Immobilien kaufen in 6824 Schlins

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #Hanglage #aufgeschlossen #ruhig

Bauen in herrlicher Aussichtslage in Schlins. Hier erwartet Sie ein traumhaftes Grundstück mit einer Fläche von insgesamt ca. 646 m². Das Grundstück ist im gültigen Flächenwidmungsplan teilweise als Baufläche-Wohngebiet, der größere Teil als Freifläche-Landwirtschaftsgebiet gewidmet. Die Gemeinde Schlins beabsichtigt, die nicht gewidmete Teilfläche als Baufläche-Wohngebiet zu widmen. Gemäß REK Schlins liegt die betroffene Parzelle innerhalb dem festgelegten Siedlungsrand. (Baugebiet BW6 - steile Hanglage von oben erschlossen). Die Baunutzungszahl beträgt 45, die Höchstgeschoßzahl ohne unterirdisches Geschoß beträgt 2. Die maximale Gesamtgeschossfläche in offener Bebauung beträgt 350 m². Die Zufahrtstraße muss noch errichtet werden. Eine perfekte Kombination aus Ruhe und Naturverbundenheit, aber dennoch mit einer hervorragenden Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Durch die Nähe zur Bushaltestelle haben Sie eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. In unmittelbarer Nähe finden Sie einen Arzt, eine Schule, einen Kindergarten und einen Supermarkt. Somit ist alles, was Sie für den Alltag benötigen, schnell erreichbar. Auch für Familien mit Kindern ist dieses Grundstück perfekt geeignet, da Ihre Kinder in der Nähe eine gute Bildung erhalten und Sie trotzdem die ländliche Idylle genießen können. Die charmante Gemeinde Schlins bietet Ihnen eine einzigartige Kombination aus urbanem Lebensstil und ländlicher Ruhe. Hier können Sie die Vorzüge einer belebten Gemeinde genießen und dennoch inmitten der Natur leben. Die umliegende Berglandschaft lädt zu ausgiebigen Wanderungen und Fahrradtouren ein und bietet Ihnen so die perfekte Möglichkeit, vom stressigen Alltag abzuschalten. Für weitere Fragen oder für einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Gerne kümmere ich mich auch persönlich um Ihre aktuelle Liegenschaft (Verkehrswerteinschätzung, Verkauf oder Vermietung und auch Weiterleitung an Energieausweisersteller). Wir beraten Sie gerne unverbindlich über den Verkauf und die Bewertung Ihrer Liegenschaft, sowie die Energieausweiserstellung. Sparkassen REAL Vorarlberg, Rainer Rothmund, Ihr Spezialist für schöne Grundstücke in Aussichtslage! Sie wünschen eine unverbindliche Finanzierungsberatung für den Kauf des gegenständlichen Objekts? N... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

In ruhiger und zentraler Lage von Schlins befindet sich diese Doppelhaushälfte. Die Liegenschaft besticht durch ihre sensationelle Aussicht auf die umliegende Bergwelt und den wunder-schönen Garten. Einrichtungen des täglichen Bedarfs liegen in der näheren Umgebung, ebenso der Kindergarten und die Volksschule. Die nächstgelegene Mittel-schule liegt in Satteins. In wenigen Gehminuten sind auch die Naherholungsgebiete erreichbar. Im Erdgeschoß befindet sich der Eingangsbereich, die Garage, Lagerräume, der Wasch- sowie der Heizraum. Im Obergeschoß sind die Eingangsbereiche von zwei Wohnungen: Die eingeschoßige Wohnung mit einer Nutzfläche von ca. 84 m² und einem Balkon von ca. 8 m² wurde ca. 1974 errichtet. Die zweigeschoßige Wohnung im Ober- und Dachgeschoß mit einer Nutzfläche von ca. 90 m² liegt im älteren Bestandsgebäude. Laut Gesamtbebauungsplan der Gemeinde Schlins kann von einer Baunutzungszahl in der Höhe von 60 und einer Höchstgeschoßzahl von 2,5 bis 3,0 ausgegangen werden. Detaillierte Ausführungen der Baubestimmungen sind aus dem Bebauungsplan der Gemeinde Schlins ersichtlich, die gerne übermittelt werden können. DATEN • Doppelhaushälfte • GSTNR. .76, 255/1 in EZ 139, KG Schlins • Grundstücksfläche 766 m² lt. Grundbuchs-auszug • Widmung: Baufläche Wohngebiet BW • zweigeschoßige Wohnung mit ca. 90 m², Ölheizung und Kachelofen • eingeschoßige Wohnung mit ca. 84 m² im Obergeschoß, Baujahr 1974, Ölheizung • Holzfenster • Energieausweis in Arbeit KAUFPREIS-BESTPREISANBOT € 520.000,- MONATLICHE BETRIEBSKOSTEN • nach Verbrauch NEBENKOSTEN • 3,5 % Grunderwerbsteuer • 1,1 % Grundbucheintragung • 1,0 %Vertragserrichtungskosten inkl. Treuhandabwicklung + 20 % MwSt. - 3,0 % Vermittlungshonorar + 20 % MwSt.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

In der Gemeinde Schlins wird am Fuße des Jagdbergs eine Kleinwohnanlage der besonderen Art errichtet. Das Wohnkonzept der sympathischen Kleinwohnanlage mit insgesamt 11 Einheiten ist einfach erklärt: Gute Infrastruktur trotz ländlicher Lage, großzügig gestaltete Grünflächen als Allgemeinbereiche, schöne Terrassen, modernes Wohnen, hohe Qualitätsstandards und viel Sonnenschein. Highlights: • Ein Baukörper in Massivbauweise mit insgesamt 11 Wohnungen • Barrierefreier Zugang mit einem Aufzug über ein geschlossenes Stiegenhaus • Lichtdurchflutete Wohnräume durch eine raumhohe Verglasung • Tiefe, überdachte Terrassen mit Abstellraum • Ebenerdig befahrbare Garagenparkplätze • E-Ladeinfrastruktur für Elektroautos ist bis zur Garage vorgesehen • Überdachte, großzügige Fahrradräume und Müllstation • Energieeffiziente Bauweise mit HWB ca. 30 kWh/m²a • Erdwärmepumpe, kombiniert mit einer Photovoltaikanlage • Hohe Bau- und Ausstattungsqualität bereits im Standard Für weitere Fragen, bzw. für einen unverbindlichen Besichtigungstermin, stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. www.immo-cado.com... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

In der Gemeinde Schlins wird am Fuße des Jagdbergs eine Kleinwohnanlage der besonderen Art errichtet. Das Wohnkonzept der sympathischen Kleinwohnanlage mit insgesamt 11 Einheiten ist einfach erklärt: Gute Infrastruktur trotz ländlicher Lage, großzügig gestaltete Grünflächen als Allgemeinbereiche, schöne Terrassen, modernes Wohnen, hohe Qualitätsstandards und viel Sonnenschein. Highlights: • Ein Baukörper in Massivbauweise mit insgesamt 11 Wohnungen • Barrierefreier Zugang mit einem Aufzug über ein geschlossenes Stiegenhaus • Lichtdurchflutete Wohnräume durch eine raumhohe Verglasung • Tiefe, überdachte Terrassen mit Abstellraum • Ebenerdig befahrbare Garagenparkplätze • E-Ladeinfrastruktur für Elektroautos ist bis zur Garage vorgesehen • Überdachte, großzügige Fahrradräume und Müllstation • Energieeffiziente Bauweise mit HWB ca. 30 kWh/m²a • Erdwärmepumpe, kombiniert mit einer Photovoltaikanlage • Hohe Bau- und Ausstattungsqualität bereits im Standard • Bodenbeläge, sowie weitere Materialien können lt. Musterkollektion noch ausgesucht werden Für weitere Fragen, bzw. für einen unverbindlichen Besichtigungstermin, stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. www.immo-cado.com... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

In der Gemeinde Schlins wird am Fuße des Jagdbergs eine Kleinwohnanlage der besonderen Art errichtet. Das Wohnkonzept der sympathischen Kleinwohnanlage mit insgesamt 11 Einheiten ist einfach erklärt: Gute Infrastruktur trotz ländlicher Lage, großzügig gestaltete Grünflächen als Allgemeinbereiche, schöne Terrassen, modernes Wohnen, hohe Qualitätsstandards und viel Sonnenschein. Highlights: • Ein Baukörper in Massivbauweise mit insgesamt 11 Wohnungen • Barrierefreier Zugang mit einem Aufzug über ein geschlossenes Stiegenhaus • Lichtdurchflutete Wohnräume durch eine raumhohe Verglasung • Tiefe, überdachte Terrassen mit Abstellraum • Ebenerdig befahrbare Garagenparkplätze • E-Ladeinfrastruktur für Elektroautos ist bis zur Garage vorgesehen • Überdachte, großzügige Fahrradräume und Müllstation • Energieeffiziente Bauweise mit HWB ca. 30 kWh/m²a • Erdwärmepumpe, kombiniert mit einer Photovoltaikanlage • Hohe Bau- und Ausstattungsqualität bereits im Standard Für weitere Fragen, bzw. für einen unverbindlichen Besichtigungstermin, stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. www.immo-cado.com... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Besondere Merkmale: • Kleinwohnanlage mit nur 4 Einheiten • Direkter Liftzugang in die Wohnung • Hochwertige Ausstattung • Exklusive Anlage mit historischem Flair • Design Stiegenhaus Objektbeschreibung: Diese exklusive Gartenwohnung bietet luxuriöses Wohnen in einem einzigartigen historischen Gebäude aus dem Jahr ca. 1900. Die Wohnung erstreckt sich über eine großzügige Wohnfläche von ca. 135 m² zzgl. einer Terrassenfläche von ca. 48 m² und einer Gartenfläche von weiteren ca. 177 m² und läßt keine Wünsche mehr offen. Das Gebäude stammt aus dem Jahr ca. 1900 und wurde 2021 umfassend generalsaniert. Die Wohnung zeichnet sich durch ihre hochwertigen Materialien und die detailverliebte, moderne Ausstattung aus. Jedes Detail wurde sorgfältig ausgewählt, um ein harmonisches und zugleich modernes Wohnambiente zu schaffen. Von den Holzfenstern mit 3-fach Verglasung über die ökologischen Materialien bis hin zur Tischlerküche, wurde viel Wert auf Qualität und Nachhaltigkeit gelegt. Die Kalkdecke und die abwaschbare Kalkglätte im Bad, sowie die Kasein Böden unterstreichen den ökologischen Anspruch der Wohnung und sorgen für ein hygienisches, pflegeleichtes und behagliches Wohnen auf höchstem Niveau. Die Tischlerküche ist mit Top Markengeräten ausgestattet und bietet ein erstklassiges Kocherlebnis. Für zusätzlichen Komfort sorgen die elektrischen Jalousien, die sich bequem steuern lassen. Die Kleinwohnanlage mit nur vier Einheiten befindet sich in einer Sackgasse mit toller Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Über einen gewölbten Zugang zum Lift gelangen Sie direkt in Ihre Wohnung, was dem Objekt einen einzigartigen und exklusiven Charme verleiht. Die Liebe zum Detail zeigt sich in vielen Aspekten der Wohnung und macht sie zu einem besonderen Rückzugsort mit historischem Flair. Für das trockene Abstellen Ihrer Autos können 2 Carportplätze zu einem Kaufpreis von je € 16.000,- dazu erworben werden. Ausstattung: • Kleinwohnanlage mit nur 4 Einheiten • Exklusive und nachhaltige Materialien wie Kalkdecken, Kaseinböden und Lehmwände • Holzfenster 3-fach verglast • Tischlerküche mit Top Markengeräten • Elektrische Jalousien • Luftwärmepumpe Einmalkosten: Grundbuchseintragung: 1,1% Grunderwerbssteuer: 3,5% Notarkosten: 1,2% inkl. MwSt. zzgl. Barauslagen Maklerhonorar: 3,6% inkl. MwSt. Wir freuen uns auf Ihre geschätzte Kontaktaufnahmen und stehen Ihnen für weitere Fragen jederzeit gerne zur Verfügung. www.immo-cado.com... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

In der Gemeinde Schlins wird am Fuße des Jagdbergs eine Kleinwohnanlage der besonderen Art errichtet. Das Wohnkonzept der sympathischen Kleinwohnanlage mit insgesamt 11 Einheiten ist einfach erklärt: Gute Infrastruktur trotz ländlicher Lage, großzügig gestaltete Grünflächen als Allgemeinbereiche, schöne Terrassen, modernes Wohnen, hohe Qualitätsstandards und viel Sonnenschein. Highlights: • Ein Baukörper in Massivbauweise mit insgesamt 11 Wohnungen • Barrierefreier Zugang mit einem Aufzug über ein geschlossenes Stiegenhaus • Lichtdurchflutete Wohnräume durch eine raumhohe Verglasung • Tiefe, überdachte Terrassen mit Abstellraum • Ebenerdig befahrbare Garagenparkplätze • E-Ladeinfrastruktur für Elektroautos ist bis zur Garage vorgesehen • Überdachte, großzügige Fahrradräume und Müllstation • Energieeffiziente Bauweise mit HWB ca. 30 kWh/m²a • Erdwärmepumpe, kombiniert mit einer Photovoltaikanlage • Hohe Bau- und Ausstattungsqualität bereits im Standard • Bodenbeläge, sowie weitere Materialien können lt. Musterkollektion noch ausgesucht werden Für weitere Fragen, bzw. für einen unverbindlichen Besichtigungstermin, stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. www.immo-cado.com... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

In der Gemeinde Schlins wird am Fuße des Jagdbergs eine Kleinwohnanlage der besonderen Art errichtet. Das Wohnkonzept der sympathischen Kleinwohnanlage mit insgesamt 11 Einheiten ist einfach erklärt: Gute Infrastruktur trotz ländlicher Lage, großzügig gestaltete Grünflächen als Allgemeinbereiche, schöne Terrassen, modernes Wohnen, hohe Qualitätsstandards und viel Sonnenschein. Highlights: • Ein Baukörper in Massivbauweise mit insgesamt 11 Wohnungen • Barrierefreier Zugang mit einem Aufzug über ein geschlossenes Stiegenhaus • Lichtdurchflutete Wohnräume durch eine raumhohe Verglasung • Tiefe, überdachte Terrassen mit Abstellraum • Ebenerdig befahrbare Garagenparkplätze • E-Ladeinfrastruktur für Elektroautos ist bis zur Garage vorgesehen • Überdachte, großzügige Fahrradräume und Müllstation • Energieeffiziente Bauweise mit HWB ca. 30 kWh/m²a • Erdwärmepumpe, kombiniert mit einer Photovoltaikanlage • Hohe Bau- und Ausstattungsqualität bereits im Standard • Bodenbeläge, sowie weitere Materialien können lt. Musterkollektion noch ausgesucht werden Für weitere Fragen, bzw. für einen unverbindlichen Besichtigungstermin, stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. www.immo-cado.com... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

WOHNTRAUM ERFÜLLEN IM SOMMER! HOCHWERTIGE WOHNUNG MIT TERRASSE! Herzlich willkommen bei Immobilien Sohm! Es freut mich sehr, Ihnen eine wunderbare und sehr hochwertige 3 Zimmerwohnung in Schlins anbieten zu können. Die erst im Jahr 2019 fertiggestellte Terrassenwohnung punktet neben der guten Raumaufteilung auch mit sehr toller und hochwertiger Ausstattung. Nach dem eintreten erwartet Sie schon eine schöne Garderobe mit direktem Zugang ins naheliegende moderne und zeitlos schöne Badezimmer. Herzstück dieser tollen Wohnung, bildet der helle Wohnbereich mit Zugang auf die Terrasse. Ein fabelhafter Essplatz neben der Küche, die ebenso als "zeitlos schön" und mit Bosch & Miele Geräten bestens ausgestattet bezeichnet werden kann. Höchster Komfort wohin das Auge reicht! Weiters verfügt diese außergewöhnliche Wohnung über einen praktischen Abstellraum in der Wohnung, einen TG-Platz und ein geräumiges Kellerabteil. Am besten überzeugen Sie sich selbst bei einer gemeinsamen Besichtigung von diesem tollen Angebot! Diese Wohnung bietet viele Möglichkeiten schön zu wohnen. Warten Sie nicht zu lange, so tolle Angebote sind meistens rasch vergeben!#ECKDATEN #HIGHLIGHTSPersonenlift Hochbeet 2X1 m Elektrische Jalousien Ca. 87 m² Wohnfläche Aluminium Fliegengitter Landhausdielen Parkett Top WBF mit 1% Zins bis 2029 Grundwasserwärmepumpe & PV-Anlage TG Platz mit anschließendem Kellerabteil Schöne Einbauküche mit Bosch & Miele Geräten Schöne, groß überdachte Terrasse mit schönem Ausblick Wenn Sie auf der Suche nach einer hochwertigen Wohnung in schönen Wanderregion sind, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://immobilien-sohm.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Krankenhaus <7.750m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <750m Höhere Schule <9.250m Universität <9.000m Nahversorgung Supermarkt <750m Bäckerei <1.250m Einkaufszentrum <9.000m Sonstige Bank <750m Geldautomat <750m Post <1.250m Polizei <5.000m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <1.250m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Diese ist eine Liegenschaft mit sehr viel Potenzial. Neben dem Großzügigen Haus ist noch genügend Grünfläche Vorhanden. Die Vorbesitzer haben auf die gesamte Liegenschaft mit sehr viel Herz und Liebe betreut.

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

In Toplage von Schlins – Fingabühel – mit unverbaubarer Rundumsicht auf das nahegelegene Bergpanorama und Rheintal wird dieses liebevoll erbaute Einfamilienhaus verkauft. Die Immobilie wurde 1988 errichtet, laufend ordentlich in Stand gehalten und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Die Highlights des Hauses sind der Garten, die Terrasse und der Balkon mit jeweiliger Rundumsicht. Die Immobilie bietet Ihnen im Erdgeschoss die Garage, Kellerräume und einen großen Abstellraum (z.B. für Fahrräder, Motorräder etc.) natürlich mit internem Zugang zum Wohngeschoss. Im 1. OG befindet sich der großzügige Eingangsbereich mit Gäste WC inklusive Dusche, der Zugang zur Küche mit Speisekammer und Zugang zum Wohn- Esszimmer. Der Kachelofen in der Mitte zaubert ein wunderbares Raumklima. Die großzügige Terrasse mit Übergang zum Garten und dem Wintergarten lädt zu besonders geselligen Stunden ein. Im 2. OG befindet sich das Badezimmer mit Badewanne, drei Kinderzimmer und das Elternschlafzimmer mit Zugang zum großen Balkon - ebenfalls mit unverbaubarer Sicht. Gesamt stehen Ihnen ca. 123 m² Wohnfläche zur Verfügung! Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen, gerne beraten wir Sie persönlich!... [Mehr]

#Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Als eine der sonnenreichsten Gemeinden Vorarlbergs befindet sich Schlins in sanfter Erhöhung oberhalb des Walgaus und ist durch die gute Verkehrsanbindung sehr attraktiv gelegen. Umgeben von einer wunderschönen Bergwelt, die zu Erholung und Freizeitaktivitäten einladet. Kulturelle Highlights und ausgiebige Einkaufsmöglichkeiten bietet die Stadt Feldkirch mit ihrer wunderschönen Altstadt. Die Infrastruktur ist mit allem, was man zum täglichen Leben benötigt, mühelos auf kurzen Wegen erreichbar. Die Wohnung B07 bietet einen herrlichen Panoramablick über die gegenüberliegende Bergwelt. Gerne stehen wir für eine Besichtigung jederzeit zur Verfügung. Bezugsfertig ab sofort.... [Mehr]