Immobilien mieten in 4072 Alkoven

#Büro #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert

Im Ortsteil Straßham plant die OÖ Wohnbau die Realisierung von 106 Wohnungen und Geschäftsflächen bzw. Büroflächen. Die Stadt Linz bzw. die umliegenden Orte wie Schönering, Leonding und Pasching sind in wenigen Minuten erreichbar. Im nahegelegenen Ortszentrum von Alkoven sind Schulen, Kindergarten, ärztliche Versorgung und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten vorhanden. Auch die exzellente Verkehrsanbindung mit öffentlichem Nahverkehr (LILO) wertet diese neue Wohnanlage auf. Das gesamte Projekt besteht aus 3 mehrgeschossigen Wohnhäusern mit insgesamt 106 Wohneinheiten. Jedes Haus besteht aus 2-, 3- und 4‑Raumwohnungen mit Größen zwischen 55 m² und 90 m² zuzüglich Loggien /Terrassen bzw. Eigengärten im Erdgeschoß. Eine Tiefgarage verbindet die Wohnhäuser untereinander. Weiters werden oberirdisch ausreichend Kfz-Stellplätze errichtet. Im ersten Bauabschnitt ist die Errichtung von Haus 1 mit 68 Mietwohnungen beabsichtigt.... [Mehr]

#Büro #Halle

Neubau Büroflächen in top Lage in Alkoven zu vermieten! Diese Bürofläche verfügt über eine Größe von ca. 30,43m² und befindet sich in einem modernen Bürohaus in Alkoven. Zusätzlich zu den Büroeinheiten haben Mieter Zugang zu Allgemeinflächen wie WCs und einem Gemeinschaftsraum. Ein Zuschlag von 10% für die gemeinschaftlich genutzten Flächen ist bereits in der Miete inbegriffen. Bei Bedarf können auch weitere Büroeinheiten angemietet werden. Ausreichend Parkplätze stehen vor dem Objekt zur Verfügung. Optional kann auch eine Lagerhalle mit einer Fläche von ca. 725,69m² angemietet werden. KONDITIONEN: • Hauptmietzins monatl. netto: € 12,00/m² zzgl. 20 % USt • Betriebskosten-Akonto monatl. netto: € 1,50/m² zzgl. 20 % USt (exkl. Strom und Heizung) Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Entdecken Sie dieses und weitere spannende Immobilienangebote auf unserer Homepage unter www.nextimmobilien.at! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die Mieter In selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <1.000m Klinik <2.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <8.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <1.500m Post <2.000m Polizei <6.000m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <1.000m Straßenbahn <9.500m Flughafen <7.500m Autobahnanschluss <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Halle

Neubau Büroflächen in top Lage in Alkoven zu vermieten! Diese Bürofläche verfügt über eine Größe von ca. 74,89m² und befindet sich in einem modernen Bürohaus in Alkoven. Zwei der drei Büroräume verfügen über eigene Sanitäranlagen. Zusätzlich zu den Büroeinheiten haben Mieter Zugang zu Allgemeinflächen wie WCs und einem Gemeinschaftsraum. Ein Zuschlag von 10% für die gemeinschaftlich genutzten Flächen ist bereits in der Miete inbegriffen. Bei Bedarf können auch weitere Büroeinheiten angemietet werden. Ausreichend Parkplätze stehen vor dem Objekt zur Verfügung. Optional kann auch eine Lagerhalle mit einer Fläche von ca. 725,69m² angemietet werden. KONDITIONEN: • Hauptmietzins monatl. netto: € 12,00/m² zzgl. 20 % USt • Betriebskosten-Akonto monatl. netto: € 1,50/m² zzgl. 20 % USt (exkl. Strom und Heizung) Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Entdecken Sie dieses und weitere spannende Immobilienangebote auf unserer Homepage unter www.nextimmobilien.at! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die Mieter In selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <1.000m Klinik <2.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <8.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <1.500m Post <2.000m Polizei <6.000m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <1.000m Straßenbahn <9.500m Flughafen <7.500m Autobahnanschluss <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ordination #Erstbezug #Parkmöglichkeit

Vermietet wird eine Praxis im neugebauten Humanum Alkoven. Das Gebäude ist modern gebaut, die Räumlichkeiten im Innbereich mit den neusten Standards. Der Raum wird anteilig (3 volle Tage pro Woche+ 2 Vormittage) vermietet und wird bereits zur Cranio Sacrale verwendet. Eine Massageliege ist vorhanden und kann mitbenützt werden. Die Praxis wird für Selbstständige aus den Bereichen Kosmetik, Energetik, Ergotherapie, Kinesiologie etc vermietet. Anfragen aus den Bereichen: Massage, Mentaltraining, Physiotherapie, Fußpflege werden abgelehnt, da diese Bereiche bereits vergeben sind.... [Mehr]

#Büro

Sie sind auf der Suche nach einem repräsentativen und modernen Büro oder einer Praxis in Alkoven, Oberösterreich? Dann haben wir genau die richtige Immobilie für Sie! In zentraler Lage, in der wunderschönen Gemeinde Alkoven, befindet sich dieses Büro/Praxis mit einer Fläche von 301m². Das Büro/Praxis befindet sich in einem modernen Gebäude und ist durch die großen Fenster sehr hell und lichtdurchflutet. Die Räumlichkeiten sind hochwertig ausgestattet und bieten Ihnen somit ein angenehmes und professionelles Arbeitsumfeld. Die großzügige Aufteilung der Fläche ermöglicht Ihnen eine individuelle Gestaltung und Anpassung an Ihre Bedürfnisse. Dank der optimalen Verkehrsanbindung, sowohl mit dem Bus als auch mit dem Bahnhof in unmittelbarer Nähe, ist Ihr Büro/Praxis für Kunden und Mitarbeiter bequem zu erreichen. Auch für Pendler ist diese Lage ideal, da die Autobahnauffahrt nur wenige Kilometer entfernt ist. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Eine Apotheke, ein Kindergarten und ein Supermarkt befinden sich in unmittelbarer Umgebung und bieten somit eine perfekte Infrastruktur für Ihr Unternehmen. Zusammenfassend ist dieses Büro/Praxis in Alkoven, Oberösterreich, die perfekte Immobilie für Sie, um Ihre Geschäftsideen zu verwirklichen. Eine moderne Ausstattung, optimale Verkehrsanbindung und eine attraktive Lage machen dieses Objekt zu einem wahren Juwel. Warten Sie nicht länger und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie zu überzeugen. Wir freuen uns auf Sie! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <1.000m Klinik <2.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <8.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <1.500m Post <2.000m Polizei <6.000m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <1.000m Straßenbahn <9.500m Flughafen <7.500m Autobahnanschluss <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Halle #Parkmöglichkeit

In der Gemeinde Alkoven steht eine moderne Gewerbeimmobilie mit Lagerhalle und Büros zur Miete bereit. Die Halle hat eine Fläche von insgesamt rund 730m² und bietet ausreichend Platz für Ihr Unternehmen und Ihre Geschäftsideen. Außerdem stehen bei Bedarf auch moderne Büroflächen mit insgesamt rund 124 m2 zur Verfügung. Halle: Fläche gesamt: ca. 730 m2 Höhe: 5m Binderunterkante Einfahrtstor: 4m hoch Die Halle ist teilbar in Einheiten ab ca. 160 m2 oder 320 m2.Büro: Fläche: ca. 30 m2 bis ca. 124 m2 Zur Verfügung stehen 4 einzelne Büroräume mit je ca. 30 m2, zum Teil mit eigenem WC und Dusche oder getrennten WCs am Gang. Die Verkehrsanbindung dieser Immobilie ist hervorragend und ermöglicht es Mitarbeitern und Kunden, schnell und bequem zum Standort zu gelangen. Der nächste Bahnhof ist nur wenige Gehminuten entfernt und auch eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Für diejenigen, die mit dem Auto anreisen, stehen ausreichend Parkplätze zur Verfügung. Aber nicht nur die Verkehrsanbindung ist überzeugend, auch die Infrastruktur rund um die Immobilie ist optimal. In unmittelbarer Nähe befinden sich eine Apotheke, eine Schule und ein Kindergarten und ein Supermarkt, die alle Bedürfnisse des täglichen Lebens abdecken. Dadurch wird eine hohe Lebensqualität für Mitarbeiter und deren Familien gewährleistet. Doch nicht nur die Lage, sondern auch die Ausstattung der Gewerbeimmobilie ist beeindruckend. Die modernen Räumlichkeiten sind auf dem neuesten Stand der Technik und bieten somit beste Voraussetzungen für ein erfolgreiches Business. Sanitäranlagen, teilweise auch mit Dusche, sind im Bürobereich vorhanden, auch in der Halle sind entsprechende Anschlüsse vorgesehen. Beheizt wird die Immobilie energieeffizient über eine Wärmepumpe. Auch die Außenanlagen der Immobilie lassen keine Wünsche offen. Eine großzügige Parkfläche mit E-Ladestationen sowie Lade- und Lieferzonen sorgen für eine reibungslose Logistik und ermöglichen auch größere Transporte ohne Probleme abzuwickeln. Zudem bietet die Immobilie auch eine attraktive Außenfassade, die schon von weitem Ihr Unternehmen repräsentiert und einen professionellen Eindruck hinterlässt. Preise: Miete Hallenfläche: EUR 6,50/m2 (EUR 9,00/m2 bei Einbau zusätzlicher Tore) Miete Bürofläche: EUR 12,50/m2 Betriebskostenakonto Hallenfläche: EUR 1,00/m2 Betriebskostenakonto Bürofläche: EUR 1,50/m2 Miete Parkplätze: EUR 20,00/Stellplatz Die Beträge verstehen sich jeweils pro Monat zuzüglich 20 % Ust. Die Betriebskosten verstehen sich jeweils ohne Energiekosten Sie sind interessiert an dieser einzigartigen Gewerbeimmobilie in Alkoven? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorteilen dieser Immobilie und sichern Sie sich Ihren Platz in der florierenden Wirtschaftsregion Oberösterreichs. Wir stehen Ihnen gerne bei allen Fragen und Anliegen zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Nutzen Sie jetzt die Chance, Ihr Unternehmen auf das nächste Level zu bringen! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <1.000m Klinik <2.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <8.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <1.500m Post <2.000m Polizei <6.000m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <1.000m Straßenbahn <9.500m Flughafen <7.500m Autobahnanschluss <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Halle

Die Gemeinde Alkoven ist Teil des Bezirks Eferding und überzeugt durch seine wirtschaftliche Dynamik. Mit einer gut ausgebauten Infrastruktur und einer starken Wirtschaft ist Alkoven ein idealer Standort für Ihr Unternehmen. Das Objekt selbst besticht durch seine moderne Architektur und die hochwertige Ausstattung. Beheizt wird das Objekt mit Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung. Die Halle hat eine Fläche von 976 m2 und ist in 3 Abschnitte unterteilt, die intern verbunden sind. Im Abschnitt 1 wurde auf einer Fläche von rund 72 m2 ein Büro mit Teeküche im Obergeschoss eingebaut. Ein WC ist vorhanden. Die Hallenhöhe beträgt 6m, es gibt 3 Einfahrtstore. Durch die großen Fenster ist die Halle sehr hell. Der Vorplatz bietet Platz für Anlieferung und Parkmöglichkeiten. Die Miete beträgt EUR 9,00/m2 für die Hallenfläche, der Büroeinbau wird mit EUR 12,50/m2 bewertet. Die Beträge verstehen sich jeweils pro Monat zuzüglich Betriebskosten und 20 % Umsatzsteuer. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <1.000m Klinik <3.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <8.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <2.000m Polizei <6.000m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <1.000m Straßenbahn <9.500m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Ordination

Sie sind auf der Suche nach einem repräsentativen und modernen Büro oder einer Praxis in Alkoven, Oberösterreich? Dann haben wir genau die richtige Immobilie für Sie! In zentraler Lage, in der wunderschönen Gemeinde Alkoven, befindet sich dieses Büro/Praxis mit einer Fläche von 155m². Das Büro/Praxis befindet sich in einem modernen Gebäude und ist durch die großen Fenster sehr hell und lichtdurchflutet. Die Räumlichkeiten sind hochwertig ausgestattet und bieten Ihnen somit ein angenehmes und professionelles Arbeitsumfeld. Die großzügige Aufteilung der Fläche ermöglicht Ihnen eine individuelle Gestaltung und Anpassung an Ihre Bedürfnisse. Dank der optimalen Verkehrsanbindung, sowohl mit dem Bus als auch mit dem Bahnhof in unmittelbarer Nähe, ist Ihr Büro/Praxis für Kunden und Mitarbeiter bequem zu erreichen. Auch für Pendler ist diese Lage ideal, da die Autobahnauffahrt nur wenige Kilometer entfernt ist. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Eine Apotheke, ein Kindergarten und ein Supermarkt befinden sich in unmittelbarer Umgebung und bieten somit eine perfekte Infrastruktur für Ihr Unternehmen. Zusammenfassend ist dieses Büro/Praxis in Alkoven, Oberösterreich, die perfekte Immobilie für Sie, um Ihre Geschäftsideen zu verwirklichen. Eine moderne Ausstattung, optimale Verkehrsanbindung und eine attraktive Lage machen dieses Objekt zu einem wahren Juwel. Warten Sie nicht länger und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie zu überzeugen. Wir freuen uns auf Sie! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <1.000m Klinik <2.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <8.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <1.500m Post <2.000m Polizei <6.000m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <1.000m Straßenbahn <9.500m Flughafen <7.500m Autobahnanschluss <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Halle #Terrasse

Sie sind auf der Suche nach einer passenden Immobilie für Ihr Unternehmen? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! In der idyllischen Gemeinde Alkoven in Oberösterreich steht ein großzügiges Hallen- und Büroobjekt zur Miete zur Verfügung. Mit einer Fläche von rund 930m² bietet sie genügend Platz für die Umsetzung Ihrer geschäftlichen Ideen. Die Lage dieser Immobilie ist optimal für Ihre geschäftlichen Belange. Dank der guten Verkehrsanbindung durch Bus und Bahnhof sind Sie schnell und unkompliziert erreichbar. Auch Ihre Mitarbeiter und Kunden profitieren von der zentralen Lage. Zudem gibt es in unmittelbarer Nähe eine Apotheke, eine Schule, ein Kindergarten und einen Supermarkt, die alle wichtigen Einrichtungen für den täglichen Bedarf bieten. Die neu errichtete Immobilie selbst ist in einem sehr guten, modernen Zustand und bietet alle Voraussetzungen, um Ihr Unternehmen erfolgreich zu betreiben. Die großzügige Halle ist vielseitig nutzbar und kann ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen gestaltet werden. Ob als Lagerhalle, Produktionsstätte oder Fachgeschäft, hier haben Sie alle Möglichkeiten. Die Halle ist lichtdurchflutet und bietet eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Auch die technische Ausstattung lässt keine Wünsche offen. Eine moderne Heizungsanlage sowie ausreichend Strom- und Wasseranschlüsse sind vorhanden. Zudem gibt es ausreichend Parkplätze direkt vor der Halle, für Ihre Mitarbeiter und Kunden. Zusätzlich stehen Büroflächen mit Sanitär- und Aufenthaltsräumen zur Verfügung, insgesamt rund 300 m2. Eine Teilanmietung ist hier möglich. Die Räumlichkeiten sind modern und hochwertig ausgestattet und bieten Ihnen somit ein angenehmes Arbeitsumfeld. Ein Highlight ist hier auch die großzügige Terrasse, die sich perfekt für kurze Pausen oder Meetings an der frischen Luft eignet. Halle: Fläche gesamt: ca. 630 m2 Höhe: 5m Binderunterkante 2 Einfahrtstore: 4m hoch Büro: Fläche: gesamt ca. 300 m2, Teilanmietung möglich Preise: Miete Hallenfläche: EUR 9,00/m2 Miete Bürofläche: EUR 12,50/m2 Betriebskostenakonto Hallenfläche: EUR 1,00/m2 Betriebskostenakonto Bürofläche: EUR 1,50/m2 Miete Parkplätze: EUR 20,00/Stellplatz Die Beträge verstehen sich jeweils pro Monat zuzüglich 20 % Ust. Die Betriebskosten verstehen sich jeweils ohne Energiekosten Überzeugt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Diese Immobilie bietet Ihnen die perfekte Grundlage für ein erfolgreiches und zukunftsorientiertes Geschäft. Nutzen Sie die Chance und werden Sie Teil der dynamischen Wirtschaftsregion Alkoven. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <1.000m Klinik <2.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <8.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <1.500m Post <2.000m Polizei <6.000m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <1.000m Straßenbahn <9.500m Flughafen <7.500m Autobahnanschluss <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Landwirtschaft #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Ab sofort steht eine einzigartige Gewerbeeinheit zur Verfügung, die eine Vielzahl an Möglichkeiten für Ihre geschäftlichen Bedürfnisse bietet. Diese erstklassige Immobilie, die sich im Herzen einer idyllischen grünen Umgebung befindet, bietet mit ca. 125 Quadratmetern ausreichend Platz für verschiedene Nutzungen wie Bürofläche, Ausstellungsbereich oder Schulungsraum. Durch einen Eingangsbereich mit ca. 30 Quadratmetern, in dem sich auch ein WC sowie ein Abstellraum befindet, gelangen Sie in den großen Gewölberaum. Das beeindruckende Ambiente der Gewerbeeinheit wird durch die charakteristischen Gewölbedecken unterstrichen, die dem Raum eine besondere Atmosphäre verleihen. Der Erstbezug ermöglicht es Ihnen, Ihre Ideen und Vorstellungen in einem frischen und unberührten Raum umzusetzen. Die Flexibilität dieser Einheit ist bemerkenswert. Bei Bedarf steht zusätzlicher Platz im Dachgeschoss zur Verfügung, der sich ideal für Lagerzwecke oder innovative Ideen eignet. Zudem sind zwei Parkplätze bereits inklusive, während weitere Stellplätze und sogar ein Carport auf Anfrage verfügbar sind, um Ihren Anforderungen gerecht zu werden. Die Lage inmitten von Natur und Ruhe bietet eine inspirierende Arbeitsumgebung, während gleichzeitig eine gute Erreichbarkeit gewährleistet ist, auch für LKWs. Die Immobilie befindet sich auf einem neu renovierten Vierkanthof und verfügt über eine Pausenterrasse, die Ihnen die Möglichkeit bietet, die Natur zu genießen und neue Energie zu tanken. Zusätzlich steht ein Nebenraum sowie ein großzügiges WC zur Verfügung, in welches auch eine ebenerdige Dusche integriert werden kann. Ein weiterer Pluspunkt ist die moderne Luftwärmepumpe, die für eine nachhaltige und kosteneffiziente Energieversorgung sorgt und somit zu einer umweltbewussten Arbeitsumgebung beiträgt. Insgesamt bietet diese Gewerbeeinheit eine einzigartige Kombination aus Eleganz, Vielseitigkeit und Funktionalität, die sie zu einer herausragenden Wahl für Ihr Unternehmen macht. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie das volle Potenzial dieses außergewöhnlichen Angebots! Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass die Firma Firma LIFE - REAL Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen unter den Telefonnummern [Telefonnummer entfernt] und [Telefonnummer entfernt], sowie unter [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zur Verfügung. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.life-real.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 682,5 zzgl 20% USt. Betriebskosten € 150 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 166,5 Gesamtbetrag € 999 Heizwärmebedarf: 207.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.57... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Villa #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Habe ich Ihre Neugier auf diese wundervolle Terrassen-Villa wecken können? Zögern Sie nicht mit mir Kontakt aufzunehmen und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Niedrigst-Energiehaus 11 KWEine wunderschöne, neu erbaute imposante Liegenschaft erstrahlt im familienfreundlichen, ruhigen Alkoven und könnte bald Ihr neues Wohn- und Arbeitsdomizil sein. Der perfekte Ort also, wohnen und arbeiten zu kombinieren - Homeoffice auf einem neuen Level. Die moderne Immobilie befindet sich auf einer Anhöhe und sticht dadurch gleich ins Auge. Das Erdgeschoß ca.3,5 m Raumhöhe, welches mit großen Fenstern ausgestattet ist, ist bestens geeignet für eine Kanzlei, Büro, Handwerker, Home Office oder für private Zwecke. Zwei großflächige Büros mit Fußbodenheizung (85 m2) und einem kleinen, praktischen Archivraum, sowie 3 Garagen und Lagerraum ein Damen und Herren-WC, sowie ein Stiegenhaus, welches in die Wohnebenen führt eignen sich perfekt für ihr Unternehmen. Zum Entree der Liegenschaft gelangen Sie über eine breite Außenstiege oder seitlich des Hauses. Die 1.Wohnebene beinhaltet ein offenes Vorzimmer mit eleganten Garderobenbereich, einen weiten Flur, einen einladenden Wohn-Ess-Küchenbereich mit Ausgang auf die herrliche 92 m2 Terrasse. Ein reizendes Gästezimmer, ein Gästebadezimmer mit Ausgang zum Gartenbereich, ein separates WC und einen 5m² großen Abstellraum finalisieren diese Ebene. Über eine elegante Designerstiege gelangen Sie in die 2.Wohnebene. Dieses bietet drei hinreißende Kinderzimmer, ein helles Elternschlafzimmer mit praktischem Schrankraum und Ausgang auf den 14m2 großen Balkon mit Fernsicht, ein exzellentes Badezimmer mit Wanne und Dusche, sowie ein separates WC. Im Obergeschoß befindet sich des weiteren die Möglichkeit, eine MINI Einlegewohnung mit eigener Haustüre einzurichten. Habe ich Ihre Neugier auf diese wundervolle Terrassen-Villa wecken können? Zögern Sie nicht mit mir Kontakt aufzunehmen und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Die wichtigsten Fakten noch einmal zusammengefasst: Neubau auf einem 584 m² großen Grundstück200 m2 Erdgeschoß mit 3,5 m Raumhöhe, 350 m2 Nutzfläche3 Etagen: Erdgeschoß (Garagen und Büro) 2 Obergeschoße (Wohnbereich) Luftwärmepumpe Linzer Nahbereich92m² Terrasse für traumhafte Zusammenkünfte mit Freunden, Familie oder auch Kunden Das Haus wird ohne Küche und Möbel Vermietet Kaution: die Kaution wird mit dem Interessenten noch besprochen! Zu dem Abgeber besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Terrasse #unbefristet

In bester Lage Alkovens entstanden dieses Jahr 10 wundervolle Mietwohnungen mit Freiflächen. (Loggia, Terrasse, Balkon) Bei diesem DG - Ausbau/Sanierungsprojekt wurde auf eine hochwertige Ausstattung geachtet. Durch die tollen Grundrisse und der großzügigen Freiflächen bieten diese Wohnungen ein perfektes Wohnerlebnis mit bester Anbindung an die Infrastruktur (LILO, Einkaufsmöglichkeiten etc.) Befristung: unbefristet Wohnung TOP 8 - 76,26m² + ca. 12,46 m² Balkon teilt sich wie folgt auf: • Vorraum • Abstellraum • WC- Bad • Wohn/Küchenbereich • Schlafzimmer 1 • Schlafzimmer 2 • Schlafzimmer 3 • Balkon Ein Kellerabteil steht ebenfalls zu Verfügung. Die Stromkosten werden direkt mit den jeweiligen Versorgungsunternehmen abgerechnet. Für die Vertragserstellung und Übergabe stellt die Hausverwaltung dem Mieter einmalig € 234, in Rechnung gestellt. Für nähere Informationen steht Ihnen Frau Flora Krenmayr unter [Telefonnummer entfernt] jederzeit und unverbindlich zur Verfügung. Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis.... [Mehr]