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OK4702 Wallern an der Trattnach / 84m² / 3,5 Zimmer
€ 9,17 / m²
#Parkmöglichkeit
Schmöller`s-Immobilien, Julia Ganser - [E-Mail-Adresse entfernt] www.schmoellers.at Diese Wohnung befindet sich zwischen Bad Schallerbach und Wallern an der Trattnach am Zubringer zur Autobahn, im schönen Hausruckviertel. Die ca. 3000 Einwohner große Gemeinde deckt mit ihren Einrichtungen den Bedarf des täglichen Lebens ab. Auch ein Kindergarten und eine Volksschule sind der Gemeinde zugehörig. Weiterführende Schulen befinden sich im nahen Bad Schallerbach und in Grieskirchen. Wer „Land, Luft & Freiheit“ verbunden wissen möchte - mit kurzen Wegen zu geographischen Schlüsselpunkten - ist hier genau richtig. So erreicht man die nächste Autobahnauffahrt, A8 in ca. 3 Minuten. Zu den nächsten Städten ergeben sich damit folgende Distanzen: Wels ca.13 km/10 Min, Linz ca. 25 km/30 Min. Schmöller`s-Immobilien, Julia Ganser - [E-Mail-Adresse entfernt] www.schmoellers.at Eine freundliche ca. 84 m² große Wohnung im Obergeschoss eines Firmengebäudes. Es erwartet Sie nach dem Eingangsbereich ein großzügiger Wohn-Essbereich (34 m²), ein Schlafzimmer, ein kleines Kinder- oder Arbeitszimmer, ein schönes Bad mit Badewanne und ein WC ist separat. Gesamtmiete inkl. BK und Heizkosten € 790,00 (+ Stromkosten, Haushaltsversicherung) MV - Errichtung € 300,00Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.675m Apotheke <1.625m Krankenhaus <1.825m Klinik <8.500m Kinder & Schulen Schule <1.900m Kindergarten <1.675m Universität <9.600m Nahversorgung Supermarkt <1.375m Bäckerei <1.675m Einkaufszentrum <7.375m Sonstige Bank <1.600m Geldautomat <1.600m Post <1.625m Polizei <1.600m Verkehr Bus <825m Bahnhof <1.450m Autobahnanschluss <3.075m Flughafen <9.300m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
