Immobilien mieten in Oberösterreich

#Maisonette #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Hochwertige 4.Zi.-Gartenmaisonettewohnung (ca. 108m²) in Vöcklmarkt/Pfaffing zu vermieten. Das gegenständliche Mehrfamilienhaus mit nur 3 Wohneinheiten befindet sich in ruhiger Siedlungslage von Pfaffing am Hang gelegen und wurde im Herbst 2021 fertiggestellt. Die Gartenwohnung erstreckt sich über zwei Ebenen. Neben einem Vorraum stehen zwei Schlafzimmer sowie ein luxuriös und geschmackvoll ausgestattetes Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und Waschtisch zur Verfügung. Auf der oberen Ebene finden sich ein Schlafzimmer, Gäste-WC sowie der große und offene Wohnbereich mit Zugang zum rund 96m² großen Garten sowie die Küche vor. Zwei PKW Abstellplätze sowie ein Kellerabteil runden dieses attraktive Angebot ab. Die Highlights im Überblick: - Wohnhaus mit nur 3 Wohneinheiten - Großer privater Garten (ca. 96m²) - 3 Schlafzimmer - Fußbodenheizung mit Gas-Zentralheizung - Hochwertige Ausstattung (z.B. Kaindl-Böden, Villeroy & Boch Sanitär, Hans-Grohe Armaturen, elektrische Rollläden) - LED Spotbeleuchtung - Photovoltaikanlage - Anstellraum - Zwei PKW Abstellplätze Kaution: 3 Monatsmieten Verfügbar ab: sofort Möblierung: teilweise möbliert Mietdauer: Befristet auf 3 Jahre Mietzins: € 1.200.- inkl. MwSt. Betriebskosten (exkl. Strom, Internet, Telefon, TV) inkl. Heizkosten: ca. € 350.- Gesamtmiete inkl. Betriebs- und Heizkosten (exkl. Strom, Internet, Telefon, TV): € 1.550.- Die umliegende Infrastruktur mit Geschäften, Gasthäusern, Bahnhof usw. ist in rund 15 Gehminuten zu erreichen. Vöcklamarkt (ca. 5.000 Einwohner) bietet darüber hinaus eine gute lokale Infrastruktur mit Apotheke, Ärzten, Kindergarten und Schulen. Den Autobahnanschluss zur A1 erreicht man in rund 10km. Der glasklare Attersee sowie die Bezirksstadt Vöcklabruck liegen rund 17km entfernt. HINWEIS: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Marktwert-Check gefällig? Gerne sind wir auch Ihnen beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie behilflich. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1200 Betriebskosten inkl Heizkosten € 350 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 1550 Heizwärmebedarf: 48.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.82... [Mehr]

#Büro

Diese Büroeinheit befindet sich im 1. Stock eines gepflegten Bürogebäudes, das 2022 erbaut wurde. Der Zugang erfolgt über das Treppenhaus oder einen Aufzug. Die Bürofläche umfasst ca. 56,50 m² und ist in 2 Büroräume unterteilt. Der Boden ist gefliest, und es gibt eine separate Sanitärfläche innerhalb der Einheit. Die Aufteilung der Räume ist praktisch: Der größere Raum eignet sich als Büro, der kleinere kann als Büro oder Besprechungszimmer genutzt werden. Die Fläche ist gut belichtet und bietet eine angenehme Arbeitsumgebung. Für Parkmöglichkeiten sind ausreichend Außenstellplätze rund um das Gebäude vorhanden. Angebot unverbindlich und freibleibend.... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Gut aufgeteiltes Büro zum direkten Einzug, auch teilbar in 4040 Linz - zu mieten Dieses Büro befindet sich im 1. Obergeschoß des Objekts und erstreckt sich auf ca. 446 m². Der Grundriss bietet 18 Büroräume, fünf Besprechungszimmer, und einen Empfangsbereich sowie eine Teeküche. Selbstverständlich können hier, je nach Ihren Bedürfnissen, Anpassungen vorgenommen werden. Angrenzend stehen bei Bedarf aktuell noch weitere Flächen zur Verfügung. Selbstverständlich ist das Haus barrierefrei und mit ausreichend Liftgruppen ausgestattet. Ein Highlight ist hier sicherlich die teilweise überdachte Terrasse, welche sich optimal für die Mittagspause unter Kollegen eignet. Die aktuellen Konditionen wie folgt: - Nettomiete/m²: EUR 9,00 zzgl. 20% USt - Netto BK (Akonto)/m²: EUR 1,70/m² zzgl. 20% USt Die monatlichen Kosten für Strom und Heizung werden je nach Verbrauch direkt vom Versorgungsunternehmen abgerechnet. Parkplätze können in der hauseigenen Tiefgarage für netto EUR 80,- netto inkl. BK - zzgl. 20% Ust. angemietet werden.... [Mehr]

#Büro #Handel #Ordination #Erstbezug #barrierefrei

ACHTUNG, nähere Informationen zu den EINZELNEN Geschäfts-/Büroflächen finden Sie auch unter dem Link: Gewerbe in der Salzburger Straße - WAG Leonding Doppl / Salzburger Straße : ( Provisionsfrei ) BEFRISTUNG MINDESTENS 4 JAHRE, MAXIMAL 12 JAHRE! Sie sind auf der Suche nach einer barrierefreien, hochwertigen Büro- oder Geschäftsräumlichkeit mit flexibler Ausbaumöglichkeit? Unser Standort an der Salzburger Straße bietet genau diese Voraussetzungen (u.a. für Agenturen, Ärzte, Reformhäuser, Freelancer, Einzelunternehmer/innen oder Handelsunternehmen). Sie können zwischen vier Größen wählen: Die Gewerbefläche Nr. 1 mit 171,17 m², Nr. 2 mit 191,49 und Nr. 3 mit 247,80 m² bzw. eine Kombination aus den ersten beiden. Zusätzlich verfügen die Gewerbeflächen über großzügige Kellerabteile. Es stehen pro Fläche 6 bzw. 7 Freiparkplätze zur Verfügung. Nutzen Sie die ausgezeichnete Lage in der neu entwickelten Wohn- u. Gewerbeimmobilie mit rund 71 Miet- und Eigentumswohnungen an der Hörrgasse/Salzburger Straße. - Gewerbefläche mit 171,17 m², 191,49 m² und 247,80 m², die ersten beiden sind kombinierbar - schlüsselfertige Topausstattung gemäß Bau- u. Ausstattungsbeschreibung - öffentliche Verkehrsanbindung - Ausreichend Freiparkplätze - Neubau/Erstbezug - Baujahr 2025 - Geschäftsfläche auf einer Ebene - Kellerfläche mit ca. 18 m² inkl. - Gute Kundenfrequenz auch dank hoher Bewohnerdichte im direkten Umfeld - Größtmöglicher Mit-Planungs- und Gestaltungsfreiraum Die Ausstattung: Die WAG legt besonders großen Wert auf die Verwendung qualitativer Materialien. Dies spiegelt sich nicht nur bei der Verwendung hochwertiger Böden und Einrichtungsgegenständen wider, sondern erstreckt sich auch über den gesamten Bauprozess. Jeder Geschäftsfläche sind großzügige Kellerabteile zugeordnet. Für Ihre Kunden/innen und Mitarbeiter Innen stehen Freiparkplätze bzw. optional Parkhausstellplätze mit PKW-E-Ladevorbereitung zur Verfügung. Ein Highlight ist die Anordnung der drei errichteten Baukörper. Dadurch entstehen Atrien, die einen ruhigen Außenbereich schaffen. Alle Gewerbeflächen und Außenanlagen sind barrierefrei erschlossen. Durch die separate Zufahrtsstraße ist ein entspanntes An- und Abfahren möglich, durch die gute Sichtbarkeit von der Salzburger Straße aus wird das Auffinden des Standortes erleichtert. EG362,66 m² 12,00 €171,17 m² 12,00 €191,49 m² 12,00 €247,8 m² 12,00 €Sie sind an weiteren Wohnungs- bzw. Gewerbeangeboten interessiert? Ein vielfältiges Angebot finden Sie auf unserer Website. Zur WAG-Immobiliensuche: SUCHEZur WAG-Wohnungsanmeldung: Wohnungsanmeldung Gerne beraten wir Sie persönlich über unser vielfältiges Angebot, rufen Sie uns einfach an! Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei! Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie

Professionelle Arbeitsplätze und hochmoderne Bürolösungen warten auf Sie. Bleiben Sie flexibel und buchen Sie ganz nach den eigenen Bedürfnissen. Die Büroräume an der Siezenheimer Straße 35 sind DIE Wahl für Ihren Unternehmensitz - egal, ob Start-Up, KMU oder Großbetrieb, hier sind sie zeitlich und räumlich flexibel. Geben Sie Ihrem Team ein exklusives neues Zuhause in den stilvollen Büroräumlichkeiten Promenade 23. Das Gebäude ist nur 20 Minuten vom Flughafen der Stadt entfernt und ist so perfekt geeignet, um Kunden zu empfangen und internationale Beziehungen aufzubauen. Parken Sie vor Ort oder nutzen Sie die praktischen Abstellmöglichkeiten für Fahrräder und genehmigen Sie sich einen Kaffee von der Kaffeebar vor Ort, bevor Sie sich an die Arbeit machen. Lassen Sie sich vom ansprechenden Design mit eleganten Holzböden, farbenfrohen Möbeln und hohen Decken inspirieren. Nach der Arbeit können Sie mit Ihren Kollegen in einem der nahegelegenen Restaurants entspannen. VERFÜGBAR AB SOFORT - ab 1 Arbeitsplatz bis zu mehreren Geschoßen. Co-Working PLATZ IM GROß RAUMBÜRO (bis zu 4 Arbeitsplätze buchbar) ab € 380,00 netto pro Monat EINZELBÜROS mit ca. 10 m² ab € 650,00 netto pro Monat ZWEIERBÜROS mit ca. 16 m² ab € 1.420,00 netto pro Monat BÜRO AB 3 ARBEITSPLÄTZEN mit ca. 22 m² ab € 1.770,00 netto pro Monat inklusive Services und Nutzung aller Allgemeinflächen. Zugang rund um die Uhr. Empfang von Montag bis Freitag in der Zeit von 9: 00-17: 00.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Loft #Parkmöglichkeit #Seezugang #hell #möbliert #ruhig

Diese ca. 83 m² große Wohnung inklusive Galerie besticht zum Einen durch das historische Ambiente des Schlosses Mondsee und zum Anderen durch eine sehr großzügige, offene Raumaufteilung. Bequem erreichen Sie Ihr neues Domizil im 2. Obergeschoss mittels Personenaufzug. Der Eingangsbereich der Wohnung ist mit praktischen Einbauschränken versehen und sorgt somit für viel Stauraum. Vom Vorraum ist ebenfalls das geräumige Badezimmer mit WC, Badewanne und Dusche zu begehen. Der lichtdurchflutete Wohnbereich ist mit einer zeitlosen Küche inklusive modernen Geräten ausgestattet. Über die Treppe gelangen Sie zur Galerie, die sich vielseitig nutzen lässt bzw. einen idealen Schlafbereich darstellt. Hier befindet sich als weiteres Highlight dieser exklusiven Einheit eine Sauna und eine weitere Dusche. Wer dieses loftähnliche Wohngefühl mag und kennt, fühlt sich hier sofort wohl! Die Exklusivität dieser Ruheoase, wird durch einen dazugehörigen Gemeinschafts-Badeplatz hervorgehoben. Ein Tiefgaragenparkplatz in der Schloßgarage ist ebenfalls im Mietpreis inkludiert! Die Einheit wird im übrigen möbliert vermietet. Gerne stehe ich für einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Garconniere #hell #ruhig

Zur Vermietung steht eine kleine aber feine Garconniere mit roter Küche Eckdaten: Lage : Zentrale und ruhige Lage, ausgerichtet zum Hauptplatz Fläche : 1 Zimmer, ca. 49 m² Küche : Charmante rote Küche mit Herd und Kühlschrank Badezimmer : Großzügig mit Badewanne, Waschbecken mit Spiegel und roten Fliesen; Waschmaschinenanschluss vorhanden Wohn-/Schlafbereich : Hell und freundlich mit 2 großen Fenstern, Parkettboden Geeignet für : Singles und Paare, die zentral wohnen möchten Ideale Wohnung für Stadtliebhaber! Hinweis: Wir weisen darauf hin, dass ein Nettogehalt von zumindest der doppelten Brutto-Gesamtmiete für eine Anmietung erforderlich ist. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Landwirtschaftsgrund

Landwirte aufgepasst ! Ca. 2 ha Grünland im Raum Mondsee ab 2019 zu verpachten. Infos unter [Tel]

#Büro #Parkmöglichkeit

Die Mieteinheit im Ausmaß von ca. 210 m² befindet sich im 1.OG des Postgebäudes in unmittelbarer Nachbarschaft zum Gemeindeamt. Die Mietflächen erreicht man über einen seitlichen Eingang und über ein eigenes Stiegenhaus. Die Büroflächen sind hell und freundlich und bieten einen schönen Ausblick auf das Zentrum von Altheim. Die Sanitäranlagen sind geschlechterspezifisch getrennt. Vor dem Gebäude befinden sich ausreichend Parkflächen (teils Kurzparkzonen). Altheim hat derzeit ca. 5000 Einwohner und liegt im Bezirk Braunau, am Rand des Innviertler Hügellands. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1200 Betriebskosten € 336 zzgl 20% USt. Heizkosten € 147 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 96,6 Gesamtbetrag € 1779,6 Heizwärmebedarf: 99.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.13 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Büro #Handel

Zur Vermietung steht ein Büro-/ Geschäftsfläche am Stadtplatz in Vöcklabruck Eckdaten: Lage : Stadtzentrum von Vöcklabruck Fläche : ca. 104,70 m² Raumaufteilung : 4 Zimmer, Abstellraum, 2 Toiletten Ausstattung : Großzügige, helle und freundliche Zimmer Teilweise große Auslagen-Glasflächen Aktuell mit Teppichboden Nutzungsmöglichkeiten : Vielseitig einsetzbar für verschiedene Gewerbe Ideal für Unternehmen, die eine repräsentative und anpassbare Fläche in zentraler Lage suchen! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gastronomie #renovierungsbedürftig

Das angebotene Gastronomielokal befindet sich im Herzen von Braunau direkt am eindrucksvollen Stadtplatz und hat die letzten Jahre das gut eingeführte "Stadtcafé" beheimatet. Das optisch sehr ansprechende, historische Gebäude aus dem 16. Jhdt. fügt sich harmonisch in das charmante Ortsbild ein. Die Räumlichkeiten weisen eine Größe von insgesamt ca. 200 m² auf und bieten im Innenbereich Platz für bis zu ca. 60 Gäste. Der charmante Gastgarten direkt vor der Gastro ist für ca. 35 Gäste ausgelegt. Die genaue Sitzplatzanzahl ist anhand der Betriebsbeschreibung mit der Behörde zu klären. Im rückwärtigen Bereich befindet sich die große Küche, die WC-Einheiten sowie der Lagerbereich, der zusätzlich über einer Hintertüre von der Poststallgasse begeht werden kann. Das vorhandene Mobiliar (und Inventar) kann nach Rücksprache übernommen werden. Öffentliche Parkplätze gibt es direkt am Stadtplatz. Der Mietgegenstand muss vor Eröffnung noch saniert werden. Der Eigentümer kommt dem neuen Mieter in Form einer langfristigen mietfreien Zeit entgegen. Angebot unverbindlich und freibleibend.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

St. Lorenz: schöne, moderne 2 Zimmer Wohnung in einem ruhigen Mehrfamilienhaus. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über eine Terrasse mit 50 m² Die Aufteilung: Vorraum Schlafzimmer Wohnzimmer mit Küche Bad mit Dusche und WC. Abstellraum mit Wachmaschinenanschluss 1 Tiefgaragenplatz Kellerabteil ca. 5 m² mit Stromanschluss Waschraum und Fahrradraum sind vorhanden. Ausstattung: Einbauküche Holzböden Fußbodenheizung Bezug: sofort Monatsmiete: € 1.190, - inkl. Betriebskosten, exkl. Strom Kaution: € 3.300,- BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND NAME BEARBEITEN KÖNNEN. Ansprechpartner: Fr. Valouchova, [Tel] Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1190 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 1190 Heizwärmebedarf: 33.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.85... [Mehr]