Immobilien mieten in 3400 Klosterneuburg
(Tulln, Niederösterreich)
73 bis 79 von 79
SuchagentE-Mail Suchagent anlegen
Geben Sie einen Namen für das Suchprofil ein:
Geben sie Ihre E-Mail Adresse ein:
Keine gültige E-Mail-Adresse
Durch klicken auf Speichern akzeptiere ich die
Nutzungsbedingungen und
Datenschutzrichtlinien
Ihr Suchagent wurde gespeichert!
Prüfen Sie bitte Ihren Posteingang und aktivieren Sie den Suchagenten.
Sie können Ihren Suchagenten über die Suchagent E-Mail verwalten.
OKPublic Housing provisionsfrei mieten in 3400 Niederösterreich
€ 2.519,-
3400 Niederösterreich / 127m² / 5 Zimmer
€ 19,83 / m²
Weiterführende Informationen auf unserer Projektseite livingwoods.real3.at HOLZMASSIV-Bauweise - Modernes und nachhaltiges Wohnen in der Gemeinde Klosterneuburg Wunderschöne Einfamilienhäuser in ausgezeichneter Lage im Naturpark Eichenhain ( Hintersdorfer Straße 31b in 3400 Maria Gugging - Klosterneuburg ) sonnige südost-Ausrichtung mit großzügig verglasten Fronten Blickrichtung Wiener Wald riesige Wohnküche mit Zugang zur Terrasse und in den Garten , direkt neben dem Haselbach gelegen Es stehen 3 unterschiedliche Haustypen zur Auswahl - Preise inkl. 2 Stellplätzen: Vista Lodge - Freistehende Einfamilienhäuser mit 4 Zimmern auf 2 Ebenen ab EUR 570.000 Green Lodge - Freistehende Einfamilienhäuser mit 5 Zimmern auf 2 Ebenen EUR 682.000 Triple Lodge - Doppelhaushälften mit 5 Zimmer auf 3 Ebenen ab EUR 770.000 Auszug aus der Bau- und Ausstattungsbeschreibung: Holzrohbau in massiver Brettsperrholzbauweise mit Vollwärmeschutzfassade Raffstores Außenbeschattung Kunststoff-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung Hauseingangstüre mit 3-fach- Verriegelung kontrollierte Wohnraumlüftung Fußbodenheizung Heizung: Luft/Wasser Wärmepumpe Warmwasser: 200 Liter Warmwasserregisterspeicher Wasseranschluss im Freien WEITZER 2-Schicht Parkett Stab Eiche in Wohnräumen Großformatiges Feinsteinzeug in Sanitärräumen Optional: Kühlmodul in Fußbodenheizung, Deckenkühlung, Gerätehaus Leerverrohrungen für E-Tankstellen zu den Parkplätzen Photovoltaik vorbereitet Attraktiver Baurechtszins (je nach Haus ab ca. EUR 270 monatlich) mit noch 96-jähriger Laufzeit Was ist ein Baurechtszins? Der größte Vorteil des Baurechts besteht darin, dass der Bauherr oder die Baufrau keine hohen Grundstückskosten aufbringen müssen. Das führt in Folge bei Bauvorhaben zu einer deutlich niedrigeren Finanzierungssumme und stellt damit einen günstigeren Weg zum Wohneigentum dar. Der Baurechtszins ist eine Gegenleistung, die der Grundstückseigentümer dafür erhält, dass der Bauberechtigte auf dem Baurechtsgrund bauen und wohnen darf. Das privatrechtliche Baurecht, im Volksmund auch Fruchtgenuss oder Fruchtgenussrecht genannt, ist ein dingliches, veräußerliches und vererbliches Recht an einer beweglichen oder unbeweglichen Sache. information by phone [Tel] or via our website livingwoods.real3.at SOLID WOOD construction - modern and sustainable living in the municipality of Klosterneuburg Beautiful single-family homes in an excellent location in the Eichenhain Nature Park ( Hintersdorfer Straße 31b in 3400 Maria Gugging - Klosterneuburg ) sunny southeast orientation with generously glazed fronts looking towards the Vienna Woods Huge kitchen-living room with access to the terrace and garden , located right next to the small river Haselbach There are 3 different house types to choose from: Vista Lodge - more detached single-family homes with 4 rooms on 2 levels from EUR 570,000 Green Lodge - more detached single-family houses with 5 rooms on 2 levels EUR 682,000 Triple Lodge - semi-detached houses with 5 rooms on 3 levels EUR 770,000 Attractive building lease interest (depending on the house from approx. EUR 270 per month) with a 96-year term What is a building lease interest? The biggest advantage of building law is that the builder does not have to incur high land costs. As a result, this leads to a significantly lower financing amount for construction projects and is therefore a cheaper route to home ownership. The building lease interest is a consideration that the property owner receives in return for the person entitled to build and being allowed to build and live on the building lease property. Construction law under private law, also popularly known as usufruct or usufruct right, is a real, alienable and inheritable right to a movable or immovable thing. Auf Ihre Anfrage freut sich: Ihr REAL3-Team REAL3 Immobilien GmbH [Email] [Tel] Alle Informationen, insbesondere jene hinsichtlich des Energieausweises beruhen auf den Auskünften und Unterlagen des Eigentümers. Wir haben weder die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben noch die tatsächliche Gesamtenergieeffizienz überprüft und übernehmen hierfür keine Gewähr. Wir weisen darauf hin, dass zum Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf, -vermietung oder -verpachtung durch den zu vermittelnden Dritten sind vorbehalten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nebenkosten bei Kaufverträgen Grunderwerbsteuer : 3, 5% Grundbuchseintragungsgebühr : 1, 1% Vermittlungsprovision: Bitte beachten Sie, dass bei erfolgreicher Vermittlung mit Rechtswirksamkeit des zu vermittelnden Geschäfts eine Provision laut Immobilienmaklerverordnung i.H.v. 3% zzgl. 20% USt. des Kaufpreises zu leisten ist. Kosten der Vertragserrichtung und grundbücherlichen Durchführung nach Vereinbarung im Rahmen der Tarifordnung des jeweiligen Urkundenerrichters sowie Barauslagen für Beglaubigungen und Stempelgebühren Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.850m Apotheke <1.775m Krankenhaus <5.525m Klinik <2.975m Kinder & Schulen Schule <1.825m Kindergarten <750m Universität <725m Höhere Schule <9.850m Nahversorgung Supermarkt <700m Bäckerei <3.675m Einkaufszentrum <9.625m Sonstige Bank <3.475m Geldautomat <3.600m Post <2.075m Polizei <3.450m Verkehr Bus <475m Straßenbahn <8.550m Bahnhof <4.300m Autobahnanschluss <6.950m Flughafen <9.975m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Apartment provisionsfrei mieten in 3400 Niederösterreich
3400 Niederösterreich / 58m² / 2 Zimmer
€ 17,22 / m²
#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig
++Perfekt geschnittene Neubauwohnung in super Zustand - Miete in 3400 Klosterneuburg++ Zur sofortigen Vermietung steht eine qualitativ hochwertige Neubauwohnung in ausgesprochener Grünruhelage mit Fernblick, viel Sonne und eigenem Autoabstellplatz. Die Wohnung, in einer ruhigen Sackgasse befindlich, liegt im 3. Stockwerk (ohne Lift), eines im Jahr 1981 erbauten und sehr gepflegten Neubauhauses. Die Gesamtanlage weist einen kleinen Allgemeingarten, zugeordnete Kellerabteile, eine große Waschküche und viel Grün und Ruhe zum Entspannen auf. Das Objekt wurde 2018 liebevoll saniert und ist qualitativ ansprechend ausgestattet - die Gesamtanlage und die Wohnung sind äußerst gepflegt. Im Jahr 2025 ist der Einbau eines Schlüsselliftes geplant - danach können sich die Betriebskosten dem entsprechend erhöhen. Auf einer Fläche von rund 58qm finden Sie einen perfekten kleinen Wohntraum bestehend aus: *1 Vorraum *1 Badezimmer mit Wanne *1 WC *1 Abstellraum (inkl. Regal) *1 Wohnesszimmer *1 Küche mit einer komplett möblierten Küche (Herd, Spüle, Kühlschrank, Backofen inkludiert) *1 Schlafzimmer *1 zugeordnetes Kellerabteil *1 überdachter Kfz-Stellplatz Mietbeginn: ab sofort Mietdauer: 5 Jahre Mietkonditionen: Hauptmietzins: EUR 775,70 netto (der Vermieter verrechnet keine USt. aufgrund der Kleinunternehmerregelung) Betriebskosten: EUR 114,40 netto Heizkostenakonto: EUR 38,04 netto (Zentralheizung) Warmwasserakonto: EUR 32,10 netto Betriebskosten Garage: EUR 14,56 netto Gesamtmiete: EUR 999,97 brutto Kaution: 3 BMM Provision: provisionsfrei für den Interessenten laut Bestellerprinzip (ausgenommen Suchaufträge) Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 3400 Klosterneuburg
3400 Klosterneuburg
#Parkmöglichkeit
ALLGEMEINES Zur Vermietung gelangen Garagenstellplätze in der Wiener Straße 66, Klosterneuburg. Die Anmietung der Stellplätze ist immer per 1. oder 15. eines Monats möglich. VERKEHRSANBINDUNG Klosterneuburg profitiert von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung, die eine schnelle Anbindung an das Zentrum von Wien ermöglicht. Über die Bundesstraße 14 ist Klosterneuburg sowohl mit dem Wiener Stadtzentrum als auch mit den umliegenden Regionen gut erreichbar. Der öffentliche Nahverkehr wird durch die Schnellbahnlinie S40 und zahlreiche Busverbindungen optimal ergänzt, sodass die Stadt in nur 20 Minuten vom Wiener Stadtzentrum aus erreicht werden kann. * S-Bahn: S40 Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn U-Bahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 3400 Klosterneuburg
3-Zimmer Büro mit separater Küche, Badezimmer und Kellerabteil nahe Stadtzentrum Klosterneuburg
€ 899,03
3400 Klosterneuburg / 3 Zimmer
#Büro #Altbau
Das Objekt kann nicht an unecht steuerbefreite Mieter vermietet werden. LAGE UND UMFELD Dieses rd. 88 m2 3-Zimmer Büro befindet sich im Erdgeschoss eines sauberen und gepflegten Altbau-Wohnhauses nahe des Stadtzentrums Klosterneuburg. Man gelangt über 5 Stufen zur Einganstür, die zur Hölzlgasse gelegen ist. Das Objekt bietet 3 unterscheidlich große Räume, eine vollausgestattete Küche, ein modernes Badezimmer mit Badewanne, Einzelwaschbecken, ein separates WC mit einem WM-Anschluss einen Abstellraum sowie einen geräumigen Vorraum. In der unmittelbaren Nachbarschaft befinden sich Kindergarten, Volksschule und Mittelschule. Post, Bank, Apotheke, Spar-Supermarkt, Drogeriemarkt sowie verschiedene nette Lokalitäten befinden sich wenige Gehminuten entfernt. OBI, Lidl-Supermarkt sowie eine Vielzahl an Geschäften des täglichen Bedarfs erreicht man in 4 Autominuten. Kahlenbergerdorf und Nußdorf sind in wenigen Autominuten zu erreichen. OBJEKT UND AUSSTATTUNG * 3 Zimmer - getrennt begehbar * vollausgestattete Küche (Ceranfeld, Backofen, Geschirrspüler, Dunstabzug, Kühlschrank mit Gefrierfach) * modernes Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken * separate Toilette und WM-Anschluss * Vorraum * hochwertiger Eichenparkettboden in Räumen und Fliesen in Nassräumen und Vorraum * doppelt verglaste Kunststofffenster * Etagenheizung mit Fernwärme * Warmwasserboiler * moderner Personenaufzug für 8 Pers. bis KG * Fahrrad-/Kinderwagenabstellraum * KFZ-Abstellplatz im Hof für rd. € 35,00 brutto/Monat - auf Anfrage * Kellerabteil zugeordnet * 5 Jahre Befristung Einmalige Kosten: - Mietvertragsgebühr: entsprechend Gebührengesetz - Maklerprovision: 3 Bruttomonatsmieten zuzügl. 20% USt. VERKEHRSANBINDUNG Der Bahnhof Kierling mit S-Bahn nach Wien und Regionalzügen sind wenige Minuten entfernt. Die Verbindung nach Wien über die Klosterneuburger Straße ist unmittelbar mit dem Auto zu erreichen. Noch nicht das passende Objekt gefunden? Wir laden Sie ein unsere Homepage zu besuchen http://viennareal.at [http://viennareal.at] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn U-Bahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 3400 Klosterneuburg
3400 Klosterneuburg / 74,97m² / 3 Zimmer
€ 22,39 / m²
#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Sie bevorzugen eine Wohnung im Grünen und schätzen die Nähe zu Wien, sowie eine perfekte Infrastruktur für Groß und Klein? Diese fantastische Dachgeschosswohnung mit Blick ins Grüne bietet alles, was Sie sich für ein komfortables und stilvolles Zuhause wünschen. Das geräumige Schlafzimmer verfügt über ein gepflegtes Bad en suite, während der große Wohnraum mit offener Wohnküche und angrenzendem Wintergarten, der als sich hervoragend als Homeoffice eignet, für ein lichtdurchflutetes Wohnambiente sorgt. Eine Terrasse und zwei Balkone laden zum Entspannen im Freien ein und bieten fantastische Ausblicke in die Natur. Zusätzlich bietet die Wohnung ein Kellerabteil, einen PKW Gargenplatz sowie einen Fahrradraum, die für ausreichend Stauraum und Komfort sorgen. Ein Personenaufzug bringt Sie komfortabel zur Dachgeschosswohnung, die der ideale Ort für alle ist, die Ruhe und Natur lieben und gleichzeitig die Vorzüge des städtischen Lebens schätzen. Dank der guten Verkehrsanbindung sind Sie in kurzer Zeit an Ihrem Ziel. Eine Busstation und der Bahnhof sind in unmittelbarer Nähe und verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sowie Arzt, Apotheke, Volksschule, Kindergarten sind fußläufig erreichbar. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser außergewöhnlichen Immobilie begeistern! Die Wohnung wird aktuell noch neu weiß ausgemalt. Die Wohnung gliedert sich wie folgt: * Vorraum mit Garderobennische * Einbauküche mit Mielegeräten mit Ausgang zu einem nordseitigen Balkon - ca. 4 m² * Großer Wohnraum ca. 29 m² mit Parkettboden und Ausgang zu einem südseitigen Balkon - ca. 3 m², * sowie dem Wintergarten ca. 14 m² mit Parkettboden und Ausgang zur * großen südseitigen Terrasse ca. 13,9 m² mit Wasseranschluss, 4 Steckdosen und Beleuchtung * Schlafzimmer ca. 14 m² mit Bad en suit * Separates WC * Kellerabteil Ausstattung: * Parkettboden * Fliesen * Klimaanlage in Wohnzimmer und Schlafzimmer * Garagenplatz ca. 97,74 € Brutto pro Monat - Gesamtmiete Wohnung + Garagenplatz 1.678,61 € * Kunststofffenster mit manuellen Aussenjalousien * Gegensprechanlage mit Video vorhanden * geräumiges Kellerabteil * Fahrradabstellräume * Heizung und Warmwasser wird direkt über die ISTA abgerechnet * NEU: Eine Installation von Glasfaser-Anschlüsse in allen Nutzungseinheiten des Hauses kann kostenfrei erfolgen. Infrastruktur/Umgebung * Perfekte Anbindung nach Wien mit Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln. * In ca. 10-15 min erreichen Sie Wien Heiligenstadt (U4), in ca. 20 min den Schwedenplatz (Stadtzentrum Wien) * Bahnhof Weidling: S40, Buslinie 240, 241 in ca. 5 Gehminuten erreichbar. * Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Umgebung: z B Spar, Billa, Bipa, Apotheke, Blumengeschäft Kolb, Bäckerei sind fußläufig erreichbar. * Gewerbepark Klosterneuburg ca. 3 Fahrminuten. * Flughafen Wien Schwechat in ca. 35min mit dem Auto (ca. 30km) erreichbar * Spaziergänge und Wanderwege direkt vor der Haustüre - Naherholungsgebiet an der Donau lädt ein zu Sport, Ruhe und Freizeit. * Für Kulinarik sorgen diverse Heurigen in der Umgebung sowie die bekannte Trattoria Castel Nuovo * Öffentliches Gymanasium ca. 1,8 km und privates Gymnasium ca. 1km entfernt Weitere Informationen: * Doppelmakler: NEIN * Wirtschaftliches Naheverhältnis: JA * Befristung: 5 Jahre mit Verlängerungsoption, Mindestmietdauer 1 Jahr + 3 Monate * Hausverwaltung verrechnet für die Erstellung und Durchführung des Mietvertrages 280 € inkl. Ust * Gerne können Sie auch direkt über unsere Seite, www.brezina.at [http://www.brezina-real.at] ein Suchprofil anlegen, oder wir besprechen persönlich Ihre Wünsche und können Ihnen ggf. gleich weitere Immobilien anbieten. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn U-Bahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus mieten in 3400 Klosterneuburg
3400 Klosterneuburg / 167m² / 5 Zimmer
€ 27,49 / m²
#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Valmacor Objekt Nr.: 3358/1968 Weitere Angebote auf www. VALMACOR.at In einer ruhigen, familienfreundlichen Gegend am Ölberg, befindet sich dieses Niedrigenergie-Einfamilienhaus, das zur befristeten Miete - auf Wunsch - mit Kaufoption ( unter Anrechnung eines Drittels der monatlichen Nettomiete ) angeboten wird. Das Haus steht auf Eigengrund ist sehr großzügig geschnitten und voll unterkellert. Der Keller ist groß, hat Tageslicht und eignet sich hervorragend für Hobby/Fitness oder Home-office. Im Erdgeschoss befindet sich ausreichend Garderobenplatz, sowie eine Toilette, ein Abstellraum und ein 48 m² Wohnesszimmer mit einer großzügigen Küche und Ausgang auf eine Terrasse in den Garten. Im Obergeschoss befinden sich drei großen Schlafzimmern und ein geräumiges Bad mit Badewanne, Dusche und Toilette. Das Dachgeschoss ist für das Masterschlafzimmer samt Leseecke und Terrassenausgang reserviert. Die Aussicht ist ein Traum da man bis nach Wien sieht. Auch hier befindet sich ein Bad mit Dusche und Toilette. Ein fertig errichteter Autoabstellplatz ist im Preis inklusive. Diese Liegenschaft ist um EUR 4.590monatlich inkl. BK und 10% Ust. zur befristeten Miete angeboten, die Option zum Kauf unter Anrechnung eines Drittels der bezahlten Nettomiete ist gegeben. Alles ist für den Mieter oder Käufer provisionsfrei ! Die Ausstattung ist hochwertig, modern und auf Komfort und Energieeffizienz bedacht. Das Haus verfügt über Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, Klimaanlage, eine hochwertige Aluminiumtüre, Fußbodenheizung, dreifach verglaste Fenster und Innenstiege in Holzausführung. Ausstattungsveränderungen sind je nach Baufortschritt noch möglich. Für weitere Details stehen wir unter M: [Tel] gerne persönlich zur Verfügung. Entspricht das Objekt nicht Ihren Vorstellungen? Weitere Angebote finden Sie auf www. VALMACOR.at Wir behandeln Sie besser ! Valmacor Object Nr.: 3358/1968 More offers on www. VALMACOR.at In a quiet, family-friendly area in the at Ölberg, there is this low energy standard one family house, which is available for temporary rent - on request - with an option to buy ( with a third of the monthly net rent accountable for the purchase price ). A parking plot is included in the price. The house can be rented for EUR 4.590 per month incl. utilities and 10% VAT, the option to buy the property under one third accountability of the paid net rent exists at the sole choice of the tenant. Of course COMMISSION FREE for the Tenant / buyer ! The fittings are of premium quality, modern and attentive to comfort and energy efficien-cy. The house has underfloor heating via airpump, air conditioned, high quality aluminum front door, under-floor heating, triple glassed windows, wood innerstairs, exclusive plumbing and floor coverings and much more. Changes may, depending on the construction phase, be still possible. For further details pls call [Tel]. Doesn't this object correspond to your requirements? You may find further offers on www. VALMACOR.at! We treat you better ! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €3902,17 zzgl 10% USt. Betriebskosten €270,55 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer €417,28 Gesamtbetrag €4590 Heizwärmebedarf: 40.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.67... [Mehr]
Immobilie provisionsfrei mieten in 3400 Klosterneuburg
3400 Klosterneuburg / 13m²
€ 7,69 / m²
