Immobilien kaufen in 6890 Lustenau

Grundstück in Lustenau-Rotkreuz zu verkaufen Das Grundstück mit der Flächenwidmung "Baumischgebiet" befindet sich in einer Sackgasse (Hagstraße). Mit einer Fläche von 976 m² ist es ideal bebaubar und geeignet für ein Einfamilienhaus oder ein Doppelhaus. Kaufpreis: € 750,-/m²... [Mehr]

#Baugrund

Grundstück in Lustenau-Rotkreuz zu verkaufen Das Grundstück mit der Flächenwidmung "Baumischgebiet" befindet sich in einer Sackgasse (Hagstraße). Mit einer Fläche von 777 m² ist es ideal bebaubar und geeignet für ein Einfamilienhaus oder ein Doppelhaus. Kaufpreis: € 700,-/m²... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

3,5-Zimmer-Wohnung | Balkon | Lustenau | Verkauf Die Wohnung befindet sich im 1. Stock der modernen Wohnanlage. Die Fläche der hellen Wohnung erstreckt sich auf ca. 109 qm. Die Lage punktet durch die zum Naturgebiet des alten Rheins, ruhig und sonnige, mit guter Anbindung an das Ortszentrum und die benachbarte Schweiz. Die weitläufige Raumaufteilung und die hochwertige Ausstattung bieten eine tolle Wohnatmosphäre. Eine große überdachte Terrasse lädt zum Verweilen ein, um die lauen Sommerabende im Freien zu genießen. Einteilung: • Diele • WC • Abstellraum • Badezimmer • Schlafzimmer • Schlafzimmer • Wohn-/ Essbereich • Balkon • Kellerabteil beim Tiefgaragenstellplatz Ein Tiefgaragenstellplatz kann für € 20.000 dazu erworben werden. Aktuell ist die Wohnung noch bis zum 30.04.2026 für € 1.297,- kalt vermietet. Bitte beachten Sie, dass bei diesem Expose, die Fotos vom Vormieter verwendet wurden. Die Wohnung besitzt zusätzlich ein Kellerabteil. Ein Tiefgaragenabstellplatz kann für EUR 20.000,- im dazu erworben werden. Grundrissdaten sowie Energieausweis liegen vor, sind jedoch auf Anfrage. Am besten machen Sie sich selber ein Bild dieser wunderbaren Wohnung und melden Sie sich für einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Einmalkosten: Maklerhonorar: 3,6% inkl. MwSt. Notarkosten: 1,2% inkl. MwSt. Grunderwerbssteuer: 3,5% Grundbuchseintragung: 1,1% Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Charmante 3-Zimmer Wohnung mit Wintergarten im Herzen von Lustenau zu verkaufen !!! Diese wunderbare neuwertige 3 Zimmer Wohnung mit Wintergarten befindet sich in der Kneippstraße in Lustenau. Durch ihre Zentrale Lage befinden sich Zahlreiche Geschäfte, Gesundheitseinrichtungen, Banken und Öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe und sind in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Die Fläche von ca. 67m2 teilt sich wie folgt auf: • Eingangsbereich • Wohnzimmer und Essbereich • Küche • Wintergarten • Schlafzimmer 1 • Schlafzimmer 2 • Bad • Balkon Die Wohnung ist mit Fußbodenheizung ausgestattet und verfügt über einen hochwertigen Eichenparkettboden mit Ausnahme vom Eingangsbereich und Bad, die verfliest sind. Ein weiteres extra ist der sonnige Wintergarten mit seiner wunderschönen Natursteinwand. Außerdem sind in der gesamten Wohnung wie z.B. Eingangsbereich, Küche und Bad maßangefertigte Tischlermöbel aufzufinden, die mit erworben werden können. Für genügend Stauraum sorgt ein 7m2 großer verfliester Kellerabteil. Ein zugeordneter Abstellplatz für einen Pkw ist ebenfalls vorhanden. Fahrräder können auf einem dafür vorgesehenen Abstellplatz in der Tiefgarage abgestellt werden. Zusätzliche Informationen: Das Objekt wurde im Jahr 1994 in Massivbauweise erbaut, d.h. die Trennwände in der Wohnung sind gemauert, dies ist in modernen Wohnanlagen nicht mehr der Fall. Die Wohnung ist im 1. OG und verfügt über einen Personenaufzug und ist barrierefrei dadurch eignet sie sich besonders gut für Senioren. Außerdem verfügt die Anlage über genügend Besucherparkplätze. Bilder werden auf Anfrage zur verfügung gestellt. Eine Besichtigung ist jederzeit möglich. Da es sich um einen Privatverkauf handelt fällt keine Maklerprovision an.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Ihr neues Einfamilienhaus liegt inmitten der beliebten Gemeinde Lustenau 133 m² Wohnfläche in Massivbauweise geräumige Wohnküche Schrankeinbauten aus hochwertigem Holz edler Natursteinboden sonniges Wohnzimmer mit stillvollem Kachelofen gemütliches Kaminzimmer für entspannte Stunden großes Elternschlafzimmer mit Balkon Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Fenster ausreichend Platz im Keller für Hobby, Fitnessraum, Stauraum oder Weinkeller gemütliche Terrasse mit Ausblick in den parkähnlichen Garten Doppelgarage für zwei Fahrzeuge ruhige Wohngegend Grenznähe zur Schweiz Übernahme ab sofort möglich Kaufpreis: € 795.000,- Betriebskosten: nach Verbrauch Nebenkostenübersicht: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbucheintragung 3,6 % Vermittlungsprovision inkl. MwSt. Vertragserrichtungskosten, ca. 1,2 % inkl. MwSt. zzgl. Barauslagen Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.... [Mehr]

#Doppelhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Große Dachterrasse 2021 saniert Beheizter Pool Photovoltaik Anlage Elektrische Rolläden Klimaanlage im Dachgeschoss Große Garage Ruhige Lage nähe Schweizer Grenze Spazierwege im Lustenauer Ried Gute Infrastruktur

#Dachgeschoss #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert #ruhig

Raiffeisenstraße 3 – Baustart erfolgt – Bezugsbereit Ende 2025 – NEU mit € 160.000 Wohnbauförderung und attraktiver Finanzierung Ideal für Singles, Paare, Familien und Senioren. Nur wenige Gehminuten vom Ortskern entfernt, entsteht in herrlich ruhiger Lage eine attraktive Kleinwohnanlage. Sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in Kürze erreichbar. Gleichzeitig entspannen Sie auf Ihrer Terrasse oder Ihrem Privatgarten mit viel Grün, frischer Luft und ohne Verkehrslärm. Wählen Sie zwischen Gartenwohnungen und südorientierten Terrassenwohnungen in den Obergeschossen. Variantenreiche 2-, 3-, 4- Zimmerwohnungen und eine Penthousewohnung stehen zur Verfügung. Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim. Eine Tiefgarage mit genügend Stellplätzen, ein Lift, großzügige Fahrradabstellflächen und eine attraktiv gestaltete Grünfläche runden das Projekt ab. Im Fokus steht der Mensch mit seinen Bedürfnissen und das Prinzip der Nachhaltigkeit. So entsteht durch Heizen mit Luftwärmepumpe, Stromerzeugung durch die eigene PV-Anlage und E-Mobilität für Ihr Fahrzeug ein Mix aus Energieeffizienz und urbanem Lifestyle. Sie erreichen das Gemeindezentrum, den Blauen Platz, Restaurants, Lebensmittelgeschäft, Bäckerei, Café, Banken, Post, Ärztezentrum, Apotheke, Friseur und die Pfarrkirche auf kurzem Wege. Spielgruppe, Kindergarten und Volksschule liegen in der Nähe und können fußläufig erreicht werden. Die Bushaltestellen Richtung Bregenz und Dornbirn sowie in die Schweiz befinden sich ebenfalls in Gehweite. Mit dem Auto gelangen Sie in nur wenigen Minuten in die Schweiz an den Bodensee oder nach Dornbirn. Auch der Autobahnvollanschluss Dornbirn-West ist schnell erreicht. Profitieren Sie von den Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in der Umgebung. Direkt vom neuen Zuhause aus bieten sich ausgiebige Spaziergänge oder Radtouren am Rheindamm an. Sportbegeisterte erreichen das Reichshofstadium in nur 9 Gehminuten. Die Basis-Wohnbauförderung beträgt pro Wohnung € 125.000. Eine Familie mit einem Kind, die erstmalig eine Eigentumswohnung erwirbt, hat die Chance auf € 160.000 zinsgünstiges Darlehen vom Land Vorarlberg. Mit 20% Eigenmittel und Unterstützung unseres Finanzierungspartners kann diese 4-Zimmerwohnung ab € 1.545,- monatlicher Rückzahlung erworben werden. Die Wohnungen sind Ende 2025 bezugsbereit. Den besten Überblick über diese einzigartige Wohnanlage verschaffen Sie sich mittels folgendem Link auf unsere Homepage. Dort finden Sie eine Informationsbroschüre, ein Standortvideo und sämtliche Pläne und Preise. https://revital.at/projekt/raiffeisenstrasse-3/ Kaufnebenkosten: Grunderwerbsteuer, Grundbucheintragungsgebühr und Vertragserrichtungskosten... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Erstklassige 2-Zimmerwohnung im 2. OG in Lustenau zu verkaufen! Diese exklusive Wohnanlage im Zentrum von Lustenau wurde von der Revital Immobilien GmbH entwickelt. WOHNUNG: Die hochwertig ausgestattete 2-Zimmerwohnung mit ca. 55 m² Wohnfläche befindet sich in bester Lage in Lustenau. Die durchdachte Raumaufteilung und ausgewählte Materialien schaffen eine moderne, edle Atmosphäre. Großformatige Fliesen, eine Duschverglasung in Echtglas sowie eine erstklassige Sanitärausstattung gehören zum Standard. Der Parkettboden in Eiche kann geölt oder lackiert gewählt werden. Die Fenster werden in Holz-Alu mit 3-fach Isolierverglasung ausgeführt. Genießen Sie den Blick ins Grüne auf der süd-westseitigen Terrasse. PROJEKT: Die Wohnanlage besticht durch ihre Architektur, die hochwertige, moderne Ausstattung sowie Barrierefreiheit. Die beiden Gebäude werden in massiver Bauweise errichtet und sind mit einer Wärmepumpe mit Passivkühling über Erdsonden ausgestattet. Sowohl die Heizung und Warmwasserbereitung als auch die passive Kühlung erfolgen über die Wärmepumpe. Ergänzend wird eine PV-Anlage auf dem Dach angebracht. Auch für E-Mobilität ist gesorgt: Anschlüsse für PKW werden vorbereitet und können bei Bedarf selbst ausgeführt werden. Für Fahrräder stehen Lademöglichkeiten im Abstellraum zur Verfügung. Außerdem bietet der Fahrradraum eine Waschmöglichkeit sowie ein Reparaturset für Fahrräder. Im Eingangsbereich wird ein digitaler Infoscreen angebracht, damit Sie immer auf dem Laufenden sind. Die Paketboxen im Außenbereich des Gebäudes lassen Ihre Online-Bestellungen sicher aufbewahren. Ein Spielplatz mit Liegewiese und Sitzmöglichkeiten wird bei den jüngsten Bewohnern und deren Eltern Anklang finden. Gartenfreunde fühlen sich bestimmt wohl beim Pflegen der insgesamt vier Hochbeete oder genießen den Garten und anschließend einen Feierabendrink in der Gastronomie im Erdgeschoss des Hauses. Das besondere Plus bietet bei Bedarf das optionale Senior-Package: Klappsitze und Haltestangen in den Duschen, stufenlose Duschen, Lichtschalter auf 85 cm statt auf 105 cm Höhe, elektrische Türöffner für Wohnungseingangstüre. LAGE: Die Jahnstraße in Lustenau befindet sich im Zentrum der Marktgemeinde und bietet die Möglichkeit, fußläufig oder mit dem Fahrrad alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs zu erreichen. Zentral und trotzdem ruhig wohnen Sie hier in Bestlage: 2 - 4 Gehminuten zur Post und zum Supermarkt, zur nächsten Bushaltestelle, zur Volksschule Kirchdorf und zum "Blauen Platz". Auch Ärzte und die Apotheke sind zu Fuß rasch erreichbar. Lassen Sie sich jetzt beraten und informieren Sie sich über diese besondere Wohnanlage, die ab Herbst 2024 errichtet wird. Die Fertigstellung ist für 2025 geplant.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Exklusives Penthouse in Lustenau zu verkaufen! Es gibt nur selten Objekte, die eine derart privilegierte Lage haben. Highlights: • Offene moderne Einbauküche mit Kochinsel und Markengeräten • 2 Badezimmer: Eines mit Badewanne das andere mit Dusche • Hochwertige Parkett- und Fließenböden • Lift vorhanden • Schlafzimmer mit Ankleide • Zentrum von Lustenau fußläufig erreichbar Ein weiteres Highlight ist der exklusive Blick auf die Berge und die großzügige Terrassenfläche mit ca. 98 m² Kaufpreis: € 725.000,- zzgl. 1 Tiefgaragenplatz für € 25.000,00 Betriebskosten: ca. € 436, 65 zzgl. € 115,72 Reparaturfondsanteil Stand Reparaturfonds per 31.12.2023: € 5.077,41 HWB/Klasse: 67 kWh/m²a C... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller

In einer ruhigen Sackgasse in Lustenau steht ein charmantes Anwesen zum Verkauf. Das Gebäude aus dem Jahr 1850 wurde in den letzten 20 Jahren umfassend renoviert und modernisiert. Besondere Merkmale sind die idyllische Lage am Rheindamm und der malerische Garten mit einem vielseitig nutzbaren ehemaligen Stickereigebäude, das dank einer Pellets-Heizung flexibel einsetzbar ist. Das Anwesen verfügt über eine moderne Küche, neue Fenster, Böden und Innentüren sowie eine Klimaanlage und Überwachungskameras. Eine einzigartige Gelegenheit, ein historisches Haus mit modernem Komfort zu erwerben.... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #gefördert #hell

Willkommen, fühlt man sich in dieser wunderschönen Kleinwohnanlage in Lustenau. Durch die großen Fensterelemente wird die Wohnung von Sonnenaufgang bis Sonnenuntergang mit natürlichem Licht versorgt. Mit einer Größe von 47,48 m² bietet die Wohnung viel Platz und Komfort. Die durchdacht eingeteilte Einheit verfügt über einen geräumigen Wohn-Essbereich, 1 Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC und über einen schönen Flur mit Garderobenbereich. 2 Abstellräume bieten dazu ausreichend Stauraum. Große Fensterfronten im Wohn-Essbereich und auch im Schlafzimmer durchfluten die Räume mit Tageslicht, wodurch ein helles, behagliches und freundliches Wohn- und Raumklima entsteht. Die optimale Planung und Ausnützung des Raumes, mit einer wunderschönen begehbaren Dusche, WC und Waschbecken vermittelt das Badezimmer Wohlbefinden und viel Platz. Die praktische und großzügige Einteilung dieser Wohnung lässt viele Gestaltungs- und Nutzungsmöglichkeiten zu. Ein Highlight dieser Immobilie ist der eigene Garten. Hier lässt sich die Freizeit zu Hause in vollen Zügen zu genießen. Für Ihren Komfort steht Ihnen eine Tiefgarage zur Verfügung, hier können Sie Ihr KFZ sicher abstellen. Der Tiefgaragenplatz kann für € 25.000,00 erworben werden. Ein Kellerabteil ist zur Wohnung zugehörig. Allgemeinräume für Fahrräder, Kinderwagen, Müll.. etc. sind in ausreichender Form vorhanden. Die Immobilie liegt in einer schönen und beliebten Wohngegend von Lustenau. In wenigen Fahrminuten erreichen Sie Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schule, Kindergarten, Arzt, Apotheke. Der Anschluss ans öffentliche Verkehrsnetz ist optimal, die Haltestelle ist in unmittelbarer Nähe. Die Lage der Wohnung besticht zudem durch ihre Nähe zum Naherholungsgebiet vom Alten Rhein, relaxen, baden, tauchen oder die Umgebung mit dem Fahrrad erkunden - alles nur wenige Schritte von der wunderschönen Immobilie entfernt. Das internationale Verkehrsnetz über die Österreichische- oder Schweizerautobahn, welche in wenigen Fahrminuten erreicht werden, verbindet Lustenau mit den Metropolen Zürich und München. Somit sind auch sichere und kurzfristige Direktverbindungen in die Nachbarländer Deutschland, Schweiz, Liechtenstein und Italien gewährleistet. Wohnbauförderung: Wenn Sie die Anforderungen des Landes Vorarlberg erfüllen kann eine Wohnbauförderung beantragt werden: Basisförderung € 130.000,00Bezug: Sofort Der Verkauf erfolgt PROVISIONSFREI! Lassen Sie sich inspirieren und verschaffen Sie sich bei einem persönlichen Besichtigungstermin einen Einblick in diese wunderschöne Wohnung - es könnte Ihr neues Zuhause sein! CUORE - Unser Herz schlägt für Immobilien und ganz besonders für unsere Kunden. ***Unsere unabhängigen Finanzierungsexperten können Ihnen, für Ihre Bedürfnisse maßgeschneiderte, Finanzierungsmodelle anbieten. Wir beraten Sie gerne.*** Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <1.500m Krankenhaus <6.000m Klinik <6.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <7.000m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Exquisites Penthouse in Lustenau zu verkaufen! Diese exklusive Wohnanlage im Zentrum von Lustenau wurde von der Revital Immobilien GmbH entwickelt. WOHNUNG: Das noble Penthouse inmitten von Lustenau bietet neben der großzügigen Wohnfläche von ca. 174 m² (mit Dachschrägen ca. 192 m²) und einem wunderbaren Blick über die Dächer viel Komfort: Durch den direkten Zugang vom Aufzug in die persönlichen Räumlichkeiten bleibt die Privatsphäre gewahrt. Der großzügige Wohn-/Ess-/Kochbereich mit angrenzender Terrasse eröffnet viel Platz für gesellige Abende. Zwei der insgesamt drei Schlafzimmer sind mit eigenem Badezimmer ausgeführt. Ausgewählte Materialien schaffen eine moderne, edle Atmosphäre. Großformatige Fliesen, eine Duschverglasung in Echtglas sowie die erstklassige Sanitärausstattung runden das Angebot ab. Der Parkettboden in Eiche kann geölt oder lackiert gewählt werden. Die Fenster werden in Holz-Alu mit 3-fach Isolierverglasung ausgeführt. PROJEKT: Die Wohnanlage besticht durch ihre Architektur, die hochwertige, moderne Ausstattung sowie Barrierefreiheit. Die beiden Gebäude werden in massiver Bauweise errichtet und sind mit einer Wärmepumpe mit Passivkühling über Erdsonden ausgestattet. Sowohl die Heizung und Warmwasserbereitung als auch die passive Kühlung erfolgen über die Wärmepumpe. Ergänzend wird eine PV-Anlage auf dem Dach angebracht. Auch für E-Mobilität ist gesorgt: Anschlüsse für PKW werden vorbereitet und können bei Bedarf selbst ausgeführt werden. Für Fahrräder stehen Lademöglichkeiten im Abstellraum zur Verfügung. Außerdem bietet der Fahrradraum eine Waschmöglichkeit sowie ein Reparaturset für Fahrräder. Im Eingangsbereich wird ein digitaler Infoscreen angebracht, damit Sie immer auf dem Laufenden sind. Die Paketboxen im Außenbereich des Gebäudes lassen Ihre Online-Bestellungen sicher aufbewahren. Ein Spielplatz mit Liegewiese und Sitzmöglichkeiten wird bei den jüngsten Bewohnern und deren Eltern Anklang finden. Gartenfreunde fühlen sich bestimmt wohl beim Pflegen der insgesamt vier Hochbeete oder genießen den Garten und anschließend einen Feierabendrink in der Gastronomie im Erdgeschoss des Hauses. Das besondere Plus bietet bei Bedarf das optionale Senior-Package: Klappsitze und Haltestangen in den Duschen, stufenlose Duschen, Lichtschalter auf 85 cm statt auf 105 cm Höhe, elektrische Türöffner für Wohnungseingangstüre. LAGE: Die Jahnstraße in Lustenau befindet sich im Zentrum der Marktgemeinde und bietet die Möglichkeit, fußläufig oder mit dem Fahrrad alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs zu erreichen. Zentral und trotzdem ruhig wohnen Sie hier in Bestlage: 2 - 4 Gehminuten zur Post und zum Supermarkt, zur nächsten Bushaltestelle, zur Volksschule Kirchdorf und zum "Blauen Platz". Auch Ärzte und die Apotheke sind zu Fuß rasch erreichbar. Lassen Sie sich jetzt beraten und informieren Sie sich über diese besondere Wohnanlage, die ab Herbst 2024 errichtet wird. Die Fertigstellung ist für 2025 geplant.... [Mehr]