Immobilien mieten im Bezirk Korneuburg
(Niederösterreich)
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OKImmobilie provisionsfrei mieten in 2111 Harmannsdorf
2111 Harmannsdorf / 40m²
€ 3,75 / m²
Presshaus/Weinkeller im Bezirk Korneuburg und Hollabrunn, ca. 40m2, Sommerküche, Grillplatz mit kleiner Gartenfläche. Keine Meldung, keine regelmäßige Übernachtung möglich. Langfristige Mitnutzung erwünscht, bevorzugt für Paare, auch mit Kleinkind, abhängig vom Nutzungsmodell ab 150€/Monat möglich.... [Mehr]
Haus mieten in 2102 Hagenbrunn
2102 Hagenbrunn / 210m² / 5 Zimmer
€ 25,31 / m²
#Villa #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Diese hochwertige, gepflegte sowie lichtdurchflutete Villa in Hagenbrunn bei Korneuburg, Bisamberg ist perfekt geeignet für eine Familie die exklusives Wohnen in einer sehr ruhigen Siedlungsgegend vor den Toren Wiens schätzt. In den 5 Zimmern, 3 Badezimmern, einem idyllischen , gepflegten Garten welcher südostseitig ausgerichtet ist, dem Swimmingpool mit großer Terrasse sowie einem Sauna und Fitnessbereich können Sie hier das Leben in vollen Zügen genießen. Der weiße Marmor zaubert Eleganz in die Wohnräume während die Schlafzimmer mit einem hochwertigen Parkett ausgestattet sind. Im Keller finden Sie ausreichend Stauraum und in der Doppelgarage ist Platz für zwei Fahrzeuge. Zur Pflege und Erhaltung des schönen Gartens fallen zzgl. zur Miete ? 215.- pro Monat für den Gärtner und den Rasenroboter an. Die Haushaltsversicherung in der die technischen Geräte (auch Pooltechnik) mitversichert sind kann direkt über die Eigentümerin um ? 63,95 monatlich abgeschlossen werden. Für die Möbelmiete werden zzgl. zur Miete EUR 50,- pro Monat verrechnet. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- sehr hochwertige und helle Räume - Outdoor Swimming Pool - Sauna und Fitness Bereich - Wunderschöner, gepflegter Garten - Fernblick nach Wien - zwei Wintergärten - Qualitative Einbauküche mit Markengeräten und viel Stauraum - Klimaanlagen in den Schlafzimmern - Doppelgarage - Alarmanlage - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***Gartennutzung: JA Provision: keine... [Mehr]
Wohnung mieten in 2000 Stockerau
€ 3.060,-
2000 Stockerau / 160m² / 4 Zimmer
€ 19,13 / m²
#Büro #Balkon #hell #unbefristet
Diese großzügige Bürofläche in Stockerau bietet mit ihren 4 Zimmern und einer Fläche von 160 m² viel Platz zum Leben und Arbeiten. Die große Bürofläche ist ideal für Homeoffice oder kreative Projekte. Der große Balkon lädt zum Entspannen ein und das ruhige, ungestörte Ambiente sorgt für Wohlfühlatmosphäre. Das große Badezimmer und die süd-westliche Ausrichtung garantieren Helligkeit und Komfort. Ideal für einen beruflichen Neustart oder eine berufliche Veränderung! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- große Bürofläche - großer Balkon - ruhig - ungestört - großes Badezimmer - süd-westlich ausgerichtet (hell) - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung - auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. *** * Bei Mietverträgen über 3 Jahre, bzw. unbefristeten Verträgen werden laut gesetzlicher Regelung 2 BMM zuzüglich USt. in Rechnung gestellt. Provision: 2 MM... [Mehr]
Haus mieten in 2111 Harmannsdorf
2111 Harmannsdorf/Rückersdorf / 130m² / 5 Zimmer
€ 12,23 / m²
#Garten #Keller #Terrasse #möbliert
GEMEINDEGEBIET HARMANNSDORF/RÜCKERSDORF PERFEKTES MIETHAUS - RANDLAGE IM SIEDLUNGSGEBIET 130 m2 Wohnfläche über zwei Etagen, gepflegter Zustand, Vollkeller, Zentralheizung in allen drei Etagen (Fußbodenheizung), geräumiger Wohn- Küchenbereich (möbliert), 4 Schlafräume und 2 Bäder. Infrastruktur in der Nachbarortschaft: Ärzte, Schulen, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten, Gasthaus, Bäckerei, Friseur usw.. Autobahnanschluss Korneuburg in wenigen Minuten erreichbar. RAUMAUFTEILUNG: Erdgeschoss: Entree, geräumiges Wohnzimmer mit Terrassenausgang, möblierte Küche, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche, getrennte Toilette. Dachgeschoss: Vorraum, 3 Schlafzimmer, Schrankraum, Badezimmer mit Wanne und Toilette Kellergeschoss: ebenfalls beheizbar, ideal für Hobbys oder Gäste. 600 m2 südseitig eingefriedeter Garten mit viel Sonne und viel Platz für alle Bedürfnisse (z. B.: zum Relaxen, Grillen und zum Spielen für Kinder). Haustiere willkommen. Abstellmöglichkeit für 3 Autos direkt am Grundstück. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]
Grundstück mieten in 2103 Langenzersdorf
2103 Langenzersdorf
#Baugrund
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht nur schriftliche Anfragen (Kontaktformular) mit vollständigen Angaben (Vor-, Zuname, Telefonnummer und E-Mailadresse) bearbeiten können. Der Garten mit circa 522m² befindet sich in einer Wohnhausanlage in der Nähe vom Hauptplatz und Bahnhof. Die Liegenschaft ist eingezäunt und versperrbar. KEIN BAULAND! - keine Zufahrt - kein Wasseranschluss - kein Strom - kein VERKAUF Befristung auf 5 Jahre Nettomiete €220,- 20% USt. €44,- Bruttomiete per Monat €264,00 Kaution €792,- Provision 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. (€792.-) Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Wohnung mieten in 2201 Gerasdorf
2201 Gerasdorf / 42m² / 2 Zimmer
€ 17,26 / m²
#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit
"Erstbezug-Balkon-Mietwohnung 2 Zimmer - 2 Parkplätze - nahe U1 Leopoldau" Alles neu im neuen Jahr! Diese topmoderne Erstbezug-2-Zimmer-Mietwohnung mit 6 m² Balkon und Westsonne im 1. Liftstock mit Blick zum begrünten Innenhof hat schon Einiges zu bieten! Eine topmoderne Einbauküche, welche mit allen Geräten wie Herd, Backrohr, Kühlschrank mit Gefrierteil, Geschirrspüler, Spüle, Mülltrenner und Barteil ausgestattet ist, mündet im Wohn-Esszimmer mit direktem Zugang zum 6 m² großen Balkon und ein Schlafzimmer ebenfalls mit Balkontüre. Die strapazfähigen Parkettböden sind mit Fußbodenheizung versehen - ebenso wie im verfliesten Bad mit Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluß, extra WC und Vorraum mit Sicherheitstüre beim Eingang. Fenster und Balkontüren sind dreifach-verglast. Ein geräumiges Kellerabteil gehört ebenfalls dazu. Für Warmwasser und Heizung im gesamten Gebäude sorgt eine Pellets-Biomasse-Heizung und eine Photovoltaikanlage auf dem Dach des Wohnhauses erzeugt Strom. Die monatliche Gesamtmiete beträgt 725,51 ? inkl. 115,87 ? Betriebskosten inkl. 10 % Ust. zuzüglich Heizkosten und Warmwasser. Die Kaution beträgt 2.500,- ? Mietdauer 3 Jahre mit Option zur Verlängerung, wenn alles passt. Es gibt einen eigenen Parkplatz in der Tiefgarage um 84,60 ? inkl. 12,60 E Betriebskosten inkl. 20 % Ust. und einen 2. Stellplatz im Freien um ? 36,60 inkl. 12,60 ? inkl. 20 % Ust. Die erst 2024 errichtete Wohnhausanlage in der Süssenbrunnerstraße in Gerasdorf liegt am Rande des Grüngürtels von Wien und hat ein Naturparadies mit Feldern und Wiesen zum Spazieren, Joggen und Radeln vor der Türe sowie Badeteich in der Nähe und man ist in 5 Min zu Fuß im Zentrum von Gerasdorf mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurant, Rathaus, Mittelschule, Volksschule, Kindergarten, Ärzten, Geschäften usw. Mit dem Auto ist man in nur 6 Min. bei der U1 Leopoldau bzw. in 9 Min. mit dem Fahrrad oder Scooter dort. Sowohl die Schnellbahn S1 und S2 in Gerasdorf sind in der halben Zeit erreichbar und man ist mit dem Auto auch gleich auf der S2 bzw. A5 und in 5 Min. in Wien. Je rascher Sie eine Anfrage absenden, desto eher haben Sie eine Chance auf dieses Top-Angebot! Die Wohnung wird inkl. 2 Parkplätzen um ? 846,71 vermietet und ist ab sofort verfügbar! Es wird auf die einseitige Vertretung des Vermieters hingewiesen ? eine Doppelmakler-Tätigkeit ist ausgeschlossen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete ? 725 Umsatzsteuer ? 0 Gesamtbetrag ? 725 Klasse Heizwärmebedarf: AKlasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: B... [Mehr]
Mietwohnung in 2100 Korneuburg
2100 Korneuburg / 76,68m² / 3 Zimmer
€ 23,45 / m²
#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der charmanten Stadt Korneuburg! Diese atemberaubende Dachterrassenwohnung im 1. DG ist ein wahres Juwel, das Sie mit seinem modernen Design, seiner hochwertigen Ausstattung und seiner erstklassigen Lage begeistern wird. Mit einer Fläche von 76,68m² bietet diese Wohnung ausreichend Platz für ein komfortables Wohnen. Sie werden sofort von dem lichtdurchfluteten Wohnbereich begeistert sein, der mit edlen Fliesen und einem eleganten Parkettboden ausgestattet ist. Die Fußbodenheizung sorgt dabei für wohlige Wärme, während Sie den herrlichen Rundumblick von Ihrer großzügigen Dachterrasse aus genießen können. Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer, die Ihnen viele Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Ob als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer - hier können Sie Ihren individuellen Wohntraum verwirklichen. Die offene Wohnküche ist der perfekte Ort, um mit Familie und Freunden gemeinsam zu kochen und zu essen. Die hochwertige Einbauküche lässt dabei keine Wünsche offen und macht das Kochen zum Vergnügen. Diese Wohnung befindet sich in einem Neubau und ist somit ein Erstbezug. Sie können sich also auf ein modernes und energieeffizientes Zuhause freuen. Der Personenaufzug macht das Erreichen Ihrer Wohnung besonders komfortabel, egal ob Sie vom Einkaufen oder von der Arbeit nach Hause kommen. Der 11m² Südbalkon bzw. die 61m² Dachterrasse ist ein weiteres Highlight dieser Immobilie. Hier können Sie die Sonnenstrahlen und die frische Luft genießen, während Sie den Blick auf die umliegende Landschaft schweifen lassen. Ein perfekter Ort zum Entspannen und Abschalten vom Alltag. Auch die Lage dieser Wohnung lässt keine Wünsche offen. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, ob mit dem Bus oder dem Bahnhof - Sie sind schnell in der umliegenden Stadt und auch in Wien. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Apotheke, Krankenhaus, Schule, Kindergarten, Supermarkt und Bäckerei. Auch für Freizeitaktivitäten gibt es zahlreiche Möglichkeiten, wie zum Beispiel Radfahren, Wandern und Schwimmen. Ein oder zwei Garagenplätze stehen Ihnen ebenfalls optional zur Verfügung, sodass Sie sich um einen sicheren Parkplatz keine Gedanken machen müssen. Wohnung Top 13 netto Mwst % Mwst. Brutto Miete € 1.345,00 10% € 134,50 € 1.479,50 Betriebskosten € 208,55 10% € 20,86 € 229,41 Kaltwasser € 16,49 10% € 1,65 € 18,14 Aufzug € 19,40 10% € 1,94 € 21,34 Reparaturrücklage € 49,76 0% € 0,00 € 49,76 Gesamt € 1.639,20 € 158,94 € 1.798,14 Heizkosten € 25,58 20% € 5,12 € 30,70 Warmwasser € 17,05 10% € 1,71 € 18,76 Gesamt mit WW+Hzg. € 1.681,83 € 165,77 € 1.847,60 Stellplatz netto Mwst % Mwst. Brutto Miete € 55,00 20% € 11,00 € 66,00 Betriebskosten € 23,65 20% € 4,73 € 28,38 Aufzug € 2,40 20% € 0,48 € 2,88 Reparaturrücklage € 5,64 0% € 0,00 € 5,64 Gesamt € 86,69 € 16,21 € 102,90 Kaution € 6.000,00 Unter folgendem Link können Sie die Wohnung vorab virtuell besichtigen: https://my.matterport.com/show/m=kd CDxpi1RCo. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für diese einzigartige Dachterrassenwohnung in Korneuburg. Hier erwartet Sie ein modernes und komfortables Zuhause mit traumhaftem Ausblick und perfekter Lage. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Grundstück mieten in 2103 Langenzersdorf
2103 Langenzersdorf / 2522m²
€ 1,19 / m²
#Baugrund #Gewerbegrundstück #aufgeschlossen
"Großvolumiger Betriebsbaugrund für Ihre Betriebsstätte!" Objektbeschreibung: Wir freuen uns, Ihnen dieses attraktive Gewerbegrundstück in Langenzersdorf präsentieren zu dürfen. Das Grundstück umfasst großzügige 2.522 Quadratmeter und ist als aufgeschlossener Baugrund ideal für vielfältige gewerbliche Nutzungsmöglichkeiten geeignet. Die Lage in Langenzersdorf bietet nicht nur eine ausgezeichnete Erreichbarkeit, sondern auch eine gute Sichtbarkeit für Ihr Unternehmen. Eckdaten: Grundstücksgröße: ca. 2.522 m² Bauklasse: Offen gekuppelt Bauhöhe: bis zu 14 Meter Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Das Grundstück ist für verschiedene Gewerbezwecke hervorragend geeignet. Ob Betriebsstätte, Lagerfläche oder Produktionsstätte, hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre geschäftlichen Visionen zu verwirklichen. Großzügige Fläche: Mit einer Fläche von 2.522 Quadratmetern bietet dieses Grundstück ausreichend Platz für Ihre gewerblichen Aktivitäten. Hier haben Sie Raum für Erweiterungen und Wachstum. Hervorragende Erreichbarkeit: Die Lage in Langenzersdorf gewährleistet eine ausgezeichnete Anbindung an das regionale Straßennetz und die Autobahn. Dies ermöglicht einen reibungslosen Warentransport und erleichtert den Zugang für Mitarbeiter und Kunden. Attraktive Bauvorschriften: Die Bauklasse "offen gekuppelt" mit einer maximalen Höhe von 14 Metern bietet Flexibilität bei der Gestaltung Ihres Gewerbeobjekts. Sie können Ihre Räumlichkeiten den individuellen Anforderungen Ihres Unternehmens anpassen. Infrastruktur: In unmittelbarer Nähe finden Sie alle notwendigen Infrastruktureinrichtungen, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsanbindungen. Die A22 ist in ca 3-5 Minuten erreichbar. Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, um Ihr Gewerbe zu etablieren oder zu erweitern. Dieses Grundstück bietet Ihnen die ideale Plattform, um Ihre geschäftlichen Träume zu realisieren. Für weitere Informationen und Besichtigungstermine stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über dieses außergewöhnliche Gewerbegrundstück in Langenzersdorf zu erfahren. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete ? 2500 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer ? 500 Gesamtbetrag ? 3000... [Mehr]
Wohnung mieten in 2100 Korneuburg
2100 Korneuburg / 55m² / 2 Zimmer
€ 13,27 / m²
#Kellerabteil #hell #ruhig
"Lichtdurchflutete Zwei-Zimmer-Wohnung in Korneuburg ? Sofortbezug möglich!" Diese wunderschöne Zwei-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre Helligkeit und die großzügige Raumgestaltung. Hohe Decken und große Fenster lassen die Räume optisch größer wirken und schaffen ein angenehmes Wohnambiente. Frisch ausgemalt und mit einem komplett neuen Boden ausgestattet, präsentiert sich die Wohnung in sehr gutem Zustand ? bereit für den Einzug! Die Highlights im Überblick: ? Heller Wohnbereich mit beeindruckendem Lichteinfall und viel Platz zur freien Gestaltung. ? Schlafzimmer in ruhiger Lage, ideal für entspanntes Wohnen. ? Bad und WC getrennt ? für zusätzlichen Komfort. ? Ein wundervoller Glaserker bietet nicht nur optisch ein weiteres Glanzstück, sondern verleiht der Wohnung nochmals mehr Tiefe. Das Haus besticht durch seine überschaubare Anzahl an Wohneinheiten. Viele der weiteren Wohnungen werden tagsüber von Gewerbetreibenden (z.B. Zeitungsverlag) genutzt, was den Vorteil bietet, dass am Abend eine angenehme Ruhe einkehrt und Sie kaum direkte Nachbarn haben. Die Lage der Wohnung ist ebenso überzeugend: In unmittelbarer Nähe zum malerischen Stadtkern, der eine Vielzahl an Annehmlichkeiten bietet, erreichen Sie auch den Bahnhof in wenigen Gehminuten und sind mit öffentlichen Verkehrsmitteln umgehend in Wien. Und als wäre das noch nicht genug sich diese tolle Wohnung schnell zu sichern, bietet das rund 8m² große Kellerabteil einen überdurchschnittlich großen Stauraum. Der Raum ist natürlich absolut trocken, gut belüftet und bietet auch ein Fenster. Kurzum: Diese Wohnung bietet ein modernes Zuhause mit einem sehr hohen Wohlfühlfaktor ? perfekt für alle, die Wert auf Komfort, Stil und eine exzellente Lage in einer der begehrtesten Städte Niederösterreichs legen. Miete: Miete netto: ? 600,00 Betriebskosten netto: ? 118,12 10 % USt.: ? 11,81 Gesamtmiete(brutto): ? 729,93 Warmwasser/Heizkostenakonto: ? 175,00 Kaution: 3.000,00 Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis hin! Es wird auf die einseitige Vertretung des Vermieters hingewiesen ? eine Doppelmakler-Tätigkeit ist ausgeschlossen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete ? 600 Betriebskosten ? 118,12 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer ? 11,81 Gesamtbetrag ? 729,93 Heizwärmebedarf: 82.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CKabel/SAT/TV: JA... [Mehr]
Wohnung mieten in 2000 Stockerau
2000 Stockerau / 84m² / 3 Zimmer
€ 10,11 / m²
#Dachgeschoss #WG-geeignet #möbliert #ruhig
3-Zimmer Dachgeschoßwohnung in Zentrumsnähe für Ruhesuchende Ideal für Wohngemeinschaften! BESCHREIBUNG: Die Wohnung befindet sich im 3. Stock ohne Lift und wird mittels neuer Gasetagenheizung (Brennwertgerät) beheizt. Die Wohnung verfügt über eine Klimaanlage. Küche und Bad sind möbliert - OHNE ABLÖSE. In dem Haus gibt es insgesamt nur 3 Wohnparteien. Auf ein umsichtiges Miteinander und ruhiges Wohnen wird hier viel Wert gelegt! RAUMAUFTEILUNG: Wohnküche, zwei Schlafzimmer, Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, separates WC, Vorraum und Abstellraum. LAGE & ÖFFENTLICHE ANBINDUNG: Die Infrastruktur des täglichen Bedarfs ist zu Fuß erreichbar. Es besteht eine perfekte Anbindung an die A 22. Der Bahnhof ist ca. 900 m entfernt. Stockerau zählt mit seiner sehr guten Verkehrsanbindung und Infrastruktur zu den begehrtesten Wohngegenden im Speckgürtel von Wien. Zahlreiche Erholungsgebiete, wie die Stockerauer Au, die Radwege entlang der Donau, die Burg Kreuzenstein oder der Bisamberg liegen in unmittelbarer Nähe. BEFRISTUNG: 3 Jahre - bei gutem Mietverhältnis gerne auch langfristig ENERGIEKENNZAHL: HWB 73 MONATLICHE KOSTEN: Miete (inkl. Ust) EUR 728,20 Betriebskosten (inkl. Ust) EUR 121,- SUMME monatlich EUR 849,20 zuzüglich Heiz- u. Stromkosten Kaution: EUR 2.547,60 Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Mag. Claudia Winglhofer gerne unter [Tel] zur Verfügung. Wir sind ausschließlich für den Vermieter als Erstauftraggeber tätig, daher ist der/die Mietinteressent: in nicht provisionspflichtig. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/Immobilien Moertl/ IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und NÖ! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 73.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C... [Mehr]
Haus mieten in 3464 Hausleiten
3464 Hausleiten / 116,99m² / 5 Zimmer
€ 13,10 / m²
#Reihenhaus #gefördert #mietkauf
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumzuhause in Hausleiten! Dieses beeindruckende Neubauprojekt bietet Ihnen die Möglichkeit, in einer der begehrtesten Wohnlagen der Region zu leben. Mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe wird Ihre Lebensqualität hier optimal gestaltet. Errichtet werden vier qualitative Reihenhäuser sowie vier Wohnungen! Informationen rund ums Projekt auf inhausleiten.at Besondere Highlights: Hochwertige Ausstattung: Dieses Neubauprojekt wird von der renomierten Firma "Zöfa" ausgeführt, bekannt für ihre erstklassige Bauqualität. Jedes Detail wird mit höchster Präzision und Sorgfalt geplant und umgesetzt, um Ihren Wohnansprüchen gerecht zu werden. Energieeffizientes Wohnen: Die Immobilien verfügen über eine moderne Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung, was nicht nur für eine angenehme Wärme sorgt, sondern auch zu einer nachhaltigen und energieeffizienten Wohnweise beiträgt. Stilvolle Architektur: Die ästhetisch ansprechende Architektur der Reihenhäuser und Wohnungen fügt sich nahtlos in die idyllische Umgebung ein und wird höchsten Ansprüchen an modernes Wohnen gerecht. Wohnbauförderung: Dank der Erfüllung der Voraussetzungen für Wohnbauförderung können Sie diese in Anspruch nehmen. Dies ist eine hervorragende Gelegenheit, Ihre Investition noch attraktiver zu gestalten. Wohnbauförderung Richtlinien Der Mietkauf bietet eine flexible und attraktive Möglichkeit, Eigentum zu erwerben, ohne sofort eine große Summe aufbringen zu müssen. Flexibilität: Mieten Sie zunächst die Immobilie und entscheiden Sie später, ob Sie sie kaufen möchten. Der Mietkauf ist eine flexible Alternative, um Immobilienbesitz zu erlangen, mit der Möglichkeit, ein Depot zu hinterlegen und nach 5 oder 10 Jahren zu kaufen. So profitieren Sie von einer planbaren und sicheren Investition. Geringere Anfangsinvestition: Statt einer hohen Anzahlung leisten Sie regelmäßige Mietzahlungen, die teilweise auf den späteren Kaufpreis angerechnet werden. Zudem haben Sie die Möglichkeit, ein Depot von 70.000 Euro oder 100.000 Euro zu hinterlegen, das beim späteren Kauf angerechnet wird. Planbare Finanzierungen: Festgelegte Miet- und Kaufpreisraten erleichtern die finanzielle Planung und bieten Klarheit. Wertsteigerung nutzen: Sichern Sie sich den Kaufpreis im Voraus und profitieren Sie von möglichen Wertsteigerungen der Immobilie. Sicherheit: Mietkaufverträge bieten rechtliche Sicherheit und schützen Ihre Interessen während des Miet- und Kaufprozesses. Erkunden Sie diese einzigartige Gelegenheit, Ihr neues Zuhause zu gestalten und sich in einem modernen und komfortablen Umfeld niederzulassen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen anzufordern oder eine Besichtigung zu vereinbaren. Ihr Traumhaus erwartet Sie in Hausleiten! Finanzierung leicht gemacht: Wir verstehen, dass der Kauf einer Immobilie eine bedeutende Investition ist. Daher bieten wir Ihnen Finanzierungsoptionen und Unterstützung an, um Ihnen den Weg zu Ihrem Traumhaus zu erleichtern. Verfügbarkeit: Haus 4A verfügbar Haus 4B reserviert Haus 4C verfügbar Haus 4D verfügbar Wohnung 4/1 verkauft Wohnung 4/2 verkauft Wohnung 4/3 verfügbar Wohnung 4/4 verfügbar Baurechtliche Informationen: Die Anschlusskosten und Aufschließungskosten sind im Kaufpreis enthalten. Benützungsbewilligung, inkludiert Fertigstellungsanzeige, inkludiert Anschlüsse an öffentliche Versorgungsleistungen, Strom, Zu und Abwasser, Telekomunikation Aufschließungskosten, inkludiert Flächenwidmung, Bauland Wohngebiet Keine Gefahrenzonen sowie Hochwassermarken Keine Grundabtretungen. Wohnungseigentum Auf das wirtschaftliche Nahverhältnis zur Verkäuferin wird hingewiesen. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und der Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Abweichungen von den Plänen und Änderungen sind vorbehalten! Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. DECUS Immobilien GmbH Wir beleben Räume Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Frau Meralda Beljur unter der Mobilnummer [Tel] und per E-Mail unter [Email] persönlich zur Verfügung.www.decus.at | [Email] Wichtige Informationen Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Ab 1.4.2024 entfallen die Grundbuchs- und Pfandrechtseintragungsgebühren vorübergehend für Eigenheime bis zu einer Bemessungsgrundlage von EUR 500.000,-. Voraussetzung ist das dringende Wohnbedürfnis, ausgenommen davon sind vererbte oder geschenkte Immobilien. Die Befreiung ist jedoch für den Einzelfall zu prüfen, DECUS Immobilien übernimmt hierzu keine Haftung. Ab 01.07.2023 gilt das Erstauftraggeber-Prinzip bei Wohnungsmietverträgen, ausgenommen davon sind Dienst-/Natural-/Werkswohnungen. Wir dürfen gem. § 17 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir auf die Doppelmaklertätigkeit gem. § 5 Maklergesetz bei Wohnungsmietverträgen verzichten und nur noch einseitig tätig sind (bei den restlichen Vermittlungsarten nicht) und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Dienst-/Natural-/Werkwohnungen sowie Suchaufträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und die Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Service" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Haus mieten in 3464 Hausleiten
3464 Hausleiten / 120,46m² / 5 Zimmer
€ 13,25 / m²
#Reihenhaus #gefördert #mietkauf #ruhig
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumzuhause in Hausleiten! Dieses beeindruckende Neubauprojekt bietet Ihnen die Möglichkeit, in einer der begehrtesten Wohnlagen der Region zu leben. Mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe wird Ihre Lebensqualität hier optimal gestaltet. Errichtet werden vier qualitative Reihenhäuser sowie vier Wohnungen! Informationen rund ums Projekt auf inhausleiten.at Besondere Highlights: Hochwertige Ausstattung: Dieses Neubauprojekt wird von der renomierten Firma "Zöfa" ausgeführt, bekannt für ihre erstklassige Bauqualität. Jedes Detail wird mit höchster Präzision und Sorgfalt geplant und umgesetzt, um Ihren Wohnansprüchen gerecht zu werden. Energieeffizientes Wohnen: Die Immobilien verfügen über eine moderne Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung, was nicht nur für eine angenehme Wärme sorgt, sondern auch zu einer nachhaltigen und energieeffizienten Wohnweise beiträgt. Stilvolle Architektur: Die ästhetisch ansprechende Architektur der Reihenhäuser und Wohnungen fügt sich nahtlos in die idyllische Umgebung ein und wird höchsten Ansprüchen an modernes Wohnen gerecht. Wohnbauförderung: Dank der Erfüllung der Voraussetzungen für Wohnbauförderung können Sie diese in Anspruch nehmen. Dies ist eine hervorragende Gelegenheit, Ihre Investition noch attraktiver zu gestalten. Wohnbauförderung Richtlinien Der Mietkauf bietet eine flexible und attraktive Möglichkeit, Eigentum zu erwerben, ohne sofort eine große Summe aufbringen zu müssen. Flexibilität: Mieten Sie zunächst die Immobilie und entscheiden Sie später, ob Sie sie kaufen möchten. Der Mietkauf ist eine flexible Alternative, um Immobilienbesitz zu erlangen, mit der Möglichkeit, ein Depot zu hinterlegen und nach 5 oder 10 Jahren zu kaufen. So profitieren Sie von einer planbaren und sicheren Investition. Geringere Anfangsinvestition: Statt einer hohen Anzahlung leisten Sie regelmäßige Mietzahlungen, die teilweise auf den späteren Kaufpreis angerechnet werden. Zudem haben Sie die Möglichkeit, ein Depot von 70.000 Euro oder 100.000 Euro zu hinterlegen, das beim späteren Kauf angerechnet wird. Planbare Finanzierungen: Festgelegte Miet- und Kaufpreisraten erleichtern die finanzielle Planung und bieten Klarheit. Wertsteigerung nutzen: Sichern Sie sich den Kaufpreis im Voraus und profitieren Sie von möglichen Wertsteigerungen der Immobilie. Sicherheit: Mietkaufverträge bieten rechtliche Sicherheit und schützen Ihre Interessen während des Miet- und Kaufprozesses. Erkunden Sie diese einzigartige Gelegenheit, Ihr neues Zuhause zu gestalten und sich in einem modernen und komfortablen Umfeld niederzulassen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen anzufordern oder eine Besichtigung zu vereinbaren. Ihr Traumhaus erwartet Sie in Hausleiten! Finanzierung leicht gemacht: Wir verstehen, dass der Kauf einer Immobilie eine bedeutende Investition ist. Daher bieten wir Ihnen Finanzierungsoptionen und Unterstützung an, um Ihnen den Weg zu Ihrem Traumhaus zu erleichtern. Verfügbarkeit: Haus 4A verfügbar Haus 4B reserviert Haus 4C verfügbar Haus 4D verfügbar Wohnung 4/1 verkauft Wohnung 4/2 verkauft Wohnung 4/3 verfügbar Wohnung 4/4 verfügbar Baurechtliche Informationen: Die Anschlusskosten und Aufschließungskosten sind im Kaufpreis enthalten. Benützungsbewilligung, inkludiert Fertigstellungsanzeige, inkludiert Anschlüsse an öffentliche Versorgungsleistungen, Strom, Zu und Abwasser, Telekomunikation Aufschließungskosten, inkludiert Flächenwidmung, Bauland Wohngebiet Keine Gefahrenzonen sowie Hochwassermarken Keine Grundabtretungen. Wohnungseigentum Auf das wirtschaftliche Nahverhältnis zur Verkäuferin wird hingewiesen. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und der Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Abweichungen von den Plänen und Änderungen sind vorbehalten! Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. DECUS Immobilien GmbH Wir beleben Räume Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Frau Meralda Beljur unter der Mobilnummer [Tel] und per E-Mail unter [Email] persönlich zur Verfügung.www.decus.at | [Email] Wichtige Informationen Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Ab 1.4.2024 entfallen die Grundbuchs- und Pfandrechtseintragungsgebühren vorübergehend für Eigenheime bis zu einer Bemessungsgrundlage von EUR 500.000,-. Voraussetzung ist das dringende Wohnbedürfnis, ausgenommen davon sind vererbte oder geschenkte Immobilien. Die Befreiung ist jedoch für den Einzelfall zu prüfen, DECUS Immobilien übernimmt hierzu keine Haftung. Ab 01.07.2023 gilt das Erstauftraggeber-Prinzip bei Wohnungsmietverträgen, ausgenommen davon sind Dienst-/Natural-/Werkswohnungen. Wir dürfen gem. § 17 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir auf die Doppelmaklertätigkeit gem. § 5 Maklergesetz bei Wohnungsmietverträgen verzichten und nur noch einseitig tätig sind (bei den restlichen Vermittlungsarten nicht) und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Dienst-/Natural-/Werkwohnungen sowie Suchaufträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und die Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Service" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]