Immobilien mieten in Linz(Stadt)

#Büro #Halle #Handel #Erstbezug #Parkmöglichkeit

Ihr neuer Business Standort im Linzer Hafenareal. An diesem zukunftsweisenden und nachhaltig geplanten Standort im Linzer Hafen finden diverse Unternehmen ihr High - Quality Büro- und Geschäftsobjekt. In den drei miteinander verbundenen Bauteilen stehen Flächen ab ca. 220 m² zur Anmietung zur Verfügung. Neben der hochwertigen Business-Ausstattung der Einheiten erwartet den zukünftigen Mieter öffentlicher Gastronomiebereich im Erdgeschoß. Der flexible Grundriss der Büroflächen ermöglicht die Ansiedlung jeder gewünschten Bürogröße - vom Großraumbüro bis zur kleinen Start-up Einheit. Als zentrales Bindeglied zwischen Hafenturm und Speziallagerhalle bildet das Hafenportal ein Kernelement von "Projekt Neuland". Der öffentliche Verkehr ist direkt integriert in Form einer wettergeschützten Endhaltestelle. Sichern Sie sich jetzt den zukünftigen Standort für Ihr aufstrebendes Unternehmen! HIGHLIGHTS: - Mitsprache hinsichtlich Gestaltungsmöglichkeiten im Innenausbau - moderne Architektur & Grundrisse - niedrige Betriebskosten - umweltfreundlich - Klimazertifizierung ÖGNI Gold, Klimaaktiv Silber, ESG- und EU-Taxonomie-Konformität - direkte Anbindung an die Autobahn A1 und A7 - bereits fertiggestellt - beste Nachbarschaft - ca. 2/3 an ein weltweit bekanntes Technologieunternehmen vermietet VERFÜGBARE BÜROFLÄCHEN: BAUTEIL C 1. OG gesamt ca. 671 m² (teilbar ab ca. 336 m²) Nettomiete/m²/Monat: € 14,00 2. OG gesamt ca. 680 m² (teilbar ab ca. 340 m²) - bereits vermietet 3. OG gesamt ca. 680 m² (teilbar ab ca. 340 m²) - bereits vermietet 4. OG gesamt ca. 1.085 m² (teilbar ab ca. 362 m²) Nettomiete/m²/Monat: € 15,50 5. OG gesamt ca. 1.089 m² (teilbar ab ca. 363 m²) Nettomiete/m²/Monat: € 16,50 6. OG gesamt ca. 1.089 m² (teilbar ab ca. 363 m²) Nettomiete/m²/Monat: € 17,50 VERFÜGBARE GESCHÄFTSFLÄCHEN: EG Shop A gesamt ca. 289 m² - bereits vermietet EG Shop B gesamt ca. 218 m² Nettomiete/m²/Monat: € 20,00 EG Shop C gesamt ca. 407 m² - bereits vermietet TIEFGARAGENPLÄTZE: - gesamt ca. 257 - verfügbar ca. 52 - pro 100 m² kann ein Tiefgaragenplatz angemietet werden - €125,00 / Stellplatz netto/Monat + €25,00 BK netto/Monat Betriebskosten je Mieteinheit netto/m²/Monat: ca. € 2,90 Alle Preise je m²/Monat exkl. USt.... [Mehr]

#Büro #Halle #Handel #Parkmöglichkeit

Ihre neue Geschäftsfläche mit bester Sichtbarkeit & ausgezeichneter Nachbarschaft im Linzer Hafenportal mit High-Quality Büro- und Geschäftsflächen In den drei miteinander verbundenen Bauteilen stehen Flächen ab ca. 220 m² zur Anmietung zur Verfügung. Neben der hochwertigen Business-Ausstattung der Einheiten erwartet den zukünftigen Mieter öffentlicher Gastronomiebereich im Erdgeschoß. Der flexible Grundriss der Büroflächen ermöglicht die Ansiedlung jeder gewünschten Bürogröße - vom Großraumbüro bis zur kleinen Start-up Einheit. Als zentrales Bindeglied zwischen Hafenturm und Speziallagerhalle bildet das Hafenportal ein Kernelement von "Projekt Neuland". Der öffentliche Verkehr ist direkt integriert in Form einer wettergeschützten Endhaltestelle. Sichern Sie sich jetzt den zukünftigen Standort für Ihr aufstrebendes Unternehmen! HIGHLIGHTS: - Mitsprache hinsichtlich Gestaltungsmöglichkeiten im Innenausbau - moderne Architektur & Grundrisse - niedrige Betriebskosten - umweltfreundlich - Klimazertifizierung ÖGNI Gold, Klimaaktiv Silber, ESG- und EU-Taxonomie-Konformität - direkte Anbindung an die Autobahn A1 und A7 - bereits fertiggestellt - beste Nachbarschaft - ca. 2/3 an ein weltweit bekanntes Technologieunternehmen vermietet VERFÜGBARE GESCHÄFTSFLÄCHEN: EG Shop B gesamt ca. 218 m² Nettomiete/m²/Monat: € 20,00 BK netto/m²/Monat: ca. € 2,90 BÜROFLÄCHEN sind in Bauteil C ergänzend ebenfalls noch verfügbar - ab ca. 360 m² TIEFGARAGENPLÄTZE: - gesamt ca. 257 - verfügbar ca. 52 - pro 100 m² kann ein Tiefgaragenplatz angemietet werden - €125,00 / Stellplatz netto/Monat + €25,00 BK netto/Monat Alle Preise je m²/Monat exkl. USt.... [Mehr]

#Büro #Altbau #Terrasse

Helles Büro mit Ausblick in den charmanten Innenhof. Das wunderschöne Business Center liegt mitten in der Altstadt von Linz. Ein moderner Neubauteil in der Steingasse und ein aufwendig repräsentativ renovierter Altbauteil an der Promenade bilden die Mischung, die jeden Bürotraum erfüllen kann. Durch die zentrale Lage ist der Standort von überall aus rasch und bequem zu erreichen. Verfügbar ab sofort- ab 1 Arbeitsplatz bis zu mehreren Geschossen Coworking ab €254 / Monat Büro für 1 Person Helles Büro mit Ausblick in den charmanten Innenhof Im Erdgeschoss befindet sich die großzügige Lounge, die über den Aufzug oder die Treppe rasch zu erreichen ist. Die Stockwerksteeküche befindet sich in unmittelbarar Nähe des Büros. Ausstattung: • All inklusive managed office • alle BK, Strom, Heizung, Klima, Reinigung • Schnelles Glasfaser Business Internet • Rezeptionsteam vor Ort • Hochwertiges Mobiliar Bürolösung ab €399 / Monat (Büro inklusive Services plus rd. 400 m² Allgemeinflächen) Büro für bis zu 5 Personen - Steingasse 6a, 5.OG Topbüro mit Ausblick auf den Dom und direktem Zugang auf die Dachterrasse. Im Erdgeschoss befindet sich die großzügige Lounge, die über den Aufzug rasch zu erreichen ist. Bürolösung ab €1652 / Monat entspricht € 330/ Monat/Arbeitsplatz (Büro inklusive Services plus rd. 400 m² Allgemeinflächen)... [Mehr]

#Büro #Halle #Handel #Erstbezug #Parkmöglichkeit

Ihr neuer Business Standort im Linzer Hafenareal - an diesem zukunftsweisenden und nachhaltig geplanten Standort im Linzer Hafen finden diverse Unternehmen ihr High-Quality Büro- und Geschäftsobjekt. In den drei miteinander verbundenen Bauteilen stehen Flächen ab ca. 220 m² zur Anmietung zur Verfügung. Neben der hochwertigen Business-Ausstattung der Einheiten erwartet den zukünftigen Mieter öffentlicher Gastronomiebereich im Erdgeschoß. Der flexible Grundriss der Büroflächen ermöglicht die Ansiedlung jeder gewünschten Bürogröße - vom Großraumbüro bis zur kleinen Start-up Einheit. Als zentrales Bindeglied zwischen Hafenturm und Speziallagerhalle bildet das Hafenportal ein Kernelement von "Projekt Neuland". Der öffentliche Verkehr ist direkt integriert in Form einer wettergeschützten Endhaltestelle. Sichern Sie sich jetzt den zukünftigen Standort für Ihr aufstrebendes Unternehmen! HIGHLIGHTS: - Mitsprache hinsichtlich Gestaltungsmöglichkeiten im Innenausbau - moderne Architektur & Grundrisse - niedrige Betriebskosten - umweltfreundlich - Klimazertifizierung ÖGNI Gold, Klimaaktiv Silber, ESG- und EU-Taxonomie-Konformität - direkte Anbindung an die Autobahn A1 und A7 - bereits fertiggestellt - beste Nachbarschaft - ca. 2/3 an ein weltweit bekanntes Technologieunternehmen vermietet VERFÜGBARE BÜROFLÄCHEN: BAUTEIL C 1. OG gesamt ca. 671 m² (teilbar ab ca. 336 m²) Nettomiete/m²/Monat: € 14,00 2. OG gesamt ca. 680 m² (teilbar ab ca. 340 m²) - bereits vermietet 3. OG gesamt ca. 680 m² (teilbar ab ca. 340 m²) - bereits vermietet 4. OG gesamt ca. 1.085 m² (teilbar ab ca. 362 m²) Nettomiete/m²/Monat: € 15,50 5. OG gesamt ca. 1.089 m² (teilbar ab ca. 363 m²) Nettomiete/m²/Monat: € 16,50 6. OG gesamt ca. 1.089 m² (teilbar ab ca. 363 m²) Nettomiete/m²/Monat: € 17,50 VERFÜGBARE GESCHÄFTSFLÄCHEN: EG Shop A gesamt ca. 289 m² - bereits vermietet EG Shop B gesamt ca. 218 m² Nettomiete/m²/Monat: € 20,00 EG Shop C gesamt ca. 407 m² - bereits vermietet TIEFGARAGENPLÄTZE: - gesamt ca. 257 - verfügbar ca. 52 - pro 100 m² kann ein Tiefgaragenplatz angemietet werden - €125,00 / Stellplatz netto/Monat + €25,00 BK netto/Monat Betriebskosten je Mieteinheit netto/m²/Monat: ca. € 2,90 Alle Preise je m²/Monat exkl. USt.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil

Da ich nach Wien ziehe, suche ich einen Nachmieter, der bereit ist, die Küche sowie die eingebauten Außen-Jalousien zu übernehmen. Auf Wunsch können auch weitere Möbel zu einem fairen Preis übernommen werden. Die Wohnung befindet sich in einer sehr attraktiven Lage, nur etwa 5 Gehminuten vom Bahnhof entfernt. In wenigen Minuten erreicht man den Bauernbergpark/Freinberg, ideal für Spaziergänge und einen schnellen Zugang ins Grüne. Die Post mit SB-Automaten ist nur 3 Minuten zu Fuß entfernt, und auch der Hauptplatz ist in 15-20 Gehminuten bequem erreichbar.... [Mehr]

#Büro #Halle #Handel #Erstbezug #Parkmöglichkeit

Ihr neuer Business Standort im Linzer Hafenareal. An diesem zukunftsweisenden und nachhaltig geplanten Standort im Linzer Hafen finden diverse Unternehmen ihr High - Quality Büro- und Geschäftsobjekt. In den drei miteinander verbundenen Bauteilen stehen Flächen ab ca. 220 m² zur Anmietung zur Verfügung. Neben der hochwertigen Business-Ausstattung der Einheiten erwartet den zukünftigen Mieter öffentlicher Gastronomiebereich im Erdgeschoß. Der flexible Grundriss der Büroflächen ermöglicht die Ansiedlung jeder gewünschten Bürogröße - vom Großraumbüro bis zur kleinen Start-up Einheit. Als zentrales Bindeglied zwischen Hafenturm und Speziallagerhalle bildet das Hafenportal ein Kernelement von "Projekt Neuland". Der öffentliche Verkehr ist direkt integriert in Form einer wettergeschützten Endhaltestelle. Sichern Sie sich jetzt den zukünftigen Standort für Ihr aufstrebendes Unternehmen! HIGHLIGHTS: - Mitsprache hinsichtlich Gestaltungsmöglichkeiten im Innenausbau - moderne Architektur & Grundrisse - niedrige Betriebskosten - umweltfreundlich - Klimazertifizierung ÖGNI Gold, Klimaaktiv Silber, ESG- und EU-Taxonomie-Konformität - direkte Anbindung an die Autobahn A1 und A7 - bereits fertiggestellt - beste Nachbarschaft - ca. 2/3 an ein weltweit bekanntes Technologieunternehmen vermietet VERFÜGBARE BÜROFLÄCHEN: BAUTEIL C 1. OG gesamt ca. 671 m² (teilbar ab ca. 336 m²) Nettomiete/m²/Monat: € 14,00 2. OG gesamt ca. 680 m² (teilbar ab ca. 340 m²) - bereits vermietet 3. OG gesamt ca. 680 m² (teilbar ab ca. 340 m²) - bereits vermietet 4. OG gesamt ca. 1.085 m² (teilbar ab ca. 362 m²) Nettomiete/m²/Monat: € 15,50 5. OG gesamt ca. 1.089 m² (teilbar ab ca. 363 m²) Nettomiete/m²/Monat: € 16,50 6. OG gesamt ca. 1.089 m² (teilbar ab ca. 363 m²) Nettomiete/m²/Monat: € 17,50 VERFÜGBARE GESCHÄFTSFLÄCHEN: EG Shop A gesamt ca. 289 m² - bereits vermietet EG Shop B gesamt ca. 218 m² Nettomiete/m²/Monat: € 20,00 EG Shop C gesamt ca. 407 m² - bereits vermietet TIEFGARAGENPLÄTZE: - gesamt ca. 257 - verfügbar ca. 52 - pro 100 m² kann ein Tiefgaragenplatz angemietet werden - €125,00 / Stellplatz netto/Monat + €25,00 BK netto/Monat Betriebskosten je Mieteinheit netto/m²/Monat: ca. € 2,90 Alle Preise je m²/Monat exkl. USt.... [Mehr]

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Ihr neuer Business Standort im Linzer Hafenareal - an diesem zukunftsweisenden und nachhaltig geplanten Standort im Linzer Hafen finden diverse Unternehmen ihr High-Quality Büro- und Geschäftsobjekt. In den drei miteinander verbundenen Bauteilen stehen Flächen ab ca. 220 m² zur Anmietung zur Verfügung. Neben der hochwertigen Business-Ausstattung der Einheiten erwartet den zukünftigen Mieter öffentlicher Gastronomiebereich im Erdgeschoß. Der flexible Grundriss der Büroflächen ermöglicht die Ansiedlung jeder gewünschten Bürogröße - vom Großraumbüro bis zur kleinen Start-up Einheit. Als zentrales Bindeglied zwischen Hafenturm und Speziallagerhalle bildet das Hafenportal ein Kernelement von "Projekt Neuland". Der öffentliche Verkehr ist direkt integriert in Form einer wettergeschützten Endhaltestelle. Sichern Sie sich jetzt den zukünftigen Standort für Ihr aufstrebendes Unternehmen! HIGHLIGHTS: - Mitsprache hinsichtlich Gestaltungsmöglichkeiten im Innenausbau - moderne Architektur & Grundrisse - niedrige Betriebskosten - umweltfreundlich - Klimazertifizierung ÖGNI Gold, Klimaaktiv Silber, ESG- und EU-Taxonomie-Konformität - direkte Anbindung an die Autobahn A1 und A7 - bereits fertiggestellt - beste Nachbarschaft - ca. 2/3 an ein weltweit bekanntes Technologieunternehmen vermietet VERFÜGBARE BÜROFLÄCHEN: BAUTEIL C 1. OG gesamt ca. 671 m² (teilbar ab ca. 336 m²) Nettomiete/m²/Monat: € 14,00 2. OG gesamt ca. 680 m² (teilbar ab ca. 340 m²) - bereits vermietet 3. OG gesamt ca. 680 m² (teilbar ab ca. 340 m²) - bereits vermietet 4. OG gesamt ca. 1.085 m² (teilbar ab ca. 362 m²) Nettomiete/m²/Monat: € 15,50 5. OG gesamt ca. 1.089 m² (teilbar ab ca. 363 m²) Nettomiete/m²/Monat: € 16,50 6. OG gesamt ca. 1.089 m² (teilbar ab ca. 363 m²) Nettomiete/m²/Monat: € 17,50 VERFÜGBARE GESCHÄFTSFLÄCHEN: EG Shop A gesamt ca. 289 m² - bereits vermietet EG Shop B gesamt ca. 218 m² Nettomiete/m²/Monat: € 20,00 EG Shop C gesamt ca. 407 m² - bereits vermietet TIEFGARAGENPLÄTZE: - gesamt ca. 257 - verfügbar ca. 52 - pro 100 m² kann ein Tiefgaragenplatz angemietet werden - €125,00 / Stellplatz netto/Monat + €25,00 BK netto/Monat Betriebskosten je Mieteinheit netto/m²/Monat: ca. € 2,90 Alle Preise je m²/Monat exkl. USt.... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

Bürofläche in modernem Bürokomplex in Linz zu vermieten Das Bürohaus Gruberstraße befindet sich nur wenige Schritte vom pulsierenden Zentrum Linz entfernt und bieten eine einzigartige Kombination aus zentraler Lage und maßgeschneiderter Gestaltung. Das Büro kann hinsichtlich den Anforderungen und Wünschen des Mieters (nach Absprache) entsprechend adaptiert bzw. umgebaut werden. Zum aktuellen Zeitpunkt erstrecken sich die 500 m² auf 6 Zimmer, 2 WC-Einheiten, separater Archiv- und Serverraum. Die Büros sind momentan sehr offen und großzügig situiert - natürlich können auch Verkleinerungen vorgenommen werden. Es können zusätzliche Flächen im Gebäude angemietet werden. - Top B/1.1 mit 498,88 m² - Top B/EG mit 265,00 m² Außerdem stehen Ihnen Stellplätze ( Netto EUR 60,00/Stellplatz zzgl. BK) in der hauseigenen Tiefgarage, bei Bedarf, zur Verfügung.... [Mehr]

#hell #ruhig

Linz / Oed / Zibermayrstraße 10 : Wohnen in herrlicher Ruhelage, hell und sonnig, sehr schöne und praktische Raumaufteilung! Ruhige, grüne und dennoch zentrumsnahe Lage im Westen von Linz bietet der Stadtteil Oed. Locker wie dichter verbaute, modern gestaltete Siedlungsabschnitte sind charakteristisch für das Wohngebiet. Ein Einkaufszentrum und Ärztezentrum finden sich in unmittelbarer Nähe. Schulen, Kindergärten, Volkshaus, Stadtbücherei, Erholungsparks, Spiel- und Sportanlagen, begrünte Wohnhöfe mit Kinderspielplätzen sowie die ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz vervollständigen die gute Infrastruktur. Für Singles hervorragend geeignet. Bei Interesse melden! Miete inkl. Betriebskosten, und Aufzug sowie MwSt.: € 603,95Heizung und Warmwasser: 82,57€ Kaution und Baukostenzuschuss gesamt: € 3.429,00Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Sie sind an weiteren Wohnungs- bzw. Gewerbeangeboten interessiert? Ein vielfältiges Angebot finden Sie auf unserer Website. Zur WAG-Immobiliensuche: SUCHEZur WAG-Wohnungsanmeldung: Wohnungsanmeldung Gerne beraten wir Sie persönlich über unser vielfältiges Angebot, rufen Sie uns einfach an! Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei! Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <350m Apotheke <375m Klinik <1.725m Krankenhaus <1.875m Kinder & Schulen Kindergarten <200m Schule <325m Universität <1.000m Höhere Schule <3.950m Nahversorgung Supermarkt <425m Bäckerei <475m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <375m Geldautomat <375m Post <375m Polizei <1.700m Verkehr Bus <325m Straßenbahn <825m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.250m Flughafen <5.225m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Die Wohnungen sind noch im Baufertigstellung. Eine Besichtigung ist nach Terminvereinbarung möglich. Einzug ist voraussichtlich ab Februar 2025 möglich. Wohnflächen von ~ 30 bis 75 qm. Alle Wohnungen beinhalten ein Kellerabteil. • Stromkosten geschätzt: 15-50€ (abhängig von eigenen Verbrauch) Allgemeiner Garten: ~100qm 5 exklusive Parkplätze vor dem Objekt gesondert ab 80€ zzgl. MwSt. zu Mieten Weitere allg. Parkplätze in der nähe zusätzlich Vorhanden! KEINE Maklergebühren! Wir freuen uns Ihnen als zuverlässige Mieter besten Wohnkomfort anbieten zu dürfen! LAGE: Das Mietobjekt weist eine sehr gute Lage auf, insbesondere mit ausgezeichneter Infrastruktur, öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe, Ausbildungsstätten sowie Kindergärten, diverse Lebensmittelversorger, Tankstellen, Spielplatz in der Nähe und zu Fuß erreichbar. Die Straßenbahn ist quasi direkt vor der Nase. Straßenbahn... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Diese ca. 70 m² große, moderne Dachgeschosswohnung besticht durch ihre offene Gestaltung und eine großzügige Terrasse von 35,29 m², die zusätzlichen Raum im Freien bietet. Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: Wohn-Esszimmer mit offener Küche (24,93 m²): Der großzügige Raum ist lichtdurchflutet und bietet Platz für ein gemütliches Wohnen. Eine eingebaute Küche steht ablösefrei zur Verfügung. Schlafzimmer 1 (13,92 m²) und Schlafzimmer 2 (9,92 m²): Zwei gut geschnittene Schlafzimmer, die individuell gestaltet werden können. Badezimmer (4,23 m²): Ein funktionales Bad für den täglichen Komfort. Vorraum (13,5 m²): Ein geräumiger Vorraum, der Platz für Stauraum und eine praktische Nutzung bietet. WC (1,70 m²): Ein separates WC sorgt für zusätzliche Bequemlichkeit. Abstellraum (1,47 m²): Extra Stauraum für Haushaltsgegenstände. Zusätzlich kann ein Tiefgaragenstellplatz im Haus angemietet werden. Die Einfahrtsöffnung hat eine Breite von 3,50 m und eine Höhe von 2 m, mit einer Innenhöhe von 2,25 m. Monatliche Miete für einen Tiefgaragenplatz Euro 119,00,- zzgl. Kaution Euro 400,-. Miete für die Wohnung: Euro 1.065,30 inkl. Betriebskosten, inkl. Heizkosten, inkl. USt Die Betriebskosten in der Höhe von Euro 120,32 inkl. USt und die Heizkosten in der Höhe von Euro 45,98 inkl. USt sind im Mietpreis inbegriffen. Kaution: Für die Wohnung Euro 4.300,-Für den Tiefgaragenplatz Euro 400,-. Provisionsfrei für den Mieter Wir ersuchen Sie die freiwillige Mieterselbstauskunft ordnungsgemäß auszufüllen. Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne die Pläne und Detailinformationen der Liegenschaft bzw. laden wir Sie jederzeit gerne zu einer Besichtigung ein. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Informationsmaterial und Terminvereinbarung unter der Telefonnummer [Tel] Durchwahl 1281 oder 1299.Unverbindliche Unterlage. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Mit der Einführung des sogenannten »Bestellerprinzips« bei der Vermittlung von Mietwohnungen geht der Gesetzgeber ab 01. 07. 2023 davon aus, dass der Immobilienmakler in der Regel nur mit dem Erstauftraggeber eine Provision vereinbaren kann. Wenn der Immobilienmakler zunächst vom Vermieter oder von einem von diesem dazu Berechtigten beauftragt wird, kann er nur mit diesem eine Provision vereinbaren. Gleichzeitig wird der Makler im Regelfall auf seine Doppelmaklertätigkeit gem. § 5 MaklerG verzichten, vielmehr ausdrücklich gem. § 17 MaklerG erklären, dass er einseitig nur für den Vermieter tätig wird, nicht für den Mieter. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #hell

Linz / Niedernhart / Kopernikusstraße 22 : Wunderschöne 2-Zimmer Stadtwohnung mit einmaligen herrlichem Ausblick! Direkt neben dem Einkaufszentrum Spallerhof, perfekte Infrastruktur! Ideal auch für Menschen mit gesundheitlichen Beeinträchtigungen. Grünes Wohnen im Süden von Linz, beruhigte Verkehrszonen ohne Durchzugsverkehr kennzeichnen das Siedlungsgebiet. Lebensmittelgeschäfte, Wochenmarkt, Friseur, Tiefgarage, Ärzte, Seniorenwohnheim, Schulen, Kindergärten, Pfarrzentrum, und Obus zeichnen die hervorragende Infrastruktur aus. Zahlreiche Spielplätze, Grünanlagen, die Bezirkssportanlage Lissfeld und der in unmittelbarer Nähe gelegene Wasserwald bieten genügend Raum für Freizeitaktivitäten. Miete inkl. Betriebskosten + Aufzug und Mwst.: € 737,63Heizung und Warmwasser: € 66,7 Kaution: € 3.217,32Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Sie sind an weiteren Wohnungs- bzw. Gewerbeangeboten interessiert? Ein vielfältiges Angebot finden Sie auf unserer Website. Zur WAG-Immobiliensuche: SUCHEZur WAG-Wohnungsanmeldung: Wohnungsanmeldung Gerne beraten wir Sie persönlich über unser vielfältiges Angebot, rufen Sie uns einfach an! Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei! Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <125m Apotheke <125m Krankenhaus <425m Klinik <1.775m Kinder & Schulen Kindergarten <125m Schule <325m Universität <2.500m Höhere Schule <2.925m Nahversorgung Supermarkt <50m Bäckerei <75m Einkaufszentrum <100m Sonstige Bank <75m Geldautomat <75m Post <550m Polizei <1.600m Verkehr Bus <300m Straßenbahn <950m Bahnhof <1.125m Autobahnanschluss <200m Flughafen <3.600m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]