Immobilien mieten im Bezirk Wiener Neustadt(Land)

#Büro #Halle #Werkstatt #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Ihre Chance// Übernahme einer laufenden KFZ - Fachwerkstätte in exzellenter Lage! Die lukrative Gewerbehalle mit ca. 55m² Nutzfläche und 18m² überdachter Zufahrt ist mit einem elektrischen Einfahrtstor, Eingangstür, Klima-/ Heizgerät, LED - Deckenbeleuchtung, Empfang, separater Toilette und Waschtisch ausgestattet. Die Weitergabe des Betriebs erfolgt inklusive dem bestehendem Inventar wie Hebebühne, Bremsenprüfgerät und Werkzeug. Das Gewerbeareal verfügt über einen Schranken mit 24/7 Zutritt und zusätzlich über eine allgemeine Waschbox, beheizte Aufenthaltsräume mit Getränke-/ und Snackautomaten sowie getrennte Sanitäranlagen und Duschen. Des Weiteren können bei Bedarf individuelle Büros, Kalthallen, Carports und mobile Container ab bereits 250€ netto angemietet werden werden. Lage und Infrastruktur: Ein weiterer Pluspunkt ist die ausgezeichnete Infrastruktur und Verkehrsanbindung zur Schnellstraße B17 sowie Autobahn A2 Richtung Wien. Sie befinden sich direkt im Gewerbegebiet von Sollenau und profitieren an einer asphaltierten Zufahrt mit zugeordneten und Kunden PKW Stellplätzen. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Billa, Spar, Apotheken und Banken sind in nur wenigen Minuten erreichbar. Kosten im Überblick: Nettomiete inkl. BK: € 1.050, - Bruttomiete inkl. BK: € 1.260, - Ablöse Inventar: € 60.000, - 3 BMM Provision: € 4.536, - 4 BMM Kaution: € 5.040, -Wenn dieses Inserat Ihr Interesse geweckt hat überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin unter [Telefonnummer entfernt] - Wir freuen uns sehr auf ein persönliches Gespräch mit Ihnen. Wir möchten Sie informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbots besteht. Besichtigungen und Auskünfte sind selbstverständlich unverbindlich und kostenlos. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unserem Auftraggeber besteht. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <4.000m Klinik <9.000m Kinder & Schulen Kindergarten <2.500m Schule <2.500m Universität <8.000m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <3.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <3.000m Autobahnanschluss <5.500m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Halle #Werkstatt #Erstbezug #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Erstklassiges Neubauprojekt im Gewerbegebiet// Fertigstellung Februar/März 2025! Die modernen Hallen im Erstbezug mit je 25m Länge x 6,5m Breite und 4,20m Deckenhöhe begeistern durch eine exzellente Verkehrsanbindung, Ziegelmassiv Bauweise, LED - Beleuchtung, Stark-/ Normalstrom und einem elektrischen Einfahrtstor. Ein weiterer Pluspunkt ist die Beheizung mittels Luftwärmepumpe, mechanischer Belüftung, Lichtkuppel und Sanitäranlage. Kosten im Überblick: Miete inkl. Betriebskosten: € 1.850, - Miete inkl. BK und USt.: € 2.220, - Kaution 4 BMM: € 8.880, - Provision 3 BMM: € 7.992, -Lagebeschreibung: Das Gewerbeareal verfügt über eine eigene Zufahrt über einen Schranken mit 24/7 Zutritt und zusätzlich über eine allgemeine Waschbox, beheizte Aufenthaltsräume mit Getränke-/ und Snackautomaten sowie getrennte Sanitäranlagen und Duschen. Des Weiteren können bei Bedarf individuelle Büros, Kalthallen, Carports und mobile Container ab bereits 250€ netto angemietet werden werden. Ein weiterer Pluspunkt ist die ausgezeichnete Infrastruktur und Verkehrsanbindung zur Schnellstraße B17 sowie Autobahn A2 Richtung Wien. Sie befinden sich direkt im Gewerbegebiet von Sollenau und profitieren an einer asphaltierten Zufahrt mit zugeordneten und Kunden PKW Stellplätzen. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Billa, Spar, Apotheken, Banken usw. sind in nur wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen. Wenn dieses Inserat Ihr Interesse geweckt hat überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin unter [Telefonnummer entfernt] - Wir freuen uns sehr auf ein persönliches Gespräch mit Ihnen. Wir möchten Sie informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbots besteht. Besichtigungen und Auskünfte sind selbstverständlich unverbindlich und kostenlos. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unserem Auftraggeber besteht. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <4.000m Klinik <9.000m Kinder & Schulen Kindergarten <2.500m Schule <2.500m Universität <8.000m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <3.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <3.000m Autobahnanschluss <5.500m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Halle #Erstbezug #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Unternehmer und Bastler aufgepasst - Hier entstehen 6 hochwertige Neubauhallen! Moderne Halle mit 12m Länge x 10m Breite und 4,20m Deckenhöhe im Gewerbegebiet Sollenau. Das Neubauobjekt in Ziegelmassiv Bauweise verfügt über LED - Beleuchtung, Stark-/ Normalstrom und einem elektrischen 5m x 4m Einfahrtstor. Ein weiterer Pluspunkt ist die Beheizung mittels Luftwärmepumpe, mechanische Belüftung, Lichtkuppel, WC und Handwaschbecken. Fertigstellung Jänner 2025.Kosten im Überblick: Miete inkl. Betriebskosten: € 950, - Miete inkl. BK und USt.: € 1.140, - Kaution 4 BMM: € 4.560, - Provision 3 BMM: € 4.104, -Lagebeschreibung: Das Gewerbeareal verfügt über eine eigene Zufahrt über einen Schranken mit 24/7 Zutritt und zusätzlich über eine allgemeine Waschbox, beheizte Aufenthaltsräume mit Getränke-/ und Snackautomaten sowie getrennte Sanitäranlagen und Duschen. Des Weiteren können bei Bedarf individuelle Büros, Kalthallen, Carports und mobile Container ab bereits 250€ netto angemietet werden werden. Ein weiterer Pluspunkt ist die ausgezeichnete Infrastruktur und Verkehrsanbindung zur Schnellstraße B17 sowie Autobahn A2 Richtung Wien. Sie befinden sich direkt im Gewerbegebiet von Sollenau und profitieren an einer asphaltierten Zufahrt mit zugeordneten und Kunden PKW Stellplätzen. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Billa, Spar, Apotheken, Banken usw. sind in nur wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen. Wenn dieses Inserat Ihr Interesse geweckt hat überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin unter [Telefonnummer entfernt] - Wir freuen uns sehr auf ein persönliches Gespräch mit Ihnen. Wir möchten Sie informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbots besteht. Besichtigungen und Auskünfte sind selbstverständlich unverbindlich und kostenlos. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unserem Auftraggeber besteht. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <4.000m Klinik <9.000m Kinder & Schulen Kindergarten <2.500m Schule <2.500m Universität <8.000m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <3.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <3.000m Autobahnanschluss <5.500m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Halle #Erstbezug #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Idealer Firmenstandort// Top moderne Neubauhalle geeignet für Betriebsanlagengenehmigung! Zur Anmietung gelangt eine moderne Gewerbehalle mit einer Nutzfläche von ca. 180m² und zusätzlichem 18m² Büro, welche sich hervorragend für eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten eignet. Das Neubauobjekt in Ziegelmassiv Bauweise verfügt über eine imposante Deckenhöhe, LED - Beleuchtung, Stark-/ Normalstrom und einem elektrischen Einfahrtstor. Fakten im Überblick:> Neubauhalle mit ca. 180m² Lagerfläche und 18m² Bürofläche> Beheizter Allgemeinbereich ca. 140m² mit Zugang zu den Kundenparkplätzen> Klimatisierter Pausenraum ca. 64,08m² mit 5 Kaffee-/ und Kaltgetränkeautomaten> Zwei getrennte Dusch-/ und Sanitäranlagen mit 98,89m² Fläche> 6 zugeordnete PKW - Stellplätze und 30 Stück Allgemeinparkplätze> Elektrisches Einfahrtstor auf der Hallenrückseite Kosten im Überblick: Miete inkl. Betriebskosten: € 2.380, - Miete inkl. BK und USt.: € 2.859, - Kaution 4 BMM: € 11.424, - Provision 3 BMM: € 13.709, -Lagebeschreibung: Das Gewerbeareal verfügt über eine eigene Zufahrt über einen Schranken mit 24/7 Zutritt und zusätzlich über eine allgemeine Waschbox, beheizte Aufenthaltsräume mit Getränke-/ und Snackautomaten sowie getrennte Sanitäranlagen und Duschen. Des Weiteren können bei Bedarf individuelle Büros, Kalthallen, Carports und mobile Container ab bereits 250€ netto angemietet werden werden. Ein weiterer Pluspunkt ist die ausgezeichnete Infrastruktur und Verkehrsanbindung zur Schnellstraße B17 sowie Autobahn A2 Richtung Wien. Sie befinden sich direkt im Gewerbegebiet von Sollenau und profitieren an einer asphaltierten Zufahrt mit zugeordneten und Kunden PKW Stellplätzen. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Billa, Spar, Apotheken, Banken usw. sind in nur wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen. Wenn dieses Inserat Ihr Interesse geweckt hat überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin unter [Telefonnummer entfernt] - Wir freuen uns sehr auf ein persönliches Gespräch mit Ihnen. Wir möchten Sie informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbots besteht. Besichtigungen und Auskünfte sind selbstverständlich unverbindlich und kostenlos. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unserem Auftraggeber besteht. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <4.000m Klinik <9.000m Kinder & Schulen Kindergarten <2.500m Schule <2.500m Universität <8.000m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <3.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <3.000m Autobahnanschluss <5.500m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro

PROVISIONSFREI!!!! Sehr schönes, helles, geräumiges Büro direkt bei der Haupteinfahrt Ideal für Steuerberater, Steuerbüro, Versicherungsagenturen, Buchhaltungskanzlei etc. Im Gewerbepark befinden sich rund 80 Kleinbetriebe, die übernommen werden könnten Größe ca.93 m² 5 Arbeitsplätze samt Besprechungstisch Besprechungsraum mitbenutzbar Sanitäranlagen Damen und Herren sind vorhanden 2 Kundenparkplätze sind reservierbar!! Pausenräume mit Verpflegungsautomaten sind 24/7 frei zugänglich Bistro mit warmen Speisen am Gelände Mo.-Fr. 10-18h Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Kinder & Schulen Kindergarten Schule Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #unbefristet

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 2801 Katzelsdorf, Niederösterreich! Dieses atemberaubende Haus bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und luxuriöses Leben benötigen. Mit einer Wohnfläche von 200m² und 6 geräumigen Zimmern bietet dieses Haus ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie. Das Haus ist in einem gepflegten Zustand und bietet einen wunderschönen Grünblick. Genießen Sie entspannte Nachmittage im Garten oder auf der Loggia und lassen Sie den Alltagsstress hinter sich. Sie haben auch die Möglichkeit, Ihre Fahrzeuge bequem auf den beiden Stellplätzen direkt vor dem Haus abzustellen. Das Innere des Hauses ist genauso beeindruckend wie die Außenseite. Der Boden ist mit hochwertigen Steinfliesen und Parkett ausgelegt, was dem Haus eine moderne und elegante Note verleiht. Die Etagenheizung sorgt für wohlige Wärme in den kalten Wintermonaten. Die Wohnküche, die mit einer offenen Küche ausgestattet ist, bietet ausreichend Platz für gemeinsame Familienessen und gesellige Abende mit Freunden. Die Küche ist mit modernen Geräten ausgestattet und bietet viel Stauraum für Ihre Küchenutensilien. Das Haus verfügt über 2 Bäder mit Fenstern, die mit einer Badewanne ausgestattet sind. Hier können Sie entspannende Bäder genießen und sich eine Auszeit vom Alltag gönnen. Die Lage des Hauses ist perfekt für Familien geeignet. In der Nähe finden Sie eine Schule und einen Kindergarten, die Ihren Kindern eine gute Ausbildung ermöglichen. Auch ein Supermarkt und ein Einkaufszentrum sind in der Nähe, so dass Sie alle Besorgungen bequem erledigen können. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls optimal. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe des Hauses und bringt Sie schnell und bequem in die umliegenden Städte. Zögern Sie nicht länger und sichern Sie sich jetzt dieses Traumhaus in Katzelsdorf! Die monatliche Miete beträgt 2.490,00 € und beinhaltet alle oben genannten Annehmlichkeiten. Überzeugen Sie sich selbst von dieser Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause zu zeigen! Mietkonditionen - es handelt sich um einen Pauschalmietzins:• Monatsmiete gesamt: EUR 2490,- • Kaution: EUR 10.000,- • Mietvertrags-Befristung: unbefristet • Mietvertragsgebühr: Keine • Vermittlungsprovision inkl. USt.: EUR 0,-Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <3.000m Klinik <3.500m Krankenhaus <5.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <8.000m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <2.500m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Sie wohnen in einer Wohnung und haben zu wenig Platz im Keller oder Gartenhaus für Gartenmöbel, Spielzeug, Fahrräder usw. Wir helfen Ihnen Ihre Sachen zu überwintern Aufenthaltsräume am Gelände sind 24 Std. zum mitbenutzen Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Kinder & Schulen Kindergarten Schule Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Halle #Ordination #Werkstatt #ruhig #unbefristet

PROVISIONSFREI!!!! VERSCHIEDENE NUTZUNGSMÖGLICHKEITEN BÜRO, MUSIK PROBERAUM, HOBBY, FOTOSTUDIO, PRAXIS, ORDINATION, * Nutzungsart: Gewerbe * Vermarktungsart: Miete * Büro / Praxis / Halle * Lager / Fotostudio / Proberaum * Lagebewertung: sehr gut * Lärmpegel: Ruhelage * Min. Mietdauer: 12 Monate * Max. Mietdauer: unbefristet * Kündigungsverzicht: 3 Monate * Blumauerstraße 200A * 2601 Sollenau * Österreich Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Kinder & Schulen Kindergarten Schule Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Werkstatt

Ablösesumme für Inventar und Prüfstelle netto 62.000€ zuzüglich MWST! Kann auch gerne über unser Unternehmen finanziert werden. Gerätemiete mit Kaufoption nach 24 Monate Anzahlung 9.500€ netto sowie eine monatlich Miet - Zahlung von 1300€ netto zuzüglich banküblichen 6,5% Verzinsung. 65% der Mietzahlung wird bei Kaufübernahme angerechnet. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Kinder & Schulen Kindergarten Schule Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gastronomie #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Seltene Gelegenheit für Naturliebhaber! Ob als Wanderhütte und/oder Skihütte genutzt, die einzigartige Lage in absoluter Ruhelage bietet viel Potential. Die Hütte befindet sich auf 1150m am Unterberg im südl. NÖ. Ab dem großen Unterbergparkplatz führt die 4,3 km geschotterte Zufahrtsstraße (Privatstraße) zur Hütte. Dafür ist vom Eigentümer/Pächter eine jährliche Benützungsgebühr zu entrichten. Gäste können die Straße nur nach entrichten einer Mautgebühr benutzen. Die Liegenschaft hat eine Gesamtfläche von 2620m². Davon sind 272 m² Baufläche (Widmung: Geb.im Grünland - noch um max. 80 m² erweiterbar), 1484m² Gärten und 864m² Wald. Das Objekt verfügt über eine Nutzfläche von 369m² - diese teilt sich auf wie folgt: EG: Gastraum ca. 126m² EG: Küche ca. 45 m² EG: Nebenräume + Nassräume ca. 53m² KG: Keller mit Kühlkammer und WC 145m² Traumhafte Aussicht genießen Sie von der südseitig ausgerichteten 120m² großen Terrasse mit Pavillon, von welcher aus Sie einen unvergleichbaren Schneebergblick genießen können. Ausstattung: Voll möbliert (Gastronomieausstattung) Stromanschluß vorhanden. Kein Wasser- und Kanalanschluß. Im Keller befindet sich ein ca. 30.000 ltr Wassertank. Eine Senkgrube ist vor dem Gebäude vorhanden. Von 1981 bis 2021 wurde die Hütte bei Skibetrieb im Winter als Skihütte gewerblich betrieben. Seit der Sommersaison 2022 auch als Wanderhütte geöffnet. Provisionsfreier Verkauf!... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #hell

helle 3 Zimmer-Wohnung im Grünen, die Wohnung ist teilweise möbliert, Schlaf- und Wohnzimmer sind unmöbliert, ein Zimmer ist möbliert, ebenso die Küche. Im geräumigen Abstellraum befindet sich eine Waschmaschine, sowie Regale zum Verstauen der Vorräte, Schuhe, etc. Im Badezimmer ist eine Dusche sowie eine Badewanne. Der Ortskern ist zu Fuß erreichbar, dort befindet sich eine Geschäft, Gemeinde, Bushaltestelle, Kindergarten, Volksschule und ein Gasthaus. Für die Freizeitgestaltung gibt es viele schöne Wanderwege, sowie einen Tennisplatz. Reitmöglichkeit gibt es direkt beim Haus.... [Mehr]

#Bauernhaus #Werkstatt #Garten #Hanglage #Parkmöglichkeit #ruhig

Hallo! Wir sind eine Haus-WG und meine Mitbewohnerin ist bis Ende April 2025 im Ausland. Ich heiße Jonas und arbeite in Pernitz als Physiotherapeut. Ich wünsche mir Mitbewohner: innen, die auch offen und gesellig sind und die den Platz und die Gegend schätzen. Man kann hier bestens kreative Projekte umsetzen, in Ruhe arbeiten, oder einfach sein. Wer Lust hat kann auch an der Entwicklung des Grundstücks mitwirken....so steht die Besiedlung des Hühnerstalls und die Einrichtung eines Trainingsraums im Stadel inkl. Boulderwand und 6m Hängepunkt bevor. Das ehemalige Bauernhaus liegt in leichter Hanglage mitten im Ortszentrum von Neusiedl bei Pernitz. Die zwei Räume sind groß genug für ein Paar oder auch eine kleine Familie. Im Erdgeschoss befinden sich die geteilten Räume: Klo, Bad (mit Badewanne), Speisekammer und die Wohnküche. Über die Küche oder über den Gang kommt man in die 2 Zimmer, die auf den Fotos abgebildet sind. Das Haus umgeben ein Vorgarten und eine große Wiese mit verschiedenen Obstbäumen. Die Nebengebäude beherbergen eine Werkstatt, Lagerraum und im Stadl können Autos parken. Der Vermieter möchte keine Hunde im Haus. Die Miete beinhaltet alle Nebenkosten, Heizung, Brennholz und Strom. Die nächste Busstation ist 90m entfernt, zum Bahnhof in Pernitz sind es 1,4km. Hier gibt es auch Supermärkte und diverse andere Geschäfte. In unmittelbarer Nähe in Neusiedl befinden sich ein Gasthaus, ein kleiner Spielplatz, das Gemeindeamt und ein Milchautomat, weite Wiesen und ein toller Ausblick ins Tal.... [Mehr]