Immobilien kaufen in Wien 10.,Favoriten

#Altbau #Balkon #Erstbezug #Terrasse #ruhig

Zum Verkauf gelangt diese neu errichtete ca. 94m² große 3-Zimmer Wohnung mit Balkon in guter Lage des 10. Wiener Gemeindebezirks im 1.DG eines schönen Altbaus. ***ZUR VEREINBARUNG eines BESICHTIGUNGSTERMINS lassen SIE uns BITTE JEDENFALLS eine schriftliche ANFRAGE zukommen! (wir antworten verlässlich am selben Tag!)*** Raumaufteilung: Vorraum Abstellraum getrenntes WC Badezimmer mit Dusche und WC Wohnküche Schlafzimmer Schlafzimmer Balkon (siehe Plan u. Beispielfotos einer fertiggestellten Wohnung desselben Bauträgers) Zustand: Das Objekt wird soeben neu errichtet. Es handelt sich um einen Erstbezug. Ausstattungsdetails: Fußbodenheizung Parkettboden hochwertig ausgestattete Sanitärräume Haus: Das Objekt befindet sich im 1.DG eines schönen Altbaus. Das Dachgeschoss wird soeben ausgebaut und im Zuge dessen wird ein Personenaufzug eingebaut. Fertigstellung Ende Q3 2025. Lage: Das Haus ist in einer ruhigen Wohngegend in der Quellenstraße gelegen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in Gehdistanz. Eine Reihe von Allgemein- und Fachmedizinern ist ebenfalls fußläufig zu erreichen. Verkehrsanbindung: Straßenbahnlinien: 6 (Burggasse/Stadthalle - Reumannplatz), 11 (Otto-Probst-Platz - Kaiserebersdorf), D (Nußdorf - Alfred-Adler-Straße) ca 2 Minuten fußläufig Preis: Der lastenfreie Pauschal-Kaufpreis für diese Wohnung beträgt Euro 619.000.- Das Objekt ist noch nicht naturvermessen, die endgültige Größe kann somit noch abweichen. Die Betriebskosten werden sich auf ca. EUR 2,50/m² exkl. Reparaturrücklage und Aufzug belaufen. Sollten Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin wünschen, zögern Sie bitte nicht mich zu kontaktieren. (am besten via E-Mail Anfrage)... [Mehr]

"Ihr neues Zuhause: Komfort und Eleganz vereint!" Der Verkauf wird über das neue *) digitale Angebotsverfahren / DAVE abgewickelt. DAVE - Digitales Angebotsverfahren! Die fairste Form der Preisfindung bei Immobilien! Mehr Informationen finden Sie unter: DAVE ? Das digitale Angebotsverfahren für Immobilien! Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung im 1. Liftstock eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet auf 78 m² modernen Wohnkomfort und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Wohnung liegt nur wenige Gehminuten von der U1-Station Reumanplatz entfernt und eignet sich ideal für Singles, Paare oder Familien, die das städtische Leben schätzen. Das großzügige Wohnzimmer empfängt Sie mit viel Raum für individuelle Einrichtungsideen und lädt zum Entspannen ein. Die bereits vorhandene separate Küche bietet ausreichend Platz für kulinarische Kreationen. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, die flexibel als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice genutzt werden können. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, während das separate WC zusätzlichen Komfort bietet. OPEN HOUSE-Besichtigung mit Einzelterminen, am Samstag, den 07.12.2025, ab 10: 00 Uhr! Um Anmeldung wird gebeten! Die monatlichen Kosten setzen sich wie folgt zusammen: - Betriebskosten: 207,60 ? (zzgl. 10% USt) = 228,36 ? brutto - Rücklage: 71,30 ? (zzgl. 0% USt) = 71,30 ? brutto - Heizkosten: 86,10 ? (zzgl. 20% USt) = 103,32 ? brutto - Warmwasser: 57,40 ? (zzgl. 10% USt) = 63,14 ? brutto Richtpreis: ? 250.000, *) *) Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis, da der Preis vom Interessenten mit einem online erstellten Anbot definiert wird und kann er abhängig von der jeweiligen Nachfrage, auch über diesem Preis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des gestellten Anbotes! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 60.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.54Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: CKabel/SAT/TV: JA Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]

#Balkon #Terrasse #renovierungsbedürftig

Wir präsentieren Ihnen eine charmante Wohnung in der 4. Etage eines Wohnhauses im 10. Bezirk, die Sie mit ihrer Größe von 60,60 m² und einem Kaufpreis von 210.000,- ? überzeugen wird. Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen und grünen Wohnviertel und bietet Ihnen einen Grünblick von Ihrer Loggia aus. Der perfekte Ort, um den Tag mit einer Tasse Kaffee zu beginnen oder entspannt den Abend ausklingen zu lassen. Die Wohnung ist zwar renovierungsbedürftig, bietet aber ein großes Potenzial, um Ihre persönlichen Vorstellungen und Wünsche umzusetzen. Die Flächen sind optimal aufgeteilt und können nach Ihren individuellen Bedürfnissen gestaltet werden. Ob Sie sich für Fliesen, Parkett oder Teppichboden entscheiden, bleibt ganz Ihnen überlassen. Die Wohnung verfügt außerdem über eine moderne Einbauküche, die zum Kochen und Backen einlädt. Der Personenaufzug im Gebäude macht das Wohnen in der 4. Etage noch bequemer. Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist der Ostbalkon, der Ihnen einen wunderschönen Blick auf die Umgebung bietet. Hier können Sie die Sonne genießen und die Natur beobachten. Die Verkehrsanbindung ist optimal - Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof sind in wenigen Minuten zu erreichen. Auch der Autobahnanschluss ist in der Nähe, so dass Sie schnell in andere Stadtteile oder Städte gelangen können. In der Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen - von Ärzten und Apotheken bis hin zu Schulen, Kindergärten und Universitäten. Auch Supermärkte und Bäckereien sind in der Nähe und bieten eine gute Versorgung. Worauf warten Sie noch? Nutzen Sie die Chance und sichern Sie sich diese tolle Wohnung in einer der beliebtesten Städte Europas. Treten Sie ein in Ihr neues Zuhause und gestalten Sie es nach Ihren Vorstellungen. Kontaktieren Sie uns noch heute für einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser Immobilie verzaubern. Wir freuen uns auf Sie! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Terrasse #hell #ruhig

Zum Verkauf gelangt eine bezaubernde 2-Zimmer-Wohnung im Herzen des 10. Wiener Gemeindebezirks, Favoriten. Diese einladende Immobilie befindet sich im 4. Stock eines gepflegten Wohnhauses mit Aufzug und erstreckt sich auf eine Wohnfläche von ca. 61 m². Durchdachte Raumaufteilung und viel Licht: Ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zur verglasten Loggia, die ideal zum Entspannen einlädt Ein ruhig gelegenes Schlafzimmer für erholsame Nächte Eine separate, helle Küche, die genug Platz für kulinarische Entfaltung bietet Ein großzügiger Vorraum, der ausreichend Stauraum bietet und zum stilvollen Empfang Ihrer Gäste einlädt Ein modern ausgestattetes Badezimmer mit Dusche und Anschluss für eine Waschmaschine Ein separates WC für zusätzlichen Komfort Durch die südliche Ausrichtung sowie die Lage im 4. Obergeschoss bleibt die Wohnung auch an trüben Tagen freundlich und hell. Der schöne Boden im Wohnbereich und die stilvoll gefliesten Nassräume unterstreichen den modernen Charme der Wohnung. Renoviert und bestens gepflegt: Vor etwa fünf Jahren wurde die Wohnung umfassend saniert. Dabei wurden die Nassräume und die Elektrik vollständig erneuert. Die gepflegte Anlage bietet zudem nützliche Allgemeinräume wie einen geräumigen Fahrradraum, zwei gemeinschaftlich nutzbare Waschküchen und ein eigenes Kellerabteil. Optimale Lage in Favoriten ? alles in unmittelbarer Nähe: Die zentrale Lage in der Karmarschgasse verbindet Wohnkomfort mit hoher Lebensqualität. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Cafés und Restaurants finden Sie in direkter Umgebung. Die Wiener Innenstadt ist dank der U1 rasch erreichbar, und auch Straßenbahn- sowie Buslinien sind nur wenige Gehminuten entfernt. Kurzübersicht der Highlights: Lage: Karmarschgasse, 10. Bezirk (Favoriten) Wohnfläche: ca. 61 m² Etage: 4. Stock, mit Aufzug Zimmer: 2 Badezimmer: 1 (mit moderner Dusche) WC: separat Bodenbeläge: Hochwertiges Parkett und Laminat Sanierung: Umfassende Renovierung vor ca. 5 Jahren Allgemeinräume: Fahrradr... [Mehr]

#Terrasse #Versteigerung

Die Wohnung Nr. 3 im Erdgeschoss/Hochparterre besteht aus einem Eingangsbereich, einem Abstellraum, einem Badezimmer, einem WC, einem Schlafzimmer, einer Küche, einem Wohnzimmer und einer Veranda (5,79 m²). Das Gebäude stammt aus den 1970er Jahren. Schätzwert: 150.000 EUR Geringstes Gebot: 120.000 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Tel], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #barrierefrei #hell #ruhig

ZEITGEMÄSSE UND MASSGESCHNEIDERTE FINANZIERUNG: Hausbank war gestern! Heutzutage haben wir für Sie online und sofortigen Zugang zu den besten und neuesten Finanzprodukten von über 120 Kreditinstituten in Österreich und Deutschland. Genau wie beim Immobilienvergleich, ermöglichen wir Ihnen, alle relevante Bankangebote zu vergleichen, um das beste für Sie zu finden! Auch Angebote ohne Eigenmittel, mit festen Zinssätzen und einer beeindruckenden Laufzeit von bis zu 45 Jahren sind verfügbar! So sparen Sie wirklich viel Zeit, Geld und Nerven! IMMOBILIE: NEU am Wienerberg++7-Zimmerwohnung mit Süd-Ostseitiger Loggia am Rande des Erholungsgebietes Wienerberg++ Am Rande des Erholungsgebiets, in einem der höchsten Wohngebäude am sehr beliebten Wienerberg gelangt eine nach Süd-Osten ausgerichtete 4-Zimmer Neubauwohnung mit Loggia und einer Wohnfläche von ca. 125 m² inkl. Loggia ab sofort zum Verkauf. Ihr neues Zuhause bietet Ihnen alles was Sie nachdem anstrengenden Arbeitstag brauchen um sich zu erholen, entspannen und neue Kraft tanken. Die Immobilie ist sehr ruhig und hell. Heizwärme und Warmwasserbereitung erfolgen durch die Fernwärme. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Das Haus wurde im Jahr 2004 errichtet. Die Hausanlage bietet Ihnen Fitness- und Wellnessaktivitäten ( Swimmingpool, Sauna, Solarium, etc.), einen großen Aufenthaltsraum mit eigener Küche für diverse Festangelegenheiten( Kindergeburtstagspartys), und ein top gepflegtes Ambiente mit Concierge Service. Das Neubau-Haus erfüllt alle energetischen und konstruktiven Standards zeitgemässen Bauens, und entspricht auch alle Bedürfnissen des modernen Wohnens. VERKEHRSANBINDUNG & LAGE: Ein sehr detailliertes LAGEEXPOSɠ(75 Seiten) erfolgt umgehend nach Anfrage. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in Gehdistanz. In wenigen Gehminuten erreichen Sie das Naturerholungsgebiet Wienerberg, sowie weitere Sport- und Freizeitaktivitäten. In den Vienna Twin Tower stehen Ihnen jede Menge Einkaufs- und Freizeitgestaltungsmöglichkeiten zur Verfügung ( Billa, Bipa, Anker, Bank Austria, Post, Apotheke , div. Restaurants und Cineplexx Kino). Durch eine optimal gegebene Infrastruktur erreichen Sie in wenigen Schritten die Bushaltestellen (7A,7B,15A,63A,65A ) Richtung Schedifkaplatz ( U6, S-Bahn und Badnerbahn) und Reumannplatz (U1). Kaufpreis: EUR 539.000,- 519.000,- Vermittlungsprovision: 3% vom KP zzgl. 20% USt. Nutzen Sie diese Gelegenheit und holen Sie sich auch einen verlässlichen Partner für unsichere Zeiten: IHRE EIGENE WOHNUNG !!! Besichtigungstermin gewünscht Bitte gleich Anrufen oder eine Anfrage per E-Mail senden. Für genauere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Milutinovic jederzeit gerne auch am Wochenende unter [Tel] zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können (Name, E-Mail, Telefonnummer). Wir halten fest, dass kein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber besteht. Zu Info: In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftliche Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten (über Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage/Adresse. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Swimmingpool: JARollstuhlgerecht: JA Barrierefrei: JA Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

AKTION - Die ersten 15 Wohnungen - PROVISIONSFREI AUFLEEBEN ? Modernes Wohnen mit inkludierter Einbauküche in ruhiger Seitengasse beim Paltramplatz Zentral in Favoriten gelegen, in einer ruhigen Seitengasse der Inzersdorfer Straße und Laxenburger Straße, entsteht hier aktuell bis Herbst 2025 ein modernes Wohnprojekt mit inkludierten Einbauküchen, welches sich dank der smarten, kompakten Grundrisse, hochwertigen Ausstattung und zentralen, aber ruhigen Lage ideal für Ihre Geldanlage eignet. Dieses Projekt umfasst 52 Wohnungen, verteilt auf zwei Gebäudekörper mit 6 und 7 Etagen. Neben Fahrradraum, Kinderwagenraum, Hobbyraum und Kellerabteilen wird auch eine hauseigene Tiefgarage errichtet. Das Gebäude wird an das lokale Fernwärmenetz angeschlossen, welche die in allen Räumen, Küche und Bad verlegte Fußbodenheizung energie- und kosteneffizient befeuert. Während Fliesen die eleganten Bäder zum Glänzen bringen, wird in den Wohnräumen Parkettboden mit Trittschallschutz verlegt, um ein hochwertiges Ambiente zu schaffen. Für optimale Internet-Performance sorgen die verlegten Glasfaserleitungen. Selbstverständlich übernehmen wir gerne für Sie als Vermieter In auch die Vermarktung Ihrer Wohnung und verlässliche Suche nach passenden Mietern sowie die Sub-Verwaltung und Kommunikation mit diesen, sodass Sie sich entspannt auf Ihren Alltag konzentrieren können. Highlights im Überblick: Zentrale, jedoch ruhige Lage nahe Paltramplatz in Seitengasse der Inzersdorfer Straße und Laxenburger Straße Smarte, kompakte Grundrisse Fahrradraum, Kellerabteile, Kinderwagenraum und Hobbyraum Glasfaseranschluss Personenaufzug Kleinkinderspielplatz hauseigene Tiefgarage Ideale Vermietbarkeit und bleibende Wertanlage Ausstat... [Mehr]

#Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

AKTION - Die ersten 15 Wohnungen - PROVISIONSFREI AUFLEEBEN ? Modernes Wohnen mit inkludierter Einbauküche in ruhiger Seitengasse beim Paltramplatz Zentral in Favoriten gelegen, in einer ruhigen Seitengasse der Inzersdorfer Straße und Laxenburger Straße, entsteht hier aktuell bis Herbst 2025 ein modernes Wohnprojekt mit inkludierten Einbauküchen, welches sich dank der smarten, kompakten Grundrisse, hochwertigen Ausstattung und zentralen, aber ruhigen Lage ideal für Ihre Geldanlage eignet. Dieses Projekt umfasst 52 Wohnungen, verteilt auf zwei Gebäudekörper mit 6 und 7 Etagen. Neben Fahrradraum, Kinderwagenraum, Hobbyraum und Kellerabteilen wird auch eine hauseigene Tiefgarage errichtet. Das Gebäude wird an das lokale Fernwärmenetz angeschlossen, welche die in allen Räumen, Küche und Bad verlegte Fußbodenheizung energie- und kosteneffizient befeuert. Während Fliesen die eleganten Bäder zum Glänzen bringen, wird in den Wohnräumen Parkettboden mit Trittschallschutz verlegt, um ein hochwertiges Ambiente zu schaffen. Für optimale Internet-Performance sorgen die verlegten Glasfaserleitungen. Selbstverständlich übernehmen wir gerne für Sie als Vermieter In auch die Vermarktung Ihrer Wohnung und verlässliche Suche nach passenden Mietern sowie die Sub-Verwaltung und Kommunikation mit diesen, sodass Sie sich entspannt auf Ihren Alltag konzentrieren können. Highlights im Überblick: Zentrale, jedoch ruhige Lage nahe Paltramplatz in Seitengasse der Inzersdorfer Straße und Laxenburger Straße Smarte, kompakte Grundrisse Fahrradraum, Kellerabteile, Kinderwagenraum und Hobbyraum Glasfaseranschluss Personenaufzug Kleinkinderspielplatz hauseigene Tiefgarage Ideale Vermietbarkeit und bleibende Wertanlage Ausstat... [Mehr]

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AKTION - Die ersten 15 Wohnungen - PROVISIONSFREI AUFLEEBEN ? Modernes Wohnen mit inkludierter Einbauküche in ruhiger Seitengasse beim Paltramplatz Zentral in Favoriten gelegen, in einer ruhigen Seitengasse der Inzersdorfer Straße und Laxenburger Straße, entsteht hier aktuell bis Herbst 2025 ein modernes Wohnprojekt mit inkludierten Einbauküchen, welches sich dank der smarten, kompakten Grundrisse, hochwertigen Ausstattung und zentralen, aber ruhigen Lage ideal für Ihre Geldanlage eignet. Dieses Projekt umfasst 52 Wohnungen, verteilt auf zwei Gebäudekörper mit 6 und 7 Etagen. Neben Fahrradraum, Kinderwagenraum, Hobbyraum und Kellerabteilen wird auch eine hauseigene Tiefgarage errichtet. Das Gebäude wird an das lokale Fernwärmenetz angeschlossen, welche die in allen Räumen, Küche und Bad verlegte Fußbodenheizung energie- und kosteneffizient befeuert. Während Fliesen die eleganten Bäder zum Glänzen bringen, wird in den Wohnräumen Parkettboden mit Trittschallschutz verlegt, um ein hochwertiges Ambiente zu schaffen. Für optimale Internet-Performance sorgen die verlegten Glasfaserleitungen. Selbstverständlich übernehmen wir gerne für Sie als Vermieter In auch die Vermarktung Ihrer Wohnung und verlässliche Suche nach passenden Mietern sowie die Sub-Verwaltung und Kommunikation mit diesen, sodass Sie sich entspannt auf Ihren Alltag konzentrieren können. Highlights im Überblick: Zentrale, jedoch ruhige Lage nahe Paltramplatz in Seitengasse der Inzersdorfer Straße und Laxenburger Straße Smarte, kompakte Grundrisse Fahrradraum, Kellerabteile, Kinderwagenraum und Hobbyraum Glasfaseranschluss Personenaufzug Kleinkinderspielplatz hauseigene Tiefgarage Ideale Vermietbarkeit und bleibende Wertanlage Ausstat... [Mehr]

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AKTION - Die ersten 15 Wohnungen - PROVISIONSFREI AUFLEEBEN ? Modernes Wohnen mit inkludierter Einbauküche in ruhiger Seitengasse beim Paltramplatz Zentral in Favoriten gelegen, in einer ruhigen Seitengasse der Inzersdorfer Straße und Laxenburger Straße, entsteht hier aktuell bis Herbst 2025 ein modernes Wohnprojekt mit inkludierten Einbauküchen, welches sich dank der smarten, kompakten Grundrisse, hochwertigen Ausstattung und zentralen, aber ruhigen Lage ideal für Ihre Geldanlage eignet. Dieses Projekt umfasst 52 Wohnungen, verteilt auf zwei Gebäudekörper mit 6 und 7 Etagen. Neben Fahrradraum, Kinderwagenraum, Hobbyraum und Kellerabteilen wird auch eine hauseigene Tiefgarage errichtet. Das Gebäude wird an das lokale Fernwärmenetz angeschlossen, welche die in allen Räumen, Küche und Bad verlegte Fußbodenheizung energie- und kosteneffizient befeuert. Während Fliesen die eleganten Bäder zum Glänzen bringen, wird in den Wohnräumen Parkettboden mit Trittschallschutz verlegt, um ein hochwertiges Ambiente zu schaffen. Für optimale Internet-Performance sorgen die verlegten Glasfaserleitungen. Selbstverständlich übernehmen wir gerne für Sie als Vermieter In auch die Vermarktung Ihrer Wohnung und verlässliche Suche nach passenden Mietern sowie die Sub-Verwaltung und Kommunikation mit diesen, sodass Sie sich entspannt auf Ihren Alltag konzentrieren können. Highlights im Überblick: Zentrale, jedoch ruhige Lage nahe Paltramplatz in Seitengasse der Inzersdorfer Straße und Laxenburger Straße Smarte, kompakte Grundrisse Fahrradraum, Kellerabteile, Kinderwagenraum und Hobbyraum Glasfaseranschluss Personenaufzug Kleinkinderspielplatz hauseigene Tiefgarage Ideale Vermietbarkeit und bleibende Wertanlage Ausstat... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Versteigerung #hell

Wohnung Nr. 11 im 2. OG (Lift vorhanden), 39,59 m² Wfl., bestehend aus Vorraum, WC, Bad, Schlafzimmer, Wohnzimmer mit offener Küche und Balkon (1,76 m²), sowie Kellerabteil (0,92 m²), Bj. 2017 - sehr guter Bau- und Erhaltungszustand Verkehrswert: 240.000 EUR Die Immobilie ist ein Objekt eines Insolvenzverwalters, der vom Konkursgericht zur Vermögensverwaltung und Abwicklung im Konkursverfahren eingesetzt wurde. Ihm obliegt die praktische Durchführung des Konkursverfahrens und somit die freie Vermarktung (nicht Versteigerung) der Immobilie. Der unter dem Kaufpreis angegebene Wert, ist lediglich der von einem Sachverständigen festgelegte Wert der Immobilie und kein konkreter Kaufpreis. Weitere Objekte von Insolvenzverwaltern sowie ca. 300 Versteigerungsobjekte finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden IMMOBILIENKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

AKTION -3,5% vom Kaufpreis Heimkehrergasse 29 - Elegantes Erstbezugsprojekt in Favoriten In begehrter Lage des 10. Bezirks in der Heimkehrergasse 29, erwartet Sie ein einzigartiges Erstbezugsprojekt, das erstklassigen Wohnkomfort mit hochwertiger Ausstattung vereint. Insgesamt wurden 12 vielseitige Wohnungen mit hochwertiger Ausstattung und stilvollem Design realisiert. Die Wohnungsgrößen reichen von ca. 54,26 m² bis 121,66 m². Zusätzlich stehen 9 Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage zur Verfügung, und jede Wohnung erhält ein eigenes Kellerabteil. Dank der offenen Wohnraumgestaltung und großen Fensterflächen sind die Wohnungen lichtdurchflutet und bieten ein angenehmes Raumgefühl. Der integrierte Sonnenschutz sorgt auch an heißen Tagen für angenehme Temperaturen. Highlights: Ruhige Lage Exklusives Wohnen Private Freiflächen für jede Wohnung Moderne Architektur Hochwertige Ausstattung Energieeffizient 9 Tiefgaragen Stellplätze mit beheizter Zufahrt Gute Anbindung Großartige Infrastruktur Hohe Lebensqualität Ausstattungsstandard Zugeordnete Kellerabteile 3-Fach-Verglasung Außenliegender Sonnenschutz Parkettboden Fußbodenheizung Nachhaltige Pelletsheizung mit individueller Raumregelung, zentrale Warmwasseraufbereitung Sanitärausstattung mit hochwertiger Ausstattung Barrierefrei Aufzug Sicherheitstür mit Sprechanlage nach Außen AKTION -3,5% vom Kaufpreis Wohnung Top 4Die 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 63,10 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss und gliedert sich in folgende Raumaufteilung: Vorraum: 8,88 m² Wohnküche: 22,90 m² Zimmer: 12,43 m² Zimmer: 10,96 m² Abstellraum: 1,45 m² Badezimmer: 4,60 m² WC: 1,88 m² Terrasse: 10,80 m² Garten: 23,96 m² Kaufpreis: Der Kaufpreis für Endnutzer beläuft sich auf 390.400,00 ? Der Kaufpreis für Anleger beläuft sich auf 348.600,00 ? Netto zzgl. 20% USt Ein Garagenplatz kann zu einem Preis von 28.000,00 ? (Endnutzer) und für 25.000,00 zzgl. 20% USt. (Anleger) erworben werden. Der Verkauf erfolgt PROVISIONSFREI. Nebenkosten: Grunderwerbssteuer: 3,5% des Kaufpreises Grundbucheintragungsgebühr:... [Mehr]