Immobilien mieten im Bezirk Hollabrunn

#Garten #Terrasse #gefördert #ruhig

Geförderte 3-Zimmer Wohnung mit Terrasse und Garten in Mailberg Zur Wohnung gehört ein Einlagerungsraum und ein Abstellplatz im Freien.

#Büro #Ordination #Erstbezug #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Der HOLLERHOF besteht aus 3 Baukörpern. Der Baukörper, der die Büro- und Ordinationsflächen beherbergt, ist dem Hauptplatz zugewandt. Im Kellergeschoss sind die Tiefgarage sowie Lager- und Haustechnikflächen untergebracht. Bei den Büro- und Ordinationsflächen wurden die statisch notwendigen Säulen und Zwischenwände auf ein Minimum reduziert. Dadurch wird eine große Flexibilität bei der Raumaufteilung erreicht. Der Büroflächenausbau erfolgt in enger Abstimmung mit dem Eigentümer. Zur Verfügung stehen Mietflächen von rund 200 m² bis 1.200 m². Tiefgaragenstellplätze können nach Bedarf angemietet werden. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Krankenhaus <1.000m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <1.000m Post <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Halle #Werkstatt #barrierefrei

OBJEKT 2 Zur Vermietung gelangen hier diverse Flächen bzw. Lagerhallen, welche lediglich ca. eine halbe Stunde von der Wiener Stadtgrenze entfernt sind. Bergau ist eine Ortschaft und eine Katastralgemeinde der Gemeinde Göllersdorf im Bezirk Hollabrunn in Niederösterreich. Hier die Eckpunkte: - Nutzung als Hochregallager möglich - Raumhöhe bis zu 5m - Zutritt über Sektionaltore - Zufahrtsmöglichkeit mit LKWs - Barrierefrei Objekt 2: Folgende Objekte werden zur Anmietung angeboten: 1.Lagerhalle mit Sektionaltor: 5,30 m hoch, ca. 258 m² 2.Produktionshalle mit Sektionaltoren inkl. Büro, Aufenthaltsraum, Garderobe, Toilette, Kühlraum, ca. 625 m² 3.Werkstatt-Lager: 4 Boxen-jede Box ein Tor 3,5mx3,5m einzeln zufahrbar ca. 132 m² 4. Flugdach: ideal als Lagerfläche für Paletten: zwei Seiten offen. Alle Gebäude sind per LKW befahrbar. Das Areal ist uneinsehbar und der Zugang jederzeit über eine Schrankenanlage möglich. Strom, Starkstrom sowie Wasser sind vorhanden. Es wird vorab ein Stromkosten-Akonto eingehoben. Mietpreis: zwischen € 5 und € 9 p.m² Die Betriebskosten sind im Mietpreis enthalten. Bergau ist eine Ortschaft und eine Katastralgemeinde der Gemeinde Göllersdorf im Bezirk Hollabrunn in Niederösterreich. Die Bundeshauptstadt Hollabrunn ist nur 10 Minuten entfernt. Die Auffahrt auf die Weinviertler Schnellstraße S3 ist ca. 7 Minuten entfernt. Gerne stehen wir Ihnen bei Interesse für mehr Informationen sowie für eine Besichtigung zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €4000 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €800 Gesamtbetrag €4800 Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie Jasmina Ibrahimbegovic, MBA von RE/MAX GOLD! Wir sind Ihre Immobilienexperten und freuen uns schon auf Sie.... [Mehr]

#Büro #Halle #Werkstatt #barrierefrei

OBJEKT 1 Zur Vermietung gelangen hier diverse Flächen bzw. Lagerhallen, welche lediglich ca. eine halbe Stunde von der Wiener Stadtgrenze entfernt sind. Bergau ist eine Ortschaft und eine Katastralgemeinde der Gemeinde Göllersdorf im Bezirk Hollabrunn in Niederösterreich. Hier die Eckpunkte: - Nutzung als Hochregallager möglich - Raumhöhe bis zu 5m - Zutritt über Sektionaltore - Zufahrtsmöglichkeit mit LKWs - Barrierefrei Folgende Objekte werden zur Anmietung angeboten: - Objekt 1- Lagerhalle mit Sektionaltor: 5,30 m hoch, ca. 258 m² - Objekt 2- Produktionshalle mit Sektionaltoren inkl. Büro, Aufenthaltsraum, Garderobe, Toilette, Kühlraum, ca. 625 m² - Objekt 3 -Werkstatt-Lager: 4 Boxen-jede Box ein Tor 3,5mx3,5m einzeln zufahrbar ca. 132 m² - Objekt 4 -Flugdach: ideal als Lagerfläche für Paletten: zwei Seiten offen. Alle Gebäude sind per LKW befahrbar. Das Areal ist uneinsehbar und der Zugang jederzeit über eine Schrankenanlage möglich. Strom, Starkstrom sowie Wasser sind vorhanden. Es wird vorab ein Stromkosten-Akonto eingehoben. Mietpreis: zwischen € 5 und € 9 p.m² Die Betriebskosten sind im Mietpreis enthalten. Bergau ist eine Ortschaft und eine Katastralgemeinde der Gemeinde Göllersdorf im Bezirk Hollabrunn in Niederösterreich. Die Bundeshauptstadt Hollabrunn ist nur 10 Minuten entfernt. Die Auffahrt auf die Weinviertler Schnellstraße S3 ist ca. 7 Minuten entfernt. Gerne stehen wir Ihnen bei Interesse für mehr Informationen sowie für eine Besichtigung zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1290 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €258 Gesamtbetrag €1548 Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie Jasmina Ibrahimbegovic, MBA von RE/MAX GOLD! Wir sind Ihre Immobilienexperten und freuen uns schon auf Sie.... [Mehr]

#Büro #Halle #Werkstatt #barrierefrei

OBJEKT 4 Zur Vermietung gelangen hier diverse Flächen bzw. Lagerhallen, welche lediglich ca. eine halbe Stunde von der Wiener Stadtgrenze entfernt sind. Bergau ist eine Ortschaft und eine Katastralgemeinde der Gemeinde Göllersdorf im Bezirk Hollabrunn in Niederösterreich. Hier die Eckpunkte: - Nutzung als Hochregallager möglich - Raumhöhe bis zu 5m - Zutritt über Sektionaltore - Zufahrtsmöglichkeit mit LKWs - Barrierefrei Folgende Objekte werden zur Anmietung angeboten: 1.Lagerhalle mit Sektionaltor: 5,30 m hoch, ca. 258 m² 2.Produktionshalle mit Sektionaltoren inkl. Büro, Aufenthaltsraum, Garderobe, Toilette, Kühlraum, ca. 625 m² 3.Werkstatt-Lager: 4 Boxen-jede Box ein Tor 3,5mx3,5m einzeln zufahrbar ca. 132 m² 4. Flugdach: ideal als Lagerfläche für Paletten: zwei Seiten offen. Alle Gebäude sind per LKW befahrbar. Das Areal ist uneinsehbar und der Zugang jederzeit über eine Schrankenanlage möglich. Strom, Starkstrom sowie Wasser sind vorhanden. Es wird vorab ein Stromkosten-Akonto eingehoben. Mietpreis: zwischen € 5 und € 9 p.m² Die Betriebskosten sind im Mietpreis enthalten. Bergau ist eine Ortschaft und eine Katastralgemeinde der Gemeinde Göllersdorf im Bezirk Hollabrunn in Niederösterreich. Die Bundeshauptstadt Hollabrunn ist nur 10 Minuten entfernt. Die Auffahrt auf die Weinviertler Schnellstraße S3 ist ca. 7 Minuten entfernt. Gerne stehen wir Ihnen bei Interesse für mehr Informationen sowie für eine Besichtigung zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €766,67 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €153,33 Gesamtbetrag €920 Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie Jasmina Ibrahimbegovic, MBA von RE/MAX GOLD! Wir sind Ihre Immobilienexperten und freuen uns schon auf Sie.... [Mehr]

#Büro #Halle #Werkstatt #barrierefrei

OBJEKT 3 Zur Vermietung gelangen hier diverse Flächen bzw. Lagerhallen, welche lediglich ca. eine halbe Stunde von der Wiener Stadtgrenze entfernt sind. Bergau ist eine Ortschaft und eine Katastralgemeinde der Gemeinde Göllersdorf im Bezirk Hollabrunn in Niederösterreich. Hier die Eckpunkte: - Nutzung als Hochregallager möglich - Raumhöhe bis zu 5m - Zutritt über Sektionaltore - Zufahrtsmöglichkeit mit LKWs - Barrierefrei Folgende Objekte werden zur Anmietung angeboten: 1.Lagerhalle mit Sektionaltor: 5,30 m hoch, ca. 258 m² 2.Produktionshalle mit Sektionaltoren inkl. Büro, Aufenthaltsraum, Garderobe, Toilette, Kühlraum, ca. 625 m² 3.Werkstatt-Lager: 4 Boxen-jede Box ein Tor 3,5mx3,5m einzeln zufahrbar ca. 132 m² 4. Flugdach: ideal als Lagerfläche für Paletten: zwei Seiten offen. Alle Gebäude sind per LKW befahrbar. Das Areal ist uneinsehbar und der Zugang jederzeit über eine Schrankenanlage möglich. Strom, Starkstrom sowie Wasser sind vorhanden. Es wird vorab ein Stromkosten-Akonto eingehoben. Mietpreis: zwischen € 5 und € 9 p.m² Die Betriebskosten sind im Mietpreis enthalten. Bergau ist eine Ortschaft und eine Katastralgemeinde der Gemeinde Göllersdorf im Bezirk Hollabrunn in Niederösterreich. Die Bundeshauptstadt Hollabrunn ist nur 10 Minuten entfernt. Die Auffahrt auf die Weinviertler Schnellstraße S3 ist ca. 7 Minuten entfernt. Gerne stehen wir Ihnen bei Interesse für mehr Informationen sowie für eine Besichtigung zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €880 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €176 Gesamtbetrag €1056 Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie Jasmina Ibrahimbegovic, MBA von RE/MAX GOLD! Wir sind Ihre Immobilienexperten und freuen uns schon auf Sie.... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Terrasse

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoß und ist mit einer zentralen Wohn-/Essküche ausgestattet. Von hier aus kann man auf die schöne, zweiseitige Terrasse gehen. Die gut aufgeteilten 2 getrennten Zimmer sind sowohl als Schlaf-/Kinderzimmer als auch als Büro für Home Office gut nutzbar. Das Bad ist mit Dusche, Waschbecken eingerichtet; das WC ist separat. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Krankenhaus <1.000m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <1.000m Post <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erstbezug #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

Mietwohnung 2. Stock (DG), Wfl. 62,64m², möbliert 3 Zimmer mit Küche, Vorraum, Bad, inkl. Toilette, überdachter Kfz- Abstellplatz, Klimaanlage, Fußbodenheizung Diese stilvolle Wohnung bietet Ihnen den perfekten Rückzugsort in zentraler Lage. Die Wohnung erstreckt sich über ca. 63m² und verfügt über drei helle und geräumige Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Kurz zusammengefasst: Wohnfläche: ca. 63m²Vorraum, 3 Zimmer (11,80m², 10,20m² & 5,64m²) Bad samt Dusche & Waschmaschinenanschluss, Toilette Küche inkl. hochwertigen Gerätenüberdachter Kfz-Abstellplatz Ausstattung: Ein Highlight dieser Wohnung ist die Fußbodenheizung, die für wohlige Wärme und eine behagliche Atmosphäre sorgt. Ein überdachter Stellplatz für Ihr Fahrzeug und zusätzlicher Stauraum. Eine Klimaanlage sorgt in den heißen Sommertagen für Abkühlung. LAGE: Hollabrunn- die Bezirkshauptstadt liegt im nördlichen Weinviertel mit knapp 12.000 Einwohnern ca. 50 Kilometer von Wien entfernt. In dieser Stadt finden Sie alle wirtschaftlichen Zweige mit insgesamt ca. 300 Unternehmen wo unter anderen der Baustoffhandel, Mechaniker, Steinbearbeitung, Elektrounternehmen, usw. dazugehören. Weiters sind vieles von Schulen hier beherbergt, angefangen von Kindergärten, Volksschulen, Mittelschulen, Gymnasien, Berufsschulen bis HTL und HAK. Die sportlichen Aktivitäten kommen in Hollabrunn auch nie zu kurz: Beispiele sind Autosport, Fußball, Handball, Fahrrad usw. Und natürlich die Kultur und auch der Wein dürfen in Hollabrunn nicht fehlen, der hier ausführlich geboten wird. Infrastrukturell finden Sie rund um dieses Wohnhaus alles in nächster Nähe: • zu Fuß in Minuten entfernt: Bahnhof Hollabrunn ca 10 Min., Hauptplatz Hollabrunn ca. 2 Min., Einkauf ca. 3-5 Min. • mit dem Auto in Minuten entfernt: die Wiener Innenstadt ca. 45 Min., das Shopping City Nord oder das G3 Shopping Center bzw. das Donauzentrum Wien NUR ca. 30 Min. PREISE: Miete inkl. Betriebskosten und USt. (exkl. Strom-, Heizkosten): EUR 820,00 Mietvertragsdauer 5 Jahre Kaution: 3 BMM Provisionsfrei für den Mieter! Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #barrierefrei

Der HOLLERHOF - ein Ort für komfortablen Wohnraum & unternehmerische Synergien in lebendigem Stadtraum.​Der im Herzen von Hollabrunn befindliche Hollerhof besteht aus drei Baukörpern: Einem Büro- und Gewerbeteil direkt am Hauptplatz, sowie zwei Wohngebäuden in angenehm ruhiger, begrünter Innenhoflage. Barrierefrei erschlossen über separat zugängliche Stiegenhäuser werden auf drei Stockwerken insgesamt 108 Mietwohnungen mit unterschiedliche Wohnungstypen zwischen 35m² und 84m² angeboten. Die großzügige Planung bietet Raum für Singles, Paare und Familien, die sich ihren persönlichen Wohntraum erfüllen wollen. Im Untergeschoß stehen über 200 Stellplätze mit Zufahrt über den Hauptplatz und der Bachpromenade zur Verfügung. Das geschichtsträchtige Gebäude ist ein Zentrum für Leben, Arbeit und Handel, der vielerlei Generationen umfasst. So beinhaltet der Hollerhof auch verschiedenste Nutzungen und spricht Jung bis Alt an. Die Projektentwicklerin legt bei der gesamten Entwicklung des Hollerhofs besonderes Augenmerk auf Nachhaltigkeitsaspekte. Eine energieoptimierte, nachhaltige Bauweise macht den Hollerhof zu einem innovativen und umweltbewussten Bauprojekt. Neben klassischen Mietwohnungen, ist hier noch ein ganz besonderes Angebot gegeben: Betreubares Wohnen Ganz nach dem Motto "Selbstständiges Wohnen im Alter" werden in Kooperation mit dem österreichischem Roten Kreuz Wohnungen für betreubares Wohnen angeboten. Hier wurden Wohnmöglichkeiten geschaffen, bei denen eine aktive Lebensgestaltung mit einem Höchstmaß an Sicherheit im Bedarfsfall Hand in Hand gehen.​Das betreubare Wohnen bietet ein optimales Angebot, welches sowohl Privatsphäre als auch Unabhängigkeit ermöglicht. Neben der barrierefreien Wohnung ist auch für die soziale Begleitung im Alltag gesorgt. Den Bewohner/innen bietet der Hollerhof Sicherheit und Gemeinschaft. L A G E : Der Hollerhof bietet aufgrund seiner zentralen Lage direkt am Hauptplatz kurze Wege. So befindet sich eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten vor der Tür bzw. wenige Gehminuten entfernt. Hollabrunn trägt den Namen Bildungsstadt nicht umsonst. Mit mehreren höheren Schulen, Gymnasien, Volksschulen und Kindergärten kann die Stadt Kinder vom Kindergarten bis zur Matura begleiten. Verkehrsanbindung:​Die Weinviertler Schnellstraße S3 befindet sich nur 4 Fahrminuten mit dem Pkw vom Standort entfernt und verbindet Hollabrunn über die Donauufer Autobahn A22 mit Wien bzw. über die Weinviertler Straße B303 mit Znaim an der österreichisch-tschechischen Grenze. Bus & Bahn: Innerhalb jeweils 30 Minuten gelangen sie per Bahn nördlich an die tschechische Grenze oder in die kulturelle Hauptstadt Wien.​Der Bahnhof ist ca. 3 Gehminuten vom Hollerhof entfernt. Mittels Bus (direkt am Standort) oder Bahn (ca. 3 Minuten zu Fuß) sind auch weiter entfernte Ziele bequem und einfach zu erreichen. Nähere inspirierende Informationen zur Philosophie des Hollerhofs finden Sie hier: https://www.hollerhof.immo/hollerhof*** Die gegenständliche Wohnung: ***1. DG2 Zimmerca. 38 m²Balkon ca. 12,85 m²Miete: € 615,57Für Rückfragen bzw. bei Interesse an einem Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Cheyenne Dalsasso gerne unter der Rufnummer [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Krankenhaus <1.000m Apotheke <250m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Polizei <1.000m Post <500m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <1.250m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #barrierefrei

Der HOLLERHOF - ein Ort für komfortablen Wohnraum & unternehmerische Synergien in lebendigem Stadtraum.​Der im Herzen von Hollabrunn befindliche Hollerhof besteht aus drei Baukörpern: Einem Büro- und Gewerbeteil direkt am Hauptplatz, sowie zwei Wohngebäuden in angenehm ruhiger, begrünter Innenhoflage. Barrierefrei erschlossen über separat zugängliche Stiegenhäuser werden auf drei Stockwerken insgesamt 108 Mietwohnungen mit unterschiedliche Wohnungstypen zwischen 35m² und 84m² angeboten. Die großzügige Planung bietet Raum für Singles, Paare und Familien, die sich ihren persönlichen Wohntraum erfüllen wollen. Im Untergeschoß stehen über 200 Stellplätze mit Zufahrt über den Hauptplatz und der Bachpromenade zur Verfügung. Das geschichtsträchtige Gebäude ist ein Zentrum für Leben, Arbeit und Handel, der vielerlei Generationen umfasst. So beinhaltet der Hollerhof auch verschiedenste Nutzungen und spricht Jung bis Alt an. Die Projektentwicklerin legt bei der gesamten Entwicklung des Hollerhofs besonderes Augenmerk auf Nachhaltigkeitsaspekte. Eine energieoptimierte, nachhaltige Bauweise macht den Hollerhof zu einem innovativen und umweltbewussten Bauprojekt. Neben klassischen Mietwohnungen, ist hier noch ein ganz besonderes Angebot gegeben: Betreubares Wohnen Ganz nach dem Motto "Selbstständiges Wohnen im Alter" werden in Kooperation mit dem österreichischem Roten Kreuz Wohnungen für betreubares Wohnen angeboten. Hier wurden Wohnmöglichkeiten geschaffen, bei denen eine aktive Lebensgestaltung mit einem Höchstmaß an Sicherheit im Bedarfsfall Hand in Hand gehen.​Das betreubare Wohnen bietet ein optimales Angebot, welches sowohl Privatsphäre als auch Unabhängigkeit ermöglicht. Neben der barrierefreien Wohnung ist auch für die soziale Begleitung im Alltag gesorgt. Den Bewohner/innen bietet der Hollerhof Sicherheit und Gemeinschaft. L A G E : Der Hollerhof bietet aufgrund seiner zentralen Lage direkt am Hauptplatz kurze Wege. So befindet sich eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten vor der Tür bzw. wenige Gehminuten entfernt. Hollabrunn trägt den Namen Bildungsstadt nicht umsonst. Mit mehreren höheren Schulen, Gymnasien, Volksschulen und Kindergärten kann die Stadt Kinder vom Kindergarten bis zur Matura begleiten. Verkehrsanbindung:​Die Weinviertler Schnellstraße S3 befindet sich nur 4 Fahrminuten mit dem Pkw vom Standort entfernt und verbindet Hollabrunn über die Donauufer Autobahn A22 mit Wien bzw. über die Weinviertler Straße B303 mit Znaim an der österreichisch-tschechischen Grenze. Bus & Bahn: Innerhalb jeweils 30 Minuten gelangen sie per Bahn nördlich an die tschechische Grenze oder in die kulturelle Hauptstadt Wien.​Der Bahnhof ist ca. 3 Gehminuten vom Hollerhof entfernt. Mittels Bus (direkt am Standort) oder Bahn (ca. 3 Minuten zu Fuß) sind auch weiter entfernte Ziele bequem und einfach zu erreichen. Nähere inspirierende Informationen zur Philosophie des Hollerhofs finden Sie hier: https://www.hollerhof.immo/hollerhof*** Die gegenständliche Wohnung: ***1. DG2 Zimmerca. 39 m²Balkon ca. 12,69 m²Miete: € 629,62Für Rückfragen bzw. bei Interesse an einem Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Cheyenne Dalsasso gerne unter der Rufnummer [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Krankenhaus <1.000m Apotheke <250m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Polizei <1.000m Post <500m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <1.250m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #barrierefrei

Der HOLLERHOF - ein Ort für komfortablen Wohnraum & unternehmerische Synergien in lebendigem Stadtraum.​Der im Herzen von Hollabrunn befindliche Hollerhof besteht aus drei Baukörpern: Einem Büro- und Gewerbeteil direkt am Hauptplatz, sowie zwei Wohngebäuden in angenehm ruhiger, begrünter Innenhoflage. Barrierefrei erschlossen über separat zugängliche Stiegenhäuser werden auf drei Stockwerken insgesamt 108 Mietwohnungen mit unterschiedliche Wohnungstypen zwischen 35m² und 84m² angeboten. Die großzügige Planung bietet Raum für Singles, Paare und Familien, die sich ihren persönlichen Wohntraum erfüllen wollen. Im Untergeschoß stehen über 200 Stellplätze mit Zufahrt über den Hauptplatz und der Bachpromenade zur Verfügung. Das geschichtsträchtige Gebäude ist ein Zentrum für Leben, Arbeit und Handel, der vielerlei Generationen umfasst. So beinhaltet der Hollerhof auch verschiedenste Nutzungen und spricht Jung bis Alt an. Die Projektentwicklerin legt bei der gesamten Entwicklung des Hollerhofs besonderes Augenmerk auf Nachhaltigkeitsaspekte. Eine energieoptimierte, nachhaltige Bauweise macht den Hollerhof zu einem innovativen und umweltbewussten Bauprojekt. Neben klassischen Mietwohnungen, ist hier noch ein ganz besonderes Angebot gegeben: Betreubares Wohnen Ganz nach dem Motto "Selbstständiges Wohnen im Alter" werden in Kooperation mit dem österreichischem Roten Kreuz Wohnungen für betreubares Wohnen angeboten. Hier wurden Wohnmöglichkeiten geschaffen, bei denen eine aktive Lebensgestaltung mit einem Höchstmaß an Sicherheit im Bedarfsfall Hand in Hand gehen.​Das betreubare Wohnen bietet ein optimales Angebot, welches sowohl Privatsphäre als auch Unabhängigkeit ermöglicht. Neben der barrierefreien Wohnung ist auch für die soziale Begleitung im Alltag gesorgt. Den Bewohner/innen bietet der Hollerhof Sicherheit und Gemeinschaft. L A G E : Der Hollerhof bietet aufgrund seiner zentralen Lage direkt am Hauptplatz kurze Wege. So befindet sich eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten vor der Tür bzw. wenige Gehminuten entfernt. Hollabrunn trägt den Namen Bildungsstadt nicht umsonst. Mit mehreren höheren Schulen, Gymnasien, Volksschulen und Kindergärten kann die Stadt Kinder vom Kindergarten bis zur Matura begleiten. Verkehrsanbindung:​Die Weinviertler Schnellstraße S3 befindet sich nur 4 Fahrminuten mit dem Pkw vom Standort entfernt und verbindet Hollabrunn über die Donauufer Autobahn A22 mit Wien bzw. über die Weinviertler Straße B303 mit Znaim an der österreichisch-tschechischen Grenze. Bus & Bahn: Innerhalb jeweils 30 Minuten gelangen sie per Bahn nördlich an die tschechische Grenze oder in die kulturelle Hauptstadt Wien.​Der Bahnhof ist ca. 3 Gehminuten vom Hollerhof entfernt. Mittels Bus (direkt am Standort) oder Bahn (ca. 3 Minuten zu Fuß) sind auch weiter entfernte Ziele bequem und einfach zu erreichen. Nähere inspirierende Informationen zur Philosophie des Hollerhofs finden Sie hier: https://www.hollerhof.immo/hollerhof*** Die gegenständliche Wohnung: ***1. DG2 Zimmerca. 38 m²Balkon ca. 13,00 m²Miete: € 623,48Für Rückfragen bzw. bei Interesse an einem Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Cheyenne Dalsasso gerne unter der Rufnummer [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Krankenhaus <1.000m Apotheke <250m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Polizei <1.000m Post <500m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <1.250m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Halle #Handel #Ordination #Parkmöglichkeit #ruhig

Diese Büro- bzw. Praxisräume liegen in unmittelbarer Nähe vom Einkaufszentrum in Hollabrunn entfernt und dennoch in ruhiger Lage! Auch als Massage- bzw. Nagelstudio, wären diese Räumlichkeiten denk- und nutzbar, da sehr viele Parkplatzmöglichkeiten zur Verfügung stehen. Dieses Geschäftslokal umfasst ca. 51 m² und unterteilt sich in einen großen Raum (ca.40,80 m²), einen kleineren abgetrennten Raum (ca.7,34 m²), sowie einem Waschraum mit WC (ca.3,40 m²). Eine Vermietung als Geschäftslokal oder Praxis- bzw. Büroräumen ist möglich! Eine Zusammenlegung eines oder beider nebenan vermietbarer Geschäftslokale wäre umsetzbar. Beheizt wird mittels Gaszentralheizung. Strom- sowie Heizkosten sind nicht inkludiert. Die Mietdauer ist auf drei Jahre und ein Monat befristet, wobei eine Verlängerung angestrebt wird und daher möglich ist. Die Stadt Hollabrunn ist eine Einkaufs- und Schulstadt und liegt unmittelbar westlich des Ernstbrunner Waldes im Tal des Göllersbaches im Weinviertel in Niederösterreich. Hier laden Sie viele Geschäfte zum Shoppen ein. Hollabrunn bietet auch viele Freizeitmöglichkeiten wie z.B. das Stadtbad, die Kunsteisbahn, eine Sporthalle, den Freizeitpark oder die Stadtbücherei. Für weitere Fragen oder Besichtigungen stehen wir Ihnen unter der Tel. Nr.: [Telefonnummer entfernt] jederzeit gerne zur Verfügung. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 BMM zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Krankenhaus <1.000m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <2.000m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]