zum See mit der Promenade und dem Radweg. Die attraktive Wohnung wurde von der Eigentümerin sehr geschmackvoll, mit ausschließlich hochwertigen Möbeln und Geräten ausgestattet, und entspricht zu 100 % dem heutigen, modernen Wohnstandard. Die insgesamt ca. 56 m² Wohnfläche eignen sich hervorragend für bis zu 2 Personen! Das absolute Highlight dieser Wohnung ist der große Balkon (ca. 15 m²), mit großer Sitzecke und traumhaftem Ausblick über den See! Allgemeine Informationen: - zugeordneter Parkplatz in der offenen Tiefgarage - Kellerabstellraum - allgemeine Waschküche - Fahrradkeller - Verfügbar: ab April - befristeter 3-Jahres Vertrag - NUR HAUPTWOHNSITZ! Anzahl Etagen: 4 Das Mehrparteienhaus befindet sich am Nordufer des Zeller Sees, nur ca. 15 Gehminuten vom Zentrum Die Altstadt von Zell am See, mit Geschäften, Schulen, Kindergarten, Banken und Restaurants ist in wenigen Minuten mit dem Fahrrad, Auto oder auch zu Fuß, entlang der Seepromenade, erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vorm Haus! Die Wohnung verfügt über ca. 56 m² Wfl., befindet sich im 4. Obergeschoss und ist wie folgt eingeteilt: - Vorraum mit voll ausgestatteter Garderobe und Einbauschränken - große, voll ausgestattete Wohnküche mit Kochinsel und Markengeräten (Miele) - Wohnzimmerbereich mit Ausgang auf Balkon/Terrasse (ca. 15 m²) - Schlafzimmer mit Einbauschrank - Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss - Badezimmer mit Dusche und WC - Balkon mit hochwertigen Terrassenmöbeln Allgemein: - Küche: u. a. Induktion mit Bora Dunstabzug, Dampfgarer, Weinkühlschrank - Fenster: mit elektrischen Jalousien und Insektenschutz - Boden: hochwertiger Echtholzparkett - Parkplatz in offener Tiefgarage Allgemeinräumlichkeiten: - allgemeine Waschküche - Fahrradkeller Hinweis zur Kaution: 3 Brutto Monatsmieten Zell am See und Kaprun, ist... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

Gepflegtes Haus mit 2 getrennten Wohneinheiten zu vermieten Das Haus wurde in den 80gern errichtet und befindet sich am Kleinsonnberg in Taxenbach in angenehmer Lage mit tollem Ausblick auf die Berge. Insgesamt ist die Liegenschaft in einem gepflegten Zustand und wird teilmöbliert an den Mieter übergeben. Laufend wurden Sanierungen und Modernisierungen getätigt. Die Garage bietet Platz für 1 PKW. Fakten Baujahr Anfang 1980 | Wohnfläche ca. 160m² | 1 Garage | weitere Freiparkplätze | Ölheizung | das Haus ist voll unterkellert | Sauna im Untergeschoß Raumaufteilung KG: Waschküche und Lagerraum mit Ausgang in den Garten | Hobbyraum | Heizraum | Sauna mit Dusche EG: Vorraum | WC | Badezimmer mit Badewanne | Schlafzimmer mit Ausgang auf den Balkon | große Küche mit integriertem Essbereich | lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon | OG: großer Vorraum | WC | Badezimmer mit Badewanne | 1 Schlafzimmer mit Zugang auf den Balkon | Schlafzimmer 2 | Wohnzimmer mit angrenzender Küche und Essbereich, jeweils mit Ausgang auf den Balkon | Ihr Interesse ist geweckt? Auf Wunsch senden wir Ihnen gerne detailliertere Informationen zu oder vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme! Der Immobilienmakler erklärt, dass er ? entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers ? einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Handel

Der großzügige Verkaufsraum mit abgrenzten Teilbereichen, Lagerraum und WC bietet sich für vielerlei Nutzungsmöglichkeiten an. Das Lokal eignet sich hervorragend für Einzelhandel oder andere Geschäftsarten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <7.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Keller #hell #möbliert #ruhig

Ab Mai 2025 kann man dieses traumhafte, freistehende Einfamilienhaus in absoluter Ruhelage mit sensationellem Ausblick in die Pinzgauer Bergwelt mieten. Weitblick bis zum Zeller See. Das Haus ist Richtung Süden ausgerichtet und steht den ganzen Tag in der Sonne. Die Immobilien wird teilmöbliert vermietet. (Küche, Bad). Aufteilung: Im Erdgeschoß befindet sich der Vorraum, das Wohnzimmer, ein Gästebad, Esszimmer und die Küche. Im Obergeschoß befinden sich 2 Schlafzimmer, ein Büro, ein separates WC und ein Badezimmer. Das Dachgeschoß ist ausgebaut. Keller: heller großzügiger Keller und ein Lagerraum für Gartengeräte. Garten: Im Garten befinden sich mehrere Obstbäume. Erdgeschoß ca. 56m² Obergeschoß ca. 58m² Keller ca. 50m² Dachboden voll ausgebaut: ca. 25m² Grundstück ca. 700m² Vollständig renoviert 2008 Betriebskosten: Heizung: 125 ? im Monat Grundsteuer, Müll, Kanal, Wasser 75 ? im Monat Total: zur Zeit 200? im Monat Strom, Kabel TV , GIS separat. Für Schneeräumung und Gartenpflege ist der Mieter selbst verantwortlich. Besichtigung: Eine Besichtigung ist nach Terminvereinbarung jederzeit möglich. Für weitere Informationen und Details zu diesem Objekt stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber, können nur Anfragen mit vollständigen Angaben (Name, Telefonnummer, Anschrift) beantwortet werden. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme bzw. Mail. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.500m Apotheke <1.500m Klinik <6.000m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <5.500m Kindergarten <6.500m Nahversorgung... [Mehr]

#Büro #Handel

ECKDATEN - 72,58 m² Büro-/Geschäftsfläche - Sanitärfläche mit 2,28 m² - Lagerfläche mit 19,82 m² - Zwei Stellplätze im Freien - Großzügige Fensterfronten - Mietdauer: nach Vereinbarung - Beziehbar: Anfang Mai 2025 - Kaution: 3 Bruttomonatsmieten (Bruttomiete + Bruttobetriebskosten) MIETZINS Nettomiete + Lagerfläche monatlich: EUR 915,58 Nettomiete zwei Stellplätze monatlich: EUR 77,08 Betriebskosten netto monatlich*: EUR 244,48 Gesamtmiete monatlich netto: EUR: 1.237,14 zzgl. 20 % USt.: EUR 247,43 Bruttogesamtmietzins monatlich: EUR 1.484,57 *Die Kosten für Heizung, Warmwasser, Strom und Internet sind in den Betriebskosten nicht enthalten. Die Verträge sind mit den jeweiligen Versorgungsunternehmen direkt abzuschließen. KONTAKT & BESICHTIGUNG Für detaillierte Informationen steht Ihnen unser Hillebrand MAKLEREI Team sehr gerne zur Verfügung: Christina Lemberger [Tel] Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! HINWEIS Sämtliche hier gemachten Angaben sind lediglich unverbindliche Vorinformationen, die nach bestem Wissen erfolgen, jedoch ohne Gewähr. Insbesondere kann es sich bei den vorliegenden Angaben um nicht auf Richtigkeit und / oder Vollständigkeit geprüfte Angaben von Dritten handeln, für welche wir ausdrücklich keine Haftung übernehmen. Sämtliche Angebote sind freibleibend, Irrtum und Zwischenverwertung bleiben vorbehalten. Bitte beachten Sie weiter, dass wir auf Grund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur jene Anfragen bearbeiten können, die mit vollständiger Angabe des Namens und der Kontaktdaten des Interessenten einlangen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen der Hillebrand Immobilienmakler GmbH und dem Vermieter / Eigentümer der Immobilie ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. VERMITTLUNGSPROVISION Im Falle der erfolgreichen Vermittlung zahlt der Mieter an die Hillebrand Immobilienmakler GmbH eine Maklerprovision, die Höhe der Provision ist von der Vertragsdauer abhängig. Die Kosten der Mietvertragserrichtung sind gesondert zu vereinbaren. Noch nichts ge... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

Schöne, teilmöblierte 4-Zimmer Mietwohnung in Zell am See, 81 m² Wfl., in einem kleinen Mehrfamilienhaus mit insgesamt nur 4 Wohneinheiten. Das Haus befindet sich in sonniger Lage, im Süden von Zell am See, in unmittelbarer Nähe des Golfplatzes. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock und verfügt über einen Balkon und eine kleine Terrasse, die beide südlich ausgerichtet sind, und von denen sie einen wunderschönen Blick direkt aufs Kitzsteinhorn haben! Die Wohnung ist mit Echtholzparkett ausgestattet und wird teilmöbliert übergeben. Sonstiges: - 1 Carport - befristeter Mietvertrag bis 3 Jahre - verfügbar ab sofort - Hauptwohnsitz Etage: 1 Das Haus liegt in ruhiger und sonniger Lage in unmittelbarer Nähe des Golfplatzes, ca. 1,5 km vom Zentrum von Schüttdorf entfernt. Die Bushaltestelle und die Lokalbahn erreichen Sie in nur 1 Gehminute! Geschäfte, Schulen, Schilifte und Strandbäder sind in nur wenigen Fahrminuten erreichbar. Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand und ist wie folgt eingeteilt: 4-Zimmer-Wohnung, 81 m², 1. Stock: - Vorraum mit Garderobe und Abstellraum mit Waschmaschinenanschluß - separate Küche mit voll eingerichteter Einbauküche und Essecke - 2 Schlafzimmer mit Ausgang auf Balkon - schönes, helles Wohnzimmer mit Kachelofen und Ausgang auf Terrasse - Badezimmer mit Badewanne und Bidet - WC sep. Hinweis zur Kaution: 3 Brutto-Monatsmieten Zell am See und Kaprun, ist eine der bedeutendsten und familienfreundlichsten Urlaubsregionen in ganz Österreich - und gehört zu den Top-Adressen internationaler Erholungsziele. Den Winterbesucher erwartet eine Fülle von Möglichkeiten- beispielsweise Langlaufen, Alpin- Skifahren, Rodeln oder Winterwandern. Die Hausberge Kitzsteinhorn (3203 Meter- Gletscher Skigebiet), und Schmittenhöhe (1965 Meter) sind ein ideales Terrain für Abfahrten in tiefstem Pulverschnee. 132 Pistenkilometer und ein einzigartiges Angebot an Aktivitäten abseits der Piste machen die Region so vielfältig. Im Sommer laden zahlreiche Wander- und Spazierwege in der herrlichen Bergwelt zu Wanderungen ein. Für Abkühlung an heißen Sommertagen oder Wassersportarten lädt der Zeller See, welcher über Trinkwasserqualität verfügt, ein. Für Freunde des Golfsports, lädt die Golfanlage des Golfclubs Zell am See ? Kaprun, 36 Loch Anlage herzlich ein. Weitere 5 Anlagen befinden sich in n... [Mehr]

#Doppelhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Terrasse #hell #ruhig

Bruck an der Großglocknerstraße ist ein idyllischer Ort inmitten der beeindruckenden Bergwelt des Salzburger Landes. Der charmante Ort bietet eine perfekte Kombination aus Natur, Lebensqualität und guter Infrastruktur. Eingebettet zwischen dem Zeller See und dem Nationalpark Hohe Tauern, ist Bruck der ideale Ausgangspunkt für Erholungssuchende, Sportbegeisterte und Naturliebhaber. Ob Wandern, Skifahren oder Radfahren ? hier genießen Sie ein vielfältiges Freizeitangebot. Gleichzeitig sorgen Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und eine gute Verkehrsanbindung dafür, dass es an nichts fehlt. Ein Ort, der Ruhe, Abwechslung und Wohnkomfort vereint! Diese wunderschöne, im Jahr 2023 errichtete Doppelhaushälfte als Modulfertigteilhaus in Holzausführung verbindet modernes Design mit nachhaltiger Bauweise und bietet ein behagliches Wohnambiente auf 112,40 m² Wohnfläche. Die hochwertige Holzausführung sorgt für ein angenehmes Raumklima und schafft eine gemütliche, natürliche Atmosphäre. Erdgeschoss ? Offen, hell und einladend Der Eingangsbereich empfängt Sie mit einer praktischen Garderobe und führt in den großzügigen Wohn-Essbereich mit offener Küche. Dank der bodentiefen Fensterfronten wird der gesamte Raum mit Tageslicht durchflutet und schafft eine helle, freundliche Atmosphäre. Die offene Gestaltung verbindet Wohnen, Essen und Kochen harmonisch miteinander ? ideal für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Der Blick schweift ungehindert in den ca. 95 m² großen Garten, der Ihnen zahlreiche Möglichkeiten bietet ? ob entspannte Sonnenstunden auf der Terrasse, ein gemütliches Frühstück im Freien oder gesellige Grillabende an warmen Sommerabenden. Hier können Sie Ihren eigenen grünen Rückzugsort gestalten. Obergeschoss ? Rückzugsort mit Wohlfühlcharakter Hier erwarten Sie drei gemütliche Schlafzimmer, die vielseitig nutzbar sind ? ob als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. Das stilvolle Badezimmer ist mit zwei Waschbecken, einer geräumigen Dusche und einem WC ausgestattet. Besonders hervorzuheben ist der ca. 30 m² große Balkon, der zusätzlichen Freiraum zum Entspannen bietet. Keller ? Mehr Platz für Ihre Bedürfnisse Der durchdacht gestaltete Keller bietet nicht nur einen Technikraum und zwei Lagerräume, sondern auch ein weiteres Badezimmer mit Badewanne und Dusche ? ideal für Gäste oder als private Wellness-Oase. Ausstattung & Highlights:... [Mehr]

#Doppelhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Terrasse #hell #ruhig

Bruck an der Großglocknerstraße ist ein idyllischer Ort inmitten der beeindruckenden Bergwelt des Salzburger Landes. Der charmante Ort bietet eine perfekte Kombination aus Natur, Lebensqualität und guter Infrastruktur. Eingebettet zwischen dem Zeller See und dem Nationalpark Hohe Tauern, ist Bruck der ideale Ausgangspunkt für Erholungssuchende, Sportbegeisterte und Naturliebhaber. Ob Wandern, Skifahren oder Radfahren ? hier genießen Sie ein vielfältiges Freizeitangebot. Gleichzeitig sorgen Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und eine gute Verkehrsanbindung dafür, dass es an nichts fehlt. Ein Ort, der Ruhe, Abwechslung und Wohnkomfort vereint! Diese wunderschöne, im Jahr 2023 errichtete Doppelhaushälfte als Modulfertigteilhaus in Holzausführung verbindet modernes Design mit nachhaltiger Bauweise und bietet ein behagliches Wohnambiente auf 106,33 m² Wohnfläche. Die hochwertige Holzausführung sorgt für ein angenehmes Raumklima und schafft eine gemütliche, natürliche Atmosphäre. Erdgeschoss ? Offen, hell und einladend Der Eingangsbereich empfängt Sie mit einer praktischen Garderobe und führt in den großzügigen Wohn-Essbereich mit offener Küche. Dank der bodentiefen Fensterfronten wird der gesamte Raum mit Tageslicht durchflutet und schafft eine helle, freundliche Atmosphäre. Die offene Gestaltung verbindet Wohnen, Essen und Kochen harmonisch miteinander ? ideal für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Der Blick schweift ungehindert in den ca. 260 m² großen Garten, der Ihnen zahlreiche Möglichkeiten bietet ? ob entspannte Sonnenstunden auf der Terrasse, ein gemütliches Frühstück im Freien oder gesellige Grillabende an warmen Sommerabenden. Hier können Sie Ihren eigenen grünen Rückzugsort gestalten. Obergeschoss ? Rückzugsort mit Wohlfühlcharakter Hier erwarten Sie drei gemütliche Schlafzimmer, die vielseitig nutzbar sind ? ob als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. Das stilvolle Badezimmer ist mit zwei Waschbecken, einer geräumigen Dusche und einem WC ausgestattet. Besonders hervorzuheben ist der ca. 30 m² große Balkon, der zusätzlichen Freiraum zum Entspannen bietet. Keller ? Mehr Platz für Ihre Bedürfnisse Der durchdacht gestaltete Keller bietet nicht nur einen Technikraum und zwei Lagerräume, sondern auch ein weiteres Badezimmer mit Dusche ? ideal für Gäste oder als private Wellness-Oase. Ausstattung & Highlights: ? Effizient... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Keller #Terrasse #hell #ruhig

Großzügiges Eckreihenhaus in Bruck an der Großglocknerstraße zu vermieten! Dieses moderne Eckreihenhaus mit ca. 143 m² Wohnfläche und zusätzlichen 51 m² Nutzfläche, erbaut im Jahr 2016, befindet sich in einer ruhigen und sonnigen Lage am Ortsrand von Bruck an der Großglocknerstraße. Die niedrigen Betriebskosten und die großzügige Raumaufteilung machen dieses Haus besonders attraktiv ? hier findet jeder seinen Platz! Im Erdgeschoss erwartet Sie ein geräumiger Raum, der sich ideal als Praxis, Yogastudio oder (Home)-Office nutzen lässt. Er verfügt über ein eigenes WC und eine praktische Kochnische. Das Obergeschoss ist der private Rückzugsbereich. Hier befinden sich das Hauptschlafzimmer mit einem großen begehbaren Kleiderschrank, ein luxuriöses Badezimmer sowie ein weiteres Schlafzimmer. Der Wohnbereich im Dachgeschoss besticht durch seine offene, helle Gestaltung. Die hochwertige Küche mit Neff-Geräten lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die großzügige, ca. 18 m² große Dachterrasse, die Ihnen einen herrlichen Ausblick auf die beeindruckenden Gipfel der Hohen Tauern bietet. Im Untergeschoss wartet ein weiteres Highlight auf Sie: Ein großzügiges, drittes Schlafzimmer mit Fußbodenheizung. Zudem bietet das Untergeschoss ausreichend Platz für Stauraum und eine Waschküche. Die wichtigste Eckdaten: - Baujahr 2016 - ca. 143,95 m2 Wohnfläche, ca. 51,35 Nutzfläche - Schöner Garten und große Dachterrasse - das Eckreihenhaus liegt am Weg zur Großglockner Hochalpenstraße, die von ca. Dezember bis Mai gesperrt, und im Sommer nur tagsüber befahrbar ist - eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe - Zu dem Haus gehören 2 Freistellplätze. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Verkäufer können nur Anfragen mit vollständigen Angaben (Name, Telefonnummer, Adresse) beantwortet werden.... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #Terrasse

G7 Gewerbepark Kaprun - Der aktuelle Standort für Ihr Geschäftsleben! Diese moderne Bürofläche befindet sich im 1. Obergeschoss mit Nord-/ Ost- / Westseitiger Ausrichtung in idealer Lage für den perfekten Kontakt mit Ihren Kunden. Auf eine nachhaltige und Energieeffiziente Bauweise (Details unterhalb) wurde viel Wert gelegt. Aufteilung: 8 Büroräume Besprechungsbereich Aufenthaltsraum Putzraum WC Damen und Herren getrennt Lager Archiv EDV Raum Dachterrasse 6 Tiefgaragen Einzelstellplätze 2 Tiefgaragen Doppelstellplätze 5 Freistellplätze Highlights: moderner, heller Neubau sehr gut frequentierte Lage (auch für Sattelfahrzeuge gut zugänglich) Raumhöhe 2,65 m, Innentüren 2,10 m Tiefgarage mit extra breiten Stellplätzen und Abfahrt beheizt Personenaufzug für bis zu 10 Personen elektrische Jalousien Fahrradgarage mit Lademöglichkeit, überdachter Raucherbereich im Freien Werbefläche an der Außenfassade und am Pylon hochwertige Aluminiumfenster mit 3-fach Verglasung niedrige Betriebskosten Zukunftsorientierte Extras: Mind. 25% der VWS-Fläche mit nachwachsenden Rohstoffen (Holzfaserdämmung) Wärmepumpe mit Tiefenbohrung - Niedrigtemperatur Heizung Abwärme der Bäckerei wird über Wärmerückgewinnungsanlagen genutzt Deckenheizung / Kühlung "Eine Deckenkühlung ist eine gesunde Alternative zur herkömmlichen Klimaanlage. Es entsteht eine gleichmäßige und angenehme Raumtemperatur. Und das Beste: Im Winter heizt die Decke Ihre Räume angenehm und behaglich." Photovoltaikanlage mit einer Fläche von 600 m2 Im Tiefgaragenbereich Vorsorgeleitungen E-Ladestationen je Stellplatz EG-Außenbereich 2 E-Ladestationen im Allgemeinbereich und Vorsorge für weitere je Stellplatz (zukünftige Ausbaumöglichkeit) Für weitere Fragen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung! Sonstiges Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbeh... [Mehr]