Immobilien mieten in 2201 Gerasdorf bei Wien

#Genossenschaft #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #gefördert #möbliert #unbefristet

Unmittelbar an der Grenze zum 21. Bezirk in Gerasdorf bei Wien, befindet sich eine im Jahr 2023 neu errichtete Wohnausanlage, in deren 1. Liftstock eine 3 Zimmer Wohnung mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 73m2 + Loggia zur sofortigen Anmietung frei wird. Die gute Raumaufteilung dieser geförderten Genossenschaftswohnung setzt sich aus einem offenen Wohn-/ Esszimmer mit integriertem Küchenbereich, zwei geräumige Schlafzimmer (eines wird derzeit als begehbaren Schrank) genutzt, einem Bad mit Badewanne, einem separaten WC und Abstellraum zusammen. Ausstattung: Keller Fußbodenheizung Vinylboden Außenrollläden Tiefgaragenparkplatz (ist im Mietpreis enthalten) Finanzierungsbeitrag 42.000,00 Euro Monatliche Miete inkl. Garagenplatz 963€Euro Befristung: unbefristet mit Kaufoption Wichtig: Die Mieterseite muss die Förderungsrichtlinien vom Land Niederösterreich erfüllen. Jährliches Familieneinkommen: 1 Person 50.000 Euro 2 Personen 70.000,00 Euro Jede weitere Person 10.000,00 Euro Ablöse Die Wohnung wird nur komplett möbliert vergeben! Die unten angeführten Einrichtungsgegenstände wurden im Mai 2023 neu angeschafft Küche inkl. Geräte Begehbare Garderobe (Schrankraum) Schlafzimmer, Doppelbett mit Sideboard Wohnzimmer, Esstisch mit Bank und Sesseln, Ecksofa Bad, Spiegel mit Lichtfunktion, Verbau von Waschmaschine u. Trockner inkl. Geräte Abstellraum, MDF Leichtbauregale vom Tischler gefertigt Sämtliche Beleuchtungskörper... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Suche Nachmieter für folgendes Objekt in Gerasdorf bei Wien: Zur Vermietung gelangt eine 75m2 große sonnendurchflutete Dachgeschosswohnung (ohne Dachschrägen) mit 8m2 südlich ausgerichteter Sonnenterasse in 2201 Gerasdorf bei Wien. Bestehend aus: 2 x Zimmern 1 x Wohnküche 1 x Vorraum 1 x Badezimmer 1 x separates WC 1 x Abstellraum +2 Tiefgaragenstellplätze (diese sind in der Miete enthalten) Der Mietgegenstand ist wie folgt ausgestattet: Wc mit Handwaschbecken, Badezimmer mit begehbarer Dusche, Waschbecken sowie Waschmaschinenanschluss, Küche möbliert mit Dunstabzug, Ober- und Unterschränken, Wasserentnahmestelle und Becken, Spüle, Geschirrspüler, Eiskasten, Herd und Backrohr. Die Kaution beträgt ungefähr €4000,-. Die Miete beträgt derzeit ungefähr €1306,- inkl. 2 Garagenstellplätzen (diese sind gebunden an die Wohnung obgleich sie benötigt werden) In der unmittelbaren Umgebung befinden sich Nahversorger, eine Apotheke, Schulen, Kindergärten, eine Tankstelle, sowie der Badeteich. Die Küche bleibt vor Ort und wurde durch den Vermieter zur Verfügung gestellt. Verbleib der derzeitigen Möbel nach Absprache. Wir suchen Nachmieter ab 01.03.2025 Besichtigung jederzeit auf Anfrage möglich!... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Neubau: Ruhelage mit Blick in den Innenhof im 2. Stock im Haus 2, nahe Süßenbrunner Badeteich Über einen geräumigen Vorraum kommen Sie in das gemütliche Wohn-Esszimmer mit Balkon. Die offene Küche ist neu (Nobilia) und vollständig ausgestattet mit: Abwasch, Ceranfeld, Dunstabzug, Backrohr, Kühl-Gefrier-Kombination und Geschirrspüler. Nebenan befindet sich das Schlafzimmer: es bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen geräumigen Schrank. Das Badezimmer ist mit einem Waschbecken, einer Dusche, einer Sprossenheizung für Handtücher, dem Waschmaschinenanschluss und dem WC ausgestattet. Die Parkettböden und die dunkelgrauen Bodenfliesen verleihen der gesamten Wohnung einen gemütlichen und modernen Look. Ein Abstellraum (ca 2 m²), neben dem Vorraum gelegen, und ein Kellerabteil (ca 2,8 m²) bieten Ihnen zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung wird über eine Fußbodenheizung beheizt. Die Wohnung wird für 3 Jahre vermietet mit Option auf Verlängerung. Der angegebene Mietpreis inkludiert einen PKW-Außenstellplatz, exklusive Betriebskosten (ca. EUR 130, ). Bei Interesse kann in der hauseigenen Garage ein weiterer PKW-Stellplatz dazu gemietet werden.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Suche Nachmieter für folgendes Objekt: Zur Vermietung gelangt eine 75m2 große sonnendurchflutete Dachgeschosswohnung (ohne Dachschrägen) mit 8m2 südlich ausgerichteter Sonnenterasse in 2201 Gerasdorf bei Wien. Bestehend aus: 2 x Zimmern 1 x Wohnküche 1 x Vorraum 1 x Badezimmer 1 x separates WC 1 x Abstellraum +2 Tiefgaragenstellplätze (diese sind in der Miete enthalten) Der Mietgegenstand ist wie folgt ausgestattet: Wc mit Handwaschbecken, Badezimmer mit begehbarer Dusche, Waschbecken sowie Waschmaschinenanschluss, Küche möbliert mit Dunstabzug, Ober- und Unterschränken, Wasserentnahmestelle und Becken, Spüle, Geschirrspüler, Eiskasten, Herd und Backrohr. Die Kaution beträgt ungefähr €4000,-. Die Miete beträgt derzeit ungefähr €1306,- inkl. 2 Garagenstellplätzen (diese sind gebunden an die Wohnung obgleich sie benötigt werden) In der unmittelbaren Umgebung befinden sich Nahversorger, eine Apotheke, Schulen, Kindergärten, eine Tankstelle, sowie der Badeteich. Die Küche bleibt vor Ort und wurde durch den Vermieter zur Verfügung gestellt. Verbleib der derzeitigen Möbel nach Absprache. Wir suchen Nachmieter ab 01.03.2025 Besichtigung jederzeit auf Anfrage möglich!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Suche Nachmieter für folgendes Objekt: Zur Vermietung gelangt eine 75m2 große sonnendurchflutete Dachgeschosswohnung (ohne Dachschrägen) mit 8m2 südlich ausgerichteter Sonnenterasse in 2201 Gerasdorf bei Wien. Bestehend aus: 2 x Zimmern 1 x Wohnküche 1 x Vorraum 1 x Badezimmer 1 x separates WC 1 x Abstellraum +2 Tiefgaragenstellplätze (diese sind in der Miete enthalten) Der Mietgegenstand ist wie folgt ausgestattet: Wc mit Handwaschbecken, Badezimmer mit begehbarer Dusche, Waschbecken sowie Waschmaschinenanschluss, Küche möbliert mit Dunstabzug, Ober- und Unterschränken, Wasserentnahmestelle und Becken, Spüle, Geschirrspüler, Eiskasten, Herd und Backrohr. Die Kaution beträgt ungefähr €4000,-. Die Miete beträgt derzeit ungefähr €1306,- inkl. 2 Garagenstellplätzen (diese sind gebunden an die Wohnung obgleich sie benötigt werden) In der unmittelbaren Umgebung befinden sich Nahversorger, eine Apotheke, Schulen, Kindergärten, eine Tankstelle, sowie der Badeteich. Die Küche bleibt vor Ort und wurde durch den Vermieter zur Verfügung gestellt. Verbleib der derzeitigen Möbel nach Absprache. Wir suchen Nachmieter ab 01.03.2025 Besichtigung jederzeit auf Anfrage möglich!... [Mehr]

Ca. 1000m² Freifläche (geschredert). Nur für Fahrzeuge mit Kennzeichen. Kein Autohandel. Miete: € 1.800,00 per Monat zuzüglich 20% USt. Optional (Bei Bedarf): Bürocontainer: Miete € 150,00 per Monat zuzüglich 20% USt. Optional (Bei Bedarf): Stromanschlussgebühr: Ca. 2000,00 Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <5.500m Klinik <6.500m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <3.500m Universität <6.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <6.000m U-Bahn <7.500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit

PRIVATER 82m2 WOHNKELLER, in Gerasdorf bei Wien, zu vermieten! IDEAL für 2 Studenten/WGs oder eine kleine Familie (Max.2-3 Personen!) Wunderschöne ruhige Gegend an der Grenze zu Wien. Der Wohnkeller befindet sich mit separaten Eingang unter einem Haus. (Wohnkeller + Haus komplett getrennt) Nach Absprache wird auch ein kleiner Teil des Gartens für den/die zukünftigen Mieter zur Verfügung gestellt. Es wird einen Vertrag für ein Jahr ausgeschrieben, und gegebenenfalls kann dieser verlängert werden. Kündigungsfrist 3 Monate vorher. Es werden Möbel zur Verfügung gestellt. (2 Betten, Sofa, Waschmaschine) ++Eckdaten++: + Gesamt Miete inkl. Betriebskosten: 800€ + Kaution: 3 Monatsmieten + Wohnzimmer + 2 Schlafzimmer + Küche + Badewanne und WC + Ein kleinen Teil vom Garten (nach Absprache) • keine Haustiere • keine lauten parties ++Erreichbarkeit++: Option 1: U1 Endstation / Schnellbahn Station Leopoldau Dann den 510 dr. Richard Bus 5-7min zum Wohnkeller. Option 2: 30 od 31 Straßenbahn von Station Floridsdorf bis stammersdorferstraße und dann den Dr. Richard Bus 510. 10 min bis zum Wohnkeller Hier gilt auch die Wiener Linien Fahrkarte.... [Mehr]

#Büro

In Gerasdorf bei Wien können sie preiswerte Büroflächen anmieten. Zusammengebaute Bürocontainer mit einer Gesamtfläche von 198m² (incl. Sanitärcontainer mit WC-Anlagen und Duschen stehen zur Verfügung. Sollten Sie kleinere Flächen benötigen, wäre auch die Anmieteung von Einzelcontaineren mit je 27,5m² möglich - in diesem Fall müsste die Nutzung des Sanitärcontainers aber gemeinschaftlich erfolgen. Parkmöglichkeiten vor dem Objekt vorhanden. Bitte beachten sie, dass der Standort in einem Betriebsgebiet zum Abbau von Rohstoffen bzw. Deponierung von Bodenaushub ohne Fußgängerfrequenz liegt. Die monatliche Nettomiete pro m² beträgt € 5,00.... [Mehr]

#Büro #Ordination #Garten #Parkmöglichkeit

Vermietet wird per sofort ein sehr nettes und helles Büro in einer kleinen Wohnhausanlage , im HOC Gerasdorf. Die Doppelflügeltüre erleichtert die Anlieferung durch LKW oder ermöglicht den Blick in die begrünte Anlage. Ein eigener Parkplatz steht Ihnen zur Verfügung Beheizt wird über eine Zentralheizanlage Anschlüsse für eine Klima und Büroküche sind vorhanden Separat Badezimmer mit WC und Dusche. Kündigungsverzicht 2 Jahre... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

Wir freuen uns, Ihnen eine erstklassige Bürofläche in Gerasdorf bei Wien zur Miete anbieten zu können. Diese repräsentative Immobilie in Niederösterreich ist der perfekte Firmensitz und bietet rund 1.000 m² großzügig gestaltete und lichtdurchflutete Büroräume. Eigenschaften der Bürofläche: Fläche: Circa 1.000 m²Lage: Gerasdorf bei Wien, ideal angebunden und gut erreichbar Raumgestaltung: Die Büros sind sehr großzügig und lichtdurchflutet gestaltet, was eine angenehme Arbeitsatmosphäre schafft. Ausstattung: Sanitäre Einrichtungen: Mehrere WCs und Duschen stehen zur Verfügung. Küchen: Drei voll ausgestattete Küchen für Ihre Mitarbeiter. Gemeinschaftsräume: Zusätzliche Gemeinschaftsräume sowie eine Raucherlounge. Aufzüge: Zwei Lifte, die alle Stockwerke bedienen (Liftkosten: 0,80 Euro/m²). Heizung und Klimaanlage: Gasheizung und Klimaanlagen in allen Räumen. Parkplätze: Parkplätze sind direkt vor dem Gebäude zur freien Benützung. Öffentliche Verkehrsanbindung: Der nahegelegene Bahnhof ist in nur 12 Minuten sowie eine Bushaltestelle in 5 Minuten zu Fuß erreichbar Mietkosten: Nettomiete: 9 Euro/m²Betriebskosten: 3 Euro/m²Liftkosten: 0,80 Euro/m²Bei Bedarf besteht auch die Möglichkeit, Teile oder Vielfaches der Fläche anzumieten, um Ihren individuellen Anforderungen gerecht zu werden. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren. Herr Aleksandar Mihajlovic, MSc national - Tel: [Telefonnummer entfernt] international - Tel: [Telefonnummer entfernt] e-mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.000m Klinik <6.000m Krankenhaus <5.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.500m Universität <4.500m Höhere Schule <4.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <2.500m Straßenbahn <4.500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Halle #Parkmöglichkeit

GHI Park Seyring für Klein- und Mittelbetriebe (Gewerbe, Handel, Handwerk, Industrie) Direkt an der Brünner Bundesstrasse B7 gelegen - mit Verkehrsanbindungen zu A21, A22 und der neueröffneten A5 - beherbergt der moderne GHI-Park, der Ramskogler Immobilienverwaltung KG, insgesamt 22.300 Quadratmeter Nutzfläche an bezugsfertigen Produktions- und Lagerflächen. Für besondere Ansprüche stehen Ausstellungsflächen (Glasfront zur Bundesstraße) zur Verfügung, die auch als Büro oder zur Feinproduktion genutzt werden können. 100 Garagenplätze komplettieren das Angebot. W06 Verkaufsstudio, Produktions-, Büro-, Lagerfläche Nutzfläche ca. 303 m² zuzüglich Naßzelle 18 m² • Büro inkl. Vorraum bzw. Empfangsbereich • Küchenzeile inkl. Kühlschrank • Elektrisches Sektionaltor: 3,5 x 3,2 m, Kunststoff-Zugangstür • Zugang zur Halle über Garage bzw. Nasszelle oder Straße • Heizung: Fernwärme (80/60 °C) - Gebläseheizung • 3 k W Stromanschluss mit Verbrauchszähler als Grundausstattung, Verstärkung möglich • Doppelneonbalken in Feuchtraumausführung • geflügelter Betonindustrieboden • Betonfertigteilwände mit isolierten Sandwichpaneelen, K-Wert 0,37 • Unterteilung mit flexiblen Trennwänden, F90-Brandschutzpaneele • Hallentiefe 15m • Betonstützen mittig alle 7,2 m • ausreichende Belichtung > 10% der Bodenfläche mittels Kunststofffenster zu jeder Einheit gehört zusätzlich eine Naßzelle - Dusch- und Umkleideraum mit WC, Fließenboden mit Fußbodenheizung und direktem Zugang zu den Garagenplätzen Kaution: Barerlag oder Bankgarantie... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit

Vermietet wird per sofort eine Neubauhauptmietwohnung im 1. Stock, ohne Lift. Es wird provisionsfrei vermietet. Jede Wohnung hat einen eigenen Parkplatz zugeteilt, ein Gemeinschaftsgarten lädt sie ein, schöne Stunden im Freien und doch überdacht zu verbringen. Man wohnt am Stadtrand, hat viele Freizeitmöglichkeiten, errreicht aber die öffentlichen Verkehrsanbindungen in wenigen gehminuten. Über einen geräumigen Vorraum erreicht man den Schrankraum, sehr großes Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluß Wohnzimmer mit integrierter Einbauküche, separates Schlafzimmer. Sämtliche Nahversorger, Ärzte , Freizeiteinrichtungen, Erholungsgebiet Marchfeldkanal, U1 Nähe, Bus, Autobahnanschluß, Einkaufscentren. Ausstattung: Laminatböden, Fliesen, Kunststofffenster mit Rollläden und Fliegengitter, komplette Einbauküche inklusive aller Geräte. Sat in jedem Zimmer. In der Miete sind: MIete, BK, Heizung, Warmwasser, Sat-Anschluß, 1 Autostellplatz und Ust, sowie einer Strompauschale inkludiert... [Mehr]