Immobilien mieten im Bezirk Scheibbs

#Baugrund

Im ruhigen Ortsteil Am Graben liegt das neu gewidmete Siedlungsgebiet. Hier sind noch 2 Bauparzellen vorhanden, die mit Baurecht vergeben werden. Die Grundstücke haben eine Fläche von 817 m² und 818 m². Der monatliche Baurechtszins beträgt € 238,- ist unecht steuerbefreit und Index gesichert. Wie der Name schon sagt ist ein Baurecht das Recht auf dem Grund ein Bauwerk auf eigene Rechnung und Risiko zu errichten. Das Baurecht wird zu Ihrer Rechtssicherheit im Grundbuch eingetragen und kann jederzeit vererbt, verkauft und zur Bestandslaufzeit vermietet werden. Da ein neues Gebäude eine technische Lebensdauer von bis zu 80 Jahren hat, wird der Baurechtsvertrag bis zu 99 Jahre abgeschlossen. Da ein Baurecht wie Eigentum behandelt wird sind sämtliche Kosten vom Baurechtsnehmer zu tragen. Mit der Gemeinde wurde ein Baulandmobilisierungsvertrag abgeschlossen, die vereinbarten Verpflichtungen werden dem Baurechtsnehmer übertragen. Objekt Nr. 37612 auf donauimmo.at Für Fragen und Besichtigungen stehe ich gerne zur Verfügung Manfred Sasse [Tel] Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert

Der Heizwärmebedarf gemäß Energieausweis beträgt 36,6 kWh/m²a, f Gee: 0,61 Diese Wohnung mit m² Wohnnutzfläche befindet sich im 2.OG und weist folgende Räumlichkeiten auf: Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, Küche/Esszimmer, Bad, WC, Abstellraum, Vorraum und Loggia. Der Wohnung ist ein Kellerabteil und ein Parkplatz zugeordnet. Gemeinschaftswaschküche (Waschmaschine, Wäschetrockner). Förderung durch NÖ Landesregierung (Wohnbeihilfe) ist möglich. (Einkommensabhängig!)... [Mehr]

#Büro #Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei #möbliert

Vermietet wird ein 132m² eine große Wohnung im Zentrum von Purgstall. Eignet sich auch als Praxis oder Büro. Die Wohnung befindet sich in einem neu adaptierten Zentrumsgebäude in der Kirchenstraße 15 in unmittelbarer Nachbarschaft zum PVC Purgstall und befindet sich in einem ausgezeichneten Gesamtzustand. Die Räumlichkeiten wurden 2020 im Zuge einer Generalsanierung neu errichtet und hochwertig ausgestattet. So ist die Eingangstüre speziell angefertigt, einbruchssichere Außentüre, die Innentüren sind Eichentüren und alle Räume haben einen Eiche Parkettboden. Voll ausgestattete Badezimmer und WC vervollständigen das Angebot ab. Internetanschluss ist vorhanden. Die Anlage ist barrierefrei errichtet und auf Wunsch mit zwei Tiefgaragenplätze ausgestattet. Von der Garage kommt man mit einem Personenlist direkt in die Wohnung. Ein Balkon mit ca 10m² Fläche gehört ebenfalls zu angebotenen Immobilie. Auf Grund der räumlichen Konfiguration kann die Fläche auch als Kombinationsobjekt wie z B Wohnung und Büro genutzt werden. Die Räume sind modern eingerichtet und man kann die Einrichtung (Büroeinrichtung) gegen eine geringe Ablöse mit erworben werden. Die monatliche Miete beträgt € 1.200, exkl. USt. monatliche BK € 245, exkl. Ust. Miete Garagenplatz á € 70, Beheizt wird das Objekt mittels Fernwärme, die Warmwassererzeugung erfolgt über einen elektrischen Boiler. Eine Besichtigung ist gegen vorherige Terminvereinbarung jederzeit möglich.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert

Der Heizwärmebedarf gemäß Energieausweis beträgt 36,6 kWh/m²a, f Gee: 0,61 Diese Wohnung mit m² Wohnnutzfläche befindet sich im 2.OG und weist folgende Räumlichkeiten auf: Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, Küche/Esszimmer, Bad, WC, Abstellraum, Vorraum und Loggia. Der Wohnung ist ein Kellerabteil und ein Parkplatz zugeordnet. Gemeinschaftswaschküche (Waschmaschine, Wäschetrockner). Förderung durch NÖ Landesregierung (Wohnbeihilfe) ist möglich. (Einkommensabhängig!)... [Mehr]

#Doppelhaus #Reihenhaus #Garten #Terrasse #ruhig

Wohnen mit Urlaubsfeeling und Blick auf das Wasser? Hier ist das möglich! Weinzierl-Uferpromenade 14b, 3250 Wieselburg-Land Vermietet wird eine sofort bezugsfertige, exklusiv ausgestattete 4-Zimmer-Doppelhaushälfte in freundlicher Umgebung in Wieselburg-Land. Die Doppelhaushälfte verfügt über eine Wohnfläche (EG+OG) von ca. 114 m². Weiters stehen Ihnen eine 16 m² große Terrasse sowie eine 355 m² Gartenfläche zur Verfügung. Auf dem Grundstück gibt es ausreichend Platz für 2 Fahrzeuge. Absolute Besonderheit ist neben der großzügigen Wohnfläche mit 3 geräumigen Schlafzimmern auch die hochwertige Ausstattung und der einzigartige Ausblick. Die hohen Qualitätsansprüche spiegeln sich auch in der Bauweise und Ausstattung des Hauses wider: Ziegelmassivbauweise - auch Innenwände Vollwärmeschutzfassade - hält die Heizkosten gering! Alu-Kunststofffenster bzw. Alu-Hebeschiebetüren mit 3-fach-Isolierverglasungelektrische Außenrollläden sowie integrierte Insektenschutzgitter Luftwärmepumpe von Vaillant Fußbodenheizung im gesamten Hausmoderne, großformatige Fliesen in den Sanitärräumenhochwertiger Parkettboden Walk-in Duscheund Vieles mehr ... Die Doppelhaushälfte wird nicht möbliert, d.h. auch ohne Küche vermietet. Lage: Innerhalb von Wieselburg-Land genießt dieses Haus eine besonders angenehme, ruhige Lage. Die Umgebung ist sehr familienfreundlich und grün und überzeugt vor allem durch die exklusive Lage direkt am Aigner Teich. Nahversorger: Die optimale Lage macht es möglich, sämtliche Einrichtungen des täglichen Gebrauch binnen weniger Minuten zu erreichen, sei es ein Supermarkt, Apotheke, Arzt, Schulen, die Post, der Bäcker, etc. Öffentliche Verkehrsanbindung: Der Bahnhof Wieselburg ist nur 2,9 km entfernt. Diesen kann man auch bequem mit dem nur 350 Meter entferntem Bus erreichen. Schulbildung: • drei Kindergärten • Volksschule Wieselburg (Karl-Hager-Platz 1 - http://www.vswieselburg.ac.at) • Musikschule Wieselburg (Weinzierlweg 22 - https://musikschule.wieselburg.at/home) • HBLFA Francisco Josephinum (Weinzierl 1 - https://www.josephinum.at) • Bundesgymnasium/Bundesrealgymnasium Wieselburg (Erlaufpromenade 1 - http://www.bgwieselburg.ac.at) • Computermittelschule Wieselburg (Karl-Hager-Platz 2 - https://cmswieselburg.at/) • Fachhochschule Wiener Neustadt Campus Wieselburg (Zeiselgraben 4 - https://wieselburg.fhwn.ac.at/) • Volkshochschule Wieselburg (Hauptplatz 26) Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.000m Klinik <7.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <3.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Ordination #Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei #möbliert

Vermietet wird ein 132m² großes Büro im Zentrum von Purgstall. Eignet sich auch als Arztpraxis. Das Büro/Praxis befindet sich in einem neu adaptierten Zentrumsgebäude in der Kirchenstraße 15 in unmittelbarer Nachbarschaft zum PVC Purgstall und befindet sich in einem ausgezeichneten Gesamtzustand. Die Räumlichkeiten wurden 2020 im Zuge einer Generalsanierung des Gebäudebestandes neu errichtet und hochwertig ausgestattet. So ist die Eingangstüre speziell angefertigt, einbruchssichere Außentüre, die Innentüren sind Eichentüren und alle Räume haben einen Eiche Parkettboden. Voll ausgestattete Badezimmer und WC vervollständigen das Angebot. Internetanschluss ist vorhanden. Die Anlage ist barrierefrei errichtet und auf Wunsch mit zwei Tiefgaragenplätze ausgestattet. Von der Garage kommt man mit einem Personenlist direkt in das Büro/Praxis. Ein Balkon mit ca 10m² Fläche gehört ebenfalls zu angebotenen Immobilie. Auf Grund der räumlichen Konfiguration kann die Fläche auch als Kombinationsobjekt wie z B Büro und Wohnung genutzt werden. Die Räume sind modern eingerichtet und man kann die Einrichtung gegen eine geringe Ablöse mit erworben werden. Es sind mehrere gewerbliche Betriebe im Gebäude eingemietet. Die monatliche Miete beträgt € 1.400, exkl. USt. monatliche BK € 245, exkl. Ust. Miete Garagenplatz á € 70, Beheizt wird das Objekt mittels Fernwärme, die Warmwassererzeugung erfolgt über einen elektrischen Boiler. Eine Besichtigung ist gegen vorherige Terminvereinbarung jederzeit möglich.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #unbefristet

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der charmanten Stadt Wieselburg! Diese gepflegte Wohnung im ersten OG bietet Ihnen nicht nur ein modernes Wohnambiente, sondern auch eine Vielzahl an Annehmlichkeiten, die Ihren Alltag bereichern werden. Mit einer großzügigen Fläche von ca. 57m² und zwei lichtdurchfluteten Zimmern ist diese Wohnung der perfekte Rückzugsort für Singles oder Paare. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre, in der Sie sich sofort wohlfühlen werden. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der Balkon, der Ihnen die Möglichkeit bietet, die frische Luft und die Aussicht zu genießen. Ob beim entspannten Frühstück am Morgen oder bei einem Buch am Abend – hier können Sie die Seele baumeln lassen oder einfach die frische Luft genießen. Zusätzlich steht Ihnen eine Loggia zur Verfügung, die weiteren Platz für Ihre persönlichen Rückzugsorte bietet. Die Loggia befindet sich gleich bei der geräumigen Wohnküche, auf den Balkon gelangen Sie über einen kleinen Vorraum neben dem Schlafzimmer, welcher an die Wohnküche anschließt. Das modern verflieste Badezimmer ist mit einer bodenebenen Dusche, einem Handwaschbecken und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Im Badezimmer befindet sich ein Fenster, welches direkt auf den eigenen Balkon blickt. Das WC ist separat angelegt und ebenfalls modern verfliest. Der Abstellraum im Vorzimmer sorgt für extra Stauraum. In den Wohnräumen wurden moderne Parkettböden verlegt. Ein Kellerabteil und ein PKW-Abstellplatz runden das Wohnungsangebot perfekt ab. Wieselburg (Bezirk Scheibbs) ist dank der hohen Lebens- und Wohnqualität eine aufstrebende Zuzugsgemeinde. Wieselburg ist auch eine Schul- und Bildungsmetropole. Neben der Volks-Haupt –Sonder- und Musikschule, sowie dem Gymnasium gibt es auch noch eine Fachhochschule. All diese Bildungseinrichtungen befinden sich unweit von der Wohnung entfernt. Weiters besticht Wieselburg aufgrund der zahlreichen Freizeitaktivitäten. Auch das Kulturangebot kann sich sehen lassen. Wer gerne im Freien ist kann die interessanten Radrouten und die schönen Wanderwege nutzen. Ein absolutes Highlight ist jedoch das Erlebnisfreibad, auch diese befindet sich in unmittelbarer Nähe der Wohnung. Befristung: unbefristet, 1 Jahr Kündigungsverzicht 3 Monate Kündigungsfrist Bezug: ab sofort Energiekennzahlen: Laut Energieausweis vom 30.3.2023 beträgt der Heizwärmebedarf 32,8 kWh/m²a Klasse B und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor 1,81 Klasse D. Der einmalige Finanzierungsbeitrag beträgt € 12.720, und die monatliche Miete beläuft sich auf € 531,84 inkl. BK und Ust. Diese Wohnung ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Ort, an dem Sie sich entfalten können. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und gestalten Sie Ihr neues Zuhause in Wieselburg! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://heimat-oesterreich.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <8.250m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <1.250m Bahnhof <250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Genossenschaft #gefördert

Geförderte Genossenschaftswohnung in Perwarth-Randegg Randegg liegt im Mostviertel in der niederösterreichischen Eisenwurzen. Die Gemeinde liegt im Kleinen Erlauftal. Sowohl am Freizeit – als auch am kulturellen Sektor hat das idyllische Randegg einiges zu bieten. Diese Wohnhausanlage wurde vom Land Niederösterreich gefördert! Die Mieter müssen den Förderkriterien entsprechen und hier ihren Hauptwohnsitz begründen. Folgende Wohneinheiten stehen zur Verfügung Top 1-8 sofort beziehbar Wohnfläche: 54,31 m²Finanzierungsbeitrag: € 2.980,00Miete: € 475,87Top 2-5 sofort beziehbar Wohnfläche: 54,30 m²Finanzierungsbeitrag: € 3.154,00Miete: € 546,43Top 2-6 sofort beziehbar Wohnfläche: 75,47 m²Finanzierungsbeitrag: € 4.429,00Miete: € 728,87Top 2-7 sofort beziehbar Wohnfläche: 75,36 m²Finanzierungsbeitrag: € 4.432,00Miete: € 727,99Top 2-9 sofort beziehbar Wohnfläche: 75,36 m²Finanzierungsbeitrag: € 4.477,00Miete: € 727,99In den Mietkosten sind Betriebskosten, Erhaltungs-und Verbesserungsbeitrag, Verwaltungskosten und Ust. enthalten. Energiekosten, wie Strom, Heizung und Warmwasser wird direkt mit den Betreibern abgerechnet. Betriebskosten: Öffentliche Abgaben (Kanal-, Müll-, Wassergebühr, Grundsteuer) Versicherungsaufwand (Feuer-, Haftpflicht-, Leitungswasser- u. Sturmschadenversicherung jeweils zum Neuwert) allgemeine Stromkosten (Stiegenhaus, Keller, Außenbeleuchtung) Kosten der Betreuung und Erhaltung der allgemeinen Außenanlagen (z. B. Kinderspielplätze, Grünflächen, Müllplätze und dgl.) Rauchfangkehrergebühr gegebenenfalls Kosten einer Liftanlage etc. Im Betriebskostenakonto sind die Kosten einer Hausbetreuung (Stiegenhausreinigung, Winterdienst, Grünflächenpflege) nicht berücksichtigt. Je nach Beauftragung dieser Arbeiten (eine oder mehrere Personen, gegebenenfalls auch eine Firma) sind diese Kosten variabel Wohnzuschuss (abhängig vom Familieneinkommen) möglich. Unsere Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <5.500m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <6.000m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <6.000m Polizei <6.000m Verkehr Bus <500m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell

Wieselburg, die Stadt der Vielfalt! Die Häuser bestehen jeweils aus 2 Vollgeschossen. Jede Einheit verfügt über einen Terrasse samt anschließendem Eigengarten sowie über einen außenliegenden, an das Haus angebauten Abstellraum und über zwei PKW-Stellplätze. Alle Häuser verfügen über eine Wohnfläche von ca. 103m². Die Eigengärten haben eine Außenfläche von ca. 29m² bis 110m²Erdgeschoss: 1 großer Wohn-Essbereich mit Kochnische und direktem Ausgang in den Eigengarten, 1 Vorraum, 1 WC, 1 Technikraum. Obergeschoss: 1 Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer,1 Wannenbadezimmer mit WC und Fenster, 1 Vorzimmer. Helle, große Räume, gute Lage und Wieselburg hat sehr viel zu bieten. Geförderte Immobilien dürfen nur an förderungswürdige Personen vergeben werden. Finanzierungsbetrag (Bau-und Grundkosten fällig bei Anmietung): 26.681,07 Euro. Kriterien: österreichische Staatsbürgerschaft oder diesen Gleichgestellte, die dringenden Wohnbedarf haben (Nachweis über die Aufgabedes Vorwohnsitzes binnen6 Monaten nach Bezug der geförderten Wohnung) und folgende Obergrenzen des Familieneinkommens nicht übersteigen: Personenzahl Jahresnettoeinkommen: 1 Person Eur 50.000,002 Personen Eur 70.000,00Jede weitere Person Eur 10.000,00Gerne stehen wir für weitere Auskünfte gerne zur Verfügung! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <850m Apotheke <875m Klinik <7.375m Kinder & Schulen Schule <575m Kindergarten <725m Universität <1.650m Nahversorgung Supermarkt <625m Bäckerei <450m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <775m Post <975m Geldautomat <775m Polizei <775m Verkehr Bus <400m Bahnhof <925m Autobahnanschluss <1.050m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

• gepflegte Erdgeschosswohnung mit ca. 75 m² mit guter Raumaufteilung:• Vorraum, WC, Bad mit Wanne, AR, Kabinett, Schlafzimmer, große Wohnküche• Sat-TV,• Kellerabteil,• Autoabstellplatz im Freien auf Wunsch gegen Aufpreis € 25.- ev. überdachter Stellplatz möglich• Telefonanschluss• Hackschnitzelheizung mittels Radiatoren• Küche ohne Herd und Kühlschrank und Plissees gegen geringe Ablöse € 450.-• ab sofort verfügbar! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <3.000m Klinik <6.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Universität <4.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <3.000m Post <3.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Balkon #Garten #möbliert

Neuwertige - 75 m² Mietwohnung im EG Balkon - Garten in Wieselburg * die ca. 75m² Wohnung befindet sich in einem privaten Mehrparteienhaus in der Stadt Wieselburg, Das Haus ist thermisch saniert. * die Wohnung wurde saniert und neu gestaltet * vom Wohnzimmer gibt es über den Balkon ca. 4m² einen Zugang zum Garten, der auch abgetrennt werden kann und man hat einen Eigengarten * Vorraum * Küche möbliert * Wohnzimmer mit Balkon * Schlafzimmer * Kinderzimmer oder Büroraum * Bad mit Dusche und WC * kleiner Abstellraum * Pellet- Zentralheizung, Warmwasser - Elektroboiler * Fahrradraum mit Anschluss Strom für E-Bike * Stellplatz für PKW ist vorhanden * Glasfaseranschluss ist in der Wohnung / Sat-TV Kaution: € 3.000, BMM: € 890, (inkl. 55, BK und 55, Heizung a. conto) Strom gesonderte Abrechnung... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

Sie sind auf der Suche nach einer Mietwohnung in Scheibbs? Hier sind Sie richtig! Wir dürfen Ihnen eine 81m² große Wohnung mit Balkon anbieten. Die Eckpunkte: 81m² Wohnfläche7m² Balkon mit traumhafter Aussicht3 Schlafzimmermöblierte Wohnung Badezimmer mit Wanne Abstellraum in der Wohnung Kellerabteil Fahrradraum Parkplatz Für weitere Infos fordern Sie ein umfangreiches Exposé bei uns an. Gerne besichtigen wir mit Ihnen die Wohnung vor Ort. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!... [Mehr]