Immobilien mieten in 2542 Kottingbrunn
(Baden, Niederösterreich)
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OKGewerbeobjekt mieten in 2542 Kottingbrunn
2542 Kottingbrunn / 128m² / 4,5 Zimmer
€ 14,10 / m²
#Büro #Parkmöglichkeit
HINWEIS: " Der Mieter oder die Mieterin muß vorsteuerabzugsberechtigt und folglich umsatzsteuerpflichtig sein. " R a u m a u f t e i l u n g : Nutzfläche ca. 120m² ( ohne Stiegenbereich ) * ein kleiner Plan zwecks Raumaufteilung wurde als letztes Bild im Inserat hinterlegt und ist im Expose zu sehen. EG: Nach dem eigenen Eingang in das Büro - Reihenhaus befindet man sich direkt im Empfangsbereich ca. 29m². Dieser ist je nach Wunsch vielseitig verwendbar. Ein direkter Zugang zu einem Büro bzw. Besprechungsraum ca. 14m² ist vorhanden. Küche: ca.13,5 m² - gemeinsamer Esstisch möglich. Bad: ca. 4 m² mit Dusche und WC. OG: ist über 2 x 10 Stufen erreichbar Vom Gangbereich ca. 6,8m² hat mein einen direkten Zugang zu den drei einzelnen Büros mit ca. 14 m² / 19m² / 19,4 m² Fläche. A u s s t a t t u n g: + Klima-Split Gerät ( Luftwärmepumpe ) + DV / EDV Verkabelung, Glasfaseranbindung + IT Verkabelung + Anschlüsse über Bodenstecker + elektrische Außenjalousien an der Südseite ( Zugangsseite ) MIETE - KOSTEN: Nutzfläche 120 m² Laufzeit und Befristung kann mit der Vermieterseite vereinbart werden. 2 - +10 Jahre ... alles möglich. * Betriebskosten werden pauschal abgerechnet * Stromkostenakonto derzeit 25 Euro / Monat * PKW Stellplätze: 30 Euro / Monat net. + 20% USt. = 36 Euro brutto / PKW _PAUSCHAL MIETE - WARM inklusive Strom. + frühester Mietbeginn ab 01. Mai. 2025 _ monatliche NETTO MIETE inklusive der Betriebskosten 1.780,00 Euro + Stromakonto 25,00 Euro = 1.805,00 Euro USt 20% = 361,00 Euro BRUTTO MIETE: 2.166,00 Euro / Monat Hinweis: Bei den Bildern der Innenaufnahmen handelt es sich um ein Vergleichobjekt im Nebengebäude. Außenbilder entsprechen dem Stand März 2025. Sollten sie sich für dieses Mietobjekt in ausgezeichneter Lage in Kottinbrunn näher interessieren ersuche ich sie mich lediglich zu kontaktieren. Besichtigungen können ab sofort koordiniert werden. Das Mietobjekt ist erst ab 01.Mai 2025 für einen neuen Mieter / Mieterin frei. IMMO AGENCY DI. Wolfgang Höller Tel. [Tel] Mail: [Email] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 2542 Kottingbrunn
2542 Kottingbrunn / 51,6m² / 1 Zimmer
€ 8,- / m²
#Büro #Parkmöglichkeit
* Lage: 2542 Kottingbrunn ( Nö. ) Büroareal in der Kaplanstraße 1 HINWEIS: " Der Mieter oder die Mieterin muß vorsteuerabzugsberechtigt und folglich umsatzsteuerpflichtig sein. " Es handelt sich um einen repränsentativen rundum verglasten Showroom. Mit einer 3 - fach Isolierverglasung und Alu Fentserrahmen umgeben. Fußboden - hellgrau Fließen. Schienen Leuchtsystem mit 12 Spots ist bereits vorhanden. Ihre Firma möchte einen repräsentavien Eindruck hinterlassen. DANN KÖNNTE ES IHR KLEINES MIETOBJEKT SEIN. ? Das Gebäude wurde 2019 errichtet und wurde kaum benutzt. Alles daher sehr neuwertig. + Showroom - ein Raum 6 x 9 m Raumaufteilung: ein Plan ist auch im Expose zu sehen Gegenüber vom Showroom befinden sich Büros zur Miete. zb. Mietbüro Nr. 4 im EG ca. 35 m² und ein Büroreihenhaus mit vier Büros und Küche ca. 120 m² Mietkosten Showroom: 51,6 m² Kaution: 6 BMM Mietvertragserrichtungskosten: 120 Euro _brutto _ _Miete: NETTO inkl. BK = 8 x 51,6 = 412,80 Euro ( + Stromakonto 77,4 € net.) _ _ BRUTTO: 495,40 Euro / Monat ( + Stromakonto 92,9 € brutto ) _ + die Betriebskosten werden nicht separat abgerechnet. ! + Stromkostenakonto: _ netto_ 1,5 € / m² / Monat + gesetzliche Vergebührung ist zur Gänze vom Mieter zu tragen Maklerprovison: 3 BMM ( 495,4 x 3 ) + 20% Ust. = 1.783,40 Euro brutto minimale Mietvertragslaufzeit: 1 Jahr - ( Kündigung nach einem Jahr + 3 Monate möglich.) Parkplatz: vor dem Haus vorhanden 30 Euro net. - 36 € _brutto _/ Monat Hinweis: Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu der Verkäuferseite. ! ( dies bedeuted der Makler hat mit dem Abgeber/in bereits einen Verkauf oder eine Vermietung in der Vergangenheit erfolgreich abgeschlossen ) Dennoch ist der Vermittler als Dopplermakler tätig. Bei Interesse ersuch ich sie mich über ihre besuchte Plattform zu kontaktieren. Telefonische Anfragen für Fragen werden auch gerne entgegengenommen. Eine unverbindlichen Besichtigung kann mit einer Vorlaufzeit von 2 Tagen gerne durchgeführt weden. DI Wolfgang Höller IMMO AGENCY Tel.: [Tel] Mail: [Email] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Mietwohnung in 2542 Kottingbrunn
2542 Kottingbrunn / 37m² / 2 Zimmer
€ 15,27 / m²
#Erstbezug #Garten #ruhig
LUST AUF ETWAS WIRKLICH SCHÖNES IM HERZEN VON KOTTINGBRUNN? HIGHLIGHTS: Erstbezug nach Renovierung - Ruhelage mit Garten- und Parkblick - 10 Jahres Mietvertrag - zentrale Lage Zur Vermietung gelangt eine smarte Neubaumiete im 2.Stock eines attraktiven Mehrparteienhauses welches sich wie folgt gliedert: RAUMAUFTEILUNG: • 15m2 Wohnzimmer mit offener Küche • Schlafzimmer • zentrale Diele • modernes Duschbad mit Waschmaschinenanschluss • WC getrennt vom Badezimmer begehbar • praktischer Abstellraum AUSSTATTUNG: Die neu renovierte Liegenschaft ist mit Thermofenster ausgestattet. Die Nassräume wurden modernisiert, der Wohnraum mit pflegeleichten Laminatboden verlegt. Eine neue Vailanttherme mit Touchpad-Steuergerät komplettiert das attraktive Angebot. Die im Wohnraum integrierte Küche ist mit allen Geräten des täglichen Bedarfs ausgestattet. LAGE UND INFRASTRUKTUR: Die Infrastruktur ist durch die Nähe zum Bahnhof sowie der Buslinie und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung bestens gegeben. Die Gesamtmiete inkl BK beträgt € 565,00 Mietdauer: 10Jahre Mietbeginn: 1.4. oder 1.5.2025 Kaution: 3 BMM Keller: nein Lift: nein Energieausweis: wird nachgereicht Es wird ausdrücklich auf das Naheverhältnis zum Eigentümer/Vermieter hingewiesen. Der Makler ist als Dopplermakler tätig. Information Seit 1.1.2009 besteht für den Verkäufer/Vermieter die Verpflichtung zur Vorlage eines gültigen Energieausweises. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Information §11 FAGG Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund einer neuen EU-Richtlinie seit 7/2014genaue Unterlagen zu unseren Objekten, und Besichtigungsmöglichkeiten (§ 11 FAGG) erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen sowie wir Sie hiermit Informiert haben, dass im Fall eines unterzeichneten Anbot uns nur bei tatsächlichen Abschluss eine Maklerprovision zusteht und Sie von einem unterzeichneten Anbot ein 14 tägiges Rücktrittsrecht - ohne Angabe von Gründen -haben. Wir ersuchen Sie uns zu bestätigen, dass Sie diese Information zur Kenntnis genommen haben. Danach werden wir Ihnen umgehend genauere Unterlagen übermitteln und vor der Besichtigung noch den genauen Gesetzestext überreichen DATENSCHUTZINFORMATION FÜR MAKLERKUNDEN Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Die nachstehende Übersicht soll Sie über die wichtigsten Aspekte der Verarbeitung personenbezogener Daten informieren. Verantwortlicher: Mag. Fritz Real Datenschutz- beauftragter: Es ist kein Datenschutzbeauftragter bestellt, da keine gesetzliche Notwendigkeit besteht. Zu welchem Zweck verarbeiten wir Ihre Daten: Interessenten- und Kundenverwaltung im Rahmen der Immobilienvermittlung (einschließlich automationsunterstützt erstellter und archivierter Textdokumente (wie z. B. Korrespondenz) in diesen Angelegenheiten) Rechtsgrundlage: Vertrag, Vertragsanbahnung (Vermittlungsvertrag) sowie gesetzliche Grundlage Wie lange speichern wir Ihre Daten: Die Daten werden während der Dauer des Vertragsverhältnisses und nach Beendigung dessen zumindest solange aufbewahrt, als gesetzliche Aufbewahrungsfristen bestehen oder Verjährungsfristen potentieller Rechtsansprüche noch nicht abgelaufen sind. An wen geben wir Ihre Daten weiter: (mögliche Empfänger- kategorien) Wir speichern und verarbeiten die uns übermittelten bzw. bekanntgegebenen personenbezogenen Daten nur soweit es mit der Abwicklung des Vertrages (Vermittlungsvertrag) im Zusammenhang steht. Eine Weitergabe erfolgt nur im minimal erforderlichen Umfang und soweit es für die Vertragsabwicklung notwendig ist, auf einer gesetzlichen Grundlage beruht oder ein berechtigtes Interesse an der Geschäftsabwicklung beteiligter (Dritter) besteht. Mögliche Empfänger können sein: Abteilungen des Unternehmens, die mit der Geschäftsabwicklung befasst sind (z.B. EDV, sonstige Verwaltungseinheiten) oder Gesellschaften der Unternehmensgruppe (z.B. zur Abwicklung gemeinsamer Projekte); an der Geschäftsabwicklung beteiligte Dritte (an der Geschäftsabwicklung notwendigerweise teilnehmende Personen und potentielle Vertragspartner, weitere Makler, Vermittlungsplattformen, Hausverwaltungen, Finanzierungsunternehmen, private und öffentliche Stellen, die Informationen zu Objekten bekannt geben können oder benötigen, Versicherungen) Dienstleister des Verantwortlichen (z.B. Steuerberater, Lohnverrechnung, Rechtsanwalt) sowie Behörden (Sozialversicherung, Finanzamt, sonstige Behörden), Rechtsvertreter (bei der Durchsetzung von Rechten oder Abwehr von Ansprüchen oder im Rahmen von Behördenverfahren) oder Unternehmen, die im Rahmen der Betreuung der IT-Infrastruktur (Software, Hardware) als Auftragnehmer tätig sind. Keinesfalls werden Ihre Daten zu Werbezwecken o.ä. weitergegeben. Unsere Mitarbeiter und unsere Dienstleistungsunternehmen sind zur Verschwiegenheit und zur Einhaltung der Datenschutzbestimmungen verpflichtet. Datenübertrag- barkeit Es besteht kein Recht auf Datenübertragbarkeit. Eine Übermittlung an Empfänger in einem Drittland (außerhalb der EU) oder an eine internationale Organisation ist nicht vorgesehen, außer ein Miteigentümer/der Vermieter hat seinen Aufenthalt in einem Drittstaat. Es besteht keine automatisierte Entscheidungsfindung (Profiling). Es ist weder vertraglich noch gesetzlich vorgeschrieben, dass Sie Ihre Daten bereitstellen und es gibt auch keine Verpflichtung dazu. Daten sind allerdings erforderlich, damit das Vertragsverhältnis ordnungsgemäß durchgeführt werden kann. Als betroffene Person steht Ihnen grundsätzlich das Recht auf Auskunft, Berichtigung, Löschung, Einschränkung und Widerspruch zu. Zur Ausübung Ihrer Rechte wenden Sie sich bitte an: Mag. Fritz Real , Deinhardsteingasse 32/11, 1160 Wien Wenn Sie glauben, dass die Verarbeitung Ihrer Daten gegen das Datenschutzrecht verstößt oder Ihre datenschutzrechtlichen Ansprüche sonst in irgendeiner Weise verletzt worden sind, steht es Ihnen frei, bei der Datenschutzbehörde Beschwerde zu erheben.... [Mehr]
Wohnung mieten in 2542 Kottingbrunn
2542 Kottingbrunn / 44m² / 2 Zimmer
€ 15,55 / m²
#Erstbezug
LUST AUF ETWAS WIRKLICH SCHÖNES IM HERZEN VON KOTTINGBRUNN? HIGHLIGHTS: Erstbezug nach Renovierung - Fenster mit Aussenjalousien & mobilen Fliegengittern - 10 Jahres Mietvertrag - zentrale Lage Zur Vermietung gelangt eine smarte Neubaumiete im 2.Stock eines attraktiven Mehrparteienhauses welches sich wie folgt gliedert: RAUMAUFTEILUNG: • sonnendurchflutetes Wohnzimmer mit offener Küche • Schlafzimmer • zentrale Diele • modernes Duschbad mit Waschmaschinenanschluss • WC getrennt vom Badezimmer begehbar • praktischer Abstellraum AUSSTATTUNG: Die neu renovierte Liegenschaft ist mit Thermofenstern ausgestattet. Die Nassräume wurden modernisiert, der Wohnraum mit pflegeleichtem Laminatboden verlegt. Die im Wohnraum integrierte Küche ist mit allen Geräten des täglichen Bedarfs ausgestattet. LAGE UND INFRASTRUKTUR: Die Infrastruktur ist durch die Nähe zum Bahnhof sowie der Buslinie und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung bestens gegeben. Die Gesamtmiete inkl BK beträgt € 684,00 Mietdauer: 10Jahre Mietbeginn: 1.4. od 1.5.2025 Kaution: 3BMM Keller: nein Lift: nein Energieausweis: wird nachgereicht Es wird ausdrücklich auf das Naheverhältnis zum Eigentümer/Vermieter hingewiesen. Der Makler ist als Dopplermakler tätig. Information Seit 1.1.2009 besteht für den Verkäufer/Vermieter die Verpflichtung zur Vorlage eines gültigen Energieausweises. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Information §11 FAGG Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund einer neuen EU-Richtlinie seit 7/2014genaue Unterlagen zu unseren Objekten, und Besichtigungsmöglichkeiten (§ 11 FAGG) erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen sowie wir Sie hiermit Informiert haben, dass im Fall eines unterzeichneten Anbot uns nur bei tatsächlichen Abschluss eine Maklerprovision zusteht und Sie von einem unterzeichneten Anbot ein 14 tägiges Rücktrittsrecht - ohne Angabe von Gründen -haben. Wir ersuchen Sie uns zu bestätigen, dass Sie diese Information zur Kenntnis genommen haben. Danach werden wir Ihnen umgehend genauere Unterlagen übermitteln und vor der Besichtigung noch den genauen Gesetzestext überreichen DATENSCHUTZINFORMATION FÜR MAKLERKUNDEN Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Die nachstehende Übersicht soll Sie über die wichtigsten Aspekte der Verarbeitung personenbezogener Daten informieren. Verantwortlicher: Mag. Fritz Real Datenschutz- beauftragter: Es ist kein Datenschutzbeauftragter bestellt, da keine gesetzliche Notwendigkeit besteht. Zu welchem Zweck verarbeiten wir Ihre Daten: Interessenten- und Kundenverwaltung im Rahmen der Immobilienvermittlung (einschließlich automationsunterstützt erstellter und archivierter Textdokumente (wie z. B. Korrespondenz) in diesen Angelegenheiten) Rechtsgrundlage: Vertrag, Vertragsanbahnung (Vermittlungsvertrag) sowie gesetzliche Grundlage Wie lange speichern wir Ihre Daten: Die Daten werden während der Dauer des Vertragsverhältnisses und nach Beendigung dessen zumindest solange aufbewahrt, als gesetzliche Aufbewahrungsfristen bestehen oder Verjährungsfristen potentieller Rechtsansprüche noch nicht abgelaufen sind. An wen geben wir Ihre Daten weiter: (mögliche Empfänger- kategorien) Wir speichern und verarbeiten die uns übermittelten bzw. bekanntgegebenen personenbezogenen Daten nur soweit es mit der Abwicklung des Vertrages (Vermittlungsvertrag) im Zusammenhang steht. Eine Weitergabe erfolgt nur im minimal erforderlichen Umfang und soweit es für die Vertragsabwicklung notwendig ist, auf einer gesetzlichen Grundlage beruht oder ein berechtigtes Interesse an der Geschäftsabwicklung beteiligter (Dritter) besteht. Mögliche Empfänger können sein: Abteilungen des Unternehmens, die mit der Geschäftsabwicklung befasst sind (z.B. EDV, sonstige Verwaltungseinheiten) oder Gesellschaften der Unternehmensgruppe (z.B. zur Abwicklung gemeinsamer Projekte); an der Geschäftsabwicklung beteiligte Dritte (an der Geschäftsabwicklung notwendigerweise teilnehmende Personen und potentielle Vertragspartner, weitere Makler, Vermittlungsplattformen, Hausverwaltungen, Finanzierungsunternehmen, private und öffentliche Stellen, die Informationen zu Objekten bekannt geben können oder benötigen, Versicherungen) Dienstleister des Verantwortlichen (z.B. Steuerberater, Lohnverrechnung, Rechtsanwalt) sowie Behörden (Sozialversicherung, Finanzamt, sonstige Behörden), Rechtsvertreter (bei der Durchsetzung von Rechten oder Abwehr von Ansprüchen oder im Rahmen von Behördenverfahren) oder Unternehmen, die im Rahmen der Betreuung der IT-Infrastruktur (Software, Hardware) als Auftragnehmer tätig sind. Keinesfalls werden Ihre Daten zu Werbezwecken o.ä. weitergegeben. Unsere Mitarbeiter und unsere Dienstleistungsunternehmen sind zur Verschwiegenheit und zur Einhaltung der Datenschutzbestimmungen verpflichtet. Datenübertrag- barkeit Es besteht kein Recht auf Datenübertragbarkeit. Eine Übermittlung an Empfänger in einem Drittland (außerhalb der EU) oder an eine internationale Organisation ist nicht vorgesehen, außer ein Miteigentümer/der Vermieter hat seinen Aufenthalt in einem Drittstaat. Es besteht keine automatisierte Entscheidungsfindung (Profiling). Es ist weder vertraglich noch gesetzlich vorgeschrieben, dass Sie Ihre Daten bereitstellen und es gibt auch keine Verpflichtung dazu. Daten sind allerdings erforderlich, damit das Vertragsverhältnis ordnungsgemäß durchgeführt werden kann. Als betroffene Person steht Ihnen grundsätzlich das Recht auf Auskunft, Berichtigung, Löschung, Einschränkung und Widerspruch zu. Zur Ausübung Ihrer Rechte wenden Sie sich bitte an: Mag. Fritz Real , Deinhardsteingasse 32/11, 1160 Wien Wenn Sie glauben, dass die Verarbeitung Ihrer Daten gegen das Datenschutzrecht verstößt oder Ihre datenschutzrechtlichen Ansprüche sonst in irgendeiner Weise verletzt worden sind, steht es Ihnen frei, bei der Datenschutzbehörde Beschwerde zu erheben.... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 2542 Kottingbrunn
2542 Kottingbrunn / 128m² / 4,5 Zimmer
€ 13,91 / m²
#Büro #Parkmöglichkeit #barrierefrei
Das moderne Büro-Reihenhaus hat einen eigenen Eingang und erstreckt sich über Erdgeschoss und 1. OG. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Empfangsbereich sowie ein großer Büro-/Meetingraum. Ebenfalls im Ergeschoss angesiedelt ist eine Küche mit genügend Platz für einen Esstisch sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC. Im 1.OG befinden sich 3 weitere Büroräume, zwei davon mit ca. 19 m² und einer mit ca. 14 m². Alle Büroräume sind mit einem Wärmeregler mit einem Klima-Split-Gerät (Luftwärmepumpe) heiz- und kühlbar. KFZ-Stellplätze direkt vor dem Büro können für á 30,00 € netto pro Monat hinzugemietet werden. Mindestlaufzeit und Befristung sind individuell mit dem Vermieter zu besprechen. Die Mietvertragsvergebührung ist zur Gänze vom Mieter zu tragen. Ausstattungsmerkmale: Klima-Split-Gerät (Luftwärmepumpe) DV- / EDV-Verkabelung Glasfaseranbindung barrierefreies Erdgeschoss IT-Verkabelung Bodendosen Shared Spaces (Entrée, Teeküche & Sanitäranlagen) Doppel- / Mehrfachverglasung und öffenbare Fenster Betriebskosten werden pauschal abgerechnet Stromkostenacconto derzeit monatlich € 25,00optional Stellplätze anmietbar á 30,00 netto/mtl. Etwaige Druckfehler vorbehalten. Bei den Bildern handelt es sich um Bilder eines Vergleichsobjektes. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.750m Apotheke <1.750m Klinik <1.750m Kinder & Schulen Schule <1.250m Kindergarten <1.750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <1.250m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <1.750m Geldautomat <1.750m Post <2.250m Polizei <3.000m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 2542 Kottingbrunn
2542 Kottingbrunn / 6680m²
#Büro #Halle #Parkmöglichkeit
Dieser moderne Logistik-Neubau liegt in ausgezeichneter Lage vor den Toren Wiens Die nahe gelegende Autobahn A2 (Bad Vöslau) ist in weniger als 5 Minuten ohne Ortsdurchfahrt erreichbar und stellt damit die perfekte Verbindung zu Wien dar. Die Wiener Stadtgrenze kann in knapp 15 Minuten erreicht werden. Das Logistikprojekt entstand als Brownfieldentwicklung und trägt somit einer zukunftsgerichteten und nachhaltigen Nutzung von brachliegenden Altbeständen Rechnung. Das Gebäude wurde als DGNB Gold zertifiziert. BESCHREIBUNG Die moderne Gewerbe- und Logistikliegenschaft bietet auf insgesamt rund 34.000 m² Hallenfläche Platz für vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, wobei diese in 5 unabhängige Gebäudeeinheiten unterteilt und angemietet werden kann. Folgende GEBÄUDE-UNITS stehen zur Verfügung - bei der hier angebotenen Fläche handelt es sich um Unit 4. Diese umfasst * Hallenfläche, ca. 6.680 m² * Büro- & Sozialflächen, ca. 218 m² * Mezzaninflächen, 1.095 m² * Gesamt = ca. 7.993 m² Weitere Units verfügbar: Unit 1 Hallenfläche, ca. 5.833 m² Büro- & Sozialflächen, ca. 275 m² Mezzaninflächen, 1.062 m² Gesamt = ca. 7.170 m² Unit 2 Hallenfläche, ca. 7.016 m² Büro- & Sozialflächen, ca. 499 m² Mezzaninflächen, 1.407 m² Gesamt = ca. 8.922 m² Unit 3 Hallenfläche, ca. 6.956 m² Büro- & Sozialflächen, ca. 435 m² Mezzaninflächen, 1.191 m² Gesamt = ca. 8.582 m² Unit 5 Hallenfläche, ca. 7.486 m² Büro- & Sozialflächen, ca. 277 m² Mezzaninflächen, 1.188 m² Gesamt = ca. 8.951 m² AUSSTATTUNG Hallenhöhe: ca. 10,50 m UKB Brandschutz-Stahlschiebetüre: 6 Stk. Sektionaltore (elektr.): 12 Stk. Vorladetore (elektr.): 32 Stk. Bodenbelastbarkeit: ca. 5 t/m² Sprinkleranlage: ESFR-Deckensprinklerung Heizung Halle: Fernwärme Beleuchtung Halle: LED NETTOMONATSMIETE (pro m²) Hallenfläche: € 6,40 Büro- & Sozialflächen: € 10,50 Mezzaninflächen: € 3,50 PKW-Stellplatz: € 25,00/Stk. LKW-Stellplatz: € 50,00/Stk. Betriebskosten (netto/m²/Monat): Hallen- & Mezzaninflächen: € 0,60 Büro- & Sozialflächen: € 1,50 PROVISION 3 BMM zzgl. USt Energieausweis wird nachgereicht... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 2542 Kottingbrunn
2542 Kottingbrunn / 7486m²
#Büro #Halle #Parkmöglichkeit
Dieser moderne Logistik-Neubau liegt in ausgezeichneter Lage vor den Toren Wiens Die nahe gelegende Autobahn A2 (Bad Vöslau) ist in weniger als 5 Minuten ohne Ortsdurchfahrt erreichbar und stellt damit die perfekte Verbindung zu Wien dar. Die Wiener Stadtgrenze kann in knapp 15 Minuten erreicht werden. Das Logistikprojekt entstand als Brownfieldentwicklung und trägt somit einer zukunftsgerichteten und nachhaltigen Nutzung von brachliegenden Altbeständen Rechnung. Das Gebäude wurde als DGNB Gold zertifiziert. BESCHREIBUNG Die moderne Gewerbe- und Logistikliegenschaft bietet auf insgesamt rund 34.000 m² Hallenfläche Platz für vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, wobei diese in 5 unabhängige Gebäudeeinheiten unterteilt und angemietet werden kann. Folgende GEBÄUDE-UNITS stehen zur Verfügung - bei der hier angebotenen Fläche handelt es sich um Unit 5. Diese umfasst * Hallenfläche, ca. 7.486 m² * Büro- & Sozialflächen, ca. 277 m² * Mezzaninflächen, 1.188 m² * Gesamt = ca. 8.951 m² Diese Unit verfügt zusätzlich auch über seitliche Anlieferungsmöglichkeiten! Weitere Units verfügbar: Unit 1 Hallenfläche, ca. 5.833 m² Büro- & Sozialflächen, ca. 275 m² Mezzaninflächen, 1.062 m² Gesamt = ca. 7.170 m² Unit 2 Hallenfläche, ca. 7.016 m² Büro- & Sozialflächen, ca. 499 m² Mezzaninflächen, 1.407 m² Gesamt = ca. 8.922 m² Unit 3 Hallenfläche, ca. 6.956 m² Büro- & Sozialflächen, ca. 435 m² Mezzaninflächen, 1.191 m² Gesamt = ca. 8.582 m² Unit 4 Hallenfläche, ca. 6.680 m² Büro- & Sozialflächen, ca. 218 m² Mezzaninflächen, 1.095 m² Gesamt = ca. 7.993 m² AUSSTATTUNG Hallenhöhe: ca. 10,50 m UKB Brandschutz-Stahlschiebetüre: 6 Stk. Sektionaltore (elektr.): 12 Stk. Vorladetore (elektr.): 32 Stk. Bodenbelastbarkeit: ca. 5 t/m² Sprinkleranlage: ESFR-Deckensprinklerung Heizung Halle: Fernwärme Beleuchtung Halle: LED NETTOMONATSMIETE (pro m²) Hallenfläche: € 6,40 Büro- & Sozialflächen: € 10,50 Mezzaninflächen: € 3,50 PKW-Stellplatz: € 25,00/Stk. LKW-Stellplatz: € 50,00/Stk. Betriebskosten (netto/m²/Monat): Hallen- & Mezzaninflächen: € 0,60 Büro- & Sozialflächen: € 1,50 PROVISION 3 BMM zzgl. USt Energieausweis wird nachgereicht... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 2542 Kottingbrunn
2542 Kottingbrunn / 6956m²
#Büro #Halle #Parkmöglichkeit
Dieser moderne Logistik-Neubau liegt in ausgezeichneter Lage vor den Toren Wiens Die nahe gelegende Autobahn A2 (Bad Vöslau) ist in weniger als 5 Minuten ohne Ortsdurchfahrt erreichbar und stellt damit die perfekte Verbindung zu Wien dar. Die Wiener Stadtgrenze kann in knapp 15 Minuten erreicht werden. Das Logistikprojekt entstand als Brownfieldentwicklung und trägt somit einer zukunftsgerichteten und nachhaltigen Nutzung von brachliegenden Altbeständen Rechnung. Das Gebäude wurde als DGNB Gold zertifiziert. BESCHREIBUNG Die moderne Gewerbe- und Logistikliegenschaft bietet auf insgesamt rund 34.000 m² Hallenfläche Platz für vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, wobei diese in 5 unabhängige Gebäudeeinheiten unterteilt und angemietet werden kann. Folgende GEBÄUDE-UNITS stehen zur Verfügung - bei der hier angebotenen Fläche handelt es sich um Unit 3. Diese umfasst * Hallenfläche, ca. 6.956 m² * Büro- & Sozialflächen, ca. 435 m² * Mezzaninflächen, 1.191 m² * Gesamt = ca. 8.582 m² Weitere Units verfügbar: Unit 1 Hallenfläche, ca. 5.833 m² Büro- & Sozialflächen, ca. 275 m² Mezzaninflächen, 1.062 m² Gesamt = ca. 7.170 m² Unit 2 Hallenfläche, ca. 7.016 m² Büro- & Sozialflächen, ca. 499 m² Mezzaninflächen, 1.407 m² Gesamt = ca. 8.922 m² Unit 4 Hallenfläche, ca. 6.680 m² Büro- & Sozialflächen, ca. 218 m² Mezzaninflächen, 1.095 m² Gesamt = ca. 7.993 m² Unit 5 Hallenfläche, ca. 7.486 m² Büro- & Sozialflächen, ca. 277 m² Mezzaninflächen, 1.188 m² Gesamt = ca. 8.951 m² AUSSTATTUNG Hallenhöhe: ca. 10,50 m UKB Brandschutz-Stahlschiebetüre: 6 Stk. Sektionaltore (elektr.): 12 Stk. Vorladetore (elektr.): 32 Stk. Bodenbelastbarkeit: ca. 5 t/m² Sprinkleranlage: ESFR-Deckensprinklerung Heizung Halle: Fernwärme Beleuchtung Halle: LED NETTOMONATSMIETE (pro m²) Hallenfläche: € 6,40 Büro- & Sozialflächen: € 10,50 Mezzaninflächen: € 3,50 PKW-Stellplatz: € 25,00/Stk. LKW-Stellplatz: € 50,00/Stk. Betriebskosten (netto/m²/Monat): Hallen- & Mezzaninflächen: € 0,60 Büro- & Sozialflächen: € 1,50 PROVISION 3 BMM zzgl. USt Energieausweis wird nachgereicht... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 2542 Kottingbrunn
2542 Kottingbrunn / 7016m²
#Büro #Halle #Parkmöglichkeit
Dieser moderne Logistik-Neubau liegt in ausgezeichneter Lage vor den Toren Wiens Die nahe gelegende Autobahn A2 (Bad Vöslau) ist in weniger als 5 Minuten ohne Ortsdurchfahrt erreichbar und stellt damit die perfekte Verbindung zu Wien dar. Die Wiener Stadtgrenze kann in knapp 15 Minuten erreicht werden. Das Logistikprojekt entstand als Brownfieldentwicklung und trägt somit einer zukunftsgerichteten und nachhaltigen Nutzung von brachliegenden Altbeständen Rechnung. Das Gebäude wurde als DGNB Gold zertifiziert. BESCHREIBUNG Die moderne Gewerbe- und Logistikliegenschaft bietet auf insgesamt rund 34.000 m² Hallenfläche Platz für vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, wobei diese in 5 unabhängige Gebäudeeinheiten unterteilt und angemietet werden kann. Folgende GEBÄUDE-UNITS stehen zur Verfügung - bei der hier angebotenen Fläche handelt es sich um Unit 2. Diese umfasst * Hallenfläche, ca. 7.016 m² * Büro- & Sozialflächen, ca. 499 m² * Mezzaninflächen, 1.407 m² * Gesamt = ca. 8.922 m² Weitere Units verfügbar: Unit 1 Hallenfläche, ca. 5.833 m² Büro- & Sozialflächen, ca. 275 m² Mezzaninflächen, 1.062 m² Gesamt = ca. 7.170 m² Unit 3 Hallenfläche, ca. 6.956 m² Büro- & Sozialflächen, ca. 435 m² Mezzaninflächen, 1.191 m² Gesamt = ca. 8.582 m² Unit 4 Hallenfläche, ca. 6.680 m² Büro- & Sozialflächen, ca. 218 m² Mezzaninflächen, 1.095 m² Gesamt = ca. 7.993 m² Unit 5 Hallenfläche, ca. 7.486 m² Büro- & Sozialflächen, ca. 277 m² Mezzaninflächen, 1.188 m² Gesamt = ca. 8.951 m² AUSSTATTUNG Hallenhöhe: ca. 10,50 m UKB Brandschutz-Stahlschiebetüre: 6 Stk. Sektionaltore (elektr.): 12 Stk. Vorladetore (elektr.): 32 Stk. Bodenbelastbarkeit: ca. 5 t/m² Sprinkleranlage: ESFR-Deckensprinklerung Heizung Halle: Fernwärme Beleuchtung Halle: LED NETTOMONATSMIETE (pro m²) Hallenfläche: € 6,40 Büro- & Sozialflächen: € 10,50 Mezzaninflächen: € 3,50 PKW-Stellplatz: € 25,00/Stk. LKW-Stellplatz: € 50,00/Stk. Betriebskosten (netto/m²/Monat): Hallen- & Mezzaninflächen: € 0,60 Büro- & Sozialflächen: € 1,50 PROVISION 3 BMM zzgl. USt Energieausweis wird nachgereicht... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 2542 Kottingbrunn
2542 Kottingbrunn / 5833m²
#Büro #Halle #Parkmöglichkeit
Dieser moderne Logistik-Neubau liegt in ausgezeichneter Lage vor den Toren Wiens Die nahe gelegende Autobahn A2 (Bad Vöslau) ist in weniger als 5 Minuten ohne Ortsdurchfahrt erreichbar und stellt damit die perfekte Verbindung zu Wien dar. Die Wiener Stadtgrenze kann in knapp 15 Minuten erreicht werden. Das Logistikprojekt entstand als Brownfieldentwicklung und trägt somit einer zukunftsgerichteten und nachhaltigen Nutzung von brachliegenden Altbeständen Rechnung. Das Gebäude wurde als DGNB Gold zertifiziert. BESCHREIBUNG Die moderne Gewerbe- und Logistikliegenschaft bietet auf insgesamt rund 34.000 m² Hallenfläche Platz für vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, wobei diese in 5 unabhängige Gebäudeeinheiten unterteilt und angemietet werden kann. Folgende GEBÄUDE-UNITS stehen zur Verfügung - bei der hier angebotenen Fläche handelt es sich um Unit 1. Diese umfasst * Hallenfläche, ca. 5.833 m² * Büro- & Sozialflächen, ca. 275 m² * Mezzaninflächen, 1.062 m² * Gesamt = ca. 7.170 m² Weitere Units verfügbar: Unit 2 Hallenfläche, ca. 7.016 m² Büro- & Sozialflächen, ca. 499 m² Mezzaninflächen, 1.407 m² Gesamt = ca. 8.922 m² Unit 3 Hallenfläche, ca. 6.956 m² Büro- & Sozialflächen, ca. 435 m² Mezzaninflächen, 1.191 m² Gesamt = ca. 8.582 m² Unit 4 Hallenfläche, ca. 6.680 m² Büro- & Sozialflächen, ca. 218 m² Mezzaninflächen, 1.095 m² Gesamt = ca. 7.993 m² Unit 5 Hallenfläche, ca. 7.486 m² Büro- & Sozialflächen, ca. 277 m² Mezzaninflächen, 1.188 m² Gesamt = ca. 8.951 m² AUSSTATTUNG Hallenhöhe: ca. 10,50 m UKB Brandschutz-Stahlschiebetüre: 6 Stk. Sektionaltore (elektr.): 12 Stk. Vorladetore (elektr.): 32 Stk. Bodenbelastbarkeit: ca. 5 t/m² Sprinkleranlage: ESFR-Deckensprinklerung Heizung Halle: Fernwärme Beleuchtung Halle: LED NETTOMONATSMIETE (pro m²) Hallenfläche: € 6,40 Büro- & Sozialflächen: € 10,50 Mezzaninflächen: € 3,50 PKW-Stellplatz: € 25,00/Stk. LKW-Stellplatz: € 50,00/Stk. Betriebskosten (netto/m²/Monat): Hallen- & Mezzaninflächen: € 0,60 Büro- & Sozialflächen: € 1,50 PROVISION 3 BMM zzgl. USt Energieausweis wird nachgereicht... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 2542 Kottingbrunn
2542 Kottingbrunn / 7486m²
#Büro #Halle
In Kottingbrunn, nahe Wien, steht dieses moderne Logistikgebäude, das kürzlich fertiggestellt wurde und durch sein DGNB Gold Zertifikat höchste Effizienz und Nachhaltigkeit bietet. Mit fünf großzügigen Hallenabschnitten ab 7.170 Quadratmetern, die voneinander unabhängig sind, erfüllt es flexibelste Anforderungen moderner Logistik. Die Immobilie bietet insgesamt 32 Verladetore, 12 Sektionaltore, sowie 161 PKW- und 12 LKW-Stellplätze. Mit einer großzügigen Raumhöhe von 10,50 Metern ermöglicht das Gebäude optimale Lagerung. Es zeichnet sich nicht nur durch Funktionalität aus, sondern legt auch einen starken Fokus auf Nachhaltigkeit, wie durch das DGNB Gold Zertifikat belegt. Unit 1 Gesamt 7.170 m², Halle 5.833 m², Büro- & Sozialflächen 275 m², Mezzanin 1.062 m² Unit 2 Gesamt 8.922 m², Halle 7.016 m², Büro- & Sozialflächen 499 m², Mezzanin 1.407 m² Unit 3 Gesamt 8.582 m², Halle 6.956 m², Büro- & Sozialflächen 435 m², Mezzanin 1.191 m² Unit 4 Gesamt 7.993 m², Halle 6.680 m², Büro- & Sozialflächen 218 m², Mezzanin 1.095 m² Unit 5 Gesamt 8.951 m², Halle 7.486 m², Büro- & Sozialflächen 277 m², Mezzanin 1.188 m²... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 2542 Kottingbrunn
2542 Kottingbrunn / 33971m²
#Büro #Halle #Parkmöglichkeit
Dieser moderne Logistik-Neubau liegt in ausgezeichneter Lage vor den Toren Wiens Die nahe gelegende Autobahn A2 (Bad Vöslau) ist in weniger als 5 Minuten ohne Ortsdurchfahrt erreichbar und stellt damit die perfekte Verbindung zu Wien dar. Die Wiener Stadtgrenze kann in knapp 15 Minuten erreicht werden. Das Logistikprojekt entstand als Brownfieldentwicklung und trägt somit einer zukunftsgerichteten und nachhaltigen Nutzung von brachliegenden Altbeständen Rechnung. Das Gebäude wurde als DGNB Gold zertifiziert. BESCHREIBUNG Die moderne Gewerbe- und Logistikliegenschaft bietet auf insgesamt rund 34.000 m² Hallenfläche Platz für vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, wobei diese in 5 unabhängige Gebäudeeinheiten unterteilt und angemietet werden kann. Folgende GEBÄUDE-UNITS stehen zur Verfügung: Unit 1 Hallenfläche, ca. 5.833 m² Büro- & Sozialflächen, ca. 275 m² Mezzaninflächen, 1.062 m² Gesamt = ca. 7.170 m² Unit 2 Hallenfläche, ca. 7.016 m² Büro- & Sozialflächen, ca. 499 m² Mezzaninflächen, 1.407 m² Gesamt = ca. 8.922 m² Unit 3 Hallenfläche, ca. 6.956 m² Büro- & Sozialflächen, ca. 435 m² Mezzaninflächen, 1.191 m² Gesamt = ca. 8.582 m² Unit 4 Hallenfläche, ca. 6.680 m² Büro- & Sozialflächen, ca. 218 m² Mezzaninflächen, 1.095 m² Gesamt = ca. 7.993 m² Unit 5 Hallenfläche, ca. 7.486 m² Büro- & Sozialflächen, ca. 277 m² Mezzaninflächen, 1.188 m² Gesamt = ca. 8.951 m² AUSSTATTUNG Hallenhöhe: ca. 10,50 m UKB Brandschutz-Stahlschiebetüre: 6 Stk. Sektionaltore (elektr.): 12 Stk. Vorladetore (elektr.): 32 Stk. Bodenbelastbarkeit: ca. 5 t/m² Sprinkleranlage: ESFR-Deckensprinklerung Heizung Halle: Fernwärme Beleuchtung Halle: LED NETTOMONATSMIETE (pro m²) Hallenfläche: € 6,40 Büro- & Sozialflächen: € 10,50 Mezzaninflächen: € 3,50 PKW-Stellplatz: € 25,00/Stk. LKW-Stellplatz: € 50,00/Stk. Betriebskosten (netto/m²/Monat): Hallen- & Mezzaninflächen: € 0,60 Büro- & Sozialflächen: € 1,50 PROVISION 3 BMM zzgl. USt Energieausweis wird nachgereicht... [Mehr]
