Immobilien kaufen in 6811 Göfis

Willkommen in Göfis, wo die Sonne sich besonders gerne niederlässt und das Leben im Einklang mit der Natur pulsiert. Zum Verkauf steht hier ein flexibel gestaltbares Grundstück, dessen Größe je nach Bedarf zwischen etwa 500 m² und 750 m² variiert. Für weitere Fragen oder für einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Gerne kümmere ich mich auch persönlich um Ihre aktuelle Liegenschaft (Verkehrswerteinschätzung, Verkauf oder Vermietung und auch Weiterleitung an Energieausweisersteller). Wir beraten Sie gerne unverbindlich über den Verkauf und die Bewertung Ihrer Liegenschaft, sowie die Energieausweiserstellung. Sparkassen REAL Vorarlberg, Ihr Spezialist für schöne Grundstücke! Sie wünschen eine unverbindliche Finanzierungsberatung für den Kauf des gegenständlichen Objekts? Nützen Sie die Vorteile unseres Unternehmens als Teil der Sparkassen-Unternehmensgruppe! Ich arrangiere Ihnen gerne eine unverbindliche Finanzierungsberatung bei den Wohnbauspezialisten der Vorarlberger Sparkassen. Nebenkosten beim Erwerb dieser Immobilie * 3,50 % Grunderwerbsteuer * 1,10 % Grundbucheintragungsgebühr * Vertragserrichtungskosten/Treuhand Abwicklung (Notar- oder Rechtsanwalt) * Kosten Unterschriftenbeglaubigung und Barauslagen sowie Gerichtskosten Kaufvertrag * 3,00 % zzgl. 20,00 % USt. (ges. 3,60 %) Honorar für die erfolgreiche Vermittlung Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum und Zwischenverkauf. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Höhere Schule <2.000m Universität <2.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <2.000m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen

Grunddaten: 1.579 m2 Grundstücksfläche + 97 m2 private Zufahrtsstraße (Hälfte-Anteil), Gesamt 1.676 m2, an private Investoren, zur Errichtung eines Ein- oder Zweifamilienhauses, eines Doppelhauses bzw. an Bauträger / Baufirmen, zur Errichtung von Reihenhäusern (4 bis 5 Stück) oder eines Wohnblocks, zu verkaufen. Wissenswertes zu Ihrer Vorinformation:• bis zu 3-geschossig bebaubar (bei Ein- und Zweifamilienhäusern)• Höchstzulässige Baunutzungzahl (BNZ) 35, maximaler BNZ Bonus + 10• Baufläche Mischgebiet / Baufläche Wohngebiet• zentrale Lage / zentraler Schnittpunkt zwischen den Gebieten Rheintal-Walgau (Stadt Feldkirch und den Orten Rankweil-Frastanz-Satteins)• private Zufahrtsstraße• sehr gute Verkehrsanbindung an das öffentliche Straßenverkehrsnetz• vollständig erschlossen• ebene Fläche bietet sich sehr gut für die Bebauung an (ohne Stützmauern)• sonnige Lage• Im Grünen und doch zentrumsnah zur Stadt Feldkirch (wenige Fahrminuten) Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit der Angabe der vollständigen Namen (Vor- und Zuname), Anschrift, E-Mail-Adresse und Telefonnummer bearbeitet werden können. Wer sind wir? Langjährige Immobilienvermittler, jedoch am Puls der Zeit arbeitend. Aufgrund ständiger Weiterbildung sind wir fachlich und wirtschaftlich am Immobilienmarkt UP TO DATE. Sofern Sie eine Immobilie verkaufen oder vermieten möchten, nehmen wir diese gerne in unser Portfolio, präsentieren diese werbestark auf dem Markt und garantieren Ihnen eine sorgenfreie Vermittlung. Ihr Team von der IMMO-COMPANY, die kompetente und sympathische Immobilienberatung. Ihr Ansprechpartner und Verkaufsprofi vor Ort, Gebiet Vorarlberg: Marco Brändle, Immobilienfachberater Mobil [Telefonnummer entfernt][E-Mail-Adresse entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <3.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.500m Höhere Schule <3.500m Universität <4.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <3.000m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Erstbezug #Garten #Keller #ruhig

Willkommen in Ihrem massiv gebauten Traumhaus in Göfis, Pfitz. Das RAUMWUNDER 114 von Town & Country Haus wird von Vorarlberger Handwerkern und in geziegelter Qualität errichtet! Der Erstbezug dieses Hauses verspricht ein modernes und gemütliches Ambiente. Der sonnige Garten lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet Ihnen und Ihren Lieben die Möglichkeit, die Natur zu genießen. Göfis ist eine ruhige und familienfreundliche Gemeinde, die von einer beeindruckenden Berglandschaft umgeben ist. Hier können Sie die Ruhe und Schönheit der Natur genießen, während Sie gleichzeitig von einer guten Infrastruktur und einer hervorragenden Anbindung an die umliegenden Städte profitieren. In der Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen. Die Stadt Feldkirch ist nur wenige Autominuten entfernt und bietet ein breites Angebot an kulturellen Veranstaltungen, Restaurants und Cafés. Auf Wunsch ist dieses Haus auch mit Keller erhältlich. Folgende Leistungen sind in der schlüsselfertigen* Ausführung enthalten: Haus RAUMWUNDER 114Bodenplatte inklusive! Satteldach fertig eingedeckt (BRAMAC) Holztreppe von SCHRENKSämtliche Sanitär- und Elektroinstallationen (Sonderwünsche möglich) Verfliesung Bad bis Türstockhöhe und Bodenverfliesung im Gäste-WCLuftwärmepumpe VAILLANT mit Fußbodenheizung3-fach verglaste Kunststoff Fenster Fassadenputz in Ihrer Wunschfarbe! Innenputz malerfertig (Q2) Innentüren in Buche oder in Weiß Hochwertige Außentüre in ALU• Exklusive Bodenbeläge und Malerarbeiten (Bad und Gäste-WC = verfliest!) Für ein unverbindliches Beratungsgespräch stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung! Rufen Sie mich oder schreiben Sie mir! P.S.: Ein passendes und sehr großes Grundstück in Göfis, Pfitz kann vermittelt werden und ist zwecks Übersicht zum Hauspreis dazu gerechnet worden. Der Gesamtpreis liegt somit inklusive sämtlichen Kosten (= inkl. Grundstück, Grundstücksnebenkosten, Erdarbeiten, Anschlussgebühren etc.) bei ca. 580.000,- € Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Wir freuen uns, Ihnen diese einmalige Gelegenheit vorstellen zu dürfen – eine exklusive 4-Zimmer Penthouse Wohnung mit einer atemberaubenden, riesigen Dachterrasse. Diese Immobilie vereint erstklassige Lage, zeitloses Design und eine luxuriöse Ausstattung auf höchstem Niveau. Das Penthouse erstreckt sich über die gesamte oberste Etage eines eleganten Wohnkomplexes mit nur 5 Einheiten und bietet eine Wohnfläche von ca. 118 Quadratmetern, sowie eine Dachterrasse von rund 148 Quadratmetern, mit spektakulärem Blick auf die Umgebung. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist zweifellos die Dachterrasse. Eine Dachterrasse, die rund um die Wohnung verläuft, bietet eine atemberaubende Aussicht und eine großartige Möglichkeit, die Umgebung zu genießen. Dies schafft auch viel Platz für Outdoor-Aktivitäten, Entspannung und geselliges Beisammensein im Freien. Dies ist sicherlich eine besondere Eigenschaft, die das Penthouse noch attraktiver macht. Die Dachterrasse bietet Ihnen zudem die Möglichkeit, einen gemütlichen Aussenbereich zu gestalten und Ihre Freunde und Familie zu empfangen. Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage, die eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten bietet. Zudem sind verschiedene Freizeitaktivitäten in der Umgebung vorhanden, sodass Sie Ihre Freizeit vielfältig gestalten können. Wir möchten darauf hinweisen, dass es sich bei diesem Exposé um eine allgemeine Beschreibung handelt. Für detaillierte Informationen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese schöne Wohnung persönlich zeigen zu dürfen und beantworten gerne Ihre weiteren Fragen. Familie Remm Der Verkauf erfolgt provisionsfrei. Zuzüglich zum Kaufpreis von 799.000 € werden 2 Tiefgaragenplätze mit eigener Wallbox für jeweils 23.000 € verkauft. Exposé wird auf Anfrage gerne versendet.... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig

Traumhaftes Baugrundstück in Göfis am Gatter. Objektdetails Lage: Göfis, Vorarlberg Grundstücksfläche: 1.139 m² Erschließung: Voll erschlossen Beschreibung Willkommen im sonnigen Göfis, einem wahren Juwel im Herzen Vorarlbergs! Dieses exklusive Baugrundstück bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, Ihren Traum vom Eigenheim in einer idyllischen und ruhigen Umgebung zu verwirklichen. Das 1.139 m² große Grundstück befindet sich in einer erstklassigen Lage, eingebettet in eine charmante Privatstraße. Hier genießen Sie nicht nur absolute Ruhe und Privatsphäre, sondern auch eine unvergleichliche Aussicht auf die malerische Landschaft der Region. Warum Göfis? Göfis, auch bekannt als das „Sonnendorf“, besticht durch seine herausragende Lage und die hervorragende Lebensqualität. Die Gemeinde ist geprägt von einer harmonischen Kombination aus traditionellem Charme und moderner Infrastruktur. Hier finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen – von Einkaufsmöglichkeiten über Schulen bis hin zu Freizeitangeboten. Die wunderschöne Umgebung lädt zu vielfältigen Aktivitäten ein. Ob Wandern, Radfahren oder einfach nur die Natur genießen – in Göfis kommt jeder Naturliebhaber auf seine Kosten. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht zudem eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden. Highlights des Grundstücks: Traumhafte Aussicht: Genießen Sie einen unvergleichlichen Blick auf die umliegende Bergwelt und die idyllische Landschaft. Ruhige Lage: Das Grundstück befindet sich in einer Privatstraße und garantiert somit Ruhe und Privatsphäre. Voll erschlossen: Das Grundstück ist vollständig erschlossen und bereit für Ihre Bauvorhaben. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung. Nutzen Sie die Chance und sichern Sie sich dieses einzigartige Grundstück in einer der begehrtesten Lagen von Göfis!... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #Hanglage

Wir verkaufen dieses sonnige Hanggrundstück in Göfis • die Größe bei diesem Grundstück (3409/3) liegt bei 879m² • Baufläche 513 m² • Wegdienstbarkeit 165m² zugunsten Gst. Nr. 3409/2, 3411/4, 3411/3, 3411/2 • Fläche Landwirtschaft 366m² Gesamt ca. 879 m²... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig

Traumhaftes Baugrundstück in Göfis, Rappenholzweg. Objektdetails Lage: Göfis, Vorarlberg Grundstücksfläche: 1.051 m² Erschließung: Voll erschlossen Teilbar: Ja Beschreibung Willkommen im sonnigen Göfis, einem wahren Juwel im Herzen Vorarlbergs! Dieses exklusive Baugrundstück bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, Ihren Traum vom Eigenheim in einer idyllischen und ruhigen Umgebung zu verwirklichen. Das 1.051 m² große Grundstück befindet sich in einer erstklassigen Lage, eingebettet in eine charmante Privatstraße. Hier genießen Sie nicht nur absolute Ruhe und Privatsphäre, sondern auch eine unvergleichliche Aussicht auf die malerische Landschaft der Region. Warum Göfis? Göfis, auch bekannt als das „Sonnendorf“, besticht durch seine herausragende Lage und die hervorragende Lebensqualität. Die Gemeinde ist geprägt von einer harmonischen Kombination aus traditionellem Charme und moderner Infrastruktur. Hier finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen – von Einkaufsmöglichkeiten über Schulen bis hin zu Freizeitangeboten. Die wunderschöne Umgebung lädt zu vielfältigen Aktivitäten ein. Ob Wandern, Radfahren oder einfach nur die Natur genießen – in Göfis kommt jeder Naturliebhaber auf seine Kosten. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht zudem eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden. Highlights des Grundstücks: Traumhafte Aussicht: Genießen Sie einen unvergleichlichen Blick auf die umliegende Bergwelt und die idyllische Landschaft. Ruhige Lage: Das Grundstück befindet sich in einer Privatstraße und garantiert somit Ruhe und Privatsphäre. Teilbarkeit: Mit einer Größe von 1.051 m² bietet das Grundstück flexible Nutzungsmöglichkeiten und kann bei Bedarf geteilt werden. Voll erschlossen: Das Grundstück ist vollständig erschlossen und bereit für Ihre Bauvorhaben. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung. Nutzen Sie die Chance und sichern Sie sich dieses einzigartige Grundstück in einer der begehrtesten Lagen von Göfis!... [Mehr]

#Baugrund

Wir verkaufen dieses Grundstück in sonniger Lage von Göfis. • die Größe bei diesem Grundstück (3411/3) liegt bei 459 m² • Baufläche 459 m² - zuzüglich anteilige Wegfläche von 61,30 m²

#Baugrund #Hanglage

Wir verkaufen dieses sonnige Hanggrundstück in Göfis • die Größe bei diesem Grundstück (3411/4) liegt bei 487 m² • Baufläche 487 m² • zuzüglich anteiliger Wegfläche von 32,95 m² Der Verkaufspreis von 349.000,- für dieses Grundstücks beinhaltet die kompletten Straßenerrichtungskosten.... [Mehr]

— attraktive Wohngegend — sonnige, zentrale Lage — rechtlich gesicherte Verbindungen mit Versorgungsleitungen (Strom, Kanal und Wasser) — sehr gute Infrastruktur — optimale Grundstücksgröße als Investment ( kleiner als 800 m² - keine Bebauungspflicht) — Miteigentum an Privatstraße — Schulen, Ärzte, Lebensmittelmärkte in wenigen Gehminuten erreichbar Richtpreis:* 825,- € / m² Richtpreis:* € 598.125,- • ) Der angegebene Preis ist ein Richtpreis, der in etwa dem möglichen zukünftigen Kaufpreis entsprechen kann. Da der Preis vom Interessenten mit einem dafür ausgestellten Anbot definiert wird, kann er, abhängig von der jeweiligen Nachfrage, entweder unter, auf oder auch über dem Richtpreis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt zeitnah ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des gestellten Anbotes! Nebenkostenübersicht: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbucheintragung 3,6 % Vermittlungsprovision inkl. MwSt. Vertragserrichtungskosten, ca. 1,2 % inkl. MwSt. Erschließungskosten Kosten für Straßenerrichtung von Bauabschnitt 1 /13 Anteil zzgl. Barauslagen... [Mehr]

#Baugrund

Grundstück | Göfis | Sonnenlage | Altbestand Willkommen in Göfis, einem charmanten Ort in Vorarlberg, der für seine Gastfreundschaft und seine malerische Umgebung bekannt ist. Wir präsentieren Ihnen eine einzigartige Gelegenheit - eine Gaststätte mit drei zusätzlichen Wohneinheiten, Garagen und einem großzügigen Keller. Die Liegenschaft, mit der Katastralgemeinde (KG) 92109 Göfis und der Grundstücksnummer .408 & 2492/8, bietet eine Fläche von über 1004 qm mit Widmung Baufläche-Mischgebiet, was vielfältige Nutzungsmöglichkeiten ermöglicht. Göfis zieht sowohl Einheimische als auch Touristen an, die die regionale Küche und das gesellige Ambiente zu schätzen wissen. Diese Gaststätte könnte der perfekte Ort sein, um diese Bedürfnisse zu erfüllen. Einmalkosten: Maklerhonorar: 3,6% inkl. MwSt. Notarkosten: 1,2% inkl. MwSt. Grunderwerbssteuer: 3,5% Grundbuchseintragung: 1,1% Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.... [Mehr]

#Gastronomie #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Gaststätte | Göfis | Sonnenlage | Wohnhaus Willkommen in Göfis, einem charmanten Ort in Vorarlberg, der für seine Gastfreundschaft und seine malerische Umgebung bekannt ist. Wir präsentieren Ihnen eine einzigartige Gelegenheit - eine Gaststätte mit drei zusätzlichen Wohneinheiten, Garagen und einem großzügigen Keller. Die Liegenschaft, mit der Katastralgemeinde (KG) 92109 Göfis und der Grundstücksnummer .408 & 2492/8, bietet eine Fläche von über 1004 qm mit Widmung Baufläche-Mischgebiet, was vielfältige Nutzungsmöglichkeiten ermöglicht. Die Gaststätte selbst ist traditionell und bietet Potenzial. Obwohl der Zustand renovierungsbedürftig ist, bietet sie eine solide Grundlage für Ihre kreative Vision. Mit ausreichend Platz für Parkplätze und der Möglichkeit, zusätzliche Gästeparkplätze auf dem benachbarten Grundstück zu günstigen Konditionen zu pachten, ist dieses Angebot äußerst attraktiv für potenzielle Gastronomen. Göfis zieht sowohl Einheimische als auch Touristen an, die die regionale Küche und das gesellige Ambiente zu schätzen wissen. Diese Gaststätte könnte der perfekte Ort sein, um diese Bedürfnisse zu erfüllen. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Teil einer blühenden Gemeinschaft zu werden und Ihre Träume von einem florierenden Gastronomieunternehmen zu verwirklichen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und diese einzigartige Immobilie zu besichtigen. Einmalkosten: Maklerhonorar: 3,6% inkl. MwSt. Notarkosten: 1,2% inkl. MwSt. Grunderwerbssteuer: 3,5% Grundbuchseintragung: 1,1% Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.... [Mehr]