Immobilien kaufen im Bezirk Feldkirch

#Baugrund #aufgeschlossen

Dieses Traumgrundstück ist als Baufläche Wohngebiet (BW) gewidmet. Mit der Größe von 820 m² eignet es sich hervorragend für ein repräsentatives "Häuschen". Laut Bebauungsplan der Gemeinde Klaus kann von einer Baunutzungszahl in der Höhe von 40 - 50 und einer Höchstgeschoßzahl von maximal 3 ausgegangen werden. Detaillierte Ausführungen der Baubestimmungen sind aus dem Bebauungsplan ersichtlich. Wir empfehlen diesbezüglich Gespräche mit der Gemeinde zu führen. Das Grundstück ist erschlosssen (Gas, Wasser, Abwasser, Strom) - gerne übermitteln wir Ihnen diese Informationen. Es können auch nur 410 m² erworben werden ->Wunderbares Baugrundstück am Fuße des "Tschütsch" in Klaus mit ca. 410 m² (rimo.at) Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt kostenlos Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.250m Apotheke <1.750m Krankenhaus <6.000m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <750m Höhere Schule <2.750m Universität <9.250m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <4.750m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.250m Polizei <2.750m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.250m Flughafen <9.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Elegante Penthousewohnung in Feldkirch - wohnen Sie Ihren Traum Modernes Penthouse in zentrumsnaher Lage: entdecken - erleben - einkaufen - genießen 123 m² Wohnfläche und 85 m² Terrasse geplant vom Architekturbüro „Atelier Rainer + Amann“ echtes Penthouse mit Lift direkt in die Wohnung hochwertige Materialien wie Parkett und Fliesen Kaminofen für stimmungsvolle Winterabende zwei Schlafzimmer mit jeweils eigenem exklusiven Bad Glasschiebetüren sorgen für ein offenes Wohngefühl große Fensterfronten mit herrlichem Ausblick auf den Stadtschrofen, die Schattenburg und weitere historisch bedeutsame Gebäude wie etwa das Landesgericht aus dem Jahr 1903 inklusive verbauter Möbel und Markenküche von Miele Abstellraum mit integriertem Zentralstaubsauger Raffstore und Markisen zur Beschattung Dachterrasse auf drei Seiten mit überdachtem Sitzplatz und Abstellraum 2 Autoeinstellplätze Allgemeinparkplätze und öffentliche Parkplätze einmalige Lage direkt bei der historischen Altstadt von Feldkirch Feldkirch bietet in seiner mittelalterlichen Kulisse am Fuße der Schattenburg ein ab sofort verfügbar Betriebskosten: € 377,50 (zzgl. Rep. Fond € 117,02) Kaufpreis 2 Garagenplätze: € 50.000,- (á € 25.000,-) Kaufpreis: € 885.000,- Nebenkostenübersicht: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbucheintragung 3,6 % Vermittlungsprovision inkl. MwSt. Vertragserrichtungskosten, ca. 1,2 % inkl. MwSt. zzgl. Barauslagen Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.... [Mehr]

#Versteigerung

Versteigerung - Grundstück am 02.12.2024 um 10: 30 Uhr Bezirksgericht Feldkirch, Chruerstraße 13, 6800 Feldkirch, Verhandlungssaal 104Besichtigungszeit: am 20.11.2024 um 10: 00 Uhr in Koblach vor Ort. Mit dieser Anzeige wird lediglich auf die bevorstehende Versteigerung hingewiesen - es handelt sich um keine Makleranzeige! Langgutachten im Internet abrufbar: https://edikte.justiz.gv.at/edikte/ex/exedi3.nsf/suchedi? Search View&subf=eex&Search Order=4&Search Max=4999&retfields=~BL=8&ftquery=&query=%28%5BBL%5D%3D%288%29%29#1730284635923 Schätzwert: € 517.300,00Geringstes Gebot - Ausrufpreis: € 258.650,00Vadium (Mitzubringen in Form eines Sparbuchs zur Versteigerung): € 51.730,00Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. + 10 Außenabstellplätze + große Garage + riesen Keller + Ölheizung + coole Geschäftsfläche + luxuriöse Wohnung + 2 Bäder im OG + Küche im OG + ehem. Nagelstudio, Friseursalon und viele weitere Räumlichkeiten im EG. Eine Besichtigung sagt mehr als tausend Worte! Ich freue mich auf Ihren Anruf. Dipl.-Ing. David Gabl | Immo Sky Vorarlberg | [Telefonnummer entfernt] Schulen: Die Volksschule Klaus liegt 3min. mit dem Auto entfernt. Einkaufsmöglichkeiten: Ein Hofer oder ein Sutterüty liegen nur 4min. mit dem Auto entfernt. Öffentlicher Verkehr: Der Bahnhof Klaus ist in 2min zu Fuß erreichbar.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #ruhig

Zum Verkauf steht diese großzügige 5-Zimmer-Wohnung in Altach, die durch ihre perfekte Raumaufteilung und den sonnigen Balkon zu überzeugen weiß. Mit einer idealen Lage in einer ruhigen, aber dennoch gut angebundenen Wohngegend bietet die Wohnung sowohl komfortables Wohnen als auch die Möglichkeit, den Alltag in einer entspannten Atmosphäre zu genießen. Der große Balkon lädt zu entspannten und sonnigen Stunden im Freien ein. Ein Highlight ist der stillvolle in eine Stein-Wohnwand eingebaute Ethanolofen im Wohnbereich, der für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Ein separater Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Die Lage punktet zudem mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und ist ideal an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Eine Solaranlage sorgt für nachhaltige Energieversorgung und trägt zur Reduzierung der Nebenkosten bei. Die Wohnung bietet zusätzliche Annehmlichkeiten wie einen gemauerten Keller, einen großzügigen Tiefgaragenstellplatz sowie Gemeinschaftsräume wie einen Trockenraum und einen Fahrradraum, die den Wohnkomfort ergänzen. Betriebskosten € 410 inkl. € 146,70 Rep. Fonds Anteil Energieausweis in Erstellung... [Mehr]

#Erdgeschoss #Ferienwohnung #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Kleinwohnanlage mit nur Viereinheiten. Eigener Eingang, eigner Garten, Direkter Zugang von Garage zur Wohnung. Die Wohnung ist in einem Sehr gutem Zustand und kann so bewohnt werden. Die Wohnung ist derzeit Vermietet Bezug nach Absprache.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Wohnhaus | großzügiger Garten | Garage | moderne Ausstattung Diese moderne und lichtdurchflutete Immobilie in der ruhigen Lage von Mäder bietet Ihnen alles, was Sie sich von einem Zuhause wünschen. Die im Jahr 2021 komplett sanierte Immobilie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem großzügigen Wohnzimmer, das zum Entspannen einlädt. Die moderne Wohnküche, ausgestattet mit hochwertigen Geräten, ist der ideale Ort für gemeinsame Kochsessions. Zwei gemütliche Schlafzimmer und ein stilvolles Badezimmer runden das Angebot im Erdgeschoss ab. Die 40 m² große Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Im Untergeschoss finden Sie zwei flexible Räume, die nach Ihren individuellen Bedürfnissen gestaltet werden können – sei es als zusätzliches Schlafzimmer, ein Homeoffice oder ein Gästezimmer. Komfort und Nachhaltigkeit gehen in dieser Immobilie Hand in Hand. Eine Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme, während die Klimaanlage an heißen Tagen für angenehme Kühlung sorgt. Die moderne Photovoltaikanlage und die dreifach verglasten Fenster machen das Haus besonders energieeffizient und schonen so Ihre Umwelt und Ihren Geldbeutel. Entspannen Sie nach einem anstrengenden Tag in Ihrer privaten Sauna oder genießen Sie die Sonne auf der großzügigen Terrasse. Die hochwertige Einbauküche, die neuen Bodenbeläge und die vielen durchdachten Details machen dieses Haus zu etwas Besonderem. Die Lage in Mäder bietet Ihnen eine ideale Mischung aus Ruhe und zentraler Lage. Genießen Sie die Vorzüge einer ruhigen Wohngegend und die gute Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen. Ausstattung: Fußbodenheizung Klimaanlage Photovoltaikanlage Holz-Alu-Fenster mit dreifacher Verglasung Sauna Hochwertige Einbauküche (Neupreis 50.000 €) Neue Bodenbeläge Großzügiger Garten Besonderheiten: Wohnhaus mit zwei Wohneinheiten Ausgebauter bewohnbarer Keller Energieeffizient durch moderne Technik Großzügiger Garten und Grünbereich Garage und Außenabstellplätze Diese Immobilie vereint modernes Wohnen, hohen Komfort und Nachhaltigkeit. Die durchdachte Raumaufteilung, die hochwertige Ausstattung und die ruhige Lage machen sie zu einer attraktiven Option für anspruchsvolle Käufer. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Einmalkosten: Notarkosten: 1,2% inkl. MwSt Maklerhonorar: 3,6% inkl. MwSt Grundbuchseintragung: 1,1% Grunderwerbssteuer: 3,5% Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Kleinwohnanlage mit nur Viereinheiten. Die Wohnung ist in einem Sehr gutem Zustand und kann so bewohnt werden. Die Wohnung ist derzeit Vermietet Bezug nach Absprache.

#Baugrund #aufgeschlossen

Dieses Traumgrundstück ist als Baufläche Wohngebiet (BW) gewidmet. Mit der Größe von ca. 410 m² eignet es sich hervorragend für ein repräsentatives "Häuschen". Laut Bebauungsplan der Gemeinde Klaus kann von einer Baunutzungszahl in der Höhe von 40 - 50 und einer Höchstgeschoßzahl von maximal 3 ausgegangen werden. Detaillierte Ausführungen der Baubestimmungen sind aus dem Bebauungsplan ersichtlich. Wir empfehlen diesbezüglich Gespräche mit der Gemeinde zu führen. Das Grundstück ist erschlosssen (Gas, Wasser, Abwasser, Strom) - gerne übermitteln wir Ihnen diese Informationen. Im Moment ist die linke und die recht Hälfte des Grundstücks (Gesamtgröße = 820 m²) verfügbar. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt kostenlos Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.250m Apotheke <1.750m Krankenhaus <6.000m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <750m Höhere Schule <2.750m Universität <9.250m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <4.750m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.250m Polizei <2.750m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.250m Flughafen <9.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell #ruhig

TRAUMHAFTES EINFAMILIENHAUS: MODERNE AUSSTATTUNG, HERRLICHER FERNBLICK UND OPTIMALE RAUMAUFTEILUNG! Dieses moderne, neuwertige Haus überzeugt mit einer optimalen Raumaufteilung, hochwertigen Ausstattungen und einer traumhaften Lage mit herrlichem Fernblick und vielen Sonnenstunden. Highlights der Immobilie Wohnfläche - ca. 135 m² verteilt auf vier Schlafzimmer, ein großzügiges Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC, ein zusätzliches Badezimmer mit Dusche und WC sowie ein separates Gäste-WC. Außenbereich - Neben einer großzügige Terrasse von ca. 35 m² mit atemberaubendem Panoramablick verfügt die Immobilie über einen kleinen, pflegeleichten Garten, der eine gemütliche Ergänzung bietet und ideal für entspannte Momente im Freien ist. Küche - Hochwertige Ausstattung von der Küchen Werkstatt, inklusive Miele Kombidampfgahrer mit Wasseranschluss, elektrischer Müllschublade und Touch-Armaturen von Grohe. Hinter der Küche befindet sich eine praktische Speis mit Schiebetür. Wohnbereich - Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich besticht durch seinen offenen Charakter und den wunderschönen Ausblick auf die umliegenden Berge wie die Drei Schwestern und die Gurtis Spitze. Ein stilvoller Ofen sorgt in der kalten Jahreszeit für eine wohlige Atmosphäre und ergänzt das gemütliche Ambiente perfekt. Technische Highlights • Große, gedämmte Garage (ca. 45 m²) mit Überhöhe (2,95 m), ideal für z. B. eine Hebebühne, sowie Starkstromanschluss für eine E-Ladestation. • Regenwassertank (4.100 Liter) mit In-Tank-Pumpe, Sickerschacht und Überlauf – Gebühren an die Gemeinde entfallen. • Wohnräume im Keller beheizt; Dachboden begehbar mit Holzbretterbelag. • Internet- und TV-Anschlüsse in jedem Zimmer, inklusive Keller. Heizung mit Kühlfunktion für den Sommer. Die Immobilie besticht durch ihre sonnige und ruhige Lage mit beeindruckendem Fernblick auf die umliegende Berglandschaft. Hier genießen Sie ein unvergleichliches Wohngefühl und dennoch guter Erreichbarkeit von Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten. Besonderes Extra • Vorplatz mit drei Besucherparkplätzen. • Wohnbauförderung in Höhe von 55.800 € kann übernommen werden. Dieses Haus vereint modernen Wohnkomfort mit einer traumhaften Lage – ideal für Familien oder anspruchsvolle Paare, die Wert auf Stil, Funktionalität und Gemütlichkeit legen. Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Alex Rosenberger gerne zur Verfügung.... [Mehr]

Dieses charmante Haus steht auf einem großen, mit schönen alten Bäumen bewachsenen Grundstück. Es wurde im Jahre 1900 in Holzbauweise, mit massivem Keller errichtet. Klassische und praktische Grundrisse mit großen Räumen und reichlich Stauraum sind ideal für eine große Familie oder die Nutzung als Praxis oder auch für ein Bürohaus. Die Ausstattung mit edlem Fischgrätparkett und teilweise mit getäferten Holzdecken verleihen dem Haus eine edle Ausstrahlung. Es wurde als Einfamilienhaus konzipiert, im Erdgeschoss befinden sich die repräsentativen Wohnräume, eine große Küche und ein Büro ergänzen die Etage. Im Obergeschoss befinden sich die großen Schlafräume und ein Bad. Für das Dachgeschoss gibt es keine Pläne: es ist ausgebaut und bietet einen großen Wohnraum, ein Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche sowie zwei Speicher. Darüber hinaus sind auch praktische Einbauschränke vorhanden. Die Fenster wurden in den 70er Jahren zuletzt erneuert, ebenso die Küche und das Bad, die Hauselektrik stammt ca. aus dem Jahr 2000, die Heizung aus etwa 1990. Eine umfangreiche Sanierung ist daher Voraussetzung für die weitere Nutzung. Das Haus steht nicht unter Denkmalschutz, daher wäre auch ein Neubau möglich. Wohnanlagen wurden an anderer Stelle in der Straße bereits in Form einer Terrassenhausanlage realisiert und bieten daher ebenfalls eine Option.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

KOBLACH - Große 3-Zimmerwohnung im Dachgeschoss zu verkaufen! Zum Verkauf gelangt eine helle, gemütliche und großzügige Dachgeschosswohnung in einer im Jahr 1993 erbauten Kleinwohnanlage mit lediglich 4 Wohneinheiten in sonniger und ruhiger Lage von Koblach, gelegen in einer Sackgasse umgeben von Einfamilienhäusern. Die Wohnung mit ca. 73 m² verfügt über einen großen Wohn-Koch-Essbereich mit Einbauküche, großes Schlafzimmer, Kinderzimmer (derzeit als weiteres Wohnzimmer genutzt), Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Fenster, separates WC, imposante Diele. Die Dachschrägen mit einer Raumhöhe von bis zu 3,80 Metern und die Dachfenster sorgen für ausreichend Helligkeit und verleihen der Wohnung ihren besonderen Wohlfühlcharakter und Charme. Die Beheizung der Wohnung erfolgt durch eine Gas-Zentralheizung. Die Wärmelieferung in sämtliche Wohn- und Schlafräume erfolgt über Fußbodenheizung und Heizkörper. Weiters kann mit einem schönen Kaminofen der Wohnbereich zugeheizt werden. Zur Wohnung gehört eine geschlossene Garage mit zweitem Autoabstellplatz vor der Garage sowie ein kleiner Gartenanteil neben der Garage! Ein weiteres Highlight sind die zwei Kellerabteile mit einer Gesamtfläche von ca. 20 m² Kaufpreis Wohnung: € 277.000, Kaufpreis Garage: € 18.000, Kaufpreis Gesamt: € 295.000, Einmalkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragung, 1,2% Vertragserrichtungskosten inkl. Treuhandabwicklung, 3,0 % Vermittlungshonorar + 20 % MwSt. Diese Anzeige dient nur als Vorabinformation - für detaillierte Auskünfte oder einen persönlichen Termin stehe ich Ihnen bei Interesse jederzeit gerne zur Verfügung! Nachbauer Immobilien - Mathias Nachbauer Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum und Zwischenverkauf. Der Makler weist darauf hin, dass er als Doppelmakler tätig ist.... [Mehr]