Immobilien mieten im Bezirk Korneuburg

#Garten

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht nur schriftliche Anfragen (Kontaktformular) mit vollständigen Angaben (Vor-, Zuname, Telefonnummer und E-Mailadresse) bearbeiten können. Der Garten mit circa 522m² befindet sich in einer Wohnhausanlage in der Nähe vom Hauptplatz und Bahnhof. Die Liegenschaft ist eingezäunt und versperrbar. KEIN BAULAND! - keine Zufahrt - kein Wasseranschluss - kein Strom - kein VERKAUF Befristung auf 5 Jahre Nettomiete €220,- 20% USt. €44,- Bruttomiete per Monat €264,00 Kaution €792,- Provision 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. (€792.-) Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <6.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <3.000m Höhere Schule <6.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <3.500m U-Bahn <7.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Wir vermieten unsere 54m2 2-Zimmer Wohnung in Hausleiten. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Neubaues (2020) und ist komplett barrierefrei. Direkt bei der Wohnung befindet sich eine Terasse sowie ein Garten (sichtgeschützt). Inklusive ist außerdem der überdachte Parkplatz (Carport) sowie ein Kellerabteil.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie

Sie suchen ein Büro/ Atelier oder Lagerraum? Wir bieten Ihnen eine Nutzfläche von ca. 50m² zur alleinigen Nutzung plus Nebenräume ( Abstellraum, WC und Dusche). Unsere Einheit in 2100 Korneuburg bietet eine vielseitige und komfortable Lösung für Ihre Bedürfnisse. Geschäfte und Restaurants sind in unmittelbarer Nähe. Miete € 360,00 Betriebskosten € 102,00 Gesamtmietzins inkl. Heizkosten EUR 462,00... [Mehr]

#Büro #Halle #Werkstatt

´´Neu Renovierte Kfz-Werkstatt oder für verschiedene Gewerbezweige!´´ Objektbeschreibung Wir bieten Ihnen eine großzügige Halle mit einer Gesamtfläche von 199 Quadratmetern zur Miete an. Die neu renovierte Halle mit seperaten Räumlichkeiten und Büro ist voll ausgestattet und bereit für Ihren sofortigen Einzug. Mietkonditionen Die Halle kann unter den folgenden Konditionen gemietet werden: Mietdauer und Kaution: Hauptmietzins : 2910€ Betriebskosten : 187,13€ Heizkosten, Strom : 365€ Gesamt: 3462,13€ (inkl. MWSt). Mietdauer: 10-Jahresmietvertrag mit Option auf Verlängerung Kaution: 11.000€ Ausstattung und Nutzungsmöglichkeiten Die Halle ist ideal für verschiedene Gewerbezweige geeignet, jedoch sind aufgrund einer Konkurrenzklausel bestimmte Nutzungen ausgeschlossen: Erlaubt: Kfz-Mechanik Reifenhandel Dellenreparaturbetrieb Folierbetrieb Nicht erlaubt: Spenglerbetrieb Lackierbetrieb Parkmöglichkeiten Zum Mietobjekt gehören zwei direkt vor der Halle befindliche Parkplätze, die im Mietvertrag integriert sind. Kontakt Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns . Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses attraktive Mietobjekt persönlich vorstellen zu dürfen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht und besichtigen Sie schon heute . Wir freuen uns Sie kennen zu lernen und beraten Sie gerne Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Sie fragen sich, ob ein Makler Sinn macht? Am Besten gleich zur NR. 1 ! "Es wird auf die einseitige Vertretung des Vermieters hingewiesen - eine Doppelmakler-Tätigkeit ist ausgeschlossen." Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 2885,11 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 577,02 Gesamtbetrag € 3462,13 Heizwärmebedarf: 140.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.4 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

Sie sind auf der Suche nach einer Immobilie in 2100 Korneuburg. Dann werfen Sie einen Blick auf dieses Industrie-/Gewerbeobjekt. zwei Parkplätze vorhanden. Klimaanlage vorhanden. 2015 wurde die Fassade inkl. Fenster erneuert. Das Gebäude ist vielseitig nutzbar und eignet sich ideal für kleinere Unternehmen, die einen neuen Standort suchen. Es bietet ausreichend Platz für Büroräume, Lagerung von Waren und vieles mehr. Dank der zentralen Lage haben Ihre Kunden und Mitarbeiter eine gute Erreichbarkeit. Das Gebäude ist in einem sehr guten Zustand und verfügt über eine moderne Innenausstattung. Es ist mit allen notwendigen Anschlüssen ausgestattet und kann sofort genutzt werden. Vor allem durch den Neubau zahlreicher Wohnungen nur wenige Meter entfernt, ist diese Lage wirtschaftlich sehr interessant. Die Verkehrsanbindung ist sowohl durch die Nähe zum Bahnhof Korneuburg und zu div. Regionalbussen als auch durch die gute Anbindung an die A22 (die nächste Autobahnauffahrt ist nur ca. 5 Minuten entfernt) hervorragend. Kindergärten, Volks- und Hauptschulen, Bundesgymnasium, AHS, Landesberufsschule, beste Einkaufsmöglichkeiten im Ort (Billa Plus in unmittelbarer Nähe), Einkaufszentren an der Ortseinfahrt, Banken, Ärzte, Fachärzte und vielseitige Gastronomie verleihen Korneuburg beste Lebensqualität - im Besonderen für Familien. Miete : EUR 3.500 NETTO+ USt Lage: Diese Immobilie befindet sich in Korneuburg, einer niederösterreichischen Gemeinde ungefähr 15 km von Wien. Die Industrie- / Gewerbelage ist von guter Verkehrsanbindung, guten Einkaufsmöglichkeiten und einer hervorragenden Infrastruktur umgeben.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

Das Industriezentrum Korneuburg Nord bietet aufgrund seiner zahlreichen Betriebsansiedelungen nicht nur die Möglichkeit auf endlose Synergieeffekte, sondern verfügt auch über eine perfekte (Über-) Regionale Anbindung und einen schnellen Anschluss in das Wiener Stadtgebiet. Das innovative Gelände ist äußerst gepflegt und bietet Ihnen somit die Gelegenheit einen repräsentativen Firmensitz zu schaffen. Angebotene Einheit 1.283m² Nutzfläche Sektionaltor mit Gehtür und Lichtsektionen Heizung Druckluft Strom mit Netzebene 5 gewerberechtliche Generalgenehmigung Umkleide & WC-Anlage Konditionen Hauptmietvertrag auf 3 Jahre befristet mit Verlängerungsoption Hauptmietzins €11/m² Betriebskosten €3,5/m² Kaution 3 Bruttomonatsmieten Provision 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. Die Betriebskosten enthalten u.a. Wartung der technischen Einrichtung wie Tore oder Brandmeldeanlage, einen Sicherheitsdienst, die tägliche Reinigung der Sanitärbereiche, Hausverwaltung und Betreuung vor Ort u.v.m. Fragen Sie auch nach Ihrer Wunschgröße, am besten unter Angabe des beabsichtigten Verwendungszwecks. Bei den allen Größen handelt es sich um circa Angaben. Preise verstehen sich zzgl. Ust. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.500m Apotheke <2.000m Krankenhaus <2.500m Klinik <5.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <2.000m Universität <7.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <8.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <1.500m Straßenbahn <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Keller #ruhig

Haus 90m² mit Gartennutzung in Grünruhelage zu vermieten, Garten begrünt mit Bäumen als Schattenspender- Infrastruktur vorhanden- Bahnhof in 5 Minuten erreichbar,

#Büro #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Eingebettet in das bestens florierende und stark frequentierte Betriebsgebiet Stockerau-Ost, direkt an allerbestes Verkehrsnetz (A22) angeschlossen, befinden Sie diese Büroflächen mit vielen Möglichkeiten inklusive ausreichend Parkmöglichkeiten auf einem ebenen Grundstück mit einer Gesamtgrundfläche von ca. 5.721m². Die Liegenschaft weist durch ihre Lage sowie die verkehrstechnische Infrastruktur ein hohes Potenzial, allen voran für Gewerbe-, Logistik- und Weiterbildungseinrichtungen, Steuerberatungskanzleien, Rechtsanwälte und viele mehr auf. In unmittelbarer Nachbarschaft sind unter anderem die Betriebe Merkur, Hofer, Lidl, Spreng, Raiffeisen-Lagerhaus und viele weitere rang- und namhafte Betriebe angesiedelt. Ein stilvoller Eingangsbereich empfängt Sie und Ihre Kunden, bequem erreichen Sie die oberen Etagen über ein imposantes Stiegenhaus, ausreichend Platz für einen großzügig angelegten Schauraum bzw. für moderne und qualitativ hochwertige Büroräumlichkeiten finden Sie in den zwei Etagen. Selbstverständlich sind getrennte Sanitäreinrichtungen sowie Waschgelegenheiten und zwei Küchen vorhanden. Ein Highlight dieser Liegenschaft ist die umliegende außergewöhnlich gute Infrastruktur, eine herrliche Terrasse für eine angenehme Mittagspause, Klimaanlagen in der oberen Etage sowie ausreichend Parkmöglichkeiten direkt vor der Haustüre auf dem Firmengelände. Aktuell sind Büroflächen im Ausmaß von ca. 801,61m² sowie Parkflächen im Mietgegenstand. Bei den beschriebenen Büroflächen handelt es sich um eine zusammenhängende, abgeschlossene Fläche über zwei Etagen sowie getrennte Sanitäreinrichtungen inklusive herrlicher Fernsicht mit eigenem Eingang. Ich freue mich auf einen unverbindlichen Besichtigungstermin, um Ihnen dieses interessante Projekt näherbringen zu dürfen. Gerne übermitteln wir Ihnen ein unverbindliches Exposé mit der Adresse sowie sämtlichen Detaildaten zur Liegenschaft. Wir bitten Sie jedoch aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer dazu, Ihre vollständige Wohnadresse im Anfrage-Text der jeweiligen Internetplattform einzutragen. Lage: Die Liegenschaft befindet sich in stark frequentierter TOP-LAGE im Gewerbegebiet Stockerau Ost direkt an der A22 (Anschlussstelle Stockerau Ost). Eingebettet ist die Liegenschaft in die Gewerbezone, direkt an allerbestes Verkehrsnetz angeschlossen, unmittelbare Nähe zu Wien. Das Objekt ist sehr gut an hochrangiges Straßenverkehrsnetz angebunden. Zur Anschlussstelle an die A22 sind es nur ganz wenige Meter.... [Mehr]

#Werkstatt #ruhig

Zu vermieten steht ein renoviertes, sehr schönes Kellergewölbe direkt im Zentrum von Korneuburg, wenige Gehminuten vom Hauptplatz entfernt. 131 qm, WC ist vorhanden und wurde im August 2023 neu gemacht, die Lüftungsanlage kann auch zum heizen verwendet werden, Heizstrahler vorhanden. Es gibt 4 Luftschächte mit Fenster/Lichteinlass daher kein Kellergeruch - der Keller ist trocken, keine Nässe. KEIN Partykeller oder Proberaum bzw. Gastro Nutzung! Der Keller befindet sich in einem ruhigen Wohnhaus mit mehreren Wohnungen. Ideal für Vereine, Lager, Werkstatt etc.... [Mehr]

Die ein Betriebsobjekt angrenzende Freifläche von rund 5.400 m² ist für Lagerzwecke sowie Schwerverkehr geschottert und befestigt. Sie soll vorzugsweise langfristig an einen zukünftigen Nutzer der Hallen 1 oder 2 am gleichen Standort mit vermietet werden. Lage: Der Gewerbepark befindet sich nördlich der Wiener Stadtgrenze in der Gemeinde Hagenbrunn im niederösterreichischen Bezirk Korneuburg. Der Standort der Liegenschaft ist aufgrund seiner Zentralität inmitten des Gewerbegebiets Hagenbrunn und der Lage zur S1 als sehr gut einzustufen. Individualverkehr: Durch eine direkte Anbindung an die A5 nach Brünn/Prag und an die Wiener Außenringautobahn S1 mit weiterführenden Anbindungen zur Tangente (A23) nach Wien sowie nach Korneuburg bietet der Standort hervorragende Verkehrsverbindungen in alle Richtungen. Öffentliche Anbindung: Die öffentliche Anbindung ist u.a. durch die nahe gelegene G3 Bushaltestelle "Seyring B7/G3 Shopping Resort" gegeben. Die Buslinie ist an den Bahnhof Floridsdorf angebunden.... [Mehr]

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Zur Vermietung steht ein modernes und geräumiges Geschäftslokal mit einer Gesamtfläche von 870 m² im Herzen von Stockerau. Das Objekt verfügt über eine repräsentative Auslagenfront, die sich ideal zur Präsentation Ihres Unternehmens eignet. Die weitläufigen Räume bieten zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten und schaffen eine einladende Atmosphäre für Ihre Kunden. Insbesondere Unternehmer, die einen zentralen Standort mit hoher Kundenfrequenz suchen, profitieren von dieser erstklassigen Immobilie. Für Kunden und Mitarbeiter stehen zahlreiche Parkmöglichkeiten zur Verfügung. Das Objekt verfügt über 32 eigene Parkplätze. Zusätzlich verfügt das Objekt über eine eigene LKW-Zufahrt, ein Mitarbeiter-WC, einen Büroraum und einen Kühlraum. Mietkonditionen: Miete: € 12,50 netto / m² zzgl. Betriebskosten und USt. Verfügbarkeit: ab sofort Wir freuen uns, Ihnen dieses erstklassige Mietobjekt persönlich präsentieren zu dürfen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins! Für weitere einzigartige und besondere Immobilien besuchen Sie uns auf www.landaa.at„Auf Grund der EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eine systemgenerierteMail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen!“ Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten das gesetzliches Honorar in der Höhe von 3 BMM zuzüglich 20% Umsatzsteuer beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Krankenhaus <2.000m Klinik <8.000m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <1.500m Universität <9.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.500m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Halle

Mit Flexiparks Wien Nord II entsteht die Erweiterung des 2022 fertiggestellten und vollvermieteten Flexiparks Wien Nord I im Gewerbegebiet Stockerau Ost. Durch die Verwendung ausschließlich regionaler Baumaterialien, der Installation einer Photovoltaik-Anlage bzw. einem Gründach, der Nutzung von energiesparender LED-Beleuchtung und Luftwärmepumpen sowie der Möglichkeit E-Ladestationen für Elektroautos zu installieren, implementiert Flexiparks Nachhaltigkeitskriterien in ihren Entwicklungen. Flexiparks Wien Nord II bietet, aufgeteilt auf 2 Hallen, 3.714 m2 an moderner und flexibel gestaltbaren Hallenflächen. Diese sind geeignet für Lagerhaltung, Logistik, Showroom- und Servicenutzung. Zu jeder Einheit gehören außerdem ca. 50 m2 Bürofläche im Mezzanin. Aufgeteilt auf 7 Units können Flächen in Halle C und Halle D angemitet werden. Die Einheiten können miteinander verbunden werden, so dass auch die Anmietung einer gesamten Halle umsetzbar ist. Der Baustart ist mit Q2 2024 geplant. Die Fertigstellung von Flexiparks Wien Nord II wird voraussichtlich im Q3/Q4 2024 erfolgen. Die Miete pro m² netto für die Halleneinheiten beträgt 9,80 € und für die Büroeinheiten 12,75 €. Halle C Gesamt: 2.577m² (Halle: 1.927m², Büro: 350m², Lager: 300m²) Halle D Gesamt: 2.702m² (Halle: 2.062m², Büro: 345m², Lager 295m²) Halle C+D Gesamt: 5.279m² (Halle: 3.989m², Büro: 695m², Lager: 595m²) Teilung ab ca. 250 m² Lager möglich. z.B. Einheit C2 (Halle EG: 256m², Lager Mezzanin: 50m², Büro Mezzanin: 50m²)... [Mehr]