Immobilien mieten in Salzburg

#Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig

Hallo, Überblick zum Haus: • Garage • Stellplatz vor der Garage EG • Vorgarten • Windfang mit Türe zur EG-Wohnung • Bad mit Wanne • Gäste WC • Küche mit EBK • Kachelofen, heizt top! • XL-Wohnzimmer: Vollverglasung, 3-fach NEU • XL-Terrasse, z T überdacht, große Markise • Garten, Geräteraum, Zugang zur Garage • 2 überdachte Freiflächen • Schlaf Zi mit Einbauschrank OG • kleines Zimmer mit Dachschräge • XXL-Zimmer: war Wohn-Küche u. Schlafzimmer • Sauna (statt Küche) • Bad mit Dusche und WC • XL-Terrasse, neu, Dach neu gedämmt (über EG-Wo Zi) UG • wohnliches Gäste Zimmer mit Waschbecken (kein Foto!) • ggf. zu renovieren • Keller mit Waschmaschine, Lager HEIZEN • Strom: Konvektoren, Infrarot-Paneele • Kachelofen: heizt sehr effizient MIETE u. KOSTEN MIETE netto, KALT: 1.800eur/M SUMME BK+HK mit Puffer: 400eur/M 2.200eur/M = WARM inkl. BK/HK mit Puffer xx BK - BETRIEBSKOSTEN: 150eur/M mit Puffer (aktuell 115eur/M) 55€ Gem. Saalfelden (165€/Q) (Details: 42eur Grundsteuer/Q 37eur Müll 1Tonne/14T je Q 86eur Wasser/Kanal je Q) +60€ Haus Versicherung/M HK - HEIZKOSTEN: 250eur/M mit Puffer (aktuell 200eur/M inkl. Brennholz) 330€ aktuell Salzburg AG (Hzg./HH-Strom/Inet/TV) (Details: 200eur/M inkl. HH-Strom (2.400€/J) Annahme: 50er/M Haus 3 Pers. 3.500 kWh/J. bei 30c/kwh brutto = ca. 80€/M 150eur/M Strom f Heizung ohne Haushaltsstrom 50er/M Brennholz: 600eur/J.... [Mehr]

#Landwirtschaftsgrund #ruhig

600m² komplett eingezäunter Blumen-, Gemüse- und Obst-Garten Grünland Ruhelage Gartenhaus 25 m² mit zwei Terrassen und Dachboden Erdkeller Wasser/Kanal/WC/Gas Parkplätze kein Hauptwohnsitz möglich € 400, /Monat [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Diese moderne 2-Zimmer-Gartenwohnung in Radstadt verbindet naturnahes Wohnen mit den Vorzügen einer gut ausgebauten Kleinstadt. Die ruhige Lage am Stadtrand bietet kurze Wege ins Zentrum und gleichzeitig direkten Zugang zu umliegenden Grünflächen und Bergen – ideal für alle, die Erholung und Infrastruktur gleichermaßen schätzen. Die Wohnung besticht durch große Fensterflächen, die die Räume mit Tageslicht durchfluten, und durch hochwertiges Eichenparkett, das für eine warme Wohnatmosphäre sorgt. Elektrische Außenjalousien halten die Räume im Sommer angenehm kühl. Von der Terrasse aus genießen Sie frische Bergluft und einen herrlichen Blick in die Natur. Das Badezimmer ist mit edlen Feinsteinfliesen, einer Badewanne sowie einem Waschmaschinenanschluss im angrenzenden Abstellraum ausgestattet. Die Wohnanlage selbst bietet großzügige Grünflächen und einen Spielplatz als Treffpunkt für die Nachbarschaft. Ein Tiefgaragenstellplatz kann für 110,00 € inkl. USt. dazu gemietet werden.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

4-Zimmer Wohnung (ca.75m²) in Bürmoos mit Balkon, eigenem großem Keller, Garten (30m²), gemeinsamer Waschküche, zwei fixe Parkplätze und einem Besucherparkplatz. Ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Ruhige Wohnlage in Bürmoos mit guter Infrastruktur und Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel gut erreichbar. Dank der zentralen Lage sind alle wichtigen Einrichtungen fußläufig erreichbar: Volksschule & Mittelschule Bürmoos - in nur wenigen Minuten zu Fuß erreichbar Kindergarten & Krabbelstube - in der Nähe und gut erreichbar Gemeindeamt Bürmoos - nur wenige Minuten entfernt Bahnhof Bürmoos (Lokalbahn) - in ca. 10 Minuten zu Fuß zu erreichen Apotheke, Supermärkte usw. - in Ortszentrum vorhanden und schnell erreichbar... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Terrasse #ruhig

Ganz allgemein Der Wohnanlage Grünau liegt ein besonders gelungenes Konzept zugrunde. Fünf attraktive Wohnungen von 46 m2 bis 96 m2 zeichnen sich durch eine moderne, individuelle Architektur, exklusive Südlage und hohe Funktionalität aus. Menschen, die das ruhige Landleben und die Natur genießen wollen, aber eine urbane Anbindung in unmittelbarer Nähe brauchen, finden hier ein ideales Domizil. Der Standort mitten in Wals/Grünau mit fantastischem Untersbergblick verleiht der Wohnanlage eine exklusive Note. Großzügige Gestaltung, lichterfüllte Räume, Balkons, Terrassen und Garten, umgeben von herrlichem Grün, garantieren höchste Wohnqualität und außergewöhnliche Wertigkeiten. Bei allen Elementen der Ausstattung wurde auf beste Qualität und ausgesuchte Produkte renommierter Hersteller gesetzt. Beim Thema Energie hat man ebenfalls zukunftsorientiert geplant und die aktuellsten Standards der Niedrigenergie-Bauweise umgesetzt, um eine möglichst hohe Energienutzung bei geringen Betriebskosten zu gewährleisten. Der Einsatz einer Wärmepumpe und Photovoltaik bei der Heizung verspricht geringe Heizkosten. Zum Raumprogramm Interner Treppenaufgang, Flur, großzügiger Wohn-/Essbereich mit integrierter Küche, Wirtschaftsraum/Ankleide, Abstellraum, Bad mit Wanne, Gäste-WC, 2 geräumige Schlaf-zimmer, vom Wohnbereich Ausgang auf die große Dacherrasse. Zur Lage - Ruhelage mit Untersbergblick - Wals bietet attraktive Freizeit- und Sportmöglichkeiten neben bester Infrastruktur und Anbindung an die Landeshauptstadt Salzburg, welche mit dem PKW in 10 Minuten zu erreichen ist, al les, was einen kleinen charmanten Ort auszeichnet. Der hohe Freizeit- & Erholungswert ist sicherl ich einzigartig und bietet neben der ländlichen Idylle einen Rückzugspunkt für "Städter" und Menschen, die Ruhe suchen und schätzen. Wals offeriert sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, wie z.B. Supermärkte, Bäcker, Metzger, Ärzte, Banken, Apotheken, Restaurants und Cafés. Für Familien gibt es ein breites Angebot an Kindergärten und Schulen. Zur Ausstattung • Eichen-Parkett in allen Wohnräumen • Moderne Maßeinbauküche (Vollausstattung) • Rollläden an allen Fenstern • Exklusive Badezimmerausstattung • Großformatiges Feinsteinzeug • Photovoltaik & Luftwärmepumpe • Video-Gegensprechanlage Zu den Besonderheiten • Freier Untersbergblick • Energieeffiziente Heiztechnik • Luftwärmepumpe & Photovoltaik • Absolute Grün-/Ruhelage • Perfektes Raumprogramm • Geringe Betriebskosten Wir haben Ihr Interesse geweckt? Herr Unterkirchner freut sich auf Ihre Anfrage. Gerne auch abends oder am Wochenende. KONTAKT MY HOME IS MY HOME Immobilien W. Schiessendoppler & Partner OG betreut von: Markus Unterkirchner M [Tel] [Email]... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Objektbeschreibung: Diese wunderschöne 2-Zimmer Gartenwohnung in 5303 Thalgau bietet ein einzigartiges Wohngefühl. Sie befindet sich im Erdgeschoss Haus B Top2, der sehr attraktiven Neubau-Wohnlage in massiver Holzbauweise. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 59,51m², verteilt auf den großzügigen Wohn-Essbereich mit Zugang auf die Terrasse, ein geräumiges Schlafzimmer (ebenfalls Zugang zur Terrasse) sowie Bad, WC und einen Abstellraum. Ein Lift ist ebenfalls vorhanden. Die Wohnung ist mit einem hochwertigen Vinylboden ausgestattet und wird mit Fußbodenheizung beheizt. Die Wohnung ist eine ideale Wahl für Paare und Singles, die nach einer modernen und komfortablen Wohnung in der Nähe von Salzburg suchen. Dank der exzellenten Lage in Thalgau können Sie fußläufig Supermarkt, Ärzte, Schulen etc. erreichen. Lage: Diese Wohnung liegt in zentraler Lage von Thalgau. Das Naherholungsgebiet rund um Thalgau kann sofort per Rad oder zu Fuß erkundet werden. Das Salzkammergut liegt unmittelbar in der Nachbarschaft. Die Fuschlseeregion hat ebenfalls mit seinen Sommer- wie Winteraktivitäten viele Möglichkeiten zu bieten und liegt nur 10-15 min entfernt. Thalgau ist unmittelbar an einer Autobahnabfahrt. Es besitzt Nahversorger, Kindergärten Schulen und Gasthäuser. Ausstattung: • Abstellraum Anzahl: 1 • Bad mit Dusche • Einbauküche (L-Form) • Boden: Fliesenboden (WC; Bad; Vorraum) • Boden: Vinylboden (Wohn-Essbereich; Schlafzimmer) • Heizung: Fußbodenheizung • Heizungsart: Fernwärme • Holzbauweise Flächen: • Kellerfläche: 3.05 m² • Terrassenfläche: 12,26 m² • Gartenfläche: 47,72 m² Zusatzinformationen: • Stockwerk: Erdgeschoss • Tiefgaragenplätze: 2 • Anzahl Badezimmer: 1 (inkl Waschbecken und Unterbauschrank) • Energiepass HWB: 33 kWh/m²/Jahr • Verfügbar ab: 01.01.2024 • Anzahl WC: 1 (inkl. Waschbecken; Unterbauschrank; Spiegel) • Mietdauer: 3 Jahr(e) Preis und Detailinformation: • Miete: 995 EUR monatlich • Betriebskosten: 180 EUR • Tiefgaragenplatz: je 80 EUR zusätzlich monatlich • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #gefördert

Die Heimat Österreich vermietet ab 01. Februar 2026 diese geförderte 1-Zimmer Wohnung in Zell am See in Seenähe. Die 37.87 m² große Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss. Über den Vorraum ist der Wohnraum begehbar und vom diesem aus gelangt man zum Balkon und zur Küche. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Das Wohnhaus in der Palfenstraße 1 wurde im Jahr 1987 erstmalig übergeben und verfügt über insgesamt 9 Wohneinheiten. Beheizt werden die Wohnungen mittels einer Pelletsheizung. Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerabteil. Die nächste Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar. Supermarkt, der Bahnhof Zell am See und das Zentrum sind in nur wenigen Autominuten erreichbar. Die monatliche Miete beinhaltet die Betriebskosten, Heizkosten und Warmwasserkosten. Weiters ist eine Kaution in Höhe von € 1.393,00 aufzubringen. Fotos: © Heimat Österreich Social Media: facebook - instagram - youtube - linkedin Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://heimat-oesterreich.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.400m Apotheke <1.875m Krankenhaus <1.400m Klinik <9.625m Kinder & Schulen Schule <1.750m Kindergarten <6.750m Nahversorgung Supermarkt <1.475m Bäckerei <1.750m Einkaufszentrum <4.450m Sonstige Bank <1.725m Geldautomat <1.700m Polizei <1.475m Post <1.750m Verkehr Bus <100m Bahnhof <2.075m Flughafen <5.350m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Ich suche einen Nachmieter für meine gemütliche Wohnung in der Stadtmitte. • Adresse: Salzburg Riedenburg, Hildmannplatz 1A, erster Stock • sehr zentral, aber ruhige Lage (Fenster zur Seitenstraße) • ca. 41m2 • großer Balkon • teils möbliert (Esstisch, Einbauküche und Einbauschränke, Waschmaschine) • Bett, Couch, Glasregal (Bad) und Vorhänge gegen Ablöse (400€) • Verfügbar ab dem 1.2 oder nach Abspache • Preis: 850€ warm + Strom (ca. 17€ monatlich). Parkmöglichkeiten: Parkplätze auf den Seitenstraßen (Anreiner Pickerl notwendig - ca. 100€ für 2 Jahre) oder in der Altstadtgarage (85€ monatlich - Dauermiete). Ideal für 1 Person. Keine Haustiere. Besichtigung unter der Woche am Abend oder am Wochenende. Meldet euch gerne☺️... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Zur Vermietung steht eine helle 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in einem Neubau im Stadtteil Liefering. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von 52,4 Quadratmetern und verfügt über eine 11 Quadratmeter große Sonnenterrasse, die ab dem Mittag bis in die Abendstunden Sonne bietet. Die Wohnung ist barrierefrei und befindet sich im Dachgeschoss des Gebäudes, das mit einem Aufzug ausgestattet ist. Die Räume sind hell und verfügen über hohe Decken mit Dachschrägen. Im Wohnzimmer und Schlafzimmer ist helles Parkett verlegt, während im restlichen Bereich der Wohnung dunkelgraue Fliesen verwendet wurden. Große Fenster mit elektrischem Sonnenschutz bieten eine angenehme Lichtdurchflutung. Die offene Wohnküche ist mit einer modernen Küchenzeile ausgestattet, die Miele-Geräte (Ofen, Herd, Mikrowelle, Kühlschrank, Spülmaschine) umfasst und mitvermietet wird. Das Badezimmer verfügt über eine große Dusche, ein Waschbecken sowie Platz für Waschmaschine und Trockner. Ein separates WC ist ebenfalls vorhanden. Im Vorraum/Garderobe befinden sich angepasste Schränke, die ebenfalls zur Wohnung gehören. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenplatz und ein Kellerabteil. Ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller steht ebenfalls zur Verfügung. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Liefering, in der Nähe der Autobahn und bietet eine schnelle Anbindung nach Freilassing (Grenze zu Deutschland). Bushaltestellen sind fußläufig erreichbar, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte befinden sich in der Nähe. Erstbezug der Wohnung war am 1. Mai 2019. Bei Interesse an einer Besichtigung oder weiteren Fragen freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Die Vermietung der Immobilie erfolgt erstmals befristet auf drei Jahre.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #möbliert

Möblierte 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon im 2. OG – Pauschalmiete inkl. Heizung, Wasser & Internet Diese modern ausgestattete und vollmöblierte Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines 2019 umfassend sanierten Hauses mit insgesamt 13 Wohneinheiten. Ideal für Studierende, Berufseinsteiger oder Pendler, die eine sofort bezugsfertige und unkomplizierte Wohnlösung suchen. Ausstattung & Highlights: Vollmöblierte Wohnung – einfach einziehen und wohlfühlen Eigener Balkon im 2. Obergeschoss Pauschalmiete: € 1.199,00 / Monat INKLUSIVE aller Betriebskosten wie Heizung, Warmwasser, Kaltwasser, Internet & TV Nicht enthalten: Strom – vom Mieter selbst anzumelden Optional: Kellerabteil für € 30,00/Monat inkl. USt. Optional: KFZ Abstellplatz für € 60,00/Monat inkl. USt. Modern saniertes Haus (2019) Zentrale Lage mit sehr guter öffentlicher Anbindung Sonstiges Einziehen ohne Aufwand – Koffer packen und losleben! Perfekt für alle, die eine praktische, hochwertige und komplett ausgestattete Wohnung in guter Lage suchen.... [Mehr]

#Büro #unbefristet

Zur Miete angeboten wird ein helles und freundliches Büro in Saalfelden. Mit seinen drei Zimmern und einer Nutzfläche von 108 m2 bietet es viel Platz für kreative Gestaltung. Dank Raumtrennern kann es individuell eingerichtet werden. Die Immobilie ist gut gepflegt und verfügt über alle erforderlichen Anschlüsse. Perfekt für Unternehmen, die eine angenehme Arbeitsumgebung suchen. Das Mobiliar kann auf Wunsch verwendet oder entfernt werden. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - zentral - auf Wunsch ein Klimagerät - hell und sonnig - Keller - Parkplätze - Tee-Küche - und, und, und,... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. *** * Bei Mietverträgen über 3 Jahre, bzw. unbefristeten Verträgen werden laut gesetzlicher Regelung 3 BMM zuzüglich USt. in Rechnung gestellt.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Salzburg Itzling: sehr schöne, moderne 3 Zimmer Wohnung in ruhiger Lage im 1. Stock eines Hauses mit nur 6 Wohneinheiten. Die Aufteilung: Vorraum und Garderobe Wohnraum mit möblierte Küche und 17 m² großer Balkon Schlafzimmer Büro/Zimmer Bad mit Dusche, Doppelwaschbecken, Waschmaschinenschluss und Fenster Abstellraum WC mit Waschbecken und Fenster Gas-Zentralheizung Für Autos steht Ihnen 1 Parkplatz direkt vor dem Haus zur Verfügung Kellerabteil mit ca. 15 m² Allgemeiner Garten, Waschküche, Trockenraum und Fahrradraum sind ebenfalls vorhanden Haustiere sind in der Wohnung nicht erlaubt! Die Wohnung wird teil möbliert vermietet Bezug: 1.2.2026 MM: € 1.280,- BK: € 287,- + Strom. Kaution: 3 Monatsmieten BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND NAMEN BEARBEITEN KÖNNEN. Ansprechpartner: Fr. Valouchova, [Tel] Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1280 Betriebskosten inkl Heizkosten € 287 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 1567... [Mehr]