Immobilien mieten in 3550 Langenlois

#Büro #Ordination #Erstbezug #renovierungsbedürftig

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit zwei getrennten Wohneinheiten. Die Sanierung wird gerade geplant und soll spätestens Ende 2025 abgeschlossen werden. Daher ist eine Mitsprache für etwaige Raumaufteilungen etc. noch möglich. Größe: ca. 75m2 (Vermessung gerade in Planung) Die Wohnung beinhaltet: Eingangsbereich, großes Bad mit der Möglichkeit zur Errichtung von 2 getrennten WCs, Küche oder Gemeinschaftsraum, 2 Zimmer (bei Bedarf getrennt begehbar) Sie würde sich gut für 2 getrennte Praxisräume, Therapieräume, Büros, etc. eignen. Die Größe wurde vorerst geschätzt. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung... [Mehr]

#Werkstatt #unbefristet

Beheizter Hobby- / Freizeit- / Proben- / Lagerraum Zur unbefristeten Vermietung gelangt ein 70m² großer Raum in Langenlois / Kammern. Mögliche Nutzung: Freizeitraum, Probenraum, Lagerraum, Werkstatt, Vereinsraum usw. Der Raum befindet sich im Tiefparterre und verfügt über Tageslicht durch 3 Oberlichtenfenster sowie über 2 Heizkörper. WC/Sanitärräume zur Mitbenützung befinden sich gleich daneben. Parkplätze ausreichend vorhanden. Die monatliche Miete beträgt ? 450,- inkl. Betriebskosten und Heizung/Strom (plus 20% USt). KUTTENBERGER IMMO - Die Spezialisten für Wohnimmobilien & Zinshäuser! Drei Jahre in Folge ausgezeichnet* mit den Qualitätssiegeln IMMO CHAMPION 2023, TOP IMMO EXPERTE 2024 und TOP IMMO EXPERTE 2025! (*von Kurier und dem IMWF - Institut für Management und Wirtschaftsforschung) Unsere Online-Services auf www.kuttenberger-immo.at: Vormerkkunde werden und Angebote erhalten? - - - Suchagent anlegen - - - Sie möchten eine Immobilie verkaufen? - - - Beratung anfragen - - - Die passende Finanzierung finden? - - - Online Kreditrechner - - - Wieviel ist meine Immobilie wert? - - - Immobilie online bewerten - - - Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorge... [Mehr]

#Büro #Ordination #Erstbezug #renovierungsbedürftig

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit zwei getrennten Wohneinheiten. Die Sanierung wird gerade geplant und soll spätestens Ende 2025 abgeschlossen werden. Daher ist eine Mitsprache für etwaige Raumaufteilungen etc. noch möglich. Größe: ca. 75m2 (Vermessung gerade in Planung) Die Wohnung beinhaltet: Eingangsbereich, großes Bad mit der Möglichkeit zur Errichtung von 2 getrennten WCs, Küche oder Gemeinschaftsraum, 2 Zimmer (bei Bedarf getrennt begehbar) Sie würde sich gut für 2 getrennte Praxisräume, Therapieräume, Büros, etc. eignen. Die Größe wurde vorerst geschätzt. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit

Wiedervergabe TOP 8/2 | monatliche Kosten inkl. BK und PKW-Abstellplatz

#Halle #unbefristet

LAGERHALLE Zur Vermietung gelangt eine ca. 120 m² große Lagerhalle, welche sich in einer rund 500 m² großen Halle mit weiteren, jeweils in sich abgeschlossenen Einzelhallen mit unterschiedlich Flächen (Abteilen) befindet. Das Areal ist Verkehrstechnisch, in zentraler Lage von Langenlois, sehr gut gelegen. Nur maximal 3 bis 4 Minuten bis zu den Ausfahrtsstraßen Richtung Sankt Pölten (zur A1) über Krems (ca. 10 Minuten), dem Wald4tel sowie Richtung Wien über Hadersdorf/Kamp zur S 3. Die Zufahrt erfolgt über eine Sackgasse. Das gesamte Areal ist durch ein elektrisches Schiebetor und eine Videoüberwachung abgesichert. Durch ein weiteres versperrtes Rolltor (B = 4,20 m / H = 4,26 m) gelangt man in die Haupthalle. Durchfährt man diese, so kommt man in eine weitere Halle. Hier befinden sich 4 einzeln unterteile, befahrbare Abteile mit ca. 60 m² bis 120 m². Die einzelnen Abteile sind bis auf eine Höhe von ca. 2,5 bis 3 Meter durch massive Holzkonstruktionen voneinander getrennt. Jedes verfügt über ein mindestens 2,50 Meter breites und knapp über etwa 3,5 Meter hohes, zweiflügeliges Einfahrtstor. Natürlich versperrbar. Im angeführten Mietpreis sind die Betriebskosten bereits enthalten. Mehrwertsteuer wird keine verrechnet, da es sich um eine Privatvermietung handelt. Der Mietvertrag wird unbefristet abgeschlossen. Bei einer mehr als einjährigen Mietdauer wird eine beidseitige Kündigungszeit von 3 Monaten vertraglich vereinbart.... [Mehr]

#Büro #unbefristet

Das Geschäftslokal im Zentrum von Langenlois ist geeignet als Verkaufslokal, Boutique oder Büro. Die Gesamtfläche beträgt 53,90 m² bestehend aus: Verkaufsraum mit Gewölbe, kleiner Abstell-/Aufenthaltsraum mit Waschbecken und einem WC. Lüftungsanlage Fußbodenheizung Gaszentralheizung monatliche Miete: € 539,71 + 20% monatliche Betriebskosten aconto: € 75,00 + 20% monatliche Heizkosten aconto: € 68,00 + 20% monatliche Gesamtkosten inkl. Ust.: € 819,25 Strom wird direkt nach Verbrauch mit der EVN abgerechnet. Sofortbezug! unbefristet! Kaution: 3 Monatsmieten Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Frau Höpfner unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung. Nebenkosten: bei Vertragsdauer von mehr als 3 Jahren wird eine Vermittlungsprovision in der Höhe von 3 Bruttomonatsmieten und 20 % MwSt. verrechnet. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend! Sämtliche Angaben basieren auf den uns vorgelegten Informationen und sind ohne Gewähr! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <8.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <9.000m Höhere Schule <8.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <8.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <7.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gastronomie #Handel

Im Zentrum vom Langenlois direkt am Holzplatz befindet sich dieses ca. 100m² große Gastlokal, welches auf 5 Jahre befristet vermietet wird. Es gliedert sich in zwei Räumlichkeiten mit Barbereich sowie diversen Sitzmöglichkeiten. Sanitärräume (WC für Damen und Herren), eine Küche mit Ausstattung sowie genug Arbeitsflächen und Stauräume sind ebenso vorhanden. Ein zugeordneter Keller (direkter Zugang zum Lokal) dient als Kühl- und Getränkelager. Angeschlossen ist außerdem ein ruhiger Innenhof, der als Gastgarten in Verwendung steht. Auch vor dem Lokal ist ausreichend Platz für Tische und Stühle. Zögern Sie nicht, uns für einen Besichtigungstermin einfach zu kontaktieren!... [Mehr]

#Halle #unbefristet

HALLE in zentraler Lage in LANGENLOIS Nur etwa 10 Fahrminuten von Krems befindet diese Immobilie mit insgesamt ca. 182 m² Nutzfläche, zentrumsnahe in Langenlois. Direkt an der Kamptalstraße gelegen, verfügt die befahrbare Haupthalle (Einfahrtstor ca. B=3,17 m X H= 2,95) über etwa 97 m², durch eine etwa 2 Meter breite und 2,55 Meter hohe Türe gelangt man in eine weitere, etwa 85,5 m² große Halle. Bedingt durch die perfekte Lage an der Ausfahrtsstraße Richtung Zöbing (Kamptal) bzw. Richtung Zentrum Langenlois, eignet sich der Aussenbereich ganz ideal für IHRE Werbung – wenn Sie diese Immobilie als Firma anmieten. Der Mietvertrag wird unbefristet (!) mit 1-jährigen Kündigungsverzicht abgeschlossen. Bei einer mehr als einjährigen Mietdauer wird eine beidseitige Kündigungszeit von 3 Monaten vertraglich vereinbart. Für die Vertragserstellung werden einmalig € 120 inkl. Ust. verrechnet.... [Mehr]

#Büro

Sonnige Büroflächen im Gewerbepark in Kammern mit direkter Anbindung zur Hauptstraße Neu saniert! Ideal geeignet für ein familiäres Büroklima sind diese neu sanierten Büroflächen eine hervorragende Wahl für Kleinunternehmen. EDV-Verkabelung mit genügend Steckdosen und Netzwerkanschlüssen für mehrere Arbeitsplätze. Getrennte Damen und Herren WCs sind für die Mitarbeiter frei mitbenutzbar. Parkplätze liegen direkt vor der Haustür und sind ebenso frei nutzbar. Mögliche Größen: * Variante 1: 51m² NFL, 2 Büroräume, Vorraum, Kochnische. Gesamtmiete inkl. Heizung, Strom und BK netto € 570,- (zuz. 20% USt) * - Variante 2: 108m² NFL, 4 Büroräume, Vorraum, Kochnische, Abstellraum. Gesamtmiete inkl. Heizung, Strom und BK netto € 1.265,- (zuz. 20% USt) - Provision: 3 BMM zzgl. 20% USt KONTAKT: [Tel] - Andreas Kuttenberger KUTTENBERGER IMMO - _Die_ Spezialisten für Wohnimmobilien & Zinshäuser! Drei Jahre in Folge ausgezeichnet* mit den Qualitätssiegeln IMMO CHAMPION 2023, TOP IMMO EXPERTE 2024 und TOP IMMO EXPERTE 2025! _(*von Kurier und dem IMWF - Institut für Management und Wirtschaftsforschung) _ Unsere Online-Services auf www.kuttenberger-immo.at: * Vormerkkunde werden und Angebote erhalten? - - - Suchagent anlegen - - - [https://kuttenberger-makler.service.immo/registrieren/de] * Sie möchten eine Immobilie verkaufen? - - - Beratung anfragen - - - [https://kuttenberger-immo.at/#rueckruf-anker] * Die passende Finanzierung finden? - - - Online Kreditrechner - - - [https://kuttenberger-immo.at/kreditrechner/] * Wieviel ist meine Immobilie wert? - - - Immobilie online bewerten - - - [https://kuttenberger-immo.at/schnellbewertung/? utm_source=Just Nschtxt] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Klinik Kinder & Schulen Kindergarten Schule Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]