Immobilien mieten in 2542 Kottingbrunn

#Büro #Erstbezug #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Das Bürogebäude besteht aus insgesamt 8 separat zugänglichen Einheiten, das Top 6 mit ca. 35,30 m² befindet sich im 1. Stock. Der Arbeitsraum ist durch viele bodentiefe Fenster hellen und freundlichen und mit Teppichboden ausgelegt. Das Büro verfügen über einer IT-Verkabelung, Glasfaseranbindung und sind mit zahlreichen Steck- und Bodensteckdosen ausgestattet. Zusätzlich werden modern ausgestattete Shared Spaces für alle Mieteinheiten angeboten: pro Etage steht eine Teeküche (inkl. Kühl-Gefrierschrank und Geschirrspüler) sowie eine Damen- und Herren-Toilette zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung, welche wöchentlich gereinigt werden. Alle Büroräume sind über den Gemeinschaftsbereich zentral begehbar, abschließbar und über einen eigenen Wärmeregler mit einem Klima-Split-Gerät (Luftwärmepumpe) heiz- und kühlbar. KFZ-Stellplätze direkt vor dem Büro können für á 30,00 € netto pro Monat hinzugemietet werden. Mindestlaufzeit und Befristung sind individuell mit dem Vermieter zu besprechen. Die Mietvertragsvergebührung ist zur Gänze vom Mieter zu tragen. Ausstattungsmerkmale: Klima-Split-Gerät (Luftwärmepumpe) DV- / EDV-Verkabelung Glasfaseranbindung barrierefrei IT-Verkabelung Bodendosen Shared Spaces (Entrée, Teeküche & Sanitäranlagen) Teppichboden Doppel- / Mehrfachverglasung und öffenbare Fenster Betriebskosten werden pauschal abgerechnetzzgl Stromkostenacconto 2,50 €/m² mtl.optional Stellplätze anmietbar á 30,00 netto/mtl. Etwaige Druckfehler vorbehalten. Bei den Bildern handelt es sich teilweise um ein Vergleichsobjekt im selben Haus. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.750m Apotheke <1.750m Klinik <1.750m Kinder & Schulen Schule <1.250m Kindergarten <1.750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <1.250m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <1.750m Geldautomat <1.750m Post <2.250m Polizei <3.000m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Das moderne Büro-Reihenhaus hat einen eigenen Eingang und erstreckt sich über Erdgeschoss und 1. OG. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Empfangsbereich sowie ein großer Büro-/Meetingraum. Ebenfalls im Ergeschoss angesiedelt ist eine Küche mit genügend Platz für einen Esstisch sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC. Im 1.OG befinden sich 3 weitere Büroräume, zwei davon mit ca. 19 m² und einer mit ca. 14 m². Alle Büroräume sind mit einem Wärmeregler mit einem Klima-Split-Gerät (Luftwärmepumpe) heiz- und kühlbar. KFZ-Stellplätze direkt vor dem Büro können für á 30,00 € netto pro Monat hinzugemietet werden. Mindestlaufzeit und Befristung sind individuell mit dem Vermieter zu besprechen. Die Mietvertragsvergebührung ist zur Gänze vom Mieter zu tragen. Ausstattungsmerkmale: Klima-Split-Gerät (Luftwärmepumpe) DV- / EDV-Verkabelung Glasfaseranbindung barrierefreies Erdgeschoss IT-Verkabelung Bodendosen Shared Spaces (Entrée, Teeküche & Sanitäranlagen) Doppel- / Mehrfachverglasung und öffenbare Fenster Betriebskosten werden pauschal abgerechnet Stromkostenacconto derzeit monatlich € 25,00optional Stellplätze anmietbar á 30,00 netto/mtl. Etwaige Druckfehler vorbehalten. Bei den Bildern handelt es sich um Bilder eines Vergleichsobjektes. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.750m Apotheke <1.750m Klinik <1.750m Kinder & Schulen Schule <1.250m Kindergarten <1.750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <1.250m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <1.750m Geldautomat <1.750m Post <2.250m Polizei <3.000m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Halle #Parkmöglichkeit

Dieser moderne Logistik-Neubau liegt in ausgezeichneter Lage vor den Toren Wiens Die nahe gelegende Autobahn A2 (Bad Vöslau) ist in weniger als 5 Minuten ohne Ortsdurchfahrt erreichbar und stellt damit die perfekte Verbindung zu Wien dar. Die Wiener Stadtgrenze kann in knapp 15 Minuten erreicht werden. Das Logistikprojekt entstand als Brownfieldentwicklung und trägt somit einer zukunftsgerichteten und nachhaltigen Nutzung von brachliegenden Altbeständen Rechnung. Das Gebäude wurde als DGNB Gold zertifiziert. BESCHREIBUNG Die moderne Gewerbe- und Logistikliegenschaft bietet auf insgesamt rund 34.000 m² Hallenfläche Platz für vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, wobei diese in 5 unabhängige Gebäudeeinheiten unterteilt und angemietet werden kann. Folgende GEBÄUDE-UNITS stehen zur Verfügung - bei der hier angebotenen Fläche handelt es sich um Unit 4. Diese umfasst * Hallenfläche, ca. 6.680 m² * Büro- & Sozialflächen, ca. 218 m² * Mezzaninflächen, 1.095 m² * Gesamt = ca. 7.993 m² Weitere Units verfügbar: Unit 1 Hallenfläche, ca. 5.833 m² Büro- & Sozialflächen, ca. 275 m² Mezzaninflächen, 1.062 m² Gesamt = ca. 7.170 m² Unit 2 Hallenfläche, ca. 7.016 m² Büro- & Sozialflächen, ca. 499 m² Mezzaninflächen, 1.407 m² Gesamt = ca. 8.922 m² Unit 3 Hallenfläche, ca. 6.956 m² Büro- & Sozialflächen, ca. 435 m² Mezzaninflächen, 1.191 m² Gesamt = ca. 8.582 m² Unit 5 Hallenfläche, ca. 7.486 m² Büro- & Sozialflächen, ca. 277 m² Mezzaninflächen, 1.188 m² Gesamt = ca. 8.951 m² AUSSTATTUNG Hallenhöhe: ca. 10,50 m UKB Brandschutz-Stahlschiebetüre: 6 Stk. Sektionaltore (elektr.): 12 Stk. Vorladetore (elektr.): 32 Stk. Bodenbelastbarkeit: ca. 5 t/m² Sprinkleranlage: ESFR-Deckensprinklerung Heizung Halle: Fernwärme Beleuchtung Halle: LED NETTOMONATSMIETE (pro m²) Hallenfläche: € 6,40 Büro- & Sozialflächen: € 10,50 Mezzaninflächen: € 3,50 PKW-Stellplatz: € 25,00/Stk. LKW-Stellplatz: € 50,00/Stk. Betriebskosten (netto/m²/Monat): Hallen- & Mezzaninflächen: € 0,60 Büro- & Sozialflächen: € 1,50 PROVISION 3 BMM zzgl. USt Energieausweis wird nachgereicht... [Mehr]

#Büro #Halle #Parkmöglichkeit

Dieser moderne Logistik-Neubau liegt in ausgezeichneter Lage vor den Toren Wiens Die nahe gelegende Autobahn A2 (Bad Vöslau) ist in weniger als 5 Minuten ohne Ortsdurchfahrt erreichbar und stellt damit die perfekte Verbindung zu Wien dar. Die Wiener Stadtgrenze kann in knapp 15 Minuten erreicht werden. Das Logistikprojekt entstand als Brownfieldentwicklung und trägt somit einer zukunftsgerichteten und nachhaltigen Nutzung von brachliegenden Altbeständen Rechnung. Das Gebäude wurde als DGNB Gold zertifiziert. BESCHREIBUNG Die moderne Gewerbe- und Logistikliegenschaft bietet auf insgesamt rund 34.000 m² Hallenfläche Platz für vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, wobei diese in 5 unabhängige Gebäudeeinheiten unterteilt und angemietet werden kann. Folgende GEBÄUDE-UNITS stehen zur Verfügung - bei der hier angebotenen Fläche handelt es sich um Unit 5. Diese umfasst * Hallenfläche, ca. 7.486 m² * Büro- & Sozialflächen, ca. 277 m² * Mezzaninflächen, 1.188 m² * Gesamt = ca. 8.951 m² Diese Unit verfügt zusätzlich auch über seitliche Anlieferungsmöglichkeiten! Weitere Units verfügbar: Unit 1 Hallenfläche, ca. 5.833 m² Büro- & Sozialflächen, ca. 275 m² Mezzaninflächen, 1.062 m² Gesamt = ca. 7.170 m² Unit 2 Hallenfläche, ca. 7.016 m² Büro- & Sozialflächen, ca. 499 m² Mezzaninflächen, 1.407 m² Gesamt = ca. 8.922 m² Unit 3 Hallenfläche, ca. 6.956 m² Büro- & Sozialflächen, ca. 435 m² Mezzaninflächen, 1.191 m² Gesamt = ca. 8.582 m² Unit 4 Hallenfläche, ca. 6.680 m² Büro- & Sozialflächen, ca. 218 m² Mezzaninflächen, 1.095 m² Gesamt = ca. 7.993 m² AUSSTATTUNG Hallenhöhe: ca. 10,50 m UKB Brandschutz-Stahlschiebetüre: 6 Stk. Sektionaltore (elektr.): 12 Stk. Vorladetore (elektr.): 32 Stk. Bodenbelastbarkeit: ca. 5 t/m² Sprinkleranlage: ESFR-Deckensprinklerung Heizung Halle: Fernwärme Beleuchtung Halle: LED NETTOMONATSMIETE (pro m²) Hallenfläche: € 6,40 Büro- & Sozialflächen: € 10,50 Mezzaninflächen: € 3,50 PKW-Stellplatz: € 25,00/Stk. LKW-Stellplatz: € 50,00/Stk. Betriebskosten (netto/m²/Monat): Hallen- & Mezzaninflächen: € 0,60 Büro- & Sozialflächen: € 1,50 PROVISION 3 BMM zzgl. USt Energieausweis wird nachgereicht... [Mehr]

#Büro #Halle #Parkmöglichkeit

Dieser moderne Logistik-Neubau liegt in ausgezeichneter Lage vor den Toren Wiens Die nahe gelegende Autobahn A2 (Bad Vöslau) ist in weniger als 5 Minuten ohne Ortsdurchfahrt erreichbar und stellt damit die perfekte Verbindung zu Wien dar. Die Wiener Stadtgrenze kann in knapp 15 Minuten erreicht werden. Das Logistikprojekt entstand als Brownfieldentwicklung und trägt somit einer zukunftsgerichteten und nachhaltigen Nutzung von brachliegenden Altbeständen Rechnung. Das Gebäude wurde als DGNB Gold zertifiziert. BESCHREIBUNG Die moderne Gewerbe- und Logistikliegenschaft bietet auf insgesamt rund 34.000 m² Hallenfläche Platz für vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, wobei diese in 5 unabhängige Gebäudeeinheiten unterteilt und angemietet werden kann. Folgende GEBÄUDE-UNITS stehen zur Verfügung - bei der hier angebotenen Fläche handelt es sich um Unit 3. Diese umfasst * Hallenfläche, ca. 6.956 m² * Büro- & Sozialflächen, ca. 435 m² * Mezzaninflächen, 1.191 m² * Gesamt = ca. 8.582 m² Weitere Units verfügbar: Unit 1 Hallenfläche, ca. 5.833 m² Büro- & Sozialflächen, ca. 275 m² Mezzaninflächen, 1.062 m² Gesamt = ca. 7.170 m² Unit 2 Hallenfläche, ca. 7.016 m² Büro- & Sozialflächen, ca. 499 m² Mezzaninflächen, 1.407 m² Gesamt = ca. 8.922 m² Unit 4 Hallenfläche, ca. 6.680 m² Büro- & Sozialflächen, ca. 218 m² Mezzaninflächen, 1.095 m² Gesamt = ca. 7.993 m² Unit 5 Hallenfläche, ca. 7.486 m² Büro- & Sozialflächen, ca. 277 m² Mezzaninflächen, 1.188 m² Gesamt = ca. 8.951 m² AUSSTATTUNG Hallenhöhe: ca. 10,50 m UKB Brandschutz-Stahlschiebetüre: 6 Stk. Sektionaltore (elektr.): 12 Stk. Vorladetore (elektr.): 32 Stk. Bodenbelastbarkeit: ca. 5 t/m² Sprinkleranlage: ESFR-Deckensprinklerung Heizung Halle: Fernwärme Beleuchtung Halle: LED NETTOMONATSMIETE (pro m²) Hallenfläche: € 6,40 Büro- & Sozialflächen: € 10,50 Mezzaninflächen: € 3,50 PKW-Stellplatz: € 25,00/Stk. LKW-Stellplatz: € 50,00/Stk. Betriebskosten (netto/m²/Monat): Hallen- & Mezzaninflächen: € 0,60 Büro- & Sozialflächen: € 1,50 PROVISION 3 BMM zzgl. USt Energieausweis wird nachgereicht... [Mehr]

#Büro #Halle #Parkmöglichkeit

Dieser moderne Logistik-Neubau liegt in ausgezeichneter Lage vor den Toren Wiens Die nahe gelegende Autobahn A2 (Bad Vöslau) ist in weniger als 5 Minuten ohne Ortsdurchfahrt erreichbar und stellt damit die perfekte Verbindung zu Wien dar. Die Wiener Stadtgrenze kann in knapp 15 Minuten erreicht werden. Das Logistikprojekt entstand als Brownfieldentwicklung und trägt somit einer zukunftsgerichteten und nachhaltigen Nutzung von brachliegenden Altbeständen Rechnung. Das Gebäude wurde als DGNB Gold zertifiziert. BESCHREIBUNG Die moderne Gewerbe- und Logistikliegenschaft bietet auf insgesamt rund 34.000 m² Hallenfläche Platz für vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, wobei diese in 5 unabhängige Gebäudeeinheiten unterteilt und angemietet werden kann. Folgende GEBÄUDE-UNITS stehen zur Verfügung - bei der hier angebotenen Fläche handelt es sich um Unit 2. Diese umfasst * Hallenfläche, ca. 7.016 m² * Büro- & Sozialflächen, ca. 499 m² * Mezzaninflächen, 1.407 m² * Gesamt = ca. 8.922 m² Weitere Units verfügbar: Unit 1 Hallenfläche, ca. 5.833 m² Büro- & Sozialflächen, ca. 275 m² Mezzaninflächen, 1.062 m² Gesamt = ca. 7.170 m² Unit 3 Hallenfläche, ca. 6.956 m² Büro- & Sozialflächen, ca. 435 m² Mezzaninflächen, 1.191 m² Gesamt = ca. 8.582 m² Unit 4 Hallenfläche, ca. 6.680 m² Büro- & Sozialflächen, ca. 218 m² Mezzaninflächen, 1.095 m² Gesamt = ca. 7.993 m² Unit 5 Hallenfläche, ca. 7.486 m² Büro- & Sozialflächen, ca. 277 m² Mezzaninflächen, 1.188 m² Gesamt = ca. 8.951 m² AUSSTATTUNG Hallenhöhe: ca. 10,50 m UKB Brandschutz-Stahlschiebetüre: 6 Stk. Sektionaltore (elektr.): 12 Stk. Vorladetore (elektr.): 32 Stk. Bodenbelastbarkeit: ca. 5 t/m² Sprinkleranlage: ESFR-Deckensprinklerung Heizung Halle: Fernwärme Beleuchtung Halle: LED NETTOMONATSMIETE (pro m²) Hallenfläche: € 6,40 Büro- & Sozialflächen: € 10,50 Mezzaninflächen: € 3,50 PKW-Stellplatz: € 25,00/Stk. LKW-Stellplatz: € 50,00/Stk. Betriebskosten (netto/m²/Monat): Hallen- & Mezzaninflächen: € 0,60 Büro- & Sozialflächen: € 1,50 PROVISION 3 BMM zzgl. USt Energieausweis wird nachgereicht... [Mehr]

#Büro #Halle #Parkmöglichkeit

Dieser moderne Logistik-Neubau liegt in ausgezeichneter Lage vor den Toren Wiens Die nahe gelegende Autobahn A2 (Bad Vöslau) ist in weniger als 5 Minuten ohne Ortsdurchfahrt erreichbar und stellt damit die perfekte Verbindung zu Wien dar. Die Wiener Stadtgrenze kann in knapp 15 Minuten erreicht werden. Das Logistikprojekt entstand als Brownfieldentwicklung und trägt somit einer zukunftsgerichteten und nachhaltigen Nutzung von brachliegenden Altbeständen Rechnung. Das Gebäude wurde als DGNB Gold zertifiziert. BESCHREIBUNG Die moderne Gewerbe- und Logistikliegenschaft bietet auf insgesamt rund 34.000 m² Hallenfläche Platz für vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, wobei diese in 5 unabhängige Gebäudeeinheiten unterteilt und angemietet werden kann. Folgende GEBÄUDE-UNITS stehen zur Verfügung - bei der hier angebotenen Fläche handelt es sich um Unit 1. Diese umfasst * Hallenfläche, ca. 5.833 m² * Büro- & Sozialflächen, ca. 275 m² * Mezzaninflächen, 1.062 m² * Gesamt = ca. 7.170 m² Weitere Units verfügbar: Unit 2 Hallenfläche, ca. 7.016 m² Büro- & Sozialflächen, ca. 499 m² Mezzaninflächen, 1.407 m² Gesamt = ca. 8.922 m² Unit 3 Hallenfläche, ca. 6.956 m² Büro- & Sozialflächen, ca. 435 m² Mezzaninflächen, 1.191 m² Gesamt = ca. 8.582 m² Unit 4 Hallenfläche, ca. 6.680 m² Büro- & Sozialflächen, ca. 218 m² Mezzaninflächen, 1.095 m² Gesamt = ca. 7.993 m² Unit 5 Hallenfläche, ca. 7.486 m² Büro- & Sozialflächen, ca. 277 m² Mezzaninflächen, 1.188 m² Gesamt = ca. 8.951 m² AUSSTATTUNG Hallenhöhe: ca. 10,50 m UKB Brandschutz-Stahlschiebetüre: 6 Stk. Sektionaltore (elektr.): 12 Stk. Vorladetore (elektr.): 32 Stk. Bodenbelastbarkeit: ca. 5 t/m² Sprinkleranlage: ESFR-Deckensprinklerung Heizung Halle: Fernwärme Beleuchtung Halle: LED NETTOMONATSMIETE (pro m²) Hallenfläche: € 6,40 Büro- & Sozialflächen: € 10,50 Mezzaninflächen: € 3,50 PKW-Stellplatz: € 25,00/Stk. LKW-Stellplatz: € 50,00/Stk. Betriebskosten (netto/m²/Monat): Hallen- & Mezzaninflächen: € 0,60 Büro- & Sozialflächen: € 1,50 PROVISION 3 BMM zzgl. USt Energieausweis wird nachgereicht... [Mehr]

#Büro #Halle

In Kottingbrunn, nahe Wien, steht dieses moderne Logistikgebäude, das kürzlich fertiggestellt wurde und durch sein DGNB Gold Zertifikat höchste Effizienz und Nachhaltigkeit bietet. Mit fünf großzügigen Hallenabschnitten ab 7.170 Quadratmetern, die voneinander unabhängig sind, erfüllt es flexibelste Anforderungen moderner Logistik. Die Immobilie bietet insgesamt 32 Verladetore, 12 Sektionaltore, sowie 161 PKW- und 12 LKW-Stellplätze. Mit einer großzügigen Raumhöhe von 10,50 Metern ermöglicht das Gebäude optimale Lagerung. Es zeichnet sich nicht nur durch Funktionalität aus, sondern legt auch einen starken Fokus auf Nachhaltigkeit, wie durch das DGNB Gold Zertifikat belegt. Unit 1 Gesamt 7.170 m², Halle 5.833 m², Büro- & Sozialflächen 275 m², Mezzanin 1.062 m² Unit 2 Gesamt 8.922 m², Halle 7.016 m², Büro- & Sozialflächen 499 m², Mezzanin 1.407 m² Unit 3 Gesamt 8.582 m², Halle 6.956 m², Büro- & Sozialflächen 435 m², Mezzanin 1.191 m² Unit 4 Gesamt 7.993 m², Halle 6.680 m², Büro- & Sozialflächen 218 m², Mezzanin 1.095 m² Unit 5 Gesamt 8.951 m², Halle 7.486 m², Büro- & Sozialflächen 277 m², Mezzanin 1.188 m²... [Mehr]

#Büro #Halle #Parkmöglichkeit

Dieser moderne Logistik-Neubau liegt in ausgezeichneter Lage vor den Toren Wiens Die nahe gelegende Autobahn A2 (Bad Vöslau) ist in weniger als 5 Minuten ohne Ortsdurchfahrt erreichbar und stellt damit die perfekte Verbindung zu Wien dar. Die Wiener Stadtgrenze kann in knapp 15 Minuten erreicht werden. Das Logistikprojekt entstand als Brownfieldentwicklung und trägt somit einer zukunftsgerichteten und nachhaltigen Nutzung von brachliegenden Altbeständen Rechnung. Das Gebäude wurde als DGNB Gold zertifiziert. BESCHREIBUNG Die moderne Gewerbe- und Logistikliegenschaft bietet auf insgesamt rund 34.000 m² Hallenfläche Platz für vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, wobei diese in 5 unabhängige Gebäudeeinheiten unterteilt und angemietet werden kann. Folgende GEBÄUDE-UNITS stehen zur Verfügung: Unit 1 Hallenfläche, ca. 5.833 m² Büro- & Sozialflächen, ca. 275 m² Mezzaninflächen, 1.062 m² Gesamt = ca. 7.170 m² Unit 2 Hallenfläche, ca. 7.016 m² Büro- & Sozialflächen, ca. 499 m² Mezzaninflächen, 1.407 m² Gesamt = ca. 8.922 m² Unit 3 Hallenfläche, ca. 6.956 m² Büro- & Sozialflächen, ca. 435 m² Mezzaninflächen, 1.191 m² Gesamt = ca. 8.582 m² Unit 4 Hallenfläche, ca. 6.680 m² Büro- & Sozialflächen, ca. 218 m² Mezzaninflächen, 1.095 m² Gesamt = ca. 7.993 m² Unit 5 Hallenfläche, ca. 7.486 m² Büro- & Sozialflächen, ca. 277 m² Mezzaninflächen, 1.188 m² Gesamt = ca. 8.951 m² AUSSTATTUNG Hallenhöhe: ca. 10,50 m UKB Brandschutz-Stahlschiebetüre: 6 Stk. Sektionaltore (elektr.): 12 Stk. Vorladetore (elektr.): 32 Stk. Bodenbelastbarkeit: ca. 5 t/m² Sprinkleranlage: ESFR-Deckensprinklerung Heizung Halle: Fernwärme Beleuchtung Halle: LED NETTOMONATSMIETE (pro m²) Hallenfläche: € 6,40 Büro- & Sozialflächen: € 10,50 Mezzaninflächen: € 3,50 PKW-Stellplatz: € 25,00/Stk. LKW-Stellplatz: € 50,00/Stk. Betriebskosten (netto/m²/Monat): Hallen- & Mezzaninflächen: € 0,60 Büro- & Sozialflächen: € 1,50 PROVISION 3 BMM zzgl. USt Energieausweis wird nachgereicht... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Sie suchen ein Ein- Mehrfamilienhaus im Grünen? In der Nähe von Wien? Mit großzügiger Wohnfläche und großem Garten? Mit Keller und Garage? Zu einem erschwinglichen Mietpreis? Dann sind Sie hier und jetzt fündig geworden. Mir wurde ein großzügiges, saniertes Haus in guter Infrastrukturlage auf knapp 800m2 Eigengrund anvertraut. Das Haus verfügt über 5 Zimmer, 2 Bäder, Garage, Vollkeller und über großzügige Terrassen, die zum Verweilen einladen. Das Grundstück ist südseitig ausgerichtet, das Haus 2014 inklusive Dachausbau komplett saniert. Meine Empfehlung: Zögern Sie nicht, rufen Sie mich rasch und vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin mit mir - Florian Heckl - unter [Telefonnummer entfernt]! Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <6.000m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <500m Straßenbahn <6.000m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Bitte nur Online Anfragen! Mir ist mein Mobiltelefon gestohlen worden und ich bin zur Zeit telefonisch nicht erreichbar! Zur Miete gelangt dieses moderne wunderschöne Einfamilienhaus in der Carl-Zeller-Gasse 3, 2542 Kottingbrunn! Open House Besichtigung am 7.4. um 15: 00 bis 16: 00 Uhr. Um Voranmeldung wird gebeten. ERSTBEZUG NACH SANIERUNG Provisionsfrei Gesamtmiete: 1.590,00 € Miete pro m² (exkl. USt.): 15,72 € Miete: 1.445,45 € Umsatzsteuer: 144,55 € Kaution: 5.000,00 € Wohnfläche: ca. 91,95 m² Grundstücksfläche: ca. 548 m² Mietdauer: je nach Vereinbarung Letzte umfassende Sanierung: 2025 Zimmer: 4 Bad: 1 WC: 1 Heizung: Gastherme - Radiatoren Böden: Fliesen und Parkett. Garage: 1 (ca. 20 m²) Stellplätze: 2 (ca. 24 m²) Besondere Ausstattung & Highlights: Netzwerk- und SAT-Verkabelung in jedem Zimmer SAT-Schüssel bereits installiert Elektrisches Garagentor (Hörmann) Blendschutz & öffenbare Fenster für ein angenehmes Wohnklima Getrennte Toiletten Hochwertige Doppelverglasung für optimale Energieeffizienz Grünblick für eine erholsame Atmosphäre Terrasse schaut richtung Westen - Abendsonne Installation für Wallbox mit Starkstrom möglich Gegensprecheinrichtung mit Kamera (über Smartphone) Beschreibung: Dieses moderne Einfamilienhaus in Kottingbrunn wurde 2025 einer umfassenden Sanierung unterzogen und bietet nun höchsten Wohnkomfort im Erstbezug! Es werden bei der Besichtigung 3 Gehaltszettel für die Kontrolle der Leistbarkeit verlangt. Jede weitere Sicherheit von dem vorhergehenden Mietvertrag ist willkommen. Vom Abgeber ist ein langes und stabiles Mietverhältnis erwünscht. Verpflichtende Haushaltsversicherung. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und sichern Sie sich dieses erstklassige Wohnangebot! Lage Kottingbrunn ist eine Marktgemeinde mit 7388 Einwohnern (Stand 1. Jänner 2022) im Südosten von Niederösterreich im Bezirk Baden, die ungefähr 30 km südlich von Wien liegt. Die Anbindung für Autofahrer aber auch für diejenigen welche gerne die öffentlichen Verkehrsmitteln nutzen, sind bestens ausgeweitet. In der Ortsmitte befindet sich eine Haltestelle an der Südbahn. Im Süden grenzt die Gemeinde an die Hainfelder Straße B 18, und seit 2005 besteht eine eigene Autobahnanschlussstelle auf die A2. Die Marktgemeinde Kottingbrunn verfügt über vier Kindergärten und eine Volksschule, die mit nahezu 330 Schülern zu den größten Volksschulen Niederösterreichs zählt. Außerdem besitzt sie eine Musikschule, eine polytechnische Schule sowie eine Privatschule im Wasserschloss. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Der Interessent wird auf die erweiterten Richtlinien des Konsumentenschutzes im Sinne des FAGG hingewiesen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1445,45 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer € 144,55 Gesamtbetrag € 1590... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

Zur Vermietung steht ein repräsentativer und rundum verglaster Showroom. Der ca. 6 x 9 m große Raum ist vierseitig mit einer 3-fach-Isolierverglasung und Alu-Fensterrahmen umgeben. Der Boden ist mit mit neutralen, hellgrauen Fließen belegt. Eine hochwertiges Schienen-Leuchtsystem mit 12 Spots ist bereits vorhanden. Die Möglichkeit der Mitnutzung einer WC-Anlage sowie einer Teeküche ist im gegenüberliegenden Gebäude gegeben. Direkt neben dem Showroom befindet sich weitere Büroimmobilien, die bei Bedarf angemietet werden können. (Bürohaus groß ca. 90 m²; Büroraum ca. 30 m²; kleiner Bürobungalow ca. 23 m²) Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen! Mietkonditionen: Mietlaufzeit und Befristung individuell zu klären Mietzins wertgesichert durch den Verbraucherpreisindexdie Betriebskosten werden nicht separat abgerechnetzzgl. Stromkostenakonto derzeit 1,50 €/m² und Monat Mietvertragsvergebührung ist zur Gänze vom Mieter zu tragen Parkplätze vor dem Showroom separat á netto 30 €/mtl. Etwaige Druckfehler vorbehalten, keine Gewähr auf die Richtigkeit der Grundrisse. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <175m Apotheke <425m Klinik <5.125m Krankenhaus <5.775m Kinder & Schulen Kindergarten <1.325m Schule <300m Nahversorgung Supermarkt <450m Bäckerei <675m Einkaufszentrum <2.650m Sonstige Bank <450m Geldautomat <450m Post <2.075m Polizei <1.925m Verkehr Bus <400m Bahnhof <525m Straßenbahn <5.650m Autobahnanschluss <1.125m Flughafen <2.375m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]