Immobilien mieten im Bezirk Freistadt

#Büro #Ordination #Erstbezug #Parkmöglichkeit #barrierefrei #unbefristet

***Erstbezug*** Zentralgelegenes Büro - Ordination - Praxis sucht Mieter - Top 14 Sie sind auf der Suche nach einer Räumlichkeit für Ihr Unternehmen? Dann sind Sie hier goldrichtig! In dem erst 2023 fertigstellten Gebäude werden unterschiedlich große Büros zur Vermietung angeboten. HARDFACTS - Büro TOP 14 - 2. Stock - Fläche von ca. 83,33 m² - Gemeinschaftsküche und Sanitäranlagen gegen anteilige Miete mitbenutztbar - Mietvertrag erfolgt unbefristet - Tiefgaragenplätze nach Verfügbarbarkeit - anmietbar - Betriebskosten ca. € 3,00/ netto pro m² ohne Strom und ohne Kühlung - eine effiziente Luftwärmepumpe, - Glasfaserinternet für schnelle Konnektivität, - ein Lift für barrierefreien Zugang - Raffstore für eine angenehme Raumtemperatur und Lichtverhältnisse - ideale Infrastruktur - top Lage Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihre Geschäftsideen zu verwirklichen und Teil einer lebendigen Geschäftsgemeinschaft in Freistadt zu werden. Wir haben Ihr Interesse geweckt? - Dann rufen Sie uns an und sichern Sie sich Ihren Besichtigungstermin! Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €833,33 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €166,67 Gesamtbetrag €1000 Heizwärmebedarf: 32.7 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.71Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #mietkauf

Die Wohnanlage Greinwaldstraße 8, wurde in den Jahren 2003-2004 errichtet und besteht aus insgesamt 6 Mietkaufwohnungen, 4 Garagen und 2 Stellplätze im Freien, davon wurden bereits 3 Wohnungen übereignet. Die Volksschule sowie diverse Nahversorger sind fußläufig erreichbar. Vor dem Wohnhaus befindet sich eine Grünanlage samt Kinderspielplatz.... [Mehr]

#Maisonette #Garten #barrierefrei #ruhig

Großzügige Wohnung über 2 Etagen in idyllischer Lage in Herzogreith Raumaufteilung: Wohnküche (Küche ohne Geräte), WC, Zimmer sowie 2 Schlafzimmer und ein Badezimmer im Obergeschoss. nicht barrierefrei Die Betriebs- und Heizkosten werden nach Verbrauch, jährlich im Nachhinein verrechnet.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #hell

Großzügige Bürofläche im Ortszentrum von Leopoldschlag. Das Objekt befindet sich ca. 10 km von der Mühlviertler Schnellstraße S-10, ca. 15 km von der Bezirkshauptstadt Freistadt und wenige Kilometer zur Grenzübergang Wullowitz entfernt. Gerne übermitteln wir Detailunterlagen!... [Mehr]

Büro- bzw. Gewerbeflächen in verschiedenen Größen im Stadtzentrum von Pregarten Kosten: Hauptmiete: 10, €/m² zuzüglich USt. Betriebskostenakonto: 2, €/m² zuzüglich USt. Heizkostenakonto: 1,50 €/m² zuzüglich USt. Gerne übermitteln wir Detailunterlagen und informieren über verfügbare Flächen.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Balkon

Arbeiten in historischem Ambiente mit Stil und Eleganz! Ein repräsentatives, stilvolles Büro/Praxis mit 3 Räumen am historischen Stadtplatz von Freistadt. Die Renaissancefassade ist bemerkenswert und zahlreiche Baudetails sind erhalten (Fenstergewände, in Renaissance vermauerter Zinnenfries). Der Renaissance-Putzdekor stammt aus der Zeit um 1580/1600.Das ca. 99 m² große Büro ist mit Lift (2.OG) erreichbar. Drei große Büroräume (ein Raum mit Balkon in den Innenhof) und eine Teeküche stehen zur Verfügung. Die Büroräume haben einen tollen Ausblick über den Stadtplatz. Das Haus wird mit Gas beheizt. In diesem Haus ist im Erdgeschoss die VKB Filiale untergebracht. Geschäfte und Restaurants sind in direkter Umgebung. HWB: 241 kWh/m²a Miete: Euro 1.059,36 inklusive Betriebskosten und 20% USt., zzgl. Heizung und Strom Kaution: Euro 4.300, Über Finanzierungsmöglichkeiten informieren Sie gerne die Wohn Plus-Spezialisten der VKB-Bank. Mieterprovision: 3 Bruttomonatsmieten zuzügl. 20% USt. Detailunterlagen: Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne die Pläne und Detailinformationen der Liegenschaft bzw. laden wir Sie jederzeit gerne zu einer Besichtigung ein. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Informationsmaterial und Terminvereinbarung bei Mag. Irmgard Donko unter der Telefonnummer [Tel] Durchwahl 1480 od. [Telefonnummer entfernt]. Unverbindliche Unterlage. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma VKB-Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <2.500m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Altbau #Garten #hell #ruhig

Erleben Sie herrschaftliches Wohnen in einer großzügigen Mietwohnung mit ca. 140 m² Wohnfläche. Diese prachtvolle Wohnung im Obergeschoss eines Hauses mit Villen-Charakter befindet sich außerhalb der Stadtmauer, umgeben von einer grünen, idyllischen Umgebung. Die Wohnung besticht durch ihre beeindruckende Raumaufteilung und die edlen Ausstattungsmerkmale, die ein luxuriöses Wohngefühl vermitteln. Raumaufteilung: 4 Zimmer: Zimmer 1: ca. 29,7m² Zimmer 2: ca. 29,44m² Zimmer 3: ca. 22,49m² Zimmer 4: ca. 21,05m² Küche: ca. 15,86m² Diele: ca. 11,77m² Badezimmer: ca. 5m² (2019 neu saniert) WC: ca. 4,16m² Die hohen Decken der Wohnung schaffen ein großzügiges und extravagantes Wohngefühl. Die großen Fenster lassen viel Tageslicht in die Räume strömen und sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre. Die breiten Dielenböden aus hochwertigem Holz unterstreichen die Exklusivität und den klassischen Charme der Wohnung. Ein besonderes Highlight ist das im Jahr 2019 neu sanierte Badezimmer. Mit modernem Design, hochwertigen Armaturen und stilvollen Fliesen ist es ein Ort der Erholung und Entspannung. Die moderne Ausstattung verbindet sich harmonisch mit dem herrschaftlichen Ambiente der restlichen Wohnung. Zusätzlich bietet der Zugang zum Dachboden, der exklusiv diesem Mieter zur Verfügung steht, wertvolle Staufläche. Dies ist ideal für die Unterbringung von saisonalen Gegenständen und bietet zusätzlichen Komfort. Der Blick in den weitläufigen Garten mit seinem Altbaumbestand, überwiegend Obstbäumen, sorgt für ein Gefühl von Ruhe und Naturverbundenheit. Diese Gemeinschaftsfläche lädt zum Verweilen und Entspannen ein und bietet einen schönen Kontrast zum städtischen Alltag. Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht auch eine "Waschküche" mit Trockenfläche zur Verfügung, was den Wohnkomfort weiter erhöht. Wer Freistadt kennt, weiß die Lebensqualität zu schätzen! Das Angebot an Schulen ist für eine Kleinstadt wie Freistadt unbestritten erstklassig. Kindergarten, Volksschule, Musikhauptschule, HLW und BHAK & HTL liegen im Umkreis von maximal 10 Minuten Geh-Zeit. Das gilt auch für die Landes Musikschule im Salzhof. Das Gymnasium ist in direkter Nachbarschaft. Die Freistädter Gastro-Szene (Brauhaus, das Gasthaus Vis á Vis, die Ratsherrn-Stube und der "Foxi") ist schnell zu Fuß erreicht. Zu den Konditoreien Poißl und Lubinger sind es nur ein paar Schritte. Auch das Angebot an Kunst und Kultur - mit Salzhof und Kino-Steininger - ist im weiten Umfeld ein Magnet. Im Bereich Handel sind alle namhaften Betriebe vor Ort. Der Buchhandel ist gut besetzt, ein abgerundetes Geschenkeangebot finden Sie im "MÜK". Regionale landwirtschaftliche Produkte bietet der Bauernladen an. Über Ihr Interesse freuen wir uns und geben gerne weitere Informationen! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Tel. Nr. bearbeiten können. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte u. Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Hinweis für Mietinteressenten: Wir sind vom Vermieter dieser Immobilie mit der Vermittlung eines Mietvertrages beauftragt. Das bedeutet für Sie: Wir sind ausschließlich im Auftrag des Verfügungsberechtigten und nicht als Doppelmakler tätig. Sie gehen bezüglich dieser Immobilie und Ihrer Mietabsicht mit uns KEIN Vertragsverhältnis ein und werden von uns diesbezüglich KEINE Rechnung erhalten. Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Mag. Gernot Gratzl unter [Tel] gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Büro

Büro- bzw. Gewerbeflächen in verschiedenen Größen im Stadtzentrum von Pregarten Kosten: Hauptmiete: 10, €/m² zuzüglich USt. Betriebskostenakonto: 2, €/m² zuzüglich USt. Heizkostenakonto: 1,50 €/m² zuzüglich USt. Gerne übermitteln wir Detailunterlagen und informieren über verfügbare Flächen.... [Mehr]

#möbliert

Direkt am Stadtplatz in Pregarten befindet sich dieses alteingesessene Gasthaus mit langjähriger Tradition. Lange Zeit gut bürgerlich geführt stand es für gute Kulinarik und Treffpunkt für Jung und Alt. Gesucht wird ein neuer routinierter Pächter, der mit seinem Angebot den neu gestalteten Stadtplatz bereichert und zur Lebendigkeit im Zentrum von Pregarten beiträgt. Das Gasthaus verfügt über eine Nutzfläche von rd. 220 m² mit 65 Sitzplätzen in der Gaststube, weiteren 70 Sitzplätzen im 2015 renovierten Speise- / Veranstaltungssaal sowie bis zu 100 Sitzplätzen im Gastgarten. Vor dem Gasthaus kann ein Schanigarten im Ausmaß von ca. 20 Sitzplätzen errichtet werden. Das Gasthaus verfügt über eine funktionstüchtige Schank, einer teilmöblierte Küche, Speise- und Getränkekühlraum, Lagerräumlichkeiten sowie ausreichend Tische und Stühle für ihre künftigen Gäste. Allgemeines: Pregarten mit seinen rund 5.000 Einwohnern ist eine ruhige Kleinstadt, in der Bräuche, Kultur und Traditionen in zahlreichen Vereinen aktiv gelebt werden. Die Menschen hier treffen einander gerne zum Mittagstisch, nach Feierabend oder zwischendurch beim Wirt, um Kulinarik in netter Gesellschaft und in gemütlicher Atmosphäre zu genießen. Nutzen Sie die Möglichkeit, dieses Gasthaus zu besichtigen, um einen Eindruck der Räumlichkeiten sowie der Umgebung zu gewinnen. Hinweis: Wir weisen darauf hin, dass wir gem. § 5 Abs. 3 Maklergesetz als Doppelmakler tätig sind. Aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber den Verkäufern bitten wir Sie um die vollständige Angabe Ihrer Anschrift und Telefonnummer, damit wir Ihre Anfrage bearbeiten können. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Höhere Schule Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Zentrumslage, WNfl. ca. 62,4 m², Balkon ca. 26,6 m², Kellerabteil ca. 8,42 m², 1 KFZ-Abstellplatz im Freien, Baujahr 2023/2024, Erstbezug, Lift vorhanden jedoch nicht barrierefrei, Fußbodenheizung mittels Fernwärme, ans öffentliche Wasser- und Kanalnetz angeschlossen, Fahrradabstellplatz, Müllraum, Trockenraum; HWB 54,0 kWh/m²a, Bezug ab sofort Praktischer Arzt samt Hausapotheke im Haus, Sportplatz, Freibad, Unimarkt, Lagerhaus, Glaserei, Installateur, Wanderwege, Gasthäuser, Bäckerei/Café ...im Ort... [Mehr]

#Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Zentrumslage, WNfl. ca. 53,6 m², Terrasse ca. 6,7 m², Kellerabteil ca. 8,65 m², 1 KFZ-Abstellplatz im Freien, Baujahr 2023/2024, Erstbezug, Lift vorhanden jedoch nicht barrierefrei, Fußbodenheizung mittels Fernwärme, ans öffentliche Wasser- und Kanalnetz angeschlossen, Fahrradabstellplatz, Müllraum, Trockenraum; HWB 54,0 kWh/m²a, Bezug ab sofort Praktischer Arzt samt Hausapotheke im Haus, Sportplatz, Freibad, Unimarkt, Lagerhaus, Glaserei, Installateur, Wanderwege, Gasthäuser, Bäckerei/Café ...im Ort... [Mehr]