Immobilien mieten in Sankt Pölten(Stadt)
(Niederösterreich)
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OKGewerbeobjekt mieten in 3100 St. Pölten
Großes Büro mit Wintergarten und Terrasse auf 2 Ebenen nahe Traisenpark! JETZT ANFRAGEN. - WOHNTRAUM
€ 3.296,39
3100 St. Pölten / 357,98m² / 8 Zimmer
€ 9,21 / m²
#Büro #Parkmöglichkeit #Terrasse
Zur Vermietung gelangt diese großzügige Büroflächen in verkehrsgünstiger Lage in St.Pölten Die beiden Büros erstrecken sich über die 1. und einen Teil der 2. Etage und sind über das Stiegenhaus mit einem Lift verbunden. Die beiden Büros gelangen ausschließlich gemeinsam zur Vermietung. Im Erdgeschoss des Hauses ist eine Bankfiliale eingemietet. Der Eingang erfolgt vom Parkplatz, wobei dem Objekt zwei fixe KFZ-Stellplätze zugeordnet sind. Die Gesamtnutzfläche beträgt rd. 290,93 m² und besteht im 1. Stock aus 7 Büroräumen, Wintergarten, einer großen Terrasse, Küche und Sanitärräume, sowie im 2. Stock aus einem großzügigen Seminarraum und Küche. Die Räumlichkeiten sind mit Teppichböden und Fliesen ausgestattet und stehen ab 01.10.2021 zur Verfügung. Das Objekt wird über eine Hauszentralheizung beheizt. Das Objekt kann ab sofort mit einer Befristung von 5 Jahren angemietet werden. Zusätzlich steht Ihnen auch zwei Außenstellplatz zur Verfügung. Raumaufteilung: Büro 1.OG: * Gang ca. 33,64 m2 * Küche ca. 9,24 m2 * Büroraum 1 ca. 12,42 m2 * Büroraum 2 ca. 10,52 m2 * Büroraum 3 ca. * Büroraum 4 ca. * Büroraum 5 ca. * Büroraum 6 ca. * Büroraum 7 ca. * Wintergarten ca. 15,06 * Terrasse: 52,55 * 2 getrennte WC Büro 2.OG: * Vorraum ca. 3,27 m2 * Teeküche * Schulungsraum ca. 44,57 m2 Mietkosten: Mietpreis Büro: € 3.956,10 € mtl. (inkl. BKs & USt) Mietvertragserrichtungskosten: € 350,00 zzgl. 20% USt Maklerprovision: 3 Monatsmieten zzgl. 20% USt In der Unmittelbaren Umgebung befinden sich: _Der Traisenpark befindet sich in der unmittelbaren Umgebung _ _Diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie Gastronomie, Banken & Apotheken_ Die Verkehrsanbindung gliedert sich wie folgt: Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist durch die Buslinien LUP Nr. 5, 6 und 12 gegeben Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beläuft sich auf 43,30 kWh/m2a und entspricht der Klasse B Großes Büro mit Wintergarten und Terrasse auf 2 Ebenen nahe Traisenpark Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Frau Elina Strautmane sehr gerne unter [Tel] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Gründliche und professionelle Reinigung Ihrer Immobilie Jede Immobilie ist besonders und hat Ihre Vorzüge, eine gereinigte Wohnung ist definitiv begehrter und ermöglicht einen besseren Verwertungserfolg. Wir möchten unseren Kunden stets Immobilien im gereinigten Zustand präsentieren und stehen für Rückfragen bzw. bei Bedarf zu unserem Serviceangebot gerne unter [Email] zur Verfügung Sie sind Anleger und bevorzugen den Erwerb einer Immobilie mit Vorsteuerabzug? Die teamneunzehn-Gruppe ist besonders auf den Vertrieb von Neubauprojekten spezialisiert. Wir beraten unsere Bauträger/Abgeber bereits im Zuge der Planung der neu zu schaffenden Wohnhausanlagen und berücksichtigen stets die Wünsche/Vorstellungen sämtlicher Mietinteressenten, so dass geringe Leerstandsquoten gehalten und bestmögliche Renditen erzielt werden können. Die Option des Vorsteuerabzuges spielt unseren Anlegern zusätzlich in die Karten! Wir können Ihnen mit sofortiger Wirkung unverbindliche Vorschläge präsentieren, bitte wenden Sie sich an [Email] Sorgenfrei vermieten - Rundum-Servicepakete für Anleger Sie möchten nach Erwerb Ihrer Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? Wir bieten verschiedene und maßgeschneiderte Konzepte rund um unser Dienstleistungsprogramm »sorgenfrei vermieten«. Unsere Mitarbeiter freuen sich auf Ihre unverbindliche Anfrage unter [Email] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 3100 St. Pölten
3100 St. Pölten / 56,94m² / 2 Zimmer
€ 12,14 / m²
#hell
Zur Vermietung gelangt eine helle 2 Zimmerwohnung in verkehrsgünstiger Lage in St.Pölten. Die Wohnung ist im 2 Stock und dank der südseitigen Ausrichtung ist sie besonders hell. . Die Raumaufteilung ist wie folgt: * Vorraum ca. 9,04 m2 * Küche ca. 6,03 m2 * Zimmer 1 ca. 13,38 m2 * Zimmer 2 ca. 21,16 m2 * Bad mit WC * Abstellraum Das Objekt wird zentral über das Gesamthaus beheizt. Das Objekt kann ab sofort mit einer Befristung von 5 Jahren angemietet werden. Mietkosten: Die Gesamtmiete von € 690,63 teilt sich wie folgt auf: Miete: € 398,23 Betriebskosten: € 161,00 Heizkosten: € 18,47 Lift: € 48,47 MwSt.: € 64,46 Mietvertragserrichtungskosten: € 185,00 zzgl. 20% USt Maklerprovision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt In der Unmittelbaren Umgebung befinden sich: _Der Traisenpark befindet sich in der unmittelbaren Umgebung und das Nah_ _Diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie Gastronomie, Banken & Apotheken_ Die Verkehrsanbindung gliedert sich wie folgt: Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist durch die Buslinien LUP Nr. 5, 6 und 12 gegeben Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beläuft sich auf 43,30 kWh/m2a und entspricht der Klasse B Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Frau Elina Strautmane sehr gerne unter [Tel] zur Verfügung. JETZT ANFRAGEN! - Gute geschnittene 2- Zimmerwohnung! nahe Traisenpark! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Finanzierungsservice - Ihre Wunschimmobilie optimal finanziert Um Ihnen bei der Finanzierung Ihrer neuen Wohnung Zeit und Geld zu sparen, stehen Ihnen unsere Finanzierungsprofis mit Rat und Tat zur Seite. Wir führen für Sie unverbindlich und kostenlos einen unabhängigen Vergleich der unterschiedlichen Kreditkonditionen durch und verhelfen Ihnen zum optimalen Angebot. Wir werden sofort nach Ihrer unverbindlichen Kontaktaufnahme unter [Email] aktiv. Maßgefertigte Tischlerküchen zum fairen Preis Vollkommen transparent mit Fingerspitzengefühl und individuell sorgen wir für die Verwirklichung der auf Ihre Immobilie und Wünsche zugeschnittenen Maßküchen- und Möbel, welche insbesondere durch attraktive Preise bei höchster Qualität punkten können. Gerne beraten wir auch Sie, bitte wenden Sie sich zur anschließenden Kontaktaufnahme an [Email] Passender Versicherungsschutz für Ihre Immobilie? Sie haben eine Immobilie erworben oder angemietet und benötigen nun einen passenden Versicherungsschutz, welcher Sie im Schadensfall vor unerwarteten Kosten schützt? Wir können Ihnen ein unverbindliches und günstiges Angebot von einem unabhängigen Kooperationspartner zukommen lassen. Die Zusendung und Kommunikation erfolgt direkt mit unserem Kooperationspartner, die Unterlagen zu Ihrer Wohnung erhält der Kooperationspartner jedoch im Vorfeld bereits direkt von uns (Ihr Zeitaufwand soll ja schlussendlich möglichst geringgehalten werden). Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter [Email] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 3100 St. Pölten
Großes Büro mit Wintergarten und Terrasse auf 2 Ebenen nahe Traisenpark! JETZT ANFRAGEN. - WOHNTRAUM
€ 3.296,87
3100 St. Pölten / 357,26m² / 8 Zimmer
€ 9,23 / m²
#Büro #Parkmöglichkeit #Terrasse
Zur Vermietung gelangt diese großzügige Büroflächen in verkehrsgünstiger Lage in St.Pölten Die beiden Büros erstrecken sich über die 1. und einen Teil der 2. Etage und sind über das Stiegenhaus mit einem Lift verbunden. Die beiden Büros gelangen ausschließlich gemeinsam zur Vermietung. Im Erdgeschoss des Hauses ist eine Bankfiliale eingemietet. Der Eingang erfolgt vom Parkplatz, wobei dem Objekt zwei fixe KFZ-Stellplätze zugeordnet sind. Die Gesamtnutzfläche beträgt rd. 290,93 m² und besteht im 1. Stock aus 7 Büroräumen, Wintergarten, einer großen Terrasse, Küche und Sanitärräume, sowie im 2. Stock aus einem großzügigen Seminarraum und Küche. Die Räumlichkeiten sind mit Teppichböden und Fliesen ausgestattet und stehen ab 01.10.2021 zur Verfügung. Das Objekt wird über eine Hauszentralheizung beheizt. Das Objekt kann ab sofort mit einer Befristung von 5 Jahren angemietet werden. Zusätzlich steht Ihnen auch zwei Außenstellplatz zur Verfügung. Raumaufteilung: Büro 1.OG: * Gang ca. 33,64 m2 * Küche ca. 9,24 m2 * Büroraum 1 ca. 12,42 m2 * Büroraum 2 ca. 10,52 m2 * Büroraum 3 ca. * Büroraum 4 ca. * Büroraum 5 ca. * Büroraum 6 ca. * Büroraum 7 ca. * Wintergarten ca. 15,06 * Terrasse: 52,55 * 2 getrennte WC Büro 2.OG: * Vorraum ca. 3,27 m2 * Teeküche * Schulungsraum ca. 44,57 m2 Mietkosten: Mietpreis Büro: € 3.956,10 € mtl. (inkl. BKs & USt) Mietvertragserrichtungskosten: € 350,00 zzgl. 20% USt Maklerprovision: 3 Monatsmieten zzgl. 20% USt In der Unmittelbaren Umgebung befinden sich: _Der Traisenpark befindet sich in der unmittelbaren Umgebung _ _Diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie Gastronomie, Banken & Apotheken_ Die Verkehrsanbindung gliedert sich wie folgt: Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist durch die Buslinien LUP Nr. 5, 6 und 12 gegeben Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beläuft sich auf 43,30 kWh/m2a und entspricht der Klasse B Großes Büro mit Wintergarten und Terrasse auf 2 Ebenen nahe Traisenpark Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Frau Elina Strautmane sehr gerne unter [Tel] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Gründliche und professionelle Reinigung Ihrer Immobilie Jede Immobilie ist besonders und hat Ihre Vorzüge, eine gereinigte Wohnung ist definitiv begehrter und ermöglicht einen besseren Verwertungserfolg. Wir möchten unseren Kunden stets Immobilien im gereinigten Zustand präsentieren und stehen für Rückfragen bzw. bei Bedarf zu unserem Serviceangebot gerne unter [Email] zur Verfügung Sie sind Anleger und bevorzugen den Erwerb einer Immobilie mit Vorsteuerabzug? Die teamneunzehn-Gruppe ist besonders auf den Vertrieb von Neubauprojekten spezialisiert. Wir beraten unsere Bauträger/Abgeber bereits im Zuge der Planung der neu zu schaffenden Wohnhausanlagen und berücksichtigen stets die Wünsche/Vorstellungen sämtlicher Mietinteressenten, so dass geringe Leerstandsquoten gehalten und bestmögliche Renditen erzielt werden können. Die Option des Vorsteuerabzuges spielt unseren Anlegern zusätzlich in die Karten! Wir können Ihnen mit sofortiger Wirkung unverbindliche Vorschläge präsentieren, bitte wenden Sie sich an [Email] Sorgenfrei vermieten - Rundum-Servicepakete für Anleger Sie möchten nach Erwerb Ihrer Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? Wir bieten verschiedene und maßgeschneiderte Konzepte rund um unser Dienstleistungsprogramm »sorgenfrei vermieten«. Unsere Mitarbeiter freuen sich auf Ihre unverbindliche Anfrage unter [Email] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 3100 St. Pölten
3100 St. Pölten / 175,97m² / 2 Zimmer
€ 14,77 / m²
#Büro #Gastronomie #Handel #Rohbau
Gastronomen aufgepasst! - In bester Innenstadtlage direkt ums' Eck vom Rathausplatz gelangt diese ideal situierte Gewerbefläche zur Vermietung. Das Objekt eignet sich zur Nutzung als Bar, Café oder auch Konditorei/Bäckerei. Das Objekt befindet sich im Erdgeschoss einer neue errichteten Wohnhausanlage mit über 150 Wohneinheiten und liegt nur einen Steinwurf von der St.Pöltner Innenstadt entfernt. Grundsätzlich wird das Objekt in der Form eines "Edelrohbaus" übergeben. Auf Wunsch kann jedoch auch die Schlüsselfertigstellung durch die Eigentümerin mit einer entsprechenden Anpassung des monatlichen Mietzinses durchgeführt werden. Das Mietobjekt teilt sich wie folgt auf: * Verkaufsfläche/Geschläftslokal: ca. 145 m² * Bürofläche: ca. 7,5 m² * Gastgarten: ca. 81,00 m² - südseitig ausgerichtet * WCs: 4 Stück inkl. Pissoir (3x Kunden-WC, 1x Mitarbeiter Toilette) * Lager: ca. 21 m² (keramischer Belag) Im Küchenbereich ist ein mechanischer Dunstabzug mit einem Querschnitt von mind. 125 mm vorgesehen. Infrastruktur: Im direkten Umfeld zur Liegenschaft befindet sich der Rathausplatz St.Pölten, welcher das Herzstück der Stadt darstellt. Durch die zentrale Lage liegen diverse Busstationen sowie der Hauptbahnhof in Gehnähe zum Mietobjekt. Mietkosten monatlicher Mietpreis: € 3.118,80 inkl. USt & inkl. Betriebskosten Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. MV-Errichtung: keine MV-Vergebührung: € 1.044,68 Energieausweis: Der Heizwärmebedarf 37,70 kWh/m2a entspricht der Klasse B Ihr neuer Gewerbestandort in St.Pöltner Bestlage! - BAR/KONDITOREI/CAFE Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Frau Elina Strautmane sehr gerne unter [Tel] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Passender Versicherungsschutz für Ihre Immobilie? Sie haben eine Immobilie erworben oder angemietet und benötigen nun einen passenden Versicherungsschutz, welcher Sie im Schadensfall vor unerwarteten Kosten schützt? Wir können Ihnen ein unverbindliches und günstiges Angebot von einem unabhängigen Kooperationspartner zukommen lassen. Die Zusendung und Kommunikation erfolgt direkt mit unserem Kooperationspartner, die Unterlagen zu Ihrer Wohnung erhält der Kooperationspartner jedoch im Vorfeld bereits direkt von uns (Ihr Zeitaufwand soll ja schlussendlich möglichst geringgehalten werden). Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter [Email] Gründliche und professionelle Reinigung Ihrer Immobilie Jede Immobilie ist besonders und hat Ihre Vorzüge, eine gereinigte Wohnung ist definitiv begehrter und ermöglicht einen besseren Verwertungserfolg. Wir möchten unseren Kunden stets Immobilien im gereinigten Zustand präsentieren und stehen für Rückfragen bzw. bei Bedarf zu unserem Serviceangebot gerne unter [Email] zur Verfügung Sie sind Anleger und bevorzugen den Erwerb einer Immobilie mit Vorsteuerabzug? Die teamneunzehn-Gruppe ist besonders auf den Vertrieb von Neubauprojekten spezialisiert. Wir beraten unsere Bauträger/Abgeber bereits im Zuge der Planung der neu zu schaffenden Wohnhausanlagen und berücksichtigen stets die Wünsche/Vorstellungen sämtlicher Mietinteressenten, so dass geringe Leerstandsquoten gehalten und bestmögliche Renditen erzielt werden können. Die Option des Vorsteuerabzuges spielt unseren Anlegern zusätzlich in die Karten! Wir können Ihnen mit sofortiger Wirkung unverbindliche Vorschläge präsentieren, bitte wenden Sie sich an [Email] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Polizei Post Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 3100 St. Pölten
3100 St. Pölten / 302,88m² / 6 Zimmer
€ 7,28 / m²
#Büro #Ordination #barrierefrei #ruhig #unbefristet
Zur Vermietung gelangt eine ehemalige Ordination in verkehrsgünstiger, aber ruhiger Lage! Das Objekt befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Neubaus und ist über zwei Eingänge zugänglich, wobei einer Barrierefreiheit gewährleistet. Auf einer Nutzfläche von fast 308m² stehen 6 sehr gut geschnittene Räume zur Verfügung. Weiters bietet das Objekt einen Empfangsbereich, zwei separate WCs mit Handwaschbecken sowie eine Küche (unmöbliert). Ein riesiges Kellerabteil gehört ebenfalls dazu. Die Ordination bzw. das Büro kann ab sofort und unbefristet gemietet werden! Mietkosten: Monatliche Mietkosten: € 2.203,49 Monatliche Mietkosten inkl. Heizkostenakonto: € 2.467,63 Nebenkosten: Kaution: € 14.674,02 Provision: 3 Monatsmieten zzgl. 20% USt Energieausweis: Heizwärmebedarf: 33,13 kWh/m²a Infrastruktur: * _Einkaufsmöglichkeiten: _ Hofer, Billa * _Banken: _ Raiffeisenbank Region St.Pölten, Sparkasse NÖ Mitte West AG * _Öffentliche Verkehrsanbindungen: _ Bushaltestelle St.Pölten Gymnasium und Wurmbstraße (Bus 475, 481, 490, 491, 679, 680, 688, 690, 719) Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Frau Elina Strautmane sehr gerne unter [Tel] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Finanzierungsservice - Ihre Wunschimmobilie optimal finanziert Um Ihnen bei der Finanzierung Ihrer neuen Wohnung Zeit und Geld zu sparen, stehen Ihnen unsere Finanzierungsprofis mit Rat und Tat zur Seite. Wir führen für Sie unverbindlich und kostenlos einen unabhängigen Vergleich der unterschiedlichen Kreditkonditionen durch und verhelfen Ihnen zum optimalen Angebot. Wir werden sofort nach Ihrer unverbindlichen Kontaktaufnahme unter [Email] aktiv. Maßgefertigte Tischlerküchen zum fairen Preis Vollkommen transparent mit Fingerspitzengefühl und individuell sorgen wir für die Verwirklichung der auf Ihre Immobilie und Wünsche zugeschnittenen Maßküchen- und Möbel, welche insbesondere durch attraktive Preise bei höchster Qualität punkten können. Gerne beraten wir auch Sie, bitte wenden Sie sich zur anschließenden Kontaktaufnahme an [Email] Passender Versicherungsschutz für Ihre Immobilie? Sie haben eine Immobilie erworben oder angemietet und benötigen nun einen passenden Versicherungsschutz, welcher Sie im Schadensfall vor unerwarteten Kosten schützt? Wir können Ihnen ein unverbindliches und günstiges Angebot von einem unabhängigen Kooperationspartner zukommen lassen. Die Zusendung und Kommunikation erfolgt direkt mit unserem Kooperationspartner, die Unterlagen zu Ihrer Wohnung erhält der Kooperationspartner jedoch im Vorfeld bereits direkt von uns (Ihr Zeitaufwand soll ja schlussendlich möglichst geringgehalten werden). Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter [Email] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Polizei Post Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 3100 St. Pölten
3100 St. Pölten / 89,13m² / 3 Zimmer
€ 12,34 / m²
#Dachgeschoss #Terrasse #hell
Zur Vermietung gelangt eine großzügige Dachgeschoßwohnung mit Terrasse in verkehrsgünstiger Lage in St.Pölten. Die Wohnung ist im DG und dank der südseitigen Ausrichtung ist sie besonders hell. . Die Raumaufteilung ist wie folgt: * Vorraum * Küche mit Zugang zu Terrasse * Zimmer 1 * Zimmer 2 * Zimmer 2 * Bad mit WC Das Objekt wird zentral über das Gesamthaus beheizt. Das Objekt kann ab sofort mit einer Befristung von 5 Jahren angemietet werden. Mietkosten: Die Gesamtmiete von € 1099,34 teilt sich wie folgt auf: Miete: € 605,19 Betriebskosten: € 252,39 Heizkosten: € 130 MwSt.: € 111,76 Mietvertragserrichtungskosten: € 185,00 zzgl. 20% USt In der Unmittelbaren Umgebung befinden sich: _Der Traisenpark befindet sich in der unmittelbaren Umgebung_ _Diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie Gastronomie, Banken & Apotheken_ Die Verkehrsanbindung gliedert sich wie folgt: Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist durch die Buslinien LUP Nr. 5, 6 und 12 gegeben Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beläuft sich auf 43,30 kWh/m2a und entspricht der Klasse B Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Frau Elina Strautmane sehr gerne unter [Tel] zur Verfügung. Großzügige Dachgeschoßwohnung mit Terrasse (Heizung inkludiert) nahe Traisenpark Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Finanzierungsservice - Ihre Wunschimmobilie optimal finanziert Um Ihnen bei der Finanzierung Ihrer neuen Wohnung Zeit und Geld zu sparen, stehen Ihnen unsere Finanzierungsprofis mit Rat und Tat zur Seite. Wir führen für Sie unverbindlich und kostenlos einen unabhängigen Vergleich der unterschiedlichen Kreditkonditionen durch und verhelfen Ihnen zum optimalen Angebot. Wir werden sofort nach Ihrer unverbindlichen Kontaktaufnahme unter [Email] aktiv. Maßgefertigte Tischlerküchen zum fairen Preis Vollkommen transparent mit Fingerspitzengefühl und individuell sorgen wir für die Verwirklichung der auf Ihre Immobilie und Wünsche zugeschnittenen Maßküchen- und Möbel, welche insbesondere durch attraktive Preise bei höchster Qualität punkten können. Gerne beraten wir auch Sie, bitte wenden Sie sich zur anschließenden Kontaktaufnahme an [Email] Passender Versicherungsschutz für Ihre Immobilie? Sie haben eine Immobilie erworben oder angemietet und benötigen nun einen passenden Versicherungsschutz, welcher Sie im Schadensfall vor unerwarteten Kosten schützt? Wir können Ihnen ein unverbindliches und günstiges Angebot von einem unabhängigen Kooperationspartner zukommen lassen. Die Zusendung und Kommunikation erfolgt direkt mit unserem Kooperationspartner, die Unterlagen zu Ihrer Wohnung erhält der Kooperationspartner jedoch im Vorfeld bereits direkt von uns (Ihr Zeitaufwand soll ja schlussendlich möglichst geringgehalten werden). Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter [Email] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 3100 St. Pölten
3100 St. Pölten / 56,14m² / 2 Zimmer
€ 12,31 / m²
#hell
Zur Vermietung gelangt eine helle 2 Zimmerwohnung in verkehrsgünstiger Lage in St.Pölten. Die Wohnung ist im 2 Stock und dank der südseitigen Ausrichtung ist sie besonders hell. . Die Raumaufteilung ist wie folgt: * Vorraum ca. 9,04 m2 * Küche ca. 6,03 m2 * Zimmer 1 ca. 13,38 m2 * Zimmer 2 ca. 21,16 m2 * Bad mit WC * Abstellraum Das Objekt wird zentral über das Gesamthaus beheizt. Das Objekt kann ab sofort mit einer Befristung von 5 Jahren angemietet werden. Mietkosten: Die Gesamtmiete von € 690,63 teilt sich wie folgt auf: Miete: € 398,23 Betriebskosten: € 161,00 Heizkosten: € 18,47 Lift: € 48,47 MwSt.: € 64,46 Mietvertragserrichtungskosten: € 185,00 zzgl. 20% USt Maklerprovision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt In der Unmittelbaren Umgebung befinden sich: _Der Traisenpark befindet sich in der unmittelbaren Umgebung und das Nah_ _Diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie Gastronomie, Banken & Apotheken_ Die Verkehrsanbindung gliedert sich wie folgt: Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist durch die Buslinien LUP Nr. 5, 6 und 12 gegeben Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beläuft sich auf 43,30 kWh/m2a und entspricht der Klasse B Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Frau Elina Strautmane sehr gerne unter [Tel] zur Verfügung. JETZT ANFRAGEN! - Gute geschnittene 2- Zimmerwohnung! nahe Traisenpark! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Passender Versicherungsschutz für Ihre Immobilie? Sie haben eine Immobilie erworben oder angemietet und benötigen nun einen passenden Versicherungsschutz, welcher Sie im Schadensfall vor unerwarteten Kosten schützt? Wir können Ihnen ein unverbindliches und günstiges Angebot von einem unabhängigen Kooperationspartner zukommen lassen. Die Zusendung und Kommunikation erfolgt direkt mit unserem Kooperationspartner, die Unterlagen zu Ihrer Wohnung erhält der Kooperationspartner jedoch im Vorfeld bereits direkt von uns (Ihr Zeitaufwand soll ja schlussendlich möglichst geringgehalten werden). Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter [Email] Gründliche und professionelle Reinigung Ihrer Immobilie Jede Immobilie ist besonders und hat Ihre Vorzüge, eine gereinigte Wohnung ist definitiv begehrter und ermöglicht einen besseren Verwertungserfolg. Wir möchten unseren Kunden stets Immobilien im gereinigten Zustand präsentieren und stehen für Rückfragen bzw. bei Bedarf zu unserem Serviceangebot gerne unter [Email] zur Verfügung Sie sind Anleger und bevorzugen den Erwerb einer Immobilie mit Vorsteuerabzug? Die teamneunzehn-Gruppe ist besonders auf den Vertrieb von Neubauprojekten spezialisiert. Wir beraten unsere Bauträger/Abgeber bereits im Zuge der Planung der neu zu schaffenden Wohnhausanlagen und berücksichtigen stets die Wünsche/Vorstellungen sämtlicher Mietinteressenten, so dass geringe Leerstandsquoten gehalten und bestmögliche Renditen erzielt werden können. Die Option des Vorsteuerabzuges spielt unseren Anlegern zusätzlich in die Karten! Wir können Ihnen mit sofortiger Wirkung unverbindliche Vorschläge präsentieren, bitte wenden Sie sich an [Email] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 3100 St. Pölten
3100 St. Pölten / 89,14m² / 3 Zimmer
€ 12,33 / m²
#Dachgeschoss #Terrasse #hell
Zur Vermietung gelangt eine großzügige Dachgeschoßwohnung mit Terrasse in verkehrsgünstiger Lage in St.Pölten. Die Wohnung ist im DG und dank der südseitigen Ausrichtung ist sie besonders hell. . Die Raumaufteilung ist wie folgt: * Vorraum * Küche mit Zugang zu Terrasse * Zimmer 1 * Zimmer 2 * Zimmer 2 * Bad mit WC Das Objekt wird zentral über das Gesamthaus beheizt. Das Objekt kann ab sofort mit einer Befristung von 5 Jahren angemietet werden. Mietkosten: Die Gesamtmiete von € 1099,34 teilt sich wie folgt auf: Miete: € 605,19 Betriebskosten: € 252,39 Heizkosten: € 130 MwSt.: € 111,76 Mietvertragserrichtungskosten: € 185,00 zzgl. 20% USt Maklerprovision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt In der Unmittelbaren Umgebung befinden sich: _Der Traisenpark befindet sich in der unmittelbaren Umgebung und das Nah_ _Diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie Gastronomie, Banken & Apotheken_ Die Verkehrsanbindung gliedert sich wie folgt: Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist durch die Buslinien LUP Nr. 5, 6 und 12 gegeben Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beläuft sich auf 43,30 kWh/m2a und entspricht der Klasse B Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Frau Elina Strautmane sehr gerne unter [Tel] zur Verfügung. Großzügige Dachgeschoßwohnung mit Terrasse (Heizung inkludiert) nahe Traisenpark Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Gründliche und professionelle Reinigung Ihrer Immobilie Jede Immobilie ist besonders und hat Ihre Vorzüge, eine gereinigte Wohnung ist definitiv begehrter und ermöglicht einen besseren Verwertungserfolg. Wir möchten unseren Kunden stets Immobilien im gereinigten Zustand präsentieren und stehen für Rückfragen bzw. bei Bedarf zu unserem Serviceangebot gerne unter [Email] zur Verfügung Sie sind Anleger und bevorzugen den Erwerb einer Immobilie mit Vorsteuerabzug? Die teamneunzehn-Gruppe ist besonders auf den Vertrieb von Neubauprojekten spezialisiert. Wir beraten unsere Bauträger/Abgeber bereits im Zuge der Planung der neu zu schaffenden Wohnhausanlagen und berücksichtigen stets die Wünsche/Vorstellungen sämtlicher Mietinteressenten, so dass geringe Leerstandsquoten gehalten und bestmögliche Renditen erzielt werden können. Die Option des Vorsteuerabzuges spielt unseren Anlegern zusätzlich in die Karten! Wir können Ihnen mit sofortiger Wirkung unverbindliche Vorschläge präsentieren, bitte wenden Sie sich an [Email] Sorgenfrei vermieten - Rundum-Servicepakete für Anleger Sie möchten nach Erwerb Ihrer Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? Wir bieten verschiedene und maßgeschneiderte Konzepte rund um unser Dienstleistungsprogramm »sorgenfrei vermieten«. Unsere Mitarbeiter freuen sich auf Ihre unverbindliche Anfrage unter [Email] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 3100 St. Pölten
3100 St. Pölten / 54m² / 2 Zimmer
€ 13,19 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert
2-Zimmer-Wohnung in St.Pölten - Wagram zu vermieten! Die Wohnfläche von ca. 54 m² unterteilt sich in Vorraum, Badezimmer, WC, möblierte Küche, Wohnzimmer mit Ausgang auf die westseitige Loggia sowie ein Schlafzimmer. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein Autoabstellplatz. Die monatlichen Kosten von 712,36 verstehen sich inkl. Betriebskosten, die Heizkosten und Strom werden direkt mit dem Versorgungsunternehmen verrechnet.... [Mehr]
Haus mieten in 3100 St. Pölten
15251 Reihenhaus Krankenhausnähe
€ 1.220,-
3100 St. Pölten / 100m² / 5 Zimmer
€ 12,20 / m²
#Reihenhaus #Garten #Keller #möbliert
Zur Vermietung gelangt ein Reihenhaus in der Nähe des Krankenhauses! Die Wohnfläche untereilt sich im Erdgeschoß in Vorraum, WC, neu möblierte Küche, sowie ein Wohnzimmer mit Ausgang in den Garten. Im 1. Obergeschoß befindet sich das Badezimmer, ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer. Das Dachgeschoß unterteilt sich in einen kleinen Vorraum sowie 2 Schlafzimmer. Das Haus ist unterkellert und wird mittels Gasheizung beheizt. Die monatlichen Kosten von 1.220,00 verstehen sich inkl. Betriebskosten. Provision: keine... [Mehr]
Wohnung mieten in 3100 St. Pölten
Viel Wohnkomfort für wenig Geld!
€ 609,29
3100 St. Pölten / 52,66m² / 2 Zimmer
€ 11,57 / m²
#Erstbezug #hell #unbefristet
Wohnfläche: ca. 52,66 m², unbefristet zu mieten Gesamtmiete: € 609,29 inkl. BK, Möbelmiete und USt. Heizkosten: € 108,00 inkl. USt. Die Wohnung gliedert sich in: Vorzimmer, Wohn. - Essküche, zwei getrennt begehbare Schlafzimmer, Fliesenbad mit Tageslichtfenster und WCStockwerkslage/Aufzug: EG / NEINbeziehbar ab voraussichtlich: Sofort Ausstattung: Komplettküche. Kaution: € 3.600,00 Provision: KEINEWir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <750m Apotheke <500m Klinik <4.000m Krankenhaus <750m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <750m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <750m Geldautomat <500m Polizei <750m Post <750m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <6.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 3100 St. Pölten
3100 St. Pölten / 175,35m² / 2 Zimmer
€ 14,82 / m²
#Büro #Gastronomie #Handel #Rohbau
Gastronomen aufgepasst! - In bester Innenstadtlage direkt ums' Eck vom Rathausplatz gelangt diese ideal situierte Gewerbefläche zur Vermietung. Das Objekt eignet sich zur Nutzung als Bar, Café oder auch Konditorei/Bäckerei. Das Objekt befindet sich im Erdgeschoss einer neue errichteten Wohnhausanlage mit über 150 Wohneinheiten und liegt nur einen Steinwurf von der St.Pöltner Innenstadt entfernt. Grundsätzlich wird das Objekt in der Form eines "Edelrohbaus" übergeben. Auf Wunsch kann jedoch auch die Schlüsselfertigstellung durch die Eigentümerin mit einer entsprechenden Anpassung des monatlichen Mietzinses durchgeführt werden. Das Mietobjekt teilt sich wie folgt auf: * Verkaufsfläche/Geschläftslokal: ca. 145 m² * Bürofläche: ca. 7,5 m² * Gastgarten: ca. 81,00 m² - südseitig ausgerichtet * WCs: 4 Stück inkl. Pissoir (3x Kunden-WC, 1x Mitarbeiter Toilette) * Lager: ca. 21 m² (keramischer Belag) Im Küchenbereich ist ein mechanischer Dunstabzug mit einem Querschnitt von mind. 125 mm vorgesehen. Infrastruktur: Im direkten Umfeld zur Liegenschaft befindet sich der Rathausplatz St.Pölten, welcher das Herzstück der Stadt darstellt. Durch die zentrale Lage liegen diverse Busstationen sowie der Hauptbahnhof in Gehnähe zum Mietobjekt. Mietkosten monatlicher Mietpreis: € 3.118,80 inkl. USt & inkl. Betriebskosten Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. MV-Errichtung: keine MV-Vergebührung: € 1.044,68 Energieausweis: Der Heizwärmebedarf 37,70 kWh/m2a entspricht der Klasse B Ihr neuer Gewerbestandort in St.Pöltner Bestlage! - BAR/KONDITOREI/CAFE Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Frau Elina Strautmane sehr gerne unter [Tel] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Finanzierungsservice - Ihre Wunschimmobilie optimal finanziert Um Ihnen bei der Finanzierung Ihrer neuen Wohnung Zeit und Geld zu sparen, stehen Ihnen unsere Finanzierungsprofis mit Rat und Tat zur Seite. Wir führen für Sie unverbindlich und kostenlos einen unabhängigen Vergleich der unterschiedlichen Kreditkonditionen durch und verhelfen Ihnen zum optimalen Angebot. Wir werden sofort nach Ihrer unverbindlichen Kontaktaufnahme unter [Email] aktiv. Maßgefertigte Tischlerküchen zum fairen Preis Vollkommen transparent mit Fingerspitzengefühl und individuell sorgen wir für die Verwirklichung der auf Ihre Immobilie und Wünsche zugeschnittenen Maßküchen- und Möbel, welche insbesondere durch attraktive Preise bei höchster Qualität punkten können. Gerne beraten wir auch Sie, bitte wenden Sie sich zur anschließenden Kontaktaufnahme an [Email] Passender Versicherungsschutz für Ihre Immobilie? Sie haben eine Immobilie erworben oder angemietet und benötigen nun einen passenden Versicherungsschutz, welcher Sie im Schadensfall vor unerwarteten Kosten schützt? Wir können Ihnen ein unverbindliches und günstiges Angebot von einem unabhängigen Kooperationspartner zukommen lassen. Die Zusendung und Kommunikation erfolgt direkt mit unserem Kooperationspartner, die Unterlagen zu Ihrer Wohnung erhält der Kooperationspartner jedoch im Vorfeld bereits direkt von uns (Ihr Zeitaufwand soll ja schlussendlich möglichst geringgehalten werden). Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter [Email] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Polizei Post Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
