Immobilien mieten in 4770 Andorf

#Büro #Handel #Ordination #Parkmöglichkeit #barrierefrei #unbefristet

Dieses überschaubare Geschäftslokal eignet sich für viele Zwecke - ob nun als Büroraum oder als Ordination oder als Verkaufsraum. Für eine gute Kundenfrequenz ist durch die zwei links und rechts gelegenen Objekte (Fußpflege und Physiotherapeut) sowie der gegenüber befindlichen Logopädin gesorgt. Man gelangt mühelos und barrierefrei in das Lokal hinein, es hat einen eigenen Eingang. Die Parkflächen befinden sich direkt vor dem Gebäude. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - überschaubare Fläche - Fußbodenheizung - barrierefrei - Anschlüsse für kleine Teeküche vorhanden - direkt neben der Straße - sehr guter Zustand - ausreichend Parkflächen vorhanden - gute Kundenfrequenz - zentrale Lage - Vergrößerung möglich - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. *** * Bei Mietverträgen über 3 Jahre, bzw. unbefristeten Verträgen werden laut gesetzlicher Regelung 3 BMM zuzüglich USt. in Rechnung gestellt.... [Mehr]

#Büro #Handel #Ordination #Parkmöglichkeit #barrierefrei #unbefristet

Dieses große Geschäftslokal eignet sich für viele Zwecke - ob nun als Büroraum oder als Ordination oder als Verkaufsraum. Für eine gute Kundenfrequenz ist durch die zwei links und rechts gelegenen Objekte (Fußpflege und Physiotherapeut) sowie der gegenüber befindlichen Logopädin gesorgt. Man gelangt mühelos und barrierefrei in das Lokal hinein, es gibt zwei Eingänge. Die Parkflächen befinden sich direkt vor dem Gebäude. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - große Fläche (gut teilbar) - großes WC - barrierefrei - Anschlüsse für kleine Teeküche vorhanden - direkt neben der Straße - sehr guter Zustand - 5 Parkplätze dirket vor dem Haus - gute Kundenfrequenz - Keller mit WC und Waschmöglichkeit - zentrale Lage - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. *** * Bei Mietverträgen über 3 Jahre, bzw. unbefristeten Verträgen werden laut gesetzlicher Regelung 3 BMM zuzüglich USt. in Rechnung gestellt.... [Mehr]

#Büro #Handel #Ordination #Parkmöglichkeit #barrierefrei #unbefristet

Dieses überschaubare Geschäftslokal eignet sich für viele Zwecke - ob nun als Büroraum oder als Ordination oder als Verkaufsraum. Für eine gute Kundenfrequenz ist durch die zwei links und rechts gelegenen Objekte (Fußpflege und Physiotherapeut) sowie der gegenüber befindlichen Logopädin gesorgt. Man gelangt mühelos und barrierefrei in das Lokal hinein, es hat einen eigenen Eingang. Die Parkflächen befinden sich direkt vor dem Gebäude. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - überschaubare Fläche - Fußbodenheizung - barrierefrei - Anschlüsse für kleine Teeküche vorhanden - direkt neben der Straße - sehr guter Zustand - ausreichend Parkflächen vorhanden - gute Kundenfrequenz - Keller mit WC und Waschmöglichkeit (44 m2) - zentrale Lage - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. *** * Bei Mietverträgen über 3 Jahre, bzw. unbefristeten Verträgen werden laut gesetzlicher Regelung 3 BMM zuzüglich USt. in Rechnung gestellt.... [Mehr]

#Handel #Werkstatt #Parkmöglichkeit

Willkommen in Ihrem neuen Geschäftslokal in Andorf, Oberösterreich! Diese geräumige und vielseitig nutzbare Immobilie bietet Ihnen eine Fülle an Möglichkeiten für Ihr Einzelhandelsgeschäft. Ob Sie ein neues Geschäft eröffnen oder Ihre bestehenden Räumlichkeiten vergrößern möchten, dieses Objekt ist die perfekte Wahl für Sie. Sie haben auch noch die Möglichkeit das angebaute Wohnhaus zu nützen! Ein besonderes Highlight dieser Immobilie sind die drei Garagen und 20 Stellplätze, die Ihnen und Ihren Kunden zur Verfügung stehen. Sie bieten nicht nur ausreichend Parkmöglichkeiten, sondern auch die Möglichkeit für zusätzlichen Stauraum oder die Nutzung als Werkstatt. Ihre Kunden werden es zu schätzen wissen, dass sie bequem und stressfrei parken können, um bei Ihnen einzukaufen. Zögern Sie nicht länger und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für dieses einzigartige Geschäftslokal. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese Immobilie persönlich zu zeigen und Ihnen alle Details zu präsentieren. Machen Sie den ersten Schritt zu Ihrem erfolgreichen Geschäft und sichern Sie sich dieses attraktive Objekt in Andorf, Oberösterreich. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Die Wohnanlage wurde 1993/1994 erbaut und verfügt über insgesamt 22 Wohnungen. 2020 wurde das Haus außen vollsaniert. Im Kellergeschoß sind die Allgemeinräume sowie die zu den Wohnungen zugeordneten Kellerabteile untergebracht. Rund um das Haus sind eine Grünanlage und der Spielplatz angelegt.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

Lebenswertes Andorf – Ein Ort mit (Auf-) Schwung Diese Wohnimmobilie liegt zentral gegenüber dem Kirchenplatz. Bäckerei, Metzger, Apotheke, Drogerie sowie Nahversorger befinden sich in der Nähe. Die nordostseitig ausgerichtete Mieteinheit Top6 befindet sich im Erdgeschoß und verfügt über einen großzügigen Balkon. Hochwertige Ausstattung, wie unter anderem elektrische Außenbeschattung/Raffstore bei allen Fenstern, Echtholzparkettböden/Fußbodenheizung sowie bodenbündige Dusche mit Duschtrennwand aus Glas runden das Gesamtpaket ab. Die Küche wird vom Vermieter zur Verfügung gestellt. Die Liegenschaft wird mittels Nahwärme (Fußbodenheizung) beheizt. Für genügend Stauraum wird mit einem Abstellraum in der Parkebene gesorgt. ca. 51 m² Wohnfläche - aufgeteilt auf Vorraum, Abstellraum, Badezimmer, WC, Schlafzimmer, Wohn-/Essbereich (Küche möbliert) ca. 14 m² Balkon (überdacht) ca. 3,25 m² Kellerabteil 1 PKW-Stellplatz in der Tiefgarage Top 23 1 PKW-Stellplatz im Freien Top 43 Miete: Hauptmietzins €570,0510 % UST € 627,06 Betriebskosten Wohnung akonto * €137,6210 % UST € 151,38 Betriebskosten TG-Stellplatz akonto * € 15,0020 % UST € 18,00 Heizkosten/Warmwasser akonto * € 44,1320 % UST € 52,96 Gesamtmietzins - wertgesichert € 849,40 • Die Betriebs- und Heizkosten werden überwiegend nach Verbrauch abgerechnet. Mietbeginn/Dauer: Dezember 2024, befristetes Mietverhältnis Kaution: Euro 3.400,00 mittels Überweisung Energieausweis: HWB-ref 25 kWh/m²a Gerne können Sie sich persönlich bei einer unverbindlichen Besichtigung überzeugen! Wir freuen uns auf Sie! KONTAKT: AREV Immobilien GmbH, IMMOBILIENMAKLEREI KARIN HATTINGER, MAS Hannesgrub Süd 6, 4911 Tumeltsham, www.arev.at M: [Telefonnummer entfernt], [E-Mail-Adresse entfernt]Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 25,00 HWB Klasse: B... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

#Erdgeschoss #WG-geeignet #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Moderne vollausgestattet Wohnung, ideal geeignet, wenn Sie vorübergehend in Andorf oder Umgebung geschäftlich zu tun haben. Auch gut für Firmen geeignet, um Projektmitarbeiter oder Mitarbeiter in Einarbeitung unterzubringen. WG geeignet, bis zu 3 getrennte Schlafzimmer, modernes Bad mit Wanne und Dusche incl. Waschmaschine. separate Toilette, großer Wohn- Ess- bereich mit vollausgestatteter moderner Einbauküche. 2 Stellplätze, eigener Garten mit Terrasse und Lounge. Verkehrsgünstig gelegen. Der Bahnhof Andorf in 5 Minuten zu Fuß erreichbar, zur Inntalautobahn A8 15 Minuten, nach Schärding 15 Minuten. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe.... [Mehr]

#Büro #Ordination

Angeboten werden 140,99m² Bürofläche im Zentrum von Andorf, welche aber auch als Praxisraum, Ordination, oder Kanzlei genutzt werden können. Das Objekt befindet sich im 1.Stock . Im Erdgeschoß ist eine Bank eingemietet. Parkplätze stehen ausreichend zur Verfügung. Auf Ihren Wunsch hin kann die Raumaufteilung abgeändert werden. Sollte diese Immobilie Ihrer Vorstellung entsprechen, sind wir gerne bereit Ihnen das Objekt bei einer Besichtigung präsentieren zu dürfen. Kontakt: Hannes Froschauer [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt] Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 75.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.13 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Balkon

Frisch renovierte 2-Zimmer Wohnung im Zentrum der Marktgemeinde Andorf. Mit neuer Einbauküche und Balkon im 1.OG. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #WG-geeignet #Parkmöglichkeit #gefördert #ruhig

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung bietet alles, was das Herz begehrt: Große Küche: Moderne Einbauküche vom Tischler – ideal für Kochliebhaber. Badezimmer: Helles Bad mit Fenster und Dusche Abstellraum: Praktischer Stauraum direkt in der Wohnung Zentrale Lage: Im Herzen von Andorf, alles fußläufig erreichbar – Nahversorger, Schulen und der Bahnhof sind nur wenige Minuten entfernt. Parkplatz inklusive: Ein großer, nicht überdachter Parkplatz ist verfügbar. Doppelgarage optional: Bei Bedarf kann eine Doppelgarage angemietet werden. Kleines Haus mit Charme: Die Wohnung befindet sich in einem Haus mit nur drei weiteren Wohneinheiten und einem Geschäftslokal im Erdgeschoss – ruhig und wirklich zentral. Diese Wohnung eignet sich perfekt für Paare oder als WG. LAGE Andorf – Lebendige Marktgemeinde im Herzen des Innviertels Andorf ist eine idyllische Marktgemeinde im Bezirk Schärding in Oberösterreich, die sich durch ihre zentrale Lage und hohe Lebensqualität auszeichnet. Andorf verbindet ländliche Ruhe mit einer gut ausgebauten Infrastruktur und vielseitigen Freizeitmöglichkeiten. Bildung und Schulen In Andorf wird Bildung großgeschrieben. Die Gemeinde bietet ein breites Angebot an Schulen, darunter die Volksschule Andorf, die Neue Mittelschule und die Landwirtschaftliche Fachschule. Auch eine Musikschule sorgt für die musische Förderung von Kindern und Jugendlichen. Verkehrsanbindung und Infrastruktur Die Verkehrsanbindung in Andorf ist hervorragend. Der Bahnhof Andorf verbindet die Gemeinde mit der Bahnstrecke zwischen Wels und Passau, was tägliche Pendelfahrten einfach und bequem macht. Zudem liegt die Marktgemeinde direkt an der B137, die für eine schnelle Anbindung an die Städte Schärding, Ried und Wels sorgt. Innerhalb des Ortes stehen den Bewohnern zahlreiche Dienstleister zur Verfügung, darunter Ärzte, eine Apotheke, Banken sowie verschiedene Gastronomiebetriebe. Insgesamt bietet Andorf eine perfekte Mischung aus ländlicher Idylle und moderner Infrastruktur und ist damit ein idealer Wohnort.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert #mietkauf

In Andorf in der Raaber Straße errichtet die OÖ Wohnbau im zweiten Bauabschnitt eine Wohnanlage bestehend aus 2 Häusern mit insgesamt 27 geförderten Wohnungen in der Rechtsform Miete und Mietkauf. Alle Häuser sind unterirdisch mit einer gemeinsamen Tiefgarage verbunden. Der erste Bauabschnitt umfasste 30 Wohnungen und wurde ebenfalls über die gemeinsame Tiefgarage unterirdisch erschlossen. Im zweiten Bauabschnitt werden Haus 4 mit 15 Mietwohnungen, Haus 5 mit 12 Mietkaufwohnungen errichtet. Die Zwei-, Drei- und Vier-Raum-Wohnungen haben eine Fläche zwischen 54 m² – 90 m². Jeder Wohneinheit ist eine Freifläche in Form von einer Loggia, einem Balkon oder einer Terrasse zugeordnet. Die Erdgeschoßwohnungen verfügen darüber hinaus über einen Eigengarten. Das Ortszentrum ist ca. 1 km entfernt und hat besten Zugang zur örtlichen Infrastruktur wie Nahversorger, Kindergarten, Volksschule, Musikschule, Schwimmbad udgl. Der Bahnhof von Andorf mit Anschluss an Linz und Wels bzw. Schärding und Passau ist ca. 2 km vom Grundstück entfernt. Kfz-Stellplätze sind in der Tiefgarage und im Freien vorhanden. Die Wohnungen sind barrierefrei mit dem Lift erreichbar.... [Mehr]