Immobilien mieten in 2700 Wiener Neustadt
(Wiener Neustadt(Stadt), Niederösterreich)
109 bis 120 von 402
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OKTerrassenwohnung mieten in 2700 Wr. Neustadt
2700 Wr. Neustadt / 86,39m² / 3 Zimmer
€ 12,62 / m²
#Parkmöglichkeit #Terrasse
Diese wunderschöne Wohnung befindet sich in einer zentralen Lage von Wiener Neustadt. Mit einer Wohnfläche von 86,39 m² bietet Ihnen diese Wohnung genügend Platz für Sie und Ihre Familie. Sie befindet sich in der 1. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer und ein Schlafzimmer, hier können Sie sich Ihre persönliche Wohlfühloase einrichten. Das dritte Zimmer eignet sich perfekt als Arbeitszimmer oder Kinderzimmer. Die moderne und voll ausgestattete Küche bietet genügend Platz für gemeinsame Kochabende und ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist die großzügige Terrasse auf der Sie den Abend perfekt ausklingen lassen können. Für Ihr Auto gibt es ein Carport im Innenhof des Hauses, das Ihnen zusätzlich zur Verfügung steht. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihr Auto sicher und trocken abzustellen. Aber auch die Verkehrsanbindung ist optimal. Der Bus und der Bahnhof sind in wenigen Gehminuten erreichbar und ermöglichen eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte. Die Wohnung wird mit einer Gas-Zentralheizung beheizt. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Monatliche Vorschreibung: Nettomiete......................... Euro 800,31 Betriebskostenaconto....... Euro 178,58 Garage............................. Euro 11,02 Umsatzsteuer..................... Euro 100,09 Gesamt............................... Euro 1.090,00 Einmalige Kosten: Kaution Euro 3.270,00 Der Immobilienmakler erklärt, dass er ? entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers ? einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <7.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Höhere Schule <1.000m Universität <4.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <... [Mehr]
Mietwohnung in 2700 Wiener Neustadt
2700 Wiener Neustadt / 86,19m² / 3 Zimmer
€ 10,21 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit
In beliebter Stadt-Lage zwischen Hammerlbach und der Warmen Fischa in Wiener Neustadt wird diese gemütliche Wohnung vermietet. Mit der nach Süden ausgerichteten großen Loggia, genießen Sie zusätzlichen Freiraum, Sonne und Grünblick in Ihrem neuen zu Hause. Raumaufteilung: Wohnraum mit extra Essbereich gehen in die Küche über, sonnige Loggia (in m²-Wnfl. enthalten), 2 Schlafzimmer (einer mit kleinem Schrankraum), Badezimmer und WC getrennt, AR und Eingangsdiele - ein ordentliches Kellerabteil, der Kfz-Stellplatz, und ein großer Fahrradraum (in EG) runden das tolle Platzangebot ab. Ausstattung: Parkettböden und Fliesenböden, Gas-Etagenheizung mit Radiatoren, komplette Küche (Geschirrspüler und Kühlschrank werden zur Verfügung gestellt). Bad mit Dusche, Waschtisch und WMS-Anschluss, extra WC. Sie erhalten zum Kennenlernen einen 5 Jahresvertrag (Verlängerung nicht ausgeschlossen). In die angeführten Kosten sind der Stellplatz im Freien bereits inkludiert. Verbrauchskosten (Heizung, Strom, Warmwasser, TV, Internet und ähnliches) verrechnen Sie extra mit den jeweiligen Anbietern. Haus-BK werden einmal pro Jahr abgerechnet. Wiener Neustadt selbst bietet beste Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Anbindung (Bus, Süd-Bahn), Erholungs- und Freizeitangebote. Diese wunderbare Wohnung wird sehr gerne an Singles, ein Paar oder eine kleine Familie (max. 3 Personen) vermietet und ist ab 01.03.2025 verfügbar. - Hier werden Sie sich sehr wohl fühlen! Diese Immobilie wird PROVISIONSFREI FÜR MIETER angeboten. Daher ist das Maklerunternehmen hier nicht als Doppelmakler tätig (Es wird von diesem nur der Vermieter vertreten). Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <8.500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <1.500m Universität <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <1.500m Flughafen <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Terrassenwohnung mieten in 2700 Wr. Neustadt
2700 Wr. Neustadt / 115,45m² / 5 Zimmer
€ 17,29 / m²
#Dachgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse
Ihre Kinder lernen und spielen in den eigenen Zimmern, Oma ist im bunten Garten und pflegt die duftenden Rosen, und Sie sind in der Küche und holen die köstlichen Weihnachtkekse aus dem Backrohr. Hier wohnt Ihre Familie ebenerdig, die Garage erreichen Sie bequem mittels Lift. Jeweils 2 Badezimmer und WC´s können Teil der getrennten Lebensbereiche werden Zur Miete gelangt diese hochwertige Gartenwohnung in beliebter Lage von Wr. Neustadt, im Grüngürtel mit bester Infrastruktur einer Freifläche mit Terrasse und Garten. Ausstattung: Maßküche, Fußbodenheizung, Parkettböden, Feinsteinzeug od. Fliesen, Sicherheitstüren (Holz), elektrische Handtuchheizkörper, Fenster (dreifach verglast) mit Aludeckschale, Klimavorbereitung in den DG Wohnungen, (kein Kamin- bzw. Gasanschluss in den Wohnungen). Garagen können für E-Mobilität vorbereitet werden, allgemein nutzbarer Car-Sharingplatz ist vorhanden. Gebäudeausstattung: Zentralheizung/Fernwärme, Fahrrad- u. Kinderwagenabstellräume, Waschküche mit Trockner, Kleinkinderspielplatz, allgemeine Wasseranschlüsse, Postboxen, Beete und Begrünung. Vorbereitung: Videosprechanlage, 2 SAT-Anschlüsse, Dunstabzug (Umluft), Klimavorbereitung in den DG Wohnungen, etc. Es gibt keinen Kamin- bzw. Gasanschluss in den Wohnungen. Das moderne Projekt teilt sich in drei Baukörper, welche über die Tiefgarage, sowie der Außenanlage miteinander verbunden sind. Der Mieter schließt direkt mit dem Betreiber der Fernwärme-Heizanlage und dem Stromanbieter einen Liefervertrag ab. Der Energieausweis vom 20.10.2022 weist folgende Energiewerte auf: HWB 24,2 kWh/m²a, fGEE 0,69. Die Betriebskosten belaufen sich auf ca. ? 259,76 netto und sind in der ausgeschriebenen Miete bereits inkludiert. Zusätzlich wird eine Rücklage angespart (ca. ? 0,30/m²). Eine Übergabe ist nach Vereinbarung jederzeit möglich. Eine Kaution in der Höhr von ? 8900,- ist vor Schlüsselübergabe zu hinterlegen. Sollten Sie Fragen zum Projekt haben oder weiterführende Unterlagen wie Pläne, Bau- und Ausstattungsbeschreibung usw. wünschen, stehe ich Ihnen selbstverständlich für ein persönlichen Beratungsgespräch zur Verfügung. Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer wird hingewiesen. Sie kennen bereits Ihre Wunschimmobilie, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Wir haben den kürzesten Draht zu renommierten Banken in Österreic... [Mehr]
Wohnung provisionsfrei mieten in 2700 Wiener Neustadt
2700 Wiener Neustadt / 88m² / 3 Zimmer
€ 11,14 / m²
#Garten #hell #ruhig
Zur Vermietung steht eine schöne, helle Wohnung in einer ruhigen Gegend. Die Wohnung bietet Ihnen: • Zwei Schlafzimmer • Ein geräumiges Wohnzimmer • Eine Küche mit Einbauküche • Ein Badezimmer • Einen Garten zur Mitbenutzung Die monatliche Miete beträgt 980 Euro. In dieser Miete sind die Kosten für Betriebskosten, Heizung, Kanal und Müll enthalten. Nur Strom ist extra. Die Wohnung wird über Gas beheizt Zusätzlich ist eine Kaution in Höhe von 3.000Euro erforderlich. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Gegend, mit einer Bushaltestelle, einem Einkaufszentrum und einem Park in der Nähe. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie uns bitte. Telefonnummer: [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 2700 Wiener Neustadt
2700 Wiener Neustadt / 928,99m² / 20 Zimmer
€ 9,- / m²
#Büro #Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei
Obj. Nr.: 2066 (EG mit OG) Ideal angebunden an die Südautobahn A2 (Nordspange Wiener Neustadt) mit Anschluss an die B17 und nur unweit von Wien entfernt, stehen nunmehr ab ca. 190 m² bis zu ca. 929 m² große, barrierefrei erreichbare Büroräumlichkeiten, optional zzgl. Lagerflächen mit ca. 311 m², zur Anmietung. Die auf dem großzügigen Betriebsareal befindlichen zahlreichen Parkflächen sind eins der vielen Highlights dieses attraktiven Standortes und runden das Angebot für den Mieter, als auch dessen Kunden / Besucher, in Form einer komfortablen Erreichbarkeit perfekt ab. Weiters befinden sich nur wenige Gehminuten von dem Objekt entfernt eine Busstation sowie der Nordbahnhof Wiener Neustadt, welche den etwaigen Bedarf öffentlicher Infrastruktur in unmittelbarer Nähe ideal abdecken sowie gewährleisten. Die direkt am Objekt angrenzenden, gegebenenfalls noch individuell zu gestaltenden Frei- bzw. Grünflächen können nach gesonderter Absprache und Vereinbarung diesbezüglicher Konditionen von dem neuen Mieter angemietet werden. Durch die im Erd- und Obergeschoss befindlichen, großzügigen Fensterflächen sowie die modernen Glastrennwände bieten die breitgefächert nutzbaren Räumlichkeiten eine natürlich belichtete, helle Atmosphäre sowie ein angenehmes Raumklima auf Grund der bestehenden Teilklimatisierung. Im Untergeschoss stehen neben diversen Lagerflächen auch größere - ca. 2.60 m hohe - Räume, welche vom jetzigen Mieter als Fitnessraum genutzt werden zur Verfügung und kann bezüglich einer anderwärtigen Nutzung (bis zu einem gewissen Grad) der Kreativität freien Lauf gelassen werden. Die einzeln oder gesamt anmietbaren Gewerbeflächen sind grundsätzlich noch bis ca. Ende April 2025 vermietet, wären jedoch nach gesonderter Vereinbarung gegebenenfalls auch schon früher verfügbar, sollte diesbezüglich dringender Bedarf bestehen. Hinsichtlich der Dauer der Befristung des Mietverhältnisses bzw. eines etwaigen Kündigungsverzichtes ist diesbezüglich im Zuge näherer Gespräche zu korrespondieren. Folgende Erneuerungen / Optimierungen wurden am Standort im Zeitraum 2021 / 2022 durchgeführt: Verbau eines außenliegenden Aufzuges: Damit erhielt der Bürotrakt zwei Eingänge, die Barrierefreiheit und die Möglichkeit das Erd- sowie Obergeschoss getrennt voneinander zu begehen / nutzen. Erneuerung der elektrischen Installationen Neue bzw. erweiterte Rauchgasabzugsanlage Neue Blitzschutzanlage Umstieg von Gasheizung auf Fernwärme (künftig entsprechend geringeres Heizkosten á-conto - unverbindliche Prognose ca. € 1,05 pro m²) Sanierung der Außenfassade Monatliche Mietkonditionen - verschiedene Anmietungsvarianten* möglich:*Halbe Etagen, ganze Etagen oder alle Etagen gemeinsam anmietbar! Einzelne, "HALBE" Etagen inkl. VOLL-Klimatisierung (Halbstock EG oder OG) anmietbar, wie folgt: LINKE Büroflächen im (Erd- bzw.) Obergeschoss - mit Lift (ca. 190 m² inkl. Nebenflächen - Zimmeranzahl je nach Abtrennung der Etage): € 1.933, , zzgl. Betriebskosten á-conto € 450, , zzgl. Heizkosten á-conto € 287, , NETTO gesamt € 2.670, (WARM) zzgl. 20 % USt. RECHTE Büroflächen im (Erd- bzw.) Obergeschoss - mit Lift (ca. 282 m² inkl. Nebenflächen - Zimmeranzahl je nach Abtrennung der Etage): € 2.869, , zzgl. Betriebskosten á-conto € 668, , zzgl. Heizkosten á-conto € 426, , NETTO gesamt € 3.963, (WARM) zzgl. 20 % USt. Einzelne, GANZE Etagen inkl. TEIL-Klimatisierung (EG oder OG, UG nur in Verbindung mit EG oder OG) anmietbar, wie folgt: Büroflächen im Erdgeschoss - mit Lift (ca. 456,91 m² inkl. Nebenflächen - ca. 10 Zimmer als Büro nutzbar): € 4.112, , zzgl. Betriebskosten á-conto € 1.083, , zzgl. Heizkosten á-conto € 690, , NETTO gesamt € 5.885, (WARM) zzgl. 20 % USt. Büroflächen im Obergeschoss - mit Lift (ca. 472,08 m² inkl. Nebenflächen - ca. 10 Zimmer als Büro nutzbar): € 4.249, , zzgl. Betriebskosten á-conto € 1.119, , zzgl. Heizkosten á-conto € 713, , NETTO gesamt € 6.081, (WARM) zzgl. 20 % USt. Lagerflächen im Untergeschoss - ohne Lift (ca. 310,86 m² inkl. Nebenflächen - ca. 6 Räume als Lager nutzbar): € 1.555, , zzgl. Betriebskosten á-conto € 295, , zzgl. Heizkosten á-conto € 283, , NETTO gesamt € 2.133, (WARM) zzgl. 20 % USt. Anmerkung: Die Anmietung der Lagerflächen ist nur in Verbindung mit der Anmietung vom Erd- und / oder Obergeschoss möglich. Wenn kein Bedarf an der Gesamtanmietung des Untergeschosses besteht, sind auf Anfrage sowie je nach Vereinbarung optional auch nur Teilflächen davon anmietbar. ALLE 3 Etagen inkl. TEIL-Klimatisierung (EG, OG & UG) gemeinsam anmietbar, wie folgt: Büro- und Lagerflächen im Erd-/ Ober- & Untergeschoss - EG & OG barrierefrei mit Lift (ca. 1.239,85 m² - ca. 20 Zimmer im EG & OG zzgl. ca. 6 Räume im UG): € 9.480, , zzgl. Betriebskosten á-conto € 2.497, , zzgl. Heizkosten á-conto € 1.686, , NETTO € 13.663, (WARM) zzgl. 20 % USt. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Vergebührung: je nach Bemessungsgrundlage Vermittlungsprovision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt. Mietvertragserrichtungskosten: je nach Tarif / auf Anfrage Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.000m Klinik <9.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Höhere Schule <3.000m Universität <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.500m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.500m Bahnhof <500m Flughafen <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 2700 Wiener Neustadt
Barrierefreies Büro in TOP-Lage nähe Südautobahn - Teilklimatisierung & Parkplätze vorhanden
€ 2.802,95
2700 Wiener Neustadt / 311,44m²
€ 9,- / m²
#Büro #Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei #möbliert
Obj. Nr.: 2105 (ca. 311,44 m² im OG) - 360° Besichtigung *HIER KLICKEN*Ideal angebunden an die Südautobahn A2 (Nordspange Wiener Neustadt) mit Anschluss an die B17 und nur unweit von Wien entfernt, stehen nunmehr noch ca. 311,44 m² große, barrierefrei erreichbare Büroräumlichkeiten im Obergeschoss, optional zzgl. Lagerflächen mit ca. 174,48 m² im Untergeschoss, zur Anmietung. Die auf dem großzügigen Betriebsareal befindlichen zahlreichen Parkflächen sind eins der vielen Highlights dieses attraktiven Standortes und runden das Angebot für den Mieter, als auch dessen Kunden / Besucher, in Form einer komfortablen Erreichbarkeit perfekt ab. Weiters befinden sich nur wenige Gehminuten von dem Objekt entfernt eine Busstation sowie der Nordbahnhof Wiener Neustadt, welche den etwaigen Bedarf öffentlicher Infrastruktur in unmittelbarer Nähe zusätzlich ideal abdecken sowie gewährleisten. Die direkt am Objekt angrenzenden, gegebenenfalls noch individuell zu gestaltenden Frei- bzw. Grünflächen können ebenso nach gesonderter Absprache und Vereinbarung diesbezüglicher Konditionen von dem neuen Mieter angemietet werden. Durch die im Obergeschoss befindlichen, großzügigen Fensterflächen sowie die modernen Glastrennwände bieten die breitgefächert nutzbaren Räumlichkeiten eine natürlich belichtete, helle Atmosphäre sowie ein angenehmes Raumklima auf Grund der bestehenden Teilklimatisierung sowie vorhandenen Außenjalousien. Die anmietbaren Gewerbeflächen sind ab sofort verfügbar - hinsichtlich der Dauer der Befristung des Mietverhältnisses bzw. eines etwaigen Kündigungsverzichtes ist je nach Bedarf im Zuge näherer Gespräche zu korrespondieren. Folgende Erneuerungen / Optimierungen wurden am Standort im Zeitraum 2021 / 2022 bereits durchgeführt: Verbau eines außenliegenden Aufzuges: Damit erhielt der Bürotrakt zwei Eingänge, die Barrierefreiheit und die Möglichkeit das Erd- sowie Obergeschoss getrennt voneinander zu begehen / nutzen. Erneuerung der elektrischen Installationenneue bzw. erweiterte Rauchgasabzugsanlage (Brandmeldeanlage) neue Blitzschutzanlage Umstieg von Gas auf Fernwärme (Zentralheizung) Sanierung der Außenfassade Obj. Nr. 2105 Büro-/ Gewerbeflächen* im Obergeschoss (RECHTS) - MIT Lift & TEIL-Klimatisierung (ca. 311,44 m² inkl. Nebenflächen - ca. 6 Zimmer bzw. je nach Abtrennung erweiterbar): € 2.802,95, zzgl. Betriebskosten á-conto € 812,85, zzgl. Heizkosten á-conto € 516,99, NETTO gesamt € 3.615,80 (WARM) zzgl. 20 % USt.*Anmietung einzelner Teilflächen eher nicht angedacht, jedoch auf Anfrage ggfs. möglich! Kurzbeschreibung der Flächen im OG (siehe auch Planskizze OG): ca. 94,50 m² großes Großraumbüro (je nach Bedarf auch abtrennbar) zzgl. einem ca. 17,47 m² großen Einzelbürovier weitere Büros mit folgenden Flächen: ca. 31,94 m² bzw. ca. 25,17 m² bzw. ca. 16,71 m² sowie ca. 16,17 m² die Räumlichkeiten sind teils durch Glaswände abgetrennt & je nach Bedarf individuell anpassbarein gemeinschaftlicher Serverraum (diesen teilen sich alle Mieter des Bürotraktes) ein praktischer, ca. 3,71 m² großer, Abstellraumein zentraler Flur / Gangbereich mit integrierter, möblierter Teeküchegetrennte Sanitäranlagen (zwei Damen- sowie zwei Herren-Toiletten zzgl. zwei Pissoirs) Zugang über das interne Stiegenhaus oder barrierefrei über den Panorama-Aufzug Teilklimatisierung sowie Beschattung mittels Außenjalousien bereits vorhandenaufwändige, strukturierte EDV-Verkabelung ebenso bereits gegeben Ausstattung mittels hochwertiger Teppichböden sowie Granitfliesenallgemeine Raumhöhe im Obergeschoss ca. 2,75 m Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Vergebührung: je nach Bemessungsgrundlage Vermittlungsprovision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt. Mietvertragserrichtungskosten: je nach Tarif / auf Anfrage Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.000m Klinik <9.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Höhere Schule <3.000m Universität <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.500m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.500m Bahnhof <500m Flughafen <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 2700 Wiener Neustadt
2700 Wiener Neustadt / 472,08m² / 10 Zimmer
€ 8,71 / m²
#Büro #Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei
Obj. Nr.: 2067 (EG oder OG) Ideal angebunden an die Südautobahn A2 (Nordspange Wiener Neustadt) mit Anschluss an die B17 und nur unweit von Wien entfernt, stehen nunmehr ab ca. 190 m² bis zu ca. 929 m² große, barrierefrei erreichbare Büroräumlichkeiten, optional zzgl. Lagerflächen mit ca. 311 m², zur Anmietung. Die auf dem großzügigen Betriebsareal befindlichen zahlreichen Parkflächen sind eins der vielen Highlights dieses attraktiven Standortes und runden das Angebot für den Mieter, als auch dessen Kunden / Besucher, in Form einer komfortablen Erreichbarkeit perfekt ab. Weiters befinden sich nur wenige Gehminuten von dem Objekt entfernt eine Busstation sowie der Nordbahnhof Wiener Neustadt, welche den etwaigen Bedarf öffentlicher Infrastruktur in unmittelbarer Nähe ideal abdecken sowie gewährleisten. Die direkt am Objekt angrenzenden, gegebenenfalls noch individuell zu gestaltenden Frei- bzw. Grünflächen können nach gesonderter Absprache und Vereinbarung diesbezüglicher Konditionen von dem neuen Mieter angemietet werden. Durch die im Erd- und Obergeschoss befindlichen, großzügigen Fensterflächen sowie die modernen Glastrennwände bieten die breitgefächert nutzbaren Räumlichkeiten eine natürlich belichtete, helle Atmosphäre sowie ein angenehmes Raumklima auf Grund der bestehenden Teilklimatisierung. Im Untergeschoss stehen neben diversen Lagerflächen auch größere - ca. 2.60 m hohe - Räume, welche vom jetzigen Mieter als Fitnessraum genutzt werden zur Verfügung und kann bezüglich einer anderwärtigen Nutzung (bis zu einem gewissen Grad) der Kreativität freien Lauf gelassen werden. Die einzeln oder gesamt anmietbaren Gewerbeflächen sind grundsätzlich noch bis ca. Ende April 2025 vermietet, wären jedoch nach gesonderter Vereinbarung gegebenenfalls auch schon früher verfügbar, sollte diesbezüglich dringender Bedarf bestehen. Hinsichtlich der Dauer der Befristung des Mietverhältnisses bzw. eines etwaigen Kündigungsverzichtes ist diesbezüglich im Zuge näherer Gespräche zu korrespondieren. Folgende Erneuerungen / Optimierungen wurden am Standort im Zeitraum 2021 / 2022 durchgeführt: Verbau eines außenliegenden Aufzuges: Damit erhielt der Bürotrakt zwei Eingänge, die Barrierefreiheit und die Möglichkeit das Erd- sowie Obergeschoss getrennt voneinander zu begehen / nutzen. Erneuerung der elektrischen Installationen Neue bzw. erweiterte Rauchgasabzugsanlage Neue Blitzschutzanlage Umstieg von Gasheizung auf Fernwärme (künftig entsprechend geringeres Heizkosten á-conto - unverbindliche Prognose ca. € 1,05 pro m²) Sanierung der Außenfassade Monatliche Mietkonditionen - verschiedene Anmietungsvarianten* möglich:*Halbe Etagen, ganze Etagen oder alle Etagen gemeinsam anmietbar! Einzelne, "HALBE" Etagen inkl. VOLL-Klimatisierung (Halbstock EG oder OG) anmietbar, wie folgt: LINKE Büroflächen im (Erd- bzw.) Obergeschoss - mit Lift (ca. 190 m² inkl. Nebenflächen - Zimmeranzahl je nach Abtrennung der Etage): € 1.933, , zzgl. Betriebskosten á-conto € 450, , zzgl. Heizkosten á-conto € 287, , NETTO gesamt € 2.670, (WARM) zzgl. 20 % USt. RECHTE Büroflächen im (Erd- bzw.) Obergeschoss - mit Lift (ca. 282 m² inkl. Nebenflächen - Zimmeranzahl je nach Abtrennung der Etage): € 2.869, , zzgl. Betriebskosten á-conto € 668, , zzgl. Heizkosten á-conto € 426, , NETTO gesamt € 3.963, (WARM) zzgl. 20 % USt. Einzelne, GANZE Etagen inkl. TEIL-Klimatisierung (EG oder OG, UG nur in Verbindung mit EG oder OG) anmietbar, wie folgt: Büroflächen im Erdgeschoss - mit Lift (ca. 456,91 m² inkl. Nebenflächen - ca. 10 Zimmer als Büro nutzbar): € 4.112, , zzgl. Betriebskosten á-conto € 1.083, , zzgl. Heizkosten á-conto € 690, , NETTO gesamt € 5.885, (WARM) zzgl. 20 % USt. Büroflächen im Obergeschoss - mit Lift (ca. 472,08 m² inkl. Nebenflächen - ca. 10 Zimmer als Büro nutzbar): € 4.249, , zzgl. Betriebskosten á-conto € 1.119, , zzgl. Heizkosten á-conto € 713, , NETTO gesamt € 6.081, (WARM) zzgl. 20 % USt. Lagerflächen im Untergeschoss - ohne Lift (ca. 310,86 m² inkl. Nebenflächen - ca. 6 Räume als Lager nutzbar): € 1.555, , zzgl. Betriebskosten á-conto € 295, , zzgl. Heizkosten á-conto € 283, , NETTO gesamt € 2.133, (WARM) zzgl. 20 % USt. Anmerkung: Die Anmietung der Lagerflächen ist nur in Verbindung mit der Anmietung vom Erd- und / oder Obergeschoss möglich. Wenn kein Bedarf an der Gesamtanmietung des Untergeschosses besteht, sind auf Anfrage sowie je nach Vereinbarung optional auch nur Teilflächen davon anmietbar. ALLE 3 Etagen inkl. TEIL-Klimatisierung (EG, OG & UG) gemeinsam anmietbar, wie folgt: Büro- und Lagerflächen im Erd-/ Ober- & Untergeschoss - EG & OG barrierefrei mit Lift (ca. 1.239,85 m² - ca. 20 Zimmer im EG & OG zzgl. ca. 6 Räume im UG): € 9.480, , zzgl. Betriebskosten á-conto € 2.497, , zzgl. Heizkosten á-conto € 1.686, , NETTO € 13.663, (WARM) zzgl. 20 % USt. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Vergebührung: je nach Bemessungsgrundlage Vermittlungsprovision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt. Mietvertragserrichtungskosten: je nach Tarif / auf Anfrage Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.000m Klinik <9.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Höhere Schule <3.000m Universität <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.500m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.500m Bahnhof <500m Flughafen <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 2700 Wiener Neustadt
2700 Wiener Neustadt / 524,78m²
€ 3,77 / m²
#Büro #Halle #Parkmöglichkeit
Obj. Nr. 2092 Ideal angebunden an die Südautobahn A2, mit Anschluss an die B17, und nur unweit von Wien (ca. 30 Minuten) entfernt, steht nunmehr eine ca. 524,78 m² große (Lager-) Halle mit ebenerdiger Beladungsmöglichkeit (zwei Sektionaltore) zur Anmietung frei. Die vielseitig nutzbare Halle, welche ideal zufahrbar ist (große Rangierfläche vorhanden), verfügt neben der Hallenfläche über ein geräumiges "Lagerbüro" sowie eine eigene Sanitäreinheit. Es bestehen ein Wasser- sowie Starkstromanschluss. Weiters ist die Halle jederzeit zugänglich und möchte der Mieter sie beheizen, ist dies nach Vereinbarung optional möglich. Die auf dem großzügigen Betriebsareal befindlichen, zahlreichen Parkflächen sind ein weiterer Pluspunkt dieses Standortes und runden das Angebot für den Mieter, als auch dessen Kunden, auf Grund der dadurch sich ergebenden komfortablen Erreichbarkeit perfekt ab. Weiters befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt jeweils eine gut erreichbare Bus- sowie Bahnhofstation, welche den etwaigen Bedarf öffentlicher Infrastruktur zusätzlich ideal abdecken sowie gewährleisten. Die direkt am Objekt angrenzenden Frei- bzw. Grünflächen können optional sowie nach Vereinbarung diesbezüglicher Konditionen vom neuen Mieter, zum Beispiel zur Lagerung von sperrigen Gütern, angemietet werden. Die attraktiven Gewerbeflächen sind ab sofort verfügbar und werden vorerst auf ca. 1 Jahr befristet (mit der Option auf Verlängerung) zur Anmietung angeboten. Ausstattungsmerkmale: ca. 8-10 m Raumhöheebenerdige Beladungsmöglichkeit (zwei Sektional-Tore) eigene Sanitäreinheitkleines Lagerbüro Wasser-Anschluss Starkstrom-Anschluss24 / 7 (Zugang jederzeit) PKW-Stellplätze vorhanden Heizung optional Obj. Nr. 2092 - Hallenfläche (ca. 524,78 m²): mtl. Miete: € 1.978,42, zzgl. Betriebskosten á-conto € 547,86, NETTO gesamt € 2.526,28 zzgl. 20 % USt. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Vergebührung: je nach Bemessungsgrundlage Vermittlungsprovision: gemäß Immobilienmaklerverordnung Mietvertragserrichtungskosten: je nach Tarif / auf Anfrage Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.000m Klinik <9.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Höhere Schule <3.000m Universität <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.500m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.500m Bahnhof <500m Flughafen <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 2700 Wiener Neustadt
Neuwertige, barrierefreie Büroflächen mit eigenem Parkplatz-Areal - Variante EG mit OG und UG
€ 9.480,-
2700 Wiener Neustadt / 1239,85m² / 26 Zimmer
€ 7,65 / m²
#Büro #Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei
Obj. Nr.: 1735 (EG mit OG und UG) Ideal angebunden an die Südautobahn A2 (Nordspange Wiener Neustadt) mit Anschluss an die B17 und nur unweit von Wien entfernt, stehen nunmehr ab ca. 190 m² bis zu ca. 929 m² große, barrierefrei erreichbare Büroräumlichkeiten, optional zzgl. Lagerflächen mit ca. 311 m², zur Anmietung. Die auf dem großzügigen Betriebsareal befindlichen zahlreichen Parkflächen sind eins der vielen Highlights dieses attraktiven Standortes und runden das Angebot für den Mieter, als auch dessen Kunden / Besucher, in Form einer komfortablen Erreichbarkeit perfekt ab. Weiters befinden sich nur wenige Gehminuten von dem Objekt entfernt eine Busstation sowie der Nordbahnhof Wiener Neustadt, welche den etwaigen Bedarf öffentlicher Infrastruktur in unmittelbarer Nähe ideal abdecken sowie gewährleisten. Die direkt am Objekt angrenzenden, gegebenenfalls noch individuell zu gestaltenden Frei- bzw. Grünflächen können nach gesonderter Absprache und Vereinbarung diesbezüglicher Konditionen von dem neuen Mieter angemietet werden. Durch die im Erd- und Obergeschoss befindlichen, großzügigen Fensterflächen sowie die modernen Glastrennwände bieten die breitgefächert nutzbaren Räumlichkeiten eine natürlich belichtete, helle Atmosphäre sowie ein angenehmes Raumklima auf Grund der bestehenden Teilklimatisierung. Im Untergeschoss stehen neben diversen Lagerflächen auch größere - ca. 2.60 m hohe - Räume, welche vom jetzigen Mieter als Fitnessraum genutzt werden zur Verfügung und kann bezüglich einer anderwärtigen Nutzung (bis zu einem gewissen Grad) der Kreativität freien Lauf gelassen werden. Die einzeln oder gesamt anmietbaren Gewerbeflächen sind grundsätzlich noch bis ca. Ende April 2025 vermietet, wären jedoch nach gesonderter Vereinbarung gegebenenfalls auch schon früher verfügbar, sollte diesbezüglich dringender Bedarf bestehen. Hinsichtlich der Dauer der Befristung des Mietverhältnisses bzw. eines etwaigen Kündigungsverzichtes ist diesbezüglich im Zuge näherer Gespräche zu korrespondieren. Folgende Erneuerungen / Optimierungen wurden am Standort im Zeitraum 2021 / 2022 durchgeführt: Verbau eines außenliegenden Aufzuges: Damit erhielt der Bürotrakt zwei Eingänge, die Barrierefreiheit und die Möglichkeit das Erd- sowie Obergeschoss getrennt voneinander zu begehen / nutzen. Erneuerung der elektrischen Installationen Neue bzw. erweiterte Rauchgasabzugsanlage Neue Blitzschutzanlage Umstieg von Gasheizung auf Fernwärme (künftig entsprechend geringeres Heizkosten á-conto - unverbindliche Prognose ca. € 1,05 pro m²) Sanierung der Außenfassade Monatliche Mietkonditionen - verschiedene Anmietungsvarianten* möglich:*Halbe Etagen, ganze Etagen oder alle Etagen gemeinsam anmietbar! Einzelne, "HALBE" Etagen inkl. VOLL-Klimatisierung (Halbstock EG oder OG) anmietbar, wie folgt: LINKE Büroflächen im (Erd- bzw.) Obergeschoss - mit Lift (ca. 190 m² inkl. Nebenflächen - Zimmeranzahl je nach Abtrennung der Etage): € 1.933, , zzgl. Betriebskosten á-conto € 450, , zzgl. Heizkosten á-conto € 287, , NETTO gesamt € 2.670, (WARM) zzgl. 20 % USt. RECHTE Büroflächen im (Erd- bzw.) Obergeschoss - mit Lift (ca. 282 m² inkl. Nebenflächen - Zimmeranzahl je nach Abtrennung der Etage): € 2.869, , zzgl. Betriebskosten á-conto € 668, , zzgl. Heizkosten á-conto € 426, , NETTO gesamt € 3.963, (WARM) zzgl. 20 % USt. Einzelne, GANZE Etagen inkl. TEIL-Klimatisierung (EG oder OG, UG nur in Verbindung mit EG oder OG) anmietbar, wie folgt: Büroflächen im Erdgeschoss - mit Lift (ca. 456,91 m² inkl. Nebenflächen - ca. 10 Zimmer als Büro nutzbar): € 4.112, , zzgl. Betriebskosten á-conto € 1.083, , zzgl. Heizkosten á-conto € 690, , NETTO gesamt € 5.885, (WARM) zzgl. 20 % USt. Büroflächen im Obergeschoss - mit Lift (ca. 472,08 m² inkl. Nebenflächen - ca. 10 Zimmer als Büro nutzbar): € 4.249, , zzgl. Betriebskosten á-conto € 1.119, , zzgl. Heizkosten á-conto € 713, , NETTO gesamt € 6.081, (WARM) zzgl. 20 % USt. Lagerflächen im Untergeschoss - ohne Lift (ca. 310,86 m² inkl. Nebenflächen - ca. 6 Räume als Lager nutzbar): € 1.555, , zzgl. Betriebskosten á-conto € 295, , zzgl. Heizkosten á-conto € 283, , NETTO gesamt € 2.133, (WARM) zzgl. 20 % USt. Anmerkung: Die Anmietung der Lagerflächen ist nur in Verbindung mit der Anmietung vom Erd- und / oder Obergeschoss möglich. Wenn kein Bedarf an der Gesamtanmietung des Untergeschosses besteht, sind auf Anfrage sowie je nach Vereinbarung optional auch nur Teilflächen davon anmietbar. ALLE 3 Etagen inkl. TEIL-Klimatisierung (EG, OG & UG) gemeinsam anmietbar, wie folgt: Büro- und Lagerflächen im Erd-/ Ober- & Untergeschoss - EG & OG barrierefrei mit Lift (ca. 1.239,85 m² - ca. 20 Zimmer im EG & OG zzgl. ca. 6 Räume im UG): € 9.480, , zzgl. Betriebskosten á-conto € 2.497, , zzgl. Heizkosten á-conto € 1.686, , NETTO € 13.663, (WARM) zzgl. 20 % USt. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Vergebührung: je nach Bemessungsgrundlage Vermittlungsprovision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt. Mietvertragserrichtungskosten: je nach Tarif / auf Anfrage Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.000m Klinik <9.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Höhere Schule <3.000m Universität <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.500m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.500m Bahnhof <500m Flughafen <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 2700 Wiener Neustadt
2700 Wiener Neustadt / 62,06m²
€ 14,50 / m²
#Büro #Handel #Terrasse
Dieses charmante Geschäftslokal befindet sich in bester Lage im Herzen der Wiener Neustädter Innenstadt und bietet ideale Bedingungen für Ihr Unternehmen! Highlights: Zentrale Lage: Profitieren Sie von einer hervorragenden Frequenzlage in der Innenstadt. Ausstattung: Das Objekt verfügt über ein Bad, ein separates WC sowie eine Küche – optimal für vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Outdoor-Bereich: Eine große, attraktive Terrasse sorgt für zusätzlichen Charme und Nutzungspotenzial. Kosten: Nettomiete: € 900,-Betriebskosten: € 150,-Gesamtmiete: € 1.050,- (zzgl. USt.) Nutzen Sie diese Gelegenheit, Ihr Business an einem der gefragtesten Standorte zu etablieren! Kontaktieren Sie uns noch heute für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <7.500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <500m Universität <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 2700 Wr. Neustadt
2700 Wr. Neustadt, Civitas Nova, MedAus...
#WG-geeignet #Garten #Kellerabteil #barrierefrei #möbliert
Wir vermieten hochwertige möblierte barrierefreie Wohnungen zum Pauschalpreis www.noba-apartments.at Unsere servicierten Apartments sind die kompfortable Lösung für Ihr neues Zuhause. In bester Lage, in der Civitas Nova, im Norden von Wiener Neustadt, verfügen unsere noba Apartments über einen eigenen Garten zum Verweilen, eine Study Lounge für Studenten, einen Gemeinschaftsraum für gemütliche Film- und Sport-Abende, einen Waschsalon, Kellerabteile, sowie zahlreiche PKW- und Fahrrad-Stellplätze. noba Apartments - Neue hochwertige & möblierte Wohnungen zum Pauschalpreis inkl. WLAN, Strom, Heizung & Kalt- und Warmwasser: "civitas noba 20" monatlich nur 673,30 ? inkl. MwSt. "civitas noba 25" monatlich nur 705,94 ? inkl. MwSt. "civitas noba 30" monatlich nur 746,75 ? inkl. MwSt. Mietdauer: bereits ab 6 Monaten Endreinigung: einmalig 200? Benützungsvertrag: 200? Vermittlungsprovision: 300? Verfügbarkeit: auf Anfrage Kaution: 2.000 ? (ggf. 3.500?) Haustiere: nicht erlaubt Jetzt unverbindlich unter [Tel] informieren! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://accenta-immo... [Mehr]
Mietwohnung in 2700 Wiener Neustadt
€ 480,-
2700 Wiener Neustadt / 40m² / 1 Zimmer
€ 12,- / m²
#Garconniere #Garten #hell
Wassergasse: helle 1-Zimmerwohnung Ab 1.2.2025 gelangt im beliebten Zehnerviertel eine kleine Garconniere zur Vermietung. Die Wohnung befindet sich im Zubau eines Privathauses mit nur 3 Wohneinheiten und schöner , gepflegter Grünfläche. Sie ist ca. 40 m² groß. Räumlichkeiten: Eingangsbereich mit kleinem Badezimmer & WC, Wohn-Schlafzimmer und kleine Küche mit Fenster (Blick in den Garten). Die Küche ist mit einer Küchenzeile ausgestattet und steht den neuen Mieter ablösefrei zur Verfügung. In der Küche befindet sich auch der Anschluss für die Waschmaschine. Heizung: Hauszentralheizung und Infrarot-Paneele Miete: € 450,- inkl. BK zuzüglich € 30 Akonto für die Heizung/ insgesamt € 480,- Kaution: € 1.500,- Vertragsdauer: befristet auf 5 Jahre Besichtigung und Beratung: Frau Marousek [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]