Immobilien kaufen in 6845 Hohenems

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Carport Fußbodenheizung Einbauküche Kellerabteil Abstellraum Balkon mit süd-westlicher Ausrichtung - 8,30 m² Modernes Bad mit Lichtkuppel zum Öffnen Solare Warmwasseraufbereitung Ruhiges und zentrumnahes Wohngebiet Freizeit und Sportanlagen in unmittelbarer Nähe - 3,5% Grunderwerbsteuer - 1,1% Grundbuchseintragung (entfällt bis € 500.000,00)* - 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt. - Vertragserrichtungskosten - Beglaubigungskosten + Barauslagen *Für Detailinformationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Moderne Küche Ruhige Lage in Zentrumsnähe Vollständig unterkellert Nahversorger in der Nähe Großer Garten Schulen und Kindergärten fußläufig erreichbar - 3,5% Grunderwerbsteuer - 1,1% Grundbuchseintragung (entfällt bis € 500.000,00)* - 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt. - Vertragserrichtungskosten - Beglaubigungskosten + Barauslagen *Für Detailinformationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Große überdachte Terrasse mit viel Sitzmöglichkeiten Naturpool der Fa. HOLC mit natürlicher Reinigung Outdoorküche inkl. Gasgrill und elektrische Geräte Zentralstaubsaugeranlage Vorbereitung für Photovoltaikanlage Keller ist isoliert und beheizbar Raumhöhe im Erdgeschoss und Obergeschoss 2,60 m Kachelofen Solaranlage - 3,5% Grunderwerbsteuer - 1,1% Grundbuchseintragung - 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt. - Vertragserrichtungskosten - Beglaubigungskosten + Barauslagen... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel Lebensmittelgeschäften und Dienstleistungsflächen fußläufig erreichbar Kindergarten und Schuleinrichtung in der Nähe Helle und lichtdurchflutete Räume Stilvoller Fußboden Hochwertige Einbauküche Modernes Badezimmer Überdachte Terrasse mit Garten und separater Abstellbox Eigener Tiefgaragenstellplatz - 3,5% Grunderwerbsteuer - 1,1% Grundbuchseintragung (entfällt bis € 500.000,00)* - 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt. - Vertragserrichtungskosten - Beglaubigungskosten + Barauslagen *Für Detailinformationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Altbau #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit

Wir bieten Ihnen im Herzen von Hohenems ein interessantes Anlageobjekt mit architektonische Flair. Die Außenfassade wurde mit neuem Farbdesign (Juni 2024) saniert. Die 4 Wohnungen wurden zuvor 2013 und 2017 saniert. Die Immobilie besteht aus: Kellergeschoss, Erdgeschoss, 1. Obergeschoss und 2. Obergeschoss und 6 zugeordneten Autoabstellplätzen. Das Anlageobjekt bietet folgende Räumlichkeiten: Top 1: Wohnküche, 2 Schlafzimmer, Bad mit Dusche, WC , Gang und ein großzügiger Kellerabteil. Top 2: Küche, 3 Zimmer, Bad mit Dusche und WC, Gang Balkon und ein großzügiges Kellerabteil Top 3: Wohn-/ Schlafzimmer, Bad mit Dusche, WC Gang und ein Kellerabteil Top 4: Küche, 3 Schlafzimmer, Esszimmer, Bad mit Dusche und WC, 2 Abstellräume, Gang und ein Kellerabteil. Top 1, Top 3, AP1 und AP2 sind derzeit vermietet, Top 2 und Top 4 sind nicht vermietet. Mieteinnahmen: ca. € 3.046,34 (Bei Vollvermietung aller Tops) Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <6.500m Höhere Schule <4.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Mitten im Zentrum von Hohenems (Nähe Schlosskaffe - ca. 100 m) befindet sich dieses Mehrfamilienhaus. Hohenems als Historische Stadt ist sehr bekannt durch den Renaissancepalast oder dem Ensemble des Jüdischen Viertels. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten, Schulen sind in unmittelbarer Nähe.... [Mehr]

#Dachgeschoss #WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Eine Terrasse und ein Balkon Diese ruhige 4-Zimmer Wohnung im 2. Liftstock überzeugt mit einer optimalen Raumausnutzung (WG-tauglich). Vom einladenden Vorraum gelangen Sie in den geräumigen Wohnbereich mit Zugang zu einer grossen Terrasse, wo Sie unvergessliche Momente mit Freunde und Familie verbringen können. Entspannen Sie sich im großen Schlafzimmer - Zugang zum Balkon. Zwei zusätzliche Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten als Kinderzimmer oder als Homeoffice. Die voll ausgestattete Küche, die gepflegten Bäder und das WC sind separat zugänglich. Ein Kellerabteil ist inkludiert. Die monatlichen Nebenkosten beinhalten die Heizkosten (Brutto: 535 EUR). Raumaufteilung: - Flur - Wohnbereich - Küche - Schlafzimmer mit Balkon und mit Elternbadezimmer - 2x Zimmer - Bad mit Dusche - 2x WC - Keller Kein Autoabstellplatz. Ideal für Fahrradfahrer!!! Fertigstellungsmeldung noch nicht gemacht. Eine Besichtigung sagt mehr als tausend Worte! Ich freue mich auf Ihren Anruf. Carmen Pfanner | Immo Sky Vorarlberg | [Tel] Schulen: Alle üblichen Schultypen befinden sich in der Nähe und sind leicht erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten: Supermarkt, Apotheke, Ärzte befinden sich in der Nähe und sind leicht erreichbar. Öffentlicher Verkehr: Eine Landbushaltestelle 170 befindet sich in der Nähe, der Bahnhof Hohenems ist in 7 Minuten zu Fuß erreichbar. Lage: In einer ruhigen Wohngegend nahe dem Schlossplatz genießen Sie hier hohen Wohncomfort.... [Mehr]

#Altbau #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Wir bieten Ihnen im Herzen von Hohenems ein interessante Wohnung mit architektonische Flair. Die Außenfassade wurde mit neuem Farbdesign (Juni 2024) saniert. Die 4 Wohnungen wurden zuvor 2013 und 2017 saniert. Die Immobilie besteht aus: Kellergeschoss, Erdgeschoss, 1. Obergeschoss und 2. Obergeschoss und 6 zugeordneten Autoabstellplätzen. Die Wohnung Top W4 wurde 2013 saniert. Die Wohnung Top W4 bietet folgende Räumlichkeiten: Küche, 3 Schlafzimmer, Esszimmer, Bad mit Dusche und WC, 2 Abstellräume, Gang und ein Kellerabteil. Top W4 ist derzeit nicht vermietet. Ein parifizierter Autoabstellplatz kann um 10.000,00 € erworben werden. (Mögliche Mieteinnahmen inkl. Parkplatz: 939,00 €) Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <6.500m Höhere Schule <4.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Hohenems als Historische Stadt ist sehr bekannt durch den Renaissancepalast oder dem Ensemble des Jüdischen Viertels. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten, Schulen sind in unmittelbarer Nähe.... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Willkommen bei Bischof Immobilien! Wir verkaufen zwei schöne ebene Baugrundstücke für die Verwendung als Bauplatz für Einfamilienhäuser in sonniger ruhiger Wohnlage in Hohenems: Grundstück 1: 565 m² in einer Sackgasse, Kaufpreis EUR 440.000, . Grundstück 2: 566 m² (davon 101 m² mit Zufahrt belastet); Kaufpreis EUR 400.000, Bebaubarkeit: maximale Geschosszahl 3 Baunutzungszahl 70 Hinweisbereich Gefahrenzonen: keine Die Erschließungskosten (Ver- und Entsorgung, Straße) von der öffentlichen Straße weg ist Käufersache. Der Abbruch des Altbestandes, Grundteilung Verkäufersache. Weitere Informationen zum Objekt gerne auf unserer Homepage www.bischofimmo.at bzw. auf Anfrage per Mail an [E-Mail-Adresse entfernt] oder über das Kontaktfeld des Immobilienportals. Seit über 30 Jahren unterstützen wir unsere Kunden sehr erfolgreich bei der Immobilienvermittlung in Vorarlberg. Profitieren auch Sie von den vielen Vorteilen unserer langjährigen und einschlägigen Erfahrung als Immobilienmakler, -treuhänder und Sachverständiger. Diskretion, Zuverlässigkeit und ein umfassendes Fachwissen kennzeichnen seit jeher unsere Arbeit. Mit unserer Expertise schaffen wir für Sie Rendite und mehr Lebensqualität. Wir beraten Sie gerne unverbindlich über die Bewertung/Gutachten und den Verkauf Ihrer Immobilie, Energieausweiserstellung sowie hinsichtlich Finanzierungen. Noch mehr interessante Objekte finden Sie auf www.bischofimmo.at! Ihr Vorarlberger Immobilien-Experte: Rainer Bischof, MSc Bischof Immobilien GmbH Kreuzgasse 6a, A - 6850 Dornbirn Das Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Wir weisen darauf hin, daß wir als Doppelmakler tätig sind. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. Der §15 Maklergesetz (besondere Provisionsvereinbarungen) gilt als vereinbart – siehe Kaufnebenkostenübersicht.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Zum Verkauf steht diese wunderschöne, helle 2-Zimmerwohnung in einer ruhigen Kleinwohnanlage. Diese liegt in einem zentralen Wohngebiet von Hohenems. Die großzügige und praktisch gestaltete Raumaufteilung bietet viel Platz und Stauraum. Große Fensterfronten im Wohn-Essbereich und auch im Schlafzimmer durchfluten die Räume mit Tageslicht. Dadurch entsteht ein helles, behagliches und freundliches Wohn- und Raumklima. Das Badezimmer ist mit einer begehbaren Dusche sowie mit WC und Waschbecken ausgestattet. Auf dem herrlichen Balkon lässt sich die Freizeit zu Hause in vollen Zügen genießen. Autoabstellplätze sind vor der Wohnanlage vorhanden. Ein Kellerraum ist zur Wohnung zugehörig und runden das tolle Angebot dieser Immobilie ab. Die Wohnung ist derzeit noch vermietet (Ende Mietvertrag 01.04.2027) - Miete inkl. Betriebskosten € 1.033,21. Verkehrsmäßig ist die Kleinwohnanlage perfekt erschlossen. Öffentliche Verkehrsmittel sind in direkter Nähe verfügbar. Die wichtigsten Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Schulen, Kindergarten und ein Lebensmittelmarkt sind in der Umgebung fußläufig erreichbar. Ebenso sind die Autobahnanschlüsse zur A14 und zur A13 (Schweizer Autobahn) in kurzer Fahrzeit erreichbar. Lassen Sie sich inspirieren und verschaffen Sie sich bei einem persönlichen Besichtigungstermin einen Einblick in diese wunderschöne Wohnung - es könnte Ihr neues Zuhause oder Investment sein! CUORE- Unser Herz schlägt für Immobilien und ganz besonders für unsere Kunden. ***Unsere unabhängigen Finanzierungsexperten können Ihnen, für Ihre Bedürfnisse maßgeschneiderte, Finanzierungsmodelle anbieten. Wir beraten Sie gerne.***... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Eingebettet in die grüne Landschaft, umgeben von der wunderschönen Natur, liegt diese grandiose Liegenschaft. Das Haus ist in einem gepflegten Zustand und bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables Leben brauchen. Der Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet einen atemberaubenden Ausblick auf die umliegenden Berge, die grüne Landschaft und die idyllische Nachbarschaft. Hier können Sie die frische Luft genießen und den Alltagsstress hinter sich lassen. Die Immobilie verfügt über eine Garage und mehrere Stellplätze. Auch im Inneren des Hauses wird es Ihnen an nichts fehlen. Mit 2 Bädern und 2 WCs ist genügend Platz für die ganze Familie oder auch für Gäste vorhanden. Der Wohnbereich ist mit hochwertigem Parkett ausgestattet und strahlt eine warme und gemütliche Atmosphäre aus. Eine neuwertige Einbauküche ist vorhanden. Das Wohnhaus ist sehr gepflegt. 2008 wurden einige Sanierungsarbeiten durchgeführt. Der ebenerdig zugängige Keller und die im UG befindlichen Zimmer sollten saniert werden. Sollte ein Neubau oder eine Erweiterung in Betracht gezogen werden, so gelten die nachfolgenden Kriterien: • Flächenwidmung: Baufläche-Wohngebiet • Geschoßanzahl: 3 (EG + 2 OG) • BNZ: 50 • Dachform: Flach-, Sattel, Walmdach Ein Bebauungsplan bzw. eine Verbalverordnung nach dem Vbg. RPG existiert für diesen Bereich nicht. Ein Bauwerk wird nach § 17 Bau G (Ortsbildschutz) beurteilt. Die Bebauung der Nachbarschaft und die topographische Situation spielen dabei eine wesentliche Rolle. Das Grundstück wäre teilbar. Naherholungsgebiete, Wanderwege und öffentliche Verkehrsmittel sind in kürzester Zeit erreichbar. Das Stadtzentrum von Hohenems, mit Geschäften des täglichen Bedarfs, Arzt- und Apotheke, sowie zu Schulen und Kindergarten, gelangen Sie in wenigen Minuten. Das internationale Verkehrsnetz über die Autobahn (Österreich und Schweiz), welche Sie in wenigen Fahrminuten erreichen, verbindet Sie mit den umliegenden Städten. Diese Liegenschaft bietet Ihnen nicht nur ein Zuhause, sondern auch eine Lebensqualität, die man sich nur wünschen kann. Genießen Sie die Ruhe und die Natur, ohne dabei auf die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens verzichten zu müssen. Träumen Sie nicht länger von Ihrem neuen zu Hause - leben Sie Ihren Traum! Lassen Sie sich inspirieren und verschaffen Sie sich bei einem persönlichen Besichtigungstermin einen Einblick in dieses wunderschöne Anwesen - es könnte Ihr neues Zuhause sein! CUORE-Unser Herz schlägt für Immobilien und ganz besonders für unsere Kunden. ***Unsere unabhängigen Finanzierungsexperten können Ihnen, für Ihre Bedürfnisse maßgeschneiderte, Finanzierungsmodelle anbieten. Wir beraten Sie gerne.***... [Mehr]

#Balkon

Das Mehrparteienhaus, das wir Ihnen heute präsentieren, befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Hohenems. Mit einer Gesamtfläche von 238m² und 7 geräumigen Zimmern bietet es Ihnen und Ihren Lieben viel Platz für ein komfortables Wohnen. Ob als Mehrgenerationenhaus oder zur Vermietung an mehrere Parteien, hier sind Ihnen keine Grenzen gesetzt. Das Haus wurde teilrenoviert und verfügt über einen charmanten Mix aus modernen Elementen und traditionellem Charme. Der großzügige Garten mit 740 qm und der Balkon bieten Ihnen einen herrlichen Grünblick und laden zum Entspannen und Verweilen ein. Hier können Sie in Ruhe Ihren Feierabend genießen oder mit Freunden und Familie grillen. Die Liegenschaft im Letzeleweg wurde von einer norwegischen Holzbaufirma erstellt in Form einer Holzrahmenkonstruktion - biologisch hochwertig und gesund. Die Häuser entsprechen somit den damals modernsten Anforderungen an Schall.- und Temperaturisolation und können as Niedrigenergiehaus bezeichnet werden. Die Objekte können auch einzeln erworben werden. Doppelhaus W1 als Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 152 qm ist aufgeteilt in: Erdgeschoss: Vorraum/Garderobe Küche Esszimmer Wohnzimmer mit Lehmofen Arbeitszimmer Gäste-WC Heizraum Wintergarten Doppelgarage Gartenhaus Grünfläche 3 Stellplätze im Aussenbereich Kaufpreis: € 460.000, Obergeschoss: Studio zur freien Entfaltung mit 3 Dachfenstern 3 Schlafzimmer (2 davon mit Balkonzugang) Bad mit Eckbadewanne/Dusche und WC Arbeitszimmer Kaufpreis: 460.000, Doppelhaus W2 besteht aus 3 Kleinen Appartements mit Vollausstattung: Küche-Wohnen-Essen, Schlafen, Bad mit Dusche und WC Alle Appartements sind gut vermietet an langjährige Mieter! Kaufpreis: € 350.000, Die Verkehrsanbindung ist durch den nahegelegenen Bus gewährleistet und ermöglicht Ihnen eine unkomplizierte Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden. Auch für Familien mit Kindern ist diese Lage ideal, da sich in der Nähe eine Schule und ein Kindergarten befinden. Ein Supermarkt und eine Bäckerei sind ebenfalls bequem zu Fuß erreichbar. Nutzen Sie jetzt die Gelegenheit und sichern Sie sich dieses besondere Mehrfamilienhaus in Hohenems. Genießen Sie das Leben in einer lebendigen Gemeinschaft und profitieren Sie von der hohen Lebensqualität in Vorarlberg. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und beraten Sie gerne bei der Realisierung Ihres Wohntraums.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

Fünf Wohnungen im Wohnungseigentum Alle Wohnungen sind befristet vermietet Top 1 - 33,53 m² Top 2 - 51,13 m² Top 3 - 52,77 m² Top 4 - 81.49 m² Top 5 - 42,90 m² Drei Garagen und fünf Freiplätze Zentrale Lage mit guter Verkehrsanbindung Nahversorger, Schulen und Kindergärten in der Nähe - 3,5% Grunderwerbsteuer - 1,1% Grundbuchseintragung - 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt. - Vertragserrichtungskosten - Beglaubigungskosten + Barauslagen... [Mehr]