Immobilien mieten in 4431 Haidershofen

#Büro #Halle #Erstbezug #Parkmöglichkeit

Diese Immobilie wurde vom Vermieter zum Zweck der Vermietung neu errichtet. 400 m² GEWERBEIMMOBILIE ERSTBEZUG - Optimal für vielfältige Branchen (KFZ-Aufbereitung, Schlosserei, Tischlerei, Handelsunternehmen, etc.) Diese repräsentative Gewerbeimmobilie bietet ein exklusives Ambiente für Unternehmen, die einen neuen Standort für ihre Geschäftstätigkeit suchen. Mit einer ca. 300m² großen Hallenfläche und einer zusätzlichen ca. 100m² großen Bürofläche stellt diese Immobilie die perfekte Lösung für Ihre Bedürfnisse dar. Das Objekt bietet eine optimale Kombination von Halle und Büro, sodass lange Wege vermieden werden. Details und Ausstattung Die Immobilie überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss. Die Hallenhöhe variiert aufgrund des Pultdaches zwischen ca. 6,80 Metern an der höchsten Stelle und ca. 3,60 Metern an der niedrigsten Stelle, was eine Nutzung mit Hebebühnen optimal ermöglicht. Die Hallenmaße betragen ca. 20 x 15 Meter. Ein großes Tor ermöglicht eine problemlose Anlieferung und Abholung. Parken und Freigelände Die Immobilie verfügt über ca. 8 Parkplätze direkt vor dem Gebäude. Zusätzlich stehen entlang der Sackgasse weitere Parkmöglichkeiten für Mitarbeiter und Besucher zur Verfügung. Heiz- und Ausstattungsoptionen Die Bürofläche der Gewerbeimmobilie wird elektrisch beheizt, während die Hallenfläche derzeit unbeheizt ist. Der Vermieter ist offen für individuelle Anpassungen und kann bei Bedarf Erweiterungen vornehmen. Da es sich um einen Erstbezug handelt, können generell individuelle Wünsche berücksichtigt werden. Mietdauer Der Mietvertrag ist auf eine Dauer von 5 Jahren befristet. Der Vermieter ist jedoch an einer langfristigen Vermietung interessiert. Ausstattungsinfos und Details im Überblick Grundstücksgröße: ca. 1.000 m²Stromvolumen: nach Vereinbarung Lüftungseinbau: derzeit nicht vorgesehen, bei Bedarf aber möglich Klimaanlageneinbau: derzeit nicht vorgesehen, bei Bedarf aber möglich Bodenbelag: geschliffener Betonboden, glatt Hallenkran: ebenfalls bei Bedarf möglich Küche: Anschlüsse sind vorhanden WC-Anlagen: 1 WC vorhanden Internetanschluss: über KT-Net Stromversorgung: 16A und 32A Steckdosen vorhanden Energieausweis: in Arbeit Kontaktieren Sie uns für weitere Details! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Apotheke <4.000m Klinik <7.500m Krankenhaus <9.500m Kinder & Schulen Schule <4.000m Kindergarten <4.000m Universität <8.000m Höhere Schule <8.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <4.000m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.500m Autobahnanschluss <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Halle #Erstbezug #Parkmöglichkeit

Diese Immobilie wurde vom Vermieter zum Zweck der Vermietung neu errichtet. 620 m² GEWERBEIMMOBILIE ERSTBEZUG - Optimal für vielfältige Branchen (KFZ-Aufbereitung, Schlosserei, Tischlerei, Handelsunternehmen, etc.) Diese repräsentative Gewerbeimmobilie bietet ein exklusives Ambiente für Unternehmen, die einen neuen Standort für ihre Geschäftstätigkeit suchen. Mit einer ca. 540m² großen Hallenfläche und einer zusätzlichen ca. 100m² großen Bürofläche stellt diese Immobilie die perfekte Lösung für Ihre Bedürfnisse dar. Das Objekt bietet eine optimale Kombination von Halle und Büro, sodass lange Wege vermieden werden. Details und Ausstattung Die Immobilie überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss. Die Hallenhöhe variiert aufgrund des Pultdaches zwischen ca. 6,80 Metern an der höchsten Stelle und ca. 3,60 Metern an der niedrigsten Stelle, was eine Nutzung mit Hebebühnen optimal ermöglicht. Die Hallenmaße betragen 29,86 x 17,85 Meter. Ein großes Tor ermöglicht eine problemlose Anlieferung und Abholung. Parken und Freigelände Die Immobilie verfügt über ca. 8 Parkplätze direkt vor dem Gebäude. Zusätzlich stehen entlang der Sackgasse weitere Parkmöglichkeiten für Mitarbeiter und Besucher zur Verfügung. Heiz- und Ausstattungsoptionen Die Bürofläche der Gewerbeimmobilie wird elektrisch beheizt, während die Hallenfläche derzeit unbeheizt ist. Der Vermieter ist offen für individuelle Anpassungen und kann bei Bedarf Erweiterungen vornehmen. Da es sich um einen Erstbezug handelt, können generell individuelle Wünsche berücksichtigt werden. Mietdauer Der Mietvertrag ist auf eine Dauer von 5 Jahren befristet. Der Vermieter ist jedoch an einer langfristigen Vermietung interessiert. Ausstattungsinfos und Details im Überblick Grundstücksgröße: ca. 1.000 m²Stromvolumen: nach Vereinbarung Lüftungseinbau: derzeit nicht vorgesehen, bei Bedarf aber möglich Klimaanlageneinbau: derzeit nicht vorgesehen, bei Bedarf aber möglich Bodenbelag: geschliffener Betonboden, glatt Hallenkran: ebenfalls bei Bedarf möglich Küche: Anschlüsse sind vorhanden WC-Anlagen: 1 WC vorhanden Internetanschluss: über KT-Net Stromversorgung: 16A und 32A Steckdosen vorhanden Energieausweis: in Arbeit Kontaktieren Sie uns für weitere Details! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Apotheke <4.000m Klinik <7.500m Krankenhaus <9.500m Kinder & Schulen Schule <4.000m Kindergarten <4.000m Universität <8.000m Höhere Schule <8.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <4.000m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.500m Autobahnanschluss <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Halle #Erstbezug #Parkmöglichkeit #barrierefrei

640 M² GEWERBEIMMOBILIE *ERSTBEZUG *PASSEND FÜR DIVERSE GEWERBEBRANCHEN Moderne Gewerbeimmobilie in Vestenthal! ERSTBEZUG! Diese Immobilie wurde vom Vermieter neu und zum Zweck der Vermietung errichtet. Diese repräsentative Gewerbeimmobilie bietet ein Ambiente der Extraklasse für Unternehmen, die nach einem neuen Standort für ihre Geschäftstätigkeit suchen. Mit einer ca. 540 m² großen Hallenfläche sowie einer zusätzlichen ca. 100 m² großen Bürofläche präsentiert sich diese Immobilie als perfekte Lösung für Ihren Bedarf. Kombination von Halle und Büro Für Unternehmen, die eine nahtlose Verbindung von Arbeitsbereich und Verwaltung schätzen, bietet diese Immobilie die ideale Lösung. Die ca. 540 m² große Halle wurde mit einer optionalen Büroerweiterung um ca. 100 m² vergrößert. Diese Erweiterung erfolgte in Form eines Deckeneinzuges, wodurch ein räumlicher Übergang geschaffen wurde, welcher Effizienz und Komfort vereint. Strukturierte Details und Ausstattung: Die Immobilie überzeugt durch ihre architektonische Raffinesse und das moderne Design. Die Hallenhöhe variiert, mit dem höchsten Punkt von ca. 6,80 Metern, der ein großzügiges Raumgefühl vermittelt, und dem niedrigsten Punkt von ca. 3,60 Metern, der eine praxisnahe Nutzung ermöglicht. Die Hallenmaße betragen 29,86 x 17,85 Meter. Das charakteristische Pultdach mit Blechdach-Eindeckung verleiht der Immobilie eine markante Erscheinung. Über das große und gut sichtbare Tor ist eine problemlose und effiziente Anlieferung und Abholung möglich. Sanitärräumlichkeiten werden vom Vermieter professionell errichtet und entsprechen zeitgemäßen Standards, um den Bedürfnissen Ihrer Mitarbeiter gerecht zu werden. Parken und Freiraum: Die Immobilie verfügt über ca. 6 Parkplätze direkt vor dem Gebäude für bequemes Ankommen und Abfahren. Darüber hinaus stehen entlang der Sackgasse weitere Parkmöglichkeiten für Mitarbeiter und Besucher zur Verfügung. Eine Besonderheit ist die ca. 40 m² große Freifläche hinter der Halle, die über einen Hinterausgang zugänglich ist. Diese vielseitig nutzbare Fläche kann als zusätzliche Lagerfläche im Freien oder als gemeinschaftlicher Bereich für Ihre Mitarbeiter genutzt werden. Heizungsoptionen: Die Gewerbeimmobilie verfügt über eine elektrisch zu beheizende Bürofläche und eine derzeit unbeheizte Hallenfläche. Der Vermieter steht offen für individuelle Anpassungen und kann bei Bedarf Erweiterungen vornehmen. Bitte beachten Sie, dass der Mietzins bei Heizungserweiterung entsprechend angepasst wird, um die verbesserte Gebäudeausstattung widerzuspiegeln. Finanzielle Details und Konditionen: Die Nettomiete für die Halle beträgt € 5,-/m², während für das Büro € 10,-/m² berechnet werden. Die Betriebskostenakonto beläuft sich auf € 0,50/m². Eine Kaution von € 10.000,- ist zu hinterlegen. Die Maklerprovision beträgt 3 Bruttomonatsmieten zuzüglich USt. Die Mietvertragsvergebührung wird gemäß den geltenden Bestimmungen berechnet. Zeitlich flexible Lösungen: Der Mietvertrag ist auf eine Befristung von 5 Jahren ausgelegt. Der Vermieter sucht nach einem Langzeitmieter. Ausstattungsinfos und Details im Überblick: Grundstücksgröße: ca. 1.000 m² Stromvolumen: nach Vereinbarung herstellbar Lüftungseinbau: derzeit nicht vorgesehen Klimaanlageneinbau: derzeit nicht vorgesehen Löschwasserbecken: nicht vorhanden Bodenbelag: geschliffener Betonboden, glatt Küche: Anschlüsse sind vorhanden WC-Anlagen: 1 WC vorhanden Duschen: derzeit nicht vorgesehen, Einbau wäre möglich Internetanschluss: über KT-Net Stromversorgung: 16A und 32A Steckdosen vorhanden Energieausweis: in Arbeit Diese Gewerbeimmobilie verkörpert Innovation, Komfort und Professionalität. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Ihr Unternehmen an diesem erstklassigen Standort in Vestenthal zu etablieren. Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine persönliche Besichtigung zu vereinbaren und die Zukunft Ihres Unternehmens zu gestalten. Nutzen Sie die Chance und kontaktieren Sie uns unter [E-Mail-Adresse entfernt].... [Mehr]

#Terrasse #hell #möbliert

Willkommen in dieser gut geschnittenen und modernen 2-Zimmer-Wohnung mit 48 m2 Wohnfläche in 4431 Haidershofen in der Zellhofersiedlung 73, nahe Steyr. Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Aufteilung O65x Ox5161x O56x Aufteilung und Ausstattung: • Schlafzimmer: Ein geräumiges Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Ihre Erholung. • Badezimmer: Das Badezimmer ist möbliert und verfügt über eine Badewanne sowie eine einstellbare Duschkabine aus Kunststoff – keine lästigen Duschvorhänge! Warmwassertherme ist ebenfalls im Badezimmer vorhanden und günstig über den Anschluss der Waschmaschine platziert. • Getrenntes WC: Ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort. • Eingangsbereich: Der praktische Eingangsbereich bietet Platz, um Kleidung und Schuhe des Alltags zu verstauen. • Wohn- und Essbereich: Große Fenster im Wohnbereich sorgen für eine hervorragende Belichtung und die durchdachte Aufteilung ermöglicht es Ess- und Wohnbereich zu kombinieren. • Kleine Terrasse Lage: Die Wohnung liegt in Haidershofen, direkt an der schönen Enns. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen, Fischen oder Kajakfahren ein. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar: • Zahnarzt und Hundesitter: Nur 2 Gehminuten entfernt. • HNO-Arzt, Apotheke, zwei Kindergärten, Volks- und Hauptschule, Einkaufsmöglichkeiten: Diese befinden sich alle in Haidershofen und sind in etwa 10 Gehminuten erreichbar. • Bahnhof Ramingdorf/Haidershofen: 3 Fahrminuten entfernt. • BMW-Werk Steyr: 5 Fahrminuten. • St.Valentin: 13 Fahrminuten. • Haag: 10 Fahrminuten. • Enns: 20 Fahrminuten. * Linz: 35 Fahrminuten. Für die Suchmaschine: 4431, 4432, 4400, 4484, 4407, 3350, 4441... [Mehr]

#Gastronomie #möbliert

Dieses gut etablierte Tanzlokal in Haidershofen bietet eine einmalige Gelegenheit, in ein voll ausgestattetes Geschäft einzusteigen. Die Location ist ideal für Betreiber, die ein bestehendes Konzept fortführen oder eine neue Vision im Bereich Gastronomie und Unterhaltung verwirklichen möchten. Der Barbereich ist komplett ausgestattet mit einer Flaschenkühlung, Zapfanlage und umfangreichem Inventar. Hier können Sie Ihre Gäste mit einer breiten Auswahl an Getränken verwöhnen. Das Lokal ist vollständig möbliert mit Tischen und Stühlen, die eine gemütliche und einladende Atmosphäre schaffen. Die vorhandene Küche ermöglicht die Zubereitung von kleineren Speisen und Snacks, um das Angebot abzurunden und die Gäste auch kulinarisch zu verwöhnen. Ein Kühlraum steht zur Verfügung, um Getränke und Lebensmittel optimal zu lagern zu können. Die großzügige Tanzfläche bietet ausreichend Platz für Gäste, um das Tanzbein zu schwingen und für DJs, um eine unvergessliche Atmosphäre zu schaffen. Eine hochwertige Musikanlage sorgt für den perfekten Sound und trägt maßgeblich zur Stimmung im Lokal bei. Ein besonderes Highlight ist die integrierte Kegelbahn, die den Gästen eine zusätzliche Unterhaltungsmöglichkeit bietet und das Lokal zu einem einzigartigen Treffpunkt macht. Das Tanzlokal ist sofort verfügbar und bietet eine schlüsselfertige Lösung für Unternehmer, die in der Gastronomie- und Unterhaltungsbranche tätig werden möchten. Durch die vollständige Ausstattung können Sie direkt mit dem Betrieb beginnen. Für weitere Informationen, eine ausführliche Besichtigung oder die Vereinbarung eines Gesprächstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns telefonisch oder per E-Mail. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Tanzlokal vorzustellen.... [Mehr]

#Büro #Halle #Erstbezug #barrierefrei

Moderne neue Gewerbeimmobilie in Haidershofen / Vestenthal ERSTBEZUG! Diese Immobilie wurde vom Vermieter neu und zum Zweck der Vermietung errichtet. Diese neu errichtete, moderne und repräsentative Gewerbeimmobilie bietet ein gutes und modernes Ambiente für Unternehmen, die nach einem idealen, neuen Standort für ihre Geschäfts- u.o. Gewerbetätigkeit suchen. Mit einer ca. 540 m² großen Hallenfläche sowie einer zusätzlichen ca. 100 m² großen Bürofläche präsentiert sich diese Immobilie gute Lösung für Ihren Bedarf. Barrierefreie Immobilie! Details: Hallenhöhe (höchsten Punkt): ca. 6,80 Meter Hallenhöhe (niedrigster Punkt): ca. 3,60 Meter Hallenmaße: Länge 29,86 Meter x Breite 17,85 Meter. Sanitärräumlichkeiten vorhanden, können erweitert werden •Lagerfläche: 540,00 m² •Bürofläche: 100,00 m² Die Immobilie verfügt über ca. 6 Parkplätze direkt vor dem Gebäude. Darüber hinaus stehen entlang der Sackgasse weitere Parkmöglichkeiten für Mitarbeiter und Besucher zur Verfügung. Heizungsoptionen: Die Gewerbeimmobilie verfügt über eine elektrisch beheizte Bürofläche und eine derzeit unbeheizte Hallenfläche. Der Vermieter steht offen für individuelle Anpassungen und kann bei Bedarf Optierungen vornehmen. Finanzielle Details: Nettomiete für die Halle EUR 5,-/m² Nettomiete für das Büro EUR 10,-/m² Betriebskostenakonto EUR 0,50/m² "3 Monate Mietfrei!" Kaution EUR 10.000,- Mietdauer: mind. 5 Jahre Aufgrund der Nachweispflicht können wir nur Anfragen mit vollständigen Namen, Telefonnummer und Email bearbeiten. Nach Anfrage mit vollständigen Daten erhalten Sie eine Email, in der Sie das Exposé mit Adresse und genaueren Daten herunterladen können. Kontaktieren Sie uns bei Fragen unter [Tel] oder [Email] www. IMMOcontract.at - Ihr Immobilienmakler... [Mehr]