Immobilien mieten in Salzburg(Stadt)

Tiefgaragen KFZ - Stellplatz Einfahrtstor Breite ca. 2,80 m Einfahrtstor Höhe ca. 1,86 m Miete 95,00€ pro KFZ- Stellplatz nicht barrierefrei! Sonstige Nebenkosten: Vergebührung + 3 BMM Maklerprovision + 20 % Ust. Ihr Ansprechpartner bei Interesse: Mag. Thomas Keil [Tel] [Email] Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer [Tel]... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

Komplett möblierte, stylische und sehr gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit 71,95 m² Wohnfläche, einem herrlichen 10,19 m² großen Balkon im 1. Stock mit Lift und einem Tiefgaragen-Stellplatz. Das boomende Wohngebiet Glanhofen im Stadtteil Maxglan bietet nicht nur tolle Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Tür, sondern auch eine hervorragende Infrastruktur im nahen Airport- und Outletcenter. Von der Diele gelangen Sie in den behaglichen und geräumigen Wohn- und Essbereich. Hobbyköche freuen sich über die perfekt integrierte und mit hochwertigen E-Geräten ausgestattete Küche und den direkten Zugang auf den großzügigen Balkon. Im Schlafzimmer bietet ein Einbauschrank ausreichend Stauraum, ein zusätzliches Zimmer kann perfekt als Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden. Im hell verfliesten Bad mit Tageslicht verwöhnt ein Wannenbad mit Duschtrennwand, ein Waschtisch mit Spiegelschrank, WC und WM-Anschluss. Ein extra Abstellraum komplettiert das tolle Raumangebot. Baujahr 2014, nur 8 Wohneinheiten, gepflegte Parkettböden, Fußbodenheizung, Kabel-TV, teilweise Jalousien und Insektenschutzgitter, Kellerabteil, allgemeiner Wasch-, Trocken- und Fahrradraum. BK inkl. HK: akonto EUR 324 (Pelletsheizung). HWB 31, Kaution: 3 BMM, verfügbar ab 01.06.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil

Perfekt geschnittene 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 92 m² Wohnfläche und ca. 4 m² Loggia in Ost-Ausrichtung im 1. Obergeschoß mit Lift. Hier wohnen Sie in toller Lage im beliebten Nonntal und genießen erstklassige Infrastruktur! Alles für den täglichen Bedarf befindet sich in unmittelbarer Nähe, in wenigen Minuten sind Sie mit dem Fahrrad in der Altstadt oder im Grünen. Für die feine Naherholung bietet sich der nahe Donnenbergpark an. Loswohnen leicht gemacht! Die Wohnung überzeugt mit viel Platz und einem durchdachten Raumpro-gramm: Vom Eingangsbereich gelangen Sie in das großzügige Wohnzimmer mit Zugang auf die lauschige Loggia, auf der Sie die Morgensonne genießen. Die separate Küche, ausgestattet mit modernen Einbaugeräten, punktet zusätzlich mit der angrenzenden Speis. Neben einem gemütlichen Schlafzimmer stehen noch zwei weitere, individuell gestaltbare Räume zur Verfügung. Das gepflegte Badezimmer ist mit einem Fenster, Dusche, Waschbecken und WM-Anschluss ausgestattet, das WC befindet sich separat. BJ 1973: Parkettböden, Deckenspots, elektrische Rollos, Kellerabteil, allgemeine Waschküche. Kaution: 3 BMM, Betriebskosten inkl. Heizung EUR 368. HWB 97... [Mehr]

#Büro #Handel

Dieses vielseitig nutzbare Geschäftslokal befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Altstadthauses, nur wenige Schritte vom Salzburger Dom entfernt. Die zentrale Lage und das charmante Altstadtflair bieten ideale Bedingungen für Ihr Unternehmen. Flächenangebot: Das Objekt verfügt über zwei großzügige Verkaufsräume, zwei Büroräume, ein WC und ein Lager im Keller. Der Haupteingang befindet sich direkt straßenseitig, während ein zweiter Zugang über das allgemeine Treppenhaus möglich ist. Raumaufteilung: Verkaufsraum 1 (ca. 31 m²) mit Schaufensterfronten Verkaufsraum 2 (ca. 10 m²), der zu den Büroräumen führt Büro 1 (ca. 18,5 m²) mit Blick in den Innenhof Büro 2 (ca. 16,5 m²) mit Blick in den Innenhof WC mit kleinem Vorraum und Waschbecken Abstellraum Lager im Keller (ca. 22 m²) Ausstattung und Highlights: Stilvoller Fischgrätparkett, Kunststoff-Linoleum, Fliesen Beheizung über Fernwärme/Zentralheizung (Heizkörper) Raumhöhe von ca. 3 Metern Mietkonditionen: Bezug: nach Vereinbarung Langfristiges Mietverhältnis erwünscht Betriebskosten (inkl. Heizkosten) als Akontozahlung, Abrechnung erfolgt jährlich bis zum 30.06. Strom, Internet und ähnliche Nebenkosten sind vom Mieter direkt zu übernehmen. Kosten bei Vertragsabschluss: Vergebührung des Mietvertrags: 1 % des auf die Vertragsdauer entfallenden Bruttomietzinses (inkl. USt.) Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Vermittlungshonorar: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt. Die Kosten für die Mietvertragserstellung übernimmt der Vermieter. Wir weisen ordnungsgemäß auf unsere Tätigkeit als Doppelmakler sowie auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Vermieter hin.... [Mehr]

#Büro #Handel #Rohbau #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Das exklusive und modern gestaltete Büro befindet sich im ersten Obergeschoss eines neu errichteten Wohn- und Geschäftshauses. Über das helle Treppenhaus oder mit dem Lift gelangen Sie zu den Räumlichkeiten im ersten Obergeschoss. Die offen gestalteten Räumlichkeiten werden als Edelrohbau errichtet und bieten somit eine ideale Grundlage für die Einbindung und Umsetzung Ihrer Wünsche. Die moderne, technische Ausstattung ermöglicht eine effiziente Arbeitsumgebung und ideale Arbeitsbedingungen. Im Kellergeschoss stehen ein Kellerabteil und zwei Tiefgaragenstellplätze zur Verfügung. Die hochwertige Bauweise entspricht energietechnisch dem neuesten Standard und verspricht niedrige Betriebskosten (Erdwärme, kontrollierte Raumbelüftung, Beschattung). Barrierefreiheit durch einen rollstuhlgerechten Personenaufzug ist gegeben! Bezugstermin: 01.04.2024 geplant Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Der guten Ordnung halber verweisen wir auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Vermieter!... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #unbefristet

Repräsentatives Büro/Kanzlei/Ordination in Bestlage in Riedenburg Die variabel gestaltbare Gewerbefläche von 190 - 422 m² kann als Büro/Kanzlei/Ordination oder dgl. verwendet werden. Es befindet sich im Stadtteil Riedenburg, die Rainbergstraße gehört zu den top Geschäftsadressen in Salzburg und dient als Aushängeschild Ihres Unternehmens. Das Bürogebäude ist einfach zu erreichen und optimal an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Mit den hochrangigen Standortqualitäten schaffen Sie sich optimale Rahmenbedingungen für Ihr Unternehmen. Das repräsentative und architektonisch ansprechende Objekt mit seinem geräumigen Stiegenhaus, Fassade in Sichtbeton und den großzügigen Glasflächen lässt keine Wünsche für Ihre Niederlassung offen. Das Objekt wird aktuell laufend saniert und verbessert, und dies sollte in den nächsten Monaten abgeschlossen werden. Highlights: Tiefgarage, Lift, Klimaanlage (Vorbereitung für DG), Fassadenbeschattung, teilelektronische Schließanlage, repräsentative und ansprechende Architektur, großzügiges und einladendes Stiegenhaus, neue Werbemöglichkeit an Fassade / Pylon sowie Stiegenhaus, etc. Ausgezeichnete Voraussetzungen für Ihr erfolgreiches Business: repräsentative Gewerbefläche ganzseitige und raumhohe Verglasung zentrale Lage und beste Infrastruktur sehr gute Verkehrsanbindung, ideale Erreichbarkeit Die Flächen können von 190 m², 220 m² oder das gesamte Dachgeschoss mit 422 m² angemietet werden. Miete Büro: € 15,- netto pro m² zzgl. USt. und BK ca. € 4,40 brutto Miete TG: € 100,- netto pro Stellplatz zzgl. USt. und BK € 20,- brutto (bis zu 15 TG-Plätze und bis zu 2 Freistellplätze möglich) Miete P-Frei: € 65,- netto pro Stellplatz zzgl. USt. und BK € 15,- brutto Verfügbar: ab sofort Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: je nach Mietdauer 1-3 BMM zzgl. 20% USt. (Befristung kürzer als 2 Jahre = 1 BMM zzgl. 20 % USt. / Befristung auf mind. 2 jedoch nicht mehr als 3 Jahre = 2 BMM zzgl. 20 % USt. / Unbefristet oder Befristung länger als 3 Jahre = 3 BMM zzgl. 20 % USt.) Wir weisen darauf hin, dass ein wirtschaftliches Näheverhältnis mit dem Eigentümer besteht. Nähere Informationen & Besichtigungen Stefan Leitgöb steht Ihnen unter [Tel] und [Email] für alle weiteren Informationen und Besichtigungstermine gerne zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Eigentümer besteht. Selbstverständlich ist unsere Tätigkeit vorab kostenlos und vorspesenfrei. Bei Zustandekommen eines rechtskräftigen Mietvertrags erhalten wir die tarifmäßige Vermittlungsprovision. Irrtümer vorbehalten.... [Mehr]

#Büro #unbefristet

Büro/Atelier/Kanzlei/Ordination in Bestlage am Rainberg Die variabel gestaltbare Gewerbefläche von ca. 173 m² kann als Büro/Kanzlei/Ordination oder dgl. verwendet werden. Es befindet sich im Stadtteil Riedenburg. Die Rainbergstraße gehört zu den top Geschäftsadressen in Salzburg und dient als Aushängeschild Ihres Unternehmens. Das Bürogebäude ist einfach zu erreichen und optimal an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Mit den hochrangigen Standortqualitäten schaffen Sie sich optimale Rahmenbedingungen für Ihr Unternehmen. Ausgezeichnete Voraussetzungen für Ihr erfolgreiches Business: repräsentative Gewerbefläche ganzseitige und raumhohe Verglasung zentrale Lage und beste Infrastruktur sehr gute Verkehrsanbindung, ideale Erreichbarkeit Verfügbar: ab sofort Miete Büro: ca. € 2.484,- inkl. 20% USt, zzgl. € 759,- BK inkl. USt. Miete TG: € 100,- netto pro Stellplatz zzgl. USt. und BK € 20,- brutto (bis zu 15 TG-Plätze und bis zu 2 Freistellplätze möglich) Miete P-Frei: € 65,- netto pro Stellplatz zzgl. USt. und BK € 15,- brutto Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: je nach Mietdauer 1-3 BMM zzgl. 20% USt. (Befristung kürzer als 2 Jahre = 1 BMM zzgl. 20 % USt. / Befristung auf mind. 2 jedoch nicht mehr als 3 Jahre = 2 BMM zzgl. 20 % USt. / Unbefristet oder Befristung länger als 3 Jahre = 3 BMM zzgl. 20 % USt.) Nähere Informationen & Besichtigungen Stefan Leitgöb steht Ihnen unter [Tel] und [Email] für alle weiteren Informationen und Besichtigungstermine gerne zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Eigentümer besteht. Selbstverständlich ist unsere Tätigkeit vorab kostenlos und vorspesenfrei. Bei Zustandekommen eines rechtskräftigen Mietvertrags erhalten wir die tarifmäßige Vermittlungsprovision. Irrtümer vorbehalten.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit

Große 4-Zimmer-Wohnung mit Loggia, Balkon und Badewanne Die Wohnräume der Wohnung sind durchgängig mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet. Bad und WC sind verfliest. im Überblick: - inklusive voll ausgestattete Küche - inklusive voll ausgestattetem Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Hänge-WC - Loggia und Balkon - zwei Tiefgaragen-Stellplätze pro Wohnung verfügbar je € 120,00 brutto, freie Stellplätze vor dem Haus Einzugstermin: ab sofort Vermittlungsprovision: provisionsfrei... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Zur Vermietung gelangt eine 1-Zimmer-Wohnung in der Elsa-Brandström-Straße 4, im begehrten Stadtteil Salzburg-Süd, Alpensiedlung. Die bevorzugte Wohngegend zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur und ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz aus. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Universität, Altstadt, Salzach oder Schloss Hellbrunn sind in wenigen Fahrminuten mit dem Fahrrad erreichbar. Das Mietobjekt weist eine Wohnfläche von ca. 28 m² auf und befindet sich im 3. Liftstock eines größeren Wohngebäudes mit mehreren Parteien. Die räumliche Aufteilung der Wohnung gestaltet sich wie folgt: Vorraum, Garderobe, Badezimmer mit Dusche, Handwaschbecken und Toilette, großer heller Wohnraum mit offener Kücheneinrichtung. Balkon ist nicht vorhanden. Im Kellergeschoss stehen eine Waschküche und mehrere Trockenräume zur Verfügung. Ebenso stehen Fahrradabstellräume zur Nutzung frei. Der monatliche Mietzins beträgt € 650,-. Die monatliche Akontozahlung für Betriebskosten und Fernwärme beträgt € 130,-. Die Gesamtmiete beträgt somit auf € 780,-. Im Mietzins inkludiert ist die Nutzung eines Kellerabteils. Als Kautionsbetrag zu hinterlegen sind € 2.500,-. PKW-Stellplätze stehen in ausreichender Anzahl direkt bei der Liegenschaft zur Verfügung. Die Liegenschaft steht ab 1. Mai 2025 für eine Neuanmietung bereit und ist bestens geeignet für eine Person. Der erste Mietvertrag wird auf die Dauer von 3 Jahren abgeschlossen und kann auf Wunsch verlängert werden. Eine langfristige Mietdauer ist von Seiten der Vermieterin erwünscht. Bitte beachten Sie, dass Hunde und Katzen nicht erlaubt sind. Nikotingenuss im Mietgegenstand ist nicht erwünscht. Gerne stehen wir Ihnen bei näherem Interesse für Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <750m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <250m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <750m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Post <750m Polizei <500m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <4.750m Bahnhof <1.250m Flughafen <5.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Handel #Werkstatt

Werkst./Lager, Sbg. ☎ [Tel]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

2-Zimmerwohnung in Toplage Parsch! Die perfekt aufgeteilte Wohnung, mit rund 45 Quadratmetern, befindet sich in einem Mehrparteienhaus im Salzburger Stadtteil Parsch, in zweiter Reihe zur Aigner Straße. Das Gebäude ist in einem guten Zustand und die Nachbarschaft im Haus ruhig und angenehm. Die Wohnung teilt sich wie folgt auf. Über den Vorraum gelangen sie in den Wohn-Essbereich mit Zugang zur Loggia und dem abgetrennten Schlafzimmer und dem Badezimmer mit Fußbodenheizung. Besonders begeistert die Raumaufteilung, die helle und freundliche SW-Ausrichtung, sowie der ruhige Grünblick von der geschützten Loggia. Das Objekt wird mit Fernwärme beheizt. Zudem verfügt die Wohnung über ein großes, abgetrenntes Kellerabteil. Parkplätze stehen auf dem Gelände der Liegenschaft auf zwei Seiten zur Verfügung. Weitere Informationen • Hochparterre • Fußbodenheizung im Bad • Einbauküche • Spots • Parkettboden • Loggia • Keller • Aufzug • Nebenräume: Fahrradabstellraum, Waschküche Besichtigungen nach Rücksprache mit dem aktuellen Mieter sowie ab 28.2.2025... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

4-Zimmer-Wohnung mit Loggia, Dusche und Badewanne In unmittelbarer Nähe zu den Landeskrankenanstalten und der medizinischen Privatuniversität liegt diese moderne 4-Zimmer-Wohnung mit Loggia am Areal der ehemaligen Stadtwerke. Das Gebäude wurde 2014 errichtet. Die Wohnung liegt im 5. OG (Lift) und ist nach Westen, in den ruhigen Innenhof, ausgerichtet. Durch die zentrale Lage ist eine ausgezeichnete Anbindung an die innerstädtischen Buslinien als auch an die S-Bahn gegeben. Nahversorgung (Sparmarkt im EG) und Freizeitmöglichkeiten (Salzachkai, Mönchsberg) sind fußläufig erreichbar. Die Altstadt ist mit dem Fahrrad in ca. 5 Minuten und zu Fuß in ca. 10 Minuten erreichbar. Die Wohnung gliedert sich in kleinen Vorraum mit Garderobe, WC, Badezimmer (mit ebenerdiger Dusche und Badewanne), Wohn-Essraum mit möblierter Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer, Abstellraum (mit WM-Anschluss) sowie Loggia mit ca. 6 m². Die Küche ist mit allen gängigen elektrischen Geräten (inklusive Dunstabzugshaube) ausgestattet. Des Weiteren gehört auch ein Kellerabteil zur Wohnung. Im Haus befinden sich ein geschlossener Fahrradraum, Kinderspielplatz sowie ein Kinderwagenraum. Ein Tiefgaragenstellplatz kann für monatlich € 99,82 brutto angemietet werden. Einzugstermin: ab sofort... [Mehr]