Immobilien mieten in 5400 Hallein

#Maisonette #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

GANZ ALLGEMEIN Verfügbar ab 01.03.2025 Diese Maisonette-Wohnung wurde aufwendig saniert und bietet auf zwei Etagen ca. 90 m2 Wohnfläche mit hohem und modernem Wohnkomfort. Alles ist neu gemacht und fühlt sich somit zurecht an wie ein Erstbezug. Die Einrichtung wurde mit dem Fokus auf Qualität und Stil ausgesucht. Durch die Räume führt ein edler Holzdielenboden. Im Obergeschoß befindet sich eine neue Küche mit allem, was man zum Kochen und Geschirrwaschen braucht. Das Wohnzimmer ist mit Schreibtisch, TV, Sofa und Sitzmöglichkeiten geschmackvoll ausgestattet. Das stilvolle Bad mit großformatigen Feinsteinzeug-Fliesen bietet WC, Waschtisch, Handtuchtrockner und Dusche. Ein Highlight ist sicher der erweiterte Balkon mit Aussichten auf den Dürnberg und die nahen Nordalpen. Über eine neu renovierte Holzstiege gelangt man in das ausgebaute Dachgeschoss mit zwei Zimmern. Dieser Platz bietet sich an für Kinder, Kollegen oder Freunde. Die Wohnung betritt man über eine eigene Außenstiege auf der Rückseite des Hauses. Hier befindet sich auch ein Parkplatz. Vermietet wird hier für mindestens einen Monat bzw. maximal für sechs Monate. Ideal für Firmenmitarbeiter im Auslandseinsatz oder Urlauber. HINWEIS - EINMALIGE KOSTEN Servicepauschale € 250,00 Endreinigung €150,00 ZUM RAUMPROGRAMM OG: Vorraum, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Balkon, Küche, Abstellraum und Bad mit WC und Dusche. DG: 2 weitere Schlafzimmer ZUR LAGE Das Wohnhaus liegt am Eingang einer Wohnstraße am östlichen Rand von Hallein. Hallein besitzt eine sehr gute Infrastruktur mit Nahversorgern, vielen Geschäften, Restaurants und Krankenhaus. Die Altstadt ist zu Fuß schnell erreichbar. Ringsum die Stadt lädt die Natur zum Spazieren, Joggen, Wandern oder Radeln ein. Der nahe Dürnberg bietet viel Freizeitspaß direkt vor der Haustüre mit Skigebiet, Sommerrodelbahn und dem Schaubergwerk. Hallein ist auch Kelten- und Kulturstadt und ist daher auch historisch und kulturell reizvoll. Neben den eigenen Qualitäten ist die Stadt auch eine perfekte Basis für Ausflüge nach Salzburg oder in die Berge. Die Verkehrsanbindung ist top und punktet mit naher Autobahnauffahrt, direkter S-Bahnverbindung nach Salzburg und praktischen Busverbindungen. ZUR AUSSTATTUNG - Alles neu saniert! - Neue Holzdielenböden - Neue Küche mit Vollausstattung - Neues Bad mit WC und Dusche - Waschtrockner von Miele - Geschmackvoll eingerichtet - Von der Bratpfanne bis zum Bügelseisen - Inklusive Bettzeug und Handtücher ZU DEN BESONDERHEITEN - Voll möbliert und löffelfertig - Viel Platz, optimal für Home-Office - Terrasse mit Dürnbergblick - Perfekte Lage für Ausflüge - 2 Fahrräder können bereitgestellt werden... [Mehr]

#Handel #Parkmöglichkeit

Vielseitig nutzbare Gewerbeimmobilie in frequentierter Lage Halleins zu vermieten Zur Vermietung steht ein vielseitig nutzbares Geschäftslokal in Hallein, ehemals als Friseurgeschäft genutzt. Die Gesamtfläche beträgt ca. 107 m² und ist flexibel teilbar. Die Miete beträgt im derzeitigen Zustand ca. 8,- EUR/m². Die Betriebskosten werden nach Quadratmetern abgerechnet. Optional steht ein fixer Parkplatz im abgesperrten Bereich um den Preis von ca. € 206,70 pro Jahr zur Verfügung. Das Lokal kann nach Wunsch ausgebaut werden, wobei die Kosten entweder in die Miete integriert oder bei eigenem Umbau die Miete reduziert werden können. Die Lage ist zentral, nur drei Minuten vom Stadtzentrum entfernt, mit ausgezeichneter Erreichbarkeit durch Bus und Bahn (Bahnhof in einer Minute zu Fuß erreichbar). Das Gebiet ist dicht besiedelt und bietet viel Stammkundenpotential sowie ausreichende Parkmöglichkeiten entlang der Straße und auf einem nahegelegenen öffentlichen Parkplatz. Sie sind neugierig geworden und wollen mehr erfahren? Prima. Gerne senden wir Ihnen mehr Details zu diesem Objekt zu. Einfach Ihre Daten vollständig im Kontaktformular angeben, abschicken und schon erhalten Sie digital ein ausführliches Exposé in Ihrem Posteingang. Ihre Daten sind natürlich vertraulich. Nur auf www.remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig - und mit der RE/MAX App sofort am Handy! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 850 zzgl 20% USt. Betriebskosten € 360,12 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 242,02 Gesamtbetrag € 1452,14... [Mehr]

#Handel #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Hallein-Altstadt: Altstadthaus (Erdgeschoß & Obergeschoß) in der Fußgängerzone - in der Nähe des Bayrhamerplatzes - neu zu vermieten. Erdgeschoß (barrierefrei): Verglaster Vorraum/Windfang mit Glasvitrinen, großer offener Geschäftsraum mit Fenster- Werbeflächen zur Fußgängerzone, Badezimmer, Abstellraum mit Küchennische, WC. Gesamtfläche ca. 70 m² Obergeschoß: Offener Geschäftsraum (Aufgang über eine Wendeltreppe) mit Fensterflächen zur Fußgängerzone, WC mit Fenster, Abstellraum mit Fenster. Betriebskosten: Derzeitig monatliches Betriebskosten-Akonto € 130,- (Wasser, Kanal, Grdst., Vers.) zzgl. Strom-/Heizkosten (Stromheizung, direkte Abrechnung mit Versorgungsunternehmen) Mietzins: € 1.436,- netto zzgl. Betriebskosten-Akonto (€ 130,-) sowie 20 % USt. = € 1.853,- Das Be-/ und Ausladen eines Kraftfahrzeuges ist unmittelbar vor dem Geschäftslokal möglich. Das Parken von Autos ist in der Nähe (blaue Zone) sowie dauerhaft bei der Altstadtgarage, Salzberghalle, Zentrumsgarage sowie Pernerinsel möglich.... [Mehr]

#Handel #barrierefrei

Der attraktive Showroom liegt in Hallein, in einem kleinen Gewerbegebiet links der Salzach. Er befindet sich im Erdgeschoss und ist inkl. der Sanitäreinrichtung barrierefrei zu betreten. Große Fensterflächen gewährleisten viel Tageslicht und ein sehr angenehmes Arbeitsklima. Die Stadt Hallein mit der sehr guten Infrastruktur und der Autobahnanschluss Hallein zur A10-Tauernautbahn, sowie der Bahnhof sind in wenigen Minuten erreichbar. Angebot unverbindlich und freibleibend.... [Mehr]

#Büro #Ordination #ruhig

Eine außergewöhnliche Gewerbefläche steht zur Vermietung bereit - ca. 36 qm, mit einer großzügigen Fensterfront, in einer ruhigen und dennoch optimal gelegenen Umgebung. Diese vielseitige Fläche bietet Unternehmern verschiedenster Branchen die Möglichkeit, ihre Ideen zu verwirklichen. Von A wie Altwarenhändler bis Z wie Ziviltechniker - hier finden Sie den idealen Raum für Ihre geschäftlichen Aktivitäten. Die Lage zeichnet sich nicht nur durch ihre Ruhe, sondern auch durch ihre ausgezeichnete Erreichbarkeit aus. Ob Kundenbesuche, Lieferungen oder der tägliche Pendelverkehr - die zentrale Anbindung ermöglicht eine bequeme und effiziente Abwicklung aller Geschäftsprozesse. Die 36 qm bieten genügend Platz für unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten. Die großen Fenster sorgen nicht nur für eine helle und angenehme Arbeitsatmosphäre, sondern bieten auch die Möglichkeit, sich nach außen hin optimal zu präsentieren. Die perfekte Kulisse, um Kunden anzulocken und sich als Unternehmen zu etablieren. Die Flexibilität dieser Gewerbefläche ist besonders bemerkenswert. Büromöbel sind auf Wunsch ablösbar, sodass Sie den Raum nach Ihren individuellen Bedürfnissen gestalten können. Bei einer Nutzung als Praxisraum oder Büro stehen Ihnen zudem eine eigene Toilette sowie Platz für eine Teeküche zur Verfügung, um den Komfort Ihrer Mitarbeiter zu gewährleisten. Für Unternehmen mit ausschließlichem Lagerbedarf bietet sich eine besonders attraktive Option: Die Nettomiete kann um 100 EUR reduziert werden, um Ihnen finanzielle Spielräume zu ermöglichen. Eine maßgeschneiderte Lösung für jeden Unternehmer, der nach einem wirtschaftlichen Standort für Lagerzwecke sucht. Die Vielseitigkeit dieser Gewerbefläche macht sie zu einem echten Juwel für Unternehmer aus allen Branchen. Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, um Ihr Geschäft in einer optimalen Umgebung zu etablieren. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Details zu erfahren und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Hier könnte der Startschuss für Ihren unternehmerischen Erfolg fallen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Großzüg. 3-Zi. Whg.- Hallein! Gute Raumaufteilung, 1.OG, Süd-Balk., ca. 61,92 qm, HWB 28, Miete inkl. BK u. 1 TG: € 1.326,88 ☎ [Tel]

#Büro #Ordination

Es handelt sich um eine in die Jahre gekommene Zahnarztpraxis, die wegen Pensionsantritt in wenigen Monaten aufgegeben wird. Die grundsätzliche Infrastruktur ist vorhanden: Absaugvorrichtung im Boden , Röntgenraum , udgl. Die Praxis wird geräumt und in Absprache mit dem neuen Arztmieter natürlich saniert und auf modernen Stand gebracht.... [Mehr]

#Garten #hell #ruhig

Bezaubernde 3-Zimmer-Wohnung mit viel Charme, mitten in der Altstadt Halleins. Die ca. 69 m² Wohnfläche teilt sich auf in einen Vorraum, welcher Platz für eine Garderobe bietet, ein Arbeits- bzw. Kinderzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer, einen großzügigen Wohn-/Essbereich, eine Einbauküche, sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss. Alle Räume sind hell, freundlich und bestens belüftet. Die Wohnung verfügt aufgrund der massiven Bauweise des Hauses über einen sehr guten Schallschutz zu den Nachbarwohnungen. Das Haus befindet sich in einer sehr ruhigen Lage und in unmittelbarer Nähe zu diversen Geschäften, Restaurants, Cafés und Bars sowie Bushaltestellen. Der Bahnhof ist in nur 10 Minuten fußläufig erreichbar. Der schöne Allgemeingarten darf von allen Hausbewohnern mitbenutzt werden und lädt zum gemütlichen Zusammensitzen und Entspannen ein. Im Innenhof befinden sich eine Restmüll-, Bio-, Papier- und Kartonagen-, Kunststoff- und Metall-, sowie eine Altglastonne. Sämtliche Reinigungsleistungen und die Vorhaus- und Gartenpflege werden von einem Hausmeister erledigt und sind bereits in den Betriebskosten inkludiert. Es fallen diesbezüglich keine Eigenleistungen für die Mieter an. Es sind keine Haustiere erwünscht. Ab 15.01.2025 zu beziehen. In der monatlichen Miete von € 1.010,- sind die Betriebskosten bereits enthalten. Hinzu kommen noch die Kosten für die Heizung (Fernwärme), welche direkt mit der Salzburg AG abzurechnen sich auf ca. € 75,-/mtl. (je nach Verbrauch) belaufen. Bitte nur SCHRIFTLICHE Anfragen! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1010 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 1010... [Mehr]

#Büro #Ordination #Erstbezug

Starten sie ihr Business in Neuen Räumlichkeiten! Diese Einheit mit einem Gesamtausmaß von 337 m2 Fläche befindet sich gerade im Ausbau und ist auf Grund dessen sehr vielseitig verwendbar. Ob als Büroeinheiten, als Ausstellungsfläche, Studio oder als Ordinationsfläche. Ganz nach Ihren Bedürfnissen kann die Größe der Fläche, sowie Raumgestaltung ausgeführt werden. Es befinden Sie 3 Allgemein WC´s, sowie eine Allgemeindusche, Dazugehörig sind noch 4 Freiabstellplätze vor dem Haus. Mietpreis per m2 netto € 13,00 per/m2 Betriebs- Heizkosten á conto € 3,30 per/m2 Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: 1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% MwSt. Vergebührung des Mietvertrages Habe ich Ihr Interesse geweckt? Einfach Besichtigungstermin vereinbaren! Tel. [Tel] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gastronomie #Terrasse

Ab sofort können wir Ihnen in zentraler Lage in Hallein, gepflegte, großzügige Geschäfts-/Lokalräumlichkeiten samt Kühl- und Lagerräumlichkeiten mit einer Fläche von ca. 125 m² zzgl. Außenbereich /Terrasse, zur Vermietung anbieten. Die Räumlichkeiten verfügen über ein Flächenausmaß von ca. 125 m², mit offener räumlicher Gestaltung, zzgl. Außenbereich / Terrasse und befinden sich in einem ordentlichen Zustand. An der Hausfläche bzw. im Außenbereich bieten sich ideale Möglichkeiten der Außenwerbung. Räumliche Aufteilung: EG: Restaurantbereich, Küche mit Thekenbereich; Kühlraum, Lager, separate WC-Anlagen (Damen, Herren), Außenbereich/Terrasse KG: Lager Parkplätze für Mitarbeiter und Kunden sind vor dem Haus entlang der Straße in ausreichender Zahl vorhanden. Die Möblierung bzw. Einrichtung von Küche etc. ist im Mietpreis inkludiert. Die Raumheizung sowie auch die Warmwasserbereitung erfolgen mittels Zentralheizung (Gas). Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich von den Vorzügen dieser Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro

Perfekter Prestige-Standort in bester Lage am Puls der Bezirkshauptstadt. Optimale Anbindung an den öffentlichen Verkehr durch Bahnhofs-Nähe. A10-Auffahrt nur 1 km entfernt. Helle, moderne Büroräumlichkeiten mit großer Transparenz; sehr variabel bespielbar. Attraktiver, zentraler Empfang mit ringförmiger Erschließung. Schön eingeteilte Einzelbüros. Getrennte Toiletten. Gute Ausstattung mit Klimatisierung, großen Fenstern etc. Beste Infrastruktur, Steuerkanzlei als Gebäudenachbar. Ausreichend Parkplätze. Auf Ihre Anfrage erhalten Sie unmittelbar und ohne Wartezeit ein Exposé mit weiteren Fotos, Plan und allen Detailinformationen zugesandt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #ruhig

LAGEruhige Wohnlage im Stadgebiet von Hallein, in der Niedertorgasse, unweit des Kornsteinplatzesgesamte städtische Infrastruktur bequem zu Fuß erreichbar Bushaltestelle Kornsteinplatz in 3 Gehminuten entfern WOHNHAUSgroßzügiges, gepflegtes Einfamilienwohnhaus, bestehend aus Erdgeschoss und 2 Obergeschossenim Erdgeschoss Großgarage mit rund 50 m² Nutzfläche für mehrere Kraftfahrzeuge, sowie Lagerräume, im 1. und 2.Obergeschoss Wohnräume mit rund 135 m²großzügiger ca. 55 m² großer Wohnbereich samt sichtbarer Unterdachkonstruktion und eingerichteter Küchenzeilecharmant eingerichtete Holzküche samt E-Geräte4 Schlaf-/Kinder-/Arbeitszimmer3 Badezimmer mit Dusche und / oder Badewanne, Waschbecken, WC und Fensteralle Wohn- und Schlafräume sind mit Parkettböden ausgestattetbeheizt mittels Zentralheizung (Fußbodenheizung) auf Basis Fernwärme HWB: 413,3 kwh/m²a, fGEE 4,0MIETBEGINN / MIETDAUERnach Vereinbarungder Mietvertrag wird befristet abgeschlossen MIETKONDITIONENmonatlicher Mietzins Wohnhaus samt Garage: € 1.150,00Betriebskostenakontozahlung je Monat: € 175,00 (exkl. Heizung) Kaution: € 4.000,00Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://orasche.service.immo/registrieren/de Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <5.000m Universität <5.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]