Immobilien kaufen im Bezirk Feldkirch

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

WOHNANLAGE STEGSTRASSE -ZWISCHENWASSER-MUNTLIX Das Leben findet an so vielen Orten statt. Am Arbeitsplatz verbringt man auch sehr viel Zeit. Und auch auf Reisen vielleicht. Aber mittendrin ist ein Platz entscheidend – der, an dem Sie sich wohl, aufgehoben und vertraut fühlen. Ihr eigenes Zuhause. Wenn Sie mal darüber nachdenken: gibt es ein schöneres Wort und ein besseres Gefühl, als dort anzukommen, wo man bleiben möchte? Eben. FACTS ZUM WOHNBAUPROJEKT • Außenwände in monolithischer Ziegelbauweise mit 42,5 cm starken gebrannten Thermoziegeln • Innenwände gemauert mit 12 bzw. 18 cm starken gebrannten Ziegeln und verbesserter Schalldämmung • Putzfassade mit Struktur-Deckputz • Innentüren weiß lackiert oder Eiche Natur, mit Edelstahltürdrückern • Bäder mit raumhoher Wandverfliesung • Hochwertige Sanitäreinrichtungen in Bad und WC • Moderne Fliesen aus verschiedenen Kollektionen renommierter Hersteller • Holzparkettboden Eiche Langstab Natur • Alu-Außenraffstoren mit Elektroantrieb • Fahrradraum und Müllraum im Gebäude integriert • mind. € 135.000,00 Wohnbauförderung möglich WIR DENKEN AUCH ANS KLIMA • Extensive Dachbegrünung • Energiesparende Heizung mit Wärmepumpe/Erdwärme • Holzfenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung • Massivbauweise mit Öko-Niedrigenergiehausstandard Der Kaufpreis für den zugeteilten Tiefgarageneinstellplatz beläuft sich auf € 23.000,00. PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER! Die Wohnung kann Ende 2024 bezogen werden. Bei einem persönlichen Beratungsgespräch stellen wir Ihnen gerne die weiteren Details und Vorzüge dieses tollen Wohnbauprojektes vor - Wir freuen uns auf Sie!... [Mehr]

#Erdgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Moderne 5-Zimmer Wohnung (133m2) in zentraler, sehr ruhiger Lage mitten in Götzis. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss Unterteilung: • Küche / Wohnen • Schlafzimmer 1 • Schlafzimmer 2 • Schlafzimmer 3 • Umkleidezimmer mit Dusche (kann man auch als Schlafzimmer eingerichtet werden) • Bad/WC • Abstellraum (gleich neben der Wohnungtür) Heizung: Zentralheizung zu Fuß erreichbar: • Aphoteke • Ärzte • Schule • Kindergarten • Garnmarkt innerhalb von ca. 1-5min. Wohnung wurde [Tel] komplett renoviert. Haustiere sind Erlaubt. Eine grosse Gemeinschaftsterasse steht zur Verfügung. ( wurde auch nur von meiner Familie aus benützt) Besichtigung jeder Zeit nach Termin vereinbarung möglich.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses moderne Architektenhaus besticht durch seinen bemerkenswerten, zeitlosen Baustil und den Einsatz hochwertigster Materialien sowie der Möglichkeit zur Nutzung als Zweigenerationenhaus 128 m² Wohnfläche und 33 m² Terrasse attraktiver Wohn-Koch-Essbereich mit Panoramafenster und unverbaubarer Aussicht maßgeschneiderte Markenküche mit viel Stauraum hochwertiger Echtholzparkett und massive Holztüren vom Tischler alle Jalousien elektrisch bedienbar moderne Badezimmer mit ebenerdigen Duschen Decken in aufwendig geschliffenem Sichtbeton Errichtung ausschließlich durch regionale Unternehmen Massivbauweise, Erdwärmepumpe und 3-fachverglaste Isolierfenster Äpfel, Kirschen, Rosen und Gemüse aus dem eigenen Garten zwei überdachte Abstellplätze und zwei Parkplätze im Freien mögliche Nutzung als Zweifamilienhaus (Baubewilligung vorhanden) ländliche Region mit perfekter Anbindung Naherholungsgebiete mit Wander- und Skigebieten in unmittelbarer Nähe Kaufpreis: auf Anfrage Betriebskosten: nach Verbrauch Nebenkostenübersicht: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbucheintragung (Befreiung bei zwei Käufern bis 1,0 Mio möglich) 3,6 % Vermittlungsprovision inkl. MwSt. Vertragserrichtungskosten, ca. 1,2 % inkl. MwSt. zzgl. Barauslagen Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Diese ist eine Liegenschaft mit sehr viel Potenzial. Neben dem Großzügigen Haus ist noch genügend Grünfläche Vorhanden. Die Vorbesitzer haben auf die gesamte Liegenschaft mit sehr viel Herz und Liebe betreut.

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Wir freuen uns, Ihnen diese außergewöhnliche und bestens ausgestattete Immobilie zeigen zu dürfen! Die Wohnung überzeugt durch ihre gute Lage, beste Infrastruktur und ihre hervorragende Verkehrsanbindung. Freuen Sie sich auf: • ca. 112 m² Wohnfläche, bestens eingeteilt mit viel Tageslicht • 2 Bäder: hochwertiges Bad mit geräumiger Dusche, separates Gäste WC + zusätzliches Badezimmer • MEGA Terrasse (85m²!) im 6. OG mit Weitblick + 2 Balkone • neuwertige Küche inkl. aller Elektrogeräte • großzügiger, offener Wohn- und Essbereich • Wohnzimmer mit Zugang zum südseitigen Balkon + zur Terrasse • Vor kurzem wurden alle Fenster erneuert (3 fach verglaste Holz-Alu Fenster von Internorm mit Schallschutz) • Lift in der Anlage • Verfügbarkeit: nach Absprache • 1 Tiefgaragenplatz inkludiert, ein weiterer TG-Platz kann nach Bedarf gegen Aufpreis käuflich erworben werden Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbssteuer, 1,1% Grundbucheintrag, Kaufvertragserrichtungskosten, Beglaubigungskosten, Barauslagen; Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers. Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Dieses Exposé stellt eine Vorinformation dar, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Gerne begleiten wir Sie bei der Erfüllung Ihrer Wohnträume – rufen Sie uns noch heute an!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Loft #Parkmöglichkeit #ruhig

Einmaliges Lofterlebnis und Wohngefühl - Ihre neue Wohlfühloase in Meiningen 152,41 m² Wohnfläche große Dachverglasung mit atemberaubendem Raumerlebnis herrlicher Panoramablick ins Grüne und auf die umliegenden Berge gesamtes Dachgeschoss im zweiten Obergeschoss ausgestattet mit komfortabler Zentralstaubsaugeranlage Kleinwohnanlage mit nur fünf Wohnungen zwei Außenabstellplätze und Allgemeinparkplätze schöne und sonnige Ruhelage in Meiningen intakte Natur für Erholung und Sport im Freien vor der Haustüre direkt an der Grenze zur Schweiz mit Autobahnanschluss ideal für Pendler in die Schweiz und nach Liechtenstein Übernahme zeitnah möglich Betriebskosten: € 199,66 Kaufpreis 2 Außenabstellplätze: € 16.000,- (á € 8.000,-) Kaufpreis: € 675.000,- Nebenkostenübersicht: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbucheintragung 3,6 % Vermittlungsprovision inkl. MwSt. Vertragserrichtungskosten, ca. 1,2 % inkl. MwSt. zzgl. Barauslagen Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell

• Lichtdurchflutete Zimmer • Gute Raumaufteilung • Zugeordneter Auto-Abstellplatz • Balkon • Zentrale Lage • Sehr gute Verkehrsanbindung **2-Zimmer-Starterwohnung in guter Lage zu verkaufen** Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung bietet alles, was das Herz begehrt, und ist perfekt für Singles, Paare oder Pendler. Die Wohnung beeindruckt mit lichtdurchfluteten Räumen, die eine warme und einladende Atmosphäre schaffen. Die clevere Raumaufteilung sorgt dafür, dass jeder Quadratmeter optimal genutzt wird. Vom Wohnzimmer und Küche aus gelangen Sie auf den Balkon – der perfekte Ort, um den Tag mit einer Tasse Kaffee oder einem Glas Wein ausklingen zu lassen. Die zentrale Lage macht diese Wohnung besonders attraktiv. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung erreichen Sie alle wichtigen Ziele schnell und unkompliziert. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Diese Wohnung vereint modernes Wohnen mit praktischen Vorzügen und lädt dazu ein, ein neues Kapitel zu beginnen. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Sie! Ihre perfekte Starterwohnung wartet auf Sie.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

In einem architektonisch ansprechenden Haus in ruhiger Lage bieten wir eine charmante 1-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss an. Die Wohnfläche von ca. 29,81 m² teilt sich in einen Eingangsbereich, ein Bad/WC, eine Kochnische sowie einen Wohn- und Schlafbereich. Ideal für Singles oder als Anlageobjekt – überzeugen Sie sich selbst! TECHNISCHE DATENAnlage: Haus 1 mit 5 Wohneinheiten und Haus 2 mit 4 Wohneinheiten Die Wohnung befindet sich im Haus 1 im 1. OG. Lift: nicht vorhanden Kellerabteil: vorhanden Stockwerk: 1. Obergeschoss Austausch der Gastherme: 2016 RAUMAUFTEILUNGEingangsbereich: ca. 3,38 m²Bad/WC: ca. 3,83 m²Kochnische: ca. 3,6 m²Wohnen/Schlafen: ca. 19 m²gesamte Wohnnutzfläche: ca. 29,81 m²ZUBEHÖR Keller: ca. 5,5 m² ZUSAMMENSETZUNG KAUFPREISWohnung Top 4 € 134.000,00 Kellerabteil Tiefgaragenplatz Top 13 € 23.000,00Gesamtkaufpreis Wohnung und Tiefgaragenplatz € 157.000,00 INFORMATIONENaktuell besteht ein befristetes Bestandsverhältnis geschlossen vom 01.09.2024 - 31.08.2027 Mieteinnahmen monatlich: monatliche Mieteinnahmen Wohnung 4: € 362,87 excl. USTmonatliche Mieteinnahmen Tiefgaragenplatz Top 13: € 65,04 excl. UST Gesamteinnahmen: € 427,91 excl. USTLAGEBESCHREIBUNGDie Wohnung liegt in einer schönen Wohngegend von Rankweil. Für den täglichen Bedarf ist bestens gesorgt: Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum, sowie Ärzte, eine Apotheke usw. sind schnell zu erreichen. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Die Autobahn A14 ist schnell zugänglich, und auch Bus- und Bahnverbindungen befinden sich in der Nähe. Spazierwege und Grünflächen laden zu entspannenden Momenten in der Natur ein. NEBENKOSTENÜBERSICHT3,5% Grunderwerbsteuer1,1% Grundbucheintragung3,6% Provision inklusive 20% Umsatzsteuerzuzüglich Rechtsanwalt- und Vertragserrichtungskosten zuzüglich Umsatzsteuerzuzüglich Barauslagen HINWEIS ZU DEN NEBENKOSTENAb dem 01.04.2024 werden die Grundbucheintragungsgebühr von 1,1 % sowie die Pfandrechtseintragungsgebühr von 1,2 % des Kaufpreises unter bestimmten Voraussetzungen erlassen. Die neue Regelung gilt allerdings nur bis zu einem Freibetrag von 500.000,00 Euro und für Grundbucheintragungen ab dem 01.07.2024.Von den Nebengebühren befreit ist nur der Kauf von Immobilien, die als Hauptwohnsitz dienen. Die Regelung ist außerdem auf zwei Jahre befristet und gilt bis Juni 2026. Für genaue Hinweise und ob diese Regelung für Sie anwendbar ist wenden Sie sich bitte an den Treuhänder / Vertragserrichter. Diese Zusammenfassung ist nur als Vorabinformation zu verstehen. INFORMATIONmonatliche Dotierung Reparaturfond Wohnung 4: € 33,71monatliche Dotierung Reparaturfond Tiefgarage Top 13: € 4,35monatliche Dotierung Betriebskosten Wohnung 4: € 63,58monatliche Dotierung Betriebskosten Garage Top 13: € 8,45SONSTIGE INFORMATIONImmobilie nach Absprache verfügbar Protokolle, Betriebskostenabrechnung, Vorausschau, sowie Aufstellung Sonderregelungen und Abrechnungsschlüssel werden bei Detailbesprechung, in unserem Unternehmen, vorgelegt Alle Angaben sind nach bestem Wissen aufbereitet worden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt der abgeschlossene Kaufvertrag. Der angegebene Preis ist ein Richtpreis, der in etwa dem möglichen zukünftigen Kaufpreis entsprechen kann. Da der Preis vom Interessenten mit einem dafür ausgestellten Angebot definiert wird, kann er abhängig von der jeweiligen Nachfrage, auch über dem Richtpreis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des gestellten Angebotes. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://mag-kofler-vermoegenstreuhand.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <850m Apotheke <600m Krankenhaus <2.575m Kinder & Schulen Schule <325m Kindergarten <375m Höhere Schule <4.100m Universität <6.450m Nahversorgung Supermarkt <625m Bäckerei <625m Einkaufszentrum <1.400m Sonstige Bank <675m Geldautomat <675m Post <1.475m Polizei <925m Verkehr Bus <200m Bahnhof <1.325m Autobahnanschluss <1.400m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell #ruhig

Im beliebten Stadtteil Feldkirch-Nofels wird diese charmante Kleinwohnanlage errichtet. Die sechs Wohneinheiten stehen für ein einzigartiges Lebensgefühl und vereinen hochwertige Bauqualität mit einer erstklassigen Lage. Nachhaltigkeit und Wertbeständigkeit stehen dabei im Mittelpunkt. Die Wohnungen sind mit einer energieeffizienten Fußbodenheizung ausgestattet, die von einer umweltfreundlichen Luft-Wärmepumpe betrieben wird. Ergänzend dazu sorgt eine moderne Photovoltaikanlage für die Teil-Abdeckung des Stromverbrauchs und trägt zu einem ressourcenschonenden Energiekonzept bei. Hochwertige Fenster sowie die Verwendung erstklassiger Materialien vollenden das durchdachte Wohnkonzept und schaffen einen modernen, nachhaltigen Wohntraum. Die sonnendurchfluteten, nach Süden ausgerichteten 2-Zimmerwohnungen bieten ca. 49 m² Wohnfläche. Der Eingangsbereich führt in den hellen Wohn- und Essbereich mit offener Küche – ein idealer Ort, um mit Familie und Freunden gesellige Stunden zu verbringen. Das gemütliche Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Erholung und Entspannung. Das moderne Tageslichtbadezimmer ist mit einer Dusche, einem Waschbecken, einem WC und einem praktischen Waschmaschinenanschluss ausgestattet, was den Komfort der Wohnungen zusätzlich unterstreicht. Die schöne Terrasse bietet genügend Raum für Outdoormöbel und Pflanzen und lädt dazu ein, Ihre persönliche Wohlfühloase zu gestalten. Hier können Sie entspannte Sommerabende mit Familie und Freunden genießen. Optional lässt sich die Terrasse zu einem Wintergarten umgestalten, um noch mehr Wohnkomfort zu schaffen. Die Erdgeschosswohnung bietet außerdem einen Garten, ideal für alle, die sich etwas mehr Grünfläche wünschen. Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerabteil sowie ein Carport-Stellplatz. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie das Ortszentrum von Feldkirch-Nofels. Hier treffen dörflicher Charme, Ruhe und eine starke Gemeinschaft aufeinander. Kleinere Geschäfte, ein Bäcker, Banken und eine Poststelle sorgen für den alltäglichen Komfort. Zudem laden gemütliche Gasthäuser und Cafés dazu ein, regionale Köstlichkeiten zu genießen und das gesellige Dorfleben zu erleben. Ein weiterer Pluspunkt ist die Nähe zur Natur: Zahlreiche Wander- und Radwege befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Das Stadtzentrum von Feldkirch ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln, die direkt vor der Haustüre halten, schnell erreichbar. Die historische Altstadt mit ihren mittelalterlichen Laubengängen, exzellenter Gastronomie, kulturellen Veranstaltungen und Märkten wird Sie verzaubern. Ein weiteres Highlight ist die Nähe zu Liechtenstein und zur Schweiz – perfekt für Grenzgänger. Feldkirch-Nofels ist somit der ideale Wohnort für alle, die Ruhe und Natur lieben, aber nicht auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten möchten. Diese Wohnanlage vereint Komfort, Ruhe und eine erstklassige Lage. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause! Die neue Wohnbauförderung in Vorarlberg bringt Sie Ihrem Eigenheim einen großen Schritt näher! Nutzen Sie jetzt hervorragende Finanzierungskonditionen: Diese Kredite haben eine Laufzeit von 35 Jahren und bieten die Wahl zwischen einem fixen Zinssatz von 1,25 % oder einem Start-Zinssatz von 0,25 %, der schrittweise auf 1,5 % ansteigt (bei Förderwürdigkeit). Zudem profitieren Sie unter bestimmten Voraussetzungen von der Befreiung der Grunderwerbsteuer, eventuellen Pfandrechtseintragungen sowie dem Handwerkerbonus. Nebenkosten 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbucheintragung Vertragserrichtungskosten Barauslagen Die Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Bauträgers. Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.... [Mehr]

#Büro #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Direkt neben der historischen „Roten Villa“ in Feldkirch, nur wenige Gehminuten von der Innenstadt entfernt, erwartet Sie diese wunderschöne 4-Zimmerwohnung. Die Wohnung im 2. Obergeschoss bietet mit ca. 108 m² Wohnfläche eine ideale Kombination aus modernem Komfort und durchdachter Funktionalität. Über den freundlichen Eingangsbereich kommen Sie zum Herzstück der Wohnung, dem großzügigen lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, mit offener Küche – ein idealer Ort, um mit Familie und Freunden gemütliche Stunden zu verbringen. Das gemütliche Schlafzimmer bietet direkten Zugang zum Badezimmer, welches für ein hohes Maß an Komfort sorgt. Zwei weitere Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten, ob als Kinder-, Gästezimmer oder Büro. Diese Räume sind perfekt anpassbar, um Ihren individuellen Bedürfnissen gerecht zu werden. Das großzügige Tageslichtbadezimmer ist mit einer Badewanne, einer separaten Dusche, einem Bidet und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ein separates WC rundet das Angebot ab. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie zwei Tiefgaragenstellplätze. Die gesamte Wohnanlage einschließlich Grünflächen präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Das Erholungsgebiet liegt direkt um die Ecke und bietet ein reichhaltiges Angebot an Freizeit- und Sportaktivitäten. Lassen Sie sich verzaubern von der historischen Altstadt mit den mittelalterlichen Laubengängen – in nur wenigen Gehminuten erwartet Sie dort hervorragende Gastronomie, interessante Kulturveranstaltungen und Märkte. Einrichtungen des täglichen Bedarfs erreichen Sie in nur wenigen Minuten. Die zentrale Lage ermöglicht Ihnen zudem beste Anbindungen zur A14, in die Schweiz und nach Liechtenstein. Zudem sind die öffentlichen Verkehrsmittel leicht zugänglich, was Ihnen Flexibilität und Mobilität garantiert. Diese freundliche Eigentumswohnung in Feldkirch vereint Komfort und Ruhe in einer attraktiven Lage. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause! Feldkirch – Steter Wandel zum noch Besseren Die Feldkircher Innenstadt zählt mit ihrer denkmalgeschützten Altstadt zu einem ganz besonderen Schmuckstück in Vorarlberg. 1218 wurde die Stadt erstmals urkundlich erwähnt und hat damit schon 800 Jahre an ereignisreicher Geschichte durchlebt. Seit 1968 ist Feldkirch Diözesanstadt und Bischofsitz, seit 2007 mit der Gründung der Pädagogischen Hochschule auch Hochschulstadt. Feldkirch ist Kreativlabor und musikalisches Zentrum. Feldkirch bietet aber auch vielseitige Möglichkeiten für Familien, für Kinder, für Singles und Jugendliche. Zahlreiche Vereine laden in verschiedensten sportlichen Bereichen zur attraktiven Freizeitgestaltung. Feldkirch besitzt bestens eingerichtete Schulen und Kinderbetreuungsstätten sowie modernste Gesundheitseinrichtungen. Das soziale Netz in Feldkirch zeichnet sich durch einen besonders hohen Qualitätsstandard aus, insbesondere was die Betreuung der älteren Mitbürger betrifft. Quelle: https://www.feldkirch.at/ Weiters bietet Feldkirch eine Vielzahl an Freizeitaktivitäten; so finden Sie hier neben dem Waldbad samt Waldcamping, eine Minigolfanlage, mehrere Fußball- und Spielplätze, einen Skaterpark und unzählige Rad-, Lauf- und Wanderwege. Der bekannte Wildpark bietet Spannung, Spaß und Unterhaltung für die ganze Familie und ist ganzjährig täglich geöffnet. Der Eintritt ist hier kostenlos, aber nicht umsonst. In der Innenstadt laden zahlreiche Gastronomen im Bereich Restaurant, Bar & Café zum gemütlichen Plausch ein. Shopper aber auch Genießer kommen hier auf Ihre Kosten; die Innenstadt bietet ein reichhaltiges Angebot an bekannten Markenstores sowie einzigartigen Boutiquen, welche immer wieder neues entdecken lassen. Ein weiteres Highlight und allemal ein Besuch wert: Die Schattenburg mit hauseigenem Museum, Minigolfplatz sowie Restaurant. Lassen Sie sich verzaubern von der historischen Burg und Ihrer Geschichte. • ) Der angegebene Preis ist ein Richtpreis, der in etwa dem möglichen zukünftigen Kaufpreis entsprechen kann. Da der Preis vom Interessenten mit einem dafür ausgestellten Anbot definiert wird, kann er abhängig von der jeweiligen Nachfrage, auch über dem Richtpreis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des gestellten Anbotes! Nebenkosten 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbucheintragung 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20 % MwSt. Vertragserrichtungskosten Barauslagen Die Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.... [Mehr]

#ruhig

Das zum Verkauf stehende Grundstück präsentiert sich in absoluter TOP-Lage von Feldkirch. Es besticht durch seine ausgezeichnete, ruhige und naturnahe Lage mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Den Stadtkern sowie diverse Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schule und Kindergarten, ebenso wie Einkaufsmöglichkeiten, erreichen Sie in nur wenigen Minuten. Als weiteres Highlight gilt die äußerst grenznahe Lage zu Liechtenstein sowie in die Schweiz – hier sind Grenzgänger somit bestens beheimatet. Die familiäre Umgebung sowie die sonnige Lage runden das Ganze ab. Das Grundstück ist als Bau-Wohngebiet gewidmet und umfasst eine Fläche von ca. 1.569 m². Durch den quadratischen Charakter ist das Grundstück zudem ideal bebaubar. (Baunutzungszahl BNZmax: 60, Höchstgeschosszahl: HGZ: 3) Weiters präsentiert sich die Liegenschaft durch die wertsteigende Lage auch bestens als Anlageobjekt. Eine erstklassige Lage, veredelt mit besten Voraussetzungen, machen diese Liegenschaft zu einem besonderen Juwel. Nutzen Sie diese Gelegenheit, ein Grundstück in einer der begehrtesten Lagen von Feldkirch zu erwerben. Feldkirch – Steter Wandel zum noch Besseren Die Feldkircher Innenstadt zählt mit ihrer denkmalgeschützten Altstadt zu einem ganz besonderen Schmückstück in Vorarlberg. 1218 wurde die Stadt erstmals urkundlich erwähnt und hat damit schon 800 Jahre an ereignisreicher Geschichte durchlebt. Seit 1968 ist Feldkirch Diözesanstadt und Bischofsitz, seit 2007 mit der Gründung der Pädagogischen Hochschule auch Hochschulstadt. Feldkirch ist Kreativlabor und musikalisches Zentrum. Feldkirch bietet aber auch vielseitige Möglichkeiten für Familien, für Kinder, für Singles und Jugendliche. Zahlreiche Vereine laden in verschiedensten sportlichen Bereichen zur attraktiven Freizeitgestaltung. Feldkirch besitzt bestens eingerichtete Schulen und Kinderbetreuungsstätten sowie modernste Gesundheitseinrichtungen. Das soziale Netz in Feldkirch zeichnet sich durch einen besonders hohen Qualitätsstandard aus, insbesondere was die Betreuung der älteren Mitbürger betrifft. Quelle: https://www.feldkirch.at/ Feldkirch, als historisch und kulturell reiche Stadt, bietet eine hohe Lebensqualität. Erleben Sie urbanes Flair und lassen Sie sich verzaubern von der Altstadt, mit den mittelalterlichen Laubengängen. Dort erwartet Sie eine vielfältige Gastronomieszene, abwechslungsreichen Kulturveranstaltungen und lebhaften Märkten. Die charmanten Geschäfte und Boutiquen laden zum Bummeln und Entdecken ein – hier kommen sowohl Shopping-Enthusiasten als auch Feinschmecker auf ihre Kosten. Weiters bietet Feldkirch eine Vielzahl an Freizeitaktivitäten; so finden Sie hier neben dem Waldbad samt Waldcamping, eine Minigolfanlage, mehrere Fußball- und Spielplätze, einen Skaterpark und unzählige Rad-, Lauf- und Wanderwege. Der bekannte Wildpark bietet Spannung, Spaß und Unterhaltung für die ganze Familie und ist ganzjährig täglich geöffnet. Der Eintritt ist hier kostenlos, aber nicht umsonst. Nebenkosten 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbucheintragung 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20 % MwSt. Vertragserrichtungskosten Barauslagen Die Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Ferienhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #gefördert #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der wunderschönen Gemeinde Frastanz in Vorarlberg! Hier erwartet Sie ein traumhaftes Einfamilienhaus mit einer Gesamtfläche von 128m² und einem großzügigen Garten, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Dieses Haus bietet Ihnen nicht nur ein modernes und stilvolles Wohnambiente, sondern auch eine erstklassige Lage, die Ihnen alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens bietet. Auf diesem Grundstück werden 3 gleiche Einfamilienhäuser entstehen, die Zufahrt entnehmen Sie bitte den angefügten Plänen. Der Erstbezug dieses Hauses garantiert Ihnen nicht nur ein makelloses und neuwertiges Interieur, sondern auch die Möglichkeit, Ihre persönlichen Vorstellungen und Wünsche in die Gestaltung des Hauses einzubringen. Die hochwertigen Materialien und die durchdachte Architektur sorgen für ein einzigartiges Wohngefühl, das Sie täglich genießen werden. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet Ihnen insgesamt 4 geräumige Zimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Ob als Schlafzimmer, Büro oder Hobbyraum - hier ist für jeden etwas dabei. Die großzügigen Fensterflächen lassen viel Tageslicht in die Räume und schaffen somit eine angenehme und helle Atmosphäre. Ein Highlight dieser Immobilie ist der wunderschöne Garten, der zum Verweilen und Entspannen einlädt. Hier können Sie die warmen Sonnenstrahlen genießen, während die Kinder im Grünen spielen. Die Grünflächen bieten auch Platz für einen eigenen Gemüsegarten oder einen Kräutergarten, um Ihre kulinarischen Fähigkeiten zu entfalten. Die Lage dieses Einfamilienhauses ist ein weiterer Pluspunkt. Frastanz ist eine ruhige und familienfreundliche Gemeinde mit einer hervorragenden Infrastruktur. Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal, sodass Sie schnell und bequem in die umliegenden Städte gelangen. Dieses Haus ist ideal für Familien, die das Gemeindeleben im grünen, in einer modernen und komfortablen Umgebung genießen möchten. Der Kaufpreis von 663.338 € ist angesichts der hochwertigen Ausstattung und der attraktiven Lage mehr als angemessen. ( Erdarbeiten und Erstellung der Zufahrt sind NICHT im Preis enthalten.) Kostenschätzung Erdarbeiten inkl. der Zufahrtserstellung, Anteilig zu den vorderen/ hinteren Grundstücken. Ca. 50.000 ,- €Zudem können Sie durch den hohen Ausführungsstandard eine Wohnbauförderung von. min. € 60.000 erhalten. Gerne beraten wir Sie im Detail. Für Vorabinformationen nutzen Sie die Angeben der Landes Vorarlbergs.https://vorarlberg.at/-/neubaufoerderung Zögern Sie nicht und sichern Sie sich jetzt Ihr neues Zuhause in Frastanz! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser traumhaften Immobilie. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!... [Mehr]