Immobilien mieten im Bezirk Neunkirchen

#Genossenschaft #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Ist diese Wohnung nicht die Richtige für Sie? Unter folgendem Link gelangen Sie direkt zum Projekt und allen verfügbaren Wohnungen: https://www.schwarzataler-immobilien.at/talgasse-30Objektbeschreibung Wohnbauprojekt der "Gemeinnützigen Bau-, Wohnungs- und Siedlungsgenossenschaft "Aufbau" reg. Gen. m.b.H."In Neunkirchen wird eine Wohnhausanlage mit 30 Wohnungen errichtet. Die voraussichtliche Fertigstellung erfolgt im März 2025.Jede Wohnung verfügt über eine Freifläche wie Eigengarten, Loggia/Balkon oder Terrasse. Die Wohnungsgrößen variieren bei Zwei- bis Dreizimmerwohnungen von rund 62,00 m² bis 100,00 m². Jeder Wohnung ist ein Tiefgaragenplatz fix zugeordnet. Die Kosten dafür betragen zwischen € 70,00 und € 100,00 je nach Größe des zugeordneten Stellplatzes. Die wichtigsten Details im Überblick: natürliche Wohnraumlüftung Fernwärme über Heizradiatoren Sonnenschutz mittels Raffstores, mechanische Kurbel Kunststoff Fenster und Fenstertüren mit Alu-Deckschale und 3-Scheiben Isolierverglasung Laminatbödendigitale Gemeinschafts-SAT-Anlage Waschmaschinenanschluss im Badezimmer jeder Wohnung Barrierefreiheit in der gesamten Wohnhausanlagejeder Wohnung ist ein Einlagerungsraum fix zugeordnet. Diese befinden sich im gleichen Geschoß wie die Wohnung.jeder Wohnung ist ein Tiefgaragenplatz fix zugeordnet Fahrrad- und Kinderwagenraum zentraler Müllraum Personenaufzug Miete mit Möglichkeit zum Erwerb eines Baurechtseigentums nach 10 Jahren Vorbereitung für E-Mobilität bei jedem Parkplatz vorhanden. Auf Wunsch kann der Mieter auf seinem Autoabstellplatz mit einer Ladesteckdose für Elektroautos auf seine Kosten ausstatten lassen Die Angaben zum Objekt basieren auf uns zur Verfügung gestellten Informationen. Eine Haftung unsererseits ist hierfür ausgeschlossen. Detailfragen werden im Zuge von Besichtigungen besprochen, geklärt oder nachgereicht. Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Tel.-Nr., E-Mail) beantworten können. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser Traumimmobilie überzeugen! Die angegebenen Mietpreise sind inklusive Betriebskosten und können sich noch geringfügig ändern. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <325m Apotheke <375m Krankenhaus <975m Kinder & Schulen Schule <550m Kindergarten <1.700m Nahversorgung Supermarkt <275m Bäckerei <375m Einkaufszentrum <350m Sonstige Bank <400m Geldautomat <400m Polizei <250m Post <675m Verkehr Bus <325m Autobahnanschluss <2.325m Bahnhof <1.275m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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#Balkon #Kellerabteil

Zum 01.02.2025 kann in die attraktive Wohnung, die im vierten OG liegt, eingezogen werden. Zu der Wohnung zählen zwei einladende Zimmer und zwei Badezimmer. Ein aktueller Energieausweis ist bereits vorhanden. Zur Wohnung gehört auch ein Balkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Außerdem gehört ein Kellerraum zur Immobilie, der Ihnen ausreichend Stauraum bietet. Zur Innenausstattung gehört auch eine Einbauküche. Die Heizkostenpauschale wird einmal jährlich durch die Hausverwaltung abgerechnet. Bei Interesse können Sie die Wohnung mit Absprache mit dem derzeitigen Mieter besichtigen und es gibt auch Video, das einen Rundgang durch die Wohnung zeigt! https://youtube.com/shorts/6Oz KE1HM2uc? si=JF1tp WPH4U3WM79l... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert

Natur- und Sportliebhaber finden in Puchberg, am Fuß des Schneebergs ihr ideales Zuhause. Der Kur- und Ferienort besticht aber auch durch gute Infrastruktur. Kindergarten, Schulen, ärztliche Versorgung aber auch Gastronomie, Einkaufsmöglichkeiten und ein reges Vereinsleben zeichnen die Gemeinde aus. Ideal für Familien ist die gute öffentliche Anbindung an die Schulstadt Wr. Neustadt. In der Wohnhausanlage befinden sich 15 geförderte Wohnungen ab 51 bis 73 m² mit je einer Loggia, einem Kellerabteil und einem PKW-Stellplatz. Ein Sofortankauf der Wohnungen ist möglich!... [Mehr]

#Landwirtschaftsgrund

Grünlandgrundstück zum Anbau von Obst und Gemüse! Nahe der Bahnstation Urschendorf, 10km von Wiener Neustadt und Neunkirchen! Fläche frei wählbar! Preis ist verhandelbar! Ab 30 Euro im Jahr! ± 4-3-6-7-7-6-2-2-5-4-9-5-9 ...

#Büro #Handel

In unmittelbarer Nähe zum Landesklinikum bzw. Bezirkshauptmanschaft Neunkirchen liegt dieses Geschäftslokal und unterteilt sich in 2 Ebenen: Erdgeschoss - Eingangsbereich + großer offener Raum + separates Büro + Teeküche + Damen/Herren WC + Stiegenaufgang in den ersten Stock1.Stock: 2 Räume + Teeküche Weiters: ZENTRALE LAGE / Gassenfront mit vielen SCHAUFENSTERN / Gasetagenheizung / hohe Räume / vorerst auf 5 bis 10 Jahre befristete Hauptmiete PLANskizze und weitere FOTOS vorhanden - bitte ANFORDERN..) Miete Euro 1.200,- + BK Euro 548,11 = Euro 1.748,11 netto + 20% USt. Euro 349,62 = Euro 2.097,73.) Nebenkosten: Euro 6.300,- Kaution + Euro 5.244,33 zzgl. 20% USt. Provision + Finanzamtsvergebührung + Euro 100,- Vertragserrichtungskosten Für nähere Details bzw. unverbindlichen Besichtigungstermin steht Ihnen Team Pawlowski per Email: [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienwohnung #Maisonette #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #unbefristet

HIER BEIM BÄRENWIRT WEILTE 1809 SCHON NAPOLEON......und begutachtete von dort den Semmering als Passübergang. So erzählt es die Geschichte. Heute, 200 Jahre später, zählt der Semmering zu einem Höhenluftkurort in 1.000m Seehöhe, wo Sie durchatmen, durch die Natur wandern und die atemberaubende Landschaftskulisse rund um den Semmering genießen können. Im Winter wie im Sommer findet hier jeder Erholung und Freizeitspaß. ZUM HAUSDer Bärenwirt wurde von 2022 bis 2024 aufwendig und umfangreich revitalisiert und zu 6 wunderschönen Wohnungen umgebaut. Jede Wohneinheit besitzt großzügige Sonnenterrassen sowie zum Teil auch einem Gartenanteil, einen Autostellplatz und ein Kellerabteil. Im Keller gibt es einen Schikeller, eine allgemeine Waschküche und Abstellmöglichkeit für Fahrräder, Rodeln usw. Alle Wohnungen sind mit einer Fußbodenheizung (Pelletsheizung), hochwertigen Bodenbelägen, neuer Einbauküche mit Geschirrspüler, Kühl- und Gefrierschrank, E-Herd mit Backrohr, Spüle, neuen Fenstern und einer Gegensprechanlage ausgestattet. Die Wohnungen befinden sich alle im ERSTBEZUG und werden unbefristet vermietet. Die Heiz- und Warmwasser-Kosten werden monatlich mit einer Akonto-Zahlung verrechnet und einmal jährlich an den tatsächlichen Verbrauch angeglichen. Die Wohnungen können sowohl als Hauptwohnsitz als auch für einen Freitzeitwohnsitz angemietet werden. ZU DEN WOHNUNGENTOP 1/MAISONETTE: EG/1.STOCK: BEREITS VERMIETET103,19 m2 Wohnfläche, 36 m2 Sonnenterrasse, auf Wunsch mit Gartenanteilmonatliche Gesamtkosten inkl. BK, UST: EUR 1.055,63 ( zuzüglich Heizung/Warmwasser: EUR 148,59) Wohnzimmer, Wohnküche mit Sonnenterrasse, 3 Schlafzimmer, Duschbad mit Toilette, Gästetoilette, Vorzimmer TOP 2/MAISONETTE: EG/1. STOCK: FREI66,03 m2 Wohnfläche, 44 m2 Sonnenterrassemonatliche Gesamtkosten inkl. BK, UST: EUR 726,33 ( zuzüglich Heizung/Warmwasser: EUR 95,08) Wohnküche mit Sonnenterrasse, 2 Schlafzimmer, Duschbad mit Toilette, Gästetoilette, Vorzimmer TOP 3: EG: BEREITS VERMIETET62,63 m2 Wohnfläche, 35 m2 Sonnenterrasse, auf Wunsch mit Gartenanteilmonatliche Gesamtkosten inkl. BK, UST: EUR 688,93 ( zuzüglich Heizung/Warmwasser: EUR 90,19) Wohnzimmer mit Sonnenterrasse, Einbauküche, 2 Schlafzimmer, Duschbad, Toilette, Vorzimmer TOP 4: 1 STOCK: BEREITS VERMIETET63,35 m2 Wohnfläche, 25 m2 Sonnenterrassemonatliche Gesamtkosten inkl. BK, UST: EUR 696,85 ( zuzüglich Heizung/Warmwasser: EUR 91,22) Wohnzimmer mit Sonnenterrasse, Einbauküche, 2 Schlafzimmer, Duschbad, Toilette, Vorzimmer TOP 5/1. STOCK: BEREITS VERMIETET48,55 m2 Wohnfläche, 4 m2 Terrassemonatliche Gesamtkosten inkl. BK, UST: EUR 534,05 ( zuzüglich Heizung/Warmwasser: EUR 69,91) Wohnküche, Schlafzimmer, Duschbad, Toilette, Vorzimmer TOP 6/1. STOCK: BEREITS VERMIETET53,33 m2 Wohnfläche, 10 m2 Sonnenterrassemonatliche Gesamtkosten inkl. BK, UST: EUR 586,63 ( zuzüglich Heizung/Warmwasser: EUR 76,80) Wohnküche mit Sonnenterrasse, Schlafzimmer, Duschbad, Toilette, Vorzimmer ZU DEN FOTOSDie Fotos beinhalten einen Querschnitt aller Wohnungen im Haus. Wenn Sie sich für eine spezielle Wohnung (siehe oben) interessieren, übermittle ich Ihnen gerne ein separates Exposé mit den dazugehörigen Fotos. Da die Fertigstellung aller Wohnungen (Einbauküchen) Ende November geplant ist, sind auf den Fotos teilweise noch unvollständige Küchen abgebildet. Auch die Außenanlage mit den Terrassenabtrennungen ist noch nicht fertiggestellt. Sollten Sie Interesse an diesem Wohnungsangebot haben, freue ich mich auf Ihre Anfrage und stehe Ihnen für Rückfragen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins gerne zur Verfügung. Alle Daten stammen vom Eigentümer, der Baubehörde oder der Verwaltung und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Es wird darauf hingewiesen, dass sich der Interessent vor Abschluss des Rechtsgeschäftes aus eigener Wahrnehmung d.h. Besichtigung vom Objekt zu überzeugen hat. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Nachgezeichnete Pläne können von den Originalplänen abweichen und sind eventuell nicht maßstabgetreu. Verträge, die nicht in der jeweiligen Muttersprache verfasst sind, sind vom Mieter/Käufer selbst in die jeweilige Sprache zu übersetzen. Gerichtsstand: Wien Datenschutz-Grundverordnung, 25. Mai 2018: Ihre personenbezogenen Kundendaten werden von uns zum Zwecke der Vertragserfüllung erfasst, gespeichert und verarbeitet. HIER BEIM BÄRENWIRT WEILTE 1809 SCHON NAPOLEON......und begutachtete von dort den Semmering als Passübergang. So erzählt es die Geschichte. Heute, 200 Jahre später, zählt der Semmering zu einem Höhenluftkurort in 1.000m Seehöhe, wo Sie durchatmen, durch die Natur wandern und die atemberaubende Landschaftskulisse rund um den Semmering genießen können. Im Winter wie im Sommer findet hier jeder Erholung und Freizeitspaß. ZUM HAUSDer Bärenwirt wurde von 2022 bis 2024 aufwendig und umfangreich revitalisiert und zu 6 wunderschönen Wohnungen umgebaut. Jede Wohneinheit besitzt großzügige Sonnenterrassen, zum Teil mit einem Gartenanteil, einen Autostellplatz und ein Kellerabteil. Im Keller gibt es einen Schikeller, eine allgemeine Waschküche und Abstellmöglichkeit für Fahrräder, Rodeln usw. Alle Wohnungen sind mit einer Fußbodenheizung (Pelletsheizung), hochwertigen Holzböden, neuer Einbauküche mit Geschirrspüler, E-Herd mit Backrohr, Spüle, neuen Fenstern und einer Gegensprechanlage ausgestattet. Die Wohnungen befinden sich alle im ERSTBEZUG und werden unbefristet vermietet. Die Heiz- und Warmwasser-Kosten für diese Wohnung betragen monatlich EUR 95,08 inklusive MWST und werden einmal jährlich an den tatsächlichen Verbrauch angeglichen. ZUR WOHNUNGDie Maisonettewohnung TOP 2 befindet sich im Erdgeschoß und Obergeschoß mit 66,03 m2 Wohnfläche und 44 m2 Sonnenterrasse. Raumaufteilung/Erdgeschoß:• Wohnzimmer mit integrierter Einbauküche• Sonnenterrasse• Vorzimmer• Toilette mit Handwaschbecken Raumaufteilung/Obergeschoß:• 2 getrennt begehbare Schlafzimmer• Duschbad mit Toilette Sollten Sie Interesse an diesem Wohnungsangebot haben, freue ich mich auf Ihre Anfrage und stehe Ihnen für Rückfragen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins gerne zur Verfügung. Alle Daten stammen vom Eigentümer, der Baubehörde oder der Verwaltung und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Es wird darauf hingewiesen, dass sich der Interessent vor Abschluss des Rechtsgeschäftes aus eigener Wahrnehmung d.h. Besichtigung vom Objekt zu überzeugen hat. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Nachgezeichnete Pläne können von den Originalplänen abweichen und sind eventuell nicht maßstabgetreu. Verträge, die nicht in der jeweiligen Muttersprache verfasst sind, sind vom Mieter/Käufer selbst in die jeweilige Sprache zu übersetzen. Gerichtsstand: Wien Datenschutz-Grundverordnung, 25. Mai 2018: Ihre personenbezogenen Kundendaten werden von uns zum Zwecke der Vertragserfüllung erfasst, gespeichert und verarbeitet. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <6.250m Krankenhaus <5.750m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.250m Einkaufszentrum <8.250m Sonstige Bank <1.250m Geldautomat <1.250m Post <3.000m Polizei <1.250m Verkehr Bus <250m Bahnhof <1.250m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]