Immobilien mieten in 2301 Groß-Enzersdorf

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

Quick Facts: Loggia mit Sonnenschutz I Innenhof I möblierte Küche Ich freue mich auf Ihren Anruf! Paul Kleindl01 526 26 36 14, oder [Tel] In Niederösterreich an der Grenze zu Wien liegt der Ort Groß-Enzersdorf. Ein idyllischer Ort mit vielen kleinen Flüssen wie zum Beispiel der Donau-Oder-Kanal. Sie betreten einen großzügigen Vorraum mit Zugang zu allen Räumen, die separat begehbar sind. Vom Wohnraum gelangen Sie zur gemütlichen Loggia und zur Küche, welche mit den gängigen Elektrogeräten ausgestattet ist. Im Badezimmer mit großer Dusche und Waschbecken, finden Sie auch einen Waschmaschinenanschluss vor. Die Wohnung hat eine sehr gute Grundaufteilung und ist dem Innenhof ausgerichtet. Ausstattung: Vorraum mit 10,38qm Zimmer mit 10,79qm Zimmer mit 12,66qm Wohnraum mit 22,48qm Küche mit 7,55qm Bad mit 3,78qm WC mit 1,33qm Loggia mit 4,67qm Kellerabteil Garagenstellplatz Infrastruktur: Mit dem Auto haben Sie direkten Anschluss zur Bundesstraße 3 welche nach Wien führt. Die nächstgelegene Bushaltestelle 26A finden Sie in ca. 8 Gehminuten vor. Auch hier ist die Gelegenheit gegeben, nach Wien zu fahren. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Lage und Umgebung: Restaurants und Bars sind in unmittelbarer Nähe und leicht zu erreichen. Für Radfahrer bietet sich der Donau-Oder-Kanal an. Hier gibt es parallel zum Kanal eine ruhig befahrene Straße welcher bis zum Nationalparkcamp Lobau, der sich bereits in Wien befindet, führt. Für Shopping-Liebhaber bietet sich das Marchfeld Center mit vielen Geschäften an. Resümee: Eine sehr gut strukturierte Wohnungsaufteilung im Zentrum von Ort. Energieausweis. HWB 59,00 Ich freue mich auf Ihren Anruf! Paul Kleindl01 526 26 36 14, oder [Tel] Provision: provisionsfrei... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen

Im Baurecht oder zur Miete wird ein Grundstück im Gesamtausmaß von ca. 6.500m² unbefristet angeboten. Das Grundstück liegt in einem bereits aufgeschlossenen Betriebsgebiet und steht ab sofort zur Verfügung. Widmung Betriebsgebiet 40% mögliche Verbauung offene Bauweise Bauklasse I, II Unbefristeter Vertrag Baurechtszins / Miete per m² €1,25 Baurechtszins / Miete €8.125,00 zzgl. 20% USt. Kaution nach Vereinbarung Provision 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. bzw. 3% des 30 jährigen Baurechtszins zzgl. 20% MwSt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht nur schriftliche Anfragen (Kontaktformular) mit vollständigen Angaben (Vor-, Zuname, Telefonnummer und E-Mailadresse) bearbeiten können. Im Industriegebiet Groß-Enzersdorf stehen ab sofort diverse Freifläche zur Miete. Größen zwischen ca. 200m² und 800m² möglich Hauptmietzins €1,50/m² Kaution 3 Bruttomonatsmieten Provision 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht nur schriftliche Anfragen (Kontaktformular) mit vollständigen Angaben (Vor-, Zuname, Telefonnummer und E-Mailadresse) bearbeiten können. Im Industriegebiet Groß-Enzersdorf stehen ab sofort diverse Freifläche zur Miete. Größen zwischen ca. 200m² und 800m² möglich Hauptmietzins €1,50/m² Kaution 3 Bruttomonatsmieten Provision 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Büro #Halle #Handel #Werkstatt #barrierefrei

**Objektbeschreibung:** Zur Vermietung steht eine attraktive Gewerbeimmobilie mit einer Gesamtfläche von ca. 310 m², ideal für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten wie Lager- und Logistikflächen, Produktionsstätte, Werkstätte, Büro, Einzelhandel oder für Forschung und Entwicklung wie Labore, Technologiefirmen etc. Diese repräsentative Immobilie bietet eine flexible Raumaufteilung, die sich individuell an Ihre geschäftlichen Anforderungen anpassen lässt, da Teile der Halle 2 noch im Prozess der Renovierung und damit noch adaptierbar sind. Es ist auch möglich nur eine der beiden Hallen anzumieten (Halle 1 = ca. 125 m2, Halle 2 = ca. 195m2) oder Teile davon (nach Absprache z. B. auch ca. 65m2 als Produktionsstätte mietbar). **Lage:** Die Gewerbeimmobilie befindet sich in einem Gewerbegebiet. Sie profitiert von der Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten (Wien) und öffentlichen Verkehrsmitteln, was sowohl Kunden als auch Mitarbeitern eine bequeme Anreise ermöglicht. **Ausstattung:** - Gesamtfläche: ca. 310 m² - Helle und großzügige Räumlichkeiten mit flexibler Raumaufteilung - Moderne Ausstattung und hochwertiger Bodenbelag - Große Fensterfronten für optimale Lichtverhältnisse - Klimaanlage und Wärmepumpe für angenehmes Arbeitsklima in Planung - sanitäre Anlagen - Teeküche in Planung - Hochgeschwindigkeits-Internetanschluss - Ausreichend Parkplätze direkt vor dem Gebäude **Besondere Merkmale:** - Barrierefreier Zugang - Optionale Möblierung nach Absprache - Möglichkeit zur Anbringung von Firmenbeschilderung - Verfügt über Grünfläche zur Nutzung **Mietkonditionen:** - im Mietpreis enthalten sind die Betriebskosten von ca. 200€/Monat, daher versteht sich die Miete als Bruttomiete - Nebenkosten: Abhängig von der Nutzung - Kaution: Drei bis sechs Monatsmieten (nach Vereinbarung) - Verfügbar: Sofort oder nach Vereinbarung Es besteht zwischen Abgeber und Makler ein wirtschaftliches/familiäres Naheverhältnis. **Kontakt:** Gerne senden wir Ihnen nähere Informationen per E-Mail-Anfrage. Für weitere Auskünfte, oder einen Besichtigungstermin steht Ihnen gerne jederzeit Frau Dr. Elisabeth Bräuer unter der Telefonnummer [Tel] oder per E-Mail [Email] zur Verfügung. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUF GRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER BEKANNTGABE VON NAME, ANSCHRIFT, TELEFON UND E-MAIL BEARBEITEN KÖNNEN. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 3400 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 680 Gesamtbetrag € 4080... [Mehr]

#Erdgeschoss #Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

2301 Groß Enzersdorf || Kirchenplatz 8-9 || Stiege 3 || Top 10 Die 4-Zimmerwohnung erstreckt sich vom 1. Dachgeschoss bis ins 2. Dachgeschoss. Sie hat eine Wohnfläche von ca. 98 m², verfügt über eine ca. 11 m² große Terrasse im 1. Dachgeschoss und einen ca. 10 m² großen Balkon im 2. Dachgeschoss. Beide Freiflächen sind westseitig ausgerichtet Der Wohnung sind ein Kellerabteil sowie ein Garagenstellplatz und ein Stellplatz im Freien zugeteilt. Ein Kinderwagen- und Fahrradraum sowie ein Wasch- und Trockenraum stehen allen Mietern zur freien zur Verfügung. Heizung: Fernwärme Bau- und Ausstattung/Details: • kontrollierte Wohnraumlüftung • 2x KFZ-Stellplatz • Notkamin • Innenjalousien All unsere Immobilienangebote finden Sie tagesaktuell auf unserer Homepage: www.schoenerezukunft.at... [Mehr]

#Büro #Halle #Handel #Werkstatt #barrierefrei

**Objektbeschreibung:** Zur Vermietung steht eine attraktive Gewerbeimmobilie mit einer Nutzfläche von ca. 125 m², ideal für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten wie Lager- und Logistikflächen, Produktionsstätte, Werkstätte, Büro, Einzelhandel oder für Forschung und Entwicklung wie Labore, Technologiefirmen etc. **Lage:** Das Objekt befindet sich in einem Gewerbegebiet. Sie profitieren von der Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten (Wien) und öffentlichen Verkehrsmitteln, was sowohl Kunden als auch Mitarbeitern eine bequeme Anreise ermöglicht. **Ausstattung:** - Möglichkeit die angrenzende Halle dazu zu mieten mit einer Gesamtfläche von ca. 310 m² - Helle und großzügige Räumlichkeiten - Moderne Ausstattung und hochwertiger Bodenbelag - Große Fensterfronten für optimale Lichtverhältnisse - Klimaanlage und Wärmepumpe für angenehmes Arbeitsklima in Planung - sanitäre Anlagen - Hochgeschwindigkeits-Internetanschluss möglich - Ausreichend Parkplätze direkt vor dem Gebäude **Besondere Merkmale:** - Barrierefreier Zugang - Optionale Möblierung nach Absprache - Möglichkeit zur Anbringung von Firmenbeschilderung **Mietkonditionen:** - im Mietpreis enthalten sind die Betriebskosten, daher versteht sich die Miete als Bruttomiete - Nebenkosten: Abhängig von der Nutzung - Kaution: Drei Monatsmieten - Verfügbar: Sofort oder nach Vereinbarung - Verfügt über Grünfläche zur Nutzung Es besteht zwischen Abgeber und Makler ein wirtschaftliches/familiäres Naheverhältnis. **Kontakt:** Gerne senden wir Ihnen nähere Informationen per E-Mail-Anfrage. Für weitere Auskünfte, oder einen Besichtigungstermin steht Ihnen gerne jederzeit Frau Dr. Elisabeth Bräuer unter der Telefonnummer [Tel] oder per E-Mail [Email] zur Verfügung. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUF GRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER BEKANNTGABE VON NAME, ANSCHRIFT, TELEFON UND E-MAIL BEARBEITEN KÖNNEN. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1400 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 280 Gesamtbetrag € 1680... [Mehr]

#Büro #Halle #Handel #Werkstatt #barrierefrei

**Objektbeschreibung:** Zur Vermietung steht eine attraktive Gewerbeimmobilie mit einer Nutzfläche von ca. 125 m², ideal für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten wie Lager- und Logistikflächen, Produktionsstätte, Werkstätte, Büro, Einzelhandel oder für Forschung und Entwicklung wie Labore, Technologiefirmen etc. **Lage:** Das Objekt befindet sich in einem Gewerbegebiet. Sie profitieren von der Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten (Wien) und öffentlichen Verkehrsmitteln, was sowohl Kunden als auch Mitarbeitern eine bequeme Anreise ermöglicht. **Ausstattung:** - Möglichkeit die angrenzende Halle dazu zu mieten mit einer Gesamtfläche von ca. 310 m² - Helle und großzügige Räumlichkeiten - Moderne Ausstattung und hochwertiger Bodenbelag - Große Fensterfronten für optimale Lichtverhältnisse - Klimaanlage und Wärmepumpe für angenehmes Arbeitsklima in Planung - sanitäre Anlagen - Hochgeschwindigkeits-Internetanschluss möglich - Ausreichend Parkplätze direkt vor dem Gebäude **Besondere Merkmale:** - Barrierefreier Zugang - Optionale Möblierung nach Absprache - Möglichkeit zur Anbringung von Firmenbeschilderung **Mietkonditionen:** - im Mietpreis enthalten sind die Betriebskosten, daher versteht sich die Miete als Bruttomiete - Nebenkosten: Abhängig von der Nutzung - Kaution: Drei Monatsmieten - Verfügbar: Sofort oder nach Vereinbarung - Verfügt über Grünfläche zur Nutzung Es besteht zwischen Abgeber und Makler ein wirtschaftliches/familiäres Naheverhältnis. **Kontakt:** Gerne senden wir Ihnen nähere Informationen per E-Mail-Anfrage. Für weitere Auskünfte, oder einen Besichtigungstermin steht Ihnen gerne jederzeit Frau Dr. Elisabeth Bräuer unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] oder per E-Mail [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUF GRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER BEKANNTGABE VON NAME, ANSCHRIFT, TELEFON UND E-MAIL BEARBEITEN KÖNNEN. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1400 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 280 Gesamtbetrag € 1680... [Mehr]

#Büro #Halle #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht nur schriftliche Anfragen (Kontaktformular) mit vollständigen Angaben (Vor-, Zuname, Telefonnummer und E-Mailadresse) bearbeiten können. Im Industriegebiet Groß-Enzersdorf wird ab sofort ein Betriebsobjekt vermietet, bei welchen die Flächen auch einzeln verfügbar sind. Verfügbare Flächen: 900m² Halle mit Lastenkran180m² Büro/Lager/Feinproduktion im Erdgeschoss180m² Büro im Obergeschoss500m² asphaltierte und eingezäunte Freifläche mit Kaltlager und Carport Konditionen Hauptmietvertrag auf 5 Jahre Büro und/oder Lager Hauptmietzins €5,50/m²Betriebskosten €0,32/m²Freifläche Hauptmietzins €1,5,-/m²Preise verstehen sich zzgl. 20% Ust. Kaution 3 Bruttomonatsmieten Provision 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.000m Klinik <6.500m Krankenhaus <8.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <2.000m Universität <1.000m Höhere Schule <6.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <2.000m Polizei <2.500m Post <2.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <6.000m Straßenbahn <7.500m Autobahnanschluss <7.500m Bahnhof <5.500m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen

Im Baurecht oder zur Miete wird ein Grundstück im Gesamtausmaß von ca. 6.500m² unbefristet angeboten. Das Grundstück liegt in einem bereits aufgeschlossenen Betriebsgebiet und steht ab sofort zur Verfügung. Widmung Betriebsgebiet40% mögliche Verbauungoffene Bauweise Bauklasse I, IIUnbefristeter Vertrag Baurechtszins / Miete per m² €1,25Baurechtszins / Miete €8.125,00zzgl. 20% USt. Kaution nach Vereinbarung Provision 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. bzw. 3% des 30 jährigen Baurechtszins zzgl. 20% MwSt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.000m Klinik <6.500m Krankenhaus <8.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <2.000m Universität <1.000m Höhere Schule <6.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <2.000m Polizei <2.500m Post <2.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <6.000m Straßenbahn <7.500m Autobahnanschluss <7.500m Bahnhof <5.500m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Halle

Zur Vermietung gelangt eine Halle mit Büro im Industriegebiet Groß-Enzersdorf. Die großzügigen Verkehrswege gewährleisten auch eine Anlieferung mit Sattelschlepper. Flächen1.800m² beheizte Halle250m² Bürobis zu 800m² optionale Freiflächen Ausstattung (Auszug) 2 Rampen2 ebenerdige Einfahrtsmöglichkeiten LKW-Rangierflächenseparater Eingang zum Bürobereich Sanitär- und Aufenthaltsräumeaufrechte Betriebsanlagengenehmigung Konditionen Verfügbar ab 1. Quartal 2025 Befristung nach Vereinbarung Hauptmietzins € 13.400, Betriebskosten € 500, Preise verstehen sich zzgl. 20% Ust. Kaution ab 3 Bruttomonatsmieten Provision 3 Bruttomonatsmieten + 20% MwSt. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.000m Klinik <6.500m Krankenhaus <8.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <2.000m Universität <1.000m Höhere Schule <6.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <2.000m Polizei <2.500m Post <2.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <6.000m Straßenbahn <7.500m Autobahnanschluss <7.500m Bahnhof <5.500m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Halle #Parkmöglichkeit

Zur sofortigen Vermietung gelangt ein Betriebsobjekt mit Halle, Büro und Freiflächen in einem Industriegebiet. Flächen (circa Angaben) 900m² Halle360m² Büro samt Personal- und Nebenräumen auf zwei Etagen500m² asphaltierte und eingezäunte Freifläche mit ca. 30m² Kaltlager & Carport6 Parkplätze vor dem Eingang In der Halle montiert und unentgeltlich zur Verfügung gestellt, wird der 6,3 Tonnen Laufkran. Hauptmietvertrag auf 5 Jahre Hauptmietzins €6.930,00Betriebskosten €408,00Nettomiete inkl. BK €7.338,0020% Ust. €1.467,60Bruttomiete €8.805,60Kaution ab 3 Bruttomonatsmieten Provision 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.000m Klinik <6.500m Krankenhaus <8.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <2.000m Universität <1.000m Höhere Schule <6.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <2.000m Polizei <2.500m Post <2.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <6.000m Straßenbahn <7.500m Autobahnanschluss <7.500m Bahnhof <5.500m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]