Immobilien mieten in 4810 Gmunden

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

... Premium Lage... ...high end Technik und Ausstattung... Diese elegante 2 Zimmermietwohnung liegt am begehrten Traunsee Ostufer am Sonnenhang. Die Wohnung besticht durch ihr großzügiges Badezimmer mit Dusche und Badewanne, Schlafzimmer mit Terrassenausgang, großzügigem hellen Koch-Wohn-Essbereich mit Terrassenausgang und seperatem Abstellraum und Diele. Die Küche wird noch mit einer hochwertigen, modernen Küche ausgestattet. Die großzügig bemessene Terrasse (ca. 40 m²) bietet viel Platz für ausgedehnte Stunden im "verlängerten" Wohnbereich. Ein TG-Platz und ein Kellerabteil vervollständigen Ihr Raumangebot. In den Mietkosten sind die Betriebskosten für Wohnung und TG und die Heizkosten bereits inkludiert. In Bezug auf Nachhaltigkeit und Ökologie wurde beim Thema Haustechnik auf modernste Technologien gesetzt. Die maximale Ausnützung der Dachflächen für eine gemeinschaftliche Photovoltaikanlage, eine Wärmepumpenheizung mit Tiefenbohrung oder der Einsatz von Kühldecken im Zusammenhang mit energieoptimierter Betonkernkühlung. Die Energiekosten im Griff zu behalten, jetzt und in der Zukunft, das war das Ziel! Die Qualität der hier gewählten Ausstattung wird begeistern! Hochwertige, fast rahmenlose Alu-Fenster, raumhohe Glas-Schiebetüren, hochwertige Parkettböden, edle Badausstattung... Diese Wohnung steht Ihnen voraussichtlich ab April 2025 zur Verfügung. ...es ist schön hier wohnen zu dürfen... Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 955,57 Betriebskosten inkl Heizkosten € 307,75 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 1263,32 Heizwärmebedarf: 41.3 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese Wohnung bietet die perfekte Kombination aus modernstem Wohnkomfort und idyllischer Lage. Der Grundriss besteht aus einladendem Flur, Toilette, großzügigem Abstellraum, Badezimmer mit Dusche und Badewanne, Schlafzimmer mit direktem Ausgang auf die Terrasse und nettem, kleinen Eigengarten und offenem Koch-Wohn-Essbereich. Dieser wird noch mit einer neuen Küche ausgestattet und lädt zum Kochen und Verweilen ein. Vervollständigt wird diese Wohnung durch ein Kellerabteil und 1 TG-Platz, wobei diese Kosten in den Mietkosten bereits berücksichtigt wurden. Für Ihre Freizeitgestaltung haben Sie im Sommer die Möglichkeit beim Lehenaufsatz ins Wasser zu springen - ein wunderbarer Ort, um sich an heißen Sommertagen zu erfrischen. Die Lage könnte nicht besser sein: Lediglich eine kurze Gehdistanz trennt Sie von der Gmundner Esplanade und dem Rathausplatz, wo Sie Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und insgesamt eine perfekte Infrastruktur vorfinden. Nicht nur vom ästhetischen, sondern auch vom technischen Standpunkt aus läßt diese Wohnanlage keine Wünsche offen: Beheizt werden die Wohnungen mittels Erdwärmepumpe inklusive Betonkernaktivierung zur Kühlung. Eine PV-Anlage steht für Wärme- und Kühlenergie der Hausgemeinschaft zur Verfügung. Kontrollierte Wohnraumlüftung sorgt für den perfekten Luftaustausch. Schnelles Internet mittels Glasfaser. Diese Wohnung kann voraussichtlich ab April 2025 von Ihnen bezogen werden. ...es ist schön hier wohnen zu dürfen... Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1161,86 Betriebskosten inkl Heizkosten € 377,33 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 1539,19 Heizwärmebedarf: 31.7 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B... [Mehr]

#Büro #Ordination #barrierefrei

Dieses einzigartige Projekt bietet die seltene Gelegenheit, ein Büro und eine Praxis in einem historischen, denkmalgeschützten Gebäude mitten im Zentrum von Gmunden zu mieten. Mit seinem unverwechselbaren Charme und einem Hauch von Tradition verbindet das Objekt klassische Architektur mit modernem Komfort. Der historische Charakter des Gebäudes macht es zu einem echten Blickfang und bietet eine exklusive Atmosphäre, die Ihre Kunden und Geschäftspartner beeindruckt. Nettomiete: € 756,- Bruttomiete: € 907,20 BK netto: € 137,52 BK brutto: € 165,02 Die Heizkosten belaufen sich auf ca. € 170,-/mtl. Kaution: € 2.721,6 Das Objekt umfasst großzügig geschnittene Räume, die sich optimal als Arbeits- und Empfangsbereiche gestalten lassen. Die klare Trennung von Büro- und Praxisflächen sorgt für Effizienz und eine angenehme Arbeitsumgebung. Dieses denkmalgeschützte Gebäude bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit, Geschichte und Moderne zu vereinen. Nutzen Sie diese Chance, Ihre Geschäftsideen in einem einzigartigen Ambiente zu verwirklichen.... [Mehr]

#Büro #Ordination #barrierefrei

Dieses einzigartige Projekt bietet die seltene Gelegenheit, ein Büro und eine Praxis in einem historischen, denkmalgeschützten Gebäude mitten im Zentrum von Gmunden zu mieten. Mit seinem unverwechselbaren Charme und einem Hauch von Tradition verbindet das Objekt klassische Architektur mit modernem Komfort. Der historische Charakter des Gebäudes macht es zu einem echten Blickfang und bietet eine exklusive Atmosphäre, die Ihre Kunden und Geschäftspartner beeindruckt. Nettomiete: € 1.228,5 Bruttomiete: € 1.474,20 BK netto: € 223,47 BK brutto: € 268,16 Die Heizkosten belaufen sich auf ca. € 230,-/mtl. Kaution: € 4.422,6 Das Objekt umfasst großzügig geschnittene Räume, die sich optimal als Arbeits- und Empfangsbereiche gestalten lassen. Die klare Trennung von Büro- und Praxisflächen sorgt für Effizienz und eine angenehme Arbeitsumgebung. Dieses denkmalgeschützte Gebäude bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit, Geschichte und Moderne zu vereinen. Nutzen Sie diese Chance, Ihre Geschäftsideen in einem einzigartigen Ambiente zu verwirklichen.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Die neue Wohnhausanlage befindet sich in der Kulturhauptstadt Gmunden am wunderschönen Traunsee gelegen. Nur ca. 200m Luftlinie vom Traunsee entfernt liegen diese 2 neue Wohnhäuser mit insgesamt 15 Wohnungen, wobei das Haus "Berg" 9 Wohneinheiten und das Haus "See" 6 Einheiten umfasst. Die nagelneue Anlage wurde im Juni 2024 fertiggestellt. Von der zentralen und dennoch ruhigen Lage erreichen Sie fußläufig den nächsten öffentlichen Badeplatz in ca. 4-5 Minuten, das Zentrum (Rathausplatz) in ca. 13 Minuten und die Esplanade in ca. 17 Minuten, die nächste Straßenbahnhaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Wohnhaus. Die Wohnung Top 7 befindet sich im 2.OG des Gebäudes "Haus -Berg", die Wohnung erreichen Sie bequem von der Tiefgarage mit dem barrierefreien Personenlift. Die sehr gut aufgeteilte 2 Zimmerwohnung bietet eine Wohnfläche von 51,96m², ein absolutes Highlight ist dabei der südseitige Balkon von wo aus sich ein herrlicher Ausblick auf den Traunsee ergibt. Die Wohnung ist mit einem Echtholz Dielen-Parkettboden und großformatigen Bodenfliesen ausgestattet, im Badezimmer wurde anstelle der sonst üblichen Wandfliesen eine edle "Wandspachtelung" ausgeführt. Die weißen Innentüren wurden mit einer Höhe von 2m Durchgangslichte und stumpf einschlagenden Türblättern mit verdeckten Bändern und Holzumfassungszarge ausgeführt. Durch die großzügigen Belichtungsflächen gelangt jede Menge Tageslicht in die Wohnungen, dabei wurden Kunststoff-Alufenster mit 3-fach Isolierverglasung ausgeführt, für angemessene Beschattung sorgen die elektrischen Raffstore welche mittels Funkhandsender zu bedienen sind. Für ein behagliches Raumklima sorgen zudem die energieeffiziente Wärmepumpe (Luft/Wasser) sowie die kontrollierte Wohnraumlüftung. Die Wohnung selbst ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, zusätzlich ist im Badezimmer einen Handtuchtrockner installiert. Das Badezimmer ist mit einer "Walk-In" Dusche, einer Echtglas Duschtrennwand einem eleganten Doppelwaschtisch in weißer Sanitärkeramik und verchromten Armaturen ausgestattet zusätzlich wurde noch ein Unterschrank in Holzoptik ausgeführt. Zu der fantastisch ausgestatteten Wohnung gehört standesgemäß ein fix zugeteiltes Kellerabteil, die 2 KFZ-Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage runden das großartige Wohnungsangebot ab. Die hochwertige und moderne DAN-Einbauküche ist in der monatlichen Miete bereits inkludiert. Die Elektro-Einbaugeräte (Backrohr, Kühl- u. Gefrierschrank sowie Geschirrspüler) wurden vom Vormieter eingebracht und sind nach Möglichkeit vom neuen Mieter nach Vereinbarung abzulösen. Weitere Möbel können ebenso nach Vereinbarung abgelöst werden. Bei der Wohnung handelt es sich um eine absolut neuwertige "Zweitbezugs-Wohnung" ! Terrassenwohnung Haus Berg Top 7 / 2.OG Kochen/Essen/Wohnen: ~23,36 m² Schlafen: ~12,87 m² Vorraum: ~6,75 m² Bad: ~4,50 m² WC: ~1,62 m² AR: ~2,86m² Loggia/Balkon: ~10,63 m² 1 Kellerabteil: ~6,72 m² TG-Stellplatz Nr. 25: ~13,05 m² TG-Stellplatz Nr. 26: ~13,05 m²Die beiden TG-Stellplätze sind verpflichtend anzumieten, daraus ergibt sich eine Gesamtmiete für Wohnung und Stellplätze i Hv. € 1.265,09 (Miete, BK und USt.). Die Strom- und Heizkosten werden vom Versorgungsunternehmen direkt vorgeschrieben und abgerechnet und sind in der angeführten Gesamtmiete noch nicht enthalten. Verfügbarkeit der Wohnung: voraussichtlich ab 1.Mai 2025 Mietverhältnis: 4 Jahre befristet (Mindestmietdauer 1 Jahr) Für Fragen zu dem Objekt oder für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir gerne zu Verfügung. Ihr SPERER Immobilien Team Stefan Pichler | [Telefonnummer entfernt] | [E-Mail-Adresse entfernt]Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <2.250m Klinik <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <750m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <750m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <500m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <7.500m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

Modernes Büro im 1. Stock - Flexibilität und Komfort Willkommen in Ihrem neuen Arbeitsplatz, einem modernen Büro im ersten Stock, das durch Flexibilität und zeitgemäßen Komfort überzeugt. Die Bürofläche bietet drei helle und geräumige Einzelbüros, die bei Bedarf miteinander verbunden werden können, um Ihren individuellen Anforderungen gerecht zu werden. Diese Raumlösung ist ideal für Unternehmen, die wenig bis keinen Kundenverkehr haben und dennoch eine produktive und ungestörte Arbeitsumgebung suchen. Zusätzlich umfasst das Büro eine praktische Teeküche, in der Sie und Ihr Team sich kulinarisch versorgen können, sowie eine moderne WC-Anlage. Ein separater Besprechungsraum rundet das Angebot ab und bietet Raum für Meetings und interne Besprechungen in entspannter Atmosphäre. Ein Parkplatz kann um € 30,- netto/monatlich dazu gemietet werden. Verleihen Sie Ihrem Unternehmen den professionellen Auftritt, den es verdient - in einem Büro, das sich durch Flexibilität und hochwertige Ausstattung auszeichnet. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 500 Betriebskosten € 100 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 600 Heizwärmebedarf: 90.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Für weitere Fragen und für einen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Sabine Wenzel unter Ihrer Handynummer [Tel] zur Verfügung.... [Mehr]

#Büro #Handel

Zentral gelegene Bürofläche! Ca. 38m² Büro- oder Geschäftsfläche sind frei nach ihrer Vorstellung zu gestalten. Durch die zentrale Lage ist diese Fläche auch perfekt für ihre neue Geschäftsidee. Ein kleiner Abstellraum und eine eigene Toilette ergänzen dieses einmalige Angebot. Für diese und weiteren Informationen steht Ihnen Frau Ingeburg Schallmeiner unter [Tel] oder [Tel] gerne zur Verfügung. Lage: Zentral gelegene Bürofläche!... [Mehr]

Garagenplatz im Business Point zu vermieten. Es werden insgesamt 5 Tiefgaragenplätze zur Anmietung angeboten - auch einzeln mietbar. Der Garagenplatz kann für Autos - Anhänger - Motorräder angemietet werden. Die Miete beträgt € 124,37 inkl. BK und Ust. Weiters steht ein abgeschlossener Lagerraum mit 43 m² zur Verfügung. Mietkosten inkl. BK: € 349,09 Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 124,37 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 124,37 Heizwärmebedarf: 33.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: A Für weitere Fragen oder eine gemeinsame Besichtigung steht Ihnen Herr Christian Sammer unter der Nummer [Tel] gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Büro #Balkon #hell #möbliert

Charmante Mietwohnung im ehemaligen Hotel Austria – direkt im Herzen der Stadt! Diese elegante 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines historischen Gebäudes, das früher als Hotel Austria bekannt war, und bietet eine perfekte Kombination aus Charme und modernem Komfort. Ein Lift bringt Sie bequem bis zur Wohnungstür. Die großzügige Wohnung verfügt über vier helle Zimmer, eine voll ausgestattete, möblierte Küche, zwei Bäder, einen Vorraum sowie einen praktischen, separat gelegenen Raum (ca. 11m²), der vielseitig genutzt werden kann. Ein kleiner Balkon lädt dazu ein, den atemberaubenden Blick auf den nahegelegenen See und die Bergkulisse zu genießen. Die Wohnung ist mit edlen Parkettböden ausgestattet und bietet Ihnen sowohl eine ruhige Atmosphäre als auch die perfekte Anbindung an alle Vorzüge des Stadtzentrums. Hier genießen Sie Urbanität und Erholung gleichermaßen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1000 Betriebskosten € 234,87 zzgl 10% USt. Heizkosten € 74,35 zzgl 20% USt. Sonstiges € 90,69 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer € 47,43 Gesamtbetrag € 1447,34 Heizwärmebedarf: 57.0 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Büro #Halle #Werkstatt #Parkmöglichkeit #ruhig

Ob Start-Ups, langjährig ansässige Unternehmen, flexible Unternehmen, Unternehmen welche Produktionshallen oder Lagerflächen benötigen und/oder einfach alle Unternehmen, welche Wert auf großzügige und vor allem ruhige Büroräumlichkeiten suchen – Im „Produktions- und Dienstleistungs-Zentrum“ (kurz PDZ) sind Sie richtig. Beschreibung vom Mietobjekt selbst: Hier werden 2 von einander getrennte Büros mit 25m² und 22m² angeboten. Der 1. Stock kann mit einem Lift erreicht werden. Der Bürotrakt (Mitte) ist jedoch mittels 2 Stufen erreichbar (Foto mit Glastür). Bei Bedarf können eventuell vorhandene Büroeinrichtungsgegenstände genutzt werden. Zusätzlich stehen Ihnen eine Teeküche, sowie Damen- und Herrentoiletten zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung. Die Reinigung ist in Absprache mit den anderen Mietern durch zu führen. Nutzen Sie die bequeme Zufahrtsmöglichkeit für PKW und LKW sowie die Anbindung an das städtische/öffentliche Verkehrssystem (Bus). Am Gelände stehen ausreichend Parkplätze für PKW zur Verfügung, d.h. kein langes Parkplatzsuchen, keine Parkgebühren, … Verkehrstechnisch liegt Gmunden nur 9km von der Westautobahn A1 entfernt, 60km vom Flughafen Linz und 80km vom Flughafen Salzburg. Das historische Gebäude war ursprüngliche eine Brauerei mit dem Denkmal Geschützen Wasserturm und wird seit der Stilllegung als Büro- und Werkstättengebäude genutzt. Derzeit sind ca. 20 namhafte, national und international tätige Firmen, ein bunter Mix an Dienstleistern, Produzierenden Betrieben und Kreativen eingemietet! Die verfügbaren Räumlichkeiten eignen sich auch perfekt für Startups. Beispielsweise stehen verschiedene Raumgrößen ab 15m², unmöbliert oder tlw. möbliert zur Verfügung. Besprechungsräume, der Treffpunkt für Ihren Erfolg, stehen unseren Mietern in Absprache mit den angrenzenden Büronachbarn zur Verfügung. Verbinden Sie das Angenehme mit dem Nützlichen und nutzen Sie die Möglichkeit zum Netzwerken! Schließen Sie Kontakte mit erfahrenen Firmen im Hause wie Architekten, Maschinenbauern, Elektriker, Schlosser, Metallbearbeiter, die hier produzieren, Personal-Leasing Firma, Dachdecker, Fotograf, Unternehmensberater bis hin zu Künstler. Der Mietvertrag wird vom Vermieter errichtet. Die Mietvertragsvergebührung ist vom jeweiligen Mieter zu entrichten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 324,3 zzgl 20% USt. Betriebskosten inkl Heizkosten € 136,3 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 92,12 Gesamtbetrag € 552,72 Heizwärmebedarf: 96.65 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Büro #Halle #Werkstatt #Parkmöglichkeit #ruhig

Ob Start-Ups, langjährig ansässige Unternehmen, flexible Unternehmen, Unternehmen welche Produktionshallen oder Lagerflächen benötigen und/oder einfach alle Unternehmen, welche Wert auf großzügige und vor allem ruhige Büroräumlichkeiten suchen – Im „Produktions- und Dienstleistungs-Zentrum“ (kurz PDZ) sind Sie richtig. Beschreibung vom Mietobjekt selbst: Hier wird der gesamte Bürotrakt "Mitte+Süd" im 3. Stock angeboten. Dieser besteht aus einem Empfangsbereich, einem Besprechungszimmer, derzeit 5 Büros (da die Trennwand zwischen dem Büro mit 26,44m² und 42,79m² entfernt wurde. Zusätzlich stehen Ihnen eine Küche, sowie Damen- und Herrentoiletten zur Verfügung. Nachdem der letzte Mieter die Räume überbeansprucht hat müssen diverse Reparaturen und beispielsweise neue Böden verlegt werden. Aus diesem Grund werden die Fotos aus dem Jahr 2017 verwendet. Nutzen Sie die bequeme Zufahrtsmöglichkeit für PKW und LKW sowie die Anbindung an das städtische/öffentliche Verkehrssystem (Bus). Am Gelände stehen ausreichend Parkplätze für PKW zur Verfügung, d.h. kein langes Parkplatzsuchen, keine Parkgebühren, … Verkehrstechnisch liegt Gmunden nur 9km von der Westautobahn A1 entfernt, 60km vom Flughafen Linz und 80km vom Flughafen Salzburg. Das historische Gebäude war ursprüngliche eine Brauerei mit dem Denkmal Geschützen Wasserturm und wird seit der Stilllegung als Büro- und Werkstättengebäude genutzt. Derzeit sind ca. 20 namhafte, national und international tätige Firmen, ein bunter Mix an Dienstleistern, Produzierenden Betrieben und Kreativen eingemietet! Die verfügbaren Räumlichkeiten eignen sich auch perfekt für Startups. Beispielsweise stehen verschiedene Raumgrößen ab 15m², unmöbliert oder tlw. möbliert zur Verfügung. Besprechungsräume, der Treffpunkt für Ihren Erfolg, stehen unseren Mietern in Absprache mit den angrenzenden Büronachbarn zur Verfügung. Verbinden Sie das Angenehme mit dem Nützlichen und nutzen Sie die Möglichkeit zum Netzwerken! Schließen Sie Kontakte mit erfahrenen Firmen im Hause wie Architekten, Maschinenbauern, Elektriker, Schlosser, Metallbearbeiter, die hier produzieren, Personal-Leasing Firma, Dachdecker, Fotograf, Unternehmensberater bis hin zu Künstler. Der Mietvertrag wird vom Vermieter errichtet. Die Mietvertragsvergebührung ist vom jeweiligen Mieter zu entrichten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 2507,32 zzgl 20% USt. Betriebskosten inkl Heizkosten € 1053,8 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 712,22 Gesamtbetrag € 4273,34 Heizwärmebedarf: 96.65 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Büro #Halle #Werkstatt #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig

Ob Start-Ups, langjährig ansässige Unternehmen, flexible Unternehmen, Unternehmen welche Produktionshallen oder Lagerflächen benötigen und/oder einfach alle Unternehmen, welche Wert auf großzügige und vor allem ruhige Büroräumlichkeiten suchen – Im „Produktions- und Dienstleistungs-Zentrum“ (kurz PDZ) sind Sie richtig. Beschreibung vom Mietobjekt selbst: Dieses Eckraumbüro mit ca. 52m² befindet sich im 2.OG und wird natürlich leer übergeben. Bei Bedarf können eventuell vorhandene Büroeinrichtungsgegenstände genutzt werden. Zusätzlich stehen Ihnen eine Teeküche, ein Besprechungsraum sowie Damen- und Herrentoiletten zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung, was Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihre Arbeitsumgebung nach Bedarf zu gestalten. Mit einem praktischen Aufzug erreichen Sie das Büro bequem und barrierefrei. Nutzen Sie die bequeme Zufahrtsmöglichkeit für PKW und LKW sowie die Anbindung an das städtische/öffentliche Verkehrssystem (Bus). Am Gelände stehen ausreichend Parkplätze für PKW zur Verfügung, d.h. kein langes Parkplatzsuchen, keine Parkgebühren, … Verkehrstechnisch liegt Gmunden nur 9km von der Westautobahn A1 entfernt, 60km vom Flughafen Linz und 80km vom Flughafen Salzburg. Das historische Gebäude war ursprüngliche eine Brauerei mit dem Denkmal Geschützen Wasserturm und wird seit der Stilllegung als Büro- und Werkstättengebäude genutzt. Derzeit sind ca. 20 namhafte, national und international tätige Firmen, ein bunter Mix an Dienstleistern, Produzierenden Betrieben und Kreativen eingemietet! Die verfügbaren Räumlichkeiten eignen sich auch perfekt für Startups. Beispielsweise stehen verschiedene Raumgrößen ab 15m², unmöbliert oder tlw. möbliert zur Verfügung. Besprechungsräume, der Treffpunkt für Ihren Erfolg, stehen unseren Mietern in Absprache mit den angrenzenden Büronachbarn zur Verfügung. Verbinden Sie das Angenehme mit dem Nützlichen und nutzen Sie die Möglichkeit zum Netzwerken! Schließen Sie Kontakte mit erfahrenen Firmen im Hause wie Architekten, Maschinenbauern, Elektriker, Schlosser, Metallbearbeiter, die hier produzieren, Personal-Leasing Firma, Dachdecker, Fotograf, Unternehmensberater bis hin zu Künstler. Der Mietvertrag wird vom Vermieter errichtet. Die Mietvertragsvergebührung ist vom jeweiligen Mieter zu entrichten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 359,77 zzgl 20% USt. Betriebskosten inkl Heizkosten € 151,21 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 102,19 Gesamtbetrag € 613,17 Heizwärmebedarf: 96.65 kWh/(m²a)... [Mehr]