Immobilien mieten im Bezirk Kirchdorf an der Krems
(Oberösterreich)
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OKBürozentrum mieten in 4563 Micheldorf
4563 Micheldorf / 142,04m²
#Büro #Ordination #Parkmöglichkeit
Büro- bzw. Praxisfläche im hochfrequentierten Einkaufspark Michelpark in Micheldorf zu vermieten! Diese Fläche verfügt über ca. 142,04m² Nutzfläche und befindet sich derzeit nach einer Generalsanierung im Jahr 2022 großteils im belagsfertigen Ausbau, weshalb Mieterwünsche bzgl. der Einrichtung und Raumaufteilung gerne noch berücksichtigt werden können. AUFTEILUNG derzeit: - Großraumbüro - Teeküche (Küchenanschluss vorhanden) - Damen- und Herrentoiletten Die große angrenzende Handelsagglomeration mit namhaften Top-Mietern garantieren eine hohe Kundenfrequenz. Die Nähe zum Bahnhof Micheldorf garantiert eine gute Anbindung an den öffentlichen Straßenverkehr. Diverse Parkmöglichkeiten für Ihre Kunden und Mitarbeiter stehen auf der Parkfläche direkt vorort zur Verfügung. KONDITIONEN: - Hauptmietzins monatl. netto: € 7,90/m² zzgl. 20% USt (belagsfertig) - Hauptmietzins monatl. netto: € 9,90/m² zzgl. 20% USt (schlüsselfertig, inkl. Klimaanlage) - Betriebskosten monatl. netto: € 1,33/m² zzgl. 20% USt Die monatlichen Strom- sowie Heizkosten sind noch nicht in den oben angeführten Konditionen enthalten und werden je nach Verbrauch direkt mit dem Versorgungsunternehmen abgerechnet. Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die Mieter In selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 4560 Kirchdorf
4560 Kirchdorf an der Krems / 74,4m² / 3 Zimmer
€ 10,18 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #mietkauf
Die Wohnanlage wurde im Jahr 1999 erbaut und verfügt über insgesamt 18 Wohnungen, verteilt auf fünf Hauseingänge. Im Kellergeschoß sind die Allgemeinräume sowie die zu den Wohnungen zugeordneten Kellerabteile untergebracht. Im Innenhof ist eine Grünfläche samt Kinderspielplatz angelegt. Bei der Gesamtanlage handelt es sich um ein Mischobjekt.... [Mehr]
Mietwohnung provisionsfrei in 4580 Windischgarsten
4580 Windischgarsten / 66m² / 3 Zimmer
€ 10,59 / m²
#Erdgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit
Diese attraktive Erdgeschosswohnung kann zum 01.12.2024 bezogen werden. In dem Objekt haben Sie zwei hübsche Zimmer zur freien Entfaltung zur Verfügung. Ein aktueller Energieausweis ist bereits vorhanden. Ein Kellerraum steht Ihnen außerdem zur Verfügung. Auch eine Einbauküche gehört zur Immobilie und bietet Stauraum für Ihr Küchenequipment. Es ist keine Ablöse füllig, Mietgegenstände sind bereits im Mietpreis inbegriffen.... [Mehr]
Gastronomie / Restaurant mieten in 4560 Kirchdorf
4560 Kirchdorf an der Krems / 108m²
€ 17,88 / m²
#Gastronomie #Handel #Garten #Parkmöglichkeit #möbliert
Für eine hohe Frequenz ist gesorgt - der erste der fünf Gründe für Ihren gastronomischen Erfolg. Es ist angerichtet: Starten Sie durch mit diesem kleinen und feinen Gastronomielokal, voll eingerichtet und ausgestattet mit rund 38 Sitzplätzen eingebettet in den "Hellweg - Ihr Baufreund". Kirchdorf an der Krems ... ... Hauptstadt des gleichnamigen Bezirk mit nicht ganz 56.000 Einwohnern. Mit Bezirkshauptmannschaft, Bezirksgericht und Landeskrankenhaus das Verwaltungszentrum im südlichen Oberösterreich, darüber hinaus auch die Stadt mit den wichtigsten Nahversorgern für den Großraum. … die kleine große Stadt mit derzeit etwas mehr als 4.200 Einwohnern ist eine der jüngsten und flächenmäßig kleinsten Bezirkshauptstädte in Oberösterreich und mit dem nahegelegenen Autobahnanschluss in Inzersdorf und der Schnellbahnverbindung nach Linz verkehrstechnisch bestens an den oberösterreichischen Zentralraum angebunden. Am südlichen Stadtrand von Kirchdorf, dort wo Kirchdorf in Micheldorf übergeht, dort wo sich zahlreiche namhafte Betriebe angesiedelt haben, dort direkt bei der Ampelkreuzung von Lidl, Porsche Kirchdorf, TCG Unitech und Jet, genau dort befindet sich auch der einzige Bau- und Gartenmarkt weit und breit: Hellweg - Ihr Baufreund. Und damit sind wir genau bei Ihren Vorteilen für Ihr künftiges Geschäft: 1. Vorteil: eingebettet im Hellweg - Ihr Baufreund "Hellweg - Ihr Baufreund" ist weit und breit der einzige Bau- und Gartenmarkt für die ganze Familie mit einem umfangreichen Sortiment für Handwerker und Heimwerker, Hobby und Beruf, Haus und Garten. Täglich jede Menge Besucher sorgen für Ihre fixe Zielgruppe. Direkt im Eingangs- und Kassenbereich mit Zugang auch von Außen und der Möglichkeit für einen Gastgarten am direkt angrenzenden Parkplatz stehen Ihnen alle Möglichkeiten offen. 2. Vorteil: offen für jedes Konzept Ihr neues Lokal soll allen Kunden und Mitarbeitern des Baumarkts Kost und Verpflegung bieten. Außerdem können Sie mit ihrem Menüangebot die Mitarbeiter der umliegenden Betriebe erreichen. Schnell - gut - günstig: das ist die Grundidee. Ihr spezielles Konzept ist gefragt - ob eine klassische Bäckerei ein backgastronomisches Cafe, geschickte Menüküche, moderne Systemgastronomie - vieles ist möglich. 3. Vorteil: planbarer Betrieb mit geregelten Öffnungszeiten Montag bis Freitag ab 8 bis 19 Uhr, Samstag ab 8 bis 18 Uhr, Sonn- und Feiertag geschlossen - das sind die Öffnungszeiten des Marktes, daran müssen sich Ihre Öffnungszeiten orientieren, abweichende Öffnungszeiten sind nach Vereinbarung möglich. Fest stehen weniger Personalsorgen mit fixen Öffnungszeiten und keine Sonn- und Feiertagsdienste, eine programmierte Auslastung mit zahlreichen Besuchern des Bau- und Gartenmarktes und Beschäftigten in der näheren Umgebung und damit verbunden gute Planungsmöglichkeiten für Ihren Personaleinsatz. 4. Vorteil: komplett eingerichtet und betriebsbereit ausgestattet Bis vor einigen Wochen noch voll in Betrieb ist eine Neueröffnung kurzfristig nach Vereinbarung möglich. Vollständig eingerichtet mit insgesamt 33 Sitzplätzen bei Tisch und weiteren 5 Plätzen an der ansprechenden Schank im rund 52 m² großen Gastraum. Die Küche ist praktisch für den schnellen Profibetrieb gestaltet und wird vom Buffetbereich im Gastraum ergänzt, auch eine Ausgabe direkt auf den Parkplatz wäre vorstellbar. Die Ausstattung läßt kaum einen Wusch des Kochprofis offen: Induktionsherd, Grillplatte, Fritteusen, Saladette und Tortenvitrine, Kühl- und Gefrierschränken, Gläserspüler und Spühlstraße, Kassensystem und TV-/Hi Fi-Anlage, Getränkekühl- und Schankanlage mit Brauereibindung. Was fehlt ist eine Kaffeemaschine - auch die war an den Lieferanten gebunden - und, falls erforderlich, ein Kombidämpfer. Der Platz für den Kombidämpfer ist aber ebenfalls schon vorgesehen. Im unmittelbarer Nahbereich zur Küche befinden sich die Lagerräume für den täglichen Bedarf und die Steuerung der umfangreichen Technik, weiters ein Personal-WC mit Waschmöglichkeit entsprechend den heutigen Hygienestandards. Ergänzt wird das Raumangebot um zwei weitere, auch von außen zugängliche Lagerräume, einem Personal-Umkleideraum und einer vorbereiteten Dusche. Die Kunden-WC des Bau- und Gartenmarkts stehen auch den Besuchern des Lokal in ausreichender Anzahl und regelmäßig sauberst gereinigt zur Verfügung. Das gesamte Technikpaket entspricht modernsten Anforderungen und umfasst eine moderne, leistungsstarke Lüftungsanlage über welche auch die Raumheizung mittels Wärmerückgewinnung und Anschluss an die Fernwärme bewerkstelligt wird, des weiteren die umfangreiche Elektrotechnik samt einer alle Stückerl spielenden Beleuchtungsanlage sowie eine Hi Fi- und TV- Anlage zur Information und Unterhaltung Ihrer Gäste. 5. Vorteil: zu sensationellen Konditionen Einmal eine grobe Annahme: wenn jeder Zehnte Bau- und Gartenmarktbesucher um € 10,- in Ihrem Lokal konsumiert ergibt das bei 300 Öffnungstagen jährlich einen Jahresumsatz in Höhe von bis zu € 250.000,-. Nehmen wir nun an, diese Annahme ist 25 % zu hoch gegriffen, dann beträgt die Jahrespacht dennoch weniger als 8,5% des Umsatzes und das ist für ein voll ausgestattetes Lokal in dieser Lage sicherlich nicht zu hoch gegriffen. Zudem sind im Pachtzins sämtliche anteiligen Betriebskosten enthalten, abgerechnet werden lediglich die verbrauchsabhängigen Betriebskosten wie Wasser, Abwasser, Raumheizung und Strom. Für diese Kosten ist monatlich das angeführte Akonto in Höhe von € 642,- brutto zu leisten. Für einen leichteren Start kann bei entsprechend gutem Gastronomiekonzept und entsprechender Bonität auch über die Staffelung des Mietzinses in den ersten Monaten gesprochen werden. Ebenfalls ein sensationelles Angebot: sprechen Sie Ihre Kunden direkt an, zeitgleich mit allen Werbemaßnahmen, welche durch Ihren Baufreund gestartet werden. Für alle die ein neues Standbein in der Gastronomie suchen: hier finden Sie ein wirklich sensationell gutes Angebot. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1074,64 zzgl 20% USt. Betriebskosten €70 zzgl 20% USt. Heizkosten €65 zzgl 20% USt. Sonstiges €400 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €321,93 Gesamtbetrag €1931,57 Heizwärmebedarf: 73.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.54Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: CFür Rückfragen und weitere Informationen sowie zur Terminvereinbarung für eine Besichtigung erreichen Sie Herrn Ing. Egon Graßegger gerne unter [Tel] oder [Tel]. Keine Eintragungsgebühr für Eigentums- und Pfandrecht im Grundbuch bei Hauptwohnsitz Einen Informationsvorsprung erhalten vorgemerkte Suchinteressenten ! Geben Sie Ihren Bedarf Ihrem RE/MAX Makler oder unter [Tel] bzw [Email] bekannt und erhalten Sie neue Objekte ein wenig früher.... [Mehr]
Wohnung mieten in 4560 Kirchdorf
4560 Kirchdorf an der Krems / 76,46m² / 2 Zimmer
€ 9,37 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit
KIRCHDORF/KREMS! 3-ZIMMER-WOHNUNG MIT LOGGIA IM OBERSTEN STOCK! LAGE: Diese Wohnung befindet sich im Dachgeschoß des Hauses in einem acht Parteienhaus in zentraler Lage in Kirchdorf an der Krems, nahe Bahnhof. In der Nachbarschaft befindet sich ein wunderbarer großer Sportplatz, welcher mit Fußballtore, Basketballkorb, etc. ausgestattet ist. Das Kino, diverse Einkaufsmöglichkeiten (Pagro, Lagerhaus, Billa, etc.) und Gastronomiebetriebe (Pizzeria und weitere Restaurants) sind fußläufig maximal 15 Minuten entfernt. DETAILINFORMATIONEN WOHNUNG: Bezug: ab 01.08.2023 Aufteilung der Wohnung: • Vorraum • Wohnzimmer • Küche • Abstellraum • 2 Schlafzimmer (1 Eltern, 1 Kind) • Badezimmer • WC • Loggia Zubehör: • Kellerabteil • Parkplatz • ablösefreie Küche Kosten: Miete inkl. BK und USt.: € 716,06 Finanzierungsbeitrag: € 2.225,96Aufgrund der Nachweispflicht ersuchen wir Sie um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Zuname, Wohnadresse, Geburtsdatum, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können. Im Zuge Ihrer Anfrage holen wir bei Bedarf bei unserem Kooperationspartner KSV1870 Bonitätsauskünfte ein. >>>>>Hier zur Anmeldung!<<<<< Für eventuelle Rückfragen sowie einen Besichtigungstermin, stehen wir Ihnen gerne nach vollständiger Anmeldung zur Verfügung. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <750m Apotheke <1.250m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.250m Kinder & Schulen Schule <1.250m Kindergarten <4.000m Nahversorgung Supermarkt <750m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <9.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.250m Polizei <1.250m Verkehr Bus <750m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <3.000m Flughafen <4.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Bürozentrum mieten in 4542 Nußbach
Im Herzen der Gemeinde: optimale Büro- oder Praxisräumlichkeiten - für den Mieter provisionsfrei
€ 782,-
4542 Nußbach / 82m² / 4 Zimmer
€ 9,54 / m²
#Büro #Landwirtschaft #Ordination #Parkmöglichkeit
Verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Büro oder der eigenen Praxis. Hier, wo das Dorfleben pulsiert, finden Sie Ihren idealen Arbeitsplatz! Nußbach Landgemeinde mit ca. 2300 Einwohnern; solide Infrastruktur mit einem Lebensmittelgeschäft, Gastronomie, Banken, medizinischer Grundversorgung und zahlreichen landwirtschaftlichen Direktvermarkter; gesunder Wirtschaftsraum auch mit etlichen etablierten, international tätigen Unternehmen; Kindergarten und moderne Volksschule mit Nachmittagsbetreuung; umfangreiches Arbeits- und Freizeitangebot; zentrale Lage mit kurzen Wegen, in nur 10 Minuten in die Bezirkshauptstadt Kirchdorf, nach Kremsmünster oder in die Kurstadt Bad Hall; Anschlüsse an die A9-Pyhrnautobahn in rund 12 km; mit Anschluss an die Schnellbahn S4; schnelle Verbindungen in den oberösterreichischen Zentralraum; Wels und Steyr ca. 30 km, Linz ist ca. 50 km entfernt; das ehemalige Gemeindeamt äußerst zentral gelegen, direkt neben der Volksschule und dem Kindergarten; Kirche, Geschäfte, Gemeindeamt und Banken nur wenige Schritte entfernt; Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe; Vorzüge eines optimalen Standorts - alles Wichtige fußläufig erreichbar; das ebenerdige Büro Mitte der 50ziger-Jahre erbaut; ebenerdig mit eigenem, straßenseitiger Eingang; rund 82 m² Nutzfläche; flexibel als Ordination, Praxis oder Büro zu verwenden; Raum für individuelle Gestaltung und Nutzungsmöglichkeiten; insgesamt bis zu 3 Büro- oder Behandlungsräume, ein geräumiger Vorraum, ein weiterer Raum als Teeküche oder Aufenthaltsraum, entsprechende Sanitärräumlichkeiten; großzügiger Parkplatz für Sie und Ihre Kunden; große Fenster für eine angenehme Arbeitsatmosphäre; Betriebskosten enthalten die üblichen Kosten der Liegenschaft; Stiegenhausreinigung im Turnus durch die Mieter, beheizt mit Fernwärme, abgerechnet nach Verbrauch; Packen Sie Ihre Kaffeebecher ein und besuchen Sie uns - denn dieses Büro könnte Ihr neuer Lieblingsplatz werden! Melden Sie sich gerne für eine Besichtigung und lassen Sie sich begeistern! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €470 zzgl 20% USt. Betriebskosten €81,67 zzgl 20% USt. Heizkosten €100 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €130,33 Gesamtbetrag €782 Heizwärmebedarf: 146.5 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: DFaktor Gesamtenergieeffizienz: 2.24Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: DKeine Eintragungsgebühr für Eigentums- und Pfandrecht im Grundbuch bei Hauptwohnsitz Einen Informationsvorsprung erhalten vorgemerkte Suchinteressenten ! Geben Sie Ihren Bedarf Ihrem RE/MAX Makler oder unter [Tel] bzw [Email] bekannt und erhalten Sie neue Objekte ein wenig früher.... [Mehr]
Etagenwohnung mieten in 4542 Nußbach
4542 Nußbach / 82m² / 3 Zimmer
€ 9,54 / m²
#Parkmöglichkeit #möbliert
Diese Wohnung hat ihren Platz im pulsierenden Herzen von Nußbach und trifft mit ihrem einzigartigen Flair direkt ins Herz! Nußbach Landgemeinde mit ca. 2300 Einwohnern; solide Infrastruktur mit einem Lebensmittelgeschäft, Gastronomie, Banken, medizinischer Grundversorgung und zahlreichen landwirtschaftlichen Direktvermarkter; gesunder Wirtschaftsraum auch mit etlichen etablierten, international tätigen Unternehmen; Kindergarten und einer modernen Volksschule mit Nachmittagsbetreuung; umfangreiches Arbeits- und Freizeitangebot; zentrale Lage mit kurzen Wegen, in nur 10 Minuten in die Bezirkshauptstadt Kirchdorf, nach Kremsmünster oder in die Kurstadt Bad Hall; Anschlüsse an die A9-Pyhrnautobahn in rund 12 km; mit Anschluss an die Schnellbahn S4; schnelle Verbindungen in den oberösterreichischen Zentralraum; Wels und Steyr ca. 30 km, Linz rund 50 km entfernt; das ehemalige Gemeindeamt äußerst zentral gelegen, direkt neben der Volksschule und dem Kindergarten; Kirche, Geschäfte, Gemeindeamt und Banken nur wenige Schritte entfernt; Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe; Vorzüge eines optimalen Standorts - alles Wichtige fußläufig erreichbar; Spricht Sie diese ebenerdige Wohnung an? ca. 82 m² Wohnfläche; Essküche mit möblierter Küchenzeile, Wohnzimmer, Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer; das Herz der Wohnung die geräumige und praktische Essküche mit Raum für gesellige Pausen; besonders hervorzuheben das zusätzliche Zimmer für viele kreative Zwecke; ein kompaktes und komplettes Bad mit Dusche, WC und Platz für die Waschmaschine; ein Parkplatz; große Fenster für eine angenehme Wohnatmosphäre; Betriebskosten enthalten die üblichen Kosten der Liegenschaft; Stiegenhausreinigung im Turnus durch die Mieter, beheizt wird die Immobilie mit Fernwärme, abgerechnet nach Verbrauch; Ihr Abenteuer beginnt hier, Greifen Sie zu und machen Sie diesen einzigartigen Ort zu Ihrem neuen Rückzugsort - das Herz der Gemeinde schlägt nur für Sie! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €480 zzgl 10% USt. Betriebskosten €100 zzgl 10% USt. Heizkosten €120 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €82 Gesamtbetrag €782 Heizwärmebedarf: 146.5 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: DFaktor Gesamtenergieeffizienz: 2.24Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: DKeine Eintragungsgebühr für Eigentums- und Pfandrecht im Grundbuch bei Hauptwohnsitz Einen Informationsvorsprung erhalten vorgemerkte Suchinteressenten ! Geben Sie Ihren Bedarf Ihrem RE/MAX Makler oder unter [Tel] bzw [Email] bekannt und erhalten Sie neue Objekte ein wenig früher.... [Mehr]
Bürozentrum mieten in 4560 Kirchdorf
4560 Kirchdorf an der Krems / 165m² / 5 Zimmer
€ 8,69 / m²
#Büro #Gastronomie
Die perfekte Geschäftschance - DAS Büro mitten im Herzen Kirchddorfs Umgeben von Restaurants, erstklassigen Cafés und Boutiquen bietet dieser Standort nicht nur eine inspirierende Arbeitsumgebung, sondern auch eine hervorragende Erreichbarkeit. Ob Kundenbesuch oder Teambesprechung, die zentrale Lage garantiert eine perfekte Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und kurze Wege zu den wichtigsten Hotspots der Stadt. Hier arbeiten Sie nicht nur effizient, sondern auch stilvoll in einem Umfeld, das keine Wünsche offen lässt. Kirchdorf an der Krems … ist die Hauptstadt des gleichnamigen Bezirks mit nicht ganz 56.000 Einwohnern; Verwaltungszentrum im südlichen Oberösterreich mit Bezirkshauptmannschaft, Bezirksgericht und Landeskrankenhaus; Stadt mit den wichtigsten Nahversorgern für den Großraum; kleine große Stadt mit derzeit rund 5.476 Einwohnern; eine der jüngsten und flächenmäßig kleinsten Bezirkshauptstädte in Oberösterreich; verkehrstechnisch bestens angebunden durch nahegelegenen Autobahnanschluss in Inzersdorf und Schnellbahnverbindung nach Linz; Die Lage… günstige Lage dank hervorragender Infrastruktur, attraktives Umfeld für Mitarbeiter, hohe Lebensqualität, enge Gemeinschaft, vielfältige Freizeitangebote und Kulturangebote, idealer Standort für Ihr neues Büro, eine attraktive Immobilie direkt an der Einfahrt zum Kirchdorfer Hauptplatz, eingebettet zwischen Apotheke, Martin Optik und Betten Ammerer Das Büro… in bester Lage mitten am Stadtplatz, umgeben von namhaften Geschäften, liegt dieses großzügige Büro mit einer Nutzfläche mit bis zu ca 165 m². Der Eingangsbereich bietet einen kleinen Schauraum - zur vielseitigen Nutzung. Im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer, eine kleine Teeküche und ein WC, während das Dachgeschoss einen Saal und ein weiteres Büro sowie Sanitärräumlichkeiten mit Dusche und WC umfasst. Tauchen Sie ein in ein Büro, das mehr als nur Arbeitsfläche bietet und lassen Sie sich von dieser Immobilie mitreißen. Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besuch und entdecken Sie, wie Ihr neuer Arbeitsplatz Ihr Arbeitsleben bereichern kann. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1120 zzgl 20% USt. Betriebskosten €75 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €239 Gesamtbetrag €1434 Heizwärmebedarf: 90.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CKeine Eintragungsgebühr für Eigentums- und Pfandrecht im Grundbuch bei Hauptwohnsitz Einen Informationsvorsprung erhalten vorgemerkte Suchinteressenten ! Geben Sie Ihren Bedarf Ihrem RE/MAX Makler oder unter [Tel] bzw [Email] bekannt und erhalten Sie neue Objekte ein wenig früher.... [Mehr]
Wohnung mieten in 4581 Rosenau
€ 361,34
4581 Rosenau am Hengstpaß / 41,82m² / 2 Zimmer
€ 8,64 / m²
Halle mieten in 4550 Kremsmünster
Optimal und flexibel auf Ihren Bedarf anpassbar: Top-Betriebsstandort an der Voralpenbundesstraße
€ 16.140,-
4550 Kremsmünster / 1775m²
€ 9,09 / m²
#Büro #Halle #Hotel
Rund 1.300 m² Produktionshalle und rund 470 m² Bürofläche - zu viel Büro?? Kein Problem, wird entsprechend Ihrem Bedarf angepasst. Im Gewerbegebiet … Bad Haller Straße; im Gemeindegebiet von Rohr im Kremstal und damit im Kurbezirk Bad Hall; unmittelbar angrenzend an das Kremsmünsterer Gewerbegebiet Nord mit namhaften Nachbarn wie Greiner Bio-One, TCG Unitech, Lechenauer Maschinenbau und vielen mehr; gut einsehbar in erster Reihe an der Voralpenbundesstraße; beste Verkehrsanbindung mit eigener Abbiegespur; Bahnhof Kremsmünster auch fußläufig erreichbar; überregional günstige Lage, in den oberösterreichischen Zentralraum nach Wels ca. 20 km, nach Steyr ca. 25 km, in den Großraum Linz ca. 30 km; Autobahnanschlüsse in alle Himmelsrichtungen mit der A1, A8 und A9 in Sattledt oder Ried im Traunkreis in weniger als 10 km Entfernung; in Kremsmünster ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Geschäften, einer gestandenen Gastronomie und Hotelerie, sowie einem ausgezeichneten kulturellen Angebot; beliebte Urlaubsregion des Kurbezirk Bad Hall mit der Eurothermen Mediterrana; Teil des Betriebsgeländes … der TCG Unitech; gemeinsame Zufahrt zum neuen Druckgußwerk an der B122 mit Portierdienst; Flächenwidmung Betriebsbaugebiet; anteilige Grundfläche ca. 3.800 m², eben wie ein Brett und zur Gänze befestigt; das Hallengebäude … im Jahr 2003 errichtet; neuwertig und top in Schuss; säulenfreie Produktion mit ca. 1.030 m² Nutzfläche; Höhe an der Traufe ca. 6,00 m²; in der Halle untergebracht sind ein abgetrennter Kompressorraum und ein Flüssigkeitslager; an Produktionshalle angeschlossen ist ein ca. 220 m² großer, unbeheizter Lagerbereich mit einem ca. 6,00 x 4,20 m großen Einfahrtstor; an den Lagerbereich angeschlossenen ist: abgeteilter, beheizter und klimatisierter Bürobereich und die Qualitätssicherung; ; Flugdach mit ca. 55 m² Lagerfläche; Hallengebäude in Stahlkonstruktion mit gedämmten Wand- und Dachpaneelen; zur Gänze Industrieboden; Belichtung mittels Lichtbänder; Beheizung mit Gas-Zentralheizung über Deckenstrahlplatten; das Bürogebäude - flexibel entsprechend Ihrem Bedarf … 2003 in Massivbauweise errichtet; 2-geschossig; großzügig gestaltet und zeitgemäß ausgestattet mit getrennter Stromversorgung; repräsentativer Eingangsbereich; rund 205 m² Bürofläche im Erdgeschoss aufgeteilt auf gesamt 7 Räume sowie ca. 70m² Nebenflächen wie Teeküche, WC-Anlagen udgl.; im Obergeschoss Personalbereich für die Produktion mit Aufenthaltsraum, geschlechtergetrennten Umkleiden, Wasch- und Duschräumen; sind die Büros zu klein ist auch eine Erweiterung möglich; die Beheizung erfolgt mittels Konvektoren durch die Gas-Zentralheizung; der Großteil der Büroräume ist zudem klimatisiert. Die Betriebskosten … pauschaliert für Wasser und Kanal, anteilige Gebäudeversicherung und Grundsteuer, Rauchfangkehrung, sowie Sommer- und Winterdienst; sämtliche weiteren Betriebskosten durch den Mieter; Verrechnung der Heiz- und Stromkosten direkt mit EVU; Stromverbrauch im Bürogebäude ist im Mietzins enthalten; Betriebsanlagengenehmigung ist entsprechend der künftigen Nutzung anzupassen; genehmigte Betriebszeiten sind von Montag bis Sonntag von 0 bis 24 Uhr im 2-Schicht-, 3-Schicht- oder 4-Schicht-Betrieb. Übergabe und Bezug erfolgt nach Vereinbarung. Kurz zusammengefasst - eine moderne Betriebsanlage bestens geeignet für Produktionsbetriebe aus Handwerk und Gewerbe. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €9950 zzgl 20% USt. Betriebskosten €2600 zzgl 20% USt. Heizkosten €900 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €2690 Gesamtbetrag €16140 Heizwärmebedarf: 54.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFür Rückfragen und weitere Informationen sowie zur Terminvereinbarung für eine Besichtigung erreichen Sie Herrn Ing. Egon Graßegger gerne unter [Tel] oder [Tel]. Keine Eintragungsgebühr für Eigentums- und Pfandrecht im Grundbuch bei Hauptwohnsitz Einen Informationsvorsprung erhalten vorgemerkte Suchinteressenten ! Geben Sie Ihren Bedarf Ihrem RE/MAX Makler oder unter [Tel] bzw [Email] bekannt und erhalten Sie neue Objekte ein wenig früher.... [Mehr]
#Handel #Garten
.. dieses Verkaufsfläche im rundum erneuerten Michelpark mit neuem Leben zu erfüllen! Micheldorf - einfach OK. Gemeinsam mit der Bezirkshauptstadt das regionale Zentrum im oberen Kremstal; Bunt wie das Leben mit nicht ganz 6000 Einwohnern; ausgezeichnete Infrastruktur, breit gefächertes Bildungsangebot und zahlreiche Arbeitsplätze; umfangreiches Angebot an Geschäften und Banken; gesunde Versorgung mit Ärzten und Apotheke, großes Sport- und Freizeitangebot; überzeugende Verkehrsverbindungen mit Anschluss an die Pyhrnbahn und die Pyhrnautobahn; in einer halben Stunde nach Wels, Gmunden oder Liezen, dreiviertel Stunde nach Linz, Steyr oder Vöcklabruck. Michelpark ... eingesessenes und etabliertes Fachmarktzentrum; früher bekannt für Baufreund, Zielpunkt, Adessa, Reno, Bipa und vielen anderen; seit rund 3 Jahren neu und modernisiert; jetzt Standort der Apotheke, Möbelix, Bodenfachzentrum Thermowhite und etlichen mehr; direkt an der B138 Ampelkreuzung Micheldorf Mitte gelegen; Einzugsbereich Großraum Kirchdorf mit rund 15.000 Einwohner; Ortszentrum Micheldorf fußläufig in wenigen Minuten, Stadtzentrum von Kirchdorf in 4 km Entfernung; Geschäftslokal ... Gesamtfläche ca. 38,00 x 25,60 m flexibel nach Bedarf teilbar; vermietbare Nutzfläche ab ca. 600 bis ca. 900 m²; Raumhöhe von rd. 4,10 m bis unter Dach bzw. rd. 2,90 m bis Stahlbeton-Träger; 14 m Auslagenfront mit automatischer Schiebetür; Möglichkeiten für Werbeschilder; beheizt mittels Gas-Zentralheizung, dzt. eine nicht funktionstüchtige WC-Anlage; Parkplätze zur Mitbenützung in ausreichender Anzahl vorhanden; Anlieferung über nordseitige Lieferantenzufahrt; Zustand bei Übergabe abgeteilt nach Vereinbarung mit fertiger Aussenhülle und betriebsbereit angepasster Zentralheizung; Innenausbau samt Elektroinstallation durch den Mieter, weitere Details nach gesonderter Vereinbarung; beziehbar nach Vereinbarung; Mietvertrag befristet auf 3-5 Jahre jedoch mit Verlängerungsoptionen; Betriebs- und Heizkosten enthalten sämtliche Kosten lt. Betriebskostenkatalog mit Ausnahme der Abfallentsorgung; verbrauchsabhängige Kosten nach Verbrauch, übrige anteilig nach Nutzfläche; Mietzins je m² Nutzfläche € 6,90 zzgl. 20% MwSt.; entspricht bei einer Nutzfläche des Geschäftslokales von 600 bis 900 m² einen monatlichen Hauptmietzins von € 4.140,00 bis € 6.210,00 netto; Mietdauer befristet 3 bis 5 Jahre mit Verlängerungsoption nach gesonderter Vereinbarung Flächenwidmung "G - Geschäftsgebiet" eingeschränkt auf Autokunden orientiertes Warenangebot; damit bestens geeignet für Möbelmärkte wie Möbelix; Bau-, Werkzeug-, Garten. Sanitärfachmärkte oder Eisenwarenhandlungen sowie Fachmärkte für Fahrzeugzubehör, Fahrräder, Sportgeräte, Elektrogeräte, udgl.; Details gesondert mit den Behörden abzuklären; Erwecken wir dieses Geschäftslokal aus dem Dornröschenschlaf. Ein vergleichbares Geschäftslokal ist im Großraum Kirchdorf derzeit nicht verfügbar. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €4140 zzgl 20% USt. Betriebskosten €900 zzgl 20% USt. Heizkosten €600 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €1128 Gesamtbetrag €6768 Heizwärmebedarf: 80.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.61Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+Für Rückfragen und weitere Informationen sowie zur Terminvereinbarung für eine Besichtigung erreichen Sie Herrn Ing. Egon Graßegger gerne unter [Tel] oder [Tel]. Keine Eintragungsgebühr für Eigentums- und Pfandrecht im Grundbuch bei Hauptwohnsitz Einen Informationsvorsprung erhalten vorgemerkte Suchinteressenten ! Geben Sie Ihren Bedarf Ihrem RE/MAX Makler oder unter [Tel] bzw [Email] bekannt und erhalten Sie neue Objekte ein wenig früher.... [Mehr]
Bürozentrum mieten in 4552 Wartberg
4552 Wartberg an der Krems / 15m² / 1 Zimmer
€ 23,33 / m²
#Büro #Landwirtschaft #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert
Flexibilität: das Schlagwort unserer Zeit In Zeiten wie diesen, wo nie erwartete Entwicklungen den Raum zu Hause knapp und wertvoll machen - da sind flexible Lösungen gefragt. Genau für diesen Bedarf stehen Ihnen im Herzen von Wartberg flexible Büroräumlichkeiten voll möbliert und kurzfristig einsatzbereit ab ca. 15 m² Nutzfläche zur Verfügung. Wartberg an der Krems: landwirtschaftlich geprägte Marktgemeinde zwischen den regionalen Zentren Kirchdorf an der Krems und Kremsmünster; ca. 2990 Einwohner und etliche Arbeitsplätze in Industrie und Gewerbe; gesundes Umfeld mit Geschäften und Gasthäusern, Ärzten und Apotheken, Schulen und Kindergärten; gerade einmal 10 km nach Kirchdorf, Kremsmünster, Bad Hall, Pettenbach, Schlierbach oder zu den nächsten Anschlussstelle an die Pyhrnautobahn in Inzersdorf oder in Ried im Traunkreis; beste öffentliche Verbindungen in den Zentralraum durch Anschluss an die Schnellbahn; rundum beste Erreichbarkeit und zentrale Lage im oberen Kremstal Die Lage direkt an der Ortseinfahrt; optimal einsehbar und werbewirksam; rundum von öffentlichen Straßen umgeben; gesamt ca. 890 m² Grundfläche; großteils befestigt; gesamt bis zu 10 Stellplätze auf eigenem Grund, weitere öffentliche Stellplätze in unmittelbarer Umgebung; Die Räumlichkeiten im Erdgeschoss Eingang strassenseitig; allgemeiner Empfangsbereich, ein Büroraum mit Schaufenster; im Obergeschoss gesamt 5 Büroräume in verschiedenen Größen auch flexibel kombinierbar; weiters allgemein vorhanden großzügiges Foyer mit repräsentativen Stiegenaufgang, Sanitärgruppe, Teeküche und Serverraum; voll ausgestattet mit Raumlüftung und Kühlung, Beheizung mittels Wärmepumpe und Fußbodenheizung, weiters voll funktionstüchtiger IT-Infrastruktur und Büroausstattung sowie neuwertigen Büromöbeln entsprechend Ihrem Bedarf; das Highlight: die sonnige und großzügige Dachterrasse mit Ausblick in die Bergwelt der Pyhrn-Eisenwurzen; Die Kosten: das angeführte Nutzungsentgelt gilt als Pauschalentgelt für einen möblierten Arbeitsplatz in einem entsprechend möblierten Büroraum samt aller Nebenkosten wie beispielsweise Wasser und Kanal, Reinigung und Heizung, Strom und Datenübertragung. Flexibel wie die Mietdauer ist auch Nutzung: ein Büroraum mit mehreren Arbeitsplätzen oder mehrere Büroräume kombiniert - Sie sind der Maßstab. Beziehbar sind die Räumlichkeiten je nach Ausstattung kurzfristig nach Vereinbarung. das alles bietet der Co-Working-Space im Herzen von Wartberg - ob flexibler Platz für Ihr wachsendes Start-Up Unternehmen oder Raum für Ihr Home-Office - hier wird Ihnen die passende Lösung geboten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €200 zzgl 20% USt. Betriebskosten inkl Heizkosten €66,67 zzgl 20% USt. Autoabstellplatz €25 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €58,33 Gesamtbetrag €350 Heizwärmebedarf: 99.1 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: DFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.36Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: CFür Rückfragen und weitere Informationen sowie zur Terminvereinbarung für eine Besichtigung erreichen Sie Herrn Ing. Egon Graßegger gerne unter [Tel] oder [Tel]. Keine Eintragungsgebühr für Eigentums- und Pfandrecht im Grundbuch bei Hauptwohnsitz Einen Informationsvorsprung erhalten vorgemerkte Suchinteressenten ! Geben Sie Ihren Bedarf Ihrem RE/MAX Makler oder unter [Tel] bzw [Email] bekannt und erhalten Sie neue Objekte ein wenig früher.... [Mehr]
