Immobilien mieten im Bezirk Rohrbach

#Dachgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

Wir vermieten eine helle, sehr geräumige Dachgeschoßwohnung. Für Familie mit Kindern geeignet. 2 Kinderzimmer 1 Schlafzimmer offene Wohnküche (möbliert) Essbereich (möbliert) Wohnzimmer (möbliert) Vorrats-/Abstellraum offener Arbeitsbereich Badezimmer mit Dusche und WC und Platz für Waschmaschine und Trockner. Vorraum "Kellerabteil" auf dem gemeinsam genutzten Dachboden Garten kann mitbenutzt werden. Keine Haustiere erlaubt. 1 KFZ Abstellplatz... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

GEMÜTLICH UND PREISWERT - 2 ZIMMER WOHNUNG IN KIRCHBERG Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet sich in der Gemeinde Kirchberg ob der Donau in Oberösterreich. Sie liegt am Wolkersdorferweg, einer ruhigen Straße, die von viel Grün umgeben ist. In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Einrichtungen wie ein Arzt, eine Schule, ein Kindergarten, eine Bank, ein Geldautomat, sowie eine Poststelle. Somit ist die Wohnung ideal für Familien geeignet. Diese im 3. Obergeschoss gelegene Wohnung besticht durch ihre direkte Nähe zu diversen öffentlichen Einrichtungen, der tollen Raumaufteilung und der Loggia mit Blick ins Grüne. Wohnungsbeschreibung: • Vorraum • 1 Schlafzimmer • Wohnzimmer mit angrenzender Küche • Bad/ WC • Terrasse Ausstattung und Besonderheiten • Kellerabteil • Terrasse • Tiefgaragenstellplatz Kosten: Miete inkl. Betriebskosten, Parkplatz und USt.: € 431,11 Heiz- und Stromkosten werden direkt nach Verbrauch abgerechnet. Finanzierungsbeitrag: € 1.490,00Aufgrund der Nachweispflicht ersuchen wir Sie um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Zuname, Wohnadresse, Geburtsdatum, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können. >>>>>Hier zur Anmeldung!<<<<< Für eventuelle Rückfragen sowie einen Besichtigungstermin, stehen wir Ihnen gerne nach vollständiger Anmeldung zur Verfügung. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <200m Apotheke <3.925m Kinder & Schulen Schule <100m Kindergarten <100m Nahversorgung Supermarkt <4.300m Bäckerei <3.975m Sonstige Bank <200m Geldautomat <200m Post <200m Polizei <6.450m Verkehr Bus <150m Bahnhof <6.725m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #Rohbau #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Attraktive Büro- und Geschäftsfläche in Hochfrequenzlage zu vermieten! Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit! Zur Erstvermietung gelangt eine vielseitig nutzbare Büro- und Geschäftsfläche im Herzen von Rohrbach-Berg. Die Gesamtfläche im 1. Obergeschoss umfasst rund 225 m² und kann flexibel in zwei Einheiten (ca. 90 m² und ca. 131 m²) unterteilt und separat angemietet werden. Top-Standort mit hoher Kundenfrequenz Diese attraktive Mietfläche befindet sich auf dem Gelände des neu errichteten EUROSPAR-Marktes ? einem starken Kundenmagneten mit hoher Besucherfrequenz. Hier profitieren Sie von: ? 220 Parkplätzen direkt vor Ort ? Direkter Anbindung an die Tiefgarage ? Attraktiven Nachbarmietern, darunter das Eiscafé Delphin, ein Bike-Shop und das SPAR-Ausbildungszentrum Der Standort im Zentrum der Bezirkshauptstadt Rohrbach-Berg bietet beste Infrastruktur: ? Direkte Nähe zum Busbahnhof, Schulen und dem Veranstaltungszentrum Centro ? Hohe Kundenpotenziale: Rund 5.300 Einwohner in Rohrbach-Berg, ca. 10.000 Menschen im näheren Einzugsgebiet (Umkreis von 10 Autominuten) Individuelle Gestaltung im Edelrohbau Die Mietfläche wird im Edelrohbau übergeben und bietet Ihnen maximale Flexibilität für Ihre individuellen Ausbauwünsche: ? Estrichboden ? Wände mit maler-/tapezierfähiger Oberfläche (Q2 malerfertig) ? Innenwände und Türen inkl. Zargen sind vom Mieter zu errichten ? Elektro-Zuleitung vom Trafo zum Shop-Zähler für eine Leistung von 40W/m². Die interne Installation ist vom Mieter vorzunehmen. ? Telefon- oder Lichtwellenleiteranschluss: Leerverrohrung vom Anschlußpunkt des Anbieters bis in den gemeinsamen Technikraum. ? Kaltwasseranschluß ½? und Kanalanschluß 150mm. Die WC-Anlage ist vom Mieter zu errichten. ? Effiziente Fußbodenheizung über Nahwärme Rohrbach ? Inklusive Split-Klimaanlage für optimalen Komfort ? Barrierefreier Zugang mit Liftverbindung von der Tiefgarage bis ins 2. OG Nutzen Sie diese herausragende Gelegenheit und sichern Sie sich Ihre neue Geschäftsadresse in bester Lage! Betriebskosten: Für die Betriebskosten wird folgendes Akonto verrechnet: ? 1,40/m²/Monat + 20% USt. für Heizung, Wasser, Kanal, Müllentsorgung ? 2,00/m²/Monat + 20% USt. für allgemeine Betriebskosten ? 3,40/m²/Monat + 20% USt. gesamt. Dies entspricht ? 765,-/Monat + 20% USt. bei 225m... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert

Die OÖ Wohnbau errichtet in der Fadingerstraße eine moderne, geförderte Wohnanlage mit insgesamt 70 Wohnungen, die in zwei Bauabschnitten realisiert wird. Die zentrale Lage bietet ideale Voraussetzungen: der Stadtplatz, Schulen, Kindergärten, ärztliche Versorgung und Einkaufsmöglichkeiten sind im rund 1 km entfernten Ortszentrum bequem zu Fuß erreichbar. Die geplanten Baukörper umfassen drei bis vier Geschosse und verfügen jeweils über ein zentrales Stiegenhaus. Eine Tiefgarage verbindet die Gebäude untereinander und sorgt für eine optimale Erschließung. Zusätzliche Besucherparkplätze werden im Außenbereich entlang der Fadingerstraße angelegt. Das Wohnangebot umfasst attraktive 2-, 3- und 4-Raumwohnungen mit Größen von 55 m² bis etwa 90 m². Alle Einheiten verfügen über Loggien, Terrassen oder Eigengärten im Erdgeschoss, wodurch ein hoher Wohnkomfort gewährleistet wird. Im ersten Bauabschnitt entstehen 40 geförderte Mietwohnungen mit Kaufoption. Die Wärmeversorgung erfolgt umweltfreundlich über die ortsansässige Nahwärme. Zusätzlich wird die Wohnanlage als Optimalenergiehaus mit einer Komfortlüftung realisiert.... [Mehr]

#Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert

Die OÖ Wohnbau errichtet in der Fadingerstraße eine moderne, geförderte Wohnanlage mit insgesamt 70 Wohnungen, die in zwei Bauabschnitten realisiert wird. Die zentrale Lage bietet ideale Voraussetzungen: der Stadtplatz, Schulen, Kindergärten, ärztliche Versorgung und Einkaufsmöglichkeiten sind im rund 1 km entfernten Ortszentrum bequem zu Fuß erreichbar. Die geplanten Baukörper umfassen drei bis vier Geschosse und verfügen jeweils über ein zentrales Stiegenhaus. Eine Tiefgarage verbindet die Gebäude untereinander und sorgt für eine optimale Erschließung. Zusätzliche Besucherparkplätze werden im Außenbereich entlang der Fadingerstraße angelegt. Das Wohnangebot umfasst attraktive 2-, 3- und 4-Raumwohnungen mit Größen von 55 m² bis etwa 90 m². Alle Einheiten verfügen über Loggien, Terrassen oder Eigengärten im Erdgeschoss, wodurch ein hoher Wohnkomfort gewährleistet wird. Im ersten Bauabschnitt entstehen 40 geförderte Mietwohnungen mit Kaufoption. Die Wärmeversorgung erfolgt umweltfreundlich über die ortsansässige Nahwärme. Zusätzlich wird die Wohnanlage als Optimalenergiehaus mit einer Komfortlüftung realisiert.... [Mehr]

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Die OÖ Wohnbau errichtet in der Fadingerstraße eine moderne, geförderte Wohnanlage mit insgesamt 70 Wohnungen, die in zwei Bauabschnitten realisiert wird. Die zentrale Lage bietet ideale Voraussetzungen: der Stadtplatz, Schulen, Kindergärten, ärztliche Versorgung und Einkaufsmöglichkeiten sind im rund 1 km entfernten Ortszentrum bequem zu Fuß erreichbar. Die geplanten Baukörper umfassen drei bis vier Geschosse und verfügen jeweils über ein zentrales Stiegenhaus. Eine Tiefgarage verbindet die Gebäude untereinander und sorgt für eine optimale Erschließung. Zusätzliche Besucherparkplätze werden im Außenbereich entlang der Fadingerstraße angelegt. Das Wohnangebot umfasst attraktive 2-, 3- und 4-Raumwohnungen mit Größen von 55 m² bis etwa 90 m². Alle Einheiten verfügen über Loggien, Terrassen oder Eigengärten im Erdgeschoss, wodurch ein hoher Wohnkomfort gewährleistet wird. Im ersten Bauabschnitt entstehen 40 geförderte Mietwohnungen mit Kaufoption. Die Wärmeversorgung erfolgt umweltfreundlich über die ortsansässige Nahwärme. Zusätzlich wird die Wohnanlage als Optimalenergiehaus mit einer Komfortlüftung realisiert.... [Mehr]

#Büro #Handel

Diese großzügige und lichtdurchflutete Gewerbeeinheit mit ca. 183 m² Gesamtfläche bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten als Büro oder Geschäftslokal. Die Räume sind flexibel veränderbar und können individuell an Ihre Bedürfnisse angepasst werden. Das Doppelbodensystem bietet zusätzliche Flexibilität für Ihre persönliche Raumgestaltung. Die integrierte Wohnraumlüftung sorgt für eine kontinuierliche Frischluftzufuhr und ein angenehmes Raumklima. Eine weitere Besonderheit ist die Deckenheizung und -kühlung, welche eine effiziente Temperaturregelung gewährleistet und den Komfort für Mitarbeiter und Kunden erhöht. Die Einheit befindet sich in einer attraktiven und stark frequentierten Lage mit hoher Kundenfrequenz, ideal für Unternehmen, die Wert auf eine repräsentative Adresse legen. Die Immobilie profitiert außerdem von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung – eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Objekt. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich diverse Geschäfte, Gastronomie sowie weitere Dienstleistungsunternehmen, die zusätzliche Synergien bieten. Mietdauer: 5 Jahre mit Option auf Verlängerung aktuelle Ausstattung & Raumaufteilung (veränderbar): - Eingangsbereich - Gäste-WC - Mitarbeiter-WC - Teeküche - Umkleide - Lagerraum - Mehrere Behandlungsräume Für nähere Informationen steht Ihnen Frau Laura Firmberger unter [Telefonnummer entfernt] gerne zu Verfügung. Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Die tatsächlichen Abmessungen können vom Plan abweichen. Hierfür übernehmen wir keine Haftung. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und frei bleibend. Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1811,7 zzgl 20% USt. Betriebskosten € 200 zzgl 20% USt. Heizkosten € 425 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 487,34 Gesamtbetrag € 2924,04 Heizwärmebedarf: 29.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.52 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A++... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Die hinter dem Gemeindeamt liegende, ruhige Wohnanlage mit 6 Wohneinheiten wurde in den Jahren 2004/2005 erbaut. Jede Wohnung verfügt über einen zugeordneten Abstellplatz. Im Kellergeschoss befinden sich die Allgemeinräumlichkeiten, wie die zu jeder Wohnung zugeordneten Kellerabteile, Trocken- und Fahrradraum usw. Die Wohnanlage teilt sich den Spielplatz und die Grünfläche gemeinsam mit dem Nachbarobjekt Am Schmiedfeld 2.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Beschreibung: Diese großzügige Wohnung, fast wie eine eigene Haushälfte, bietet 82 m² Wohnfläche inmitten der Natur und verfügt über eine Terrasse sowie eine große Garage. Raumaufteilung: • Küche mit Esszimmer • Wohnzimmer • Schlafzimmer • Kinderzimmer • Badezimmer mit Badewanne • Separates WC • Abstellraum • Eigene Waschküche / Schmutzschleuse Besonderheiten: • Terasse • Große Garage • Eigengarten möglich • Ruhige Lage, nur 4 Minuten mit dem Auto ins Zentrum von Rohrbach im Mühlviertel • Küche kann günstig von der Vormieterin übernommen werden Für weitere Informationen oder eine Besichtigung einfach melden! Lage Ruhige Lage, nur 4 Minuten mit dem Auto ins Zentrum von Rohrbach im Mühlviertel Sonstiges Küche kann günstig von der Vormieterin übernommen werden Keine Maklerprovision!... [Mehr]

#Büro #Hotel #Balkon #Garten #barrierefrei

Hier erwartet Sie eine einzigartige Gelegenheit, dort zu wohnen, wo andere ihren Urlaub verbringen. Diese charmante Frühstückspension mit unendlichem Potenzial bietet individuelle Möglichkeiten. Der etablierte Name "In da Wiesn" und das erfolgreiche Konzept können gerne übernommen werden - die langjährigen Stammgäste würden sich darüber freuen. Das gesamte Inventar, angefangen von der vollständigen Möblierung im gesamten Haus, über das Geschirr, sämtliche Gastro-Geräte bis hin zur Kaffeemaschine, Kinderspielzeug, Bettwäsche, Tischwäsche, Vorhänge, Fernseher und Handtücher, ist bereits vorhanden und im Pacht inbegriffen. Die Immobilie besteht aus sieben Gästezimmern, von denen eines rollstuhlgerecht und barrierefrei gestaltet ist. Vier Zimmer verfügen über einen eigenen Balkon, und alle Räume sind geschmackvoll und mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Der einladende Frühstücksraum lässt keine Wünsche offen. Zusätzlich steht den Gästen ein kleiner Wellnessbereich zur Verfügung, der nach einem erlebnisreichen Skitag im Winter und nach Wander- und Radfahrtouren im Sommer zur Entspannung einlädt. Eine riesige Grünfläche lädt zudem zum Lagerfeuer und Genießen der Natur ein. Im Keller finden Sie einen praktischen Trockenraum für Skischuhe und Skibekleidung. Ein separater Gastrobereich mit eigenem Eingang bietet den Gästen eine gemütliche Gaststube sowie ein Nebenzimmer. Die beiden Gaststuben können entweder selbst bewirtschaftet oder als Partylocation gebucht werden. Gästekühlschränke sind überall vorhanden, und ein gemütlicher Stubenofen sorgt für eine behagliche Atmosphäre. Zusätzlich verfügt das Gebäude über eine 120 Quadratmeter große Wohnung mit eigenem Eingangsbereich, die sich hervorragend für den Pächter anbietet. Diese umfasst einen großzügigen Koch-Wohn-Essbereich, einen Vorraum, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Badezimmer und ein Büro - alles, was Sie für ein komfortables privates Wohnen benötigen. Für die Nutzung der Wohnung ist eine monatliche Miete in Höhe von 1000 EUR vorgesehen. Nutzen Sie diese einzigartige Chance, Ihre eigene Frühstückspension in einer der schönsten Regionen Österreichs zu führen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Angebot persönlich vorzustellen.... [Mehr]

#Büro #Halle

Sie können es sich aussuchen! Produktion, Schauraum, Büro, vieles ist hier möglich! Das Objekt ist unglaublich vielfältig, die Räume sind veränderbar und können nahezu jeden Wunsch erfüllen. Die Fakten: + Glasfaseranschluss + Jede Menge Parkplätze + Grünflächen zum erholen + Diverse Erweiterungen oder die Möglichkeit zur Umgestaltung der Räumlichkeiten + Direkt an der B127 + Busstation in unmittelbarer Nähe + Starkstrom + Hohe Sichtbarkeit von B127 aus + Einkaufsmöglichkeiten, Tankstelle & Co in unmittelbarer Nähe + Halle und Räume sind beheizt + uvm Die Flächen: + Fläche bis ca. 600m² + von der Innengestaltung frei wählbar nach Rücksprache Vermieter + Parkplätzen vor und hinter dem Objekt Zahlen, Daten, Fakten: + Mietpreis pro m² sind 10€ + 20% Steuer + Betriebskosten werden nach Aufwand verrechnet + Der Mietvertrag ist befristet auf drei Jahre und kann nach erfolgreicher Rücksprache verlängert werden + Kaution: 3 Bruttomonatsmieten + Untervermietung nur nach erfolgreicher Rücksprache möglich + Vermittlungs / Maklerhonorar im Erfolgsfall: 2 Bruttomonatsmieten Energieausweis für Lagerraum: HWB: D fGEE: B Energieausweis für Bürogebäude: HWB: C fGEE: A RECHTLICHES Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Die tatsächlichen Abmessungen können vom Plan abweichen. Hierfür übernehmen wir keine Haftung. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und frei bleibend. Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 89.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.75 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]

#Terrasse

Schöne Wohnung in einem ehemaligen Bauernhaus